店面房（長期）租賃合同（通用27篇）
店面房（長期）租賃合同 篇1
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xx街號，建筑面積x平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金xx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金xx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條 店面(房屋、場地、攤位)情況
甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。
第二條 租賃期限
1.租賃期年，自
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。
第三條 租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。
第四條 租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金
2.乙方應于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)。
第五條 保證金和其它費用
1.甲、乙雙方約定，乙方應一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。
2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應調(diào)整)的標準向甲方繳交。
第六條 店面(房屋、場地、攤位)使用要求
1.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危險物
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。
第七條 店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本協(xié)議的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應按協(xié)議所規(guī)定的租金標準的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。
2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收，并互相結(jié)清各自應當承擔的費用。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。
第八條 轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場地、攤位)，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。
第九條 協(xié)議的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔違約責任：
①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依
②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;
③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議
①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;
②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場地、攤位)的;
④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;
⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;
⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的; ⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。
由于以上原因，導致協(xié)議解除，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條 違約責任
1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應向乙方支付3個月的租金作為賠償。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 其它條款
1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
4甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔違約責任。
5甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇3
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
第________年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方：承租方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
店面房（長期）租賃合同 篇4
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。
二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。
三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。
四、 付款方式：現(xiàn)金支付( ) 、轉(zhuǎn)賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：
五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。
六、 甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、 上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責。
八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。
九、 租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。
十三、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。
十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。
十五、 因政府政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。
十六、 本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。
二、租賃期為 年，甲方收到乙方第一筆費后當日內(nèi)即 年 月 日起將該房交付乙方使用，至 年 月 日收回。
三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為 元整。乙方每 年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納 元。如有變動提前一月打招呼，如繼續(xù)使用需提前一月交房費。
四、乙方在租用房屋前應向甲方交納租賃保證金 元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。
五、乙方在租賃該房期間承擔(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業(yè)手續(xù)，按照國家和當?shù)卣杏嘘P(guān)部門的規(guī)定，自行交納各種費用。
六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇7
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關(guān)部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等.
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者，下同)履行租賃的責任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)。
2、 租用期限暫定 年 月 日)，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方。
3、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、 乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。
5、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 ， 違約方必須向另一方罰交
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實履行。
甲方(簽字) ：乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
店面房（長期）租賃合同 篇9
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將座落在店面出租給乙方。
二、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共12個月時間。
三、月租金：人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
四、付款方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付：_______，戶名：_______開戶行_______：，賬號：_______
五、付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
六、甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責。
八、租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于塬房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為塬因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。
九、租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處。
十叁、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。
十四、任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。
十五、因政府政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。
十六、本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇10
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。
二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。
三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。
四、 付款方式：現(xiàn)金支付( ) 、轉(zhuǎn)賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：
五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。
六、 甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、 上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責。
八、 租賃期間，乙方應愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責修復或照價賠償。
九、 租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。
十三、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責任方承擔。
十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應提前一個月告知對方，并賠償另一方相當于一個月租金作為違約賠償金。
十五、 因政府政策調(diào)整、自然災害等不可抗力因素無法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔責任。
十六、 本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房（長期）租賃合同 篇11
出租方：______________以下簡稱甲方
承租方：______________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個，達成協(xié)議如下：_________________
一、租金：_________________共__________個門面每個__________元/月，共__________元/月，交付時間為每月__________日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經(jīng)營內(nèi)容：_________________乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經(jīng)營時間為__________年，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
以上是簡易店面房租賃合同具體應該怎么寫的解答
店面房（長期）租賃合同 篇12
出租人：
【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
國籍：【戶籍所在地】【居住地】：
證件類型：【居民身份證】【社會統(tǒng)一信用代碼】證號：
通訊地址：郵政編碼：
聯(lián)系電話：電子郵箱：
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【法定代表人】【負責人】：出生日期：年月日，性別：
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依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及房屋所在地的有關(guān)規(guī)定，出租人和承租人本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就住房租賃有關(guān)事宜簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.房屋坐落：，屬街道辦事處居民委員會轄區(qū)。
2.自然狀況：所在建筑物地上總層數(shù)為層，本房屋在第層;【建筑】【使用】面積：平方米;結(jié)構(gòu)：;戶型：室廳衛(wèi)廚，若為非成套住房或分租的住房，共享的非居住空間包括：。配套設(shè)施設(shè)備及附屬物品、裝修等狀況見附件1。
3.權(quán)屬狀況：【不動產(chǎn)權(quán)證書】【買賣合同】的編號：。房屋【所有權(quán)人】【購房人】的名稱：。房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖見附件2。
本房屋【已】【未】設(shè)定抵押，且【無共有人】【共有人同意出租】。
第二條房屋租賃交易形式
1.租賃用途：本房屋出租僅作為居住用途使用。陽臺、儲藏室等非居住空間不得出租用于居住。
2.租賃形式：【整租】【分租】。如分租，分租房間的具體位置應在房屋平面圖中標注;客廳、廚房、衛(wèi)生間等公用部位的使用情況見附件1。
3.出租方式：【所有權(quán)人出租】【購房人出租】【轉(zhuǎn)租】。如屬于轉(zhuǎn)租，出租人應取得原出租人書面同意。
4.租住人數(shù)：本房屋居住人數(shù)為人，最多不超過人。承租人應當向出租人提供實際居住人的信息，并及時將變動情況告知出租人。單間居住人數(shù)和人均租住面積應當符合當?shù)厝嗣裾囊?guī)定。
5.租賃渠道：本次房屋租賃通過下列第_____種方式成交。
雙方當事人自行成交。
雙方當事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交，機構(gòu)名稱：，機構(gòu)備案號：，執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人及實名登記號：，房屋出租經(jīng)紀服務(wù)合同編號：，房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同編號：。
住房租賃企業(yè)提供租賃服務(wù)，企業(yè)名稱：。
6.備案登記：本合同訂立后3日內(nèi)，雙方當事人應通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺，或到房屋所在地房屋交易管理部門設(shè)立的服務(wù)窗口，申請辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。登記備案信息發(fā)生變更或合同解除的，應及時辦理備案變更或注銷。
承租人屬于流動人口范圍的，應當依法到房屋所在地公安派出所申報居住登記，出租人應當督促、協(xié)助承租人申報居住登記。
第三條租賃期限和房屋交接
1.本次房屋租賃期自年月日至年月日。出租人應于年月日前，將房屋按約定條件交付承租人。雙方當事人簽署《房屋交付確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交付完成。
2.租賃期滿，承租人繼續(xù)承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應提前日通知對方。承租人不再承租本房屋或出租人不再出租本房屋的，應為對方重新招租或騰退房屋提供方便。本房屋繼續(xù)出租的，承租人在同等條件下可優(yōu)先承租本房屋，本合同另有約定的，從其約定。
3.租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋。承租人應按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當事人簽署《房屋交還確認書》，并移交房門鑰匙后，房屋交還完成。
第四條租金和押金
1.租金標準：人民幣元/月，租金總計：人民幣小寫元。承租人按【月】，以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式支付租金。租金支付的具體約定如下：。
本合同中未約定租金調(diào)整次數(shù)和幅度的，出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金。
2.多人承租本房屋時，各承租人姓名及月租金分攤金額如下:。房屋租賃期內(nèi)，承租人提取公積金支付房租的，出租人應據(jù)實予以協(xié)助配合。
3.押金：人民幣小寫元。承租人以【現(xiàn)金】【銀行轉(zhuǎn)賬】方式于年月日前向出租人支付。租賃期滿或合同解除之日起3日內(nèi)，出租人將押金抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金后，剩余部分應如數(shù)返還承租人，本合同另有約定的，從其約定。
第五條其他費用承擔方式
1.租賃期內(nèi)，下列費用中：及房屋租賃稅由出租人承擔，由承租人承擔。水費電費網(wǎng)絡(luò)寬帶費供暖費燃氣費物業(yè)管理費分租服務(wù)費車位費公共電費公共水費。房屋租賃其他費用計收標準見附件1
2.房屋分租中其他費用承擔的補充約定如下：
3.本合同中未列明的房屋租賃其他費用均由出租人承擔。如承租人墊付了應由出租人支付的費用，出租人應根據(jù)承租人出示的相關(guān)交費憑據(jù)向承租人返還相應費用。
4.承租人損害房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域公共利益或相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而支付的費用，或因不當使用房屋行為導致第三人損失而支付的費用，應由承租人承擔。
第六條房屋使用及維修
1.出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防等方面的安全條件，不擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全，并向承租人提供房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書，督促承租人落實房屋使用安全措施。
2.承租人保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及本房屋所屬物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約，按照規(guī)定的房屋用途合理使用房屋，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應當自行或者通知出租人消除。
3.租賃期內(nèi)，雙方當事人應共同保障本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。
對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因自然屬性或合理使用等非承租人原因?qū)е碌膿p毀，承租人應及時通知出租人修復;出租人未在約定時間內(nèi)維修、更換的，承租人可代為維修、更換，費用由出租人承擔。
對于本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備，因承租人原因?qū)е碌膿p毀，由承租人負責維修、更換或承擔賠償責任。
分租房屋使用中，對于分租承租人應承擔的房屋公共部位及其公用附屬物品、設(shè)施設(shè)備的維修賠償責任，若無法確定具體承租責任人的，應由相關(guān)分租承租人平均分擔維修賠償責任。
4.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得裝飾裝修、增設(shè)或拆改附屬設(shè)施設(shè)備。
5.租賃期內(nèi)，承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用本房屋從事違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。
第七條其他特殊情況
1.優(yōu)先購買權(quán)：租賃期內(nèi)，出租人出售本房屋的，按下列第種方式解決。
出租人應當提前日書面通知承租人，且不得影響承租人正常使用該房屋，承租人收到通知后日內(nèi)，未書面回復是否愿意在同等條件下購買本房屋的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人。如出租人同意承租人轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，本租賃合同繼續(xù)有效，第三人對房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。
3.租賃期內(nèi)，符合當?shù)卣?guī)定條件的承租人，在申請辦理居住落戶、義務(wù)教育、基本醫(yī)療、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會保障、住房保障等公共服務(wù)時，出租人應積極予以配合。
第八條合同解除
1.雙方當事人經(jīng)協(xié)商一致或依法定合同解除情形，可以解除本合同。
2.因一方當事人有下列情形之一的，另一方當事人有權(quán)通過本合同填寫的通訊地址向?qū)Ψ洁]寄送達《解除合同通知書》，單方解除本合同。
出租人遲延交付房屋達日的;
出租人無權(quán)出租房屋或出租房屋違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定的;
出租人交付的房屋嚴重不符合本合同約定的，或不履行本合同第六條約定的義務(wù)導致房屋無法居住的;
承租人不按照約定支付租金連續(xù)達日或累計達日以上的，或欠交各類費用超過￥元的;
承租人改變房屋使用用途或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;
承租人拆改變動、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局的;
承租人利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關(guān)情形的;
承租人保管不當或不合理使用導致本房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備損毀，且拒不維修、更換或賠償?shù)?
一方當事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況的;
第九條違約責任
1.出租人或承租人如因第八條第二款所列情形被對方單方解除合同的，其中涉及第項，應【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】;涉及第項，應【賠償對方實際損失】。
2.出租人或者承租人有違反本合同約定條款的行為，但未達到解除合同條件的，應【賠償對方實際損失】【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。
3.除本合同第八條第二款約定情形外，出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應提前日書面通知對方，【按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金】。同時，雙方當事人按照合同的實際履行時間結(jié)算租金及其他相關(guān)費用。
4.出租人未按約定履行維修義務(wù)造成承租人人身、財產(chǎn)損失的，出租人應承擔相應賠償責任。
第十條其他約定
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決。
1.依法向房屋所在地的人民法院起訴。
2.提交仲裁委員會仲裁。
第十二條合同生效
本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，其中出租人執(zhí)份，承租人執(zhí)份，，具有同等法律效力。
本合同文本有房屋交付確認書、房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖、房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書、房屋交還確認書四個附件;通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交的，房屋租賃經(jīng)紀服務(wù)合同應作為本合同的附件。本合同生效后，雙方當事人對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
附件1
房屋交付確認書
一、房屋驗收表
本驗收表的內(nèi)容，依據(jù)房屋交付時出租人提供的資料、房屋實際情況綜合記載。房屋出租人應對填寫的內(nèi)容真實性、完整性負責。
房屋坐落
項目
□整租□分租
分類
名稱
使用情況
名稱
使用情況
附屬房屋
客廳
□無□獨立使用□共用
儲藏室
□無□獨立使用□共用編號:
廚房
□無□獨立使用□共用
地下室
□無□獨立使用□共用編號:
衛(wèi)生間
□無□獨立使用□共用
小房
□無□獨立使用□共用編號:
陽臺
□無□獨立使用□共用
車庫/車位
□無□獨立使用□共用編號:
分類
名稱
交納人
備注
各項費用
水費
□出租人□承租人
表底數(shù)：
電費
□出租人□承租人
表底數(shù)：
燃氣費
□出租人□承租人
表底數(shù)：
供暖費
□出租人□承租人
物業(yè)服務(wù)費
□出租人□承租人
分租服務(wù)費
□出租人□承租人
公用電費
□出租人□承租人
公用水費
□出租人□承租人
網(wǎng)絡(luò)寬帶費
□出租人□承租人
分類
名稱
品牌/質(zhì)地
數(shù)量
型號
物品狀況
家用電器
電視機
空調(diào)
冰箱
微波爐
燃氣灶
抽油煙機
洗衣機
熱水器
家具
床
書桌
衣柜
沙發(fā)
茶幾
餐桌/餐椅
其他設(shè)施及裝修
坐便器
防盜門
客廳地板
□地磚□木地板□水泥地
臥室地板
□地磚□木地板□水泥地
廚衛(wèi)
□瓷磚□未貼磚□馬賽克
窗戶
□木窗□鋁合金□塑鋼
陽臺
□未封□鋁合金□塑鋼
物品
名稱
物品狀況及數(shù)量
遙控器
門禁卡
鑰匙
水卡
電卡
報修電話
物業(yè)服務(wù)電話：用水報修電話：供暖報修電話：
燃氣報修電話：用電報修電話：其他報修電話：
二、房屋租賃其他費用計收標準
項目
單位
單價
起計時間
起計底數(shù)
項目
單位
單價
起計時間
水費
供暖費
電費
物業(yè)服務(wù)費
燃氣費
分租服務(wù)費
公共電費
--
車位費
公共水費
--
網(wǎng)絡(luò)寬帶費
--
注：如遇政府部門或?qū)嶋H收費部門調(diào)整計收標準的，應據(jù)實作相應調(diào)整。
三、實際居住人信息
序號
姓名
證件類型
證號
聯(lián)系電話
備注
四、其他約定
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
附件2
房屋權(quán)屬證明資料及房屋平面圖
粘貼處
附件3
房屋及主要設(shè)施設(shè)備安全使用說明書
一、房屋使用說明書
二、燃氣設(shè)施及用氣設(shè)備安全使用說明
三、用電設(shè)施及主要用電設(shè)備安全使用說明
四、其他設(shè)施設(shè)備安全使用說明
附件4
房屋交還確認書
雙方當事人已對租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進行交驗，承租人結(jié)清了其應承擔的費用，出租人同意收回房屋。
有關(guān)費用的承擔、押金返還、房屋及其附屬物品設(shè)施設(shè)備的返還□無糾紛/□附以下說明：
出租人：承租人：
【法定代表人】：【法定代表人】：
【委托】代理人：【委托】代理人：
【法定】代理人：【法定】代理人：
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日
簽訂地點：簽訂地點：
店面房（長期）租賃合同 篇13
出 租 方 ：
承 租 方:
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，不包含在租金之內(nèi)，乙方自行付費。
第二條 租賃期限
租賃期壹年，自 年___月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
一、店面年租金共計為 元。
二、水電費、物管費等相關(guān)費用按日常實際使用數(shù)由乙方自行繳納。
三、乙方往年支付押金叁仟元。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
二、乙方對所租賃的房屋裝修或改造時，必須征得甲方同意，方可進行，并須奠定“完工不毀”的原則。同時承租期內(nèi)，如發(fā)生房屋和設(shè)備的損壞，乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失。
三、乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。如有違規(guī)違法行為，以及發(fā)生意外情況，乙方承擔全部法律責任，甲方不承擔任何負責。
四、乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
五、乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 續(xù)租
乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前一個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
如乙方未在時間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)先行尋找承租人。
第六條 其它
一、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方商議一致，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時追究乙方的違約責任。
二、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。
三、乙方不得將店面轉(zhuǎn)租與他人，否則甲方有權(quán)終止合同。
第七條 違約
一、任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。
二、任何一方若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為伍仟元。
三、因不可抗力造成違約的，雙方不承擔違約責任。
第八條 合同生效、糾紛解決
一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，即具有法律效力，以前所簽合同同時廢止。
二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
四、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
年 月日
店面房（長期）租賃合同 篇14
出租人：______________________________
法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________
住所地：______________________________電話：______________________________
承租人：______________________________：
法定代表人：______________________________職務(wù)：______________________________
住所地：______________________________電話：______________________________
為合理利用及有效保護基本農(nóng)田，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《基本農(nóng)田保護條例》《深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)管理辦法》和《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條土地的位置、范圍和面積
本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市區(qū)街道社區(qū)，面積畝，編號為的土地出租給乙方用于等符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的基本農(nóng)田使用范圍的農(nóng)作物種植：
1.生產(chǎn)示范;
2.科技創(chuàng)新;
3.休閑生態(tài)。
前款所稱土地，是指租賃范圍內(nèi)所有土地及水域，主要包括基本農(nóng)田及其配套的附屬設(shè)施用地。
基本農(nóng)田現(xiàn)狀。
青苗：。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設(shè)的田間防護林。乙方應當按現(xiàn)狀保留及維護本條約定的青苗。
附著物現(xiàn)狀。
基礎(chǔ)設(shè)施包括：。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)按基礎(chǔ)設(shè)施的用途使用基礎(chǔ)設(shè)施，但乙方不得妨礙甲方及經(jīng)甲方授權(quán)的其他單位和個人對基礎(chǔ)設(shè)施的合理使用。
上述土地、基礎(chǔ)設(shè)施屬于國有資產(chǎn)，根據(jù)相關(guān)規(guī)定由甲方代為行使國有資產(chǎn)所有者權(quán)利。乙方對上述土地的現(xiàn)狀無任何異議。乙方確認甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。
附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布;基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀詳見附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細表。
第二條租賃期限
土地租賃期限年，從年月日起，至年月日止。
乙方申請延長租賃期限的，應當在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請;市政府批準延期的，由雙方就延期事宜另行簽訂補充協(xié)議。
第三條基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、管理和維護
甲方負責協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，乙方在租賃期限內(nèi)負責日常維護管理并承擔相關(guān)費用。
基礎(chǔ)設(shè)施在租賃期間因發(fā)生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關(guān)規(guī)定申請財政資金進行維修;因其他原因造成損壞的，由乙方負責修復并承擔費用。
乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)確有必要對基礎(chǔ)設(shè)施進行適當改善或增設(shè)他物的，經(jīng)甲方批準后方可實施，相關(guān)費用由乙方承擔。
第四條附屬設(shè)施用地
乙方可以按本合同約定使用附屬設(shè)施用地。附屬設(shè)施用地面積、位置及其現(xiàn)狀詳見附圖2。
第五條生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)
乙方擬建生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施項目名稱、建設(shè)地點、用地面積、功能和建設(shè)規(guī)模等詳見附表4：擬建設(shè)施情況表。
生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施應當按照以下要求進行建設(shè)：
生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施由乙方投資建設(shè)和維護，不得用于建設(shè)永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農(nóng)產(chǎn)品加工、中高檔展銷等項目。
生產(chǎn)設(shè)施按照國家規(guī)定建設(shè)，不得硬底化，不得破壞耕作層;附屬設(shè)施應當按照《深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范》進行建設(shè)，并應當力求簡易、安全、實用，以易拆除、便于恢復農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件為標準。
生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施建設(shè)方案應當報送甲方批準。
附屬設(shè)施建設(shè)方案經(jīng)甲方和規(guī)劃國土主管部門批準的，乙方憑建設(shè)方案、租賃合同和審批意見，依法向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理開工手續(xù)。
附屬設(shè)施建設(shè)項目完工后，乙方應當根據(jù)有關(guān)規(guī)定向區(qū)建設(shè)主管部門申請辦理竣工驗收備案手續(xù)。
乙方不得超過本合同規(guī)定的用地標準建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施，不得擅自擴大設(shè)施用地規(guī)模或通過分次申報變相擴大設(shè)施用地規(guī)模，也不得改變生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施性質(zhì)，或者擅自將設(shè)施用于其他經(jīng)營。
第六條租金、水電費及其支付
租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取，租金標準為每畝每年人民幣元，乙方每年應當向甲方支付租金共計人民幣元。
乙方應當自本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金;此后每年租金應當在當年月日前支付。甲方銀行賬戶信息如下：
開戶銀行：
戶名：
賬號：
水電費：租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等除本合同明確約定由甲方承擔的費用外，概由乙方承擔。乙方應當在本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理水費、電費扣繳銀行賬戶變更手續(xù)。
乙方逾期不交納租金的，應按本條第項約定銀行賬戶向甲方支付違約金，每日按欠款額3‰的標準計算。
乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項后，應當向甲方出示銀行交款證明，甲方核實后向乙方開具收據(jù)。
第七條保證金管理
保證金標準及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標準一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元。
乙方未交納保證金之前，不予簽訂本合同。
保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務(wù)或者有違約行為的，甲方有權(quán)單方面扣除保證金。乙方自收到甲方關(guān)于扣除保證金的通知后，應當在1個月內(nèi)補足保證金以保障賬戶余額滿足本條第項約定之標準。
合同終止時，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關(guān)附著物后，退回結(jié)余保證金;合同終止時，除甲方依據(jù)合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外，結(jié)余保證金及其利息由甲方在10個工作日內(nèi)退還乙方。
乙方逾期3個月不交租金的，或者未及時按照本條第項約定及時補足保證金導致保證金余額低于本條第項約定標準的50%的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的土地、青苗及附著物，不退還保證金。
第八條合同終止時生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及青苗處置
甲方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.合同期限屆滿時，乙方應當按照附表2將原有青苗移交甲方;乙方看護不善或使用不當，造成基礎(chǔ)設(shè)施、青苗、附著物丟失或損壞的，應當向甲方賠償;
2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時，青苗、基礎(chǔ)設(shè)施及附著物損壞的，乙方應當向甲方賠償。
乙方青苗及相關(guān)設(shè)施的處理：
1.合同期限屆滿時，乙方應當自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及其種植的青苗，地上附著物和青苗甲方不予補償或賠償;逾期未處理的，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔;
2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的，乙方依法投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及其種植的青苗由雙方協(xié)商確定補償金額;協(xié)商不成的，生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施參照土地使用權(quán)收回的有關(guān)標準，青苗參考同類產(chǎn)品的當期市場價格，經(jīng)評估后予以補償;但乙方建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施未經(jīng)甲方批準的，甲方在任何情況下均不予補償或賠償;
3.甲方因乙方違約行為解除合同的，甲方無償收回租賃土地，乙方應當在甲方規(guī)定期限內(nèi)自行處理其投資建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施、附屬設(shè)施及種植的青苗;逾期未處理的，甲方有權(quán)處置，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第九條甲方權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利：
1.監(jiān)督乙方依照租賃合同約定的用途和投標時所作承諾合理使用和保護基本農(nóng)田;
2.制止乙方損害基本農(nóng)田的行為;
3.提前收回因公共利益或規(guī)劃調(diào)整需占用的土地;
4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的申請;
5.以協(xié)議方式租賃土地的，甲方可以根據(jù)需要建立租賃項目考核制度，對項目用地效益進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同;乙方連續(xù)三個考核周期內(nèi)考核結(jié)果為不合格的，甲方可以解除本合同;
6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權(quán)將違約情況予以公開;
7.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。
甲方的義務(wù)：
1.維護乙方使用、收益的權(quán)利，不得非法變更、解除租賃合同;
2.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方符合法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同約定和乙方投標時所作承諾開展的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動;
3.協(xié)調(diào)政府相關(guān)部門按照本市土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護區(qū)功能分區(qū)規(guī)劃投資建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施;
4.根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理本合同涉及的國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、變更和注銷等手續(xù)。
5.法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他義務(wù)。
第十條乙方權(quán)利和義務(wù)
乙方的權(quán)利：
1.依法享有所租賃土地的使用、收益權(quán);
2.有權(quán)按照本合同約定的使用范圍自主組織生產(chǎn)經(jīng)營;
3.市級以上重大或者重點建設(shè)項目經(jīng)批準占用乙方租賃的土地，或者因其他原因被依法占用的，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權(quán)依法獲得相應的補償;
4.按照本合同和有關(guān)規(guī)定建設(shè)和使用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施和附屬設(shè)施;
5.合同期限屆滿時，甲方重新出租的，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán);
6.法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同約定的其他權(quán)利。
乙方的義務(wù)：
1.嚴格按照本合同約定和相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定使用土地，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租，也不得通過發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用;
2.加強安全生產(chǎn)管理，應當履行以下責任：
建立健全安全生產(chǎn)制度;
加強安全生產(chǎn)教育和培訓;
與員工和其他作業(yè)人員和單位層層簽訂安全生產(chǎn)責任書，對于依法需取得相關(guān)資格資質(zhì)的崗位和作業(yè)，不得允許不具備資格資質(zhì)的人員開展作業(yè);
保障安全生產(chǎn)所需資金的投入;
建立安全隱患排查機制，通過定期檢查和日常抽查，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并采用有效措施進行治理;
法律、法規(guī)規(guī)定由生產(chǎn)主體承擔的其他責任。
3.負責基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護和管理，不得擅自改變基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀;
4.不得棄耕拋荒基本農(nóng)田，因特殊情況確有需要在一定期限內(nèi)閑置基本農(nóng)田的，應當經(jīng)甲方批準;
5.基本農(nóng)田處于水源保護區(qū)內(nèi)的，乙方應當采取相應措施，防止飲用水源水質(zhì)污染和水土流失;
6.不得污染基本農(nóng)田，因發(fā)生事故或者其他原因造成基本農(nóng)田環(huán)境污染的，乙方應當及時報告甲方及有關(guān)部門，并立即采取措施處理;
7.乙方使用的肥料、農(nóng)藥、植物生長調(diào)節(jié)劑等農(nóng)業(yè)投入品以及農(nóng)業(yè)灌溉用水，應當符合國家有關(guān)標準或技術(shù)規(guī)范;
8.承擔基本農(nóng)田維護和保養(yǎng)義務(wù)，保持和培肥地力;
9.乙方應于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告;
10.租賃期內(nèi)，出現(xiàn)違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的，乙方應在24小時內(nèi)及時告知甲方并立即采取有效措施處理;
11.租賃期內(nèi)，發(fā)生自然災害的，乙方應采取措施對租賃土地和青苗及附著物進行保護;
12.配合甲方及有關(guān)部門的日常巡查和各項專項檢查工作;
13.甲方因公共利益提前收回土地的，乙方應當無條件予以配合;
14.法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。
第十一條合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致的。
訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。
一方違約，導致合同無法繼續(xù)履行的。
乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的。
因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。
本合同關(guān)于變更或解除合同另有約定的，按相關(guān)約定執(zhí)行。
第十二條違約責任
由于一方違約，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失。
乙方有違法行為的，甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)進行處罰。
乙方有違反本合同及以下要求行為的，由甲方責令限期改正;逾期不改的，甲方可以解除租賃合同并收回用地：
1.棄耕拋荒的;乙方棄耕拋荒達到6個月的，甲方應當終止租賃合同，收回土地;
2.不按合同約定擅自建設(shè)各類設(shè)施或者破壞基本農(nóng)田相關(guān)設(shè)施的;
3.擅自將土地全部或部分轉(zhuǎn)租的，或者通過將土地、基本農(nóng)田生產(chǎn)發(fā)包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的;
4.違反合同約定的用途使用土地的;
5.違規(guī)使用國家禁用農(nóng)業(yè)投入品的。
第十三條不可抗力
乙方如因不可抗力造成租賃土地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施損毀的，經(jīng)甲方核實，乙方可以申請財政資金進行維護。
第十四條爭議解決方法
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向基本農(nóng)田所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條其他
本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商后作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達至本合同所約定的乙方地址，或通過本市媒體公告送達。
本合同以下附件、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力：
附件1：深圳市基本農(nóng)田保護區(qū)附屬設(shè)施建設(shè)規(guī)范
附表1：土地基本情況表
附表2：青苗明細表
附表3：基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀明細表
附表4：擬建設(shè)施情況表
附圖1：租賃土地平面界址圖
附圖2：附著物位置及分布
本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報送相關(guān)部門備案;每份合同均具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
法定代表人或授權(quán)代表：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________
______年______月______日______年______月______日
簽訂地點：中國深圳
店面房（長期）租賃合同 篇15
貨物長期租賃合同
出租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
承租方：
地址：電話：
傳真：銀行賬戶號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以資共同遵守：
第一條合同依據(jù)和租賃物件
甲方根據(jù)乙方租賃委托書的要求，買進出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。
第二條租賃物件的所有權(quán)
1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。
2.在租賃期滿后，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨時轉(zhuǎn)歸乙方。
第三條租金的計算和支付
租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
第四條租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額，并以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。
第五條租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港，由甲方向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關(guān)等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點后，乙方應在30天內(nèi)檢查租賃物件，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。
3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關(guān)條款協(xié)助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第六條質(zhì)量保證及事故處理
1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。
2.在租賃期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。
3.如發(fā)生以上任何情況，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。
第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。
2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。
3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。
第八條租賃物件的損壞和毀滅
1.乙方承擔在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損和滅失的風險。
2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方。
第九條租賃物件的保險
1.交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。
2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國__投保財產(chǎn)險，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。
3.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國__在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國__索賠。
第十條租賃保證金
1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。
2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
第十一條違反合同時的處理
1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關(guān)條款處理。
2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。
3.租賃物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。
第十二條經(jīng)濟擔保
乙方委托為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經(jīng)濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規(guī)定承付乙方所欠租金。
第十三條爭議的解決
1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應首先根據(jù)我國《民法典》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。
2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。
第十四條其它
1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必須持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。
2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更須采用書面形式，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
甲方：
乙方：
代表：
店面房（長期）租賃合同 篇16
租賃位置：_________________
出租方：_____
承租方：_____
一、租賃________年，即______年______月____日至______年______月____日。
二、付款方式為______年結(jié)，每年______月____日交清。
三、租賃期合同內(nèi)______年租金不變。
四、甲方租賃面積。
五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。
六、保證電水供應。確保乙方的正常生產(chǎn)。
七、廠房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災害和國家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責任。
八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金______元，如有變更雙方協(xié)商解決。
九、有未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，另如有行政拆遷補償款的分配：甲方的設(shè)施及場地面積歸甲方所有，乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。
十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方證人：_____________
乙方證人：_____________
______年______月______日
店面房（長期）租賃合同 篇17
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積_____平方米，租給乙方使用。
二、乙方的租期從___起至___止。為期___年。
三、租金現(xiàn)金支付，每月租金___，乙方一次性支付一年租金___元.
四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。
五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。
六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。
八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責任由乙方自負。
九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。
甲方：身份證號：聯(lián)系電話：
乙方：身份證號：聯(lián)系電話：
日期：
店面房（長期）租賃合同 篇18
出租方：
承租方：
1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
3.擔保人：當承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時，代為承擔相應責任的第三方。
4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費、通行費、停車費、違章罰款等費用。
6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運輸證、養(yǎng)路費繳訖憑證、車船稅訖、年檢標等。
7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時出廠配置標準配備的設(shè)施。
汽車長期租賃合同條款
本著互惠互利、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達成協(xié)議如下：
第一條出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
2.依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。
2.向承租方交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。
3.免費提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護保養(yǎng)，費用由出租方承擔。
4.負責提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障、事故的24小時救援服務(wù)，費用由出租方承擔。
5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用。
6.承擔因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
7.承擔保險公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責任險。
8.對所獲得的承租方信息負有保密義務(wù)。
9.不委派司機只負責租賃車輛的機油、制動液、發(fā)動機冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項目。出現(xiàn)簡單機械故障時，由承租方負責通知出租方，并到指定修理廠進行維修。如因客觀原因確實不能到達的，由出租方負責處理。
10.負責出租車輛向保險公司投保交強險、車損險、盜搶險、第三者責任險，并向承租方提供復印件。
11.向承租方提供有效合法的證件。
第三條承租方的權(quán)利
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務(wù)。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。
5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時，停駛車輛盜搶，由承租方承擔不高于保險公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔。
6.保護出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時，承租方應立即向公安、交管等部門報案并及時通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
8.在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租方。
9.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。
10.負責租賃車輛發(fā)生的日常費用。
11.負責按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價計收租金。
第五條租金、租期及結(jié)算方式
1.租期：年月日至年月日
2.租金為：人民幣￥元
3.租賃車型：
4.所有價格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應、合法、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價款不予結(jié)算，由此引起的一切法律和經(jīng)濟責任由出租方承擔，如給承租方造成經(jīng)濟損失的，出租方必須賠償。
5.承租方提車前一次性支付出租方一個月租金，承租方支付租金之日起，可隨時提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。
6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算
第六條意外風險
1.雙方約定的意外風險責任，出租方應向保險公司投保或以其他方式承擔。如出租方應投保而未投保、未能及時理賠或其他原因?qū)е卤ｋU公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條出租方的違約責任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時，應承擔下列違約責任：
1.經(jīng)道路運輸管理部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)認定任何一輛租賃車輛達不到正常行駛標準的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔違約責任。
2.不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權(quán)解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能或車輛維修期超過6小時的，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施補償承租方遭受的損失。
4、如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價款30%的違約金。
第八條承租方的違約責任
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責任。
第九條合同的變更或解除
1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方的同意，但應告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。
2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先與出租方達成書面協(xié)議。
3.任何一方注冊信息變更應書面通知對方。
4.出租方經(jīng)營許可證被吊銷、注銷或暫時失效的，應在24小時內(nèi)通知承租方，本合同即終止。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛，租金計算以車輛正式歸還時間為準。
第十條合同附件
《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。
承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細化做為補充條款。也可將變更事項登記在合同變更記錄內(nèi)，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應由出租方承擔的責任內(nèi)容的，仍以本合同為準。
第十一條生效
1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
2.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
出租方：承租方：
電話：_______________電話：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
開戶行：_______________開戶行：_______________
賬戶：_______________賬戶：_______________
賬號：_______________賬號：_______________
地址：_______________地址：_______________
店面房（長期）租賃合同 篇19
甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用于商業(yè)經(jīng)營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條租賃物
1.1本合同租賃物為______號共計______平方米的房屋、附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。甲方有義務(wù)為乙方提供上述權(quán)證復印件作為本合同附件一。
1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積______平方米、負一層面積______平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二。
1.3本合同租賃物的附屬設(shè)備設(shè)施包括：________________合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng)、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯、貨梯、合格并正常使用的中央空調(diào)等。具體見甲乙雙方列出的附屬設(shè)備設(shè)施清單，由雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件三。
1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四。
1.5甲方應在______年______月______日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為______年，自______年______月______日到______年______月______日止。
2.2為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供______月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，并且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。2.4優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利。2.5撤離期。合同到期或雙方根據(jù)合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日后15日內(nèi)撤出。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條附屬設(shè)備設(shè)施及甲乙雙方維護保養(yǎng)責任
3.1有關(guān)水電方面
3.1.1甲方應于交付租賃物的同時向乙方提供不少于210的電量供乙方照明、展示使用，并將電源接至乙方租賃房屋的配電柜并獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調(diào)主機及末端設(shè)備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供并能滿足上述設(shè)備的正常使用。甲方在移交時應確保現(xiàn)有照明、燈具、開關(guān)、插座、配電柜等供電設(shè)備設(shè)施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。
3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”電表，“表后”：________________指乙方租賃房屋的配電柜電表至乙方使用的全部設(shè)備設(shè)施)供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用乙方應對本租賃物的“表后”供水、供電設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并承擔全部費用。若因甲方維_不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.2有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。
3.2有關(guān)消防方面
3.2.1甲方應按當?shù)叵乐鞴懿块T的規(guī)定在交付租賃物時向乙方提供符合開設(shè)商場要求的消防設(shè)施和相應的驗收合格證明、______年檢合格證明，該消防驗收合格證明和______年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。
3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發(fā)現(xiàn)原有消防系統(tǒng)不合格，甲方應及時按當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善，并負責通過當?shù)叵乐鞴懿块T的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經(jīng)營，可以書面通知甲方，經(jīng)確認后先行墊資對不完善的消防系統(tǒng)按照當?shù)叵乐鞴懿块T規(guī)定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經(jīng)協(xié)商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發(fā)生的維修費用清單和相應的合法發(fā)票。
3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。乙方應對其租賃物內(nèi)的消防設(shè)備設(shè)施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門______年檢。若因甲方或乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.3有關(guān)自動扶梯、貨梯
3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，并通過當?shù)赜嘘P(guān)部門的驗收的自動扶梯2臺。甲方應同時提供有關(guān)部門的驗收合格證明和______年檢合格證明，該驗收合格證明和______年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。
3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養(yǎng)，承擔全部費用，并按規(guī)定______年檢，在合同到期后應保證自動扶梯完好并且通過有關(guān)部門的驗收。若因乙方維_不當，不能正常使用或不能通過______年檢的，乙方應按合同第七條規(guī)定承擔違約責任。
3.3.3甲乙雙方共用貨梯一臺，由甲方負責維護保養(yǎng)，使用及維護保養(yǎng)費用各半承擔。
3.4有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。
3.4有關(guān)中央空調(diào)
3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務(wù)，中央空調(diào)每______年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5有關(guān)租賃物的維修保養(yǎng)
3.5.1在乙方已支付的租金內(nèi)已包含甲方提供的基本設(shè)施的租賃費，即甲方提供的中央空調(diào)、消防設(shè)施、電梯等設(shè)備供乙方使用。租賃房屋內(nèi)是乙方獨立使用的甲供設(shè)備，在保修期內(nèi)由甲方負責維修保養(yǎng)，保修期外由乙方負責維護保養(yǎng)，但乙方應根據(jù)公用事業(yè)部門及其他單位的要求按期支付該設(shè)施的日常使用費用。
第四條租賃費用、押金及其支付
4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設(shè)備設(shè)施等費用。租賃費用為萬______元/______年，租賃費用采取“先付后租”的方式按半______年支付。乙方于每半______年到期前15日向甲方繳納下半______年租賃費用，甲方在收到租賃費用后5個工作日內(nèi)按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權(quán)相應順延下期租賃費用的支付。
4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數(shù)字按______月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內(nèi)向甲方繳納費用，逾期按日____________元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關(guān)部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。
4.3中央空調(diào)使用費包括中央空調(diào)主機及末端設(shè)備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費、人工費等所有費用。按______月結(jié)算，先用后付。甲方在收取制冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4.4商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每______年場外物業(yè)管理費萬______元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5合同簽訂后五個工作日內(nèi)乙方向甲方繳納定金萬______元整，甲方正式交付日起十個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個半______年租金，定金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止或解除后退還。
4.6租賃期內(nèi)，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內(nèi)不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經(jīng)營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務(wù)，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關(guān)系，做好相關(guān)的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，并需得到乙方的書面認可。
5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務(wù)，在乙方相關(guān)手續(xù)及事務(wù)辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助。租賃期內(nèi)，甲方負責處理因租賃物的相鄰關(guān)系，乙方有協(xié)助的義務(wù)租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。
5.5甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，甲方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
5.6租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃、出售給第三方用于經(jīng)營與乙方經(jīng)營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內(nèi)能安全、正常使用，并達到國家規(guī)定的要求，由于房屋本身的工程質(zhì)量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經(jīng)協(xié)商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設(shè)備設(shè)施在相應的質(zhì)量保證期內(nèi)安全、正常地使用，并將廠商資料提供給乙方。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。
6.2乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關(guān)費用。如不能按時繳納，每天按____________元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同
第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對商場柜臺布置、經(jīng)營格局等作合理調(diào)整，并進行內(nèi)部裝修與改造。乙方如確需對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結(jié)構(gòu)安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其他設(shè)備設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方的租賃關(guān)系結(jié)束后，由乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除并恢復該租賃物原狀。
6.4承租期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的租賃物部分轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：________________①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)，并保證甲方不因該轉(zhuǎn)租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關(guān)規(guī)定承擔違約責任。
6.5乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務(wù)，如未履行義務(wù)造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，盡可能減少該項責任，否則，乙方有權(quán)對擴大的損失予以拒絕。
6.6租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳。
6.7乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設(shè)施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規(guī)定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設(shè)施。
第七條違約責任
7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天____________元向乙方支付違約金,并賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日____________元向乙方支付違約金，并賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權(quán)解除本合同。
7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經(jīng)濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權(quán)有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按______年租賃費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。
7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失萬______元。
7.6乙方違反本合同.2款，乙方應向甲方每天按____________元加收滯納金，并賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權(quán)解除本合同。
7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當于三個______月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經(jīng)濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8除本合同明確規(guī)定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一______年租賃費用的違約金。
7.9除本協(xié)議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務(wù)，均應在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金萬______元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條免責條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。
9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。
第九條免責條約
9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。
9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整______月的按天數(shù)計算，多退少補。
第十條爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個______月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。
第十二條其他
12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關(guān)費用按政府有關(guān)規(guī)定繳納。
12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：________________
法定代表人：________法定代表人：_________
__________年_______月____日_________年________月____日
店面房（長期）租賃合同 篇20
商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
承租方：_______________
法定代表人及身份證號：_______________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________
注冊或居住地址：_____________________
郵編：_______________________________
電話：_______________________________
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡
第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第三條租金和租金交納期及條件
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：_____________________
收款人名稱：____________________________
帳號：____________________________
2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
1.管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納
2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納
3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。
4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。
第六條乙方的職責
1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內(nèi)：
對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進行維修保養(yǎng)，包括______________
對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責
負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。
甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
承租方：___________________
法定代表人蓋章：___________
_______年_______月_______日
店面房（長期）租賃合同 篇21
出租方：_____________________
承租方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達________個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的.，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向____________仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式______份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
出租方：_________承租方：_________
地址：_________地址：_________
法定代表人：_________法人代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________
電話：_________
電掛：_________
簽約地點：_________
店面房（長期）租賃合同 篇22
甲方(出租方)：___有限公司
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 租賃房屋的基本情況：
甲方將其位于_______________________房屋出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共 平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。
第二條 租賃期限及用途
1、本合同租賃期限共20年，自年月日起至年月日止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋為無償使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔
租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網(wǎng)絡(luò)費用等全部由乙方自行承擔。
第七條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
第十一條 其他事項
1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
2、租賃期內(nèi)的一切消防安全責任、治安案件責任、違紀違法責任全部由乙方負責。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
店面房（長期）租賃合同 篇23
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。
第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時間于每年____月____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。
3、承租人需要與
第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金
3、出租方未按時修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務(wù)受損，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。
出租方：法定代表人
承租方：法定代表人
簽約地點：
簽約時間：年月____日
店面房（長期）租賃合同 篇24
甲方__________________
身份證號碼：___________________
乙方__________________
身份證號碼：___________________
出租之房屋座落于廈門市______區(qū)_____________________________________。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。
三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應酌情賠償。
十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。
十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
簽約日期：______年___月___日
店面房（長期）租賃合同 篇25
出租方：
承租方
合同編號____
簽訂日期年月日
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款。
二、承租方租用的汽車只限于工地運砂子、水泥、磚、木料和預制板用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負責。
三、承租方要負責對所租車輛進行維護保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應負責修復原狀或賠償，修復期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當造成損壞的由出租方自負，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。
四、租用期定為一年，自年月日起至年月日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每月為元，從合同生效日起計，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個月按一個月收費。
六、所用燃料由承租方負責。
七、違約責任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。
八、其它未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份，副本送有關(guān)管理機關(guān)備案。
出租方：承租方：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
店面房（長期）租賃合同 篇26
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將自有的坐落在__ __，出租給乙方作____ ____使用。
雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為____年__月___日起到____年_月_日。共計___個月。
二、本房屋年租金為：_，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。
三、租金支付時間及方式：第一次于__年 月日前支付元，第二次于_年 月 日前支付元。
四、乙方租賃期間，水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
其中水費 3 元每噸，生活用水 元每人每月，電費 1 元每度，寬帶費 元每月，以上費用每月 15 號收取一次。
附：電表底數(shù)____度，水表底數(shù)____噸。
五、房屋出租保證金
1、首次交付租金時，乙方應另付保證金_壹仟_元整。
退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。
六、乙方租用本房產(chǎn)后應注意以下事項：
甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。
1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。
加強用電安全，不得亂拉、亂接電線;
對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;
造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;
造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價賠償。
4. 現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。
5. 乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。
七、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。
如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__ _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內(nèi)答復。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
九、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。
乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
十、合同的解除
租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。
擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;
利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
乙方未按約定期限支付租金超過一個月。
若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責任。
十一、發(fā)生爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
店面房（長期）租賃合同 篇27
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價格等。如有變量以雙方出料單、收料單為準。
附表格：
第二條租賃期限
自____年__月__日至____年__月__日。共計__天。承租方因工程需要延長租期，應在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。不重新簽訂的，適用原合同有關(guān)條款。
第三條承租方每月
日前自行計算并向出租方支付上月租金。不按時交納租金的，應于雙方約定的支付日起每日向出租方償付所欠當月租金總額百分之1%違約金，此條款雙方充分協(xié)商一致，承租方不得以違約金過高為由要求調(diào)整。
第四條押金
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。租賃期間不得以押金抵作租金但承租方違約的除外。租賃期滿，扣除應付租賃物缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第五條租賃物的維修保養(yǎng)
租賃期間，承租方對租用物要妥善保管，并負擔維修保養(yǎng)費用。租賃物退還出租方經(jīng)營場所時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。
如有丟損、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物變賣、抵押等行為，出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物或要求賠償相應價款，并計算租金直至全部收回。
第六條租賃物由出租方送至承租方工地、合同履行地在出租方主要負責人戶籍所在地。運輸費用由出租方承擔，但在承租方工地產(chǎn)生的裝卸費由承租方承擔，承租方指定
為領(lǐng)貨簽單人員，規(guī)格、型號、質(zhì)量、數(shù)量、租期、起算日以領(lǐng)料單為準，簽字認可，如未按期送貨，在領(lǐng)料單上注明。
租賃期滿，由承租方將租賃物送回出租方住所地倉庫，費用由承租方承擔。
逾期不退還租賃物，應于約定的退貨日或出租方提出解除合同之日起每日向出租方償付租金并加收一倍。
第七條出租方變更
一、在租賃期間，出租方如將租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應正式通知承租方，租賃物新的所有權(quán)方即成為本合同的當然出租方。
二、在租賃期間，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移工地、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。
第八條違約責任
1.出租方未按期提供租賃物，違約期免收租金。承租方違約的出租方有權(quán)要求退還租賃物或返還相應價款。
2.租賃物質(zhì)量不合約定給承租方造成損失的，應予賠償。
第九條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。
第十條本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。
出租方：承租方：擔保方：
法定代表人：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
電話：
銀行帳號：
銀行帳號：
銀行帳號：
年月日
附《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》