郊區廠房倉庫租賃協議書（精選28篇）

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇1

　　出租人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條廠房倉庫基本情況

　　1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。

　　2、廠房倉庫權屬狀況：

　　甲方持有廠房倉庫所有權證，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。

　　3、廠房倉庫已設定了抵押。

　　4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條廠房倉庫租賃情況

　　乙方租賃該廠房倉庫經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條租賃期限

　　1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整。

　　2、支付方式：

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年_________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　水費;電費;電話費;電視收視費;供暖費;燃氣費;物業管理費;廠房租賃稅費;衛生費;上網費;車位費;室內設施維修費;其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條廠房倉庫的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房倉庫的返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。

　　甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。

　　第九條轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。

　　第十條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　遲延交付廠房倉庫達_______日的。

　　交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：

　　不按照約定支付租金達_______日的。

　　欠繳各項費用達_______元的。

　　擅自改變廠房倉庫用途的。

　　擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

　　利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　擅自將廠房倉庫轉租給第三人的。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方違約責任

　　甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。

　　乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執份，乙方執_______份。

　　甲方：

　　日期：年月日

　　乙方：

　　日期：年月日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇2

　　廠房倉庫租賃協議書一

　　出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月____日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、

　　保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　出租方(印章)：_______________ 承租方(印章)： 授權代表(簽字)：______________ 授權代理(簽字)： 時 間： 時間：

　　廠房倉庫租賃協議書二

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲X雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲X雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)。

　　4.2 租金

　　租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_________元，第________年至第________年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第________年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲X雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　開戶名稱: 帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。

　　5.3 乙方應于每月____日或該日以前按第

　　4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲X各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲X各方承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　1

　　1.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　1

　　1.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同

　　第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　1

　　3.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起____日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　1

　　3.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　a.向甲方交回租賃物;

　　b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　c.應于本合同提前終止前____日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后____日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 廣告

　　1

　　6.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　1

　　6.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同

　　第一頁所述的地址并以對方為收件人付__日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　1

　　9.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　1

　　9.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇3

　　出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　租用方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照相關法律、法規達成以下協議：

　　一、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租用期 年，后續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

　　二、租金及支付方式，租用期內每月租金 元(￥： 元)雙方不得變更。按季度支付，每季度的前 至 交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同(乙方按違約處理)。

　　三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫(按乙方違約處理)。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方(不得拖欠，上季度費用由下季度初前 日交付，否則按乙方違約處理。)

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

　　3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前 月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前 半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方(甲方)簽字： 租用方(乙方)簽字：

　　印章 印章

　　合同訂立日期： 年 月 日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇4

　　甲方：__________我公司

　　乙方：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，通過雙方友好協商，達成如下協議，供雙方共同信守并遵照執行：

　　第一條、倉庫地址、租賃面積、儲存貨物的品名、品種規格、數量、質量、包裝及儲存要求

　　租賃倉庫地址：__________

　　倉庫建筑面積：__________平方米。

　　儲存貨物名稱：__________。

　　儲存貨物規格：__________。

　　倉儲要求：__________。

　　第二條、倉儲費、運行費用支付標準及財務結算

　　(一)費用計算標準：__________

　　1、倉儲費__________元/平方米/月，每月倉庫租賃費用__________元，包括水電費、倉庫租金，以及倉庫代管服務費，并開具正規增值稅專用發票。

　　2、鐵路運輸貨物：__________貨源公司未支付到站卸車費的整車及批量快運車皮，下站費按實際繳納金額核算，由乙方先行墊付，月底與甲方倉庫人員核對無誤后開具正規增值稅發票給予甲方人員予以核銷，費用發票核銷時需附車站費用收取收據或收據復印件與費用發票一起核銷。倉庫卸車費__________元/噸。

　　3、貨源公司已支付到站下站費的整車及批量快運無下站費，整車及批量快運倉庫卸車費__________元/噸。

　　4、專線使用費為_____元/噸。

　　5、每個鐵路箱的費用為短途運輸服務費__________元__________噸。

　　6、汽車運輸貨物及鐵路集裝箱：__________倉庫卸車費__________/噸。

　　7、倉庫裝車費__________元/噸。

　　(二)倉庫費用結算：__________

　　1、倉庫租賃費用：倉庫租賃費用_____個月支付一次，合計含稅金額__________元，倉庫合同簽訂后，乙方按照合同約定金額開具正規的增值稅發票交于甲方，甲方需在收到費用發票后20日內按合同約定賬戶打款給乙方。

　　2、倉庫運行費用(包含：下站費、專線使用費、卸車費、運輸費、裝車費等)：下站費按照當月入庫貨物車站實際收取的費用收據為結算依據，運輸費按照簽訂配載協議的運輸數量為結算依據，專線使用費及裝卸費依據甲方開具的出庫單和乙方開具的入庫單作為結算依據，出庫單及入庫單需有甲方倉庫人員以及乙方倉庫負責人簽字及加蓋專用章或公章方可。配載協議交乙方一份作為運輸費用核對依據。

　　3、運行費用乙方每月__________日前，將上月發生的費用核算完畢后報給甲方，甲方在每月__________日前確認上月費用賬單，如核對無誤乙方開具正規增值稅發票，發票開具交于甲方后__________天內付清上月費用，若雙方對賬單有任何疑義，則應在每月__________日前提出，否則視同雙方認可，賬單爭議部分，雙方應在 個工作日內解決，如無法如期解決，可將爭議部分留至次月結算。

　　4、乙方收款信息：__________

　　收款單位名稱：__________

　　納稅人識別號：__________

　　開戶行：__________

　　賬號：__________

　　第三條、服務及要求

　　1、乙方須遵守國家有關規定和甲方要求提供符合甲方產品要求的倉儲場所。乙方對甲方倉儲產品的性能、要求已熟知并確保提供的場所符合產品要求。

　　2、乙方對本合同列明貨物，根據甲方貨物出入庫及保管要求在雙方選定的倉庫內提供貨物出入庫裝卸及貨物保管以及短途配送等服務。

　　3、未經甲方書面同意，乙方不得對其承接的甲方業務進行部分或全部外包。

　　4、乙方僅對貨物的外包裝負責，如果貨物的外包裝完好，則乙方不對包裝內產品的損壞情況和質量瑕疵承擔責任。但甲方有足夠證據證明乙方對包裝內產品損壞負有直接責任的，乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　5、甲方向乙方下達任何指示均應當采用書面形式且應當明確、可辨識，由于客觀條件限制無法下達書面指令的，甲方可以授權指定人員采用口頭指令先行操作，甲方應當在指令操作完成之前采用書面形式對口頭指令進行確認。

　　6、乙方需做好倉庫的衛生清潔工作，所有入庫貨物要進行覆蓋防塵，倉庫地面無灰塵污漬等污染源。如因貨物儲存期間產生污染影響銷售，造成客戶拒收退貨，產生的包裝清潔費以及運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　7、甲方客戶到倉庫提貨時，乙方倉庫管理人員必須按照甲方指定人員指令進行發貨。原則上根據車輛到達倉庫的先后順序安排裝卸，特殊情況依照甲方指定人員安排為準。如因野蠻裝卸(貨物傾倒裝車或者裝車貨物無法確定數量)等原因造成客戶投訴、拒收退貨所產生的運輸費、裝卸費及其它損失由乙方承擔。

　　8、租賃期間，如乙方轉讓甲方租賃的倉庫產權，需提前1個月通知甲方，雙方可協商解除本合同，否則本租賃合同繼續有效。

　　9、乙方負責貨物的入庫存放時，如托盤堆放，每個托盤堆放貨物不得少于1.5噸，疊高不得少于3層，如落地堆放，產品碼垛不低于24層高，碼垛要整齊、穩固，如果發生貨物倒塌造成現場作業人員人身傷亡等所產生的所有費用由乙方負全責。(可根據實際情況約定)

　　10、乙方應及時安排叉車司機、搬運人員到庫房工作，在庫房工作中嚴格按照操作流程操作，按照指定位置碼放貨物，碼垛必須整齊規則，數目準確，如導致倒垛、違章操作等原因造成事故由乙方負全責;叉車司機、搬運工不得野蠻裝卸、扯皮等，不得為難客戶和拉貨司機，杜絕吃拿卡要等，如出現以上情況甲方可拒付本次貨物裝卸費用。

　　11、乙方與甲方之間不存在勞動合同關系、聘任關系，甲方不承擔乙方社保、醫保等相關費用。租賃期間如乙方因病因傷等相關費用與甲方無關,又乙方自行承擔。

　　第四條 入庫貨物的交付及驗收

　　(一)貨物交付前的通知及包裝

　　1、甲方應當在貨物到達前的合理時間內提供到貨通知，以便乙方安排庫容和人員。

　　2、甲方交付乙方保管的貨物應當按有關法律法規的規定及要求且不會對乙方的財產及其他貨物造成任何損害。

　　(二)貨物入庫及驗收

　　1、乙方在接收入庫貨物時，僅對貨物的外包裝及數量進行驗收，乙方驗收時發現入庫貨物的外包裝、外包裝標注的事項及數量與到貨通知中規定不符合的，及時通知甲方協調解決。

　　2、乙方在運輸過程中，如果發生丟失少件，毀損，滅失、變質、污染的，由乙方按貨物所在地市場價格賠償甲方的一切損失。貨物到達后，如發現貨物有短少、被盜現象，乙方應及時通知甲方人員共同清點數量，經雙方驗證確定后由乙方負責出具貨運記錄，如有包裝破損情況的發生，缺少數量由甲乙雙方共同驗證后，由乙方公司出具證明，并加蓋印章，若因乙方收貨時數量清點錯誤及操作不當原因導致上述事件發生的，由乙方按照貨物所在地市場價格負責賠償。少件數量的責任確定依據甲方提供的貨源公司裝車視頻為依據。

　　3、甲方有權參加或授權第三方參加入庫貨物的驗收，但應遵守乙方倉庫規則，聽從乙方人員安排。

　　4、乙方倉庫管理人員按入庫貨物詳細信息(貨源地、規格、貨物批次、數量、包裝方式等)開具貨物入庫單，須在入庫單據上簽字，加蓋合同簽訂公司公章，并于貨物入庫當日內將入庫單原件交于甲方指定人員，作為貨物入庫憑證以及入庫費用核對依據，特殊情況可依據乙方專用郵箱發送的入庫單原件拍照發送甲方專用郵箱作為貨物入庫依據，本合同指定的專用郵箱發送的文件與原件具有相同的法律效力。所有單據原件需于次月1日交于或者郵寄甲方指定人員以便作為入庫及費用核算憑證。甲方對入庫單僅做表面審查，貨物入庫交付及驗收工作的完畢以甲方簽署入庫單(即在入庫單上蓋甲方倉庫專用章)為標志。

　　第五條 貨物的儲存保管

　　1、乙方按照甲方的要求分貨物規格、晶型、貨源地、批次擺放貨物。貨物入庫后，需按不同類別、性能、特點和用途分類分區碼放，做到"二齊、三清、四號定位"。

　　a) 二齊：__________物資擺放整齊、庫容干凈整齊。

　　b) 三清：__________批次清、數量清、規格標識清。

　　c) 四號定位：__________按區、按排、按架、按位定位。

　　2、倉庫出入庫及庫存明細賬需依據甲方提供的臺賬賬本按照甲方要求進行記錄，做到賬實相符，日清日結。

　　3、倉庫所有貨物需按照甲方要求進行存放，按貨區，按批次分開存放，每批貨物有完善的貨卡，貨卡庫存數量根據出入庫及時增減，與實際貨物相符。

　　4、若發現貨物有變質或者其他損壞的可能性，危及其他貨物的安全和正常保管的，乙方應當通知甲方并在征得甲方書面同意后作出必要的處置，并將處置結果及時通知甲方，由此行為而發生的合理費用應由甲方承擔。

　　5、在倉儲責任期間，因乙方未按合同約定義務對入庫貨物進行倉儲、作業而致貨物變質、污染、毀損滅失等原因造成貨物無法正常銷售的，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　6、乙方確保甲方儲存貨物的安全、完整，如出現貨物丟失及人為破損造成的損失，乙方應當承擔損害賠償責任，賠償金額以貨物發生損失時倉儲地的市場價格為準。

　　7、乙方儲存甲方貨物期間，不得將甲方貨物轉售、設置抵押、擔保等權利，不得以任何理由阻攔甲方正常出庫，因乙方原因導致甲方貨物不能在車輛到達之后 小時內出庫作業的，乙方承擔甲方未能正常出庫貨值30%的違約金。

　　第六條 貨物的出庫交付及驗收

　　1、乙方人員依據甲方開具的出庫單原件進行發貨，出庫單需加蓋分倉專用章方有效，特殊情況可依據甲方分倉專用郵箱發送的出庫單原件拍照發送乙方指定郵箱進行發貨。如甲方指定人員無特別要求，倉庫發貨需遵循先進先出法進行發貨。

　　2、甲方專用郵箱為：__________ 此郵箱發送的發貨指令與 原件具有同等效力，非此郵箱發送的發貨指令產生的額外費用甲方不承擔任何責任，由乙方負責處理。

　　乙方專用郵箱為：__________ ，非此郵箱接收的發貨指令乙方可拒接發貨，由此產生的額外費用由甲方承擔，與乙方無關。

　　3、甲方提貨人員需在乙方相關出庫單據上簽字，乙方將簽字后單據交甲方人員一聯，作為貨物交付及費用核銷依據。特殊情況可將提貨人員簽字的乙方出庫單原件拍照發送甲方指定郵箱。所有單據原件需于次月 日前交于或者郵寄乙方以便作為甲方貨物出庫憑證。貨物出庫交付及驗收工作的完畢以乙方簽署出庫單(即在出庫單上簽字蓋章)為標志。

　　4、甲方或甲方指定的提貨人員有權對貨物的外包裝、晶型、貨源地、貨物數量等信息進行檢驗。

　　5、甲方或甲方提貨人員和車輛進出庫區必須嚴格遵守乙方的有關規章制度，如需動用機械設備，須經乙方負責人或管理人員書面同意。

　　第七條 庫存核對

　　每月最后一天結賬后，甲、乙雙方先核對雙方賬目庫存，賬目庫存一致后將對倉庫內貨物庫存進行賬實核對，甲乙雙方將對倉庫靜態庫存進行盤點，并依據甲方提供的庫存盤點表模板進行庫存統計，核對無誤后甲乙雙方指定人員簽字確認。如甲方指定人員未在倉庫現場，乙方將倉庫盤點核對結果以專用郵箱發送甲方指定人員進行核對，核對無差異后乙方將核對表原件簽字并加蓋乙方公章后郵寄甲方指定人員，甲方指定人員收到核對表后簽字并加蓋倉庫專用章，于收到核對表次日郵寄倉庫代管方。此核對表作為當月月結庫存及次月月初庫存依據，如因乙方原因造成的貨物缺少損失由乙方按照貨物所在地的市場價格進行賠償。

　　第八條 額外服務

　　若情況緊急，為了甲方的利益，乙方可在未取得甲方書面指示的情況下為甲方提供額外服務，但是乙方應當事先以電話等口頭方式與甲方協商一致，甲方應及時補充提供相應的書面文件，并支付額外服務費。

　　第九條 免責條款

　　一方因不可抗力情況而不能履行本合同義務時，應及時通知另一方不可抗力的情況，出具不可抗力的有效依據，并應當采取合理措施盡量減少不可抗力事件的影響及造成的損失。

　　第十條 合同起止時間

　　本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽章之日起生效至 年 月 日止。

　　第十一條 一般性條款

　　1、如合同到期后乙方不再出租本倉庫或者甲方不再續租本倉庫，均應于本合同期滿之日前一個月書面通知對方，如到期后續租本倉庫，需重新簽訂新合同。

　　2、其他未盡事宜，雙方友好協商解決，協商不成，交由甲方所在地有管轄權的人民法院裁決。

　　甲方：__________ (蓋章)乙方：__________ (蓋章)

　　地址：__________地址：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　傳真號碼：__________傳真號碼：__________

　　電子郵箱：__________電子郵箱：__________

　　代表簽字：__________代表簽字：__________

　　簽訂時間：__________簽訂時間：__________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業園區 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　乙方不得轉租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇6

　　出租方(甲方) :

　　身份證號：________________

　　承租方(乙方):

　　身份證號：________________

　　經甲乙雙方平等協商，就房屋租賃一事，達成如下協議：

　　一、甲方將________內________平方的庫房和房屋________間出租給乙方。

　　二、租用時間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

　　三、租金：年租金為________元整。

　　四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

　　五、水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發生的一切維修費用也均由乙方承擔。經雙方協定根據需要進行改造裝修，乙方不繼續租用時還原房屋原來的樣式。

　　六、合同期滿，乙方欲繼續租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

　　七、如果乙方到期后，乙方繼續租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在_____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個月的租金。

　　八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前_____個月通知乙方，并退還剩余的租金。(按月計算)

　　九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規定支付違約金。

　　1、拖欠租金超過1個月的。

　　2、把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;

　　3、未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　4、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構的;

　　5、造成房屋損壞。

　　十、承租期內，如乙方經營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責。

　　十一、承租期內，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。

　　十二、在承租期內，乙方自行解決自己的財產、物品及人員的安全。如出現案件或其他損失與甲方無關。

　　十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執_____份。如有未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇7

　　出租人 (以下簡稱“甲方”)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　承租人 (以下簡稱“乙方”)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　廠房倉庫基本情況

　　1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米。

　　2、廠房倉庫權屬狀況：

　　甲方持有廠房倉庫所有權證（詳見附件），廠房倉庫所有權證書號為：_______________。

　　3、廠房倉庫（□是 / □否） 已設定了抵押。

　　4、該廠房倉庫現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條　廠房倉庫租賃情況

　　乙方租賃該廠房倉庫經營范圍為_______________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條　租賃期限

　　1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。

　　2、租賃期滿，乙方繼續承租的，應提前_____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條　租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月 _________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________），_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為人民幣_________元整（￥：_________）。

　　2、支付方式：（現金/銀行轉賬）

　　3、各期租金支付日期:

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_________年 _________月_________日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_________日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日止），該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_________向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內須向甲方繳納人民幣_________元整 （￥：_________）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條　其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_________由甲方承擔，_________由乙方承擔：

　　（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 廠房倉庫的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房倉庫的返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房倉庫裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　（1）對未與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　（2）對與廠房倉庫形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　A、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。

　　B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　C、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。

　　第七條 維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體結構。

　　第八條　承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　（1）甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（2）甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電。

　　（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　（2）乙方應保證遵守廠房倉庫所在區域的物業管理規約。

　　第九條　轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫用途。

　　第十條　合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　（1）遲延交付廠房倉庫達_______日的。

　　（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：

　　（1）不按照約定支付租金達_______日的。

　　（2）欠繳各項費用達_______元的。

　　（3）擅自改變廠房倉庫用途的。

　　（4）擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體結構的。

　　（5）利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　（6）擅自將廠房倉庫轉租給第三人的。

　　第十一條　違約責任

　　1、甲方違約責任

　　（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫交付日期作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額_______的_______%向甲方支付違約金。

　　（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金。

　　第十二條　不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執 份，乙方執_______份。

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　日期： 年 月 日

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇8

　　出租方：___________

　　承租方：___________

　　甲、 乙雙方經過友好的協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一.建物地址：

　　甲方將其所有的位于上海市_____________區____________________________的房屋在正常狀態下出租給乙方使用。

　　二.房屋面積：

　　出租房屋的登記面積為______________平方米。

　　三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止。其中_______________________為免租期。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。

　　四.定金：

　　1.乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整。

　　2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收。

　　五.租金：

　　1. 數額：雙方議定租金為每月___________________元整，乙方以________________形式支付給甲方。

　　2. 支付方式：

　　租金按_______個月為壹期支付，第一期租金于___________年______月______日以前付清，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日，匯費由匯出方承擔)，甲方收到租金后應予以書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過十五日，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　六.保證金

　　1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定之外，如果租賃合同終止，甲方及時清點，乙方按時交還房屋，注銷營業執照，并付清乙方應付所有費用后，甲方應將保證金額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同規定，而產生的違約金、損害賠償金以及應付租金及相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　七.其他費用：

　　1. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八.甲方的義務：

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　九.乙方的義務：

　　1. 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　2. 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　十.合同終止及解除的規定：

　　1. 乙方在租賃期滿后，如再續租，應提前一個月通知對方，由雙方另行協商續租事宜。

　　2.租賃期滿后，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態下交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任由甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十一.違約處理：

　　1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整。

　　2.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議、應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提出訴訟。

　　十二.補充協議：

　　1._________________________________________________________________

　　2._________________________________________________________________

　　十三.其他

　　1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式__________份,甲、乙雙方各執__________份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________電話：_______

　　簽訂時間：_____年____月____日

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　地址：____________電話：_________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇9

　　出租方(甲方)：________________ 營業執照：________________

　　地址：________________ 郵編：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　承租方(甲方)：________________ 營業執照：________________

　　地址：________________ 郵編：________________

　　法定代表人：________________ 電話：________________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

　　一、租賃廠房情況

　　甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

　　并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的___%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的___%支付。

　　4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　六、合同解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　甲方：__________________乙方：__________________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇10

　　廠房(倉庫)租賃合同書出租方：___________(以下簡稱甲方)授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：___________電話：____________傳真：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)授權代表：__________職務：___________地址：____________郵編：________

　　廠房(倉庫)租賃合同書

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：______ _)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　開戶名稱: 帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。

　　5.3 乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可*運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇11

　　因倉庫租賃合同屬于房屋租賃合同，所以倉庫租賃合同主要應適用《合同法》中關于租賃合同的章節以及《商品房屋租賃管理辦法》。

　　《合同法》中有關倉庫租賃合同的主要規定如下：

　　1、租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　2、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

　　3、租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　4、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途

　　5、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

　　6、承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　7、承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。

　　8、承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

　　9、在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。

　　10、承租人應當按照約定的期限支付租金。

　　11、因第三人主張權利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權利的，承租人應當及時通知出租人。

　　12、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

　　13、因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　14、租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇12

　　出租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守，廠房倉庫的租賃合同。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途，合同范本《廠房倉庫的租賃合同》。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的`防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

　　第十六條 廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇13

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方倉庫、球場曬壩、平房事宜達成如下協議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方8號、9號倉庫(共 平方米)、球場曬壩等( 平方米)，用于儲藏卷煙及分揀卷煙。

　　二、租賃時間

　　乙方租賃甲方8號倉庫時間自**年5月17日起;租賃9號倉庫時間自**年5月20日起;租賃球場曬壩時間自**年5月30日起，所租賃倉庫、球場曬壩等場地終止日期至**年5月17日。

　　三、租賃費用標準及支付方式

　　乙方租賃甲方8號倉庫月租金為 元;9號倉庫月租金為 元;球場曬壩按 元/平方米，計 元/月。租賃費用按月交納，不足一月的按一月計算。乙方在每月5日前向甲方支付倉庫、球場曬壩租金，逾期須向甲方支付每日萬分之三的違約金。乙方交納的租賃費用甲方應提供正規發票。

　　四、雙方權利和義務

　　(一)在租用期間，甲方應確保倉庫及場地附著設施安全。

　　(二)在乙方租用期間，甲方不得將租賃場地重復租賃給第三方。

　　(三)在租賃期間，乙方人員在租賃場所作業，應佩帶工作證，乙方工作車輛應規范停放，不得影響正常的庫內秩序。服從門前三包、綜合治理及精神文明創建活動的統一安排進行，不得因單方原因對甲方上述工作造成影響或損失。

　　(四)乙方對租賃場所進行必要裝修、加固、改造或增加設施設備時，需經甲方同意，乙方不得擅自改變倉庫設施整體結構。

　　(五)乙方因生產或辦公需要所產生的電費按表計費，甲方按電業部門計價標準，據實核收。

　　(六)乙方存儲于租賃場所的物資收發及倉庫內消防工作，由乙方自行負責，安全工作由乙方自行聘請保安負責，如有損失，均與甲方無關。如因乙方管理不善造成租賃場地損失的，乙方須承擔由此對甲方造成的一切損失。

　　(七)乙方租賃期間，甲方應保證庫房房頂無漏水，若有漏水現象，甲方應及時處理，保證乙方卷煙安全。

　　(八)倉庫租用期間，甲方不得隨意停水、停電，應保障乙方正常生產經營活動。

　　九)乙方租用期間，甲方應要求內部人員遵守乙方的作業和安全規定，不得擅自參觀、進入倉庫和分揀車間，不得干擾乙方經營生產。

　　五、合同的解除及續簽

　　(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，須提前30日書面通知對方。

　　(三)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將租賃場地退還甲方，如乙方要求繼續租賃，可提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前10日內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同，在同等條件下，乙方具備優先續租權。

　　六、因不可抗力(指不可預見、不能避免并不能克服的，嚴重妨礙雙方或一方履行本合同的全部或部分義務的事件或現象，如地震、臺風、洪水、戰爭等)和政府行為導致出租場地毀損或物資損失，導致雙方不能完全履行本合同，雙方互不承擔違約責任。

　　七、爭議解決

　　(一)所有與合同履行有關的爭議均需由雙方友好協商，調解解決。

　　(二)如果雙方協商不成或調解無效，則通過仲裁或訴訟方式解決。

　　八、附則

　　(一)未經雙方協商一致并書面確認，任何一方不得變更或修改合同。

　　(二)本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同或以附件的形式對本合同的有關問題做出補充、說明、解釋，本合同的補充合同和附件與本合同不一致的，以補充合同和附件為準。

　　(三)本合同一式四份，雙方各兩份，由甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權委托代表：授權委托代表：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇14

　　篇，歡迎閱讀參考!

　　倉庫租賃合同范本

　　(一)

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將自有的、位于物流附近租賃給乙方作為倉庫使用。

　　第二條甲方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印雙方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃、用途。

　　1、倉庫租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該倉庫使用。乙方不得使用倉庫從事違法活動。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租倉庫，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、 乙方在簽訂合同之日向甲方交納押金1000元;

　　2、倉庫半年租金為4400元(大寫：肆仟肆佰元整)

　　第五條 租賃期間相關費用

　　乙方在租住時產生的水費、電費等一切費用由乙方負責。

　　第六條 房屋的使用與裝修

　　乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第七條 房屋的轉租

　　未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條 違約責任

　　甲、乙雙方中任何一方違約要，應向未違約方支付1000元違約金。

　　第九條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除改造已租賃的房屋，使用甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(二)

　　出租方(甲方)：

　　承租方(甲方)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的庫房租賃給乙方使用，面積為_________平方米;每平米年租金為_________元，本庫房年租金為_________元。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 ________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用支付

　　1、房租按年交付，乙方應于簽合同后____日內向甲方支付當年租金。

　　2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃庫房，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃庫房。

　　補充協議：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(三)

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按 租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每年人民幣_________元。

　　2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、 保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　八、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　倉庫租賃合同范本

　　(四)

　　出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后____日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、甲方的義務

　　1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

　　2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

　　(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時、準確的進貨;

　　(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經乙方告知后，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

　　(3)及時發貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

　　3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，并向乙方承擔違約責任。

　　倉庫租賃合同范本

　　(五)

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為明確甲X雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據我國有關法律、法規的規定。甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、協商的原則，訂立本租賃協議：

　　一、租賃范圍：

　　甲方將位于 的倉庫，面積 平面方自愿租賃給乙方使用，乙方同意租賃。

　　二、租賃期限：

　　租賃期為個月，(自________年日起至________年月____日止)。

　　三、租金數額及付款方式：

　　1、每年租金為元整)。

　　2、支付方式：租金按照半年支付一次，乙方在協議簽訂后____日內支付前六個月的租金，后六個月租金在____月____日之前支付。

　　四、甲方權利和義務：

　　1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供該證件的復印件。

　　2、甲方應保證水、電、道路通暢，如與村組及四鄰有糾紛，甲方應出面解決。

　　3、租賃期間，甲方不得中途收回租賃財產，而另租給他人。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定及時交納租金，不得拖欠。

　　2、乙方應按時交納水、電等費用，如有罰款，由乙方承擔。

　　3、乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　六、合同的變更、解除、續租：

　　1、如需變更本合同的有關條款，必須經甲、乙雙方共同協商同意，否則不能變更。

　　2、如一方欲解除合同，需提前1個月向對方送達書面通知，待雙方達成解除合同的協議后方可解除，否則不能解除。

　　3、合同期滿后，如續租，雙方應另行協商并簽訂續租合同。在同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　4、在合同期內，如遇拆遷，對乙方造成實際損失，由拆遷單位直接向乙方賠償損失，雙方終止合同。

　　七、違約責任：

　　租賃期未滿前，如一方提出解除合同而雙方又協商未果，違約方應向守約方賠償由此造成的損失。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇15

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關規定;甲乙雙方經充分協商，就下列房屋租賃事宜達成如下協議，共同遵守：

　　第一條 (租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落于 房屋建筑(計租)面積 平方米。

　　第二條 (租賃期限)

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 (租金及支付方式)該倉庫年租金為人民幣 元整 (此價格不含相關費用)。租金按 結算。

　　第四條 (甲方責任)

　　1、甲方保證出租房屋產權明晰，保證出租該房屋的行為符合國家及荊州市的相關法律、法規、行政規章的規定。

　　2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕責任。甲方修繕該房屋的，乙方應予以協助，甲乙雙方另行約定的除外。

　　第五條 (乙方責任)

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在 15 天內退換該房屋;

　　(1)未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租、轉借他人或擅自更調換使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改該房屋結構、損壞該房屋或改變該房屋使用用途;

　　(3)拖欠租金累計達 15 日;

　　(4)利用該房屋從事非法活動或存放危險物品;

　　2、該房屋租賃期間，乙方應支付水、電費及相關費用。

　　第六條 (合同變更及解除)

　　1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 30 日通知對方，經雙方協商一致終止合同。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前 30日向甲方提出，甲方若無答復，視不同意續租，乙方應退還房屋;如甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　3、因不可抗力原因(包括租賃物業被依法拆遷)導致該房屋毀損或滅失而不能繼續租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔違約責任。甲方按實際租期收取租金。

　　第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇16

　　法定代表人：

　　法定代表人:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為 家具存放 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按 租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每年人民幣_________元。

　　2、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、 保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　4、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　3、乙方未經過甲方同意前不得轉租租賃物給他人。

　　六、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　七、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　八、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇17

　　出租方(甲方)____________ 承租方(甲方)____________

　　法定代表人： ____________法定代表人：____________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　六、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　十、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　出租方(印章)_______________ 承租方(印章)_____________

　　授權代表(簽字)______________ 授權代理(簽字)_____________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇18

　　甲方：倉儲有限公司

　　乙方：_______________進口有限公司

　　根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

　　第一條租賃物的位置、面積和用途

　　1.1甲方將位于_______________市_______________路_______________村_______________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建筑面積_______________平方米，實際租賃面積為_______________平方米;辦公用房面積為_______________平方米。

　　1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經_______________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。

　　1.3此為_____的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　1.4根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統一經營管理。

　　第二條保稅物資的管理

　　2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

　　2.2甲方負責提供_______________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生_____等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

　　第三條免租期及租賃期限

　　3.1倉庫及辦公用房租期為_______________年，即從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　3.2租賃期限屆滿前_______________個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第四條租金和其他費用：

　　4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_______________元，二樓為每月每平方米人民幣_______________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_______________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　開戶名稱：_______________

　　帳號：_______________

　　4.2乙方應于每月_______________日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_______________天未支付，自第_______________天起應向甲方按_______________%/日，支付滯納金。

　　第五條專用設施、場地的維修和保養

　　5.1乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

　　5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

　　5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛生，采取必要的養護措施，不發生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

　　5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

　　5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

　　5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

　　5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條_____責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買_____。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。

　　第七條廣告

　　乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協助乙方辦理相關審批工作。

　　第八條合同的終止

　　本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本協議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第十條其他條款

　　10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　第十一條合同生效

　　本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：_______________有限公司授權代表：_______________

　　乙方：_______________有限公司授權代表：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇19

　　出租方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

　　租用方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位于

　　的私有倉庫租賃給乙方，并依照《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規達成以下協議：

　　一、租賃期限自20__年 月 日起至二0一 年 月 日止，租用期 年，后續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

　　二、租金及支付方式，租用期內每月租金陸佰伍拾元(￥：650元)雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同(乙方按違約處理)。

　　三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫(按乙方違約處理)。

　　四、其它：

　　1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方(不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。)

　　2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

　　3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

　　五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前三個月并以書面形式告知甲方。

　　六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

　　七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本著公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

　　出租方(甲方)簽字： 租用方(乙方)簽字：

　　印章 印章

　　合同訂立日期： 年 月 日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，就乙方租用__花園地下室空房有關事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將__花園地下室空房1間，出租給乙方，面積約12M2.

　　二、乙方租用出租房屋的期限為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　三、甲方交付出租房屋時，可向乙方收取 個月租金數額的保證金 （大寫） （小寫）合同有效期內，保證金不計息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月 日前一次性交給甲方本月租金 元（大寫）元（小寫），電費按實際抄表數量收取。

　　五、乙方租用的倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負責賠償。

　　七、乙方不得在出租房內發生違法活動，未經甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權隨時解除合同，隨時收回倉庫，所導致的一切法律責任、經濟損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　八、因乙方責任造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲 方：   乙方：

　　（簽 章）   （簽 章）

　　日 期：   日 期：

　　聯系電話：   聯系電話：

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇21

　　出租方（甲方）：承租方（甲方）：

　　證件類型及編號：證件類型及編號：

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方（簽字）______________

　　承租方（簽字）______________

　　________年____月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇22

　　出租方（甲方）：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　授權代表：__________ 職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________ 傳真： ___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3. 租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4. 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

　　4.2租金

　　租金第 年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5. 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳 號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7. 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8. 乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上 述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　其產生的責任由乙方 . 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租 約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署 的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　3. 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的 損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的 財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　3.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　4. 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　4.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

　　第十六條 廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有 關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他 有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付 郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條 適用法律

　　9. 1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

　　9.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　本合同簽訂生效，一式 份，甲乙雙方各 份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日：

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇23

　　出租方：

　　承租方：

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。

　　本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。

　　租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個月，即從 20__年_月_日起至 20__年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣 元(大寫： )。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣 計付。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后 內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：

　　帳號：

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的 。

　　5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的 。

　　5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲、乙雙方承擔。

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇24

　　出租方(甲方)：__________ 承租方(甲方)：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 ______年，即從___________年_________月___日起至___________年_________月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意后，甲X雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每______月每平方米人民幣_______________元，物業管理費為每______月每平方米人民幣______________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

　　3、乙方應于每______月___號之前向甲方支付當______月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應于每______月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的 %支付。

　　4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養、______年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

　　10、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　四、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

　　2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

　　五、轉租

　　1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的稅、費等。本合同規定的甲X雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　六、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個______月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當______月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　七、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　九、廣告安裝

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　出租方(蓋章)：_____________ 承租方(蓋章)：_______________

　　授權代表(簽字)：___________ 授權代理(簽字)：__________

　　時 間：____________________ 時間：____________________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇25

　　甲方(倉庫保管方)：____________服務有限公司

　　地址：____________________

　　法定代表人：________________

　　乙方(租賃存貨方)：____________

　　地址：________________________

　　法定代表人：________________

　　根據《民法典》和《倉儲保管合同實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　租賃期限

　　此協議租賃期限為____年____月____日至____年____月____日終止租賃。

　　租金支付形式

　　(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房____________平方米，另加寫字樓一層(________元/平方米)0.5元/天每平方米計算。

　　(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。

　　注：以上價格均不含稅金。

　　出租方的權利與義務

　　甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本合同的條款和經營合法權。

　　乙方應按本合同的規定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止合同。

　　甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。

　　承租方的義務和權力

　　(1)乙方在國家政策范圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。

　　(2)乙方應以自行負責自身的財產保安工作，防止發生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。

　　(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。

　　(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。

　　(5)在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。

　　(6)合同期滿后，如乙方要求續租，應在本合同期滿前1個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續約。

　　(7)本合同期滿后，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建筑歸甲方所有。

　　(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。

　　五、不可抗力

　　如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數的租金。

　　六、爭議和解決

　　本租賃協議依照中華人民共和國的有關法律規定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協議有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、未盡事宜

　　本協議的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。

　　八、協議生效

　　(1)本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　(2)本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　(3)以上未盡事宜補充協議，具有同等效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　蓋章：____________ 蓋章：_________

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇26

　　出租方：________________

　　法定代表人：____________

　　地點：________________

　　電話：________________

　　承租方：________________

　　法定代表人：____________

　　地點：________________

　　電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：

　　第一條租賃倉庫地址

　　位于：_____________________。

　　第二條租賃倉庫的用途

　　用途：儲存乙方普通貨物，不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

　　第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

　　1、租賃期限：租期為______年，自_________年_______月_____日至_______年______月_______日止，付款方式兩年一次性付清.付款金額為：________________________元整。

　　2、租賃面積：______________平方米，租金基價：每月_____元/平方米，合計_____年租金：_____________________水費每月、電費每月按表實收。

　　第四條甲方的權力和義務

　　1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。

　　2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統一繳納。

　　3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備，由值班人員負責倉庫區的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

　　4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

　　第五條乙方的權力與義務

　　1、乙方應按本合同的約定時間、數額，如期、足額繳納租金。

　　2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

　　3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同，否則違約方以___月租金數額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

　　2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。

　　第七條合同變更和解除合同

　　1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方并根據提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

　　2、在合同期限滿后，乙方若需順延，可以依照此合同執行，相關條例不做變動。

　　第八條爭議解決

　　1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

　　2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續履行。

　　第九條其他事項

　　1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

　　2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協議，此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

　　本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：___________法定代表人：____________

　　___________年_______月____日__________年________月____日

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇27

　　出租方：

　　承租方:

　　甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于的倉庫租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

　　2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　出租方：______________

　　時間：

　　承租方：______________

　　時間：

郊區廠房倉庫租賃協議書 篇28

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：重慶九鼎教具有限公司

　　因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同條款：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于璧山工業園區 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　四、租賃費用

　　1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包干(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包干)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

　　2、房租按季度交付，乙方應于每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如由于乙方違反上述規定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經甲方同意后，進行合理改建。

　　六、轉租

　　乙方不得轉租。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

　　八、免責條款

　　因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

　　十、特別約定

　　本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

　　承租方(公章)：重慶九鼎教具有限公司 代理人(簽字)：

　　本合同簽訂時間： 年 月 日

　　出租方(公章)： 代理人(簽字)：