肉牛養(yǎng)殖場場地租賃合同（精選3篇）

肉牛養(yǎng)殖場場地租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　為了明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《民法典》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條、牛場坐落地址

　　甲方出租的牛場坐落地址位于，建筑面積平方米，甲方并保證該牛場與第三方無爭議，甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該牛場，乙方需要繼續(xù)承租該牛場的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條、租金數(shù)額、結(jié)算方式及繳納期限

　　1、租金每年為元人民幣。

　　2、租金繳納時(shí)間：

　　第一年租金在簽訂本合同時(shí)一次性交清，如乙方到時(shí)違約而不租賃甲方牛場，該租金作為違約金歸甲方所有。以后每年租金在當(dāng)年____月底前一次性交清。直至本合同結(jié)束為止。

　　3、租金的繳納以轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方需開具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條、租賃財(cái)產(chǎn)

　　1、租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方將牛場交給乙方后，自愿將牛場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

　　3、甲方將牛場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)牛需要添置新設(shè)備及修繕原有牛舍。

　　4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　1、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。

　　2、租賃期間甲方將租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三者，應(yīng)書面告知乙方。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　3、租賃期間，乙方如欲將牛場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條、雙方義務(wù)

　　1、甲方在________年____月____日前將牛場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將牛場現(xiàn)有大小牛只全部出售完畢。

　　2、租賃期間水電費(fèi)每月由乙方交予甲方，由甲方繳納。乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。

　　3、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

　　4、甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策歸乙方所有。

　　5、租賃財(cái)產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司受理范圍賠償，但應(yīng)確定非乙方責(zé)任所致，乙方免除責(zé)任。

　　6、乙方在租賃期間應(yīng)保證原場區(qū)綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛(wèi)生整潔工作。

　　7、乙方向甲方承諾租賃該牛場作為乙方養(yǎng)牛使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。

　　第七條、違約

　　甲乙雙方如有一方違反本合同，處以萬元的違約金，于違約后____日內(nèi)付清，并終止合同。

　　第八條、其他

　　1、因政府政策或環(huán)保要求對牛場實(shí)行關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)時(shí)，政府對牛只、場內(nèi)設(shè)施、設(shè)備

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致牛場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方未到期的租金。

　　3、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

肉牛養(yǎng)殖場場地租賃合同 篇2

　　_____市發(fā)展和改革委員會(huì)：

　　為充分發(fā)揮_____鄉(xiāng)糧多菜廣的資源優(yōu)勢，提高畜牧業(yè)發(fā)展水平，搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，帶動(dòng)周邊群眾脫貧致富，合理利用人力資源，打造就業(yè)平臺(tái)。我鄉(xiāng)近期在_______自然村籌建____市_____牧業(yè)有限公司千頭肉牛養(yǎng)殖場項(xiàng)目，根據(jù)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)能力，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年穩(wěn)定肉牛存欄700頭，年出欄1000頭。

　　1、項(xiàng)目名稱：_____市____牧業(yè)有限公司肉牛養(yǎng)殖項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目建設(shè)單位：___市____牧業(yè)有限公司

　　3、法人代表：______

　　4、所有制形式：有限公司

　　5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：_____市____鄉(xiāng)_______村

　　6、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：新建標(biāo)準(zhǔn)圈舍4000平方米，年出欄1000頭。新建獸醫(yī)防疫室、藥品庫、疫苗庫等設(shè)施共12平方米；飼料加工房、庫房等30平方米；辦公室、職工宿舍5間，共75平方米；牛糞、污水凈化處理池100平方米；沼氣池100平方米；總建筑面積為137平方米。

　　7、投資規(guī)模：700萬元

　　8、資金構(gòu)成：項(xiàng)目總投資700萬元，其中固定資產(chǎn)投資200萬元，租地及配套費(fèi)150萬元，流動(dòng)資金投資300萬元，不可預(yù)見費(fèi)50萬元。

　　9、資金籌措：自籌資金624萬元，申請國家、省、市項(xiàng)目配套扶持資金100萬元

　　10、項(xiàng)目建設(shè)期限：20________年____月至20________年____月，共________年。

　　11、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析：

　　（1）年銷售收入720萬元（2）生產(chǎn)成本：飼養(yǎng)能繁母牛500頭，金額560萬元（3）生產(chǎn)利潤：160萬元項(xiàng)目成立后，可充分利用當(dāng)?shù)亟諚U資源，讓秸桿過腹還田，可增加土壤機(jī)質(zhì)含量，改善土壤結(jié)構(gòu)，節(jié)約化肥投資，安排農(nóng)民工6人，增加農(nóng)民收入，輻射帶動(dòng)200余戶農(nóng)民勤勞致富，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。鑒于該項(xiàng)目的必要性和可行性，特申請立項(xiàng)。

　　申請人：_________

　　________年____月____日

肉牛養(yǎng)殖場場地租賃合同 篇3

　　為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，促進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收方式的根本轉(zhuǎn)變，使農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收，經(jīng)村“兩委”會(huì)和村民代表大會(huì)研究決定，擬調(diào)整當(dāng)前產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展肉牛養(yǎng)殖，，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)，本著公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、土地的種類、面積、位臵

　　甲方將 地 畝(大寫 )承包給乙方從事肉牛養(yǎng)殖，該土地位于 (四至：東至： 、西至 、南至 、北至 ) 。

　　二、土地承包期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　三、承包價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間

　　1、合同雙方約定，承包費(fèi)以現(xiàn)金方式支付，每 年一交承包費(fèi);在合同簽訂當(dāng)日，乙方保證將 年( 年 月 日至 年 月 日)承包費(fèi)一次性付清給甲方， 元/畝/年，合計(jì) 元(大寫 )。

　　2、合同雙方約定，該承包地從發(fā)包起始期算起，5年進(jìn)行一次評估，參照評估價(jià)格和合同價(jià)格，對價(jià)格上下浮動(dòng)在10%以內(nèi)的，合同內(nèi)容保持不變;對價(jià)格上下浮動(dòng)超過10%的，甲方有權(quán)重新定價(jià)并變更合同有關(guān)價(jià)格方面的內(nèi)容，乙方拒絕變更視為合同自行解除。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利

　　1、按照合同規(guī)定收取土地承包費(fèi)，按照合同約定的期限收回土地，進(jìn)行下一輪承包。

　　2、規(guī)劃、組織承包地內(nèi)的道路、林木、電力、農(nóng)田水利等公共設(shè)施的建設(shè)，并監(jiān)督乙方合理使用。

　　義務(wù)

　　1、協(xié)助乙方按合同行使土地生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，協(xié)調(diào)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的相關(guān)單位的執(zhí)法、檢查等活動(dòng)，幫助調(diào)解乙方與其它承包戶之間發(fā)生的地邊、用水、用電等方面的糾紛。

　　2、在承包期內(nèi)若遇到國家征用，甲方應(yīng)退還乙方剩余年限承包費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)歸甲方，清表費(fèi)視地面附著物所有權(quán)而定。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　權(quán)利

　　1、在受讓的土地上，可在承包地內(nèi)建設(shè)牛舍、飼養(yǎng)員宿舍、配料間、圍墻等相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施，在承包期內(nèi)可以出租、流轉(zhuǎn)給第三者從事肉牛養(yǎng)殖。

　　2、承包地合同到期后，同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。

　　義務(wù)

　　1、在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，按照合同規(guī)定從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并按時(shí)足額將承包費(fèi)交付給甲方。

　　2、不得擅自改變土地用途，不得使其荒蕪，對土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)，造成損失的(如賣土等)，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并給予相應(yīng)土地市場價(jià)值的2倍賠償。

　　3、合同到期后，乙方不再從事肉牛養(yǎng)殖的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，必須自行拆除承包地內(nèi)個(gè)人投資興建的牛舍、飼養(yǎng)員宿舍、配料間、圍墻等相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)施，并恢復(fù)耕地原貌。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式三份，甲乙雙方各存一份，鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站存一份。

　　甲 方(簽字蓋章)

　　乙 方(簽字蓋章) 鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站(簽字蓋章) 年 月 日