國有資產(chǎn)租賃協(xié)議（精選6篇）

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇1

　　甲方（出租人）

　　乙方（承租人）

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話：（固話）（手機）

　　鑒于甲方根據(jù)寧辦發(fā)[20__]42號文具有對縣直單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)統(tǒng)一管理的權利和職責，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)和《廣寧縣國有資產(chǎn)出租管理暫行規(guī)定》，本著平等、自愿和有償?shù)脑瓌t，訂立本合同如下，以資共同遵守。

　　第一條租賃物

　　甲方將位于（包括設施，地面狀況，墻壁質(zhì)量）出租給乙方使用，總面積平方米。

　　乙方可將上述租賃物用于商業(yè)、居住、辦公、倉儲之用，但由于改變使用性質(zhì)所產(chǎn)生的全部費用和手續(xù)辦理均由乙方自己負責。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

　　第三條交付

　　在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　第四條租金

　　本租賃物第一、二年租金按中標成交價元/月。從第三年起租金遞增%，即第三年租金元/月，第四年租金元/月，第五年租金元/月。

　　第五條租金支付方式和期限

　　本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第日前將租金存入甲方賬戶（賬戶名稱：，開戶行：，賬號：）

　　甲方收到租金后憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉賬匯款憑證開具正式發(fā)票給乙方。乙方在三個工作日內(nèi)憑銀行現(xiàn)金繳款單或銀行轉賬匯款憑證，向甲方開取正式發(fā)票。

　　乙方若逾期繳納租金超過一個月，則甲方有權向乙方每天加收應繳金額的5‰滯納金。

　　第六條租賃保證金

　　簽訂本合同前，甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金元（人民幣萬元正）轉為履約保證金。租賃期間由于乙方原因致使租賃物損毀、滅失的，由乙方承擔賠償責任，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補足。

　　合同期滿后，乙方依約履行合同約定，沒有任何違約行為的，甲方如數(shù)無息退還合同保證金給乙方。

　　第七條維修保養(yǎng)

　　1、乙方確認，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。

　　2、由于乙方或乙方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物損壞、滅失的，乙方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任；在租賃物損壞、滅失時還導致侵害第三人合法權益的，全部損害賠償責任由乙方承擔，與甲方無關。同時甲方有權解除租賃合同。

　　3、由于常態(tài)使用需要維護租賃的，乙方向甲方提出正式書面申請，經(jīng)甲方核實，由甲方組織維修或委托乙方維修，維修費用由甲方負責。

　　4、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對租賃物進行改善或增設他物。乙方如需拆墻體裝修的，必須取得甲方書面同意并以交納裝修元保證金的形式保證不影響建筑物質(zhì)量安全。裝修期滿，經(jīng)甲方核實建筑物質(zhì)量無誤的，由甲方無息返還給乙方。

　　合同期滿后，乙方用于裝修形成的天花、地板、墻體、線路、供水和門窗等不得拆除并須無償移交給甲方。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物進行改善或者增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失，同時甲方有權解除合同。

　　第八條防火安全

　　乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)規(guī)定，積極做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。

　　第九條保險責任

　　在租賃期限內(nèi)，乙方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由乙方承擔。

　　乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條轉租

　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物全部或部分轉租，但轉租行為相關管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的三日內(nèi)交甲方存檔。

　　4、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理并承擔全部責任。

　　5、乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方自行負責。

　　如乙方未經(jīng)甲方書面同意單方轉租的或者未遵守上列條款轉租的，乙方與轉租戶所簽訂的合同無效，因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時甲方有權解除與乙方的合同，并追究乙方違約責任（賠償甲方三個月租金）

　　第十一條合同解除

　　除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物：

　　1、乙方利用租賃物進行非法活動或者允許他人使用租賃物進行非法活動，損害公共利益；

　　2、乙方欠交租金一個月，經(jīng)甲方催告后15天內(nèi)仍不支付租金。甲方行使上述解除權時，以傳真或信函等書面方式按照本合同約

　　定的乙方地址通知乙方（包括轉租戶）之日起，解除行為即發(fā)生法律效力，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括轉租戶的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。

　　3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　⑴、向甲方交回租賃物；

　　⑵、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；

　　⑶、應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　⑷、若甲方提前終止合同，應提前一個月通知乙方，并得到乙方同意，如甲方未取得乙方同意而提前終止合同，甲方應當向乙方支付相等于當月租金3倍的款項作為賠償。

　　第十二條免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣�府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第二款執(zhí)行。

　　2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十三條合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十四條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。

　　第十六條爭議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　第十七條其它條款

　　1、乙方在經(jīng)營期間因乙方原因發(fā)生經(jīng)營糾紛或責任事故（如疾病、生命健康受損、貨物損失損壞等）的，由乙方自行負責，與甲方無關。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約代表：簽約代表：

　　雙方簽約時間：年月日

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇2

　　出租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　甲方 ：___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇3

　　訂立合同雙方：____________

　　資產(chǎn)所有方：____________

　　資產(chǎn)經(jīng)有方：_____________

　　根據(jù)黨中央，國務院關于所有權和經(jīng)營權分離的改革精神，按照__市人民政府批準在__廠試行資產(chǎn)經(jīng)營責任制的決定，通過全市公開招標和認真評議，擇優(yōu)選中乙方為__廠資產(chǎn)經(jīng)營責任人，為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方商定，特訂立本資產(chǎn)經(jīng)營責任合同。

　　第一章^經(jīng)營責任期限

　　本期經(jīng)營期限從__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年__個月

　　第二章^經(jīng)營責任目標

　　一、經(jīng)營期間，乙方保證實現(xiàn)利潤總額__萬元。每年實現(xiàn)目標如下：

　　__年__月__日至該年12月31日實現(xiàn)__萬元。

　　__年度實現(xiàn)__萬元

　　__年度實現(xiàn)__萬元

　　二、按經(jīng)營期間實現(xiàn)利潤總額計算的資產(chǎn)實際價格為__萬元

　　三、對在實行資產(chǎn)經(jīng)營責任制以前企業(yè)的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經(jīng)營期間分年進入成本，逐步消化。實行資產(chǎn)經(jīng)營責任制以前的帳面虧損，用企業(yè)稅后留利彌補。

　　四、在保證實現(xiàn)__萬元目標利潤的同時，按年折舊率10%提取折舊基金，按5%提取大修基金。

　　第三章^雙方的權利和義務

　　一、自本合同生效之日起，乙方即為_____廠的法人代表，行使廠長權利。

　　二、在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，乙方享有以下權利：

　　1.對企業(yè)行政干部的任免權

　　2.機構設置權

　　3.企業(yè)內(nèi)部分配制度改革權，生產(chǎn)經(jīng)營自主權

　　4.聘用、獎懲職工權、對嚴重違紀、經(jīng)教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。

　　5.乙方在保證資產(chǎn)增值、安全、完整的前提下，有權出租企業(yè)閑置的固定資產(chǎn)，但變賣、轉讓、清理報廢固定資產(chǎn)須征得甲方同意，且其收益只能用于企業(yè)技術改造和設備更新。

　　6.乙方有權根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，抵制不承擔經(jīng)濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償占用、挪用、平調(diào)企業(yè)財產(chǎn)和不合理的攤派行為。

　　三、乙方有下列義務

　　1.必須在經(jīng)營管理活動中，堅持社會主義經(jīng)營方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的法律、政策、自覺接受黨組織、職代會的監(jiān)督，搞好民主管理，保證企業(yè)行為符合國家利益和宏觀控制的要求。

　　2.管好、用好企業(yè)的全部財產(chǎn)，企業(yè)的全部財產(chǎn)必須進行社會保險。

　　3.按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用于技術改造、增添新設備、開發(fā)新產(chǎn)品和歸還專項貸款，不能挪作它用。

　　4.乙方經(jīng)營期間發(fā)生的債權、債務，由乙方在任期內(nèi)清理，結清、呆帳損失和收益按財務制度規(guī)定辦理。

　　5.乙方必須保證按規(guī)定發(fā)放退休、退職職工的勞保金和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規(guī)定和企業(yè)經(jīng)濟條件允許的范圍內(nèi)，不斷改善職工的福利和待遇。

　　6.乙方經(jīng)營期滿，應該接受審計部門的審計。

　　四、甲方有以下權利的義務

　　1.甲方有權對乙方執(zhí)行合同的情況進行檢查監(jiān)督，有權履行行業(yè)管理職能。

　　2.甲方有義務保證乙方享有國家允許范圍內(nèi)上級部門所給予的優(yōu)惠條件。

　　3.甲方不得越權對乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動和人事任免權利進行干預。

　　第四章^經(jīng)濟利益分配

　　一、合同期間的實現(xiàn)利潤，按___%交納所得稅，___交納調(diào)節(jié)稅。如超過年度利潤基數(shù)所交納所得稅，由財政返還___%，財政返還部分只能用于企業(yè)發(fā)展生產(chǎn)和歸還中短期貸款。

　　二、實行資產(chǎn)經(jīng)營前企業(yè)向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合同規(guī)定辦理實行資產(chǎn)經(jīng)營期間所進行的專項貸款，其本息用稅后利潤歸還。

　　三、經(jīng)營期間企業(yè)實現(xiàn)的利潤，應以市財政局審批年度決算數(shù)為準。企業(yè)稅前利潤歸還專項貸款，允許按規(guī)定比例提取“兩金”。“兩金”來源，由企業(yè)用超額利潤解決。企業(yè)稅后利潤在扣除經(jīng)營者和合作者所得后，按財政核定的比例分配，即生產(chǎn)發(fā)展基金占___%，獎勵基金占___%，福利基金占___%。改變分配比例，須征得市財政局同意。

　　第五章^獎罰規(guī)定

　　1.乙方完成年度目標利潤指標，要得到本人標準工資的___倍的報酬，月度暫按本人標準工資的______%預支，年終結算。其中，提取___%作為風險基金，存入企業(yè)不計利息，未征得甲方同意不得動用。本人標準工資部分可以進成本，超過標準工資部分在企業(yè)稅后留利中列支。未完成年度目標利潤指標，其差額部分，由企業(yè)留利中彌補。完不成基本利潤指標，每下降______%，扣除乙方基本收入的______%下降______%以上，則要對乙方的經(jīng)營資格重新審查。

　　2.年度超標利潤，可轉入下年度計算，經(jīng)營期滿，實現(xiàn)利潤超標的利潤的部分，每超出______%，獎勵給乙方年標準工資的______%。

　　3.資產(chǎn)增值收入，按下屆經(jīng)營者的中標利潤計算的資產(chǎn)價格與本屆經(jīng)營者中標時計算的資產(chǎn)價格之比，資產(chǎn)增值的______%以至______%以上的部分，每增______%，可提取本人標準工資的______%。資產(chǎn)減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標準工資。

　　4.在完成年目標的基礎上，超額______萬元以內(nèi)，按超額部分獎勵乙方______%超額______萬元以外的部分，按______%獎勵，但職工獎勵總額不得少于乙方得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。

　　5.乙方的合作者的收入與獎勵，不得高于乙方個人的收入和獎罰。具體計算方法為：______。

　　第六章^經(jīng)濟擔保

　　1.乙方必須以___元作為抵押，保證人須交相同數(shù)額的保證金。

　　2.抵押金與保證金，須在簽約時交___廠財務科驗收、保管，未經(jīng)甲方同意不得動用。

　　3.以上抵押金、風險金和保證金，經(jīng)營期滿，合同規(guī)定的經(jīng)濟指標如期實現(xiàn)后，如數(shù)發(fā)還乙方和保證人。

　　第七章^合同的變更、終止和解除

　　1.雙方不得隨意變更、終止或解除合同，無正當理由單方變更、終止或解除合同者，要按法律規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

　　2.出現(xiàn)下列情況之一，任何一方可按程序經(jīng)仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同乙方違法亂紀，造成企業(yè)重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權提出終止解除合同。乙方因經(jīng)營管理不善，造成年度內(nèi)實現(xiàn)利潤達不到目標利潤的80%，甲方有權提出終止或解除合同。甲方超越合同規(guī)定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

　　3.由于國家政策調(diào)整，或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更或終止合同時，雙方可協(xié)商修訂和補充條款。

　　第八章^附^則

　　1.乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報后可委托他人代理，但經(jīng)營責任不因委托而轉移。

　　2.資產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的最高決策機構是由資產(chǎn)所有者代表、經(jīng)營者代表和職工代表組成的企業(yè)理事會。

　　3.本合同及其附件自簽訂之日起生效，經(jīng)營期滿，自行終止。

　　4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如有爭執(zhí)由政府或法院裁決。

　　5.本合同經(jīng)公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。

　　甲方：______________代表：______________公證處：______________

　　乙方：______________代表：______________公證員______________

　　________年________月________日訂立

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇4

　　甲方__縣__農(nóng)村信用合作社。

　　乙方

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就__縣__養(yǎng)魚場資產(chǎn)租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方依據(jù)__縣人民法院(__)_執(zhí)字第號民事裁定書取得__縣__養(yǎng)魚場的全部產(chǎn)權。

　　為便于經(jīng)營，自愿將該場租賃給乙方經(jīng)營。

　　二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　三、租賃費用每年元，共計元。

　　本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。

　　租賃費以現(xiàn)金方式支付。

　　四、租賃財產(chǎn)范圍以本合同所附財產(chǎn)清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產(chǎn)進行清點。

　　五、租賃期間，乙方應按照租賃財產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經(jīng)營。

　　六、乙方增添經(jīng)營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。

　　所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

　　七、乙方對租賃財產(chǎn)進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

　　八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業(yè)。

　　九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

　　十、乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營活動。

　　十一、租賃期間，因租賃財產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生的糾紛，由甲方負責解決。

　　十二、乙方不得利用租賃財產(chǎn)進行違法犯罪活動。

　　十三、租賃期間，因租賃財產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費，由乙方承擔。

　　十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

　　十五、因乙方行為造成租賃財產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇5

　　甲方：（出租方）

　　住所：

　　法定代表人：職務：

　　乙方：（承租方）

　　住所：

　　法定代表人：職務：

　　鑒于：

　　甲方于________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產(chǎn)租賃給乙方；乙方于________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產(chǎn)；

　　因此，為充分發(fā)揮甲方生產(chǎn)裝置的生產(chǎn)能力，實現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據(jù)《民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方達成本資產(chǎn)租賃協(xié)議如下，以資共同遵照執(zhí)行：

　　1.租賃資產(chǎn)

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方把如下資產(chǎn)有償租賃給乙方使用：

　　11.生產(chǎn)及辦公，生活用地：

　　包括生產(chǎn)車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室

　　間。職工宿舍套。

　　1.2生產(chǎn)設備

　　租賃車間內(nèi)現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設備、倉庫及附屬設施。

　　1.3配套設施（水、電）

　　乙方承租范圍內(nèi)現(xiàn)有供水供電設施，包括630KVA變壓器一臺。

　　2.租賃期限

　　2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產(chǎn)的租賃期限為年，自年

　　月日起止________年____月____日止。

　　2.2如乙方同意在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃上述租賃資產(chǎn)，應提前個月內(nèi)書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知后日內(nèi)書面告之乙方其是否同意繼續(xù)租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協(xié)議的約定繼續(xù)租賃上述資產(chǎn)。

　　3.租金及其支付期限、方式

　　3.1租金計算標準為：以經(jīng)審計、評估租賃資產(chǎn)價值萬元，乙方租賃甲方資產(chǎn)每年應支付租金計萬元人民幣（大寫人民幣元整）

　　3.2租金每半年以現(xiàn)金方式支付一次，即租賃期限內(nèi)，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協(xié)議生效后的第六個月月底之前支付。

　　4.租賃資產(chǎn)的交付

　　4.1在本協(xié)議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產(chǎn)。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調(diào)整。

　　4.2在交接租賃資產(chǎn)時，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認。

　　5.甲方的權利與義務

　　5.1甲方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　5.2甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取租金；

　　5.3甲方承諾，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi)，將不在租賃資產(chǎn)上設定任何擔保權或者其他權利限制；

　　5.4甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài)；

　　5.5甲方承諾并保證，不干預乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用，不干預乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

　　5.6、甲方有權監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用，若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

　　6.乙方的權利和義務

　　6.1乙方有權簽訂本協(xié)議，本協(xié)議生效后即受其約束；

　　6.2乙方應按本協(xié)議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產(chǎn)主張權利，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

　　6.3乙方承諾，不利用租賃資產(chǎn)進行非法活動；

　　6.4乙方負責維護、檢修、保養(yǎng)租賃資產(chǎn)，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃資產(chǎn)進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有；

　　6.5乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

　　7.違約責任

　　7.1如果甲方未能按本協(xié)議約定期限將租賃資產(chǎn)交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.2如乙方未能按本協(xié)議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

　　7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協(xié)議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，并應賠償另一方因此而遭受的損失。

　　8.爭議的解決

　　8.1在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

　　10.其他約定

　　10.1本協(xié)議簽訂后不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

　　10.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　10.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　10.4本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

　　附件一：租賃資產(chǎn)清單

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　________年____月____日

國有資產(chǎn)租賃協(xié)議 篇6

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就縣養(yǎng)魚場資產(chǎn)租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方依據(jù)縣人民法院執(zhí)字第 號民事裁定書取得縣養(yǎng)魚場的全部產(chǎn)權。為便于經(jīng)營，自愿將該場租賃給乙方經(jīng)營。

　　二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃費用每年 元，共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以后每年月日至月日支付當年租賃費。租賃費以現(xiàn)金方式支付。

　　四、租賃財產(chǎn)范圍以本合同所附財產(chǎn)清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產(chǎn)進行清點。

　　五、租賃期間，乙方應按照租賃財產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經(jīng)營。

　　六、乙方增添經(jīng)營所需的附屬設施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

　　七、乙方對租賃財產(chǎn)進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

　　八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業(yè)。

　　九、乙方租賃期間發(fā)生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

　　十、乙方實行自主經(jīng)營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營活動。

　　十一、租賃期間，因租賃財產(chǎn)產(chǎn)權發(fā)生的糾紛，由甲方負責解決。

　　十二、乙方不得利用租賃財產(chǎn)進行違法犯罪活動。

　　十三、租賃期間，因租賃財產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費，由乙方承擔。

　　十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

　　十五、因乙方行為造成租賃財產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

　　十六、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。

　　十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：