房地產租賃經紀合同（精選29篇）

房地產租賃經紀合同 篇1

　　合同編號：

　　委托人：

　　受托人：

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條 乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、要求：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：_________________________________________________________________________________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條 本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條 甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條 中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　1、_____________________________________________________________________________________________________

　　2、_____________________________________________________________________________________________________

　　3、_____________________________________________________________________________________________________

　　第七條 本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。

　　否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條 甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6、___________________________________________________________________________________________________

　　第九條 甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條 乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。

　　甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條 本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條 雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條 甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【上海仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條 本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補 充 條 款------------------------------------------------------

　　附　 件----------------------------------------------------------

　　甲方 乙方_________________________ _________________________

　　身份證 護照 營業執照編號 身份證 護照 營業執照編號_________________________ _________________________

　　法定代表人 法定代表人_________________________ _________________________

　　居住 注冊地址 居住 注冊地址_________________________ __________________________________________________ __________________________________________________ _________________________

　　郵政編碼 郵政編碼_________________________ _________________________

　　聯系電話 聯系電話_________________________ _________________________

　　委托代理人 經紀人員_________________________ _________________________

　　資格證編號：_____________________________

　　年___月___日簽于：

房地產租賃經紀合同 篇2

　　出租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　承租方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于_____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調換的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

　　4、擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協助封存承租方拒不搬出的財產，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經濟損失。

　　第三條：使用性質：

　　經營性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。

　　第五條：租賃期間房屋修繕

　　1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發現房屋損壞，應及時報修，出租人在規定時間內修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。

　　2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協議。

　　3、租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

　　第六條：違約責任

　　協議生效后，承租方擅自提前終止協議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。

　　第七條：免責條件

　　房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。

　　第九條：其他事項

　　1、協議到期或因承租方違約導致提前解除協議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方協商達成補充條款或協議，與原協議具有同等法律效力。

　　3、本協議自________年________月________日起生效，期限為________年。

　　4、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房地產租賃經紀合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦____層。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按（季）支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、供暖費；

　　4、物業管理費；

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十四、其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　　（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

　　（二）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十五、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方（簽章）_____乙方（簽章）_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產租賃經紀合同 篇4

　　甲方（出租人）_________

　　乙方（承租人）_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在_________區_________路（街）_________的房屋（房屋建筑面積_________平方米；土地使用面積_________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向______________委員會申請_____。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所（處）

　　十四、雙方約定的其他事項：_________、

　　甲方（蓋章）_________?乙方（蓋章）_________

　　法定代表人（簽字）_________?法定代表人（簽字）_________

　　地址：_________?地址：_________

　　聯系電話：___nbsp;聯系電話：_________

　　編碼：___nbsp;編碼：_________

房地產租賃經紀合同 篇5

　　合同登記（備案）號：

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）、房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）、出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1、單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2、個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）、房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）、房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

　　房地產租賃合同

　　出租方（甲方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　承租方（乙方）：

　　地?址：

　　郵?編：

　　營業執照或身份證號碼：

　　委托代理人：

　　地?址：

　　郵?編：

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條?甲方將位于深圳市路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計平方米，建筑物總層數。

　　租賃房地產權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　；

　　第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。

　　第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。

　　第四條?乙方應于：

　　每月日前；

　　每季度第個月日前；

　　每半年第個月日前；

　　每年第個月日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條?租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、

　　2、

　　3、

　　只滿足條件之一。

　　全部滿足。

　　1、

　　2、

　　3、

　　第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、

　　費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　向甲方請求損害賠償；

　　請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　深圳_____委員會申請_____；

　　中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

　　人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應內打“√”）

　　第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條?本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條?本合同一式份，甲方執份，乙方執份，合同登記機關執份，有關部分執份。

　　甲方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：?法定代表人：

　　聯系電話：

　　銀行帳號：

　　委托代理人（簽章）：年月日

　　登記或備案人（簽章）：

　　合同登記（備案）機關（簽章）：年月日?（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力！

　　特別提示

　　1、本合同示范文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2、簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3、在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4、當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5、當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6、本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7、合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8、本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以標出）。

　　9、本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10、本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11、簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12、租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13、本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

房地產租賃經紀合同 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____________使用，雙方議定遵守事項如下：_________________

　　房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_____________號房屋使用面積：_________________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_____________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：_________________

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：_________________

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙雙方各執_____________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_____________.

　　甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

　　代表人(簽字)_____________代表人(簽字)_____________

　　_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日

　　【法律條文】：_________________

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》：_________________

　　第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。

房地產租賃經紀合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________________________________(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作自住用途使用，建筑面積___________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限：

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫：

　　大寫：

　　注：租賃期限內不能變更租金。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第_________日前付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金_____________，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條若乙方提前解除租賃合同，只需提前一個月通知甲方，不算違約。

　　第八條乙方的物業管理費、水費、電費從_________________起繳交。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房地產租賃經紀合同 篇8

　　甲方(出租人)：_________

　　乙方(承租人)：_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在_________區_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：_________。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯系電話：_________　　　　　　　　　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

房地產租賃經紀合同 篇9

　　出租方(甲方)姓名：承租方(乙方)姓名_身份證號：_身份證號：_住址單位：_住址單位：_聯系電話：_聯系電話：

　　二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計_元，第二次付款應在前次租金期滿前_個月即_年_月_日支付_年租金_元，如逾期不交，乙方應主動搬出。

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。

　　四、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。

　　五、乙方在承租期已滿，沒有說明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯系中斷。

　　六、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。

　　電表指數：_煤氣指數：_水表指數：

　　七、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

　　甲方簽字：__乙方簽字：__

　　簽訂日期：

房地產租賃經紀合同 篇10

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(房地產權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況下：

　　注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

　　租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方已向甲方交納( 幣) 元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理條例》等有關法律法規的規定和義務。

　　2. 甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務

　　1.依合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任： 3、租賃期間轉讓該房屋時，須提前(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4、發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1、 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任： 3、 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定 第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 ： 法定代表人：

　　證件號碼： 委托代理人： 委托代理人：

　　證件號碼： 地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年月日

房地產租賃經紀合同 篇11

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在 街(巷、里) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用， (使用、建筑)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建筑)面積 平方米，分攤共用 ( 使用、建筑)面積 平方米，另有余地使用面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　1. 租賃期限不得超過二十年。

　　2. 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。

　　3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。

　　4. 如未填滿，必須注明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒布的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。

　　三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數額)，并按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小于3%)向乙方支付違約金。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓房屋時，須提前 個月(大于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %(小于3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權解除合同，收回房屋。

　　2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

　　3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　4.將房屋轉租、分租的，適用以下第

　　(1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　(2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款并辦理租賃登記手續。

　　5.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：

　　6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備 ，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　7.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。

　　8.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前征得甲方同意。

　　9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續承租房屋，應提前 個月(大于3個月)與甲方協商，雙方另訂合同。

　　10.在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

　　六、違約責任：

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

　　3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃存續期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金。

　　八、在租賃期內，經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

　　十一、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可采用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

　　十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定 各自承擔。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規，如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以《廣州市房地產租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同經雙方簽章后，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。

　　十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或注銷登記手續。

　　十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關系，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規定繳納有關稅費。

　　十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執正本 份，副本 份，乙方執正本 份，副本 份。

　　合同副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷周轉房使用，另送合同副本一份交房地產拆遷主管機關備案。

　　十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　法定代表人： 法定代表人

　　證件號碼： 證件號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　立約日期： 年 月 日

房地產租賃經紀合同 篇12

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 元，￥ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法 院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律 效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

房地產租賃經紀合同 篇13

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區路(街)的房屋(房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)元，￥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執份。合同副本份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

房地產租賃經紀合同 篇14

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據《中華人民共和國____市房地產管理法》和 及有關法律、法規，為保障租賃雙方的合法權益和義務，以雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條，甲方自愿將坐落在 號房屋建筑面積 平方米，場地 平方米，出租給乙方使用，租賃用途為;乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，自愿承租該房地產。

　　第二條，房地產年租金為人民幣(大寫) 元。房地產總價值核定為(大寫) 元。房屋租金按建筑面積計算，每平方米月租金為元(不含水、電、暖、煤氣、設備等使用費用)。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按年(月、季)結算，由乙方在 前交付給甲方。

　　第三條，乙方逾期交付房地產租金，每逾期____日，由甲方收取 違約金，逾期超過日，即視為乙方一再履行本合同，甲方有權單方面終止本合同，造成的一切損失由乙方承擔。

　　第四條，租賃期間內的房屋、設備、場地、等維護維修費用，由 甲或乙方負責;水、電、等費用另行計量計價，由乙方自行承擔。

　　第五條，甲方保證所出租的房地產權屬清楚(為甲方所有)，沒有糾紛。若發生糾紛，由甲方負責并由甲方賠償因此給乙方造成的各種損失。

　　第六條，甲方因 需要提前終止合同，應當提前一個月通知乙方，乙方應當及時將承租的房地產交還給甲方，對乙方因此造成的經濟損失應當給予合理補償。

　　第七條，乙方必須合法經營，不得違反國家有關法律、法規。乙方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環境和房地產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則甲方有權終止合同，造成損失的乙方應當給予賠償。

　　第八條，乙方不得對所承租的房地產進行改建、擴建、新建，確需建設的，必須征得甲方書面同意，并按甲方批準的方案施工。

　　第九條，乙方因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，應當由乙方負責賠償或給予修復。如因不可抗力的原因造成損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第十條，乙方如要轉讓所承租的房地產，必須征得甲方同意并鑒證，新的承租方須繼續履行本合同。

　　第十一條，乙方在租賃期屆滿時應當將承租的房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應當提前一個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　第十二條，乙方應當持本合同到政府有關部門辦理相關手續和登記備案，其手續費由乙方自理。

　　第十三條，合同生效后，任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除本合同，所造成的損失由未履行方承擔。

　　第十四條，甲、乙雙方如在合同履行中發生爭議，應當及時協商解決;協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條，甲、乙雙方的權利、義務

　　1、甲方有權對乙方租賃的房屋、場地的使用情況進行監督、檢查。

　　2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停電等措施外，同時甲方有權提前終止合同，追究乙方違約責任，強行收回房屋、場地，并要求乙方賠償給甲方造成的損失：

　　(1)乙方擅自轉租、轉讓的，擅自違章搭建的，擅自改變使用用途的;

　　(2)違反甲方有關管理規定的和有關國家、政府法律、法規的。

　　(3)逾期不交還房地產的;

　　(4)乙方空關3個月以上的;

　　(5)乙方承租期內造成甲方房地產受損的;

　　(6)乙方違反合同規定的其他條款的。

　　3、在租賃期內，乙方對租用的房地產范圍內的治安、計劃生育、環衛及其他地方政府政策性規定等負責任。

　　4、在租用期內，乙方承租的房屋、場地及經過甲方批準新(增大建的房屋(包括裝修等)及其附屬設施自建設之日起所有權屬于甲方，乙方只有使用權。合同期滿后，乙方將新建的一切房屋(包括裝修等)及其附屬設施和承租的房地產完好無損地無償移交給甲方，乙方不得拆毀、運走、變賣、轉讓。在租用期內，若甲方規劃建設調整需要，甲方可提前終止合同，乙方無條件交還寂述房地產及其設施設備。

　　第十六條，合同期滿之日，若乙方未辦理續租手續，也未交還承租的房地產，乙方所承租的房地產范圍內乙方的物品視為乙方自動放棄其所有權并無償移交給甲方，甲方有權自行處理。

　　第十七條，以上條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議。

　　第十八條，違約責任一方未能及時履行上述任一條款為違約，違約方除承擔法律、法規規定的責任、賠償由此給對方造成的經濟損失外，并向對方支付補償安置款項總額%的違約金。

　　第十九條，本協議自雙方簽蓋章之日起生效。

　　第二十條，本協議一式 份，甲乙雙方各執 份。

　　甲方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________(簽)

　　乙方：___________(蓋章)

　　法定代表人：___________(簽)

　　合同簽訂日期：___________

房地產租賃經紀合同 篇15

　　甲方

　　乙方：

　　1.本合同適用于在本市行政區域內的房屋轉租。

　　2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;

　　轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。

　　3.轉租當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4.合同簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續.

　　合同編號：__________

　　天津市房屋轉租合同

　　轉租當事人：

　　轉租人：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　委托代理人：______________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：______________

　　受轉租人：____________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

　　有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

　　1-2甲方將座落于____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.

　　1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。

　　第二條____租賃用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

　　2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

　　乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條________轉租期限和交付日期

　　3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____年____月____日起至____年____月__日止。

　　3-2甲方于______年______月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。

　　第四條____租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米為________元

　　2、按使用面積計算租金，每平方米為________元

　　3、按套計算租金，每套為__________元。

　　4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間__________________________.

　　2、按季支付租金，付款時間__________________________.

　　3、按年支付租金，付款時間__________________________.

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

　　第一條____押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

　　甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

　　租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

　　6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，

　　甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　第七條提前解除合同

　　7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　7-2轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　第八條__其他條款

　　8-1本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8-2在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。

　　1)向人民法院提起訴訟。

　　2)向__________仲裁委員會申請仲裁。

　　8-3本合同連同附件共____頁，一式____份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方：______

　　乙方：_____

　　日期：    

　　日期：

　　委托代理人：__ 

　　委托代理人：________

　　日期：

　　日期：

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　____年____月____日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

房地產租賃經紀合同 篇16

　　合同登記（備案）號：_____________

　　出租方（甲方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條?甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________?平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼_________；

　　第二條?租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元（大寫：___________元）計算，月租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元）。

　　第三條?乙方應于_______年_______月_______日前交付首期租金，金額為人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　第四條?乙方應于：

　　□每月_________日前；

　　□每季度第_________個月_________日前；

　　□每半年第_________個月_________日前；

　　□每年第_________個月_________日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條?乙方租用租賃房地產的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條?租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條?甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條?交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條?甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元（大寫：_____元）。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　1._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條?租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條?甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條?乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　第十四條?因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條?本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條?本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條?本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條?出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償；

　　□不予退還租賃保證金；

　　□乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________元）。

　　（一）乙方拖欠租金達_________天（__________________個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________?元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　第二十條?出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償；

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　□甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：__________________元）

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產_________天（__________________個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條?本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條?本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條?本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條?甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條?甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　□深圳_____委員會申請_____；

　　□中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

　　□人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”）

　　第二十六條?本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條?本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條?本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方（簽章）：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人（簽章）：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人（簽章）：__________________

　　合同登記（備案）機關（簽章）：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　（附頁）

　　合同如有未盡事宜，經雙方協定可增加附件，附件具有同等的法律效力。

　　特別提示

　　1.本合同示范文本是依據或參照《_____》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其《實施細則》和其他相關法律、法規的規定擬訂的，當事人可以約定采用。

　　2.簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經雙方協商可對合同條款的內容作增刪。

　　3.在簽訂合同前，出租人應當向承租人出示房地產權利證明書或者證明其擁有房地產權的其他有效證件以及能證明出租人身份或者法律資格的證明。房地產委托他人代管的還需提供授權委托書；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書；承租人應當向出租人出示出租人身份證明或者法律資格證明。

　　4.當事人應按自愿、公平、誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方；任何第三人不得非法干預。

　　5.當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有效程序規定或從事違法行為。

　　6.本合同一經簽訂，對雙方當事人具有法律約束力。當事人須按照雙方約定履行自己的義務，非經法定或約定不得擅自變更或解除合同。

　　7.合同中由當事人自行填寫的內容，均應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。

　　8.本合同文本部分條款中有空白處（以下劃線標出），可供當事人約定；還有部分條款可供當事人選擇（以□標出）。

　　9.本合同為示范文本，當事人可以對條款內容進行選擇、補充、填充、修改。合同簽訂后，未被修改的內容及當事人填寫的內容（經當事人雙方簽字或蓋章確認）視為本合同約定內容。

　　10.本合同中選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優先。

　　11.簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房地產租賃管理主管部門辦理登記、備案。

　　12.租賃雙方當事人可根據實際需要決定本合同原件的份數并在簽訂合同時認真核對，確保各份合同相互之間內容一致；在任何情況下，雙方當事人都應各自持有至少一份合同原件。

　　13.本合同內容發生重大變更、解除及合同文本遺失的，當事人應及時到原登記機關辦理相關手續。

　　深圳市房屋租賃管理辦公室制

　　房地產租賃合同登記（備案）須知

　　一、辦理房地產租賃合同登記（備案）需提交的資料；

　　（一）房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件（提供原件并留復印件）；

　　（二）出租人、承租人身份證明或者法律資格證明，包括：

　　1.單位

　　機構設立文件或營業執照（提供原件并留復印件）。

　　法定代表人證明書原件。

　　法定代表人身份證（提供原件并留復印件）及授權委托書原件（境外當事人的委托書應按規定經過公證或者認證）。

　　2.個人

　　出租人身份證明或者法律資格證明（提供原件并留復印件）。

　　如出租房地產用途為住宅的、承租人為育齡婦女（20至49歲），則還須提供經現居住地鎮（街道）計生部門查驗合格的流動人口婚育證明。

　　（三）房地產委托他人代管的須提供授權委托書、代管人身份證明；共有房地產出租的，須提供所有共有人同意出租證明和授權委托書。

　　（四）房地產租賃合同。

　　二、關于房地產租賃合同備案的說明：

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》第六條、第七條第二款的規定，出租房屋不能按照條例規定登記的，當事人應持出租房屋的有關資料及當事人身份證明，到區主管機關辦理備案。

房地產租賃經紀合同 篇17

　　出租方：_______________(簡稱甲方)

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　承租方：_______________(簡稱乙方)

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在 市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____M2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。

　　二、租期從________年_____月_____日起至_______年____月___日止(即：_______年___月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月(季)初____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　簽訂地點：

房地產租賃經紀合同 篇18

　　立合同人出租方：_______________________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米)，出租給乙方使用。

　　出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元(大寫)。

　　租賃期限自二0_______________年_____月_____日至二0_______________年____月____日止。

　　租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。

　　付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。

　　若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。

　　因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。

　　費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。

　　如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

　　乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。

　　協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。

　　也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十二、未合同一式五份。

　　甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十三、雙方約定的事項：

　　甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

房地產租賃經紀合同 篇19

　　出租人：

　　承租人：

　　第一條 根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在____房地產出租給乙方作用途使用，建筑面積_平方米，分攤共用建筑面積_平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　月租金額_元,大寫_

　　租賃期限:__年__月__日至__年__月__日

　　注：期限超過__年的，超過部分無效。租金按結算，由乙方在每的第日前按付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　證件號碼：證件號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　日期：日期：

房地產租賃經紀合同 篇20

　　深圳市房地產租賃合同書

　　合同登記(備案)號：_____________

　　出租方(甲方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　承租方(乙方)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　營業執照或身份證號碼：_______________

　　委托代理人：_________________________

　　地址：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立合同。

　　第一條　甲方將位于深圳市_________區__________路_________房地產(以下簡稱租賃房地產)出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計_________ 平方米，建筑物總層數_________。

　　租賃房地產權利人：__________________;房地產權利證書或者證明其產權(使用權)的其他有效證件名稱、號碼_________;

　　第二條　租賃房地產的單位租金按房地產面積每平方米每月人民幣_________元(大寫：___________元)計算，月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________元)。

　　第三條　乙方應于年月日前交付首期租金，金額為人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　第四條　乙方應于：

　　□每月_________日前;

　　□每季度第_________個月_________日前;

　　□每半年第_________個月_________日前;

　　□每年第_________個月_________日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”)

　　第五條　乙方租用租賃房地產的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條　租賃房地產用途：

　　乙方將租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條　甲方應于年月日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條　交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條　甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取不超過三個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_________元(大寫：_____元)。

　　甲方收取租金保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　□只滿足條件之一。

　　□全部滿足。

　　(上述兩種方式雙方應共同遵守選擇一項，并在所選項□內打“√”)出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金。

　　._____________________________________________

　　2._____________________________________________

　　3._____________________________________________

　　第十條　租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋(大廈)管理費、_________費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條　甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條　乙方應合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條　乙方在使用租賃房地產過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代表維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條　因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條　本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　□租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限;

　　□租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。

　　第十七條　本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條　本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　(一)發生不可抗力，使本合同無法履行;

　　(二)政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產;

　　(三)甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條　出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　□向乙方請求損害賠償;

　　□不予退還租賃保證金;

　　□乙方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________元)。

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)乙方拖欠租金達_________天(__________________個月)以上;

　　(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達_________ 元以上;

　　(三)乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

　　(四)乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的;

　　(五)乙方違反本合同第十四規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的;

　　(六)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修;

　　(七)乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條　出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　□向甲方請求損害賠償;

　　□請求甲方雙倍退還租賃保證金;

　　□甲方支付違約金人民幣_________元(大寫：__________________元)

　　(上述三種方式由雙方協商選取，并在相應□內打“√”)：

　　(一)甲方遲延交付租賃房地產_________天(__________________個月)以上;

　　(二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的;

　　(三)甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的;

　　(四)未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同(乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產)或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條　本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條　本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃屆滿之日前個月向甲方提出續租要求;在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條　本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條　甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條　甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

　　□深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　□中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁;

　　□人民法院提起訴訟。

　　(以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應□內打“√”)

　　第二十六條　本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條　本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條　本合同一式_________份，甲方執________份，乙方執______份，合同登記機關執_______份，有關部分執份_____。

　　甲方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　乙方(簽章)：__________________________

　　法定代表人：____________________________

　　聯系電話：______________________________

　　銀行帳號：______________________________

　　委托代理人(簽章)：____________________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

　　登記或備案人(簽章)：__________________

　　合同登記(備案)機關(簽章)：__________

　　簽訂日期：_________年_______月________日

房地產租賃經紀合同 篇21

　　第一條 合同當事人

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條 甲方同意將坐落在 (巷、里) 號座 房號的房地產 出租給乙方作 商業 用途使用，建筑面積 平方米。

　　第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額(幣種：人民幣 ) 元

　　小 寫

　　大 寫

　　注：期限超過20xx年的，超過部分無效。

　　租金按 月 結算，由乙方在每 月的第 日前按 轉入個人銀行帳號 付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條 乙方向甲方交納( 人民幣 幣) 元保證金(可以收取不超過 個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方 。

　　第五條 雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條 甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任： 房屋結構性問題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前 個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金 個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條 乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任： 房屋非結構性問題。

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前 日 與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從 年 月 日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方： 乙方：

　　身份證 號碼： 身份證 號碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　證件號碼： 證件號碼：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

房地產租賃經紀合同 篇22

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其細則的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方將位于深圳市 路

　　房地產（以下簡稱租賃房地產）出租給乙方使用。租賃房地產建筑面積共計 平方米，建筑物總層數 。

　　租賃房地產權利人： ；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

　　第二條 租賃房地產的單位租賃按房地產建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫： 元）計算，月租金總額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第三條 乙方應于 年 月 日前交付首期租金，金額為人民幣 元（大寫： 元）。

　　第四條 乙方應于：

　　◇每月 日前；

　　◇每季度第 個月 日前；

　　◇每半年第 個月 日前；

　　◇每年第 個月 日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“√”

　　第五條 乙方租用租賃房地產的期限自 年 月 日起至

　　年 月 日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條 租賃房地產用途： 。

　　乙方租賃房地產用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房地產主管部門申請改變房地產使用用途，經批準后方可按批準用改途改變。

　　第七條 甲方應于 年 月 日前將租賃房地產交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房地產，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條 交付租賃房地產時，雙方應就租賃房地產及其附屬設施的當時情況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條 甲方交付租賃房地產時，可向乙方收取 個月租金數額的租賃保證金，即人民幣 元（大寫： ）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　合同期滿時滿足以下全部條件的，甲方向乙方返還保證金：

　　1乙方已交清所有相關費用（包括租金、管理費、水電費、本體維修基金、設備使用費等）；

　　2、沒有任何違約行為；

　　3、物業已返還原狀或達到甲方書面同意的狀態；

　　4、合同期滿，乙方不再續約。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、乙方在經營過程中有違反法律、法規、規章的規定，導致本合同無法有效履行的；

　　2、乙方在租賃期間改變建筑主體結構、承重結構及用途的；

　　3、乙方未經甲方書面同意擅自將物業進行轉租、轉借的；

　　4、合同未到期，乙方提前終止合同的。

　　出現本條第二款第1、2、3項的，甲方有權解除租賃合同。

　　第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房地產所用土地的使用費及基于房地產租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、 費；

　　乙方負責按時支付租賃房地產的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、本體維修基金、維修費等因使用租賃房地產所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房地產及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房地產內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方清求相應賠償。

　　第十二條乙方合理使用租賃房地產及其附屬設施，并不得利用租賃房地產從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房地產，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房過程中，如非因乙方過錯，租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房地產或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房地產進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條 租賃期間，乙方可將租賃房地產全部或部分轉租予他人，并到房地產租賃主管機關/hetong/辦理登記手續。但轉租賃期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　乙方不得將租賃房地產全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租賃的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　租賃期間，乙方不得將租賃房地產全部或部分轉轉租予他人。

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房地產的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房地產轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失：

　　向乙方請求損害賠償；

　　不予退還租賃保證金；

　　乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應 內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

　　（三）乙方利用租賃房地產進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房地產結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房地產或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房地產進行裝修的；

　　（七）乙方擅自將租賃房地產轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失向甲方請求損害賠償；請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應內打“√”）。

　　（一）甲方遲延交付租賃房地產天（個月）以上；

　　（二）甲方違返本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房地產進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房地產）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房地產，并保證租賃房地產及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房地產的，甲方有權收回租賃房地產，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本全同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房地產的，應于租賃期滿之日前三個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房地產有優先承租權。

　　甲、 乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成變更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁，裁決是終局的，對雙方均有約束力；中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁；人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應 內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或者備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式_份

房地產租賃經紀合同 篇23

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方

　　遵守執行：

　　一、甲方同意將座落在之房地產，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。

　　二、甲方同意將該房地產出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年________年____月____日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于________年____月____日將該房產交付給乙方使用。

　　三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分______期付清。

　　四、租金付款方式：乙方應于________年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。________年____月____日前交付第二期個月租金。________年____月____日前交付第三期個月租金。________年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。

　　五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收回。

　　六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。

　　七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。

　　八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。

　　九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權，須與甲方另行協商。

　　十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。

　　十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。

　　十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失及法律責任由乙方負責。

　　十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。

　　本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽章之日起生效。并于________年____月____日合同期滿便失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

房地產租賃經紀合同 篇24

　　出租方_______________

　　承租方_______________

　　中介方：____________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋坐落于溫州市下呂浦____層，

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金

　　該房屋月租金為千百拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　五、付款方式

　　乙方按支付租金給甲方。

　　六、交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　八、維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　九、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　十、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

　　十一、租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　十二、違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　十二、不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　十三、其他約定

　　出租方為已提供物品如下：

　　床鋪一個、柜子一個、空調一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個。

　　當前的水、電等表狀況：

　　水表現為：度;電表現為：度;煤氣表現為：度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　十四、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方_____乙方_____

　　________年____月____日________年____月____日

房地產租賃經紀合同 篇25

　　甲方(出租方)：_____

　　立契約人

　　乙方(承租方)：_____

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_____。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方。

　　付款方式：_____。

　　第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

　　第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條 本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。契約副本_____份，送_____房地產交易管理所(處)。

　　第十四條 雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　法定代表人：_____ 法定代表人：_____

　　地址：_____ 地址：_____

　　聯系電話：_____ 聯系電話：_____

　　郵政編碼：_____ 郵政編碼：_____

　　委托代理人：_____ 委托代理人：_____

　　___年___月___日

房地產租賃經紀合同 篇26

　　甲方(出租方)：

　　立契約人

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在 區 路(街) 房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫) 。$ 元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前 日內交付給甲方。付款方式： 。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為 用房使用。

　　第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前 個月通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自

　　理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責

　　任。

　　第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向 仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承

　　擔。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條　本契約一式 份，甲乙雙方各執 份。契約副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)： 　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　法定代表人： 　　　　　　　　　　法定代表人：

　　地址： 　　　　　　　　　　地址：

　　聯系電話： 　　　　　　　　　　聯系電話：

　　委托代理人： 　　　　　　　　　 委托代理人：

　　年 月 日

房地產租賃經紀合同 篇27

　　立契約人

　　甲方(出租方)：_____________

　　乙方(承租方)：_____________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建筑面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)_____。$_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_____日內交付給甲方。付款方式：_____。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

　　第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的_____‰向乙方加收違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條　本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。契約副本_____份，送_____房地產交易管理所(處)。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：_____________　　　　　　　　　　乙方(簽章)：_____________

　　法定代表人：_____________　　　　　　　　　　　法定代表人：_____________

　　地址：_____________　　　　　　　　　　　　　　地址：_____________

　　聯系電話：_____________　　　　　　　　　　　　聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_____________　　　　　　　　　　　　郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________　　　　　　　　　　　委托代理人：_____________

　　________年________月________日

房地產租賃經紀合同 篇28

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_________ __

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：_______ ____

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋設備押金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6._______________

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，甲方無條件返還乙方房屋押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后終止合同，乙方保證屋內設備除正常損耗外無損壞，甲方返還押金。在終止合同簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交當地法院仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)__________

　　年月日

房地產租賃經紀合同 篇29

　　甲方(出租人)：

　　立合同人

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在　　　　區　　　 路(街)　　　的房屋(房屋建筑面積　　　 平方米;土地使用面積　　　 平方米)出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)　　　元，￥　　　元。租賃期限自　　年　　月　　日至　　年　　月　　日止。租金按月 (季)結算，由乙方在每月(季)的前　　　　日內交付給甲方。付款方式：

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為　　　　 用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前　　個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向　　　　 仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式　　　　份，甲乙雙方各執　　　 份。合同副本　　　 份，送房地產交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：　　法定代表人：

　　地址：　　　　　地址：

　　聯系電話：　　　聯系電話：

　　郵政編碼：　　　郵政編碼：

　　委托代理人：　　委托代理人：

　　二0　　年　　月　　日