礦場廠區租賃合同（精選3篇）

礦場廠區租賃合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《民法典》相關規定，本著平等互利的原則，甲方將所屬選礦廠交由乙方租賃經營，經雙方協商，特制定如下合同，望雙方共同遵守。

　　一、租期和租金

　　1、甲方將位于交由乙方租賃經營。

　　2、租期為自________年____月____日起執行。

　　3、租金：甲、乙雙方約定租金每月租金為人民幣元整每月月后支付;押金：押金為人民幣元整開工前交付甲方。

　　4、關于拖欠租金的問題，經甲、乙雙方約定，如乙方不能按合同約定時間向甲方支付租金，每順延一天甲方向乙方收取5‰滯納金，拖欠租金達____日甲方有權按乙方違約進行罰拉電停止乙方的一切生產活動，拖欠租金達____日本合同自動終止。

　　二、甲方的責任

　　1、在租賃期內甲方向乙方提供選礦廠廠區及廠內選礦設備的使用權。

　　2、甲方保證在合同期內，甲方負責處理好相關方面的關系，創造安定的生產環境，費用甲方負責，但考慮到，乙方的有利條件出于保證乙方生產正常的前提下，乙方應與甲方共同協調關處理好相關問題。

　　3、在本合同期內甲方不得干擾乙方正常的生產活動。

　　三、乙方的責任及應注意的問題

　　1、乙方在租賃期內，必須遵守國家和地方的法律、法規合法經營，安全生產。

　　2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用，如出現跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事，造成政府的有關部門如安監、環保、國土等部門的責令停產處罰，一切后果由乙方負責。對運行設備及尾礦庫人負責定期檢查。如有問題應立即停止生產進行處理。

　　3、乙方在租賃期間所發生的經濟債務與甲方無關。

　　4、乙方在租賃期間，要堅持安全第一的原則，保證安全生產，在此期間發生一切工傷事故與甲方無關，因政府相關部門處罰而發生的相關費用由乙方負責，如造成設備事用戶，損壞設備由乙方負責修復。

　　5、乙方在租賃期內不得在甲方廠區內搞堆浸加工，如若違約，甲方有權終止合同并處罰，由此造成的經濟責任，全部由乙方承擔。

　　6、乙方如果不能按合同期限的約定，中途終止合同，需提前____日書面通知甲方，經甲、乙雙方協商后終止合同，否則乙方應承擔相應的違約經濟責任。

　　7、乙方應按月按時交納電費，由于乙方資金原因不能按時交納電費，拖欠達____日時，甲方將做停電處理，由此產生的損失由乙方承擔。

　　四、設備維修、改造及其它

　　1、甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內使用設備期間所發生的維修費用由乙方負責，與甲方無關。

　　2、本合同期滿后，乙方不在繼續承租時，乙方須將正常運轉的選礦設備交還給甲方，乙方不得私自拆除、運走自行改造的設備，球磨機內鋼球應保持停機時原狀，如乙方發生以上違約情況甲方有權滯留乙方存在廠區內的產成品輔料，原料等，由甲方處理。

　　五、稅金問題

　　1、甲方是合作市注冊的正式企業，乙方租賃甲方選礦廠經營必須產生相關稅費，甲、乙雙方約定，乙方租賃期間發生的相關稅費由乙方承擔。

　　2、如因稅務檢查，發現甲、乙雙方經營中的偷漏稅問題，造成經濟處罰或影響生產正常進行，由乙方負責協調解決，發生的費用由乙方負責。甲方有義務協助乙方處理相關事務。

　　六、合同終止的相關問題

　　1、合同期滿本合同自行終止。

　　2、由乙方原因提出終止本合同，甲、乙雙方協商解決。

　　3、由乙方不能按時支付中發生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止，甲方有權要求乙方退廠，并賠償甲方相應損失，必要時甲方有權以乙方存放在廠區內的原材料輔料、產成品變買抵償甲方損失。

　　七、其它

　　1、有關裝載機問題雙方另行簽定租賃合同。

　　2、在合同期內，如遇上不可抗拒的自然災害，或政府行為，使本合同無法履行時，此合同自行終止，余期租金雙方協商按實際情況解決。

　　3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，也可簽定補充合同。

　　4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方

　　乙方

　　________年____月____日

礦場廠區租賃合同 篇2

　　編號：_________________

　　租賃公司與_________工廠簽訂本合同，其條款如下：

　　1.出租人同意租出，承租人同意租進附件所列的設備該附件是本合同不可分割的部分。

　　2.租期為_________年，從承租人驗收設備之日起算。

　　3.總租金為_________元，從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期內，月租為_________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租，則應向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處罰。簽約后_________個月內承租人應向出租人提交中國__出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。

　　4.出租人必須按______________條件在附件規定的時間內把所租設備運交承租人。

　　5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發票總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時還要向承租人航寄下列單據：.提單正本_________份.發票_________份.裝船單_________份.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數量檢驗證_________份。

　　6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品質、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠或者要求出租人自費及時更換不合格的零件或機器。

　　7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險保險應包括第三者責任險，使在事故中，遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。8.在租賃期間，出租人應提供租后服務，包括所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥善愛護所租設備，保持經久耐用。如果由于承租人員的錯誤操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。

　　9.出租人應按優惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　10.在設備到達廠房_________個月內，出租人要派出_________名技術員到_________指導所租設備的安裝，然后培訓承租人的技術員和工人，使他們能達到掌握有關操作、修理和保養所租設備的技術。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元其他一切費用則由出租人承擔。

　　11.為達到第十條所述的目的，有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的技術資料應由出租人提供承租人。

　　12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開動。承租人則要給予他們必要的協助。

　　13.沒有出租人書面同意，承租人不得將設備轉租給第三方。

　　14.當合同期滿時，承租人可以采用_________種方式處理：.繼續再租_________年.改簽融資租賃合同租用更長的時間.按照雙方同意的優惠價格直接購買設備。

　　15.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務，執行合同的時限應作相應的延長。

　　16.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在_________天內未作時，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經濟損失負責賠償。

　　17.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規則由一個或幾個按該規則指定的仲裁員最終仲裁解決。本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效力。

　　出租人：________承租人：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　簽訂地點：________簽訂地點：___________

　　______年____月____日_________年____月____日

礦場廠區租賃合同 篇3

　　保管箱承租人：_________

　　保管箱出租人：_________

　　承租人向出租人租用位于(地址)_________之_________型_________組第_________號保管組_________個，雙方約定遵守下列各條款：

　　第一條合同的性質

　　本保管箱的利用關系為租賃。

　　第二條對價繳付方式

　　承租人同意就下列方式之一擇一打“√”，租用保管箱：

　　(1)租金及保證金。

　　(2)押租金(免再繳付租金及保證金)。

　　(3)_________。

　　第三條租用期限

　　1.保管箱租用期限(以下簡稱租期)自_________年_________月_________日起算，以_________為一期。

　　2.承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金，本租約展延一期。

　　3.原采繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。

　　第四條對價之繳付、補繳及退還

　　1.租金應于起租日及續約日，保證金或押金應于起租日，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付。保證金于續約時如有調整，其差額應由承租人補足或由出租人退還。

　　2.以押租金方式承租的，承租人于租期屆滿愿意續租，而出租人費率標準變動時，出租人應于租約到期前，以書面列明調整后的費率及應補繳或退還押租金的差額及補繳的期限(至少三十日以上)，通知承租人自下一租期起適用新費率。在書面通知補繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續約。

　　3.前項情形于下一租期屆至前，費率有調降的，仍應適用新費率。

　　第五條轉賬授權條款

　　1.本租約每期應繳的租金以及應補繳或退還的保證金及押租金差額，承租人委托出租人于到期時：

　　(1)不通知承租人;

　　(2)通知承租人后;

　　(3)通知承租人后，承租人未于七日內通知出租人有關差額的退補方式;

　　2.同意就承租人開立于出租人_________銀行、_________分行_________存款第_________號賬戶存款，自動轉賬代繳或將退款徑行存入，并以本租約為授權證明。

　　3.本租約存續期間，有第三條第三款情形者，其差額應由承租人補足或由出租人退還。

　　第六條保證金或押租金的抵扣

　　承租人因違反本租約約定致對出租人負有損害賠償責任者，于損害賠償金額確定時，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳。

　　第七條承租人開箱手續

　　1.承租人開啟保管箱應憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法(注一)，填寫開箱紀錄卡經出租人核驗后會同開箱，至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數眾多時，出租人有權合理限定同時進庫開箱的人數。

　　2.第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。

　　第八條置放物的范圍與限制

　　1.保管箱由承租人自行置放有價證券、權利證書、貴重物品、紀念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質的物品。

　　2.承租人違反前款規定，致損壞保管箱或庫房其他設備或使第三人放置的物品受到損害時，均由承租人負賠償責任。

　　3.若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關調查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會同司法或警察機關依法搜索或扣押置放物;置放物被扣押的，出租人應將該情形通知承租人。

　　第九條保管箱鑰匙的持用、留存與保管

　　1.保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時，承租人領用的鑰匙應歸還出租人。

　　2.出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。

　　3.承租人不得自行依樣配制鑰匙，一經發現即由出租人無條件沒收銷毀復制鑰匙;因此發生糾紛與損害的，應由承租人負賠償責任。

　　4.承租人遺失鑰匙應付賠償金_________元，因而致出租人或第三人受有損害的，應由承租人負賠償責任。

　　第十條出租人的注意義務

　　1.出租人對于保管箱及設置保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續，應盡善良管理人的注意義務。

　　2.出租人提供保管箱及設置保管箱的場所，若未達到主管機關所訂定的基本安全標準，或出租人對于進出開啟保管箱的作業手續未完全依照其所訂作業規章和本合同約定的程序操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務。

　　上述基本安全標準，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標準提高時，依新標準適用。

　　第十一條損害賠償責任

　　1.因保管箱的設置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發生被竊、滅失、毀損或變質損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：

　　(1)承租人于損害發生后申報其置放物品內容及損失金額，在未超過人民幣_________元之范圍內，由出租人依據承租人申報損失的金額徑予賠償。

　　(2)承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內容及價值后，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任，但最高賠償金額為人民幣_________元。

　　2.前款第二項的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。

　　第十二條承租人或其繼承人的通知義務

　　1.承租人或其繼承人有下列情形之一的，應立即以書面或出租人語音服務系統或專線電話通知或其他約定方式通知出租人：

　　(1)遺失鑰匙或變更密碼。

　　(2)更換或遺失印鑒。

　　(3)變更姓名。

　　(4)承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。

　　(5)因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。

　　2.出租人于前款第一、二、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業前，應停止本保管箱的開啟作業。對因未停止而導致承租人或其繼承人的損失，應負賠償責任。

　　3.承租人或其繼承人未依第一款規定通知出租人時，因此所受的損失，出租人不負賠償責任。

　　第十三條租期屆滿未續租

　　1.租期屆滿，承租人應到出租人處辦理續租或退租手續。

　　2.租期屆滿，于承租人辦妥退租或續租手續并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應停止會同開啟保管箱。

　　3.逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。

　　4.上述逾期損害賠償金之標準，以辦理退租手續當日租金費率為準，依同額之月租金，按月計收，未滿一個月的，按日計收。違約金依逾期損害賠償金加百分之_________計算。

　　第十四條未依約定繳足保證金或押租金的處置

　　未依約繳足保證金或押租金時，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳_________利息，加計遲延利息。

　　第十五條租約終止的程序與租金的返還

　　1.承租人可隨時終止租約，但應親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。

　　2.承租人終止租約時應按月計付租金，不足一個月的，按日計收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。

　　第十六條出租人終止租約的事由及租金的返還

　　1.出租人有下列情形之一的，可以書面于_________日前通知承租人終止本租約：

　　(1)出租人因修繕、遷移保管箱或結束保管箱業務時。

　　(2)出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押租金差額，逾期_________個月后，承租人仍未補繳的。

　　(3)承租人對出租人積欠因租用保管箱費用，屆期未清償，經出租人訂_________日催告清償，仍未清償的。

　　(4)承租人因使用保管箱或進出保管箱設置場所對出租人或第三人造成損害的。

　　(5)有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經出租人通知于指定期限內到出租人處處理，承租人逾期未辦的。

　　(6)承租人違反本租約其他約定。

　　2.出租人因前款第一項事由終止租約時，應按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預收而未到期的租金;若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續時無息退還。

　　3.上述應退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。

　　第十七條破封開箱事由及方式的約定

　　承租人在租期屆滿經出租人通知后，逾_________個月未辦理續租，或本租約經終止，而承租人未在出租人通知期限內，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求_________，會同辦理破封開箱手續。

　　第十八條破封開箱后對置放物的處置

　　1.破封開箱后，對箱內置放物依下列方式處理：

　　(1)由出租人會同前條_________人清點置放物及編制清單后，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期_________個月內領回(注四)。

　　(2)如承租人不于上述期限內領回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時，另行存儲候領，不足時，應由承租人負責補足。

　　(3)承租人不于上述期限內領回，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權，任由出租人處置。

　　2.前款第二項及第三項情形，出租人應將其處理情形通知承租人。

　　第十九條分租與轉租的禁止

　　承租人不得將所租保管箱分租或轉租第三人或將保管箱租賃權作為質權標的。

　　第二十條第三人的強制執行

　　第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執行時，出租人應依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品于法院;置放物經移交予法院后，出租人應立即將其情形通知承租人。

　　第二十一條文書的送達

　　承租人同意以本租約所載的住所為相關文書的送達處所，若承租人或其聯絡人的住所變更，承租人應立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達處所;如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所，為送達處所，于通知發出后，經通常的郵遞期間即推定為已送達。

　　第二十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)向_________人民法院起訴。

　　第二十三條特約事項

　　承租人與出租人特別約定事項如下：

　　(1)_________

　　(2)_________

　　(3)_________

　　承租人：_________

　　出租人：_________

　　年月日