凍庫租賃協議書（通用3篇）

凍庫租賃協議書 篇1

　　甲方：　　 乙方：

　　地址： 　　地址：

　　聯系人： 　　聯系人：

　　聯系電話：　　 聯系電話：

　　根據《民法典》、《食品安全法》等有關法律、法規規定，遵循平等和誠信原則，經甲、乙雙方協商，乙方自愿租賃甲方凍藏庫庫位用于儲藏食品、農副產品。特簽訂本協議，具體內容如下：

　　1、庫房溫度

　　庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、-)2°C.

　　2、儲存貨物相關信息 類別：

　　3、租賃期限

　　以貨物入庫時起計，貨物出庫時終止

　　4、租賃價格

　　4.1 保管費

　　保管費用：XX元/件/月，不足一月按整月計算，以上費用含所有的保管費用(不含裝卸費)，含稅(普通發票)

　　4.2 出庫裝卸堆垛費：

　　產品進、出庫每日(含非法定假日的周六、周日)8：00——18：00甲方給予統一裝卸堆垛，裝卸堆垛費(含出庫和入庫的裝卸搬運費用)按照 XX元/噸計價;若在8：00——18：00時段之外和國家法定節假日期間裝卸堆垛，另加XX元/噸(即入庫加班加/元噸，出庫加班加/元噸)以上費用含稅(普通發票)

　　6、費用結算方式及日期

　　6.1 結算方式及開戶行及賬號：

　　現金存入或轉賬：以每月庫存出/入庫單的實際數量為依據。 開戶名：x公司 開戶行： 開戶賬號：

　　6.2 結算方式及日期：

　　6.2.1保管費和裝卸堆垛費(搬運)以月為單位進行核算繳費。

　　6.2.2 甲方收到乙方繳費通知后5日內憑甲方開具的發票繳清相關費用，(一般為每月15號至20號)，

　　若甲方逾期不繳納，乙方每日按應繳納費總金額的1%收取滯納金。

　　7、雙方權利及責任

　　7.1 乙方的權利及責任

　　7.1.1 乙方對乙方凍庫內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規定標準或雙方書面約定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩定。由于乙方設備、設施原因造成乙方損失，乙方負責全部責任。

　　7.1.2 為保證甲方儲存產品質量，高溫庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過(+、-)2°C.

　　7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內的食品、農副產品進行抽檢，如發現質量異常，乙方有權要求甲方立即對食品、農副產品進行處理，若甲方不予及時處理，造成的損失由甲方自行負責。

　　7.1.4在儲放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失(包括貨物遺失)，乙方將按貨物實價進行賠償。

　　7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應承擔全部責任及一切經濟賠償。

　　7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作，否則甲方不承認相關出入庫操作，由此產生的經濟損失由乙方承擔。

　　7.1.7當有出、入庫時，乙方庫管次日給甲方發送《出入庫臺賬明細表》

　　7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作，并每月底出具當月《出入庫臺賬明細表》給甲方指定人員。

　　7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時段內的出入庫要求，影響甲方經營乙方承擔一切后果。

　　7.2 甲方的權利及責任

　　7.2.1甲方在本協議簽訂時應向乙方提交工商、稅務證照(原件)及相關身份證明(原件)供乙方驗證，并將上述證件作為本協議的附件。

　　7.2.2甲方要求進庫的產品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(復印件);進口食品應提交報關手續及有關進出口食品檢證，檢驗、檢疫報告(復印件)，待乙方質檢人員確認后方可辦理入庫手續。

　　7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農副產品帶入庫房：

　　7.2.3.1三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的食品、農副產品。 7.2.3.2患有傳染病禽畜的肉類食品、農副產品。

　　7.2.3.3腐敗、有異味、不符合衛生要求的食品、農副產品。

　　7.2.3.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品、農副產品，流汁、流水的食品、農副產品。

　　7.2.3.5含酸、堿、鹽的腐蝕性食品、農副產品。

　　7.2.4 甲方保證食品、農副產品進庫后，食品、農副產品冷藏時間不超過國家有關規定期限，如有違反，造成的食品、農副產品損失由甲方自行負責，由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，乙方有權要求甲方賠償。

　　7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關冷藏設備管理規定，否則造成的任何質量問題甲方自行負責。

　　7.2.6甲方不得擅自在非加工區加工食品、農副產品。

　　7.2.7 甲方不得動用凍庫內所有生產設施、設備。

　　7.2.8 甲方不得在凍庫內發生任何偷盜行為。

　　8、協議的解除及變更

　　8.1 經甲、乙雙方協商一致，均可以提前解除本協議。

　　8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協議，須提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協商并核算清楚所有賬目，結清所有款項方可解約。

　　9、違約責任

　　以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經濟損失。

　　10、其他

　　10.1 雙方可以以書面協議的方式對本協議進行修改和補充。經過協議雙方簽字的有關協議的修改協議和補充協議是本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。

　　10.2如因發生地震、戰爭等不可抗力致使本協議不能繼續履行，本協議自動解除，甲、乙雙方的權利和義務自行終止，同時乙方存放的食品、農副產品之損失甲方不予賠償。

　　10.3本協議履行過程中，甲、乙雙方若發生爭議，應協商解決，協商不成可向人民法院訴訟裁決。

　　10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。

　　10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

　　甲方簽字(蓋章) 　　乙方簽字(蓋章)

　　日期： 年 月 日 　　日期： 年 月 日

凍庫租賃協議書 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進行友好協商，明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　第一條 甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關規定。

　　第二條 甲方應提供狀況符合標準的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。

　　第三條 租賃期限

　　該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第四條 租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。

　　第五條 合同的變更，解除與終止：雙方可以協商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權決定是否續租。

　　第六條 違約責任：如因乙方原因造成車輛損壞，甲方有權按國家標準收取修車費，租期屆滿應及時通知對方，否則報案處理，乙方不得將車輛用于從事非法活動，否則甲方有權解除合同并回收車輛;

　　第七條 本合同未盡事宜，經甲，乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第八條 特別約定：如發生交通事故，乙方應及時通知甲方，并且協助處理。

　　第九條 本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日

凍庫租賃協議書 篇3

　　出租人（甲方）

　　承租人（乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃物件

　　乙方承租甲方LED顯示屏，面積平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準，主要經營廣告發布。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止共計年個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項。

　　自本合同簽訂之日起日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額%計元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：.

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、應對乙方所租賃的LED顯示進行維護并改善整體形象，包括：相關市政、工商行政等手續；與相關部門之間的協調；并負責LED顯示屏的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責LED顯示屏的公共安全；消防管理水、電、物業供應及辦公環境的安全；公共關系協調；糾紛調解；.

　　5、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%.

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責。

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃LED顯示屏的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的LED顯示屏及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）

　　1、提交深圳市仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。

　　第十六條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　簽約日期：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　簽約日期：