農村帶院落房屋租賃合同（精選30篇）

農村帶院落房屋租賃合同 篇1

　　出租方：承租方：

　　根據《民法典》規定，為明確雙方權利義務關系，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行：

　　第一條：租賃房屋：甲方將坐落于__________套房，建筑面積為______平方米乙方作為：________使用。配備物品情況___________________

　　第二條：租賃期限：租賃期共為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條：租金:每月租金為_____元按支付，押金_______元，付款方式為現金。

　　1、押金不得抵租金，押金在租期滿后繳清水電及其他費用后退回。

　　2、乙方應在租金到期前____日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。

　　第四條：協議事項

　　1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。

　　2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用。

　　3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外設備，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：

　　①、乙方未及時足額付清房租;

　　②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的;

　　④、乙方未征得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和設備;

　　⑤、乙方未事先征得甲方同意，與第三人互換住房時。

　　4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用后退還未滿租期的租金，同時退還押金。

　　5、租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋設備清點后歸還甲方同時將自用家具物品搬離，不得故意留存占據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權采取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。

　　6、其他約定事項：

　　①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良后果。未按要求使用產生后果由承租方承擔。

　　②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層。

　　7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。

　　8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話：電話

　　年月日年月日

農村帶院落房屋租賃合同 篇2

　　合同編號：

　　天津市房屋租賃合同

　　租賃當事人：

　　出租人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　承租人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將座落于區、縣路、道、街

　　房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產別，結構，房屋類型，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋設定抵押。

　　1-2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于。

　　2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、。

　　3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米為元

　　2、按使用面積計算租金，每平方米為元

　　3、按套計算租金，每套為元。

　　4-2乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間。

　　2、按季支付租金，付款時間。

　　3、按年支付租金，付款時間。

　　4、。

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　3、。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，費用由承擔其他有關費用，均由承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　3、。

　　第七條房屋轉租及出售

　　7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-3。

　　第九條其他條款

　　9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決協商不成時，按下列第種方式處理。

　　1)向人民法院提起訴訟。

　　2)向仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　年月日

　　附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

　　附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

農村帶院落房屋租賃合同 篇3

　　天津市房地產管理局監制

　　使用須知

　　1. 本合同適用于在本市行政區域內的房屋租賃，但不包括在建房屋租賃、執行政府批準租金標準的房屋租賃和房屋轉租。

　　2. 合同簽定前，租賃當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;出租人應向承租人出具《房屋所有權證》或其他合法權屬證明。

　　3. 租賃當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用"/"劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4. 合同簽定之日起30日內，租賃當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理租賃登記備案手續;租賃當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到市房地產管理局委托的登記備案機構辦理租賃登記備案手續。

　　合同編號：

　　租賃當事人：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：

　　份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條  房屋情況

　　1-1 甲方將坐落于____________區、縣____________路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積)，產別____________，結構____________，房屋類型    (平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途____________，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。

　　房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條  租賃用途

　　2-1 乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。

　　2-2 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

　　乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條  租賃期限和交付日期

　　3-1 房屋租賃期限自20______年______月______日起至20______年______月______日止。

　　3-2 甲方于20______年______月______日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第 種約定追究甲方違約責任：

　　1、 合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付  元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、________________________。

　　3-3 租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前______個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____________元向甲方支付違約金。

　　第四條  租金、支付方式和期限

　　4-1 甲、乙雙方按下列第______種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為____________元(人民幣);

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為____________元(人民幣)。

　　4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。

　　1、 按月支付租金，付款時間__________________

　　2、 按季支付租金，付款時間__________________

　　3、__________________________________________

　　4、 按年支付租金，付款時間__________________。

　　4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第______種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每______日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____________元向甲方支付違約金。

　　3、__________________。

　　第五條  押金和其他費用

　　5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____________元。

　　甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

　　租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2 租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，________________________費用由____________承擔;其他有關費用，均由____________承擔。

　　第六條  房屋使用和維修

　　6-1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　1、 甲方責任出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　3、________________________。

　　第七條  房屋轉租及出售

　　7-1 經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2 甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條  提前解除合同

　　8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金____________元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金  元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。 8-3________________________。

　　第九條  其他條款

　　9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第______種方式處理。

　　1) 向人民法院提起訴訟。

　　2) 向____________仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4 本合同連同附件共______頁，一式______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：     乙方(簽章)：

　　日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日

　　委托代理人(簽章)：     委托代理人(簽章)：

　　日期：20______年______月______日 日期：20______年______月______日

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　(蓋章)

　　20______年______月______日

　　附件(略)

農村帶院落房屋租賃合同 篇4

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

　　_______年____月____日_______年____月____日

　　【篇二】

　　甲方姓名(出租方)：_________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：_________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5。乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_____噸;氣____立方;電___度

　　甲方簽章(出租方)：

農村帶院落房屋租賃合同 篇5

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　租賃時間：*年*月*日至*年*月*日

　　房屋地址：

　　為全面貫徹落實安全工作的具體要求，堅持“安全第一、預防為主”的基本原則，加強安全監督管理，落實安全責任制，(甲方)與房屋承租戶(乙方)簽訂安全責任書。

　　一、乙方應當遵守國家法律法規，按照消防法和安全條例等有關規定，開展安全宣傳教育培訓，做好租賃房屋安全管理工作。

　　二、乙方對租賃的房屋應定期進行安全檢查，及時發現并排查安全隱患，保障其生命和財產安全。

　　三、乙方應遵守有關部門規定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在樓道內用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發生安全事故，乙方應負經濟、法律等全部責任。

　　四、乙方發現有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑人的，應當及時報告甲方和公安機關。

　　五、乙方有外來暫住人員的應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能轉租、轉借轉讓他人。一經發現，甲方有權終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權利。

　　七、乙方不能私自改變房屋結構和設備，需要裝修的必須經甲方同意，并報有關部門批準。

　　八、乙方利用出租房屋進行生產經營活動的，在開業前應向甲方出示已辦理消防批準文件及工商營業執照、開業許可證書等資料。

　　九、乙方或其家人，應當遵守《人口和計劃生育條例》的有關規定，及時做好《流動人口婚育證明》報送戶口所在地計生部門。

　　十、本責任書一式三份，甲乙雙方各執一份，縣社安辦一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：簽名：

　　電話：

　　日期：年月日;日期：年月日

農村帶院落房屋租賃合同 篇6

　　出租方：(以下簡稱甲方)：

　　承租方：(以下簡稱乙方)：

　　經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：

　　一、租賃房屋

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，位于第 層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 協議到期后，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。

　　如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意后，雙方均不負違約責任。

　　三、相關費用

　　房屋租賃費為每月 元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金 元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。

　　四、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1.甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。

　　2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。

　　3.甲方不得無故退出協議轉租他人。

　　(二)乙方責任

　　1.乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的房屋進行違法活動。

　　②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。

　　以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的30%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。

　　五、設施設備

　　本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　本協議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　負責人： 負責人：

　　年 月 日 年 月 日

農村帶院落房屋租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　一、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日

　　二、雙方約定下列責任：

　　1、甲方提供給乙方新車庫鑰匙 把，庫內 設施不得破壞。

　　2、乙方不得改變庫內設施，乙方此庫只能用于停放車輛，不得它用。

　　3、租金每月 元，一年租金一共 元整。

　　4、乙方續約與否要提前一個月告知甲方。

　　三、未盡事宜雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日　　年 月 日

農村帶院落房屋租賃合同 篇8

　　經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

　　一、 乙方租借甲方座落于約計房屋。

　　二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。

　　三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由 方承擔。

　　四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

　　七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

　　八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

　　九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

　　十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

　　十一、第二次付款應該提前10天付清。

　　十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

農村帶院落房屋租賃合同 篇9

　　承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________。

　　2.______________________________________________________________。

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯系電話：聯系電話：

　　住址：住址：

　　簽署日期

農村帶院落房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

　　室內附屬設施：

　　電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響

　　家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　房屋租金：每月 元人民幣;

　　付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣;

　　租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　如：入住時的水電煤字數。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

農村帶院落房屋租賃合同 篇11

　　范本一

　　甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

　　一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　六、租房保證金:存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務:1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元

　　九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款:(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　十一、中介方義務:中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:乙方簽名:中介方簽名(蓋章)

　　電話:電話:簽約時間:年月日

　　范本二

　　甲方(出租方)：_______________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　居間方：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區________路________村(弄)________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________。甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

　　三、該房屋租金為人民幣________________元/月(大寫________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元(大寫________元)。租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方并結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔并按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水表________，電表________，煤氣________。

　　七、甲方須保證該房屋建筑結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　九、違約責任：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項：_____________________________________________

　　十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署后即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商并作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：居間方：

　　身份證號碼：身份證號碼：經辦人：

　　聯系方式：聯系方式：聯系方式：

　　日期：日期：日期：

農村帶院落房屋租賃合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

　　租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。租金總額為___元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，看著離婚財產歸屬協議。乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：　　　　身份證號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　電話：

　　傳真：　　　　　　　　　　　　　傳真：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　地址：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　郵政編碼：

農村帶院落房屋租賃合同 篇13

　　合同編號：____________________

　　出租方：__________________

　　地址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　授權簽約代表：__________________

　　電話：__________________傳真：__________________

　　承租方：__________________

　　地址：__________________

　　法定代表人：__________________

　　授權簽約代表：__________________

　　電話：__________________傳真：__________________

　　簽約地點：__________________

　　簽訂時間：__________________

　　甲乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經友好協商，現就乙方租賃甲方房產作為商業經營用途，甲方同意將該房產出租給乙方或乙方的合作伙伴事宜，達成共識一致同意按下列條款簽訂本合同：

　　一、租賃房產基本狀況：

　　1、甲方同意將位于中國省市路房產出租給乙方做為商業用途使用。該租賃房產系商業用房，所在地塊屬宗地號為范圍。產權證號：，土地使用權證號：商場建筑面積約為平方米，使用面積為__平方米，其中地下一層約平方米、地面一層約平方米、地面二層約平方米、地面三層約平方米房產之詳細建筑位置、使用范圍以附件一《房產平面圖紅線圈定部分》為準。

　　2.租賃房產配套設施、設備及完整的房產技術條件：

　　租賃房產內、外墻廣告位，乙方享有合法使用權。

　　租賃房產附屬設施和設備包括：中央空調、供電系統、消防設施、通訊系統、平板電梯、貨梯、公共衛生間等，詳見附件三《甲方移交乙方的設備、設施清單》和《公共設備、設施清單》。

　　甲方提供本樓宇地面的小車停車位和摩托車、自行車停車位約平方米供乙方經營使用，同時甲方須將本樓地下停車場給到由乙方管理和使用。

　　在乙方正式進駐甲方房產前，甲方必須交付已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產。

　　二、租賃期限及房產交付：

　　1.租賃期限

　　除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為年，從年月日至年月日止。。

　　甲方同意年月日至年月日共個月為乙方裝修租賃期。在條件允許情況下，經甲方書面同意，乙方可提前進場施工，乙方無需承擔租賃期之前提前進場施工期間的租金，但在此期間乙方施工實耗產生的水、電等費用由乙方承擔。如果乙方在裝修租賃期內的裝修施工由于甲方原因或其他非因乙方原因受阻，甲方應負責解決，同時因裝修施工受阻的時間，應相應順延裝修租賃期和租期。

　　2.租賃房產交付：甲方最遲應于年月日前向乙方交付滿足如下條件房產：

　　甲方的出租權相關證明合法有效租賃房產通過消防驗收及綜合竣工驗收房屋空置

　　本合同約定的設備設施及相關配套齊全已具備如附件五所述之房產技術條件的完整房產租賃房產無任何權利瑕疵。

　　3、租賃房產交付時應簽署《交接清單》及《接收確認單》，由雙方授權代表書面簽字確認。未有交接清單及接收確認單，或交接、確認單上乙方授權代表未簽字或簽署保留意見的，均視為甲方未交付租賃房產。乙方任何行為包括進場裝修均不得被視為乙方認可甲方已按照合同約定交付了租賃房產。甲方交付的房產不符合本合同約定條件的，視為未交付。

　　三、租賃房產的租金、水電、空調、物業管理費、稅費等

　　1.本合同所定義的租金包括但不限于：該租賃物范圍的房租、租賃稅金、租賃房產內外墻等廣告位使用費、附屬設備設施使用費、維修保養費、年檢費、物業管理費以及地面、地下停車場使用費等費用。商場內部的物業管理由乙方自行負責。

　　2、計租面積：為_______平方米。

　　3.租金：甲乙雙方同意租賃房產在裝修租賃期間免收租金。裝修租賃期后的租金為每平方米每月人民幣元整，裝修租賃期結束后的第四年起每三年環比遞增5%具體支付如下：

　　第一年年度總租金_____萬元

　　第二年年度總租金_____萬元

　　第三年年度總租金_____萬元

　　第四年到~第六年年度總租金為_____萬元

　　第七年到~第九年年度總租金為_____萬元

　　第十年到~第十二年年度總租金為_____萬元

　　第十三年到~第十五年年度總租金為_____萬元。

　　注：上述租金系按簽訂合同時甲方提供的圖紙進行估算的建筑面積計算，具體的租金以按該租賃物的房產證的建筑面積計算據實調整為準。

　　本條所列租金已考慮到甲方作為履行本合同義務而提供給乙方必要的及本合同和附件提供的房產技術投資和其他所有應由甲方提供服務項目的費用，除政府有關部門要求乙方繳納的專項收費規定外，甲方將不再以任何名義向乙方另行收取本合同明確約定之外的其他任何費用。

　　4.水、電費：甲方負責為乙方租賃房產申請并設立獨立水、電計量表，并在乙方開業前辦理完過戶手續。乙方水、電須獨立開戶，費用由乙方直接與供電局和自來水廠結算。

　　5.中央空調、電動扶梯、貨梯等的電費：甲方為乙方提供獨立全新的中央空調、電動扶梯、貨梯等設施、設備，產權歸甲方所有，設備調試合格后在乙方租賃范圍內的部分由乙方負責管理，甲方應提供以上設備設施相應的資料，在乙方租賃范圍內的用電部分直接計入乙方的獨立電表。

　　6.安全和維護費：乙方自行承擔租賃范圍內的保安、保潔、自購設備設施的維護、消防安全、財產保險及顧客的第三者責任保險等工作。

　　7.物業管理費：租金中含有物業管理費，甲乙雙方應就物業服務內容簽定物業管理合同，物業管理合同不再另收費用。甲方指定或委托其他物業公司提供物業服務的，甲方應就該物業公司提供的物業服務承擔連帶責任，同時由甲方向該物業公司支付物業管理費用。

　　四、付款、結算方式

　　1.履約保證金：乙方在合同簽訂之日起15個工作日內先向甲方支付首期定金人民幣萬元甲方按時合格交付租賃房產和附屬場地、附屬設施、設備后，乙方再付萬元人民幣定金。乙方入駐后，人民幣萬的定金自動轉為合同履約保證金，合同期滿前2個月開始作為當月租金進行抵扣，結余部分在合同期滿雙方辦理完租賃房產移交手續后7個工作日內無息退還給乙方。

　　2.租金每個月繳納一次，甲方應于每月12日前提供當月合法有效的房屋租賃發票，乙方在收到發票后七個工作日內支付，遇節假日則向后作相應順延。

　　3.乙方將租金按本合同約定時間匯往甲方下列帳號后，即視為乙方已完成付款義務。

　　單位名稱：

　　開戶行：

　　帳號：

　　4.甲方如變更付款帳號需提前5天書面通知乙方。因帳號變更引起的一切責任和損失均由甲方承擔。

　　5.在合同履約過程中，若稅務或政府其他部門變更關于房屋租賃發票的規定，則甲方應提供符合當時新規定的房屋租賃發票。因甲方提供的租賃發票未能達到稅務或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，或由乙方選擇從當期及今后應付甲方的租金中抵扣全部損失款項。

　　五、租賃房屋的轉、分租約定

　　1、甲方同意乙方可將承租房產分租或轉租予第三方以便乙方進行復合式經營，如餐飲、休閑娛樂或其它商業用途等，乙方在承租期內依法經營不受甲方干預。乙方應將超出比例的分租情況向甲方進行備案，在高于50%的轉、分租比列情況下，甲方不得無故拒絕，如甲方在收到乙方的報備后5個工作日內未作答復，則視為甲方已同意。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產基本結構，則應事先征得甲方同意。不管是乙方或乙方分租的客戶必須配合大樓的各項管理，除本合同另有約定外，甲方不得和乙方分租的任何客戶直接發生在乙方租賃范圍內任何租賃業務上的經濟往來關系。

　　2、乙方自該門店開業之日起算滿年后，根據自行經營狀況，決定終止該租賃門店的經營乙方也可聯系第三方接收該租賃門店，在確保第三方接受本合同條款情況下，甲方應給予認可。

　　六、合同期滿續租約定

　　1.租賃期滿，乙方在同等條件下具有優先承租權，乙方要求續租的，在租賃期限屆滿前3個月書面知會甲方，甲方在重新組織招標文本中，必須將以下條款做為招投標條件：

　　、原租賃商家補償條款：①、裝修補償：按乙方裝修原值的40%計算②、設備補償按乙方投入設備總造價的40%補償。

　　、投標人注冊資金要求：投標人注冊資本必須是原租賃商家注冊資本的5倍以上注冊資本。例：原租賃商家注冊資本在叁仟萬元，新承租人注冊資本必須是1億5仟萬。原租賃商家無需增加注冊資本。

　　、中標后補償款的支付：中標商家需要在其中標之日起7日內將本條第款之補償款支付給原有商家或直接從投標保證金中抵扣。

　　若甲方未組織招投標或未有其他商家中標，則視為乙方具有優先續租權，雙方另行簽定租賃合同，租賃條件等仍按本合同的約定履行。乙方未在上述期限前提出書面申請的，視為放棄優先續租的權利。

　　以上條款甲方若未能執行，應視為違約行為，按本合同約定承擔違約責任，同時賠償由此給乙方成造成的損失。

　　2.本合同如提前終止、解除或屆滿不再續簽合同之日起40天內，甲方應按當時房產的實際狀態收回，除乙方獲得本條第1款補償外，乙方有權拆除及取回乙方自購的所有設施、設備之一部分或全部。以上40天不計算租金。甲方不得以任何理由扣押乙方物品。乙方已書面通知甲方接收房產，甲方拒絕接收的，自乙方書面通知甲方接房之日起，視為乙方已交還房屋。

　　七、店招、寄包柜和廣告

　　1.店招：商場正主立面掛乙方的招牌，位置由甲方提供。

　　2.寄包柜：甲方同意乙方使用大門兩側位置用于擺放寄包柜以方便顧客購物。

　　3.場外鋪設廣告桿：甲方同意乙方在經政府有關部門批準后場外可鋪設廣告桿，以做乙方店招或商品廣告之用。

　　4.甲方同意乙方在房產租賃范圍內的附屬通道、樓梯、設施和租賃房產內外墻設立廣告牌，經營場地內須按有關部門規定進行裝飾布置業務。乙方按規定辦理相關的審批手續后可自行安排設計和租賃，甲方不得干涉。

　　5.以上相關費用已含在租金中。

　　八、甲方的保證及責任

　　1.甲方保證完全擁有租賃房產的合法產權及土地使用權，房產現狀不屬違章建筑，并提供相應有效的法律證明文件于本合同后，保證乙方租賃期內，在使用權上不存在法律上的障礙，對房產有絕對的使用權。保證租賃房產內、外墻廣告位、停車位、附屬設施和設備等不存在與其他業主相鄰權及相關共有權方面的糾紛。

　　2.甲方交付時保證租賃房產抵押狀況為：

　　無抵押

　　已設定抵押，提供抵押權人同意出租證明。

　　3.甲方保證在本合同生效后15日內辦理并完成有關租賃合同登記備案手續。因合同登記備案而產生的費用由甲方承擔。

　　4.甲方應對房產土建結構及其公共設備、設施進行定期維修保養，以保證房產及設施的安全和正常使用，并達到國家規定的要求。甲方投資的在乙方租賃區內的電梯、貨梯、空調、消防設施等經甲乙雙方共同驗收后交由乙方統一管理，甲方須提供相關設備廠商的詳細資料及設備維保合同。

　　5.甲方應全力協助乙方辦理進場經營、設計、裝修或改擴建所需的或可能發生的規劃、環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它國家規定的申請報批手續，并及時向乙方提供辦理報批所需的文件。

　　6.甲方應確保房產具備持續的、不間斷的、能滿足乙方滿負荷正常運轉要求的、如附件五所述的水、電、電話等各技術條件的供應。如上述技術條件非因政府或行業部門原因或不可抗力而中斷，則甲方應在接到中斷通知的24小時內迅速將其恢復并承擔由此給乙方造成的損失。如因乙方的原因，由乙方負責修復。

　　7.甲方須確保乙方可根據其營業需要，自行確定營業時間，并確保乙方在其營業時間內可根據需要正常使用合同約定的通道、電梯、空調、員工更洗室等公共設施。上述因營業時間不同而導致的任何問題應由甲方負責解決，并協調好相鄰關系。因以上原因造成的乙方被追訴或造成損失，應由甲方負責賠償。

　　8.甲方提供給乙方的各排油、排煙、排水、排污線路和空調機組、室外制冷機組擺放場地等應確保符合乙方正常使用要求，并經有關職能部門設計審批，以不影響相鄰各方為前提，否則在營業過程中若因上述原因而導致相鄰各方投訴，，則甲方應負責平息有關糾紛，保證乙方不因此而蒙受損失。

　　9.乙方進行項目可行性研究期間及房產裝修之前，甲方應向乙方提供大樓供電、供水、排煙、排水及其它公共系統的使用情況等相關資料。涉及與大樓水、電、空調或排水、排污系統的接駁、更改或搬移時，甲方應及時派專職工程人員配合，以便乙方盡快完成施工。

　　10.在本合同有效期內，甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業為前提。

　　11.在租賃期間，如甲方移交乙方使用的附屬設施、設備經確認繼續使用將可能導致人身或財產損害的或附屬設施、設備自然損耗、損壞和折舊期滿的，甲方應及時予以出資更新。

　　12.由于甲方提供的租賃房產和附屬設施、設備的缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員行為失職或疏忽，而使乙方人員或財產受到直接或間接的損失時，甲方應對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失。

　　13.在合同有效期內，甲方如欲將租賃房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前一個月以書面形式通知乙方。房產所有權轉讓的，乙方在同等條件下享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，則甲方應保證使受讓方或抵押權人充分了解并同意繼續履行雙方在本合同下的全部權利和義務，否則，甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

　　14.甲方保證不將乙方承租房產同幢的其他部分出租或出售給與乙方經營范圍相同或者類似的同業竟爭對手進行商業用途，同時保證不自營或與他人共同經營與乙方相同或類似的項目。

　　九、乙方的保證及責任

　　1.乙方保證其商業經營的相關手續由乙方負責辦理，因乙方經營所需向政府或稅務部門交納的一切稅費由乙方自行負責。

　　2.乙方保證按合同規定如期支付租金或其它根據合同應向甲方支付的費用。

　　3.乙方必須合理使用其所租賃房產及公共的設備設施，如因乙方使用不當造成房產及公共設備、設施損壞，乙方必須負責修復。合同終止時乙方須保證所承租的房屋及附屬設備、設施處于正常運行狀態，否則應負責修復。但因甲方原因或設備本身質量及自然損耗、折舊原因除外。

　　4.如因乙方原因造成或發生事故影響到其他租戶的經營并造成經濟損失，其責任由乙方負責。

　　6.租賃范圍內的場地由乙方自行管理使用。

　　7.乙方如有需要利用租賃房產大樓的相鄰公共場所、場地、進行宣傳促銷活動應事先知會甲方，并以不影響周邊住戶的正常生活秩序為前提。

　　8.乙方可按其標準對房產外型、內部布局進行設計和裝修，該設計和裝修費用由乙方自行承擔。乙方進行裝修布局，不得改變租賃房產結構，乙方的內部裝修、改造及廣告、店標設置應提前將方案交甲方進行備案，甲方在收到該方案后5個工作日內回復乙方，甲方不得無故拒絕該方案，除非能提供合理依據證明該方案將危及建筑物結構安全、消防安全、水泵、供水、供電、防水、通訊系統的正常運作。如甲方收到該方案5個工作日內未作答復，則視為甲方已同意此方案。若乙方進行裝修或改擴建需改變房產基本結構，則應事先征得甲方同意。

　　十、違約責任

　　1.甲方的違約責任

　　基于承租本房產對于乙方經營的必要性及基于對甲方的信賴，甲方同意：在本合同訂立后租賃房產交付前，甲方不得以任何理由解除本房產租賃合同或以實際行動拒絕交付房產，如甲方有上述行為的，應向乙方支付以壹年租賃費用為標準的違約金，該違約金的支付并不意味著乙方同意解除房產租賃合同，乙方仍有權要求甲方繼續履行本合同。

　　若甲方未在年月日前完整合格交付租賃房產，每遲延一天應向乙方支付相當于三日的租金，同時相應順延免租期及合同期限若在年月日仍未能完整交付租賃房產，則除按萬租金減免外，每延遲一天相應增加乙方一天的免租期，同時相應順延免租期及合同期限，或乙方有權單方解除本合同，甲方應返還合同履約保證金并另行支付乙方相當于12個月租賃費用的違約金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。

　　因甲方的原因造成本合同目的無法實現的，或導致合同無效或被撤銷，乙方有權取回所有的設備、設施及要求返還合同履約保證金，同時乙方有權要求甲方另行支付12個月的租金作為補償金。以上不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。

　　除不可抗力因素及乙方原因外，甲方如不能履行本合同約定的保證及責任致使租賃房產及附屬場地、附屬設施、設備等不能正常使用，影響乙方正常營業，甲方應免除乙方在受影響期間的租金及補償乙方經濟損失，如連續超過20天，乙方可要求提前終止合同履行并要求甲方返還合同履約保證金并支付相當于12個月租賃費用的違約金。不足以彌補乙方損失的，甲方仍須賠償乙方造成的所有損失。

　　本租賃房產妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，或甲方不履行本合同約定的義務影響乙方的正常經營，乙方有權暫停向甲方支付下期租賃費用直至甲方處理完畢相應事宜或提供乙方認可的擔保為止。

　　2、乙方的違約責任

　　乙方拖欠租金，應根據實際所欠金額按國家規定的同期銀行罰息支付滯納金。乙方根據合同的約定期限按時交付租金，甲方無正當理由拒收的，乙方不承擔遲延繳納違約責任。經甲方正式出函催收后，乙方無故拖欠租金單次超過30個工作日的，甲方有權單方解除合同，甲方有權要求乙方支付12個月的租金作為違約金。

　　合同生效后，租賃房產交付前與后除本條款及本合同第五條第2款約定外，因乙方原因要求解除合同的，乙方應賠償甲方相當于當年12個月租賃費用的經濟損失。

　　合同終止或被解除后，乙方應將租賃房產和附屬設施等交還甲方，因乙方原因導致損壞的，乙方負責修復，若乙方拒不修復的,甲方有權另請他人修復，費用從履約保證金中扣除。

　　未經甲方同意，乙方超出分租比例將租賃房產轉租、出借的，甲方有權單方面解除合同，并要求賠償相當于12個月租賃費用的經濟損失。

　　若乙方經營滿一年后出現連續3個月經營虧損，并且認為繼續經營下去仍不能扭虧的情況下，乙方有權選擇單方終止合同，取回保證金及自購的所有設備及商品，結算租金。乙方同意支付給甲方相當于3個月的租金作為補償，雙方不承擔其他任何責任。

　　3.本合同任何一方違反合同約定的義務，合同已對違約責任作出明確約定的，違約方按合同約定承擔相應違約責任合同未對違約責任作出明確約定的，違約方應繼續嚴格履行合同約定的義務。

　　十一、通知及送達：

　　任何一方就合同相關事宜發給另一方的任何通知等函件必須以中文書面形式進行。若以人手傳送，則于送達時視為已接收。如以傳真形式進行，則以傳真接受人確認接到傳真時視為已送達。

　　一方若指定其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方，怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

　　十二、合同提前終止

　　1.在本合同租賃期內，經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議，可提前終止本合同。

　　2.若發生地震，水災，臺風，戰爭等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則甲方應負責盡快修復或重建至交付狀態，在房產修復裝修期間，乙方免交租金及其它相關費用，待房產恢復使用后繼續計算租金和費用。若不可抗力事件或甲乙雙方不可預見亦不能控制的且非甲方或乙方原因導致的政府強制行為發生，致使房產周圍環境發生重大變化，乙方在此營業的市場、環境基礎不復存在，合同不宜繼續履行，則甲乙雙方均有權提前終止合同而無需承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其它各項費用。當不可抗力發生時，遭受事故的一方應在事故發生后及時書面通知對方。

　　3.甲方確認在本合同簽訂前沒有收到過、也不知悉政府、上級行政機關或其它相關部門發出的收回房產、改變房屋用途、禁止進入、房屋或土地征用或批租等的通知。在租賃期內，除非發生市政規劃、土地批租，甲方不得以任何其它人為的、行政的決定為理由，要求提前終止合同履行，否則甲方應承擔違約責任。如有甲方不可預見的市政規劃、土地批租事件發生，則甲方應自收到通知后三天內，將該通知傳遞乙方，同時以盡量保全乙方在此經營為原則，協同乙方共同與相關單位或部門磋商，爭取因動遷、批租、市政或征用引起的任何對乙方經營裝修、設施設備等方面的補償，以上所得補償歸乙方所有。

　　十三、合同生效及其它

　　1.甲、乙雙方特此同意并承諾，如果因一方未履行義務，而導致或造成任何其它方產生經濟損失、損害或傷害，致使遭損方針對另一方提出任何索賠、求償、要求支付費用或承擔法律責任，則責任方應對另一方予以全額補償。但另一方同時承諾，對遭損方針對其提出的任何賠償要求，另一方都將積極應對，在合理、合法的前提下，盡可能減少該項責任。否則，責任方有權對超出合理、合法賠償的部分予以拒絕。

　　2.共同承諾：甲、乙雙方確認并承諾，其向對方提供的所有文件、資料、證照均合法有效。雙方同意未經另一方同意不向任何第三方透露本合同內容、以及因履行本合同而獲知的對方的商業信息。

　　3.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議等均適用中華人民共和國法律。本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　4.本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　5.本合同附件、附圖、附表、交接清單等均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　6.本合同正本一式陸份，甲，乙雙方各執叁份，自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字及雙方加蓋公司印章并在乙方支付定金后即為生效。

　　甲乙雙方在此不可撤銷的聲明對于甲乙雙方所簽屬的該合同的任一條款均充分的理解和認識，不存在誤解和歧義。

　　甲方：蓋章__________________乙方：蓋章__________________

　　法人代表：簽章__________________法人代表：簽章__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　簽約日期：年月日

農村帶院落房屋租賃合同 篇14

　　甲方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　乙方姓名： 身份證號

　　碼： 電話：

　　根據【中華人民共和國經濟合同法】及有關規定，為明確雙方義務和責任，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　甲方將哈爾濱號樓x單元5x室平米房屋租給乙方居住使用。

　　一、 期限自x年x月xx日起至x年x月x日止。

　　二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為x元人民幣。

　　三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現違規違法后果自負)未經甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。

　　四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數字電視接收機一臺和遙控器一個)。

　　五、 乙方應合法使用居住，出現違法違規后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。

　　六、 自乙方入住日起，水費、電費數字電視費用由乙方自行承擔。

　　七、 自乙方入住日起出現一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。

　　八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。

　　九、 在租賃期間乙方不在繼續居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。

　　十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。

　　十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續租賃的應提前二個月支付下一年的租金。

　　十二、 本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協議補充。

　　備注：水表指數：

　　電表指數：

　　x年x月x日 乙方簽字： 甲方簽字：

農村帶院落房屋租賃合同 篇15

　　出租方：(簡稱甲方)__________________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　承租方：(簡稱乙方)__________________

　　身份證號：__________________________

　　聯系電話：__________________________

　　現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在________________房屋，建筑面積________________，(_____房____廳或間)出租給乙方，作________使用。

　　二、租期從____________起至____________止。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣________________元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______個月房租________________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_______%加收滯納金;如拖欠租金達_______月，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前_____個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執____份，公證處____份，稅務部門______份，房屋租賃管理部門____份，均具有同等法律效力。

　　出租人(簽字)：____________ 承租人(簽字)：_____________

　　____________年_______月___日____________年_______月___日

農村帶院落房屋租賃合同 篇16

　　編號：　　本合同當事人　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 （省、市）（區、縣） ；門牌號為　　

　　2、出租房屋面積共 平方米（建筑面積使用面積套內面積）。　　

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共

　　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　租金總額為

　　元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　（2） 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　（2）要求乙方恢復原狀。　　

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在

　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條 合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；　　

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　（7）拖欠房租累計

　　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條 房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條 甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金

　　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條 乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；　　

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；　　

　　（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；　　

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的39; %支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條 免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。　　

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條 爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第

　　種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：　　

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條 其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。　　

　　第十八條 本合同及附件一式

　　份，由甲、乙雙方各執

　　份。具有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：　　電話： 電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　編碼： 編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點： 簽約地點：　　設 施 、設 備 清 單　　本《設施清單》為

　　（甲方）同

　　（乙方）所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。　　甲方向乙方提供以下設施、設備：　　

　　一、燃氣管道

　　煤氣罐

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃氣熱水器

　　型號：　　電熱水器

　　型號：　　

　　五、空調

　　型號及數量：　　

　　六、家具

　　型號及數量：　　

　　七、電器

　　型號及數量：　　

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：　　

　　九、裝修狀況：　　

　　十、其它設施、設備：　　甲方：

　　乙方：　　簽約日期：________年 ____月____日　　簽約地點：　　使用說明：　　

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京擬定，為建議使用。　　

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。　　

　　3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。　　

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。房屋租賃合同 篇10　　出租方：______________(以下簡稱甲方)　　承租方：______________(以下簡稱乙方)　　根據《中華人民共和國》及其有關和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　

　　一、租賃門面描述　　

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;　　

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。　　

　　二、租賃房屋用途　　

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;　　

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　　

　　三、租賃期限　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　四、租金及支付方式　　第________年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。　　

　　五、甲方的權利與義務　　

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;　　

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

　　第三者;或在租賃期內房租加價;　　

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;　　

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;　　

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;　　

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后____日內搬離。　　

　　六、乙方的權利與義務　　

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;　　

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;　　

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;　　

　　4.按本協議約定支付租金。　　

　　六、 房屋使用要求和維修責任　　

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;　　

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;　　

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;　　

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;　　

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。　　

　　七、續租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的。　　

　　八、房屋返還時的狀態　　

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按________元平方米向甲方支付該房屋占用使用費;　　

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。　　

　　九、轉租、轉讓和交換　　

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;　　

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。　　

　　十、合同的變更和解除　　

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：　　

　　(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;　　

　　(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的內仍未修復的;　　

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;　　

　　(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。　　

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;　　

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與

　　第三方發生糾紛或甲方與

　　第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;　　

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給

　　第三方的;　　

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。　　

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　　

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;　　

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;　　

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名)

　　法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至________年____月____日

農村帶院落房屋租賃合同 篇17

　　甲方(出租方)：____________身份證號：________________________

　　乙方(承租方)：____________身份證號：________________________

　　經雙方協商一致，甲方將坐落于__________________房屋出租給乙方________使用。

　　一、租房從______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。

　　二、月租金為_________元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_____________元)，

　　以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;________________________________________。

　　四、本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;_________度

　　甲方(簽字)_________________乙方(簽字)________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_______________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

農村帶院落房屋租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：身份證號：

　　承租方(乙方)：身份證號：

　　根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的`有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其位于徐州市淮海路--號(建筑面積40平方米)出租給乙方使用。

　　二、租期從20--年6月1日起至20--年5月31日止(即12個月)。

　　三、租金為每月3500元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據給乙方。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

　　六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用后退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7日內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地徐州市云龍區人民法院起訴。

　　八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：聯系電話：

　　乙方：聯系電話：

　　20--年月日

農村帶院落房屋租賃合同 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(山東省濰坊市)(區、縣);門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　房產證號：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：簽約地點：

農村帶院落房屋租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________證件號碼：_______________聯系方式：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________證件號碼：_______________聯系方式：____________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于______市______區。

　　二、使用面積_____________平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至_____年____月____日

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，須在租賃期滿_____________之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、該房屋月租金為(人民幣大寫)____(￥_________)。乙方第一次付________個月租金合計_______________元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月支付甲方，如逾期不交乙方應主動搬出，否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

　　1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣____________元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。

　　2.乙方按月/季度以現金/轉賬方式支付房租，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調整租金。

　　四、入住期間物業費有甲方承擔;入住時水表：_____、電表：_____、天然氣：_____

　　其它設施、設備：_______________

　　五、合同的變更、解除與終止。

　　1、房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的`，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，改變房屋租賃用途，或改變動房屋結構。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　六、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋設備非人為損壞維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。

　　七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　八、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　____年____月____日

農村帶院落房屋租賃合同 篇21

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　根據平等自愿原則，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同，合同條款如下：

　　一、甲方將____小區__號樓__單元__樓__側房屋出租給乙方居住，屋內水、電、暖設施齊全。

　　二、租賃期限及租賃費

　　1、租賃期限為一年，___年____月____日至___年____月____日。

　　2、租金為____元，一次性交付，交付日為合同生效日。

　　三、乙方在租賃期內，擅自轉租、轉讓或發生火災及從事各種非法活動，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負責。

　　四、乙方在租賃期間的水、電、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責。

　　五、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好，如有損壞照價賠償并承擔由此引發的連帶責任。

　　六、租賃期滿前一個月甲、乙雙方協商租賃合同是否繼續，如果協商未達成續租意向，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償。

　　七、違約責任

　　違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費，同時終止合同。

　　八、爭議解決方式，在合同履行期間發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解，也可向人民法院起訴。

　　九、本合同簽訂之日起生效。雙方應共同遵守本合同，未盡事宜，經雙方共同協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村帶院落房屋租賃合同 篇22

　　出租方(以下簡稱“甲方” )： 甲方代理人：

　　承租方(以下簡稱“乙方” )： 乙方代理人：

　　見證方： 房地產經紀有限公司

　　見證人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于長沙市 區(縣) 的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共 平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外， 該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、 甲方提供：身份證、房產證、戶口本

　　2、 乙方提供：身份證、暫住證、工作證

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元整)

　　2、該房屋租金支付方式為： 。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　六、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　七、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天， 則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲

　　方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　八、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、 乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

　　(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

　　(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害;

　　(7) 拖欠房租壹個月以上。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、 甲乙雙方協商一致的;

　　2、 不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、見證方的責任與義務

　　1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

　　2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作 十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、 本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

　　十四、補充規定

　　甲

　　方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電

　　話： 電話：

　　地

　　址： 地址：

　　E—mail： E—mail：

　　房產證號：

　　代表

　　人： 代表人：

　　見證方：長沙xx房地產經紀有限公司

　　注冊地址：

　　資質證號：

　　經紀人： 電話：

　　年 月 日簽于長沙

農村帶院落房屋租賃合同 篇23

　　合同雙方當事人：

　　委托人甲（出租人）

　　地址：郵政編碼：

　　【營業執照注冊號】【身份證號】：

　　【法定代表人】【本人】：聯系電話：

　　委托代理人：聯系電話：

　　地址：郵政編碼：

　　委托人乙（承租人）

　　【本人】【法定代表人】姓名：國籍

　　【身份證號】【護照】【營業執照注冊號】

　　地址：

　　郵政編碼聯系電話：

　　【委托代理人】姓名：國籍

　　地址：

　　郵政編碼聯系電話：

　　居間人：

　　注冊地址：郵政編碼：營業執照注冊號

　　法定代表人：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于市區路

　　號棟單元室，共套，

　　其設計結構為

　　總建筑面積為平方米，權屬為，

　　房產證號，房屋落成時間為年月，

　　其他情況.

　　委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內容相同見附件1）

　　1、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內容，見附件2）

　　1、委托人乙欲在市區地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

　　第四條居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的％的比例支付（具體數額為小寫：大寫：），其中委托人甲％（具體數額為：小寫、大寫），委托人乙％，（具體數額為：小寫、大寫）

　　交付傭金的具體時間：.

　　交付方式：.

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元、大寫.其中，委托人甲：小寫、大寫元，委托人乙：小寫元、大寫元。

　　交付傭金的具體時間.

　　交付方式：.

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣元，由委托人雙方各自分別承擔50％。

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50％。

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務、并給經紀人造成實際損失的。

　　委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　1、已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

　　第七條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經另一方催告后，在天內仍未履行；

　　5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：

　　第十條本合同未作規定的，當事人可以根據需要簽訂補充協議，不能簽訂補充協議的，按《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》以及相關的法律法規之規定執行。

　　第十一條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。

　　委托人甲委托人乙居間人簽章

　　簽章簽章經辦人簽章

　　________年____月____日

農村帶院落房屋租賃合同 篇24

　　出租方：____________身份證號碼：_______________

　　承租方：____________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初___日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從______年___月___日至______年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________聯系電話：_______________

　　乙方：____________聯系電話：_______________

　　______年___月___日

農村帶院落房屋租賃合同 篇25

　　甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律、法規 的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的相關事宜達成協議 如下:

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區_______________ _____________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數/總數:____________。

　　(二)房屋權屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證)，證書編號:____________________，房屋所有權囗姓名、囗購房人:________________。 第二條 該房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途:囗居住、囗商業、囗其它________________。

　　(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦證租賃登記備案。 第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。 (二)租賃期滿合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前__________日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付。付款方式:(囗現金/囗銀行匯款)，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方: 第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔，__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費。 第六條 房屋維護及維修

　　㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在的小區物業管理規定。

　　㈡租賃期間內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態;

　　⒈對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　⒉因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第七條 轉租

　　乙方不得轉租房屋給他人，如違約，甲方有權收回房屋，其產生的一切后果由乙方全部承擔。

　　第八條 合同解除

　　㈠經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

　　⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的:⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的。 ㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責任

　　⒈租賃期內，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應提前壹個月通知對方，剩余的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由甲、乙雙方當事人的協商解決;協商不成的，可依法向房地產所在地的人民法院起訴。

　　本合同(及附件)共______頁，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________

　　證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________

　　聯系電話:____________________________ 聯系電話:_________________________ 通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________

　　簽約日期:____________年______月______日

農村帶院落房屋租賃合同 篇26

　　甲方(出租方)： 身份證號碼： 聯系電話：

　　乙方(承租方)：

　　為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、房屋地址：

　　2、建筑面積： ㎡ 。

　　第二條 房屋用途

　　房屋用途： 。

　　甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

　　第三條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期為 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條 租金

　　1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、該房屋保證金為￥ 元(大寫：人民幣 )，租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方。

　　第五條 付款方式

　　1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付。

　　2、保證金：以 方式支付。

　　a. 本合同簽訂生效后 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

　　b.本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

　　第六條 房屋交付

　　1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

　　2、屋內設施設備包括： 。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑;

　　2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥;

　　第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

　　第九條 雙方權利義務責任

　　1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金,向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)：

　　(1)、提前終止租賃合同，收回房屋;

　　(2)、違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;

　　(3)、其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

　　2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條 維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

　　第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。以上文件的復印件作為本合同附件。

　　第十二條 不可抗力

　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條 其他

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方：

　　身份證號碼： 授權代表：

　　地址： 地址： 電話： 電話:

農村帶院落房屋租賃合同 篇27

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月¥:________元/月 )，房屋押金：押一付三 ( 個月，¥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月 日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條補充協議：

　　出租人(甲方)簽章：　 　　　　承租人(乙方)簽章：

　　年 月 日

農村帶院落房屋租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

　　第一條 房屋概況

　　1、 甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于____________________________

　　2、 房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

　　該房屋時的驗收依據。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 年日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

　　第三條 租金交納

　　租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的 號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

　　第四條 房屋維護

　　承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

　　第五條 違約責任

　　承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

　　1、 承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

　　2、 承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、 承租方拖欠租金的;

　　4、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

　　5、 承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

　　第六條 出租特別聲明

　　乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。并且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛生費用。

　　第七條 違反合同的責任和爭議解決

　　合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協 商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

　　第八條 其他

　　本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

農村帶院落房屋租賃合同 篇29

　　出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號碼：

　　承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自---年5月1日至---年11月1日，計6個月。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 800元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：　　　　　　　　　　 乙方：

農村帶院落房屋租賃合同 篇30

　　房租賃合字號　　甲方(出租方)：__________　　乙方(承租方)：__________　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條　甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。　　

　　第二條　該房屋現有設施及裝飾、裝修情況　　設施情況：　　

　　　　裝飾、裝修情況：　　

　　1.天棚：__________________________________________________　　

　　2.地面：__________________________________________________　　

　　3.墻面：__________________________________________________　　

　　第三條　乙方對該房屋(__________)

　　①不進行裝修

　　②進行裝修，費用自理，同時增添設施：　　__________　　__________　　__________　　

　　第四條　租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第五條　甲方須在本合同生效之日起____日內將該房交付乙方使用。　　

　　第六條　該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。　　

　　第七條　租金結算時間和方式：______________________________　　

　　第八條　上述租金不包括：________________________________________　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。　　

　　第九條　租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。　　

　　第十條　在租賃期限內甲方承擔下列責任：　　

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;　　

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。　　__________　　

　　第十一條　在租賃期限內乙方承擔下列責任：　　

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;　　

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的.裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;　　

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;　　

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;　　

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;　　

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：　　

　　1) ____________________________________________________________　　

　　2) ____________________________________________________________　　

　　3) ____________________________________________________________　　

　　第十二條　甲方未按本合同

　　第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：　　

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;　　

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。　　____________________　　

　　第十三條　乙方未按本合同

　　第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：　　

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;　　

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。　　__________　　

　　第十四條　有下列情形之一的，可以提前解除本合同：　　

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;　　

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。　　

　　第十五條　在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。　　

　　第十六條　雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：　　

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;　　

　　2.向人民法院起訴。　　

　　第十七條　本合同簽訂后____日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。　　

　　第十八條　本合同自登記備案之日起生效。　　

　　第十九條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商。　　

　　第二十條　本合同的附件有：　　　　　　　　上述附件與本合同具有同等法律效力。　　

　　第二十一條　本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。　　

　　第二十二條　雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________　　甲方(簽章)：______　　　　　乙方(簽章)：______　　法定代表人：________　　　　　法定代表人：________　　地址：______________　　　　　地址：______________　　聯系電話：__________　　　　　聯系電話：__________　　編碼：__________　　　　　編碼：__________　　委托代理人：________　　　　　委托代理人