深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（精選25篇）
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
賣方姓名：_____________________________
性別：_________________________________
出生日期：_____________________________
國籍：_________________________________
住址?：________________________________
電話：_________________________________
身份證號碼?：__________________________
買方姓名：_____________________________
性別：_________________________________
出生日期：_____________________________
國籍：_________________________________
住址?：________________________________
電話：_________________________________
身份證號碼?：__________________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)_____個單元座落在深圳市_____第_____座_____樓_____單元。合計面積__________平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為_____幣_____百_____拾_____萬_____千_____?百_____拾_____元整。（原樓價為________幣_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市_____機構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共______頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：______________
簽約日期：__________
買方：?_____________
簽約日期：__________
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
賣方：
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)?個單元座落在深圳市?第?座?樓?單元。合計面積?平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為?幣?百?拾?萬
千?百?拾?元整。（原樓價為?幣?百?拾?萬?千?百
拾?元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市_____機構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共?頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：
一九?年?月?日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
賣方：
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別?出生日期一九?年?月?日
國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)?個單元座落在深圳市?第?座?樓?單元。合計面積?平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為?幣?百?拾?萬
千?百?拾?元整。（原樓價為?幣?百?拾?萬?千?百
拾?元整）。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市_____機構(gòu)_____或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共?頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：
一九?年?月?日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇4
賣方：
姓名
性別
出生日期一九
年
月
日
國籍
住址
電話
身份證號碼
買方：
姓名
性別
出生日期一九
年
月
日
國籍
住址
電話
身份證號碼
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：
一、賣方有房產(chǎn)
個單元座落在深圳市
第
座
樓
單元。合計面積
平方米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為
幣
百
拾 萬千
百
拾
元整。(原樓價為
幣
百
拾
萬
千
百拾
元整)。
二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價款，買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產(chǎn)全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)征書到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請深圳市仲裁機構(gòu)仲裁或深圳市人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共
頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，深圳市公證處一份，
均具同等效力。
賣方：
買方：
二零
年
月
日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇5
賣方(以下簡稱甲方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：______________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理人：_______________________________
地址：_____________________________________
聯(lián)系電話：________________
委托代理機構(gòu)：____________________________
經(jīng)辦人：_______________________________
聯(lián)系電話：_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_______________________房屋結(jié)構(gòu)為_______________________________，房屋用途為______________________，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為______________________________平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號_____________________________________________(共有權(quán)證號_____________________)，土地使用證號______________________，土地使用權(quán)限取得方式為_______________________________________________________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、該房屋租賃情況_____________________________________________________
5、乙方對該房屋的各項基本情況均作了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。
第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)( 幣)每平方米_______元，總金額____________________________元，大寫_____億______仟______佰______拾_____萬_______仟_______佰______拾______元整。
第三條 付款方式雙方約定按以下第_________項以(現(xiàn)金、支票、其他_______________________)方式支付房款：
1、一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給________________。
2、分期付款：___________________________________________________________
受理日期：_______年______月______日
編號：_____________
委托方
備 注
委托權(quán)限 代辦各類房產(chǎn)交易手續(xù)(包括：代繳稅費;代辦房產(chǎn)權(quán)證;代辦土地使用證;其它)代辦房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)(包括：代辦理他項權(quán)證;代辦注銷手續(xù))，代辦各類房地產(chǎn)(廠房、營業(yè)房、住宅、辦公房)租賃手續(xù)。 房屋座落地點房屋建筑面積房屋總金額 平方米 套(幢)元 說明： 1、免費登記; 2、交易成功，委托方付1%中介手續(xù)費。
受托方(簽章)：
委托方(簽章)：
受托方經(jīng)辦人(簽章)：
委托方經(jīng)辦人(簽章)
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇6
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：長治公路分局壺關(guān)公路管理段
乙方(受讓方)：壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方土地屬于國家無償劃撥，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明
甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì)，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。
第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)
依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，共計56.6889萬元。
第六條 違約責任
甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約，如有違約行為，后果由違約方負責。
第七條 生效說明
本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充合同具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負責人(簽字)：
乙方(蓋章): 負責人(簽字)：
二〇一〇年十一月十五日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇7
出讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
鑒于：
1、目標公司成立于 年 月;注冊資本 萬元;法定代表人： ;公司注冊地點： 。
2、甲方在簽訂合同之日前為目標公司的合法股東，持有目標公司 %的股權(quán)。
3、目標公司依法設立后，依法取得了位于 開發(fā)建設相關(guān)的建設用地。目前，該項目地塊的情況為：
(1)國有土地使用權(quán)證號：
(2)用地面積：權(quán)證登記面積為 ㎡(建筑基地面積約 )，
(3)用地性質(zhì)： 住宅用地
(4)規(guī)劃指標：容積率 ，建筑密度 % ，綠地率 %
(5)規(guī)劃報建手續(xù)辦理情況：
(6)土地相關(guān)費用： 元
(7)規(guī)劃報建費用繳付情況：
4、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提：目標公司擁有上述土地使用權(quán)和項目開發(fā)權(quán)，此前提為該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價金支付基礎(chǔ)。現(xiàn)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的目標公司的 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，而簽署本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。
一、 目標公司及所屬項目的基本情況
1、目標公司各股東及其股權(quán)比例如下：
2、目標公司名下地塊及權(quán)證情況說明，詳見附件資料;
3、目標公司項下資產(chǎn)債務清單，詳見附件資料;
4、在建工程及合同情況說明，詳見附件資料;
5、目標公司已簽署合同履行情況說明，含土方工程、拆遷情況等說明，詳見附件資料;
6、目標公司現(xiàn)有證照文件等資料及勞動人事與社保清單，詳見附件資料;
7、目標公司財務與稅務相關(guān)文件清單，詳見附件資料。
二、 合同標的及其總價格
1、本合同約定的出讓標的為目標公司 %的股權(quán)，甲方在目標公司相應的股東權(quán)利、利益及甲方為土地、項目開發(fā)所取得的所有收益隨之一并轉(zhuǎn)讓。
2、甲方同意并經(jīng)目標公司股東會決議及董事會決議：
本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，各方確認目標公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：乙方持有目標公司 %的股權(quán)，甲方持有目標公司 %的股權(quán)。
3、按照土地紅線面積，并在本合同股權(quán)出讓方負責拆遷安臵補償完畢、辦理好有關(guān)權(quán)證、清理完目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所欠的相關(guān)負債后,目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為:人民幣 (小寫￥ 億元)。
三、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及款項支付
1、履約保證金：本合同簽署當日內(nèi)，乙方匯入人民幣 (￥ 萬元)至甲方指定賬戶中作為履約保證金。
2、目標公司盡職調(diào)查與交接:乙方支付履約保證金后三日內(nèi)指派二名工作人員進入目標公司進行交接相關(guān)事宜，并做好項目場地的開工準備工作(包括人員崗位簽定、材料設備簽定、施工現(xiàn)場簽定、挖機、制作工藝、設備、辦公用具等簽定)。
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付：
(1)、乙方于20 年 月 日之后1個月內(nèi)支付人民幣 元整(￥ 萬元整)給甲方。
(2)、目標公司所屬項目施工前期的土方、圍檔、門樓、補樁、破樁等費用均由乙方支付(以相關(guān)票據(jù)或雙方確認為準)并在余款內(nèi)扣除。
(3)目標公司及所屬項目的規(guī)費，包括工程排污、工程定額測定費、 社會保險統(tǒng)籌基金、住房公積金、危險作業(yè)意外保險、人防等費用約人民幣 由甲方自行支付，可在乙方應交余款內(nèi)扣除。
(4)、乙方兩年付清股權(quán)轉(zhuǎn)讓余款給甲方，在相關(guān)手續(xù)全部辦理及移交完后計算時間，并按1%的月利率計算余款利息，已支付的款項不再計算利息。
4、工商變更登記：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至陸仟萬元(含履約保證金)的三個工作日內(nèi),甲方負責將目標公司法定代表人變更至乙方指定人，同時，甲方將95%股權(quán)變更至乙方名下，并簽訂過戶協(xié)議。
5、乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給甲方統(tǒng)一指定的賬號，均視為甲方同意該種支付方式。
四、 雙方聲明及保證條款
(一)甲方向乙方的聲明和保證：
1、目標公司為上述土地和項目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權(quán)。
2、甲方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合同中向乙方披露的信息外，未設臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。
3、本合同簽署日前之任何時候，甲方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標的進行任何形式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的的全部或部分權(quán)利。
4、甲方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標公司股東會、董事會的一致同意。
5、本合同簽署日后之任何時候，甲方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標的全部或部分進行任何方式的處臵，該處臵包括轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標的部分權(quán)利。
6、甲方保證根據(jù)本合同向乙方轉(zhuǎn)讓合同標的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助乙方辦理合同標的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機關(guān)報送有關(guān)股權(quán)變更的文件。
7、在本合同簽署日前及簽署日后之任何時候，甲方保證本合同的標的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標的采取凍結(jié)措施等。
8、甲方保證在簽署本合同時以及在該協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的其持有的目標公司的股權(quán)和目標公司的資產(chǎn)(除已向乙方披露外)均未設臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移;甲方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。
9、甲方保證其向受讓方提供的全部材料，包括財務情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項目開發(fā)情況等均為真實、合法的。甲方保證，在甲方與乙方正式交接股權(quán)前，目標公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應保證此前并未存在可能導致使政府許可、批準、授權(quán)失效的潛在情形。
(二)乙方向甲方的聲明和保證：
1、乙方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標公司股權(quán)的條件。
2、乙方有足夠的資金能力受讓目標公司的股權(quán)和履行本合同項下的各項義務，乙方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價款。
五、 雙方的權(quán)利和義務
(一)甲方的權(quán)利和義務
1、辦理工商股權(quán)變更手續(xù)
根據(jù)本合同前述約定的期限，在乙方的協(xié)助下，甲方應負責按照我國法律、法規(guī)及當?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向 工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。
2、發(fā)票與收款憑證
甲方收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時應當向乙方方提供收據(jù)。
3、人員的交接與過渡
甲方應安排好工作小組與乙方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由甲方承擔相關(guān)費用。目標公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責任與行政處罰等均由甲方承擔。從簽訂合同之日起,甲方有義務使乙方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標公司經(jīng)營管理。
4、協(xié)助辦理報建手續(xù)
甲方負責目標公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報建等各項手續(xù)。
5、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方自主經(jīng)營與處臵目標公司。
(二)乙方的權(quán)利和義務
1、按時足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。
2、乙方保證該項股權(quán)受讓已經(jīng)乙方股東會、董事會確認且不存在任何障礙。
3、乙方承擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標公司的經(jīng)營風險與債權(quán)債務。
六、 證照、賬冊等文件的交接
1、在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款付至登記后，目標公司的所有資料、證照、檔案文件、印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)等一并移交給乙方。
2、上述應當交付和管理的文件包括：
1)目標公司的各類注冊、登記資料原件;財務賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報表、發(fā)票、收據(jù)原件;目標公司所有合同及合同性文件等資料原件;
2)目標公司所有印章(公章、財務章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件;
3)目標公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀要、檔案文件資料、目標公司完整的資料原件;
4)其它與目標公司及目標項目相關(guān)的一切文件。
七、 或有債務申明及保證
1、在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務，無論該債務的法定履行期限或者約定履行期限是在目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務均由甲方承擔，乙方不承擔該債務清償責任。
2、如出現(xiàn)上述或有債務并給目標公司或乙方造成經(jīng)濟損失，甲方對該債務及經(jīng)濟損失承擔連帶保證責任。
八、 違約責任
1、任何一方因違反本合同項下做出的聲明、保證及其他義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的 %，違約金不足以彌補給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責任應包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失(包括對方因此支付的全部訴訟費用、律師費)。
2、乙方應按本合同約定的時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之一向甲方支付逾期付款違約金。
3、若因甲方原因未能按照本合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項義務;或者甲方?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標公司股權(quán)主體資質(zhì);或者目標公司所持有的土地使用權(quán)、建設項目有重大隱患等，均視為甲方違約。如果導致乙方無法受讓合同標的，則甲方應向乙方退還已收取的所有款項，并賠償乙方由此遭受的一切直接和間接損失(包括乙方因此支付的全部訴訟費用和律師費)，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。
4、解除合同通知自送達之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。
九、 保密條款
對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括甲方、乙方、目標公司的商業(yè)秘密，甲方、乙方和目標公司均有義務保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機關(guān)強制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應視作違約，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
十、 稅收與費用
為完成本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費及相關(guān)手續(xù)費，由甲方承擔。
十一、 不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約責任。
2.本條款所稱不可抗力，系指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況及國家、省、市、主管部門有關(guān)法律、政策及規(guī)定的相應變化和調(diào)整。
十二、 其他
1、合同變更和補充
本合同的任何變更、修改必須由雙方以補充協(xié)議的書面形式做出，并由雙方簽字蓋章后生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、合同的完整性
(1)本合同及附件構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代各方于合同簽署日前就本合同項下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。
(2)本合同任何一方未提出或者遲延提出本合同項下的權(quán)利要求，不應解釋為這一方放棄其權(quán)利。
3、送達方式
甲方地址：
電話： 傳真： 郵件： 乙方地址：
電話： 傳真： 郵件： 任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個工作日內(nèi)書面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。
4、合同的生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，乙方支付履約保證金后生效。
5、法律適用及爭議的解決
本合同的訂立、履行均適用中華人民共和國法律。因本合同或本合同規(guī)定的任何其他文件而產(chǎn)生的或與其有關(guān)的任何爭議或分歧，包括本合同及本合同規(guī)定的任何其他文件的成立、解釋、效力、終止或履行等有關(guān)的任何問題，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商加以解決。如果以協(xié)商方式不能解決爭議，雙方同意將爭議提交目標公司所在地人民法院訴訟解決。
6、本合同執(zhí)行過程中，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充或本合同具有同等法律效力。
7、在辦理股權(quán)工商變更登記時，各方需要按照工商登記機關(guān)要求另行簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，另行簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。
8、本合同一式陸份，雙方各持叁份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇8
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________________
受讓方(乙方)：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事
項達成如下協(xié)議:
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況
本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于 ，位于 ， 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，
目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬 所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號 。
二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫 元)。
3、由甲方負責辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由 負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。
三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式
1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元)，余款待
乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。
2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。
四、違約責任
1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，則乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要
求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的
違約金。
4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)?/p>
方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之____的違約金。
五、爭議管轄
如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院
提起訴訟。
六、標的物的交付
______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。
七、附件
1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協(xié)議書一式(____)份，雙方各執(zhí)一份。
甲方乙方
代表：________________ 代表：________________
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇9
關(guān)于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本 本協(xié)議雙方當事人： 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方) 甲方： 身份證號： 受讓方(以下簡稱乙方) 乙方： 身份證號： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層 次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。 3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已
□未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。 甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期____日，甲方按房產(chǎn)總價格 支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的39;約定 甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何
第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在________年____月____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起____日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方簽字： (蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼 地址 電話 乙方簽字： (蓋章)身份證號碼： 地址 電話 見證人： (蓋章)身份證號碼： 合同簽訂日：________年____月____日 合同簽訂地：
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇10
本協(xié)議雙方當事人：
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)
甲方：_____________ 身份證號：_____________
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：_____________ 身份證號：_____________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設施
1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
3、房屋質(zhì)量：________ 裝修狀況________，其他條件為________________，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：________________ (有房產(chǎn)證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：________ 國有土地使用權(quán)證號為 ：________ 共有權(quán)證號為 ：________ 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。
第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。
第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式
1. 轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) ________，大寫(人民幣)________________
2. 付款方式
a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金________元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)
c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款________元整。(以收據(jù)收條為準)
d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。
第四條 房屋交付
雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格____‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔____%違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，____方負責辦理房屋過戶，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定
甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：
1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準)。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。
7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
第九條 違約責任。
甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定
1、今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。
2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。
第十二條 本合同未盡事宜，由雙方
另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)__________ 身份證號碼：____________
地址 ____________ 電話 ____________
乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________
地址 ____________ 電話 ____________
見證人：__________ (蓋章) 身份證號碼：__________
合同簽訂日：_____年___月___日
合同簽訂地：_______________
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇11
轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務:____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協(xié)議:
第一條 甲方在市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權(quán)土地面積:__________________m2
物業(yè)部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán)。
第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)、公證處各1份。
轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章) 受讓方:____________(蓋章)
法定代表人:________ 法定代表人:_______
年 月 日
簽約地點:
文書要點
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的合同。
簽訂、使用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,應注意以下問題:
第一,下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓:以出讓方式取得土地使用權(quán),不符合我國《城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定的條件的;司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;依法收回土地使用權(quán)的;共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;權(quán)屬有爭議的;未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應當符合下列條件:按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;按照出讓合同約定進行投資開發(fā),屬于房屋建設工程的,完成開發(fā)投資總額的25%以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的房屋已經(jīng)建成的,還應當持有房屋所有權(quán)證書。
第三,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應當按照國務院規(guī)定,報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的,應當由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù),并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán),轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時,有批準權(quán)的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,轉(zhuǎn)讓方應當按照國務院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。
第五,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。
第六,以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后,其土地使用權(quán)的使用年限為原土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。
格式一房地產(chǎn)抵押合同
____________________
說 明
(1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設定抵押:
①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。
③依法生效的預售(購)房屋合同。
④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設項目。
(2)抵押物價值以市房產(chǎn)管理局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。
(3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
(4)本合同以中文書寫。若用兩種以上文字書寫的,應以中文為準。
抵押人(下稱甲方):
法人營業(yè)執(zhí)照或批文:
法定代表人:
國籍:
法定地址:
電話:
第三人:
法定代表人:
法定地址:
電話:
受押人(下稱乙方):
法定代表人:
法定地址:
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇12
出賣方(甲方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
購買方(乙方)：___________________________
地 址：____________________________________
郵碼：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 職務：____________
協(xié)議書：
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
第四條 甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本協(xié)議書主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本協(xié)議書一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇13
賣方：(以下簡稱甲方)_____________
買方：(以下簡稱乙方)_____________
見證方：(以下簡稱丙方)___________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
1.甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_______市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積_________平方米。
2.甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
3.乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
4.房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
5.付款方式
6.違約責任
7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
8.關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。
9.有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
10.生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
見證方：_______
____年__月__日
____年__月__日
____年__月__日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇14
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(下稱“甲方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
鑒于：
1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執(zhí)字第_____號《民事裁定書》，將_________(建筑面積共計_________平方米)裁定給甲方;
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條標的物
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為：
位于_________________(建筑面積共計_________平方米)。
上述標的物以下統(tǒng)稱“房產(chǎn)”。
第二條價款及支付
一、價款
甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣_________元。
二、支付
1.本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣_________元;
2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣_________元：
甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下;
甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體;
本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。
房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的_________%，計人民幣________元。
第三條稅費
1.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負擔;
2.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。
第四條雙方義務
一、甲方義務。
房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下：
甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書;
甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項：
1.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》;
2.開具售房發(fā)票;
3.向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。
二、乙方義務
1.如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款;
2.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。
第五條協(xié)議變更與解除
一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：
二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議：
1.乙方逾期付款超過120個工作日;
2.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。
三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
1.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下;
2.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
3.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。
五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。
六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。
第六條違約責任
任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第七條合同的變更
當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第八條協(xié)議附件
本協(xié)議附件包括但不限于：_________________________________________。
第九條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條爭議的解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十一條權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。
任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。
所有放棄應書面做出。
第十二條后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。
各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。
第十三條通知
本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任
第十四條協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十五條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十六條其他
本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。
各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______
_________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇15
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得 的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書 房權(quán)證( )字第 號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及 縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1. 乙方應在簽訂《 房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2. 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;
2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1. 本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前 暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待 啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2. 鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。
3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4. 在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 經(jīng)辦人： 電話：
乙方： 電話：
丙方： 電話：
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇16
賣方(以下簡稱甲方)：____________________
地址：____________________聯(lián)系電話：
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
買方(以下簡稱乙方)：
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________聯(lián)系電話：____________________
委托代理機構(gòu)：____________________
經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為_____(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)方式為_____，土地使用權(quán)證號為__________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]
總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時，權(quán)
屬證明過戶后_________________________
3、其它方式：___________________________________
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關(guān)費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法
隨之轉(zhuǎn)讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應
甲方(簽章)_______________乙方(簽章)
委托代理人_________________委托代理人
(簽章)(簽章)
簽定日期：_____年__月__日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇17
甲 方(賣方)： 身份證號：
乙 方(買方)： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同，以期共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓
甲方自愿將坐落在 地段的房屋，占地面積 平方米，建筑面積 平方米，房產(chǎn)證土地證連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、付款方式
上述房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 拾 _____萬______千______百______ 拾
______元整，乙方應于本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價人民幣 拾_____萬______千______百______拾______元整，具體付款方式可由雙方另行約定。
三、過戶期限
甲方應于本合同生效之日起______月內(nèi)，將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應于合同生效之日起收_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
四、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止月利息按銀行貸款利率計算。逾期超過________月后，即視為乙方不履行本合同。甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責任
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方，乙方有權(quán)按已交付的轉(zhuǎn)讓款向甲方追究違約利息。自本合同規(guī)定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計算，逾期超過________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責任,終止合同，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。
六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。 如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
七、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、按揭、抵押債務等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
八、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
九、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。
十一、本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
十二、 本合同連同附表共2頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 見證人(簽章)：
____ __年__月__日 _ _____年__月__日 年 月 日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇18
甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________
乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇19
子女房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書標準范本
甲方(男方)：_______________乙方(女方)：_______________
身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________
住址：_______________住址：_______________
甲、乙雙方于_____________登記離婚，現(xiàn)就離婚后對子女_____________的撫養(yǎng)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，自愿達成如下一致約定，以資共同遵守：
一、撫養(yǎng)權(quán)
女兒/兒子_____________現(xiàn)年_____________歲，歸_____________方撫養(yǎng)。
二、撫養(yǎng)費、撫養(yǎng)期限和支付方式
1.從_____________年_____________月_____________日起由_____________方每月付給_____________方_____________元作女兒/兒子_____________的撫養(yǎng)費(直至十八歲)。
2、撫養(yǎng)費(不含大額醫(yī)療費及大額教育費)金額和支付方式：
撫養(yǎng)費支付類型：______________
撫養(yǎng)費支付金額：______________
撫養(yǎng)費支付時間：______________
撫養(yǎng)費支付方式：______________
3、增加撫養(yǎng)費
有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以適當增加撫養(yǎng)費：
1.原定撫育費數(shù)額不足以維持當?shù)貙嶋H生活水平的;
2.因子女患病、上學，實際需要已超過原定數(shù)額的;
3.具體數(shù)額由雙方協(xié)商約定。
三、探望權(quán)
1、男(女)方_____________對孩子_____________享有探望權(quán)。
2、探望時間及方式： 凡雙休日、節(jié)假日，如無特別事宜，男(女)方均可對孩子進行探望。探望之前，必須先經(jīng)與女(男)方電話聯(lián)系。探望期間，要保證孩子的安全及身心健康、愉快。
3.每次探望結(jié)束，享有探望權(quán)的一方應當按時將未成年子女交回另一方。
四、如遇其它未盡事宜或應時事宜，按照一切有利于孩子的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。
五、望雙方共同遵守，否則一切責任概由違約方負責。
此協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各一份，自雙方簽字后生效。
甲方(簽字)：_______________乙方：_______________(簽字)：_______________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇20
賣方(以下簡稱甲方)： 居民身份證號碼： 地址：
買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在遼寧省_________________的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于______年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為____層，建筑層數(shù)地上_____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積______平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算，每套單價______元，總價款為人民幣，大寫： 佰 拾萬 仟 佰 拾元整，即人民幣小寫____________元。
第三條 付款方式及期限
乙方應在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣_____元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔
甲方：
乙方：
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇21
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
一、甲方轉(zhuǎn)讓的標的：
土地使用權(quán)：位于 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方法
1、轉(zhuǎn)讓價款：雙方確定甲方上述房地產(chǎn)項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內(nèi))，轉(zhuǎn)讓面積 畝，計 平方米，共計轉(zhuǎn)讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109X5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2、支付方式：
2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)、并在甲方提供合法委托手續(xù)及相關(guān)的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給 律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉(zhuǎn)付給甲方之日起45天內(nèi)，乙方應再將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方使用于辦理上述土地使用權(quán)過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在內(nèi)將受讓上述土地使用權(quán)的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉(zhuǎn)讓款的60%轉(zhuǎn)到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內(nèi)負責辦妥產(chǎn)權(quán)權(quán)屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規(guī)劃許可證等五證的正本給乙方。
3.2：有關(guān)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內(nèi)支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，余款95萬元在乙方付首期轉(zhuǎn)讓款并辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順利進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協(xié)助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權(quán)和土地使用權(quán)，如發(fā)生由此引起所有有關(guān)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所產(chǎn)生的乙方損失。
4.
1.2：關(guān)于上述轉(zhuǎn)讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產(chǎn)的資金來源合法。
五、保密條款
本轉(zhuǎn)讓行為過程中協(xié)議雙方獲取關(guān)于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經(jīng)對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉(zhuǎn)讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權(quán)要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本合同未盡事宜及需要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。
本合同正本一式 份，雙方各執(zhí)一份，另送相關(guān)部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____月____日 ____月____日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇22
出賣方(甲方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________
購買方(乙方)：____________________________________地址：____________郵碼：____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的`房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
1.____________________________________
2.____________________________________
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。
2.乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1，甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本合同經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：________________________代表：________________________年____月____日
乙方：________________________代表：________________________年____月____日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇23
出讓方：受讓人：見證方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書房權(quán)證字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米。
第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整。
第五條付款方式1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。
第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:1.沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后,應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù),待啟辦二手房過戶手續(xù)時,甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時,產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款,甲方必須按時還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時,甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間,如遇規(guī)劃或政策性拆遷,甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:經(jīng)辦人:電話:乙方:電話:丙方:電話:
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇24
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號：
乙方(受讓方)： 身份證號：
甲方自愿將其申請獲批的南寧市 路 號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：
一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況。
甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市 小區(qū) 棟 單元 號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為 ㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。
二、轉(zhuǎn)讓價款。
1.甲方所購房屋單價為 元/㎡，總價為 元整，甲方同意按照此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款 元由乙方承擔。
2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費 元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。
3.該房應繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。
4. 因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。
三、房產(chǎn)交付。
甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
四、辦理過戶手續(xù)約定。
甲方應按《購房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
五、特別約定
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應予辦理。
4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。
5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
6、甲方取得房產(chǎn)證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承擔。
六、違約責任。
1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬元。
2. 如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金 萬元。
3、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán)，或有第三人主張該房屋產(chǎn)權(quán)而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。
5、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉(zhuǎn)讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方所交款項。
7、雙方應誠信履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)指出不能及時糾正，導致另一方權(quán)益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。
七、其他約定。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
二oo 年 月 日 二oo 年 月 日
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同 篇25
甲方：_______________ 住所地： _______________ 法定代表人：_______________
乙方：_______________ 住所地：_______________ 法定代表人：_______________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(chǎn)(國有土地使用權(quán)地號為___)有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產(chǎn)占地面積共計___畝，四至見附圖。
二、因依據(jù)甲方現(xiàn)有房地產(chǎn)狀況無法進行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓， 故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內(nèi)出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價款為人民幣___萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：
若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金____元。 2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。
五、乙方必須于本合同簽完后____日內(nèi)各甲方支付____萬元房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，余款___萬元在以后的39;房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，甲方愿將其擁有的___畝國有土地使用權(quán)抵押給乙方，雙方在簽定抵押合同后至市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有效。
七、除非經(jīng)甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變更、解除。
八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙方蓋章、簽字后生效。
甲方：____________;
乙方：____________;
________年________月________日