解除房租合同（通用3篇）

解除房租合同 篇1

　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)廠房出租的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

　　1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理： 1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除; 3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

　　工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

　　所有權(quán)屬___方( )。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)

解除房租合同 篇2

　　用人單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：——————

　　勞動(dòng)者(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　因乙方(自愿申請(qǐng)辭職/違反甲方勞動(dòng)人事規(guī)章制度/試用不合格/無(wú)法提供計(jì)劃生育流動(dòng)人口婚育證明/無(wú)法提供相關(guān)崗位從業(yè)資格證/身份證過期/)(或因甲乙雙方勞動(dòng)合同期滿)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除勞動(dòng)合同，中止勞動(dòng)關(guān)系，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、______年______月______日為雙方勞動(dòng)關(guān)系終止日，從次日起原雙方所簽訂的勞動(dòng)合同自動(dòng)失效，甲乙雙方均不再為對(duì)方承擔(dān)或履行任何責(zé)任義務(wù)。

　　二、______年______月______日下午辦理工作交接，并于交接完成后立即結(jié)清工資及相關(guān)福利待遇。

　　三、______年______月______日乙方需交出宿舍甲方財(cái)物，并結(jié)清乙方承擔(dān)的相關(guān)住宿費(fèi)用(如水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等)，否則，甲方有權(quán)在結(jié)算其工資福利待遇時(shí)代扣。

　　四、乙方移交工作需寫出明細(xì)清單，移交后若涉及到第三方利益的移交遺漏，雖雙方已解除勞動(dòng)關(guān)系乙方也需協(xié)助甲方解決。

　　五、雙方解除勞動(dòng)關(guān)系后，若在原勞動(dòng)合同期間涉及到的法律問題，雙方均有責(zé)任和義務(wù)配合解決。

　　六、在解除勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系后一年內(nèi)，雙方須保證以下之一有效通訊方式能與之聯(lián)系：

　　甲方辦公電話：____________甲方負(fù)責(zé)人電子郵箱：____________

　　乙方電話(手機(jī))：____________乙方電子郵箱：____________

　　七、______年______月______日前，甲方將停交乙方社保，同時(shí)甲方將中止乙方的人身意外傷害保險(xiǎn)。

　　八、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成依相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

　　九：本協(xié)議書一式兩份，雙方簽字(甲方同時(shí)蓋章)后生效。

　　甲方代表簽名：

　　乙方簽名：

　　————年——月——日

　　聲明:本文來(lái)源于互聯(lián)網(wǎng)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系管理員刪除【投訴通道】

解除房租合同 篇3

　　甲方：______________有限公司(如甲方不是本公司，要調(diào)整)

　　乙方：_______________(若是法人，需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱一致，若是自然人，則同于身份證)

　　身份證號(hào)碼：_______________(若是自然人，即留存此項(xiàng))

　　甲方_____________與乙方_____________于______年______月______日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至______年______月______日，現(xiàn)因_____________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下解除合同模板：

　　1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自______年______月______日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

　　2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的_____________【如：_______________已交納的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi)_______________元于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;

　　3、甲方應(yīng)將乙方已交納的_______________元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒有保證金此條款刪除】

　　4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　甲方：____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日