個人住宅房屋租賃合同（上海）（精選30篇）
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于尤溪縣大儒名城 室，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛2陽臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整。
第五條 付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒收押金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
乙方應愛護房屋，安裝設備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，產生的相關費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、
(5)沙發1套、茶幾1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。
(二)當前的水表、電表狀況：
(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度。
第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇2
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:
承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第____層，共______〔套〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇3
個人住宅房屋租賃合同范文1
出租方(以下簡稱甲方)：_____
承租方(以下簡稱乙方)：_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 縣 室，面積 平米，含有3室1廳1廚2衛2陽臺，室內裝修較高檔，設備較齊全。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 壹 千 捌 百元整。
第五條 付款方式。
乙方按半年支付租金給甲方。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上，甲方有權收回房屋使用權，終止合同，并沒收押金。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。乙方應愛護房屋，安裝設備需通過甲方同意。不得在墻壁、地板、衣柜、門窗、床鋪等上面釘、貼、涂畫等。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，乙方不得在屋內吵鬧、聚餐、賭博，影響他人休息。乙方應做好房屋衛生保潔工作。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，產生的相關費用由乙方支付：含水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費、電梯費、公攤費、垃圾處理費等。
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方5000元作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十五條 其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪3個、床頭柜4個(2)衣柜3個、(3)空調1個、(4)熱水器1個、
(5)沙發1套、茶幾1個、(6)電腦桌2個、(7)洗衣機1個(8)電視機1個。
(二)當前的水表、電表狀況：
(1)水表現為： 度;(2)電表現為： 度。
第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同范文2
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：(以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國民法典》等相關規定，經雙方自愿、平等協商一致，簽訂本房屋租賃合同，內容如下：
一、出租人將自有的坐落在 房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。
二、租賃期限為 年(或 個月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。
三、房屋租金為每年(月)人民幣 元(￥ 元)，付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清，或 。
四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內將租賃房屋交付給承租人使用。
五、租賃期間的取暖費由 承擔，水費、電費、物業費、衛生費等均由 承擔。
六、租賃及使用房屋發生的一切稅費均由 承擔。
七、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責，并且不得在房屋內從事任何危害房屋及人身安全的活動。
八、 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋使用性質的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、故意或過失致租賃房屋及附屬設施損壞，不及時修復或向出租人賠償損失的;
4.拖欠租金達 個月或空置 月的。
5、有其他法律、法規、規章所規定的情形。
九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。
十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設施損壞，應依法向出租人承擔賠償責任。
十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應按合同總租金額的 %向對方支付違約金。
十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。
十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人在同等條件下擁有優先承租權。
十四、其他約定：
十五、因履行本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院處理。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商確定;協商不成的，依照有關法律法規的規定處理
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同范文3
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:
承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(授權代表)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： ，郵政編碼： 聯系電話： ; 傳真： ; E-mail:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第____層，共______〔套〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____天內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇4
房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為，那么房屋租賃合同怎么寫呢?一般要注意什么?下面是小編整理的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。
商業門面租賃合同范本閱讀
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
證件編號:_______________________
聯系地址:
聯系電話:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式:年付(每年?:________元)，房屋押金 ( 個月，? 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式:現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態:
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議:
________________________________________________________________________________
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日、
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇5
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計 個月以上的。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇6
住所： 郵編：
【本人】【法定代表人】： 聯系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯系電話：
乙方(承租方)：
省(市)地區：
性別：
出生年月日：
住所(址)： 郵編：
【身份證】【護照】【營業執照】號碼： 聯系電話：
【委托】【法定】代理人： 聯系電話：
住所(址)： 郵編：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號 姓名 公民身份號碼
根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1、甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。
2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
3、該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。
4、 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
5、乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
第四條 保證金和其他費用
6、 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即(______幣)___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
7、 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條 房屋使用要求和維修責任
1、-租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
2、 根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔;應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態
1、 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(______幣)______元平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條 轉租、轉讓和交換
1- 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
2、 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。
第八條 解除本合同的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。
(六)___________________________________________________。
3、 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的;
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(八)___________________________________________________。
第九條 違約責任
1、該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
2、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
4、租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
1、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。
2、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十一條 其他條款
1、租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
2、本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮(鄉)社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。
3、 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
4、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究違約責任。
6、甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
7、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交)，以及________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：
甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】
簽署： 簽署：
【委托】【法定】代理人簽署： 委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章： 乙方蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
簽于： 簽于：
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇7
出租人：（以下簡稱甲方）
承租人：(以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，經雙方自愿、平等協商一致，簽訂本房屋租賃合同，內容如下：
一、出租人將自有的坐落在 房屋一棟，出租給承租人作住宅使用。
二、租賃期限為 年(或 個月)：自 年 月 日起到 年 月 日止。
三、房屋租金為每年(月)人民幣 元(￥ 元)，付款期限和付款方式為 年 月 日前一次性全額付清，或 。
四、出租人于收到承租人交付的房屋租金后 日內將租賃房屋交付給承租人使用。
五、租賃期間的取暖費由 承擔，水費、電費、物業費、衛生費等均由 承擔。
六、租賃及使用房屋發生的一切稅費均由 承擔。
七、承租人對使用租賃房屋期間的房屋安全及人身安全負責，并且不得在房屋內從事任何危害房屋及人身安全的活動。
八、 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、轉借或改變房屋使用性質的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、故意或過失致租賃房屋及附屬設施損壞，不及時修復或向出租人賠償損失的;
4.拖欠租金達 個月或空置 月的。
5、有其他法律、法規、規章所規定的情形。
九、承租人在租賃期間，不得擅自改變房屋結構;如需對房屋進行裝修或添加附屬物，需征得出租人書面同意，并于租賃期滿時恢復原狀或將裝修及添加的附屬物無償交付給出租人所有。
十、承租人在使用租賃房屋期間，造成房屋及附屬設施損壞，應依法向出租人承擔賠償責任。
十一、租賃合同簽訂后，如承租人拒絕按約定日期交付租金或出租人拒絕按約定日期交付房屋，除按本合同相關條款承擔違約責任外，還應按合同總租金額的 %向對方支付違約金。
十二、如因不可抗力或政府行為導致租賃合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任。
十三、租賃期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人在同等條件下擁有優先承租權。
十四、其他約定：
十五、因履行本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院處理。
十六、本合同未盡事宜，雙方另行協商確定;協商不成的，依照有關法律法規的規定處理
本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇8
甲方：__________身份證：_______________
乙方：__________身份證：_______________
一、租賃房屋地址：
二、甲方自愿將此房產出租給乙方作住宅使用，雙方在平等的、自愿、誠信的基礎上協商一致訂立本合同，共同遵守。
三、租期從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。每月租金為人民幣__________元整，下期租金提前一個月交付給甲方。
四、簽訂本合同時乙方交付押金_______________元整，押金不可等同與租金，乙方承租期內對室內設施有人為損壞和拖欠費用，甲方從押金中扣除，如無上述情況租賃期滿后乙方結清租金和其它費用當日，甲方把租金退還給乙方。
五、甲方義務：
1、負責交清起租日之前該房屋所產生的一切費用。水費、電費、煤氣費、管理費等。
2、負責房屋交付時正常通水、通電和電器的正常使用。
六、乙方義務：
1、按時交租、按時交納房屋租賃期內所產生的費用。
2、租賃期內乙方不得擅自更改房屋間隔和用途，如若造成損壞乙方必須修復和賠償損失。
七、租賃期滿，如房屋繼續出租，同等條件下乙方有權優先承租，因自然災害所造成合同無法正常履行，雙方可免除合同責任，甲方將押金退還給乙方。
八、此合同甲乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，乙方中途不租，定金及租金不返，甲方中途不租，定金及租金加倍賠償。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇9
甲方姓名(出租方)：__________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房期限
從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金
月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方(簽字)_________乙方(簽字)_________
住址：___________住址：___________
電話：___________電話：___________
身份證號：___________身份證號：___________
簽訂日期：___________年___________月___________日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇10
甲方：
乙方：
甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇11
甲方：
乙方：
甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內原有設施，如有損壞，按價賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或對他人房屋造成損失，責任由乙方自負。
五、乙方在租賃期間產生的水費、電費等任何費用，均由乙方自行承擔。
六、合同期滿后，無論乙方是否繼續承租，乙方都應提前二個月向甲方告知，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。
七、甲乙雙方應遵守本合同條款，如有違約負相應的法律責任。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇12
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
第十五條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20xx年___月___日 20xx年___月___日
普通住宅房屋租賃合同范文二
出租人(甲方)： 承租人及單位(乙方)： 見證方： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》和*省*市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下： 一、出租物業坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。 二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。 五、產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。 六、關于押金
1.為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。 七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。 八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。 九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定： 十一、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
附件：出租房屋的附屬設備清單。
出租人(甲方)： 承租人：(乙方)： 代理人： 代理人： 聯系地址： 聯系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號： 見證方簽字： 簽約日期：
附件
該房屋的附屬設施清單：
4.鑰匙:( )套
甲方確認： 乙方確認：
簽訂日期：
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇13
出租方：___地址：___電話：___
承租方：___地址：___電話：___
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在____市區路街號的房屋，建筑面積，出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市___區___住宅___幢___號的房屋。建筑面積___，出租給乙方，作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月初天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租___元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：___承租人：___
________年____月____日
簽訂于：___
經辦單位：___經辦人：____
____年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇14
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
經甲、乙雙方協商一致簽訂房屋租賃合同如下：
一、甲方將位于房屋租賃給乙方使用，租期為__年。房屋每年租金為__元，乙方應提前一次交付年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規和當地有關治安、消防及管理規定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。
四、租賃期間，發生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發生的一切經濟損失，由乙方負責：
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;
2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為__年，自_年_月_日至_年_月_日止，合同期滿，需要續簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。
六、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字后生效，合同執行中如有爭議，由雙方協商解決，雙方協商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：
_年_月_日_年_月_日
電話：電話：
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇15
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按______________的規定執行(此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇16
出租方(以下簡稱甲方)：邱炳昌 (身份證)：4490017
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_ ______ ___。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴歡蘭
賬號：
開戶行：
第十五條 合同份數
本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
20xx年4月___日 20xx年4月___日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇17
出租人(甲方)：
承租人及單位(乙方)：
見證方： 電話：
根據《中華人民共和國合同法》和*省*市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：
一、出租物業坐落地點及設施情況
1.甲方將其擁有的位于 市 區(縣) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為住宅，房屋面積為 平方米。
2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。
二、租賃期限
1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣 元/月(此價格不含相關稅費)，簽訂本合同時，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。
2.該房屋租金按 (季度/半年/年) 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。
四、租賃條件
1.甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。
2.甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。
3.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。
4.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。
5.乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
6.因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。
7.租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。
五、產權變更
1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。
2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。
六、關于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方 元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。
2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列出物品交給甲方。房屋留臵的一切物品均視為放棄，甲方有權處臵，乙方決無異議。
3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。
八、違約的處理
1.甲方違約的處理
(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。
(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。
2.乙方違約的處理
(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。
(2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。
(3)租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的兩倍按實際天數向甲方支付違約金。
(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。
九、免責條款
1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。
十、特別約定：
十一、其他
1.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于惠東縣平山鎮蓮花居委會糖鍋西三巷34號;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_ ______ ___。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達2個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
每月租金存入已下賬號：
戶名：嚴歡蘭
賬號：
開戶行：
第十五條 合同份數
本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇19
出租方：
承租方：
根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區鎮號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修及設備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、房屋結構為________，副房結構為：____________
2、房屋權屬證號:_____________土地使用證號:___________________
3、該房屋平面見本合同
第二條租賃期限
租賃期共_____________年，甲方從____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年_____月_____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和定金。
甲乙雙方議定_____年_____月_____日至_____年_____月_____日的每年的租金為人民幣_____________萬元整。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民萬元整。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日年租金為人民萬元整。乙方在月日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。
第四條交付房屋。
甲方應于____年_____月_____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝飾，裝修期間自____年_____月_____日至月日房租免費，裝飾物及設備的所有權屬乙方。
第六條甲乙雙方權利義務：
甲方權利及義務：
1、甲方應保證房屋權屬清晰，主體結構完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權屬糾紛，所提供附屬設備與所列項目相符：
2、因乙方在租賃期間出現違法、行為并給甲方造成經濟損失的，甲方享有索賠權力;
第七條租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前壹個月，向甲方提出申請，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第八條合同解除條件和違約責任：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、乙方違約放棄租房的甲方沒收定金
3、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
4、利用承租房屋進行違法活動的;
5、故意損壞承租房屋的;
6、其他違反政府相關管理規定或行政職能機關法令法規的行為。
第九條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第十條合同終止：
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個月書面通知對方，經雙方協商后簽定終止合同書，在終止合同書簽定前，本合同仍然有效。若出現不可抗力因素，而導致甲、乙雙方無法繼續履行租賃合同，本合同自然終止。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。
第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執份;
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方：
法定代表人：
委托代理人：
_________年____月____日
承租方：
法定代表人：
委托代理人：
_________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇20
出租人：________________承租人：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。
一、甲方同意將坐落在________________房出租給乙方作住宅用途使用，建筑面積________________平方米。
二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：租金按________元季或________元年結算，由乙方在每季或每年結束前的____日前以現金或銀行轉帳方式繳付下一季度或下________年度租金。上述租金未含租賃稅，租賃稅由乙方承擔并向有關部門交付。
三、本合同簽訂當日乙方交清當季或當年房屋租金并交付________元押金給甲方。房屋租賃期滿，乙方結清應支付給甲方的一切租金、費用及按合同規定的條款履行無誤后，甲方應于乙方交回承租房屋之日起5天內將押金不計利息退還給乙方。
四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：
1、依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的
2、甲方負責向物業反映房屋主體結構自然損壞情況并通知物業及時維修。
3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前15天書面通知乙方。
4、租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。
五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：
1、依時交納租金。逾期交付租金的39，每逾期____日，乙方須按拖欠金額的2%向甲方支付違約金。如果逾期1____日，甲方有權解除合同，收回房屋。
2、因使用需要對房屋進行擴、加、改建、室內裝修或，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，改建、增加設備、設施、施工等發生的一切費用由乙方負責支付，甲方有權對工程進行監督。
3、不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。
4、愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修因乙方違反安全規定使用家電設備及廚衛設備而造成人身傷亡、財產損失的，乙方自行承擔經濟和法律責任乙方使用房屋不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。
5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。
6、注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險品及違禁品。負責房屋防火、防盜及衛生工作，乙方為防火責任人，因防范不善引起的一切損失均由乙方承擔經濟及法律責任。
7、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。
8、租賃期屆滿或依法依約解除合同之日五天內，應清空房屋交回原承租房屋和設備給甲方，甲方原有裝修及乙方自行投入的裝修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以補償乙方自有嵌裝在房屋的設備、設施拆走時，應修復好原墻體。乙方逾期交還場地或清空場地的，乙方同意甲方對放置房屋內的物品作為廢棄物進行處理。如乙方需繼續承租房屋，應提前2個月與甲方協商，雙方另訂合同。
9、租賃期間，乙方應自行承擔承租房屋的物業管理費、電視費、衛生費、水費、電費、煤氣費、通訊、網絡等使用費用逾期支付乙方需按相關規定承擔相應的滯納金。
六、違約責任：
1、發生以下情況之一者，甲方有權沒收保證金并解除合同：
、乙方拖欠租金從應繳之日起計達十五天仍未繳交的。
、乙方利用其承租房屋進行違法活動的。
、乙方將房屋轉租和分租的。
、擅自進行對房屋進行擴、加、改建、室內裝修的。
2、租賃期屆滿或解除合同乙方逾期交回租賃房屋和設備的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。
七、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
八、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決協商不成時，可采用下列第種方式解決：
1、申請仲裁
2、向人民法院起訴。
九、租賃期內，如因國家政策因素或不可抗力因素導致租賃物業不能繼續使用，則本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔責任，甲方須于____日內將保證金無息退還給乙方。
十、本合同以雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方執一份。
甲方：________________身份證號碼：________________乙方：________________身份證號碼：________________
聯系地址：________________聯系地址：________________聯系電話：________________聯系電話：________________
合同簽訂日期：________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇21
出租方：__________
承租方：__________
為了發展特區的經濟，提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______區的房屋，出租給乙方作使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_________________元整，乙方每月向甲方繳納租金___________元整，并于每月的______日前交清，甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_月的房屋租金作為履約保證金和_________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前______月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前______月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個______月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式______份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租人：___________
承租人：___________
____________年______月______日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________
承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租期為________年。
第四條租金
該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情，甲方有權調整下________年該房屋租金數目。
第五條付款方式
乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于________年____月____日前全部結清。
第六條交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞，由乙方承擔責任維修賠償。
租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。
甲方只負責取暖費、物業費。
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償，超出押金范圍的部分乙方另行補齊。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。
3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。
4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。
第十二條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。
第十三條
本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十四條其他約定
(一)房屋內有如下物品
家電：________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元)，有線電視機頂盒___個(________元)，無線路由器___個(________元);
家具：床鋪___個;鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：____________度;
(2)電表現為：____________度。
第十五條
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民起訴。
第十六條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇23
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
甲、乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下合同條款：
一、甲方將其位于 的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
二、本房屋租金為每月人民幣 元，租賃期間的水費、電費、物業費、寬帶費、有線電視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
三、合同簽訂時乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元，合同期滿辦理退房手續后，退還乙方押金，若房屋及家具、電器等損壞，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。
四、本合同簽訂之日，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共 元，款清后乙方才具有使用權，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金，支付時間為每次到達租賃日的前十五天。
五、若屋內設施損壞，由乙方負責修繕，甲方不予承擔維修費用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)轉租、轉借承租房屋。(2)拆改變動房屋結構或對房屋進行二次裝修。
(3)損壞承租房屋及配套家具、電器、裝修，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納房租等各項費用。
七、租賃期內乙方退租的，已交租金不退。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃，則重新簽定房屋租賃合同。
八、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約，守約方有權終止合同，違約方應與守約方結清所有欠款，并支付守約方人民幣二千元違約金。
九、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數如下：
1、家具主要有：
2、家電主要有：
3、裝修主要有：
4、水電表讀數為：水表 度;電表： 度;
十、本合同簽訂時，乙方提供居民身份證復印件由甲方留存，甲方提供房屋產權證給乙方驗證。
十一、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字后生效。
十二、本合同爭議解決方式：友好協商，協商不成依法向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇24
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。
二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。
每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。
在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇25
甲方(出租方)：________________________
乙方(承租方)：________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________。
第二條、房屋用途
該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條、租金
該房屋月租金為(人民幣)________________元整。
第五條、付款方式
乙方應于每月________日前支付當月租金給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、維修養護責任
租賃期間，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條、關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水、電費;煤氣費;供暖費;物業管理費。
第九條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于________個月房租的金額)作為押金。
第十條、租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方，甲方在扣除有關費用后退還乙方已支付的押金。
第十一條、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十二條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十三條、其他約定
1、出租方為乙提供物品如下：
____________________________________________________________。
2、當前的水、電等表狀況：
(1)水表現為：________度;
(2)電表現為：________度;
(3)煤氣表現為：________度。
第十四條、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執________份。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：____________________
___________年________月________日___________年________月________日
七、本合同一式________份，甲乙兩方各執________份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________________乙方(簽字)___________________
聯系電話：____________________聯系電話：_____________________
________年________月________日________年________月________日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇26
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔;
所有權屬___方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1.
2.
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至2019年 月 日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇27
出租方(以下稱甲方)
名 稱：
證件號碼： 承租方(以下稱乙方)
名 稱：
證件號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關規定，甲乙雙方經過充分協商，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守。
第一條 租賃房屋座落、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米。該房屋及其附屬設施和裝修的基本情況，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。(租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。)
第三條 租金的約定
1、房屋租金為( 幣) 元 (大寫： )，租金按 (月、季、年)結算。
2、其他約定方式：
第四條 租金的支付方式
1、乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。合同簽訂后乙方即于 日內支付甲方首期租金。
(1)現金支付
(2)銀行轉賬
甲方銀行賬號：
開戶銀行：
開戶名稱：
2、其他支付方式：
第五條 租賃保證金
乙方向甲方交納( 幣) 元(大寫： )作為房屋租賃保證金。租賃保證金由甲方保管，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時，乙方未發生違約責任的，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。
第六條 物業服務等相關費用的承擔方式
乙方承租期間發生的 費用(如：物業管理、水、電費及其他所有經營活動中發生的費用)等按照政府有關規定或者市場價格或者雙方約定的標準，由 方自行承擔。
第七條 雙方的權利及義務
1、甲方須于 年 月 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按 (月、季、年)租金額的 %向乙方支付違約金。
2、租賃的房屋，甲方如已作抵押或查封，有關司法行政機關限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的，造成合同不能履行的視作甲方違約。
3、租賃期間，甲方如需將該房屋轉讓，應當提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內的繼續履行，乙方在同等條件下有該房屋的優先購買權。
4、甲方出租的房屋包括室內設施已經雙方檢查，確認為符合安全使用要求。在租賃期內，出租的房屋及附屬設施應定期安全檢查，屬房屋結構質量問題的正常維修養護由甲方負責，乙方應積極協助。因乙方不積極協助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結構、質量及附屬設施損壞的，由乙方負責維修，并賠償甲方的損失。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負責賠償。
5、乙方應按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的，每逾期一日，須承擔應付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的，甲方有權單方解除合同，收回出租的房屋。
6、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝飾、裝修、擴、加、拆、改建等。若乙方擅自進行以上行為的，有關費用由乙方負責;同時，甲方要求恢復原貌或者賠償損失的，由乙方負責。
7、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉租、分租或改變房屋用途等。
8、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的，另一方有權要求賠償所導致的損失，并可按(月、季、年)租金的 %向違約方收取違約金。
第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內，因政府需要征用、拆遷租賃房屋或因不可抗力(如地震、戰爭等)原因，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的，甲乙雙方互不承擔責任，并可終止合同或變更相應條款。
第九條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條 合同生效時間
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條 合同登記備案
本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。合同變更、終止或續訂，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關手續。
第十二條 其它約定
1、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關規定，經雙方共同協商，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力。
2、其他補充：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇28
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、
自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式： 1個季度交一次房租，押金為1000元人民幣(大寫：壹仟元整)。乙方不租房屋后，押金可退。
第七條 甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。
第十條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
3.拖欠租金累計達____個月;
4.利用承租房屋進行違法活動的;
5.故意損壞承租房屋的;
第十二條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
第十三條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條 合同效力、合同爭議
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十五條 補充協議
第十五條 合同份數
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇29
出租房(甲方)： 身份證號碼：
地址及聯系電話：
承租方(乙方)： 身份證號碼：
地址及聯系電話：
經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：
第一條 甲方坐落于 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。
第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 出租房屋租金按每套(間)、每月人民幣 元，乙方應于每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元，每度電 元(已包括公用電分攤及損耗，水表底數 方，電表底數 度)。
第四條 甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應于本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應退租。
第五條 乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成后果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意。
第六條 因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。
第七條 未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條 租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的(經甲方同意延期交租的除外)，甲方有權解除本合同。
第九條 因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除并作無價值處理。
第十條 乙方退租前應清理干凈屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條 乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自愿接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。
第十二條 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條 本合同書自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
個人住宅房屋租賃合同（上海） 篇30
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關法律法規之規定，受市房產管理局委托，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，訂立本合同。
第一條 甲方將座落于 的房屋
第 層出租給乙方。該房屋系 結構，建筑面積平方米，其中一層二層平方米，三層及以上 平方米，該房狀況經乙方驗收符合承租條件。
第二條 乙方租賃甲方出租房屋的期限為 年 個月，即自 年 月 日止至 年 月 日止。
第三條 甲方應在本合同簽訂之日起日內將房屋交付給乙方正常使用，如甲方逾期交付，每逾期一日，則按日租金標準支付違約金。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
第四條 乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應遵守有關法律法規及規章的規定，乙方在承租過程中產生的法律責任或賠償責任應自行承擔。
第五條 出租房屋月租金人民幣(大寫) 元，(小寫元。乙方應于每月的 號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶，租金采取先交后租的方式進行。逾期交付，每逾期一日，甲方按日租金標準加收違約金。
第六條 租賃期間出租房屋的水電費、衛生費、電話費、物業管理費等有關費用，均由乙方負責支付，并在退租時將清繳單據交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金。
第七條 為確保本合同各項條款的履行，乙方應在本合同簽訂時向甲方交納不少于(大寫) 元,(小寫) 元。租賃關系變更，終止或解除時，相關費用清算完畢后，乙方憑收據退回。
第八條 乙方應正當使用并愛護房屋內部的各項設施，確保房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的水電等設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時修復，由此產生的人身傷害和財產損失由乙方負責。
第九條 甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查，保證乙方正常使用和安全。屬乙方增設的設施、設備及裝修的修繕責任歸乙方負責。
第十條 租賃期內，經政府有關部門批準，甲方需對出租房屋進行改建、擴建，乙方應積極配合，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十一條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉租于他人，更不得私自向第三方收取轉讓費或裝修補償費等，否則甲方將沒收乙方履約保證金，并終止租賃關系。
第十二條 租賃期內，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的，應提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優先購買權或承租權。
第十三條 租賃期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除，由此產生的經濟損失，雙方各自負責：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)因城市建設的需要拆除的出租房屋;
第十四條 租賃期間，發生下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)乙方無故拖欠租金累計個月的;
(二)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)故意損壞公有房屋的;
(四)利用承租房屋進行非法活動的;
(五)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將承租房屋進行裝修的;
(六)未經甲方書面同意，乙方擅自將出租房屋的部分轉租他人的或私自取得房屋租賃權的;
(七)其他嚴重損害甲方權益的。甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方交回出租房屋，通知送達即合同解除，甲方所收取的履約保證金不予退還。
第十五條 因乙方原因需終止租賃關系時，乙方應提前三個月書面通知甲方，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設需要、或甲方原因需終止租賃關系時，甲方應提前三個月書面通知乙方，否則乙方有權拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條 合同期滿乙方不繼續租賃，乙方應積極配合甲方辦理移交手續、清算費用。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原月租金5%的滯納金，還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十七條 雙方約定的其他條款：
1、租賃期間：乙方需增設的水、電、衛生等設施費用由乙方自行承擔，且應符合消防等部門的規范要求。租賃關系變更、解除或終止時，不得向甲方要求補償。
2、水電、門窗的維修維護由乙方自行負責。
3、乙方因經營需要，重新或更換裝修裝飾，應向甲方提出書面申請報告，經甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施，否則因甲方需要雙方租賃關系變更、解除或終止，甲方不予補償。
4、乙方裝修裝飾后的房屋，租賃滿三年的，租賃關系變更、解除或終止，乙方均不得再向甲方要求補償。
5、因乙方裝修或增設設施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛、結構損壞等應自行修復或處理，造成損失的應自行賠償。
6、乙方私下支付的裝修費、水電設施費、轉讓費(頂店費)等，甲方不與認可，租賃關系變更、解除或終止時，不得向甲方提出補償。
第十八條 本合同未盡事宜，雙方應另行協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十九條 甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決，協商解決不成的，可提請仲裁機關調解或向人民法院起訴。
第二十條 本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。
第二十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日