設施齊全兩居室租賃合同（精選3篇）

設施齊全兩居室租賃合同 篇1

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將 租賃給乙方。 乙方承租 僅作住房使用。

　　二、租期 ，自 起至 止。

　　三、月租按 計收，( 元月)，年租金 元。

　　四、繳費方式：

　　五、乙方先交 元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每 元度，水費 元噸，不足 噸按 噸收，超過 噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。 

　　1、將承租屋私自轉租或轉讓的; 

　　2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的; 

　　3、利用承租房屋進行非法活動的;

　　4、三個月拒交水電費的; 

　　5、嚴重影響周圍人正常生活的(如：噪音污染、衛生污染等)。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月 ，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。 

　　十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：(簽章) 

　　乙方：(簽字) 

　　簽訂日期： 年 月 日 

設施齊全兩居室租賃合同 篇2

　　出租方：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　承租方：____________________________

　　營業執照或身份證號碼：______________________

　　根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　合同內容如下：

　　第一條 出租方將座落于北京市海淀區中關村大廈 室房屋出租承租方使用。建筑面積共計 平方米。

　　第二條 承租方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年 月 日止。承租方向出租方一次性支付的租金為元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，承租方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 出租方給承租方結算費時，應當出具憑證。

　　第五條出租方將房屋出租給承租方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。承租方將出租房屋用于其他用途的，須經出租方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第六條 出租方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為承租方出具產權作用證明(承租方辦理工商執照用)

　　第七條 承租方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，出租方應于 年 月 日前將出租房屋交付承租方使用。

　　第八條出租方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。承租方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，承租方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條承租方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知出租方并采取有效措施：出租方應接到承租方通知后叁日內進行維修;承租方無法通知出租方或出租方拒絕不維修的，承租方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由出租方承擔(從房租中扣除)。

　　第十條因承租方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，承租方應負責及時維修或賠償。承租方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由出租方代為維修，維修費由承租方承擔。

　　第十一條本合同有效期內，出租方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經承租方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，雙方就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經出租方同意并經政府有關部門批準，承租方可對出租房屋進行裝修。雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)承租方提前三個月通知出租方解除合同。

　　解除合同時，承租方預交款有結余的，應當將余款退還承租方。

　　(四)出租方提前三個月通知承租方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退承租方。

　　第十三條 因下列情形之一，出租方有權解除本合同，由此造成出租方損失的，承租方應向出租方賠償：

　　(一)未經出租方同意及有關部門批準，承租方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)承租方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經出租方書面同意及有關部門批準，承租方將出租房屋進行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，承租方有權解除本合同，由此造成承租方損失的，出租方應向乙賠償：

　　(一)出租方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)出租方違反本合同第六條規定，使承租方無法按其用途繼續使用出租房屋;

　　(三)出租方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使承租方無法繼續租用的;

　　(四)未經承租方書面同意及有關部門批準，出租方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

　　承租方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知出租方，及時遷離出租房屋，并有權要求出租方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫)。

　　第十五條 本合同終止后，承租方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還出租方。承租方預期不遷離或不返還出租房屋的，出租方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條本合同有效期屆滿，承租方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向出租方提出續租要求;出租方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，承租方對出租房屋有優先承租權。雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。第十七條本合同一式肆份，出租方執貳份、承租方執貳份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　出租方(簽章)： 承租方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　銀行賬號： 銀行賬號：

　　委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)

　　年月日 年月日

設施齊全兩居室租賃合同 篇3

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學。經雙方協商，達成如下協議：

　　第一條承租人租賃出租人的房屋辦學。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質量____________，無安全隱患。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學。要改變租賃房屋用途必須經出租人同意。

　　第四條租金（大寫）____________________________________________________.

　　第五條租金的支付期限與方式：__________________________________________.

　　第六條租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛生費和物業管理費等。

　　第七條租賃房屋的維修及費用承擔

　　出租人維修的范圍、時間及應承擔的費用：____________________________________.

　　承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________.

　　第八條租賃房屋的裝修改善及增設他物

　　出租人允許（或不允許）承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________.

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設他物的處理：________________________.

　　第九條出租人允許（或不允許）承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上；

　　2.承租人所欠各項費用達（大寫）____________________元以上；

　　3.未經出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設他物的；

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房轉租給第三人的；

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的；

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學校正常秩序的；

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋的；

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條合同期滿，承租人返還房屋的時間是：______________________________.

　　第十三條違約責任：______________________________________________________.

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項：____________________________.

　　出租人：______（簽名或蓋章）承租人：_______（公章）

　　地址：____________________地址：_________________

　　法定代表人：________（簽名）法定代表人：___（簽名）

　　委托代理人：________（簽名）委托代理人：___（簽名）

　　合同簽訂時間：________年____________月____________日