土地租賃使用合同（通用26篇）
土地租賃使用合同 篇1
引言：土地租賃在我國是普遍存在的。土地租賃是指土地的使用者向土地所有者支付租金，土地所有者把土地租給使用者一段時間，時間滿后，土地使用者歸還土地給所有者。土地的租賃即代表土地租賃合同的產(chǎn)生。土地租賃合同包括農(nóng)村土地租賃合同、宅基地租賃合同、土地使用租賃合同等。
》》》閱讀指南
范本一：農(nóng)村租地合同書
范本二：房屋土地租賃合同范本
范本三：宅基地租用協(xié)議書
范本四：土地租賃合同
范本五：土地使用租賃合同范本
》》》正文
一、農(nóng)村租地合同書
堅果云擁有各類最新最全的合同范本。合同是我們?nèi)粘Ｉ睢⒐ぷ髦薪?jīng)常會接觸到的，是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。那農(nóng)村租地合同書怎么寫下面是堅果云小編提供的范本，希望對大家有所幫助!
農(nóng)村租地合同書范本
甲方：
乙方：
為了支持城鄉(xiāng)邊際的發(fā)展經(jīng)濟，甲方?jīng)Q定將自己在：位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設(shè)施，用于做鋼材制品的加工及環(huán)保性防腐涂料的生產(chǎn)。》》》全文閱讀
二、房屋土地租賃合同范本
下面是堅果云小編提供的房屋租賃合同范本，僅供大家參考!
房屋土地租賃合同
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)(街道)號的房屋棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：》》》全文閱讀
三、宅基地租用協(xié)議書
宅基地租用協(xié)議書怎么寫呢下面是堅果云為您提供的一個干本，希望對您有所幫助。
宅基地使用權(quán)租用協(xié)議書
甲方(原宅基地出租方)：___________________________________
身份證號碼：______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)
乙方(現(xiàn)宅基地租用方)：___________________________________
身份證號碼：______________________(身份證復(fù)制件見本頁背面)
雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，雙方共同遵守。》》》全文閱讀
四、土地租賃合同
土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟活動。那土地租賃合同怎么寫
土地租賃合同
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。》》》全文閱讀
五、土地使用租賃合同范本
土地使用權(quán)租賃是指土地所有者或使用者，將土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)在一定時期內(nèi)租給承租人使用并收取租金的行為。那土地使用租賃合同范本是怎樣的
土地使用租賃合同范本
出租方：(以下簡稱甲方)_______________________承租方：(以下簡稱乙方)_______________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。》》》全文閱讀
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土地租賃使用合同 篇2
出租方：
社員代表人：聯(lián)系電話：
承租方：
法定代表人：聯(lián)系電話：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于___村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計算、付款方式：
1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元。年租金總額為________元。從第六年起每年租金根據(jù)市場行情調(diào)整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后一年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時開付收款收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方：
甲方法定代表人簽名：
乙方：
乙方法定代表人簽名：
簽訂日期：_______年_____月_____
土地租賃使用合同 篇3
甲方：______
身份證號碼：____________
乙方：______
身份證號碼：____________
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、租賃土地的詳細(xì)情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市______縣______鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.
四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用。
五、相關(guān)稅費繳納
(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé);
(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時繳納。
六、其他事項
土地租賃使用合同 篇4
國土租( )字第 號河南省國土資源
河南省工商管理局 監(jiān)制
出租方(以下簡稱甲方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
根據(jù)《中華人森和國土地管理法》第二條關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條 甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的`使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米(土地級別_______級)，住宅用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，商業(yè)用地為：_______平方米(土地級別：_______級)，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。
第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條 本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。
第五條 在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
(一)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。
(二)乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。
第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利。
乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。
地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對承租人給予合理補償。
承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。
本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十三條 在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。
第十四條 因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，合同正本一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
第十六條 合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件是合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：______________________ 乙方：______________________
(公章) (公章)
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理兒(簽字)：________ 委托代理人：(簽字)：______
土地租賃使用合同 篇5
出租方：_____________________承租方：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、租賃土地狀況：1：地名：____________________________2：面積：_______畝
二、租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)本合同。
三、租賃用途：用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。
四、交款方式及時間：
1.年租金：年租金_____________________元。
2.租金支付方式：
五、乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，折合人民幣_____________________元整，公路修好可以通行后，視為乙方已支付甲方十年租金。
六、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
七、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。
八、租賃期間其他情形：
1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營，造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的，應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理，造成乙方當(dāng)年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。
2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
九、違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________萬元。
十、雙方若有爭議：本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十二、合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。
十三、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。發(fā)包方簽字：______________租賃方簽字：______________合同附件：雙方身份證復(fù)印件、
土地租賃使用合同 篇6
發(fā)包方：
承包方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，取得一致意見，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方自留山地在其所轄山地范圍，界址：___________________________________________________________________________________________________________________________，面積共_______平方，合計________________畝。
二、租用期為__50___年，即從__20____年__11__月___11___日起至___2060____年___11__月___10___止，共計___50__年。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年國家封山育林費支付給甲方，乙方在簽訂協(xié)議書之__7__個工作日內(nèi)支付甲方第一年租金，以后每年2_月__1_日支付后一年租金。
三、租用期間，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭議、糾紛，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費用由甲方支付，糾紛造成乙方有經(jīng)濟損失的，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐、燒山等。
四、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進入租用地做準(zhǔn)備工作。
五、原有進入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無償提供給乙方使用，不得以任何借口設(shè)卡收費，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶的部分土地，甲方應(yīng)給予支持，并保證幫助理順解決。用到的山林補償費按簽訂補償方案補償。
六、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán)本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更。
七、其它約定事項：_____________________
八、甲乙方雙方都履行協(xié)議，在執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請林業(yè)主管部門調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解，也可直接向人民法院申請判決。
九、本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份都有同等法律效力。
甲方：
乙方：
見證人：
土地租賃使用合同 篇7
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)江
因_________高速公路水泥預(yù)制構(gòu)件建設(shè)需要，__________________需臨時租用甲方土地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本協(xié)議：
一、土地權(quán)屬、位置、面積
甲方將屬于_________市______________區(qū)_________山前大道以北的土地租賃給乙方使用。該土地地名為塘口，位于_________市_________區(qū)_________大道北側(cè)(_________高速公路第八合同段項目經(jīng)理部鋼筋加工棚前約50米)，(具體位置以測量放樣的坐標(biāo)為準(zhǔn))。土地面積約為4畝。
二、租賃期限
根據(jù)雙方約定租賃期限暫定為_________年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。超過2年按月支付。
三、租金支付約定
經(jīng)甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)租金的交納采取按年支付，先付后用的方式，租賃單價為：____________每年每畝人民幣__________________元(￥__________________)。4畝年總租金為__________________元(￥__________________)，甲、乙雙方簽訂合同時，乙方一次性支付兩年(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)的租金給甲方。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方平整場地、修理便道臨建所需的機械由乙方自己提供，掛名為甲方。
2、甲方應(yīng)保證并幫助乙方協(xié)調(diào)用電提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙方與電的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方機械設(shè)備車輛進出便道應(yīng)由甲方無償提供給乙方使用(包括便道擴寬及沿線所需的土石方)。甲方保證此道路在租用期間暢通。
4、乙方承租本宗土地用途：____________建設(shè)期：____________主要進行預(yù)制構(gòu)件建設(shè)、圓管涵鋼筋加工、圓管涵加工設(shè)備建設(shè)、蒸汽養(yǎng)護設(shè)備建設(shè)、成品存放區(qū)、少數(shù)活動板房的搭建、小龍門吊搭建;生產(chǎn)期：____________主要生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件(包括圓管涵、蓋板涵、U型邊溝等)、加工鋼筋構(gòu)件、堆放物品(包括機械、材料等)。否則甲方有權(quán)收回土地的使用權(quán)，終止合同。
5、乙方租用期間，乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方人員不得干預(yù)。如該土地所在地社員對乙方的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等進行干擾，甲方須協(xié)同土地權(quán)屬單位進行制止及調(diào)解。
6、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
7、合同期滿后，屬于乙方的財產(chǎn)，甲方不得扣押、強行占有，乙方有權(quán)處理該場地內(nèi)屬于自己的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，若乙方建設(shè)的不動產(chǎn)甲方需要，可以按建設(shè)期市場價折舊給甲方，但須雙方同意。
8、合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬于自己的設(shè)備清走，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
9、乙方只負(fù)責(zé)支付甲方土地租賃金(注：____________土地租賃金已含復(fù)綠復(fù)墾費)。乙方有權(quán)拒絕支付除租金以外的一切費用。
10、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
11、甲方租用給乙方的土地，租金里包含了該土地上的青苗及一切附著物的一切費用，甲方不得以任何理由要求乙方再行支付其他費用，該土地上復(fù)綠、復(fù)耕工作由甲方完成，與乙方無關(guān)。
五、合同的變更、終止和延續(xù)
1、在租賃期間內(nèi)，若需變更合同或補充約定的，須由雙方共同協(xié)商一致，在簽訂書面的變更協(xié)議或補充協(xié)議，該變更協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致的可以終止本合同。
3、若乙方須延長租賃時間，超過2年按月支付，每月月初支付。4畝月租金為：___________________元(￥______________)。
六、違約責(zé)任
1、甲方與乙方簽訂合同后租賃期限內(nèi)，不得再與其他第三方簽訂土地使用合同，包括堆放物品，否則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金10萬元。
2、乙方中途退租，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任，并有權(quán)無償處理該宗土地內(nèi)的動產(chǎn)與不動產(chǎn)，乙方向甲方支付違約金10萬元。
七、其他
1、土地使用范圍以乙方測量繪制的平面坐標(biāo)圖為準(zhǔn)，谷歌衛(wèi)星圖為參考。
2、爭議解決方式：____________本合同未盡事宜或產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院裁決。
3、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同自雙方逐頁蓋章后生效。
5、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
附件：____________測量放樣圖
土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況
甲方(蓋章)：____________ 乙方 (蓋章)：____________
負(fù)責(zé)人(簽字)：____________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：____________
電話：____________ 電話：____________
簽訂日期：___________年 ________月 ________日 簽訂日期：_________年 ________月 ________日
甲方：____________ 乙方：____________
土地租賃使用合同 篇8
甲方：_______
乙方：_______
本著互利互惠的原則，為增加經(jīng)濟社收入，由乙方承租甲方石龍路紅星段(土名石決、幫石)土地一塊。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以便共同遵守。
一、地塊地點
位于_______區(qū)_______大道_______段
二、地塊面積
甲、乙雙方確認(rèn)該地塊的實際面積為______平方米。
三、使用期限
乙方使用該地塊的時間為______年。即從______年______月______日起至______年______月______日止。
四、場地使用費用以每月每平方米人民幣1元計價。以后每三年遞增____%。
五、繳交租金時間:每年的_____月______日至_____月______日一次性繳交當(dāng)年租金。
六、違約責(zé)任：甲方不得中途停止租賃關(guān)系，否則由此造成的損失，甲方必須賠償。逾期不繳交租金，罰乙方5%的滯納金。
七、乙方在租用期內(nèi)，如遇國家征用該土地時，甲方不作任何補償給乙方。國家有補償時，土地補償歸甲方收入，機械、生產(chǎn)經(jīng)營搬遷等補償歸乙方收入;建筑物廠房補償按年限分?jǐn)偅瑒t建筑物補償總金額除以三十年，已使用的年限補償歸甲方收入，未使用的年限歸乙方收入，甲方收取乙方的租金至征用日的那個月止，多收部分退回乙方。
八、協(xié)議期滿時，乙方所建的一切建筑物不得拆除并無償歸甲方所有。如已方繼續(xù)租賃，租賃形式、價格再行商定。但在同等條件下，必須優(yōu)先續(xù)租給乙方，甲方只出租土地，其他事情由乙方負(fù)責(zé)。
九、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，紅星經(jīng)濟聯(lián)社一份，該協(xié)議自簽訂之日起即時生效，具有同等法律效力。
甲方代表簽名：________ 乙方代表簽名：________
日 期：________ 日 期：________
土地租賃使用合同 篇9
出租方：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
承租方：__________
法人住所地：______________________
郵政編碼：________________________
電話號碼：________________________
關(guān)于“國家依法實行國有土地有償使用制度”和《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十九條：“國有土地有償使用的方式包括國有土地祖賃”等有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議。
第一條甲方出租給乙方土地的所有權(quán)屬于國家所有，乙方只享有出租土地的使用權(quán)，出租土地的地下資源、埋藏物及市政公用設(shè)施均不屬于出租范圍。
第二條甲方出租給乙方使用的國有土地位于：_______;土地面積為：_______平方米，其中工業(yè)用地為：____平方米，住宅用地為：_______平方米，商業(yè)用地為：_______平方米，公共設(shè)施用地面積為：_______平方米，公益事業(yè)用地面積為：_______平方米，其他土地面積為：_______平方米。
其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)。
第三條本合同項下的土地出租年限為____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。
第四條本合同項下的國有土地使用權(quán)租金收取標(biāo)準(zhǔn)隨人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整而調(diào)整。調(diào)整后乙方應(yīng)當(dāng)自調(diào)整之日起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納國有土地使用權(quán)租金。
第五條在現(xiàn)行人民政府公布的基準(zhǔn)地價調(diào)整前，土地使用權(quán)租金繳納按下列第____項執(zhí)行。
乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租釜，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米元人民幣，工業(yè)用地每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納元人民幣。自________年________月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金。
乙方同意按合同規(guī)定向甲方繳納國有土地使用權(quán)租金，國有土地使用權(quán)租金商業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，住宅用地為每年每平方米_______元人民幣，工業(yè)用地為每年每平方米_______元人民幣，應(yīng)繳納_______元人民幣。自_______年______月_______日起，乙方應(yīng)于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分兩次向甲方繳納當(dāng)年的國有土地使用權(quán)租金，每次繳納的款額為當(dāng)年應(yīng)繳租金的50%。
第六條乙方應(yīng)按時繳納國有土地使用權(quán)租金，逾期繳納的，按日加收應(yīng)繳費額_______的滯納金。乙方連續(xù)拖欠租金達_______個月內(nèi)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回土地使用權(quán)，乙方付清所欠租金。
第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將應(yīng)支付的費用匯人甲方銀行賬戶內(nèi)。銀行名稱：________，賬戶號：______________。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_______天內(nèi)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)書面簽收。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條乙方必須按照規(guī)定要求和用途使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途和現(xiàn)使甩條件的，應(yīng)經(jīng)甲方同意后，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂國有土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整國有土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)。
第九條本合同自生效之日起_______日內(nèi)，乙方依照規(guī)定申請九理土地使用權(quán)登記或出租許可證手續(xù)。
第十條乙方依據(jù)本合同取得的土地使用權(quán)，在有償使用年限內(nèi)經(jīng)甲方同意，可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押，必須依法登記。
乙方將承租土地轉(zhuǎn)租或分給第三人的，承租王地使用權(quán)仍由乙方持有、乙方與第三人建立了附加租賃關(guān)系，第三人取得土地他項權(quán)利。
乙方轉(zhuǎn)讓土地時租賃合同可同時轉(zhuǎn)讓，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人取得，租賃合同經(jīng)向甲方登記更名后繼續(xù)有效。
地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物依法抵押的，承租土地使用權(quán)可隨之抵押，但承租土地使用權(quán)的抵押價值只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權(quán)實現(xiàn)時土地租賃合同同時轉(zhuǎn)讓。
在出租年限內(nèi)，土地出讓的，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。租賃土地在辦理出讓手續(xù)后，終止租賃關(guān)系。租賃合同期滿，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第十一條甲方對土地使用者依法取得的承租土地使用權(quán)，在租賃合同約定的使用年限屆滿前不收回;因社會公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，應(yīng)對承租人給予合理補償。
承租土地使用權(quán)屆滿，乙方可申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)予批準(zhǔn)。未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由甲方依法無償收回。
乙方未按合同約定開發(fā)建設(shè)、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時交納土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用權(quán)，并同時無償收回地上建筑物。
第十二條本合同規(guī)定的土地使用年限期滿乙方繼續(xù)使用土地的，乙方應(yīng)在本合同期滿前三個月內(nèi)，向甲方申請續(xù)期辦理。經(jīng)甲方同意，重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同后方可使用土地。
本合同規(guī)定的土地使用權(quán)年限期滿或雙方協(xié)商提前終止本合同或一方解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方交還已辦理的土地登記手續(xù)或土地使用權(quán)出租許可證。乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，在兩個月內(nèi)沒有處置完畢的，甲方有權(quán)拍賣。
拍賣所得除支付拍賣、評估等中介費用外，發(fā)還給乙方。不能拍賣或者拍賣不利于土地的繼續(xù)出租轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)要求乙方限時拆除。在甲方要求拆除時間屆滿乙方不拆除的，甲方有權(quán)拆除，拆除費用由乙方負(fù)擔(dān)。
第十三條在土地使用權(quán)租賃期限內(nèi)，國土資源管理部門有權(quán)依法對土地的使用等情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合，并如實提供有關(guān)證明文件。
第十四條因執(zhí)行合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。不愿申請仲裁的可依法向人民法院起訴。
第十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效。本合同采用中文書寫，
合同正本一式____份，
甲、乙雙方各執(zhí)_______份。
土地租賃使用合同 篇10
出租方：_____(以下簡稱甲方)
承租方：_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元，租賃給乙方、
二、租賃時間為_____年。即自20x年__月__日起至20x年__月__日止。
三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。
四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。
五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。
六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經(jīng)營項目，甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方
乙方
簽約日期
土地租賃使用合同 篇11
出租方：________________(以下簡稱甲方)
承租方：________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式：_____。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為______年，自______年至______年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每______年人民幣______________元，承租金每______年共計人民幣_________________元。
2.每______年___________月___日前，乙方向甲方全額交納上______年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：_________________
承租方：________________
律師見證：_________________
簽約日期：__________年_________月___日
簽約地點：__________________
土地租賃使用合同 篇12
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會):
為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃土地的面積，地點，等級
甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。
第二條 租賃時間
租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及其支付方式與期限
1、租金(大寫)：___________________，￥_________。
2、租金支付方式與期限：___________________。
第四條 租賃土地交付的時間、地點、方式及驗收。
1、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應(yīng)該對該土地的面積及質(zhì)量等進行驗收。
2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權(quán)要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。
3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來一定困難，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金。
第五條 對該土地及其配套設(shè)施的約定。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設(shè)施______，供電設(shè)施______，交通道路設(shè)施______，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________。
2、水費及電費的價格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權(quán)要求收費方開具發(fā)票或繳費憑證。
第六條 該土地及其配套設(shè)施的維修
1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。
2、對于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。
3、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長租期)。
第七條 該土地及其配套設(shè)施的改善或增設(shè)他物
1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對該土地及其配套設(shè)施進行必要的改善或增設(shè)他物，所需費用可由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設(shè)的部分，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價給予乙方相應(yīng)補償，從而取得該部分的所有權(quán)。
第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設(shè)施獲得的收益，歸乙方所有。
第九條 甲方對丙方(村委會)及其他地方機關(guān)所承擔(dān)的義務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方對此不負(fù)責(zé)任。
第十條，甲方和村委會對乙方合理權(quán)益的協(xié)助與保護。
1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。
2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)，任何第三方都不得對該土地主張權(quán)利。
3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會)應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。丙方(村委會)與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會)不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強加給乙方。
4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助。
第十一條 政府征用及補償分配
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個租賃期間內(nèi)對該土地享有自主使用權(quán)，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。
2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設(shè)或添置的部分，其所得的補償款應(yīng)該歸乙方所有。
第十二條 爭議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。
第十三條 違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定履行合同，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________ 。
2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無法進行，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點：_____________________
土地租賃使用合同 篇13
甲方：有限責(zé)任公司
乙方：集團控股股份有限公司
為壯大林業(yè)經(jīng)濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就新洲洲灘地土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積
1、甲方將新洲洲灘地土地面積 畝(甲方《林權(quán)證》面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實際測量為準(zhǔn)，超出 畝的，以 畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字(20xx)第000671號《林權(quán)證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲洲灘地屬長江流動沙洲灘地。承包期間，新洲洲灘地土地面積減少達總面積的 %以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北華林公司租賃的畝土地承包期限為20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。
三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)與付款方式
1、土地承包金的確認(rèn)
雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計算，土地總承包金為 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金額為 萬元( 元/畝 畝 年)
(2) 年至 年，每年的承包金額為 元( 元/畝 畝)
2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認(rèn)
(1)甲方同意將新洲洲灘地上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費為 萬元，其中，中熟林暫按 m3計算，作價 萬元( 元/m3)，中幼林按 株計算，作價 萬元( 元/株)。中熟林實際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的 m3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式
(1)乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計 萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將新洲洲灘地的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款 萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30 個工作日內(nèi)一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理新洲洲灘地土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費用由甲方承擔(dān);
4、承包期間，甲方不得將新洲洲灘地土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等;
5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān);
6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);
7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時協(xié)助辦理;
8、甲方應(yīng)在 年 月 日前將土地交給乙方經(jīng)營，在 年 月 日前辦理過戶。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營風(fēng)險;
2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;
3、承包期間，如國家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補償款歸乙方所有;
4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自改變土地的用途;
5、承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費;
6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等;
7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);
8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災(zāi)款項;
9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加;
10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);
11、乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。
六、合同的解除和終止
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 個月通知另一方;
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;
3、因不可抗力，國家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任;
4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;
5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時的評估價收購;
七、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。
3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失;
4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失;
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣 萬元。
八、湖北華林公司所租賃的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。
十、本合同自簽字蓋章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機關(guān)各一份。
甲方：有限責(zé)任公司
代表簽字：
乙方：集團控股股份有限公司
代表簽字：
公證機關(guān)：
簽訂日期： 年 月 日
附：財產(chǎn)清單、甲方《林權(quán)證》
土地租賃使用合同 篇14
甲方名稱： 乙方名稱：
(承包方) (受讓方)
地 址： 地 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同：
一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用租賃方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。
三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年，從20xx年2月15日起，至20xx年2月15日止。
四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)4.5畝流轉(zhuǎn)給乙方。
五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付。乙方每年2月15日之前，一次性支付甲方750元/畝，合計3375元。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(一)權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。
(二)義務(wù)：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責(zé)任：
(一)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪?fù)恋亍⑵茐牡厣细街锏?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃使用合同 篇15
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（大寫：元整）
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
證明人：
乙方：
土地租賃使用合同 篇16
甲方：_________(以下簡稱甲方)
乙方：_________(以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包租賃事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將依法取得在_____區(qū)_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) _____村_____組林地的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給乙方。
二、合同期限從_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。
三、四至界限見附圖。
四、轉(zhuǎn)讓租賃價格：本合同期限內(nèi)按每畝__________元一次性結(jié)清。
五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
六、甲方轉(zhuǎn)讓和租賃的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干據(jù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。
八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的。
此合同一式兩分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________
土地租賃使用合同 篇17
甲方：
乙方：
甲方將___租給乙方使用，面積約260平米左右，里面設(shè)施四圍墻、有鐵門、混泥土地坪、彩鋼棚150平米。
經(jīng)甲乙雙方自愿達成如下協(xié)議：
1、租賃期間，甲方提供水電設(shè)施和場地。
2、租賃期為五年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。乙方將租金一次性付清，租金為捌萬_____元(￥：80000.00_____元)整，在租用期間，甲方無權(quán)干涉乙方的轉(zhuǎn)讓權(quán)、使用權(quán)和出租權(quán)。
3、在租用期內(nèi)，如果被政府征用，甲方將付給乙方未滿的租金和乙方自建的設(shè)施費用__________元。
4、在租用期間，甲方無權(quán)找任何理由收回和轉(zhuǎn)租。
5、若甲方的彩鋼棚因質(zhì)量問題，給乙方造成人生安全及設(shè)施損壞，由甲方賠償給乙方。
6、乙方在愛護甲方的建筑物及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修。
7、租用期間乙方的安全責(zé)任與甲方無關(guān)。
8、在租用期間，乙方所用水電費及其它稅費由乙方負(fù)
責(zé)。未盡事宜，如有特殊情況，由甲乙雙方自行協(xié)商。
9、如遇政府征收或拆遷，甲方應(yīng)退還乙方未租賃滿時間的房租費。
注：若甲方違約，甲方應(yīng)退還乙方未滿的房租費和設(shè)施費，還要賠償乙方所有房租費有設(shè)施費用的20%。若乙方違約，乙方將賠償甲方未滿房租費的20%。
此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字按手印生效。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
土地租賃使用合同 篇18
水稻土地租賃合同
甲方【出租方】
乙方【承租方】附乙方身份證復(fù)印件：
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展，乙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，乙方向甲方租賃土地。
為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達成一致。
簽合同如下：
第一條租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫。
面積畝。
四址：東西南北共有塊。
第二條租賃用途該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。
在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條租賃期限自年月日至年月日止。
共計年。
合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條租金及支付方法每年當(dāng)年租金共元。
在每年到期前付清當(dāng)年的租金。
乙方不得中途違約。
乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。
另有約定的除外。
國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受。
第五條合同終止在合體履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。
合同終止。
第六條本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。
由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方家庭成員簽字：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃使用合同 篇19
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,甲方受 (發(fā)起人姓名)等村民委托,將 (流轉(zhuǎn)土地地名)等地的土地,租賃給乙方從事 (經(jīng)營項目名稱) ,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成如下條款:.
一,土地承包經(jīng)營權(quán)出租的期限和起止日期
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限為 年,從 年 月 日起,至 年 月 日止.最長不超過第二輪土地承包期限.
二,出租土地的地界,面積
本合同租賃土地為 一帶,東至 為界,南至 為界,西至 為界,北至 為界.總面積為 畝,其中:田 畝,土 畝.
三,土地租賃費用及支付方式,時間
土地租賃費:按田 元/畝,土 元/畝計算,共計人民幣 元,大寫 整.土地租賃費,用人民幣支付.乙方每年 月 日前付次年租賃費,根據(jù)甲方提供的有效票據(jù)和賬號,轉(zhuǎn)帳支付給甲方.土地租賃費按實物支付,明確折價的時間和標(biāo)準(zhǔn).
四,土地交付時間
甲方于 年 月 日前將土地交付乙方.
五,甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.權(quán)利.
⑴按照合同規(guī)定收取土地出租費,按照合同約定的期限收回出租的土地.
⑵乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同.①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪?fù)恋氐?破壞地上附著物的;③不按時交納土地租賃費的.
2,義務(wù).
⑴及時提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),幫助解決或調(diào)解用路,用水,用電,用氣等方面的糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動.
⑵現(xiàn)有本宗土地上的雜木,劣雜果樹及附作物的處理辦法.
⑶現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)褂芍魅嗽诟耐羷庸で坝杉追酵晟普砗?以后若確需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實施,并且一墳不能占兩個臺面,所損失的 作價賠償,所占土地面積按實減除租金.所有的墳?zāi)乖跓?管理時不得損害臺面,果樹,設(shè)施等,否則加數(shù)倍賠償.
六,乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,權(quán)利.在受讓的土地上,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),產(chǎn)品處置權(quán),收益權(quán).
2,義務(wù).
⑴在國家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地出租費,對出租土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對出租的土地進行有效保護,不能依法保護造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任.
⑵乙方將承租的土地采用轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)的,應(yīng)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,方能實施.
七,其他約定事項
1.本合同生效后,國家對該宗土地的扶持資金,除應(yīng)由農(nóng)戶個人直接享有的以外歸,明確歸誰.
2.承包期屆滿后,園內(nèi)的建筑物,設(shè)施,果樹處理辦法要寫清.
3.由于 成熟季節(jié)的差異性,承包期屆滿最后一年,在 月 日前 還未成熟,實行乙方繼續(xù)管護至當(dāng)年果品成熟采收后為止,是否計租金要明確.
4.該宗土地本屆租用期滿后,按照國家政策,根據(jù)市場行情,重新商定租賃費標(biāo)準(zhǔn),但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán).
5.乙方違約,造成合同不履行時,或合同期滿后,土地上的附著物和構(gòu)建物(要明確怎樣處理 可由甲方處置或限期由乙方清除);
6.在承租期間,如遇國家征用土地,則土地安置補償費歸甲方及原承包農(nóng)戶享受;附屬物,配套設(shè)施及在土附作物等補償費歸乙方所有.同時按照征用土地的實際面積,乙方減少相應(yīng)土地的承租費.
八,違約責(zé)任
1.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失.
2.乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任.
3.一方違約,向另一方支付合同值款總額的20%違約金.
九,合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行出租合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由村委會,鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達不成協(xié)議,可向區(qū)農(nóng)村承包合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟.
十,本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力.
本合同一式四份,甲方,乙方各一份,村,鎮(zhèn)農(nóng)村土地管理部門備案一份.自甲,乙雙方簽字蓋章后生效.
甲方(蓋章):
法定代表人(簽章):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽章):
鑒證單位及人員:
簽約時間:年月日
土地租賃使用合同 篇20
甲方：
(出租方) 乙方：
(承租方) 甲方同意將權(quán)屬自己的位于 ——
甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié) 商一致，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面) ，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳 見附件紅線圖) 。該土地面積約為 畝(見紅線圖) 。
二、土地租用期限 租期定為貳拾貳年整( 年整)，從本地塊撥地放樣日起計算租期，計 足 年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計收租金(即只計收 年租金) 。
三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上 建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))， 并保證該建筑物有合法手續(xù)。
四、租金 該土地 年租期(只計收 年租金)的總租金共計人民幣陸萬伍仟 元整(￥元)。
五、 乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關(guān)部門申請辦理樓房建設(shè)所需各項報批報建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等 材料，協(xié)助乙方辦理報批報建手續(xù)。報建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后 將其相關(guān)資料交付給甲方。
六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額承擔(dān)。
七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八、乙方在租期所進行的合法經(jīng)營活動甲方不得干涉，經(jīng)營活動所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營期間所需的一 切稅費由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進行合法商業(yè)經(jīng)營，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場地及樓房的相關(guān)稅費的，由乙方全部支付。
十、乙方在 年租期屆滿時必須完好地按原狀將該土地及該土地上的 建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的 建筑物時無需向乙方支付任何費用。
十一、年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房 的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內(nèi)若遇國家征用該地塊的，其土地補償費全部歸甲方所有;地上附著物補償費按如下辦法處理：前 年期(含貳年建設(shè)期)的補償 費 %歸乙方，后 10 年期則補償費由甲乙雙方各分享 %;停業(yè)補償費 100%歸乙方所有;其它補償費由甲乙雙方按 %分享。
十三、在 年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國有 土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費用由甲方負(fù)責(zé)。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲 方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費用，包括建筑費用及辦證和其它全部合法費用。
十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié) 商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。
十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的 年租金共計陸萬伍仟元(￥ 元)人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日 乙方：
代表：
年 月 日
土地租賃使用合同 篇21
甲方：_________
法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。。
第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。
第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。
第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。
第六條根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方：_________乙方：_________
土地租賃使用合同 篇22
出租方：
住所：
出租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
承租方：
住所：
承租方代表：
職務(wù)：
聯(lián)系電話：
為加快農(nóng)業(yè)科技推廣，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。
為了維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》】相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。
一、租賃土地面積、位臵及用途
甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界，南至村莊為界，西至五隊田為界，北至渠道為界。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植
2.承租形式：租賃
三、土地租賃期限
租賃期為 年，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、承租金及交付方式
1、土地承租金基礎(chǔ)價每畝每年人民幣 元，每五年遞增一次，每次遞增每畝 元，以此類推。
2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即 年 月 日至 年 月 日)共計人民幣元，乙方必須于合同簽
訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方。以后的 年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的 月 日前向甲方全額交納下年度的承租金。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。
2、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán)，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
5、承租土地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補償費和安臵補助費。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等。
3、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
5、承租期間土地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。
6、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同，并進行合同變更。
承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。
7、按時向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納各項稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的，應(yīng)報古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴。
八、違約責(zé)任
1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方不按期交納承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。
4、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。
如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費。
九、其他約定
1、本合同訂立后，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意。
2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復(fù)原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟補償。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
本合同未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關(guān)備案各一份。
出租方(章)
承租方(章)
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
簽訂日期：
簽訂地點：
鑒證機關(guān)：
(章)鑒證日期：
土地租賃使用合同 篇23
甲方：______ (以下簡稱甲方) 乙方：______ (以下簡稱乙方)
乙方為了經(jīng)營農(nóng)作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同守信。
一、土地的面積、位置
甲方將位于 畝出租給乙方使用。
二、土地作用為農(nóng)作物種植
三、土地的租賃經(jīng)營期限
該地租賃經(jīng)營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣
2、每年春節(jié)前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所租賃的土地。
2、享有土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。
3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設(shè)征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關(guān)。
4、本合同期滿，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。
七、違約責(zé)任
在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議。
十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。
發(fā)包方：______(蓋章)
甲方：______(簽字)
乙方：______(簽字)
日期：____________
土地租賃使用合同 篇24
承租方：邳州市助力軸承有限公司(以下簡稱甲方) 出租方：邳州市戴圩鎮(zhèn)王場村 湯方彥 (以下簡稱乙方)
一、乙方就該地塊長 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自年 月
二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。
三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。
四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。
五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費用及其它法定的費用。
六、若因國家或地方政府征用土地，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進行補償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。
七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。
八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方： 年 月 日
土地租賃使用合同 篇25
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。
二、租地界址
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費及青苗補償費。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
七、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
土地租賃使用合同 篇26
甲方：重慶市 公司 (以下簡稱甲方)
乙方：重慶市 公司 (以下簡稱乙方)
為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)的棄土消納，根據(jù)北碚區(qū) 及重慶市北碚區(qū)建筑垃圾消納場管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：
第一條、用地位置
該宗地位于北碚區(qū)歇馬鎮(zhèn)石盤村觀音巖組。
第二條、用地面積
總面積約 平方米(約 畝)，其界線詳見雙方核定認(rèn)可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌 建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。
第三條：使用期限： 年 ，自 20xx 年 12月 1 日至 20xx 年 11 月 30 日止。如果乙方要求延長使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少 壹 個月以書面形式報告甲方。
第四條：租用用途及收益：乙方負(fù)責(zé)籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設(shè)棄土消納傾倒和 城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20xx]37號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條：使用期間，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第六條：使用期間，乙方不得隨意損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)， 建筑消納場投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理;退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé)。
第七條：不可抗力原因?qū)е略撏恋貧p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。
第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意繼續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。
第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自改變承租土地用途;無正當(dāng)理由閑置達2個月;利用承租土地進行違法活動;
第十一條：如因國家建設(shè)，不可抗力因素至使協(xié)議不能繼續(xù)履行，
本協(xié)議無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲 方：(章) 乙 方：(章)
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
電話： 電話：