最全租賃合同（精選3篇）
最全租賃合同 篇1
房屋(含車位)買賣合同
賣方： 買方：
姓 名： 姓 名：
身份證： 身份證:
聯系電話： 聯系電話：
工作單位： 工作單位：
通訊地址： 通訊地址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《房屋登記辦法》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉標的轉讓事宜，簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條【轉讓標的】
賣方自愿將其房屋、房內設施及地下車位出售給買方，該房屋具體情況如下：坐落于
房屋土地使用權證號為__________________。 房地產用途為：______________________。房地產證以賣方名義正在辦理中。
建筑面積為： 平方米。
房屋附屬設施為家具及家用電器等，詳見附件清單。
地下車位位于地下二層，車位編號 號。
賣方將該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給買方。賣方還應當將附屬于該房屋的裝修及其現有其他設施、設備和其他相關物品與該房屋相關的所有權利轉讓給買方，其轉讓價格已包含在合同的價款中，不再另行支付價款。
第二條【買賣雙方申明】
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況。賣方確認該房地產沒有租約、沒有設定抵押、擔保也未被查封凍結，無產權糾紛和財務糾紛等權屬糾紛，賣方承諾無附著于該房屋之上的戶口,無不良事件發生，提供的材料齊全、真實有效。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方一人所有，賣方對該房地產享有完全獨立的處分權，并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件，無共有人(如有)反對。自本合同簽訂之日起賣方不得再對該房屋進行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。該房屋所有權、使用權等一切權利歸買方所有，賣方對違反國家及山西省關于房屋交易政策引起的后果承擔法律責任。如因賣方不如實陳述告之引起的其他相關糾紛，由賣方向買方承擔違約責任,并對第三方負擔處理義務，與買方無關。
買方申明：買方購買本合同第一條所述賣方房屋、附屬設施及地下車位，支付合同款項，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條【轉讓價款】
該轉讓標的總價款為人民幣： 萬元(小寫： 元)。該轉讓價款不含稅費。
第四條【付款方式】
買賣雙方同意按照以下方式付款：
第一次支付：合同簽訂后買方支付購房款為人民幣：捌拾捌萬元(小寫： 元)(包含 年 月 日已支付的訂金 元)。
第二次支付：為防范交易風險，賣方同意預留人民幣 萬元(小寫： 元)給買方作為房屋過戶保證金。此款在賣方協助買方完成產權轉移登記后由買方向賣方支付。
以上款項，每次收到款項后賣方應當開具收條給買方。
第五條【稅費承擔】
雙方約定，本房屋產權轉讓過程中產生的各類稅費及房屋過戶手續費，賣方只承擔個人所得稅費用，其余費用均由買方承擔。
第六條【房地產交付】
按照上述付款方式，賣方收到第二次購房款當日，將合同標的正式全部交付買方使用，并履行下列手續：
1、賣方應在正式交付房屋前保證房屋及其屋內已有設施的、水、電等基本條件的完好。如因上述基本條件存在問題引起的糾紛，由賣方出面協助處理。
2、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，并辦理交接手續;
3、交付房屋鑰匙，地下車位門禁、水、電、燃氣卡及有關手續;
4、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;
5、本合同規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成后，才視為合同標的驗收交接完成。
第七條【延遲交房的違約責任】
除不可抗拒的自然災害外，賣方未按合同約定的交房期限執行的，自約定的交付期限逾期達一個月以上的，即視為賣方不履行本合同，買方有權解除合同，賣方按本合同第十一條規定承擔違約責任。
第八條【產權轉移登記】
鑒于房屋產權目前仍在以賣方名義在開發商處辦理，買賣雙方約定房產證辦理完成滿2年之日起1個月內，賣方協助買方辦理產權過戶手續。開發商辦理完房產證后，賣方應第一時間將房屋的《中華人民共和國房屋所有權證》交由買方保管。若賣方在交易過程中，未經買方同意私自重新辦理《中華人民共和國房屋所有權證》，視為違反本合同，按第十一條違約責任，賠償買方損失。
在該房屋符合規定產權過戶條件時，暨房產證辦理完成滿2年之日起1個月內賣方有義務積極協助配合買方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
如因賣方原因而不能辦理過戶登記，買方有權解除合同，解約時，賣方除返還全部房價款及利息外，并按本合同第十條規定承擔違約責任。
該房屋在正式辦理產權過戶前，買方有權將該房屋賣與第三人，若買方將該房屋賣與第三人，賣方應在買方提出要求時，積極配合與第三人辦理產權過戶等事宜。
合同簽訂并支付第一筆合同款后，在該房屋正式辦理產權過戶前，若因城市規劃建、開發商違約等原因產生的一切補償權益歸買方所有。賣方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關補償權益。
第九條【裝修問題】
在買方入住，但未辦理產權過戶手續期間，買方可以進行裝修，由此產生的費用有買方承擔。但賣方違約收回房屋，賣方除退還買方購房款與違約金外,要賠償買方裝修費用，包括材料費、人工費。
第十條【質量約定及物業費用】
賣方應書面告知買方合同標的的實際狀況，在此基礎上，賣方在將房屋鑰匙交給買方后，房屋、地下車庫以及房屋內的家具家電所產生的一切質量等問題均與賣方無關，如發現問題其自行與開發商或物業協商解決。但因賣方未告知而產生的損失由賣方承擔。
房屋鑰匙交付后每年所產生的物業費及一切其他費用由買方承擔。
第十一條【違約責任】
買賣雙方合同簽定后：
若因賣方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知買方，并在 日內全部返還買方的已付款及利息。
若因買方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，應書面通知賣方，賣方在 日內部分返還買方已付款及利息。
利息計算方法按合同生效日至返還已付房款日買方已付房款月利率2%計算,
即：利息=已付房款*合同簽訂日至返還已付房款日經過幾個月*2%(*定義為乘法)。
房款及利息全部結清完畢后合同方能中止。
賣方應在房產證辦理完成后，第一時間通知買方并將房產證交給買方保管。若賣方未履行該義務，買方有權利進行催告。賣方每遲延交付一日，應支付買方100元。
若賣方在本合同履行期間，且未過戶至買方名下時，將該房屋出售與第三人，或重新補辦房產證，則按合同價格雙倍返還買方。
第十二條【本合同與其他文件的沖突解決】
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本契約不可分割的部分。
第十三條【本合同爭議解決方式】
在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十四條【合同數量及持有】
本合同共計9頁，一式叁份，賣方壹份，買方壹份，證人壹份，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
附件：1、房屋附屬設施清單
2、買賣雙方身份證復印件
3、合同標的的實際狀況
(本頁為簽署頁)
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
身份證: 身份證:
賣方證人(簽章)： 買方證人(簽章)：
身份證： 身份證:
年 月 日 年 月
房屋附屬設施清單
1、家電：
(1)海爾凈水器;
(2)海爾全自動洗衣機;
(3)海爾熱水器;
(4)廚寶;
(5)美大集成灶。
2、家具：
(1)六門衣柜(主臥);
(2)四門衣柜(次臥);
(3)主臥、次臥1.8米床各一張(含床墊，床頭柜);
(4)沙發、電視柜、茶幾;
(5)木質衣服架(主臥);
(6)餐桌一張，椅子四把;
(7)晾衣架(次臥陽臺)。
3、其他：綠植七株(主臥兩株、次臥兩株、客廳三株)
最全租賃合同 篇2
甲方（租賃單位）：_________人力資源服務中心
乙方（使用單位）：_________________________
乙方因生產（工作）需要，委托甲方提供勞務。根據《勞動法》和《_________省勞動力市場管理條例》等有關勞動保障法律法規，甲乙雙方協商一致，訂立如下合同：
一、合同期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租賃輸出內容
1.甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優使用。
2.甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發放工資，并為其辦理各項社會保險（基本養老、工傷、生育、醫療保險和失業保險），足額繳納社會保險費及公積金。
三、勞務費用結算
1.勞務費用的構成：租賃員工勞務費、社會保險費、公積金和輸出勞務服務費。
2.勞務費用各項目標準：
租賃員工勞務費_________元/月至_________元/月（或細目見附件）；
社會保險_________元/月（或細目見附件）；
甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務服務費；
公積金_________元/月；其中：單位_________元/月；個人_________元/月（或細目見附件）。
3.結算時間和方式：乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項費用結算清單。租賃員工工資應由甲方于每月_________日前支付。
4.乙方支付給甲方的勞務費及相關費用，甲方必須開具正式勞務費發票。
四、甲方的責任、權利和義務
1.甲方要根據乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在_________日內辦理好勞動合同簽訂和社會保險繳納手續。
2.甲方每月_________日發放租賃員工勞務費（代扣個人應繳納的社會保險費）、繳納社會保險費。
3.租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負責向勞動部門申報。
4.乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續。
5.甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應予配合；甲方應配合乙方做好租賃員工的管理工作，協助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規和乙方依法制定的規章制度。
6.乙方如有違反本協議、拖欠各類應付資金以及違反勞動政策法規損害租賃員工合法權益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續履行義務并按實際損失的情況向乙方索賠。
五、乙方的責任、權利和義務
1.乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協議書》，明確勞務內容及要求和勞務費標準等。
2.乙方應為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護，并對租賃員工進行安全教育。租賃員工發生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故（經有權部門認定），乙方要配合甲方處理，有關處理辦法按國家相關規定執行。
3.乙方需按本協議規定及時足額向甲方支付勞務費用，不得拖欠。
4.乙方有權按照規章制度對租賃員工進行考核獎懲，租賃員工經考核不合格的，終止勞務關系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權要求其賠償。
5.乙方有權查詢甲方發放租賃員工勞務費和繳納各項社會保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務費和社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應當給予乙方賠償。
六、勞動爭議處理
與租賃員工發生的勞動爭議，雙方均有權提起仲裁、起訴。
七、其他事項
1.本合同履行過程中，合同有關內容如與國家新頒發的法律、法規和勞動保障政策不一致的，按新的規定執行。
2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商一致后書面約定。
3.本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
經辦人（簽字）：_____________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
地址：_______________________
地址：_______________________
_________年________月______日
乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
經辦人（簽字）：_____________
聯系電話：___________________
傳真：_______________________
地址：_______________________
地址：_______________________
_________年________月______日
最全租賃合同 篇3
出租方房東： (以下簡稱甲方)聯系電話：
承租方房客：(以下簡稱乙方) 聯系電話：
茲有甲房房屋一套，地址光華大道佳兆業廣場房自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：
一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。
二、租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。
三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
五、甲。乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。
七、租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。
八、租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。
十。其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。
十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。
十二、房租費和押金以收據為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日