idc機房租賃合同（通用6篇）

idc機房租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，就甲方在福州電信數據中心租用乙方機柜并托管的事宜達成如下協議：

　　第一條 合同定義與合同項目

　　乙方是福州電信IDC高級業務合作伙伴，上海電信IDC緊密業務合作伙伴，自從事互聯網業務以來擁有了豐富的行業合作經驗和行業解決方案，借助與各電信級機房的深層次合作，擁有了充足的互聯網帶寬資源、IP資源和機位資源。同時，公司還與服務器廠商合作，開拓了品牌服務器的租用業務。此外，乙方還有短信、SP以及游戲資源合作與運營方面的業務。

　　甲方租用福州電信IDC機房內屬于乙方管理的機柜，乙方為甲方提供將之接入到國際互聯網(Internet)的線路。乙方負責為該機柜引入網絡端口及其電源安全性，以及本合同所規定的其它服務。合同中"雙方"僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務配置以及相關設備情況以由甲方在合同附件的形式作為說明。

　　第二條 雙方的權利和義務

　　2.1 甲方的權利和義務

　　2.1.1 甲方申請本業務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或國有企業應提供企業法人營業執照及其他證明文件。

　　2.1.2 (合同規定(一次性費用)，同時有權得到乙方指配的專屬IP地址。

　　2.1.3 甲方的信息經營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》和國家的有關法律、法令、法規，不得做任何違法經營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為、侵權行為、發布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳、發布涉及國家機密和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等 )。否則，乙方在通知甲方后，有權要求甲方就不適當內容進行刪除或修改。

　　2.1.4甲方自行承擔因其經營的信息而引起的任何政治、經濟、法律責任。

　　2.1.5 如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門認可或批準的，甲方應獲得該有關認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

　　2.1.6。甲方使用自行提供的服務器，并承擔由此而引起的任何政治、經濟、法律等責任。

　　2.1.7 甲方對自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

　　2.1.8 甲方應向乙方提交甲方執行本合同的聯系人和所有管理甲方網絡、設備和服務器的人員名單及其聯系方式，并在上述信息發生變化時及時通知乙方。因甲方以上人員(包括已經離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當操作而產生的后果均由甲方承擔。

　　2.2 乙方的權利和義務

　　2.2.1 簽訂合同與繳納費用后，乙方應為甲方提供合同規定的機柜，包括電力設施、空調環境、網路等設施。(除以上外，還要注明提供的帶寬、IP數量等等內容，或用附件形式標明 )

　　2.2.2 乙方因技術上需要，需更換乙方指配給甲方的(?：指 IDC機房出入證號碼)或IP地址，甲方不得異議或提出其他要求，但乙方應于更換前五日通知甲方。

　　2.2.3在合同期內，乙方提供給甲方使用的交換機必須以光纖直接與機房內主干網絡設備互連。

　　2.2.4 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　2.2.5 因乙方(故障)，造成(甲方)服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月均費用為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月均費用為賠償的最高限。

　　第三條 合同金額的計算及付款方式

　　3.1 本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

　　3.2 本合同涉及的一次性費用共計 ￥20xx.00 元。其明細如下：一次性端口調測費￥1000.00 元，一次性安裝設置費 ￥1000.00元，一次性其它費用0 元。

　　3.3 本合同涉及的月均費用，用以下方法進行計算：

　　3.3.1費率標準為： ￥11000.00 元/月/機柜 ，機柜數以甲方所填《機柜租用登記表》為依據進行統計。支付周期為 3 個月。(應注明機柜的規格標準：標準42U機柜，即可單獨托放22臺1U設備，或單獨托放15臺2U設備。)

　　3.3.2 機柜外服務器的費率標準為：少于等于5臺時，按 ￥700.00 元/月/臺(限2U式，下同)計算;多于5臺時，按半個機柜即 ￥5500.00 元/月/半柜 計算;超過12 臺時，轉為按 壹個 機柜計算，即￥11000.00元/月/機柜 。若機柜外服務器非2U式規格，需雙方協商另計費用，并以附件表格的形式說明。(機柜內服務器收費如何?與機柜外服務器有何區別?應注明。解釋：您所租用的機柜用完后，如仍需入托服務器的話，只能放在您所租用的服務器的外面，即其它的機柜里，上面的價格是說的這部分服務器的價格。如有需要，可以以附件的形式加以約定。)

　　3.4 甲方采取價格如有變動，乙方以《續費通知書》的形式進行通知。

　　3.5 在本合同簽定后，甲方將于每個支付周期前 5 日內支付費用。

　　3.8 付款逾期，除補交應付金額外，每天按應付金額的0.3%另付滯納金。

　　第四條 合同期限

　　4.1 自合同簽訂之日起生效。合同生效一個月內如甲方對乙方服務不滿并說明充分理由，乙方可將全部款項退還，本合同即告解除。

　　4.2 在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同，或以附件的形式說明。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同，或以附件的形式說明。

　　第五條 違約責任及合同中止

　　5.1 甲方違約責任

　　5.1.1 如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結束期七日前按時付款續約，則本合同自動順延，如果甲方沒有按時支付續約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，本合同即告終止。如果甲方違約，乙方有權停止為甲方提供服務，由此造成的損失由甲方負責。

　　5.1.2 乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方網絡訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。此情況每月不得超過二次，每次不超過一小時，且必須提前一天通知甲方。乙方有責任在合同到期前20天通知甲方，以便甲方考慮有關續約事宜。

　　5.2 乙方違約責任

　　5.2.1 乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方的托管環境供電穩定可靠，與Internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與Internet 斷開連接，乙方應(注明具體時間)通知甲方。如乙方無故停機或未及時通知甲方，將以本合同2.2.5條所列罰款款項的雙倍對甲方進行賠償(解釋：2.2.5是賠償按小時平均數的雙倍。這里是2.2.5的雙倍，即4倍。如果需要，可以約定具體的基數，然后用小時數去乘。可寫入合同或以附件的形式說明)。

　　5.2.2 如果乙方違約，甲方有權要求乙方在 (注明準確的日期)內(向)甲方 退款或轉移服務，(期間)造成的損失由乙方負責。

　　5.3 合同中止

　　5.3.1 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

　　⑴ 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

　　⑵ 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

　　⑶ 依法律、法規規定的其它情形而終止。

　　5.3.2 本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止, 乙方屆時將關閉服務。

　　5.3.3 在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關閉服務。 如甲方(逾期)一個月之內 付清并要求重新開啟服務，應支付1000元重新開啟費。如甲方 (逾期)超過一個月(付清所拖欠費用)并要求重新開啟服務器，應再次支付1000元(?金額多少，應注明。 解釋：應為仍為1000元，但此時需要支付0.3%的滯納金了)。

　　5.3.4 由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或(無)履行必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權提出 終止本合同。

　　第六條 責任限制

　　6.1 乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上 通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因Y2K問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

　　6.2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

　　第七條 爭議解決

　　在合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交福州市仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條 不可抗力

　　8.1 任何一方遇有不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災 害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　8.2 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　第九條 保密義務

　　任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，并有義務盡快通知對方，并協助對方采取適當的補救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

idc機房租賃合同 篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本租賃合同。

　　一、機械設備及廠房概況：

　　1、機械設備見附件設備清單

　　2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見附件紅線部分)。

　　3、該廠房內安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

　　3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

　　三、租用設備的所有權和使用權：

　　1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。

　　2、乙方僅在租賃期限內并在本合同規定的范圍內擁有該租賃設備的使用權。

　　四、租賃期限及續租：

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續，若乙方繼續使用，應在本合同期滿前15日內重新簽訂續租合同。

　　五、租金計算機結算方式：

　　1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時，確因工作所需應通知甲方。

　　2、租賃費計費方式： 年租金 元(人民幣： 元整)，(其中機械設備

　　3、若租賃在合同期內提前結束，租金按以下結算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。

　　六、設備租賃的維修保養和費用：

　　1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養，保持設備良好，每月按照甲方有關規定進行保修，維修費由乙方承擔。

　　2、在設備保修期(指新設備)發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

　　3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經濟損失。

　　七、雙方權利、義務：

　　(一)、甲方權利、義務：

　　1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。

　　2、甲方保證廠房及機器設備的合法性，保證乙方能正常經營。

　　(二)、乙方權利、義務：

　　1、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)

　　2、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因造成的第三方損失。

　　3、設備租賃期內，發生各類機械事故，乙方均應即時如實填寫事故報告，并通知甲方，雙方協商解決賠償事宜。

　　4、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備廠房。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

　　5、接受甲方設備管理和檢查，對于檢查出的問題按照有關規定即時處理。

　　6、除廠房內已有設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方書面同意，方可進行。租賃期滿，乙方拆除添置設備時，不得損壞廠房結構，經驗收認可，方可辦理退租手續，

　　7、乙方應保證廠房所屬設備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修，費用由乙方承擔。

　　8、如因不可抗力原因，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　八、違約責任：

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

　　3、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)部分或全部轉租給他人。

　　九、爭議的解決：

　　有關本合同的一些爭議，甲、以雙方應根據《合同法》及其他法律有關條款有好協商，協商不成，雙方均可向設備所在地區有管轄權的法院提出訴訟解決，發生費用由敗訴方承擔。

　　十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過協商解決，作出的補充規定與本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必須嚴格遵守本合同，至設備完全交還甲方并結算完租金后，本合同自動廢止。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

idc機房租賃合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃期限自年月

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的 月 日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

　　2、 租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

idc機房租賃合同 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、乙方向甲方提供的條件：

　　1.一張全新電腦桌和一只方凳。

　　2.提供10m帶寬的校園網接入，乙方有責任維護;并保證在學校網絡正常的情況下，網絡的通暢;如出現意外8小時內解決。

　　3.機房保證在假期內開放，并有網管維護。

　　4.機房每天有專人打掃，保持自備機房的清潔衛生。

　　二、甲方可獲得的權利：

　　1.簽定協議后，乙方不得無故要求中斷履行。

　　2.乙方有責任保證甲方的電腦設備的安全(密碼泄漏不在保證之內)。

　　3.如機房需要關閉休整，須提前一天通知，一般時間不得超過一天。

　　三、甲方向乙方作出的書面保證：

　　1.不在網上發布與散布各種有爭議的言論，嚴格遵照國家關于網絡的法規與條例;出現此種問題，乙方不承擔任何責任。

　　2.對乙方分配的資料(ip地址，座位號)不得進行任何改動，不使用任何黑客工具、特別是代理搜索;如發現、乙方有權要求甲方立即無條件搬出。

　　3.有責任對機房的公共設備進行正常的維護，桌、凳等的非人為損壞有責任向管理人員說明情況;如不提出的、將視為甲方責任;損失金額直接從押金中扣除;賠償金額如下：電腦桌_________元/張;凳子_________元/張;網線_________元/米;其它視情況決定。

　　4.在使用過程中機位自用，不得占用其它空間，一臺電腦只可以一位使用者在使用，如發現甲方違反，可視情節限令甲方搬出。

　　5.租期結算：按月結算。每月月底收費、具體時間看黑板通知;逾期按日交滯納金：_________元/日(剛開始不在月初搬入的，按實際天數結算);如因處罰等原因的，按滿一個月收取。

　　6.上機及離開時間請準確記錄，否則按機房開門和關門時間計算;如發現故意隱瞞時間的，乙方有權要求甲方無條件搬出。

　　7.要求一人一機，有證上機;每個機位機主不允許私自換人;若要變更，需重新簽定協議;機房內嚴禁吸煙，違者罰款;廢物扔進垃圾桶，保持室內衛生。

　　8.機房內不允許拆修計算機，計算機如需維修、請與值班老師聯系。

　　四、費用的收取：

　　1.押金：_________元(搬出時退還);

　　2.衛生費：_________元/月機位;

　　3.桌椅折舊費：_________元/月機位;

　　4.網絡信息費(按以后學校規定);

　　5.租金：為_________元/月機位;

　　6.電費：14寸以下：_________元/小時;15寸：_________元/小時;17寸：_________元/小時;

　　7.包月：_________元/月， 包月者在上月交費時間預交下月包月費。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

idc機房租賃合同 篇5

　　甲方： 聯系人：

　　地址： 郵政編碼：

　　電話： 傳 真： E-mail:

　　乙方：金龍控股集團上海網絡科技有限公司福州分公司

　　地址：福建省福州市 郵政編碼：350001

　　電話： 傳 真： E-mai：

　　聯系人：

　　雙方經友好協商，就甲方在福州電信數據中心租用乙方機柜并托管的事宜達成如下協議：

　　第一條 合同定義與合同項目

　　乙方是福州電信IDC高級業務合作伙伴，上海電信IDC緊密業務合作伙伴，自從事互聯網業務以來擁有了豐富的行業合作經驗和行業解決方案，借助與各電信級機房的深層次合作，擁有了充足的互聯網帶寬資源、IP資源和機位資源。同時，公司還與服務器廠商合作，開拓了品牌服務器的租用業務。此外，乙方還有短信、SP以及游戲資源合作與運營方面的業務。

　　甲方租用福州電信IDC機房內屬于乙方管理的機柜，乙方為甲方提供將之接入到國際互聯網(Internet)的線路。乙方負責為該機柜引入網絡端口及其電源安全性，以及本合同所規定的其它服務。合同中"雙方"僅指本合同的締約方，即上述甲方和乙方。甲方要求、所選定服務配置以及相關設備情況以由甲方在合同附件的形式作為說明。

　　第二條 雙方的權利和義務

　　2.1 甲方的權利和義務

　　2.1.1 甲方申請本業務時，應提供申請表及身份證明文件，公司或國有企業應提供企業法人營業執照及其他證明文件。

　　2.1.2 (合同規定(一次性費用)，同時有權得到乙方指配的專屬IP地址。

　　2.1.3 甲方的信息經營必須遵守《中華人民共和國計算機信息網絡國際聯網暫行規定》和國家的有關法律、法令、法規，不得做任何違法經營活動(包括但不限于散布電子郵件廣告(SPAM)、黑客行為、侵權行為、發布色情或迷信的內容、舉辦博彩/賭博游戲、進行違反國家規定的政治或宗教宣傳、發布涉及國家機密和安全的信息、發布危害社會秩序和治安、社會公共道德和侵害他人合法權益的信息等 )。否則，乙方在通知甲方后，有權要求甲方就不適當內容進行刪除或修改。

　　2.1.4甲方自行承擔因其經營的信息而引起的任何政治、經濟、法律責任。

　　2.1.5 如果甲方利用本合同服務進行的經營、活動需要獲得國家有關部門認可或批準的，甲方應獲得該有關認可或批準。但乙方沒有義務審查甲方是否具有該認可或批準，出現問題也由甲方自行解決或者承擔相關責任，與乙方無關。

　　2.1.6。甲方使用自行提供的服務器，并承擔由此而引起的任何政治、經濟、法律等責任。

　　2.1.7 甲方對自己存放在服務器上的數據的完整性和保密性負責。

　　2.1.8 甲方應向乙方提交甲方執行本合同的聯系人和所有管理甲方網絡、設備和服務器的人員名單及其聯系方式，并在上述信息發生變化時及時通知乙方。因甲方以上人員(包括已經離開甲方的甲方原雇員)的蓄意破壞行為或者不正當操作而產生的后果均由甲方承擔。

　　2.2 乙方的權利和義務

　　2.2.1 簽訂合同與繳納費用后，乙方應為甲方提供合同規定的機柜，包括電力設施、空調環境、網路等設施。(除以上外，還要注明提供的帶寬、IP數量等等內容，或用附件形式標明 )

　　2.2.2 乙方因技術上需要，需更換乙方指配給甲方的(?：指 IDC機房出入證號碼)或IP地址，甲方不得異議或提出其他要求，但乙方應于更換前五日通知甲方。

　　2.2.3在合同期內，乙方提供給甲方使用的交換機必須以光纖直接與機房內主干網絡設備互連。

　　2.2.4 除非雙方另有書面約定，乙方承認甲方自己存放在服務器上的任何資料、軟件、數據等的知識產權均與乙方無關，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　2.2.5 因乙方(故障)，造成(甲方)服務器的正常工作中斷，乙方以小時為單位，以月均費用為基數，按平均每小時費用的二倍向甲方賠償。但以當月的月均費用為賠償的最高限。

　　第三條 合同金額的計算及付款方式

　　3.1 本合同所涉及的費用包括一次性費用和連續支付的月費。其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

　　3.2 本合同涉及的一次性費用共計 ￥20xx.00 元。其明細如下：一次性端口調測費￥1000.00 元，一次性安裝設置費 ￥1000.00元，一次性其它費用0 元。

　　3.3 本合同涉及的月均費用，用以下方法進行計算：

　　3.3.1費率標準為： ￥11000.00 元/月/機柜 ，機柜數以甲方所填《機柜租用登記表》為依據進行統計。支付周期為 3 個月。(應注明機柜的規格標準：標準42U機柜，即可單獨托放22臺1U設備，或單獨托放15臺2U設備。)

　　3.3.2 機柜外服務器的費率標準為：少于等于5臺時，按 ￥700.00 元/月/臺(限2U式，下同)計算;多于5臺時，按半個機柜即 ￥5500.00 元/月/半柜 計算;超過12 臺時，轉為按 壹個 機柜計算，即￥11000.00元/月/機柜 。若機柜外服務器非2U式規格，需雙方協商另計費用，并以附件表格的形式說明。(機柜內服務器收費如何?與機柜外服務器有何區別?應注明。解釋：您所租用的機柜用完后，如仍需入托服務器的話，只能放在您所租用的服務器的外面，即其它的機柜里，上面的價格是說的這部分服務器的價格。如有需要，可以以附件的形式加以約定。)

　　3.4 甲方采取價格如有變動，乙方以《續費通知書》的形式進行通知。

　　3.5 在本合同簽定后，甲方將于每個支付周期前 5 日內支付費用。

　　3.8 付款逾期，除補交應付金額外，每天按應付金額的0.3%另付滯納金。

　　第四條 合同期限

　　4.1 自合同簽訂之日起生效。合同生效一個月內如甲方對乙方服務不滿并說明充分理由，乙方可將全部款項退還，本合同即告解除。

　　4.2 在合同到期時，雙方如需要繼續合作并對本合同無異議，則本合同自動順延。如雙方認為某些條款需要修改，屆時雙方另簽合同，或以附件的形式說明。如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務，雙方另簽合同，或以附件的形式說明。

　　第五條 違約責任及合同中止

　　5.1 甲方違約責任

　　5.1.1 如果甲乙雙方無異議并且甲方在本合同結束期七日前按時付款續約，則本合同自動順延，如果甲方沒有按時支付續約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束后，本合同即告終止。如果甲方違約，乙方有權停止為甲方提供服務，由此造成的損失由甲方負責。

　　5.1.2 乙方在進行維護時有時需要短時間中斷服務，或因Internet上的通路的偶然阻塞造成甲方網絡訪問速度下降，甲方認同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。此情況每月不得超過二次，每次不超過一小時，且必須提前一天通知甲方。乙方有責任在合同到期前20天通知甲方，以便甲方考慮有關續約事宜。

　　5.2 乙方違約責任

　　5.2.1 乙方不得無故破壞或干擾為甲方提供的服務。乙方保證甲方的托管環境供電穩定可靠，與Internet連接的正常，如確實必須暫時停機或與Internet 斷開連接，乙方應(注明具體時間)通知甲方。如乙方無故停機或未及時通知甲方，將以本合同2.2.5條所列罰款款項的雙倍對甲方進行賠償(解釋：2.2.5是賠償按小時平均數的雙倍。這里是2.2.5的雙倍，即4倍。如果需要，可以約定具體的基數，然后用小時數去乘。可寫入合同或以附件的形式說明)。

　　5.2.2 如果乙方違約，甲方有權要求乙方在 (注明準確的日期)內(向)甲方 退款或轉移服務，(期間)造成的損失由乙方負責。

　　5.3 合同中止

　　5.3.1 本合同在下述情形下終止，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方：

　　⑴ 一方當事人主體資格消失，如破產。但進行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

　　⑵ 因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協商一致解除本合同的。

　　⑶ 依法律、法規規定的其它情形而終止。

　　5.3.2 本合同到期后，如果甲方沒有按時支付續約款項，則雙方認同本合同執行終止, 乙方屆時將關閉服務。

　　5.3.3 在合同執行期間，如果甲方拖延付款超過10個工作日，乙方可以關閉服務。 如甲方(逾期)一個月之內 付清并要求重新開啟服務，應支付1000元重新開啟費。如甲方 (逾期)超過一個月(付清所拖欠費用)并要求重新開啟服務器，應再次支付1000元(?金額多少，應注明。 解釋：應為仍為1000元，但此時需要支付0.3%的滯納金了)。

　　5.3.4 由于一方不履行協議約定的義務，或嚴重違反本合同約定的義務，造成本合同無法履行或(無)履行必要時，視作違約方片面終止本合同，守約方除有權向違約方索賠外，并有權提出 終止本合同。

　　第六條 責任限制

　　6.1 乙方在進行服務器配置、維護時需要短時間中斷服務，或者由于Internet上 通路的阻塞造成甲方服務器訪問速度下降，甲方均認同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計算機及互聯網的特殊性，因Y2K問題、黑客、病毒、電信部門技術調整等引起的事件，甲方亦認同不屬于乙方違約。

　　6.2 在履行本合同時，乙方對因第三方的過錯或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負責任。乙方對通過甲方間接接受乙方服務的第三方的損失不負責任。

　　第七條 爭議解決

　　在合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。如果協商不成，雙方同意提交福州市仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條 不可抗力

　　8.1 任何一方遇有不能預見、不能避免或不能克服的客觀事件(包括但不限于自然災 害如洪水、火災、爆炸、雷電、地震和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府管制、國家政策的突然變動和罷工等。)而全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起五日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發生之日起二十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　8.2 遭受不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后協商恢復本合同的履行，除非此等履行已不可能或者不必要。

　　第九條 保密義務

　　任何一方對在本合同履行過程中以任何方式獲知的另一方商業秘密或其他技術及經營信息均負有保密義務，并有義務盡快通知對方，并協助對方采取適當的補救措施,不得向任何其他第三方透露或泄露，但中國現行法律、法規另有規定或經另一方書面同意的除外。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方蓋章 乙方蓋章

　　授權代表簽字： 授權代表簽字：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期: 年 月 日

idc機房租賃合同 篇6

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據國家有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠房情況 甲方將位于 租賃給乙方使用

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃期限自年月

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權利。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂協議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的 月 日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提前協商，如甲方不同意，乙方應按協議交付租金。

　　四、 其他費用

　　租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、各類稅費等費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協議，對乙方不再作任何補償。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結構，裝修、維護等費用由乙方自行負擔。

　　2、 租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負責。如造成乙方人員或設備損壞，甲方應進行相應賠償。且甲方有修繕的義務，不能影響乙方正常經營生產。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不經甲方同意，不得擅自將廠房轉租。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本協議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。

　　2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。協議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日