餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議（精選23篇）

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇1

　　租賃合同

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)餐飲一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。

　　一、租賃物業(yè)狀況

　　1、地址：.2、雙方確認(rèn)建筑面積：

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。

　　三、租金、保證金、遞增及交付

　　1、本合同所指幣種均為人民幣。

　　2、合同簽訂之日乙方向甲方支付保證金元。

　　3、場(chǎng)地租金元/㎡/月，年租金為元，此后每年租金遞增%，具體數(shù)額如下：

　　（1）租賃期間第1年租金為（小寫）（2）租賃期內(nèi)第2年租金為（小寫）（3）租賃期內(nèi)第3年租金為（小寫）（4）租賃期內(nèi)第4年租金為（小寫）（5）租賃期內(nèi)第5年租金為（小寫）（6）租賃期內(nèi)第6年租金為（小寫）

　　4、租金的交付

　　租金自乙方計(jì)租之日起前年每半年支付一次，第一半年租金于合同簽訂之日付清，以后乙方每次提前一個(gè)月支付下一半年租金；第年起租金一年一次性付清。物管費(fèi)每月支付一次，乙方須在每月的前10天支付當(dāng)月的物管費(fèi)，租金和物管費(fèi)每逾期一日，乙方須按當(dāng)季度租金和物管費(fèi)總額的1‰繳納滯納金給甲方。

　　5、給乙方的進(jìn)場(chǎng)免租金期為.

　　四、甲方義務(wù)和責(zé)任

　　1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　2、如果需要，甲方可向乙方提供有關(guān)建筑、設(shè)施、設(shè)備的圖文資料及有關(guān)行政部門的驗(yàn)收合格證明。

　　3、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方正常履約的情況下，甲方不得將該場(chǎng)地再轉(zhuǎn)租給他人。5、甲方提供水、電進(jìn)戶，按一般商業(yè)用電量標(biāo)準(zhǔn)提供__千瓦的供電和A的用電，若乙方需超標(biāo)準(zhǔn)增容，應(yīng)另向甲方支付增容所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　五、乙方義務(wù)和責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)作好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防管理工作并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，一般防火器材由乙方自費(fèi)購(gòu)買（但不包括主體消防驗(yàn)收時(shí)配置的消防器材，租賃期內(nèi)甲方的消防器材如有遺失損壞，由乙方補(bǔ)充）

　　2、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用、不得人為損壞，如有損壞、由乙方更換或賠償。

　　3、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　4、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，施工前必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。

　　5、乙方必須自行承擔(dān)費(fèi)用做好排煙、排污、衛(wèi)生工作，因此帶來(lái)的罰款和損害賠償由乙方自行承擔(dān)。

　　6、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。

　　7、乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)合法經(jīng)營(yíng)，否則一切經(jīng)濟(jì)損失及法律后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不可開(kāi)墻打洞損壞租賃房屋，若擅自拆改租賃房屋，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。

　　9、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并自行按國(guó)家相關(guān)規(guī)定按時(shí)交納綠化費(fèi)、垃圾處置費(fèi)、門前三包費(fèi)等各種與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的社會(huì)費(fèi)用。

　　10、乙方除因不可抗力因素、國(guó)家法定節(jié)假日或經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)連續(xù)營(yíng)業(yè)，不得閑置租賃場(chǎng)地。

　　11、乙方自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)保安、消防管理、治安管理、清潔衛(wèi)生、房屋維修等責(zé)任。

　　六、特別約定

　　1、乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)裝修前10天將裝潢設(shè)計(jì)方案和裝修施工方案報(bào)甲方認(rèn)可。

　　2、乙方的廣告及門頭裝飾約定：

　　3、乙方若拖欠水、電、物管、租金等費(fèi)用逾期三十日，甲方及物管公司有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲方場(chǎng)地前的停車位約定：

　　5、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　6、乙方若變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)在變更發(fā)生之日起5日內(nèi)書面告知甲方，否則因此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方獨(dú)立使用的設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生意外事故造成人身及財(cái)產(chǎn)損害，一切經(jīng)濟(jì)賠償及法律后果概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　8、政府規(guī)劃，行業(yè)監(jiān)管部門干預(yù)或政策調(diào)整而導(dǎo)致本合同效力存續(xù)期間不能履行合同所確定的權(quán)利義務(wù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　9、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　10、因市政規(guī)劃或市政設(shè)施問(wèn)題造成的損害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　11、有關(guān)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲、乙雙方合法代表簽字或蓋公章后生效，修改或補(bǔ)充部分為本合同不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。

　　12、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，無(wú)條件收回租賃場(chǎng)地，裝修不補(bǔ)、乙方保證金和租金不退。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予賠償：

　　①、將租賃房屋擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；

　　②、未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)損壞承租房屋或改變用途的；

　　③、拖欠租金和物管費(fèi)超過(guò)30天的；

　　④、拖欠水、電費(fèi)用超過(guò)30天的；

　　⑤、無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3天或者當(dāng)月累計(jì)5天不營(yíng)業(yè)的；

　　⑥、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　⑦、在租賃場(chǎng)地外亂停車、亂擺攤搭棚，亂設(shè)置廣告，且不服從甲方管理的；

　　⑧、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給他人的。

　　13.其他約定：

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方簽訂合同后在乙方開(kāi)業(yè)前若乙方要求終止合同，甲方除不退還乙方保證金外，乙方還應(yīng)賠償甲方為乙方租賃場(chǎng)地投入的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用。

　　2、在乙方開(kāi)業(yè)后若一方要求終止合同（如：甲方不出租場(chǎng)地給乙方，或乙方不再承租場(chǎng)地等），應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意，且應(yīng)支付對(duì)方3萬(wàn)元作為違約金。

　　3、如乙方未足額交納租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追收租金及滯納金外，乙方應(yīng)另承擔(dān)免租期的租金和3萬(wàn)元的違約金。

　　4、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金和保證金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)10萬(wàn)元違約金。

　　十、解決糾紛的方式

　　在合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，由合同履行地即房屋租賃地人民法院管轄。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十三、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇2

　　甲方(出租方)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條場(chǎng)地情況、租賃用途及要求

　　1、于_____年_____月_____日_____天，甲方物業(yè)管理的位于_____________場(chǎng)地出租給乙方舉辦_____活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱：活動(dòng))，場(chǎng)地面積________平方米。

　　2、乙方使用租賃的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，搭建表演舞臺(tái)等必須依照附件所規(guī)定的位置、距離等進(jìn)行布置，不得遮擋其它正在開(kāi)業(yè)的店鋪，不得阻塞行人通道及防火通道。

　　3、乙方所有硬質(zhì)的與活動(dòng)相關(guān)的搭建物，在搭建前必須對(duì)地面進(jìn)行覆蓋保護(hù)，如因乙方的活動(dòng)造成甲方地面或設(shè)施設(shè)備損壞、污染的，乙方必須在活動(dòng)結(jié)束后的_____日內(nèi)修復(fù)、清潔、恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償。

　　4、乙方使用場(chǎng)地時(shí)的活動(dòng)，不得產(chǎn)生令人反感的噪音，不得產(chǎn)生令顧客、相鄰商戶不愉快的光污染，不得造成任何的垃圾、油跡污染;對(duì)此，甲方有權(quán)制止乙方的上述行為，乙方必須無(wú)條件的予以調(diào)整、改正。

　　5、乙方開(kāi)展本次協(xié)議約定的“活動(dòng)”所需的相關(guān)部門批文，乙方必須自行提前辦理，若由于乙方未獲得“批文”，給甲方造成任何損失或使得_____________活動(dòng)停辦(包括中途停辦)的全部責(zé)任，都由乙方承擔(dān)。乙方舉辦的文藝活動(dòng)必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)要求，禁止演出低俗、淫穢、政治性節(jié)目。乙方全權(quán)負(fù)責(zé)并承擔(dān)因節(jié)目活動(dòng)產(chǎn)生的一切糾紛及法律責(zé)任。

　　第二條租賃期限

　　1、場(chǎng)地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

　　第三條租金及保證金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：(每日:________元/日)。

　　乙方必須于活動(dòng)舉辦前______天支付。

　　(二)收取場(chǎng)地使用保證金(_____日，_____元)。

　　1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。

　　2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用;如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無(wú)條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。

　　(三)支付方式：現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

　　第四條場(chǎng)地維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　(二)甲方出售場(chǎng)地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付場(chǎng)地達(dá)______日的。

　　2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。

　　3、擅自改變場(chǎng)地用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。

　　第七條違約金和違約責(zé)任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　簽訂日期：

　　承租人(乙方)簽章：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號(hào)上賽場(chǎng)閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經(jīng)甲方投資后作露天堆場(chǎng)租給乙方使用(按實(shí)際丈量的面積計(jì)算)。

　　一、甲方承租上賽場(chǎng)的場(chǎng)地和碼頭總面積約180畝(按實(shí)際丈量為準(zhǔn)) 畝，現(xiàn)將場(chǎng)地平整、圍墻砌筑完成后的該場(chǎng)地租給乙方使用，作為鋼材堆場(chǎng)、車輛的周轉(zhuǎn)。

　　二、時(shí)間：20xx年三月一日起，租期為伍年。

　　三、租金付款方式：場(chǎng)地及碼頭面積按均價(jià)2.3萬(wàn)元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

　　四、碼頭場(chǎng)地圍墻建造，場(chǎng)地平整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水電由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方必須合法使用場(chǎng)地及經(jīng)營(yíng)，如違反國(guó)家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場(chǎng)地內(nèi)外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設(shè)備齊全，費(fèi)用乙方自理。

　　六、甲方考慮到乙方經(jīng)營(yíng)的持續(xù)性，合同期滿如國(guó)家及上賽場(chǎng)不征用該地塊和上賽場(chǎng)繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場(chǎng)一致。

　　七、因不可抗拒的原因及國(guó)家規(guī)劃征用該地塊時(shí)，甲方提前90天通知乙方清場(chǎng)，如有補(bǔ)償部分，雙方按誰(shuí)投資誰(shuí)得益的原則進(jìn)行分配補(bǔ)償款。

　　八、甲方的投入乙方必須愛(ài)惜和保護(hù)，如有損壞，照價(jià)賠償，合同期滿做到完好無(wú)損。

　　九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，如和其它客戶交換場(chǎng)地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。

　　十、在使用過(guò)程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實(shí)需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場(chǎng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，如擅自亂建，后果乙方自負(fù)。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應(yīng)用書面報(bào)告，雙方保留存檔，作為本合同附件。

　　十二、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可與嘉定人民法院進(jìn)行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場(chǎng)備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇4

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場(chǎng)地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 位置、面積

　　(一)甲方將位于 的`廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃場(chǎng)地面積為 平方米。

　　(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔(dān)租賃期間的修繕費(fèi)用。

　　第二條 租賃期限及費(fèi)用支付

　　(一)租賃期限為0、5年，即從20____年 6月1 日起至20____年12月31日止。

　　(二)租賃期間乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)5000元。

　　租賃期限屆滿前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

　　第三條 租賃物的交付

　　(一)本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

　　第四 專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)。乙方保證在本合同終止時(shí)，租賃物歸還甲方。

　　2、乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　第五條 免責(zé)條款

　　1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。

　　第六條 債權(quán)債務(wù)處理

　　承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　承租期間，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第七條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，依法向濮陽(yáng)市中級(jí)人民法院提起訴訟。

　　第八條其他條款

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

　　4 本合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。

　　2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇5

　　承租方：________________________

　　出租方：________________________

　　根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條租賃場(chǎng)地及用途

　　乙方同意將坐落在市區(qū)，面積為平方米的場(chǎng)地，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應(yīng)于________年____月____日將該場(chǎng)地交付甲方使用。

　　第三條租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米________元月，租金每月為人民幣_(tái)_______元。

　　2、基于戶外廣告的報(bào)批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金。

　　3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____個(gè)月支付一次，每次支付前____個(gè)月的租金

　　4、以上款項(xiàng)甲方采用____方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　第四條雙方義務(wù)

　　甲方義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　乙方義務(wù)

　　1、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外____米范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與

　　第三方作房地產(chǎn)廣告用。

　　3、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí)，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4、租賃期滿前一個(gè)月，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內(nèi)，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。

　　2、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同

　　第四條第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的支付違約金逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò)____日，乙方按每日計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據(jù)具體情況選擇：

　　除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第八條免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

　　第九條法律適用

　　對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

　　第十條爭(zhēng)議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民管轄。

　　第十一條其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為_(kāi)_______年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　________________________________________________________________________

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　地址：________________________地址：________________________

　　法定代表人________________________法定代表人________________________

　　年月日年月日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇6

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后▁▁▁日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于▁▁▁日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號(hào)：

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇7

　　甲方： 四川省某某有限責(zé)任公司 (出租方)

　　乙方： 廣東省某某有限責(zé)任公司 (承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、租賃物位置面積。

　　甲方將位于四川省達(dá)州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號(hào)的倉(cāng)庫(kù)、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質(zhì)為國(guó)有)。

　　二、租賃物用途：

　　甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉(cāng)儲(chǔ)。

　　三、租賃方式：

　　甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　四、租賃期限：

　　租賃期限為40年 (自 20xx年1月1 日起 2058年 1月30 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對(duì)外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同。

　　五、租賃價(jià)款：

　　租賃費(fèi)用為稅后租金每年 50萬(wàn)元(大寫：人民幣伍拾萬(wàn)元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計(jì)250萬(wàn)元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬(wàn)元整)，該租金在簽訂合同之日起一個(gè)月內(nèi)支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進(jìn)行支付，支付時(shí)間為當(dāng)年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時(shí)間支付租金，如果乙方超過(guò)一個(gè)月但不滿兩個(gè)月時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬(wàn)元給甲方，超過(guò)兩個(gè)月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　六、付款方式：

　　按照雙方約定的銀行開(kāi)戶賬號(hào)進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開(kāi)戶銀行及其銀行賬號(hào)等信息詳見(jiàn)附注信息。

　　七、稅費(fèi)承擔(dān);

　　在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)租賃約定;

　　在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場(chǎng)地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個(gè)人，否則，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。

　　九、租賃物交付：

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　十、保證金交付;

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，則保證金退還給乙方。

　　十一、專用設(shè)施場(chǎng)地的維修保養(yǎng);

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)及其安全隱患應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、租賃物及其場(chǎng)地的改擴(kuò)建;

　　在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地的使用權(quán)，因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要可對(duì)地上建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，但是必須經(jīng)過(guò)甲方書面同意乙方的改擴(kuò)建方案，改擴(kuò)建后不得減小原有的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。在該擴(kuò)建過(guò)程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無(wú)關(guān)。

　　十三、防火安全;

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國(guó)消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場(chǎng)地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，

　　十四、其他約定、

　　乙方應(yīng)當(dāng)處理好與周邊住戶的關(guān)系，在租賃過(guò)程中，如果乙方需要聘請(qǐng)人員進(jìn)行相關(guān)工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因?yàn)闆](méi)有聘請(qǐng)他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請(qǐng)周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。。

　　在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　十五、合同解除或者終止

　　1、如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方;

　　2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;

　　4、甲乙雙方通過(guò)書面意見(jiàn)解除本合同;

　　5、本合同因政策因素而解除時(shí)，甲方已收取的租賃費(fèi)不予退還，甲方葉不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來(lái)的倉(cāng)儲(chǔ)保有量。乙方投資改擴(kuò)建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。

　　十六、事項(xiàng)通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式傳遞。

　　2.雙方約定通知的送達(dá)地址為： 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi)，以書面通知對(duì)方;

　　十七、合同變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十八、爭(zhēng)議處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　十九、合同解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十一、合同生效及效力

　　本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。

　　甲方：四川省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：廣東省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇8

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 聯(lián)系地址： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 聯(lián)系地址： 郵政編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 場(chǎng)地基本情況

　　甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于 區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。 (以下簡(jiǎn)稱該場(chǎng)地)。 出租場(chǎng)地3*3=9平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。

　　第二條 出租場(chǎng)地用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為_(kāi) 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì)，見(jiàn)附件。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

　　第三條 租賃期限

　　甲乙雙方約定。出租場(chǎng)地租賃期自__ 年_ _月 _時(shí)起至 年 月 日。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為： 乙方租賃場(chǎng)地派駐人數(shù)不大于4人。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個(gè)工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書面要求，經(jīng)甲方書面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

　　第四條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限

　　甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣) 元 (大寫： 。) 乙方支付租金的方式如下：1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。

　　第五條 保證金和其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方約定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為 (人民幣)___________元。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的情況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方。

　　租賃期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自

　　行承擔(dān)。

　　屬于乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________ 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

　　第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　場(chǎng)地租賃期間，若乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第七條 乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件

　　1、按政府規(guī)定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行承擔(dān)可能帶來(lái)的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

　　3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震，臺(tái)風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、租賃期間，防火安全、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　5、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

　　6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

　　7、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于4人以內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)人員須到管理處辦理臨時(shí)出入證。

　　8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合。

　　9、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

　　10、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)行宣傳、廣播。

　　11、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好，對(duì)造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進(jìn)行搬運(yùn)，并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對(duì)向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。

　　13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)��?chǎng)地進(jìn)行裝修裝飾或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣�府�?guī)定，對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門審批同意的，必須報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。

　　16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失, 甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)乙方追討。

　　第八條 場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

　　除甲方書面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

　　乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不可移動(dòng)的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無(wú)償所有，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

　　第九條 場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收保證金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還場(chǎng)地，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

　　第十條 協(xié)議終止情形

　　一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1. 擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

　　2. 擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變承租場(chǎng)地用途;

　　3. 暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4. 利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng);

　　5. 故意損壞承租場(chǎng)地;

　　6. 泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

　　7. 有業(yè)主強(qiáng)烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無(wú)法妥善解決。

　　8. 不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

　　二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1. 該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2. 該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的;

　　3. 該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的;

　　4. 該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場(chǎng)地的;

　　5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的;

　　6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

　　三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書，在終止協(xié)議書生效前，本協(xié)議仍有效。

　　第十一條 其他條款

　　1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　3、 簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素

　　以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無(wú)保留地告之對(duì)方，雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

　　4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。

　　5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

　　6、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　出租方(甲方)：

　　委托代理人：

　　簽約日期：

　　承租方(乙方)： 委托代理人： 簽約日期：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇9

　　甲方：---有限公司

　　乙方：

　　(乙方)

　　租用(甲方)

　　廠區(qū)和物業(yè)租賃期間，為做好安全管理工作，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立安全合作并做好合約條例的執(zhí)行工作。

　　租用場(chǎng)地范圍：---

　　租用日期由--年--月--日起至--年--月--日。

　　一、乙方承租人為所租用場(chǎng)地的安全、防火、治安責(zé)任人，對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)的安全、防火、治安工作負(fù)有完全的責(zé)任。

　　二、乙方在承租期間，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的'有關(guān)政令法規(guī)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行治安管理制度，防火及安全條例，并制訂相應(yīng)的管理措施，并督促員工及從業(yè)人員認(rèn)真執(zhí)行。

　　三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理?xiàng)l例和制度，服從管理，甲方應(yīng)不定期地會(huì)同乙方對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行防火，用電、用水、衛(wèi)生等方面的檢查，發(fā)現(xiàn)有安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，若在短時(shí)期內(nèi)不能整改的，甲方應(yīng)發(fā)出安全隱患整改書，明確整改時(shí)間，整改完畢后應(yīng)報(bào)甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。

　　四、乙方在場(chǎng)地使用期間，按場(chǎng)地使用性質(zhì)，配備足夠的消防器材，切實(shí)貫徹“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的方針，做到防患于未然。

　　五、乙方應(yīng)加強(qiáng)承租的廠區(qū)和物業(yè)的水電管理工作，嚴(yán)禁亂拉亂接，不得擅自改動(dòng)原有的水電設(shè)施，若因使用需要進(jìn)行改裝，應(yīng)先知會(huì)甲方并完善有關(guān)施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應(yīng)先到有關(guān)主管部門辦理報(bào)裝手續(xù)，經(jīng)審批后送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進(jìn)行施工，以免造成安全隱患。

　　六、甲方對(duì)出租物業(yè)負(fù)有安全責(zé)任，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)出租物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)，門窗及水電設(shè)施的完好進(jìn)行共同檢查，對(duì)構(gòu)成危險(xiǎn)的房屋及損壞的門窗及水電設(shè)施進(jìn)行了修復(fù)，以保障租用者的使用安全。

　　七、乙方應(yīng)嚴(yán)格按所租物業(yè)配備的供水、供電容量范圍內(nèi)使用，不得超負(fù)荷使用，若因超負(fù)荷使用而引起停電，停水事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償事故引起的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、乙方在承租期間，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行屬地戶口管理的制度，對(duì)非本地從業(yè)人員，要辦理有關(guān)暫住手續(xù)，由當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶎徟�后，送有關(guān)暫住人員名單交甲方備案，以加強(qiáng)治安管理工作。

　　九、乙方應(yīng)對(duì)承租的廠區(qū)和物業(yè)及場(chǎng)地進(jìn)行清潔工作，執(zhí)行市容衛(wèi)生管理?xiàng)l例，做到整齊清潔，文明生產(chǎn);

　　十、乙方在工作和生產(chǎn)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，遵守甲方有關(guān)消防、治安管理規(guī)定，做好租賃區(qū)域的治安防范和消防安全管理，做好四級(jí)安全檢查，防止發(fā)生安全事故;

　　十一、甲乙雙方對(duì)該租賃的廠區(qū)負(fù)有直接管理責(zé)任，

　　甲方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：乙方安全生產(chǎn)責(zé)任人姓名：電話：

　　甲方消防安全責(zé)任人姓名：電話：乙方消防安全責(zé)任人姓名：電話：

　　以上條文經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，若有修改補(bǔ)充，可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決，本合約簽訂日為生效日期。

　　甲方：乙方：(蓋章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　二0--年月日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇10

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 租賃房屋概況

　　1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì) 78 平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開(kāi)始另行計(jì)算)。

　　1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。

　　第二條 租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

　　第三條 租賃期限： 1 年 ，從 20xx 年 8 月 8 日起至 20xx 年 8 月 9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

　　第四條 租金及其他費(fèi)用

　　4.1 租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 30 元/m2/月，大間月租金為 1800 ，(大寫合計(jì)： 壹仟捌佰元 )。小間月租金為 900 ，(大寫合計(jì)： 玖佰元 )。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：

　　開(kāi)戶行：

　　戶名：

　　賬號(hào)：

　　4.2其他費(fèi)用

　　4.2.1 水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。

　　4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金 5000 元(大寫： 伍仟元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。

　　第五條 房屋使用與修復(fù)

　　5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。

　　5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買全額賠償。

　　5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條 合同的變更、解除與終止

　　6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

　　6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。

　　(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

　　(2) 甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。

　　6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

　　(1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

　　(2) 造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。

　　(3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

　　(4) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。

　　(5) 逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。

　　(6) 如遇市政府及上級(jí)部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。

　　6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

　　第七條 違約責(zé)任

　　7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。

　　7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　第八條 特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第九條 糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條 未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇11

　　出租人(甲方)：_____________

　　承租人(乙方)：_____________

　　保管人(第三方)：_______________________市場(chǎng)協(xié)會(huì)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為_(kāi)___________的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》(簡(jiǎn)稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì))管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條 乙方保證金按下列第______種方式支付：

　　1、由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條 乙方保證金應(yīng)用于以下第______種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒(méi)款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條 在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前______日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條 乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后______日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后______日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無(wú)本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期______日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的______%(2-5%)，以作為履行合同的擔(dān)保。

　　甲方保證金應(yīng)于每年______月______日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開(kāi)業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、______________________________。

　　第十一條 第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2、確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)

　　________________________________________________。

　　第十四條 本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，第三方______份，____________。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：_____________ 乙方(章)：_____________

　　住所：_____________ 住所：_____________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_____________ 身份證號(hào)碼：_____________

　　法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________

　　電話：_____________ 電話：_____________

　　第三方(章)：_____________

　　住所：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　電話：_____________

　　指定銀行：_____________

　　指定帳號(hào)：_____________

　　簽訂時(shí)間：_____________

　　簽訂地點(diǎn)：_____________

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　推廣產(chǎn)品：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　雙方權(quán)利與義務(wù)：

　　協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方提供活動(dòng)期間場(chǎng)地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設(shè)備。

　　活動(dòng)期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問(wèn)卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。

　　活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。

　　乙方要服從甲方對(duì)活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

　　甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。

　　乙方在活動(dòng)前必須進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

　　合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。

　　活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話：電話：

　　簽約人：簽約人：

　　代表：代表：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇13

　　甲方：______________辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________傳真：______________編碼：__________

　　乙方：______________辦公地址：__________

　　聯(lián)系電話：__________傳真：______________編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條  定義

　　乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是____，場(chǎng)館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條  租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;

　　第三條  租金與支付期限和方式

　　3.1 租金總額為_(kāi)___元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____?月____日，支付金額為_(kāi)___元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，支付金額為?____元人民幣。

　　3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　第四條  甲方權(quán)利

　　4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。

　　4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

　　4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開(kāi)發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第五條  甲方義務(wù)

　　5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。

　　5.3 甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。

　　5.4 甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。

　　5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍、廣場(chǎng)的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

　　第六條  乙方權(quán)利

　　6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　6.2 乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開(kāi)發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開(kāi)發(fā)的范圍。甲方開(kāi)發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

　　6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

　　第七條  乙方義務(wù)

　　7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。

　　7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展體育比賽活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7.5 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7.7 乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八條  保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。

　　第九條  違約責(zé)任

　　9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。

　　9.2 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.4 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

　　9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條  合同的解除、變更、終止

　　1 甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　3 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

　　3.2 未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;

　　3.3 利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　3.5 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;

　　3.6 逾期____日未支付租金的;

　　3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;

　　4.2 甲方未按照合同約定開(kāi)發(fā)廣告資源;

　　4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

　　第十一條  保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。

　　3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

　　第十二條  有效期和終止

　　1 本合同自雙方簽署蓋X之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

　　2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：

　　2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

　　2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。

　　3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。

　　4 本合同因?yàn)樵诖怂�述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十三條  遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱法律)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十四條  不可抗力

　　1 由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

　　2 受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

　　第十五條  爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下?tīng)?zhēng)端解決機(jī)制：

　　1 提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

　　2 訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十六條  其他

　　1 場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　2 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　4 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　6 一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

　　7 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。

　　9 如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。

　　10 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。

　　11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。

　　13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份

　　14 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______(公章)

　　代表_________(簽字) 代表______(簽字)

　　電話：______________ 電話：____________

　　______年____月____日 ____年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　合同項(xiàng)目：_________________

　　甲方委托乙方在展區(qū)，租賃個(gè)車位做車輛展示活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：_________________

　　一位置：_________________展區(qū)第至個(gè)車位，擺放輛轎車、工作人員，展位面積

　　價(jià)格：_________________活動(dòng)費(fèi)用(每天時(shí)間為9：_________________00-5：_________________30)合計(jì)元整(￥元)

　　二活動(dòng)時(shí)間：_________________。

　　三付款方式：_________________。

　　四甲方權(quán)利和責(zé)任

　　1甲方負(fù)責(zé)展示位擺放物品的看管，如出現(xiàn)破壞或丟失以外情況，乙方概不負(fù)責(zé);

　　五乙方權(quán)利和責(zé)任

　　1乙方有責(zé)任將甲方租賃的位置提前預(yù)留;

　　此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，蓋章后生效;與本協(xié)議相關(guān)的變更、補(bǔ)充部分均視為本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　甲方：_________________己方：_________________

　　蓋章：_________________蓋章：_________________

　　代表：_________________代表：_________________

　　簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇15

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，增加效益，依據(jù)《合同法》和其它相關(guān)法律法規(guī)，明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，甲方將自己的場(chǎng)地租賃給乙方使用，為此，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、租賃期限年，即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、租賃費(fèi)用及繳納方式

　　在本合同期內(nèi)，乙方共向甲方繳納租賃費(fèi)萬(wàn)元，每年交甲方租金為元，具體方式為先支付租金后使用的原則，具體日期為本合同生效月(每年前支付)，以此類推。

　　三、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方在取得場(chǎng)地的使用權(quán)后，必須合法經(jīng)營(yíng)，按國(guó)家法律、法規(guī)和政策辦事，否則甲方有權(quán)收回場(chǎng)地使用權(quán)和單方面終止合同。

　　2、在本合同生效后，甲方應(yīng)保證場(chǎng)地、廠房等按本合同第一條規(guī)定面積及邊界與當(dāng)?shù)貑挝缓蛡�(gè)人無(wú)爭(zhēng)議的交付給乙方。

　　3、由甲方向乙方提供電源，并協(xié)助乙方向電力部門辦理相關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方要保證租賃場(chǎng)地道路的暢通。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家建設(shè)需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方均要服從國(guó)家建設(shè)需要，合同自然終止。屬乙方投資的補(bǔ)償歸乙方;場(chǎng)地、廠房及附屬物等補(bǔ)償歸甲方。

　　5、甲方享有對(duì)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間所涉的安全生產(chǎn)、

　　職工人身安全保險(xiǎn)和計(jì)劃生育等方面的監(jiān)督權(quán)。

　　四、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、租賃期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)交納租金不得拖欠。

　　2、租賃期間乙方生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自備。

　　3、租賃期間乙方應(yīng)合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得有違背國(guó)家法律及政策的行為。

　　4、租賃期間，乙方生產(chǎn)所發(fā)生的一切事故和人身傷亡事故，均有乙方承擔(dān)。

　　5、乙方不得將租賃場(chǎng)地進(jìn)行抵押或?qū)⒆赓U場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，否則乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用甲方廠房及場(chǎng)地，不得擅自改變廠房房屋及場(chǎng)地用途，如遇生產(chǎn)需要改變廠房結(jié)構(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)先得到甲方同意后方可進(jìn)行。

　　7、租賃期間，乙方承擔(dān)生產(chǎn)、生活所用的水、電費(fèi)(根據(jù)乙方水、電表實(shí)際用數(shù)按照水、電部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取)。

　　五、其它

　　1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如若遇特殊情況需解除合同，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方。

　　2、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)所需辦理相關(guān)的證件等甲方可以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇16

　　出租房稱甲方：

　　承租方稱乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現(xiàn)將位于_____________魚塘，面積為_(kāi)_畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠(chéng)信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期為五年，即從 年 月 日至 年 月 日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是 年 月 日交，但甲方可緩期至 年 月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國(guó)家或農(nóng)場(chǎng)需要開(kāi)發(fā)使用，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒(méi)有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　中間人：

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇17

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，現(xiàn)就租用 傳媒 學(xué)院教室簽署以下合同，并承諾共同遵守。

　　一、租賃房屋

　　1.甲方將傳媒學(xué)院第十一教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。

　　二、租賃期限和用途

　　1.租賃時(shí)間： 20xx 年 4 月 22 日晚。

　　2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。

　　三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式

　　1.該教室總租金人民幣 500 元整(小寫：¥ 伍佰 元),乙方簽合同之日向甲方付清租金。

　　2. 如遇其他情況，甲方、乙方協(xié)商解決。

　　四、房屋安全管理

　　1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

　　3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　4.乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。

　　5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。

　　五、權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該教室的使用權(quán)，若影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。

　　2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

　　六、違約責(zé)任

　　1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付租金的違約金。

　　2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

　　4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無(wú)息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、其它約定內(nèi)容：

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇18

　　出租方：

　　身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：

　　身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，甲方將 號(hào)門面租賃給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有 號(hào)門面租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，租金每年 元。

　　2、租賃時(shí)間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。

　　3、合同期內(nèi)，甲方不得提高租金，門面租金和水電費(fèi)由乙方按時(shí)交納。

　　4、合同租期內(nèi)，乙方享有門面轉(zhuǎn)讓權(quán)，但須通知甲方。

　　5、合同期滿，繼續(xù)出租門面在同等條件下乙方優(yōu)先繼續(xù)租賃。

　　6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內(nèi)完成享有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　7、此合同所定各項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，未經(jīng)雙方同意，不得更改。有關(guān)未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　9、此合同自簽字之日起生效，并且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇19

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《_____》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

　　第二條 租賃期限

　　1.自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

　　2.租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。

　　乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；

　　2.利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；

　　4.出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

　　5.有違約行為的。

　　第三條 相關(guān)費(fèi)用

　　1.在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。

　　第四條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　2.因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第五條 責(zé)任及義務(wù)

　　甲方：

　　1.應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；

　　2.甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；

　　3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；

　　4.甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

　　乙方：

　　1.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書。

　　2.因乙方違規(guī)被有關(guān)部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。

　　3.乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

　　4.合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

　　第六條 爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會(huì)申請(qǐng)_____，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.

　　附：安全責(zé)任書一份

　　甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

　　負(fù)責(zé)人：（簽名） ________ 負(fù)責(zé)人：（簽名）_________

　　經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

　　電話：___________________ 電話：___________________

　　簽約時(shí)間：_______________ 簽約時(shí)間：_______________

　　安全責(zé)任書

　　為提高進(jìn)駐單位對(duì)消防安全工作的高度重視，防止火災(zāi)、_____等事故的發(fā)生，特制定本《安全責(zé)任書》。

　　一、進(jìn)駐單位要自覺(jué)接受甲方的管理，落實(shí)安全防火工作；

　　二、進(jìn)駐單位法人代表對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)有全部責(zé)任、并制定相關(guān) 措施，確保消防安全；

　　三、每天下班前應(yīng)有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關(guān)窗鎖門；

　　四、各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)；

　　五、安裝和修理用電設(shè)備、儀器時(shí)，應(yīng)由電工或?qū)�業(yè)人員進(jìn)行操作并認(rèn)真檢驗(yàn)。室內(nèi)電路不準(zhǔn)變動(dòng)，因工作必須變動(dòng)時(shí)，要經(jīng)甲方批準(zhǔn)；

　　六、未經(jīng)甲方允許，不準(zhǔn)使用大功率電器，不準(zhǔn)私拉電力線路，以防火災(zāi)；

　　七、進(jìn)駐單位不得超過(guò)原設(shè)計(jì)裝表容量和擅自增加用電；

　　八、對(duì)臨時(shí)有特殊要求的，須報(bào)甲方批準(zhǔn)，在有一定防范措施的情況下，方可使用；

　　九、使用易燃易爆及其它危險(xiǎn)品時(shí)，必須提前向甲方申報(bào)備案。不經(jīng)批準(zhǔn)，禁止使用和存放；

　　十、進(jìn)駐單位應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意移動(dòng)或作其它使用，不準(zhǔn)在消防器材附近堆放任何物品；

　　十一、進(jìn)駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法；

　　十二、改造、裝修，凡涉及變動(dòng)原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)，并提供改造、裝修的線路布置圖，以備日后檢查、維修；

　　十三、凡違反本規(guī)定而引起火災(zāi)或其它事故，由肇事單位負(fù)責(zé)人或肇事人負(fù)全部刑事責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；

　　十四、根據(jù)實(shí)際需要，甲方將對(duì)本《安全責(zé)任書》做進(jìn)一步修改或補(bǔ)充；

　　十五、此責(zé)任書一式三份，進(jìn)駐單位一份，甲方一份，報(bào)省委機(jī)關(guān)事務(wù)管理局金牛物管辦公室一份。

　　甲方：（蓋章） ___________ 乙方：（蓋章）___________

　　負(fù)責(zé)人：（簽字）__________ 負(fù)責(zé)人：（簽字）_________

　　__________年_____月_____日 _________年_____月_____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇20

　　甲方(出租方)：_________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守：

　　1. 租賃場(chǎng)地

　　出租方將位于__________________的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_(kāi)________平方米。本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

　　2. 租賃期限

　　租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期限屆滿前 個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。

　　3. 交付

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

　　4、租賃費(fèi)

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。

　　4.3 物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4.4 供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　5、 租賃費(fèi)支付

　　5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于 月___日___日前向出租方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2 承租方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 承租方應(yīng)于每月 日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　6、租賃物轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　7、維修保養(yǎng)

　　7.1 承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2 承租方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3 承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　8、防火安全

　　8.1 承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　8.2 承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。

　　8.4 承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給承租方書面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　9、保險(xiǎn)責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若承租方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

　　10、物業(yè)管理

　　10.1 承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

　　10.2 承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、省市法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其它用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　11、裝修條款

　　11.1 在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　　11.2 如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

　　11.3 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。

　　12、轉(zhuǎn)租

　　經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。

　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

　　(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)承租方對(duì)出租方的承租期限;

　　(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

　　(3)承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

　　(4)承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對(duì)出租方承擔(dān)連帶責(zé)任。在承租方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。

　　(5)無(wú)論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

　　(6)承租方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé)。

　　13、合同解除

　　13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)1個(gè)月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

　　13.2 若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過(guò)2個(gè)月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

　　13.3 未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　(1)向出租方交回租賃物;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　(3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無(wú)息退還承租方。

　　14、 免責(zé)條款

　　14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣�府行為�?dǎo)致出租方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按14.2款執(zhí)行。

　　14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　15、 合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　16、 廣告

　　若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。 若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　17、 有關(guān)稅費(fèi)

　　按國(guó)家當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見(jiàn)證費(fèi)及其它有關(guān)的稅費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理。

　　18、通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　19、爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交 市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　20、 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　20.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　(以下無(wú)正文內(nèi)容)

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　簽字：_________________________ 簽字：_________________________

　　日期：_________________________ 日期：_________________________

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇21

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)井國(guó)用91字第B4-54號(hào)場(chǎng)地，面積1375平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條 租賃期限

　　自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行一年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹萬(wàn)元整;租金支付方式為一次性付清。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外裝立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金20%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)執(zhí)照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方二次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)一次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)5日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照租金的20%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第七條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下兩種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第九條 租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十條 爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或解決不成的，依法向井研縣人民法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、財(cái)政所各一份。

　　第十三條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇22

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為適應(yīng)通信事業(yè)發(fā)展，優(yōu)化通信基礎(chǔ)設(shè)施，完善網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就 房屋/場(chǎng)地 租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，作為雙方共同遵守的依據(jù)。

　　一、租賃物基本情況和租賃用途

　　1.甲方出租給乙方使用的租賃物位于 ，建筑面積 平方米。 具體租賃范圍及位置詳見(jiàn)附件。

　　2.權(quán)屬情況：甲方持有該房屋所有權(quán)證號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，租賃物(是/否) 設(shè)定了抵押。身份證或營(yíng)

　　3.乙方承租租賃物用于基站建設(shè)、 抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等

　　二、租賃期

　　本協(xié)議期限為 年，自 年 月 日止 。甲方應(yīng)在 時(shí)雙方商定年費(fèi)用為，合計(jì) 整(¥ 整)，其中，稅金 (實(shí)際以稅務(wù)局征收為準(zhǔn))。按 月/季/半年/年 結(jié)算， 甲方需配合乙方完成基站建設(shè)，基站開(kāi)通后 乙方收到國(guó)家正式合法有效發(fā)票( 稅金甲方自負(fù) )30天內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付。除本合同另有約定外，乙方不承擔(dān)除本合同約定的費(fèi)用以外的任何其他費(fèi)用。,其中乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將上述租金支付至甲方如下銀行賬戶，若以下賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前七天書面通知乙方，否則發(fā)生款項(xiàng)流失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方可根據(jù)其內(nèi)部的具體管理規(guī)定決定以 租賃物租金/租賃物管理費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi) 名義收取本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用，由此可能產(chǎn)生的一切糾紛由甲方自行解決。

　　賬 戶 名：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬 號(hào)：

　　甲乙雙方續(xù)簽租賃合同的，租金漲幅不得超過(guò)本合同租賃費(fèi)用的 。 在租賃期內(nèi)，該租賃物如因贈(zèng)予、繼承等發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，本協(xié)議對(duì)新所有權(quán)人繼續(xù)有效。

　　四、電費(fèi)采用如下 方式

　　1.直供電方式：

　　甲方應(yīng)配合乙方向供電局申請(qǐng)380V、15KW、63A 電源. 乙方自付電費(fèi)。在乙方供電工程未完成及基站工程施工期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用電，電費(fèi)由乙方按實(shí)際用電量付費(fèi)，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 。

　　2.轉(zhuǎn)供電方式：

　　(1)甲方向乙方提供負(fù)荷為 30KW的380V或220V(選擇一種) 供電電源，并提供供電線路安裝路由。甲方配電室至乙方基站的供電線路施工及工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)(乙方在機(jī)房?jī)?nèi)安裝電表一塊)。甲方同時(shí)應(yīng)提供壁壘接地線(根據(jù)測(cè)試結(jié)果定);并在乙方租用的基站機(jī)房建成后一周內(nèi)提供電源。

　　(2)轉(zhuǎn)供電方式下，電費(fèi)根據(jù)乙方單獨(dú)計(jì)量電表讀取數(shù)據(jù)按實(shí)結(jié)算。每月 日前，且收到甲方提供的相應(yīng)金額符合國(guó)家規(guī)定的合法正式發(fā)票(如不能提供發(fā)票的，應(yīng)提供總電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件、電費(fèi)分?jǐn)偙怼⑾鄳?yīng)金額收據(jù)等)后，乙方按 元/度以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付。

　　五、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下提供給乙方的場(chǎng)地權(quán)屬清楚，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)或有關(guān)債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方還有權(quán)單方解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生甲方欲將所有權(quán)/使用權(quán)/管理權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方的情況，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。合同對(duì)第三方繼續(xù)有效。由甲方協(xié)助乙方向第三方移交權(quán)利和義務(wù)。

　　2.該通信基礎(chǔ)設(shè)施，屬乙方資產(chǎn)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好通信設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，以確保設(shè)備運(yùn)行良好。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意拆移通信設(shè)備，不得將該系統(tǒng)設(shè)備挪為他用。甲方若發(fā)現(xiàn)該設(shè)備系統(tǒng)故障或丟損，應(yīng)及時(shí)通知乙方解決，以確保雙方共同利益。 如因甲方原因造成乙方場(chǎng)地設(shè)施損毀或滅失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　3.甲方 應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請(qǐng), .租賃合同存續(xù)期間，乙方工作人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物進(jìn)行必要的檢修工作， 甲方允許乙方于租賃期內(nèi)共享政策. 租賃期間，甲方不得切斷租賃物的水電供應(yīng)。

　　4.因甲方原因使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)， ，并補(bǔ)償由此造成的拆遷等費(fèi)用 。

　　5. 為確保基站能順利安裝并開(kāi)通，隱蔽施工等工作，并配合必要的群眾協(xié)調(diào)工作以確保本合同得以履行。 乙方有權(quán)單方解除合同 且不承擔(dān)違約責(zé)任

　　6.其他：

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.在雙方協(xié)商一致的情況下，由乙方負(fù)責(zé)在該場(chǎng)地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試。

　　2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)通信基站設(shè)施的所有投資并享有相應(yīng)的所有權(quán)，甲方不得擅自對(duì)乙方的設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)進(jìn)行任何變動(dòng)、拆改。

　　3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)可由其自行收回或拆除 ，屆時(shí)乙方將租賃物按乙方處置后現(xiàn)狀交還甲方，無(wú)須恢復(fù)原狀

　　4.在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等因素，應(yīng)提前30個(gè)工作日通知乙方，并配合乙方進(jìn)行相應(yīng)設(shè)備調(diào)整。

　　5. 租賃期間，乙方確保設(shè)備放置符合安全要求，如建設(shè)維護(hù)人員中發(fā)生安全事故的由乙方負(fù)責(zé).

　　七、合同的續(xù)簽、解除與終止

　　1.租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)租賃物有優(yōu)先承租的權(quán)利。

　　2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以終止本合同。 因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。

　　3.除本合同另有約定外，甲方有以下列行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

　　(1)甲方逾期十五日提供租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的，或甲方所提供的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備不符合約定條件的;

　　(2)甲方發(fā)生本協(xié)議標(biāo)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)喪失或受到限制或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用的 ,甲方未盡修繕或周邊環(huán)境維護(hù)義務(wù)，影響租租賃物使用的

　　(3)其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用租賃物的情形。

　　4.除本合同另有約定外，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　(1)逾期十五日未接收甲方交付的租賃物;

　　(2)逾期繳納租金超過(guò)三十天;

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃物質(zhì)量的;

　　(4)利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

　　任何一方按本合同約定主張解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日解除。雙方應(yīng)于 日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

　　八、違約責(zé)任

　　1.租賃期間，一方無(wú)故解除本合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于 當(dāng)年年租賃費(fèi)用50% 的違約金。

　　2. 除本合同另有約定外，凡本合同中約定的履行義務(wù)方未能按約履行義務(wù)的，履行義務(wù)方均應(yīng)按 當(dāng)年租賃費(fèi)用萬(wàn)分之五 的標(biāo)準(zhǔn)向接受義務(wù)方支付違約金。 履行義務(wù)方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過(guò)三十日的，接受義務(wù)方均有權(quán)解除本合同。

　　3.如果甲方有賠償和/或支付違約金的責(zé)任，如果最近一筆付款不足以抵扣的，則可從下一筆付款中繼續(xù)扣除。

　　4. 除本合同另有約定外，款項(xiàng)支付方每逾期一日應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五 權(quán)解除本合同。

　　九、免責(zé)條款

　　租賃房屋被拆遷的，政府拆遷補(bǔ)償政策中關(guān)于承租人所應(yīng)享有的補(bǔ)償款和安置權(quán)利歸乙方(包括但不限于停業(yè)損失補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償、從業(yè)人員補(bǔ)償、過(guò)渡費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、異地安置費(fèi)、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補(bǔ)償?shù)?，其他拆遷補(bǔ)償及安置權(quán)利均歸屬于甲方。

　　十、爭(zhēng)議解決方式

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，均提請(qǐng) 所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。

　　十一、其他

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;一方給予另一方的通知或函件，以快遞方式郵寄至本合同第一頁(yè)所載的地址并以對(duì)方為收件人或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本合同一式肆 份，甲乙雙方各執(zhí)貳 份，均具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

餐飲場(chǎng)地租賃協(xié)議 篇23

　　展場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位(下稱“甲方”)_________

　　地址：_____________________________

　　電話：_____________________________

　　傳真：_____________________________

　　承租展場(chǎng)單位(下稱“乙方”)_________

　　注冊(cè)地址：_________________________

　　辦公地址：_________________________

　　電話：____________________________

　　傳真：_____________________________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條合同主體

　　1.1甲方系依法取得座落于_________展覽場(chǎng)地租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的法人。

　　1.2乙方系本合同約定的展會(huì)的主辦單位。

　　第二條生效條件本合同經(jīng)雙方簽署生效。對(duì)依法需經(jīng)政府部門審查的展會(huì)，本合同應(yīng)自展會(huì)取得政府部門審查批準(zhǔn)后生效。

　　第三條租賃場(chǎng)地甲方同意乙方租用位于________，總面積為_(kāi)______平方米的場(chǎng)地(下稱“租賃場(chǎng)地”)，用于乙方舉辦________(展會(huì)全稱)

　　第四條租賃期限

　　4.1租賃期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日，共_________天。其中：進(jìn)場(chǎng)日期：自________年____月____日至________年____月____日;展覽日期：自________年____月____日至________年____月____日;撤離場(chǎng)地日期：________年____月____日。

　　4.2乙方每日使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為上午_________至下午_________.乙方和參展商可以在前述時(shí)間之前_________小時(shí)內(nèi)進(jìn)入展館，在前述時(shí)間之后_________小時(shí)內(nèi)撤離展館。

　　4.3乙方需在上述時(shí)間之外使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知甲方。乙方超時(shí)使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。雙方應(yīng)就具體使用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約定，并作為合同附件。

　　第五條展覽服務(wù)

　　5.1租賃期間雙方可就以下方面選擇約定租賃費(fèi)用范圍內(nèi)基本服務(wù)：

　　1)照明服務(wù)：_________________________

　　2)清潔服務(wù)：_________________________

　　3)驗(yàn)證檢票：_________________________

　　4)安保服務(wù)：_________________________

　　5)監(jiān)控服務(wù)：_________________________

　　6)咨詢服務(wù)：_________________________

　　7)其他服務(wù)：_________________________.

　　5.2乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租賃各項(xiàng)設(shè)備，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費(fèi)用，具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。

　　第六條租賃費(fèi)用

　　6.1租金的計(jì)算如下：場(chǎng)地類型租金平方米天面積(平方米)天數(shù)共計(jì)展覽室內(nèi)場(chǎng)地人民幣平方米天或美元平方米天人民幣或美元展覽室外場(chǎng)地人民幣平方米天或美元平方米天人民幣或美元總計(jì)人民幣或美元

　　6.2如果租賃場(chǎng)地實(shí)際使用面積大于合同約定面積，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。結(jié)算方式可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.3乙方按如下方式支付租金：支付日期簽定本合同之日起天內(nèi)________年____月____日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)________年____月____日(進(jìn)場(chǎng)日期前天)展場(chǎng)租費(fèi)比例應(yīng)付款人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元人民幣或美元

　　6.4所有支付款項(xiàng)匯至如下帳戶：以人民幣支付：銀行帳號(hào)：_________________________銀行名稱：_________________________銀行地址：_________________________開(kāi)戶名稱：_________________________以美元支付：(按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯匯率中間價(jià))

　　銀行帳號(hào)：_________________________

　　銀行名稱：_________________________

　　銀行地址：_________________________

　　開(kāi)戶名稱：_________________________

　　fcd：_______________________________

　　6.5對(duì)依法須經(jīng)政府部門審查的展會(huì)因無(wú)法獲得政府部門批準(zhǔn)導(dǎo)致本合同無(wú)法生效的，乙方應(yīng)通知甲方解除本合同，并按照下列規(guī)定向甲方支付補(bǔ)償金。甲方在扣除補(bǔ)償金后如有剩余租金，應(yīng)返還乙方。解除合同時(shí)間補(bǔ)償金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的%

　　第七條場(chǎng)地、設(shè)施使用

　　7.1乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前_________天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件：

　　1)一式_________份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　a.電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置;

　　b.電話位置分布圖;

　　c.用水區(qū)域或用水點(diǎn);

　　d.壓縮空氣的要求和位置;

　　e.衛(wèi)星電視ee設(shè)置圖;

　　f.甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。

　　2)一份與展覽有關(guān)的活動(dòng)的時(shí)間表，包括展覽會(huì)、開(kāi)幕儀式、進(jìn)館、撤館、貨運(yùn)以及設(shè)備使用等的時(shí)間。

　　3)一份參展企業(yè)名錄和工作人員數(shù)，并請(qǐng)注明國(guó)內(nèi)和國(guó)外參展商。

　　4)一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。

　　5)貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　6)所有參展的展品清單，特別需要注明的是有關(guān)大型設(shè)備、大電流操作的展品及會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)、噪聲的展品清單。

　　7.2為展覽進(jìn)行搭建、安裝、拆卸、運(yùn)輸及善后工作及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)不得影響其他承租人、展覽者在公共區(qū)域的活動(dòng)。

　　7.3乙方不得變動(dòng)或修改甲方的展館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌�影響上述事�?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動(dòng)或修改。在租賃場(chǎng)地的租賃期限內(nèi)，乙方如需在甲方展館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進(jìn)行裝修、設(shè)計(jì)或張貼，須事先得到甲方書面許可。

　　7.4租賃期間，雙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地和公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保管。

　　7.5甲方有權(quán)使用或許可

　　第三方使用甲方場(chǎng)地中沒(méi)有租借給乙方的場(chǎng)地，但不得影響乙方正常使用租賃場(chǎng)地。

　　7.6乙方對(duì)租賃期限內(nèi)由乙方造成的對(duì)租賃場(chǎng)地、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。

　　7.7如果兩個(gè)或兩個(gè)以上的展覽同期舉辦，登記大廳、廣告陣地、貨運(yùn)通道等公共區(qū)域?qū)⒂捎嘘P(guān)各方根據(jù)實(shí)際的租賃場(chǎng)地按比例共享。

　　第八條保證與承諾

　　8.1甲方保證與承諾：

　　1)確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)地。

　　2)按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

　　3)在甲方人員因工作需要進(jìn)入租賃場(chǎng)地時(shí)，保證進(jìn)入人員持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件，并在進(jìn)入前向乙方出示。

　　4)協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他展覽單位之間對(duì)公共區(qū)域的使用。

　　5)配合乙方或有關(guān)部門維護(hù)展會(huì)秩序。

　　6)_________________________________________

　　8.2乙方保證與承諾：

　　1)在租賃期前_________天取得舉辦展會(huì)所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。

　　2)在進(jìn)場(chǎng)日期前_________天向甲方提供_________份展位平面圖。

　　3)不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進(jìn)入乙方租賃場(chǎng)地。

　　4)租賃期限屆滿，在撤離場(chǎng)地日期內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，返還向甲方租賃的物品并使其保持租賃前的狀況。

　　5)未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。發(fā)布廣告如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，則負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若不能獲得政府部門批準(zhǔn)而導(dǎo)致展覽無(wú)法如期舉辦，則承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

　　6)對(duì)乙方雇員或其參展者在租賃期內(nèi)對(duì)甲方實(shí)施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　7)_________________________________________

　　第九條責(zé)任保證

　　9.1乙方應(yīng)妥善處理與參展商之間的爭(zhēng)議。在乙方與參展商發(fā)生爭(zhēng)議，且雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，爭(zhēng)議雙方可共同提請(qǐng)甲方出面進(jìn)行調(diào)解。甲方無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕主持調(diào)解。調(diào)解期間任何一方明確表示不愿繼續(xù)接受調(diào)解，甲方應(yīng)立即終止調(diào)解。甲方的調(diào)解非爭(zhēng)議解決的必經(jīng)程序。調(diào)解不成的，調(diào)解中任何一方的承諾與保證均不作為確認(rèn)爭(zhēng)議事實(shí)的證據(jù)。在調(diào)解中，甲方應(yīng)維護(hù)展會(huì)秩序，乙方應(yīng)配合甲方維護(hù)展會(huì)秩序。

　　9.2乙方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前三十天按照本合同規(guī)定的租金總額的30%向市會(huì)展行業(yè)協(xié)會(huì)支付責(zé)任保證金，以保證乙方在與參展商發(fā)生爭(zhēng)議并出現(xiàn)下列情況時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

　　1)爭(zhēng)議雙方經(jīng)和解達(dá)成協(xié)議，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　2)經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭(zhēng)議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承諾承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

　　3)審判或仲裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)議作出終審或終局裁決，乙方被裁決構(gòu)成對(duì)參展商合法權(quán)益的侵害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　9.3乙方在支付責(zé)任保證金后三天內(nèi)應(yīng)向甲方提供責(zé)任保證付款憑證。

　　第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方為推動(dòng)其展覽進(jìn)行對(duì)甲方名稱、商標(biāo)和標(biāo)識(shí)的使用，須事先征得甲方書面同意。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。

　　第十一條保險(xiǎn)

　　11.1乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)日期之前向保險(xiǎn)公司投保展館建筑物責(zé)任險(xiǎn)、工作人員責(zé)任險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。

　　11.2保險(xiǎn)公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本通用版合同2.4條向甲方主張違約金：

　　1)未按本合同的規(guī)定向乙方提供租賃場(chǎng)地，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　2)未按本合同第5.1條提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的;

　　3)未按本合同標(biāo)準(zhǔn)樣書.

　　4)條維護(hù)展會(huì)秩序，致使展會(huì)因秩序混亂而無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的;

　　12.2乙方未按期支付到期租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬(wàn)分之_________的違約金，付至實(shí)際付款或解除本合同之日。

　　12.3乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本通用版合同2.4條向乙方主張違約金：

　　1)未按本合同規(guī)定支付場(chǎng)地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場(chǎng)地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后______天內(nèi)仍未支付的;

　　2)國(guó)際性展會(huì)違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　3)未按8.2(1)條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　4)違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　5)未按本熱門版合同.2條支付責(zé)任保證金，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的;

　　12.4本通用版合同2.1、12.3條規(guī)定的違約金列明如下：違約行為發(fā)生時(shí)間違約金租賃期限前個(gè)月以上已付租金的%租賃期限前______個(gè)月至______個(gè)月已付租金的____%租賃期限前______個(gè)月至______個(gè)月已付租金的%租賃期限前____個(gè)月至____個(gè)月已付租金的%租賃期限前______個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的______%以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12.5守約方根據(jù)12.1、12.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。

　　12.6甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_________天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。

　　12.7除本通用版合同2.1、12.3條約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條變更與解除

　　13.1除本合同另有約定外，本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得變更與解除。

　　13.2國(guó)際性展會(huì)變更展題，須取得政府審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，并向甲方提供。

　　13.3雙方協(xié)商變更或解除本合同的，變更或解除方應(yīng)提前_______天以書面形式通知相對(duì)方，相對(duì)方應(yīng)于收到通知后_______天內(nèi)以書面形式答復(fù)變更或解除方，逾期不答復(fù)的，視為同意變更或解除本合同。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對(duì)方有權(quán)拒絕。

　　第十四條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請(qǐng)求后立即舉行。如在提出請(qǐng)求后三十天內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，雙方可選擇下列第_________種方式解決：

　　1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決并對(duì)雙方均有約束力。

　　2)依法向_________人民法院提起訴訟。

　　第十五條不可抗力

　　15.1本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。

　　15.2本通用版合同5.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍：

　　1)自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等;

　　2)社會(huì)原因引起的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令、封鎖等。

　　15.3發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后_________天內(nèi)以書面形式通知相對(duì)方，通報(bào)不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對(duì)方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對(duì)合同的處理意見(jiàn)。

　　15.4在展會(huì)尚未開(kāi)始前發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

　　15.5展會(huì)進(jìn)行中發(fā)生不可抗力致使本合同無(wú)法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按_________返還，雙方均不承擔(dān)對(duì)方的損失賠償。

　　15.6發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對(duì)遲延履行另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若雙方對(duì)遲延履行無(wú)法達(dá)成一致，應(yīng)按15.4、15.5條規(guī)定解決。

　　第十六條適用法律本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。

　　第十七條附件及效力雙方同意作為合同附件的文件均是本合同重要且不可分割的組成部分，與本合同同時(shí)生效并與本合同具有同等法律效力。

　　第十八條信息披露甲方可以網(wǎng)頁(yè)等形式對(duì)外公布本合同約定的展覽會(huì)名稱、館號(hào)和展覽日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整展會(huì)名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方;因乙方未通知甲方致使甲方對(duì)外公布的展會(huì)名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　第十九條保密雙方對(duì)基于本合同獲取的相對(duì)方的辦展資料、客戶資源等商業(yè)信息均有保守秘密的義務(wù)。除非相對(duì)方書面同意，或法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均不得以任何形式對(duì)外披露該等信息。

　　第二十條通知本合同規(guī)定和與本合同有關(guān)的所有聯(lián)絡(luò)均應(yīng)按照收件的一方于本合同確定之地址或傳真發(fā)出。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付(包括通過(guò)郵件遞送公司遞交)，則在交付時(shí)視為收訖;如通過(guò)傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證;如通過(guò)預(yù)付郵資的掛號(hào)郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。

　　第二十一條其他本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補(bǔ)充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)_________乙方(簽章)___________

　　______年____月____日________年____月