2023年公寓租賃合同格式（精選5篇）

2023年公寓租賃合同格式 篇1

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

　　協議：一、甲方將所屬位于---一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

　　二、租金及交付方式：每年租金為-萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)

　　三、租賃期限為叁年整，從----年二月一日起至----年元月三十一日止。

　　四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

　　五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

　　六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。

　　七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。

　　甲方(簽名)：

2023年公寓租賃合同格式 篇2

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯系電話：__________________________ 暫住證號：__________________________________聯系電話：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋座落合裕路415號，是李鴻章享堂6、7號門面共兩間，磚混結構、用途僅限于做辦公場所。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共壹年整，出租方從20--年5月15日起將出租房屋交付承租方使用，至20--年5月15日收回。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金捌佰元整，租期租金總額玖仟陸佰元整。承租方將租金以每半年提前10天付款的方式，將半年租金付清給出租方。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔6個月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條 出租方和承租方的變更

　　1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽訂房屋租賃合同。

　　4、合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。承租方如需繼續承

　　租，應提前1個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條 合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達三個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，應書面向出租人說明，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　第七條 違約責任

　　1、出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金/元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金/元。

　　3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應償付違約金/元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金每天50元;超過兩個月不交房租的，合同終止。

　　5、承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

　　6、承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金每月100元

2023年公寓租賃合同格式 篇3

　　甲方(房 主)：___________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：___________簽名/蓋章 身份證號碼：____________________(需本人填寫)

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。

　　2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式_____________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________; 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理

　　5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、 協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、 乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、 甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、 有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。

　　9、 續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　12、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.

　　2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方于20--年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

2023年公寓租賃合同格式 篇4

　　出租人：______________以下簡稱甲方

　　承租人：______________以下簡稱乙方

　　根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于 的單身公寓及其設施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方為住 宿使用。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為____年，自____年___月___日起至____年____月____日止。

　　2.2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋及其設施，乙方應如期交還，乙方如要求續租，須在本合同期滿____個月前向甲方提出書面申請，再

　　由雙方另議續租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每季度____元。

　　3.2 乙方支付甲方每季度的租金，應在每季度房租到期的提前一個月：

　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

　　(2)以現金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1 為確保出租房屋及其設施之安全并完好及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于簽訂合同后，____日內支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規定之外，乙方應于租賃期滿之日與甲方點清室內設施并付清所有應付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內設施及費用承擔

　　5.1 房屋的電消耗按查表實數由乙方交付，每季度與該季度的房屋租賃費一起交(1元/度)，水費免費;

　　六、出租人的責任

　　6.1 甲方須按時將出租房屋及其設施以良好狀態交乙方使用;

　　6.2 租賃期內若因乙方原因嚴重影響他人正常住宿則甲方有權終止合同;

　　6.3 甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責任

　　7.1 乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金及其他各項應付費用。

　　7.2 乙方須經甲方事先同意，方可在承租用房內添置設備，乙方須自行承擔

　　其產生的全部費用;承租房內所有設施在使用期間損壞修補費用由乙方 承擔

　　7.3 乙方應按本合同的規定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不

　　得擅自裝修及改變房屋結構，不得存放非法危險物品等，乙方在租賃期 間做的所有合同以外的事情與甲方無關，乙方需自行承擔全部責任。

　　八、違約處理

　　8.1 自簽約之日起，若乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方，甲方應退還乙方未滿期約租金及押金;

　　8.2 租賃期滿同日，乙方應將房屋內家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，甲方可自由處理。

　　8.3 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途;

　　B.無故拖欠租金超過三十天;

　　C.轉租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關的一切糾紛均應受中國法律的管轄并依據中國法律。

　　十、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規定與本合同具同等法律效力。

　　十一、補充規定

　　______________________________________________________________

　　十二、室內物品清單(租賃期滿時入若以下設備有所損壞，甲方有權要求乙方進行賠償，賠償金將按照物品損壞程度決定)

　　12.1 電器：空調(2500元/臺)、熱水器(800元/臺)

　　12.2 家具：床鋪(4000元/張)、衣柜(1500元/個)、洗手盆(700元/個)

　　甲方簽字(蓋章)：___________________

　　電話：___________________

　　乙方簽字(蓋章)：___________________

　　電話：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

2023年公寓租賃合同格式 篇5

　　訂立合同雙方:

　　出租方:__,以下簡稱甲方

　　承租方:__,以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此合同。

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,就乙方租住甲方的_酒店式公寓的事宜,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章 總則

　　第一條甲方將其所有的坐落在_街_路_號_酒店式公寓_樓_房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后),出租給乙方作居住使用。

　　第二條 租賃期限共_天。甲方從_年_月_日起將上述房租給乙方使用,至_年_月_日收回。

　　第三條乙方在租住期間,根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全,為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理,乙方向甲方提供個人相關資料,甲方承擔保密責任。

　　第四條甲方保證出租公寓具有居住功能,符合國家消防安全規定及其他有關法律,法規和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途,不破壞房子結構,保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定,且遵守本合同各項約定。

　　第五條 本合同于乙方向甲方繳納_元押金后生效。

　　第二章 租金和其他費用的交納與結算

　　第六條 乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金×優惠折扣率×租用的公寓面積

　　有關服務費及其他消費費用包括:水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條 乙方租住同一房_天,付_%房租;住_天及以上享受_%的優惠價。

　　乙方在人住期間,每月_日向甲方交納下月租金,先付后用,否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租賃證。

　　第八條 乙方要求提前退房時,甲方根據不同情況計算應付其它費用。

　　第三章 公寓的使用、維修和轉租

　　第九條甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有,甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施,防止不正常損壞。

　　第十條 乙方事先未經甲方的書面同意:

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條乙方在公寓使用過程中,發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時,應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大,甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間,乙方應積極配合,不得阻撓施工。

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用,導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障,乙方應及時告知甲方,由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用,并賠償相應損失。

　　第十三條 乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的,經甲方同意,并報請政府有關部門批準方可進行,甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條未經甲方書面同意,乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的,轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條 甲方出售房屋,須在二個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

　　第四章 合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條 未經甲方書面同意,乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間,須經甲方同意,但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條 合同自動終止的免責條件:

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響,使合同無法履行;

　　2.因市政建設需要,政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓,或者需要改造房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　發生上述情形之一,合同終止,所造成雙方的損失,互不承擔責任,租金按實際使用時間計算。

　　第十八條 有下列情形之一,甲方有權終止合同,通知乙方交回公寓,由此給甲方造成的損失,應由乙方賠償;

　　1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償,甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后,乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意,乙方擅自改變出租公寓用途的,擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本合同約定,擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條 有下列情形之一的,乙方有權要求解除合同,在遷離公寓時,乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金:

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時,由于甲方不能及時維修,致使乙方無法繼續租用該公寓,且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條 本合同到期或出現本合同自動終止的情況,甲方對公寓進行核收,結算乙方所有應付賬款后,應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。

　　乙方提前辦理退房應提前 通知甲方。

　　第二十一條 乙方在本合同到期,如需繼續租用甲方公寓,乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求,經與甲方協商一致后,重新訂立新合同,原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后,如甲方繼續出租公寓,在甲方還沒有與其他人簽訂合同前,乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章 違約責任

　　第二十二條 甲方違反本合同的規定,若給乙方造成損失,甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用,甲方有權要求乙方補足所欠費用,同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的 。

　　第二十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人,或將本合同轉讓給他人的,該轉租(讓)無效,且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的倍。 第二十五條甲、乙雙方就履行本合同發生爭議,應協商解決,協商不成的,可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機構申請仲裁。

　　第六章 附則

　　第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協商作出補充協議,但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定,并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字,且乙方向甲方交納押金后生效。

　　出租方(甲方)(蓋章)

　　法定代表人:(簽名)

　　聯系電話:

　　銀行賬號:

　　委托代理人:(蓋章)

　　年 月 日

　　承租方(乙方)(簽名蓋章)

　　地址或單位:

　　聯系方式:

　　身份證號碼:(附乙方簽名的身份證復印件)

　　年 月 日

　　合同登記機關(簽章)

　　年 月 日

　　合同有效期限:至 年 月 日