家具生產作坊房屋租賃合同（精選3篇）

家具生產作坊房屋租賃合同 篇1

　　出租方：__________________________，以下簡稱甲方。

　　承租方：__________________________，以下簡稱乙方。

　　根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、甲方將自有的坐落在__________市__________街__________巷__________號的房屋__________棟__________間，建筑面積__________ 平方米、使用面積__________平方米，類型__________，結構等級__________，完損等級__________，主要裝修設備______________________，出租給乙方作__________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金________個月或空置________月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第________款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第__________款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由__________方承擔(____________);

　　所有權屬__________方(________________)。

　　第五條、租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償__________元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__________元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條、免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條、爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事宜

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式________份，其中正本________份，甲乙方各執________份;副本________份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)________________承租方：(蓋章)____________________

　　法定代表人：(簽名)____________法定代表人：(簽名)_______________

　　聯系方式：_______________________聯系方式：___________________________

　　____________年________月________日____________年________月________日

家具生產作坊房屋租賃合同 篇2

　　1.出租方 地址電話

　　2.承租方 地址電話

　　3.租賃物業甲方同意將__________單位及其設備在良好狀態下租給乙方,租賃面積統計約_____平方米.

　　4.租賃期租賃期為___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租賃期第一年內雙方不能停止合同,第二年雙方如需退租,應提前二個月,以書面形式通知對方方能解約.

　　5.租金.租金每月為_____元正.租金以_____為單位,租金應以現金或支票支付,當甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,當立即發回收據予乙方.租金必須于每月__號前支付

　　.6.押金.本合同簽訂后__天內,乙方應向甲方繳付__個月租金額做為押金,合計為__.在租賃期屆滿后,乙方付清該物業租賃期內的一切費用,并且將該物業交還于甲方后的十四天內,甲方應將押金無息返還給乙方..乙方如違反合同規定,致使甲方未能如期收取租金或對于出租物業造成損壞，甲方可扣留部分或全部押金抵付。

　　7.費用.租賃期內的管理費用由__方負責支付.,租賃期內之水,電,煤氣費,電話費及有線電視費等.每月根據實際用量結算,由__方按單繳付.8.甲方的責任:.租賃期內甲方不得無故收回房屋,甲方如有違約,應退還全部押金及補償壹倍押金給乙方.

　　9.乙方的責任:.乙方如在租賃期內中途退租,在末經得甲方同意下,原押金不予退還..租賃期內末經甲方同意,乙方不能將其所租物業全部或部分轉租,私自轉租無效..乙方應愛護租賃物業及其設備,如因使用不當導致損壞,乙方應負責賠償..在已有房內的裝飾和設施之外,乙方如要增加設備或其他裝修征得甲方同意租賃期滿必須恢復原狀,并承擔其費用,經甲方驗收認可后歸還甲.

　　10.爭議的解決凡執行本合同或與合同有關的爭議,由雙方友好協商解決,協商不成,提請中國有關經濟合同仲裁機構調解,調解不成,提請中國有關經濟合同仲裁機關仲裁.

　　11.其他.本合同如有末盡事宜,由甲乙雙方洽談解決..本合同自簽署之日生效,甲乙雙方各執一份參照..如有爭議,以此合同中方為

　　甲方: 乙方：

　　日期: 日期:

家具生產作坊房屋租賃合同 篇3

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產出租給乙方作商業用途使用，建筑面積____________平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額(幣種：人民幣)元

　　小寫:_________________

　　大寫:__________________

　　注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按月結算，由乙方在每月的第日前按轉入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典>等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金。

　　2.乙方應負的修繕責任：房屋非結構性問題。

　　3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定乙方的物業管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業管理費從年月日開始向物業管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章):____________________乙方(簽章):_____________________

　　甲方：______________________乙方：_________________

　　身份證號碼：______________________身份證號碼：_____________________

　　委托代理人：________________________委托代理人：______________________

　　證件號碼：______________________證件號碼：________________

　　地址：________________________地址：_______________________

　　聯系電話：________________________聯系電話：____________________

　　___________年_____月______日