廠房租賃意向合同（精選24篇）

廠房租賃意向合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　根據我國法律法規的規定，甲、乙雙方因甲方將房屋出租給乙方使用一事，在初步協商一致的基礎上，訂立本意向書，作為雙方進一步談判訂立正式合同的依據。

　　第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________________________________，建筑面積共______________平方米.

　　第二條房屋的租賃用途為廠房，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途，否則甲方有權解除合同，并不作任何補償.

　　(一)租賃費用的組成;

　　(1)第一年租金按租賃商鋪建筑面積______________元/㎡/月的標準計算(該租金為稅后)，從第二年開始每______________年______________月租金以上年度同期租金為準上浮______________%;

　　(2)租金應壹個月為一期(租賃月)結算并支付;

　　(二)支付期限和方式

　　(1)實行先交租金后使用的原則。

　　第三條本意向書暫不作為正式合同文本，甲、乙雙方在本意向書簽定之日起五日內另行協商訂立正式合同。若雙方在此時間內未能訂立正式合同，雙方可選擇采取以下方式之一處理：

　　1、任意一方可以書面形式通知對方不定立租賃合同，雙方互不承擔違約責任。

　　2、若任意一方均未以書面形式通知對方不定立租賃合同，本意向書作為正式合同生效，其中未盡事宜由雙方另行協商達成書面補充協議。

　　第四條在本意向書簽定之日，由乙方支付甲方訂金______________元(大寫人民幣______________萬元整)。若本意向書未能生效或雙方未能達成新的租賃合同，由甲方在本意向書約定第五條約定的十五日到期后五日內全額退還所收訂金;若本意向書生效或雙方達成新的租賃合同，則該筆訂金沖抵房屋租金。

　　第五條本意向書一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，雙方簽訂正式合同生效日起作廢。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　時間：_____________年_____月_____日時間：_____________年_____月_____日

廠房租賃意向合同 篇2

　　出租方：___________

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3、1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3、2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4、1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。

　　4、2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。

　　4、3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

　　4、4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5、1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

　　5、2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5、3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5、4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7、1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7、2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

　　障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7、3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8、1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，進取配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切職責及損失由乙方承擔。

　　8、2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8、3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批準。

　　8、4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險職責

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括職責險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承擔。

　　第十條物業管理

　　10、1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10、2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　其產生的職責由乙方11、1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11、2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉租頊改變。

　　如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶職責。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13、1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13、2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a。向甲方交回租賃物;b。交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c。應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14、1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14、2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，供給不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供給其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。

　　第十六條廣告

　　若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

　　第十九條適用法律

　　19、1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則經過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19、2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20、1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20、2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　授代表表委托代理人(簽字)：_________

　　乙方(蓋章)：_________________

　　授代表表委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃意向合同 篇3

　　本合同雙方當事人 本合同雙方當事人

　　出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號碼: 聯系方式: (手機)

　　承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號碼: 聯系方式: (手機)

　　年月日：

　　甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經雙方友好協商，甲方將位于廣東省廣州增城市朱村鎮朱村村依羅氹(土名)的廠房出租給乙方作為工業廠房使用事宜達成一致。根據“中華人民共和國合同法”的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、租賃物的基本情況 租賃物的基本情況

　　出租范圍包括：約2500M廠房(后面全部)、進大門左邊矮層全部住宅房、飯堂、所經通道及空地、進門保安亭和過道及辦公樓二樓和四樓(一樓為共用樓層，允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套);同樣廠大門及其圍墻允許乙方做形象廣告牌及廠文化配套、同廠大門外允許乙方堆建整齊垃圾堆放區(乙方須定期清理);為了大家利益，廠房空地與隔壁廠房之間的門甲方負責封死，利于大家獨立管理。

　　二、租賃期限 租賃期限

　　甲方出租上述內容的租賃物給乙方由確定日起(即為乙方交納部分租房訂金，甲方將廠房清理完畢交付乙方使用時)，35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金。35日后起開始計租，此合同租期約6年，即20xx年05月01日止。合同期滿后乙方在同等條件下有優先續租權。

　　三、租金計算標準 租金計算標準

　　甲方出租上述內容的租賃物租金為前三年按照人民幣萬元整每月)，后三年按照原租金遞增10%交租，即三年后按照人民幣220xx元/月計算租金。在上述廠房租賃期限內，除乙方應該承擔的治安費和衛生費及其他廠內費用外,乙方不承擔租金稅費及土地使用稅費等等任何額外費用。

　　四、交租方法 交租方法

　　1、合同簽訂后乙方向甲方先交兩個月押金40000元(即人民幣肆萬元整);甲方開始清場及交付乙方使用準備。甲方在3-6日后將上述租賃物交付乙方使用時，乙方再向甲。 方交一個月押金20xx0元(即人民幣兩萬元整)

　　2、以上兩個月押金(人民幣肆萬元整)甲方在解除租賃關系時全款退還乙方，因乙方原因未至合同期滿甲方不予退還。

　　3、甲方將租賃物交付乙方后35日為乙方整改裝修日，甲方在此期間免收乙方租金，35日后起開始計租，乙方向甲方一次性先交付兩個月租金40000元(即人民幣肆萬元整)，按租金計算兩個月后的后期租金逐月交付，交付日期為上月20-30日期間交付下月租金。如乙方超過15天未能按期交付租金，甲方按照租金的1%向乙方收取滯納金，所造成的一切后果由乙方負責。

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方有權按照合同的約定向乙方收取租金。

　　2、甲方須確保對上述租賃物具有使用權及出租權，保證在租賃前權屬清楚，無任何權屬爭議。如有權屬爭議造成乙方損失，甲方負全部責任，并賠償乙方的所有損失(如國家政策性規劃征收或開發商征收等不可抗拒因素，乙方有義務將租賃物歸還甲方，但生產性投資補償歸乙方，建筑物補償歸甲方)。

　　3、廠房交付使用時，甲方須將所有場所清場整潔，需符合交付條件;甲方應當辦理好通水、通電(至少100千瓦)至租賃物內，且水電需安裝計費獨立總表,用電變壓器與鄰近廠共同使用和維護及維修,由乙方與鄰近廠協調維護及維修,如雙方協商不成,甲方有義務公正協調解決,其費用由乙方及鄰近廠共同承擔;水電計費方式以相關部門收費為標準;甲方需提供消防設備驗收合格證明給乙方使用。如甲方不能按時達至本條約全部條件，乙方免付租金。

　　4、甲方須確保向乙方提供公司注冊及經營活動中需要由甲方出具的任何文件資料并協助辦理。

　　六、乙方的權利義務 乙方的權利義務

　　1、合同期內，乙方必須按照合同的約定按時向甲方交付租金。乙方應依法自主經營，自負盈虧，承擔因此而產生的債權債務，一切債權債務與甲方無關。

　　2、合同期內，乙方應負責做好安全生產及消防安全工作，除甲方直接與間接導致原因外，如發生上述事故由乙方負責，與甲方無關;

　　3、合同期內，乙方不得惡意損壞廠房及其附著設施。因乙方原因造成的廠房損壞，由乙方負責修復，廠房的日常維護及修繕由乙方負責。屬于不可抗力的損壞由甲方及時負責修復。合同期內，乙方不得經營違法項目，如出現違法項目所造成的損失，一切責任由乙方承擔。

　　七、其他:其他:合同期滿后，在同等條件下乙方有優先續租權，如不續租，乙方須提前通知甲方，乙方安裝在廠區的設備、設施等可拆卸取走，如屬土結構建筑物，無償歸甲方所有。乙方須將所有場地清場整潔，如乙方未清場，甲方在乙方交付的押金中扣除人民幣20xx元(人民幣兩仟元整)作為清場費用。

　　八、爭議解決方法：如因合同履行過程中產生爭議及糾紛，雙方應友好協商，如協商不成，爭議解決方法：任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　九、補充：此合同由簽訂之日起生效,合同期間如哪方違約需賠償對方違約所造成的一切損失;合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，訂立補充協議，該協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。此合同一式三份，甲方一份，乙方兩份。

　　出租方簽章：出租方簽章： 

　　合同簽訂日期：

廠房租賃意向合同 篇4

　　出租方(甲方)：_____________聯系電話：______________________________

　　承租方(乙方)：_____________聯系電話：______________________________

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將位于________________________________________廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約_________平方米，其中廠房約_________平方米，宿舍約_________平方米，詳見附件平面圖。

　　二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。前______天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元(不含稅，若承租方需要開具發票需另行支付相關稅費)。

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。

　　甲方將廠房出租給乙方作______用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉租或分租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

　　八、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　九、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　十、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　十一、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　十二、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方承擔賠償責任。

　　十三、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　十四、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效。

　　甲方(簽章) ：________________乙方(簽章) ：________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

廠房租賃意向合同 篇5

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________(以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條：租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、甲方將位于______的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為______平方米。

　　2、本租賃物的功能為______，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條：免租期及租賃物的交付

　　1、租賃物的免租期為______個月，即從______年______月______日起至______年______月______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　2、在本出租合同生效之日起______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條：租賃費用

　　1、租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的______倍，即人民幣______元(大寫：______)。

　　2、租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣______元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增______%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的______月______日作為每年租金調整日。

　　3、物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣______元。

　　4、供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由?承擔。

　　第五條：租賃費用的支付

　　1、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于______月______日______日前向甲方一次性支付完畢。

　　2、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后______日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　3、乙方應于每月______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：__________________;帳號：__________________

　　4、乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______。

　　5、乙方應于每月______日或該日以前按第四條第3點的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______。

　　6、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條：租賃物的轉讓

　　在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條：專用設施、場地的維修、保養

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條：防火安全

　　1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條：保險責任

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條：物業管理

　　1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　2、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、______市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條：裝修條款

　　1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　2、如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　3、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條：租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的______日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條：提前終止合同

　　1、在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過______個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前______個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　(1)向甲方交回租賃物;

　　(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　(3)應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金______倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四：條免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或______導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條：廣告

　　1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條：有關稅費

　　按國家及______市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條：通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條：適用法律

　　1、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條：其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　2、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

　　第二十一條：合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：__________________

　　乙方(印章)：__________________

　　日期：______年______月______日

廠房租賃意向合同 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

　　一、出租廠房廠地：

　　1、甲方將座落在____省____市____縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《____縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

　　2、甲方廠房廠地概況：

　　一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建筑面積55047.5平米

　　磚混結構1棟建筑面積816平米

　　磚混結構1棟建筑面積544平米

　　二)附屬工程30851平米其中：

　　大廳1棟建筑面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米

　　飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

　　草料拌合車間260平米

　　飼草棚1處2200平米

　　生活辦公用房餐廳等618平米

　　醫務室160平米

　　鍋爐房89平米

　　泵房24平米

　　消毒房30平米

　　機械車庫等1000平米

　　糞污處____區和病蓄隔離區960平米

　　磚混結構1棟建筑面積534.5平米

　　總建筑面積87258.5平米

　　合作社總占地面積8000余畝，其中廠房廠區占地130畝。

　　二、租期：

　　1、廠房租賃期限自20________年____月____日至________年____月____日止，租賃期為________年。

　　2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。

　　3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

　　三、租金支付方式：

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20________年____月____日前付清，20________年____月____日前付清，20________年后每年____月30前付清，直至租賃期滿。

　　2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

　　四、廠房使用要求和維修責任：

　　1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

　　2、乙方自建廠房自行維修管理。

　　3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

　　4、乙方在租賃期滿后，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。

　　6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后____日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

　　五、廠房的出租及歸還：

　　1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

　　2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

　　六、其它條款：

　　1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

　　2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

　　3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的后果，甲方概不負責(如貸款、稅費等)。

　　4、乙方在租賃結束后，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

　　5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

　　6、未盡事宜，雙方協商解決。

　　7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批準文書及使用甲方的物品詳見清單。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日　　　　　　　________年____月____日

廠房租賃意向合同 篇7

　　出租方： (以下簡稱：甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　承租方： (以下簡稱：乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、 甲方將位于 的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為 4346平方米。其中：廠房 030平方米、宿舍4060平方米、門衛室及配電房 56平方米。(以實際測量為準)

　　1、2本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1、3甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關系。甲方保證租賃物的產權清晰并保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第二條 租賃期限

　　2、 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、2租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

　　2、3 乙方必須保證 5年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩余月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)。租賃期內,甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金、

　　第三條 租賃費用

　　3、 租金

　　租金每月為幣(RMB)05000元(含管理費及租金稅費、或其它部門收取的其它費用)。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應向乙方開具足額稅務發票、乙方須于簽訂合同日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應在租賃關系解除后三日內退回押金給乙方、

　　3、2 物業管理責任

　　在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

　　3、3 管理費

　　在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

　　第四條 免租期及租賃物的交付

　　4、 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方、

　　第五條 租賃費用的支付

　　5、 乙方應于每月__年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

　　6、2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　6、3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

　　6、4租賃期內,租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況,乙方應做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理、乙方有權限定維修期限、

　　第七條 防火安全

　　7、乙方在租賃期內須嚴格遵守中華共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統并配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　7、2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，并提供可證明此系統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

　　第八條 物業管理

　　8、 乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)。

　　第九條 裝修條款

　　9、在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案后三天內書面通知乙方，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向有關部門申報，甲方應該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔。

　　9、2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十條 違約責任

　　0、 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金。

　　0、2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

　　0、3 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　0、4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　0、5若租賃房地產發生質量問題，經東莞市有關部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

　　第十一條 免責條款

　　1、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的_機關出具，如無法獲得_出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十二條 有關稅費

　　2、 2、 按有關規定，因本合同需要_所產生的印花稅、登記費、_費及其他有關的稅項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　2、2 本合同生效后的 5日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的5日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

　　第十三條 通知

　　3、根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵0日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十四條 適用法律

　　4、 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

　　4、2 本合同受中華共和國法律的管轄，并按中華共和國法律解釋。

　　第十五條 合同效力

　　本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽署時間： 年 月 日

廠房租賃意向合同 篇8

　　出租方(甲方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　承租方(乙方)：____________身份證號碼：_______________________________

　　根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。

　　2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。

　　四、其他費用和維修

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。

　　2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　五、租賃期間其他有關約定

　　1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

　　2、租賃期間， 如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

　　3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權終止租賃協議。

　　4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。

　　六、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

　　八、本合同___式___份，雙方各執___份，合同簽字后生效。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電話：_____________________聯系電話：____________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

廠房租賃意向合同 篇9

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為廠房_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限暫定_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，具體時間為乙方提前二個月通知退租時間為準。

　　2.2租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 租賃費用

　　3.1租金

　　租金為年租金。共計人民幣_________元，大寫_________元。

　　3.2承租金額

　　第一個租賃期租金為_________元/年(含甲方改造費用)，第一個租賃期租金為_________元/年，第一個租賃期租金為_________元/年。

　　第四條 租賃費用的支付

　　4.1乙方應于每年___月___日或該日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式，第一次支付方式為:乙方交納定金_________元，甲方整改并清理完畢，甲乙雙方簽字確認后支付剩余年租金。

　　第五條 專用設施、場地的維修、保養

　　5.1 乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　5.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時通知甲方，以避免一切可能發生的隱患。

　　5.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第六條 防火安全

　　6.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　6.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

　　第七條 其他事項

　　7.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　7.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、法規以及甲方有關租賃物管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第八條 裝修條款

　　8.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　8.2 如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　8.3由于乙方生產的需要所投入的設施、設備所有權歸乙方所有。

　　第九條 提前終止合同

　　9.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失。

　　9.2乙方在租賃期間應遵法經營、依法納稅。如違法，所造成的一切后果均由乙方承擔。

　　9.3如乙方確需提前解約，須提前___個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金。

　　9.4未經乙方同意，甲方不得無故終止本合同，如甲方確需提前解約，須提前_個月書面通知乙方，且向乙方支付相當于當年租金2倍的款項作為賠償。

　　第十條 免責條款

　　10.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或其他導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可因此而免責。

　　10.2 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十一條 合同的生效與終止

　　本合同生效時具備以下條件

　　11.1甲方為乙方提供具備乙方使用標準的廠房，即為廠房內部隔墻拆除以及地面硬化，垃圾清運完畢且雙方簽字確認。

　　11.2合同終止時乙方交給甲方簽字確認的乙方使用標準的廠房，甲方對租賃時甲方改造做任何賠償。

　　第十二條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

　　第十三條(附加條款)

　　13.1 經雙方協商，甲方同意乙方在乙方租用的辦公房外墻設放廠名銅牌。但由此而引發的一切稅項及費用均由乙方承擔與甲方無關。

　　13.2 甲方必須保證乙方的用電用水。乙方所用水電費按市場規定的供給價計費。

　　13.3乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

　　第十四條

　　合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式三份，雙方各持一份，仲裁委員會一份。

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房租賃意向合同 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

　　結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

廠房租賃意向合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 _______ ，_______ 結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期 _______ 個月，自 _______月 _______ 日起，至 _______ 月_______ 日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _______ 元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，經雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　時間：_______________

廠房租賃意向合同 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方根據中華人民共和國相關法律、法規及廣東省茂名市政府有關規定，就乙方租用甲方位于廣東省茂名市的廠房，基于平等、自愿的原則，經雙方協商一致達成本合同，雙方應共同遵守執行。

　　第一條 租賃標的物

　　甲方同意出租的租賃標的物為甲方擁有財產權屬的位于廣東省茂名市的廠房(包括相應配備的職工宿舍和食堂)，但該土地、廠房原所配有的工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)不在本租賃合同的租賃范圍內，甲方應將租賃標的物的產權證明書復印件作為本合同附件或附表。

　　其中：廠房面積為 平米。空地面積為 平米。宿舍位于 ，共 套，面積為 平米 。食堂位于 ，面積為 平米。

　　上述租賃物四至及面積見附圖。

　　第二條 甲方同意根據本合同約定將雙方約定的租賃標的物出租給乙方使用，乙方愿意承租。

　　乙方如在中國境內設立公司的，雙方約定本合同的乙方權利和義務可以由乙方在中國境內設立的公司享有和承擔，乙方則在其國內設立的公司享有和承擔乙方在本合同項下的權利和義務后，仍需就其國內設立的公司因本合同承擔的合同義務向甲方承擔連帶責任。

　　第三條 租賃標的物的交付使用

　　租賃標的物自本合同雙方簽訂之日起，甲方按租賃標的物現狀將租賃標的物交付乙方使用;租賃標的物內歸屬于甲方的原有工業設備、設施(除職工宿舍和食堂外)，甲方自租賃標的物交付乙方使用之日起到日內自行負責清理轉移，并自行承擔相應的費用;乙方可根據租賃使用用途對租賃標的物進行裝修，自行建設水電設施、制冷設備等工業設備、設施，但乙方的裝修、建設工程不得損害租賃標的物主體結構，如確需改動的應提前，5日書面通知甲方，經甲方同意方可施工，并承擔由此產生的全部費用，需報行政管理部門批準的，應書面委托甲方向相關部門報批，由此產生的費用由乙方承擔(包括但不限于甲方受托辦理報批工作而產生的合理費用);乙方的裝修和建設工程期限為一個月，甲方給予乙方在裝修和建設工程期限內免租金的租期優惠，乙方裝修和建設工程工期超過甲方給予的租期優惠期的，自租期優惠期過后第二個月開始乙方應依本合同約定向甲方支付租金和管理費用。

　　第四條 租金及租賃期限

　　1.甲乙雙方議定租賃標的物租金為人民幣3.5元㎡月(其中：廠房月租金為4.50元㎡;空地月租金為5.00元㎡;食堂月租金為4.00元㎡;宿舍月租金為4.00元㎡);租賃期自甲方向乙方發出該物業的交付使用通知書之日起第十一天開始，共計五年。甲方應于本合同簽訂之日起十日內向乙方發出租賃標的物交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業，而不用承擔任何違約責任，但甲方應將延期原因書面通知乙方。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)甲方清理轉稱原有設備、設施過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)乙方的接收延誤;

　　(5)無法預見的意外事件;

　　(6)為執行當地政府的法規而致的延誤。

　　2.租金不包括管理費、市政設施使用費、電話費及其他費用。

　　3.乙方的租金交付采取先交費后使用的原則，乙方在本合同簽訂之日應首先向甲方支付本合同履約保證金(按二個月租金計算)，該保證金自本合同雙方履行完畢后由甲方返還給乙方;租金交付采用月付方式，乙方應于每月最后五日內一次性交付下個月租金，乙方的租金交付至甲方指定的銀行帳戶或收款人，甲方收款后開據收據給乙方，乙方第一期租金交付應自甲方給予的租金優惠期最后五日內向甲方支付。

　　第五條 管理費

　　1、租金不包括租賃標的物的管理費。管理費雙方約定按每月3000元包干(包括保安、環衛、綠化等費用的分擔)，由乙方向甲方繳付。管理費的繳付與租金交付同步。

　　2、若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因導致管理服務終止或受影響，乙方不得拒交管理費。

　　3、雙方約定將乙方租賃標的物區域與甲方其他地域分區管理，由乙方自行承擔租賃標的物區域內的管理;但租賃標的物區域內涉及應由甲方負責管理的部分仍由甲方負責管理，乙方應當配合協助甲方的管理。

　　4、乙方車輛、設備經由甲方管理區通道進出租賃標的物區域的，乙方應事先向甲方提出書面詳細通知;對于因臨時突發事件而進出的應當在甲方門衛處臨時登記，事后報補通知;乙方工作人員出入中潤工業城須佩帶工作證件，乙方應向甲方提供其工作證樣件，如乙方工作人員未佩帶工作證的，甲方有權拒絕其工作人員入內，乙方就此應承擔向其工作人員進行出入規章的培訓教育責任。

　　5、管理區內所及甲方其他共公休閑、休息設施、設備和場地等，甲方無償向乙方開放使用。

　　6、乙方承擔其管理區內的安全管理工作(包括生產安全和生活安全)，由此產生的責任由乙方承擔，乙方管理區界定為租賃物使用范圍內。

　　第六條 市政設施使用費、水、電、電話費及其他市政設施使用費用由乙方承擔。

　　因乙方逾期繳付而造成被有關部門停水、電、停止電話，后果由乙方自負;乙方應為其租賃使用的租賃標的物安裝符合國家規定標準的水電表等計量設備，如通過甲方統一繳付前述費用的，乙方應依據經雙方確認的計量數據向甲方承擔相應費用。

　　甲方現有變電設施不能承受乙方生產經營負荷的由乙方另報建并承擔相應費用。

　　第七條 保證金

　　1.乙方應于簽署本合同時向甲方支付人民幣元的履約保證金。

　　2.保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若保證金不足補償甲方損失及所支付的開支，乙方應支付差額給甲方。

　　3.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規章的條件下，甲方應當于租賃期滿或于本合同提前解除及乙方將租賃標的物交還甲方之日三十天內，將保證金或其余款無息返還給乙方。

　　第八條 租賃標的物用途

　　乙方不得將租賃標的物用于本合同規定以外的任何用途，如乙方確需改變用途的，應提前30日書面通知甲方，經甲方同意可變更用途，但甲方有權依據變更后的用途要求對租金進行相應上調，具體上調幅度由雙方議定。

　　乙方應依法報批租賃標的物用于工業生產所及的環境影響評價;甲方按現有消防系統現狀交付乙方使用，乙方如需變更現有消防系統的由乙方處理并承擔費用，甲方給予協助。

　　第九條 不得分租等

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉租、轉讓、分租、轉借給任何第三者或與其互換使用。

　　第十條 裝修及改建

　　1.未經甲方書面同意，乙方不得進行任何擴建或改建、裝修及或改變其外觀及結構，或改變及或增加固定設備。乙方獲準進行裝修及改建時，應事先將設計圖紙交甲方審批同意，遵照甲方的規定施工。一切費用(包括但不限于甲方審批設計圖紙的費用)由乙方負擔。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復原狀。

　　2.若乙方對該物業作出的改動、擴建或拆除，因違反政府法規，被政府有關部門要求恢復原狀或作出行政處罰時，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔責任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。

　　第十一條 正常使用及維修

　　1.乙方應愛護和正常使用租賃標的物，如發現自然損壞，應及時通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應積極配合甲方檢查和維修該物業，因延誤維修而造成甲方或第三者的人身、財產遭受損害的，乙方負責賠償。乙方安裝、裝修或建設的設備、設施由乙方負責維修。

　　2.因使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責賠償或修復，并負責下列涉及該物業維修項目的費用：

　　(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;

　　(2)工業、生活用水水池清洗及垃圾池清理;

　　(3)門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表的表內電線、電閘、燈頭、插座等更換和分水表以內水管、龍頭更換;

　　(4)室內墻面的粉刷和天花板等的粉飾;

　　(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費。

　　3.甲方有權根據需要于發給乙方事先通知后，于任何時候進入及視察租賃標的物，記錄、檢查、測量、維修。若乙方不按照甲方的通知立即進行本合同約定應由乙方負責的維修或其他工程，甲方可單方面強制維修或進行施工，乙方必須充分合作，有關施工費用由乙方承擔。

　　第十二條 租賃標的物保護

　　1.乙方應在租賃期內自費負責租賃標的物保持完好狀態，要愛護和正常使用，并于租賃期滿或本合同提前解除時已完好狀態交還甲方。

　　2.乙方不得損害租賃標的物。如因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應全額賠償。

　　3.因乙方的行為或過失或租賃標的物溢出水、煙、火或氣體而導致甲方或第三人損失的，應由乙方負責修理及恢復原狀，有關賠償、費用及開支應由乙方負責。

　　4.乙方應采取一切防范措施，降低租賃標的物在租賃期間受火災、水浸、風暴、臺風等或其他類似的破壞。

　　第十三條 甲方緊急進入

　　如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權未經乙方批準進入租賃標的物滅火及保護財物。

　　第十四條 服從法規及管理公約

　　1、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　2、乙方的生產經營須遵守國家、省、市有關法律、法規的規定，并接受當地相關管理部門的監督管理;甲方無權干涉乙方正當和正常的生產經營活動，但有權對乙方生產經營活動的合法、合理性進行監督。

　　3、乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用應當符合國家、省、市有關環境保護的規定和標準，不得對自然環境和生活環境產生不良影響，如因此產生對甲方和第三方的損害，由乙方承擔相應法律責任。

　　4、如因乙方生產工藝、產成品和原材料等的管理使用問題造成環境污染等問題導致引發社會群體性糾紛事件的，甲方不承擔責任，相應法律責任由乙方承擔。

　　第十五條 情勢變更條款

　　根據國家物價上漲指數，本標的物的租金每年遞增5%租費。

　　第十六條 乙方賠償損失

　　1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。

　　2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯及行為，均視為乙方的過錯及行為，乙方應負全責。

　　第十七條 甲方有權招租等

　　在租賃期滿前三個月內，甲方有權就租賃標的物招租或出售，乙方不得提出異議或干涉。

　　第十八條 合同解除

　　1.如發生下列任何情況：

　　(1)乙方逾期三個月仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及或管理費及或其他本合同項下乙方應繳費用;

　　(2)乙方違反本合同的任何條款，經甲方指出后20天未改正的;

　　(3)乙方破產或清盤或無力償還其債務;甲方有權單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項下向乙方請求賠償的權利。

　　甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。

　　2.如發生上述情況的(1)或(2)，甲方有權終止向乙方提供管理服務及市政設施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。

　　3.租賃期內，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應向甲方支付相當于兩個月租金的違約金。

　　4、租憑期內，如甲方因法定事項至租賃物產權變更的，乙方可選擇向資產擁有方要求繼續履行本合同和解除本合同之任一方式處理，乙方采取解除方式的，乙方已多繳交的部分租金由甲方退還。

　　第十九條 交還租賃標的物

　　1.如甲方根據本合同條款解除本合同，乙方應于收到甲方解除通知時搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方(除本合同另有規定外)，一切有關費用由乙方負擔。

　　2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業及或未能將該物業恢復至原有空置狀態交還甲方，或不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權依法律規定的程序重新占有該物業并清理家具及其他所有物品并將該物業恢復原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應向甲方支付清理該物業及將該物業恢復原狀及有關的所有費用。

　　3.甲方可全權處理按上述規定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。甲方并不因本條而有任何責任將有關物品進行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項提出異議。

　　4.租賃期滿后，乙方應自費搬出該物業并將其恢復至原有的空置狀態交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業，及不按本合同向甲方作出補償及付清欠款，甲方有權按本條處理。

　　5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應共同檢查交接該物業及其所有物和設備，如發現有損壞的，應在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

　　6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時，甲方無任何義務向乙方提供任何另覓居處的援助。

　　第二十條 支付違約金等

　　本合同項下的違約金及其他賠償金額應在確定責任后三日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

　　第二十一條 不可抗力

　　如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行以及產生財產損失、人身損害時，雙方互不承擔違約責任，造成損失的各自承擔各自損失。

　　第二十二條 通知

　　一方根據本合同發出任何通知給另一方，應以有記錄的另一方最后的通訊地址為另一方地址，經郵局將通知書寄出48小時后，視為送達。如一方更改通訊地址，必須書面通知另一方。

　　第二十三條 適用法律及爭議解決

　　1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規和地方政府有關規定，并受其制約。

　　2.甲、乙雙方如在履行本合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可按下列第( )項方式解決：

　　3.申請仲裁委員會仲裁;

　　4.依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　第二十四條 其他

　　1.甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方均具有完全行為能力，對各自的權利、義務清楚、明白，并愿意按本合同規定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。

　　2.本合同的附件、附表為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。

　　3.本合同于雙方簽字之日起生效。

　　4.本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，送一份往房地產管理機關登記。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

廠房租賃意向合同 篇13

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律的`規定，甲乙雙方本著公平、公正、平等互利、自愿等原則，就廠房租賃事宜協商一致，簽訂本合同：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方將位于長沙縣黃興鎮黃興新村程通廢舊物資回收有限公司的廠房租賃給乙方存放食品使用，面積為1816平方米。未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途，租賃期內乙方不得轉租、分租或作為其他使用。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為2年，即從20--年3月10日起至20--年3月9日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前30天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

　　三、租賃租金及支付方式

　　每年租金不含稅人民幣叁拾玖萬貳仟貳伍拾陸元整(￥：392256元)，每半年付款一次，即合同簽訂后一次性支付半年租金20--00元，半年滿后提前一個月支付下半年租金，采用先付費后使用原則，甲方在收到乙方的當期租金后，在5個工作日內向乙方提供租金收據;如乙方需要發票應自行辦理并承擔因此產生的所有稅費。

　　五、廠房租賃合同的解除

　　乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相應的款項作為賠償。

　　六、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　5、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　6、租賃期間，乙方維護好甲方廠房所有設施，如有損壞需乙方自行修復或者照價賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

廠房租賃意向合同 篇14

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列農村廠房的租賃事宜達成如下協議：

　　一、租賃廠房基本情況

　　甲方將位于__________的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：__________間，租賃方式為包租，由乙方自行管理。

　　二、廠房用途：該廠房用途為搞生產經營。

　　三、租賃期限：租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃屆滿，若續租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優先權。

　　四、廠房交付條件：甲方應提供乙方生產生活用水齊全，排污方便。

　　五、租金：每年租金為_____元，大寫__________元整。每年_____月_____日前一次性交齊一年的租賃費，租金到期前一個月支付下一年租金。

　　六、乙方在使用過程中，在未經甲方同意的前提下，不能隨意對廠房進行改造和破壞，不能在院內私搭亂建，否則乙方賠償甲方經濟損失。乙方在使用過程中產生的一切費用，均由乙方自行承擔。

　　七、甲方應保證租賃物無產權糾紛，具有相應的使用性能，租賃前產生的債權由甲方承擔，與乙方無關。乙方應合理使用租賃物，租賃后可對廠房進行裝修。

　　八、租賃期內，若遇政府規劃拆遷補償，工人安臵費、及其設備搬遷費、誤工費等屬于補償給乙方的項目，應歸乙方所有，甲方不得伺機侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔責任。

　　九、租賃期內未經乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結清租賃期內的租金，交回租賃物。

　　十、因不可抗力、自然災害等原因，導致該廠房毀損和損失，雙方不承擔責任。

　　十一、誠心責任：租賃期內雙方應信守合同，不得違反。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方另行協定，效力同本合同。

　　十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份。

　　十四、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方簽字：__________乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

廠房租賃意向合同 篇15

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，

　　房屋租賃合同英文版。

　　一、物業地址

　　甲方將其所有的位于上海市_________區____________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___________使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米（建筑面積）。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1.數額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方.

　　2.租金按_____月為壹期支付；第一期租金于_______年_____月_____日以前付清；以后每期租金于每月的______日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）。甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。

　　2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　六、甲方義務

　　1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任，

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　七、乙方義務

　　1.乙方應按合同的規定按時支付定金、租金及保證金。

　　2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊、收視費、等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1.乙方在租賃期滿后如需退租或續租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2.租賃期滿后，乙方應在當天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3.本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　十、其他

　　1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：

　　證件號碼：

　　聯絡地址：

　　電話：

　　代理人：

　　日期：

廠房租賃意向合同 篇16

　　出租方(以下稱甲方)：______________________

　　承租方(以下稱乙方)：______________________

　　根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為__________，結構________________。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至______月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自__________年_______月______日起，至__________年_______月______日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_____%-_____%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在____天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

廠房租賃意向合同 篇17

　　一、合同雙方

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　負責人：身份證號碼：

　　地址：

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　負責人：身份證號碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點：北京市朝陽區金盞鄉黎各莊村—北京天潤星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為(6)年，即20__年4月1日—20__年4月1日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

　　五、雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。(各種費用由乙方負責)

　　3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

　　〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費。(隨乙方人員增加適量調整費用。)

　　5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(如倉庫、房屋等)甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

　　甲方(簽章) 代表簽字：

　　乙方(簽章) 代表簽字：

　　合同簽定時間： 年 月 日

廠房租賃意向合同 篇18

　　廠房租賃合同范本

　　出租方(以下簡稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租方(以下簡稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 廠房租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增＿＿%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的＿＿月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于＿＿月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3 乙方應于每月＿＿日前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 物業管理

　　9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十條 裝修條款

　　10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十一條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。

廠房租賃意向合同 篇19

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　1、甲方將________________________________廠房宿租賃給乙方使用，面積約_______平方米。

　　2、乙方租用該廠房期限為______年，即自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_________年_______月______日。

　　3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　5、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

　　6、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　7、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

　　9、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

　　10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

　　11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

　　12、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

　　13、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　15、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

廠房租賃意向合同 篇20

　　場地廠房租賃合同協議書一

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________職務：___________

　　地址：____________郵編：___________

　　電話：____________傳真：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條租賃費用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條保險責任(也可以沒有此條)

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條裝修條款

　　11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　場地廠房租賃合同協議書二

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止。乙方應于年

　　月日將該場地交付甲方使用。

　　第三條租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金

　　4、以上款項甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　第四條雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　第六條違約責任

　　1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第七條轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第八條免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

　　第九條法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十條爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　(本頁無正文)

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　法定代表人法定代表人

　　(或授權簽約人)：(或授權簽約人)：

　　聯系電話：聯系電話：

廠房租賃意向合同 篇21

　　出租人（以下簡稱甲方）：___________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：___________________________

　　依據《_____》及《__________________房屋租賃管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條廠房基本情況

　　1、廠房坐落于____________________________，建筑面積_____________平方米。

　　2、廠房權屬狀況：____________________________。

　　甲方持有廠房所有權證（詳見附件），廠房所有權證書號為：_____________________。

　　3、廠房______（是/否）已設定了抵押。

　　4、該廠房現有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件（《設施設備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據。

　　第二條廠房租賃情況

　　乙方租賃該廠房經營范圍為_____________________。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。

　　第三條租賃期限

　　1、廠房租賃期自_________年______月______日至_________年______月______日，共計_______年_____個月。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期滿，甲方繼續出租廠房的，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第四條租金及押金

　　1、租金標準：

　　自_________年______月______日至_________年______月______日，月租金為__________________元整（￥：_____），_________年______月______日至_____年_____月_____日，月租金為_________元整（￥：_____）。

　　2、支付方式：_______（現金/銀行轉賬）。

　　3、各期租金支付日期：

　　租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協議生效后乙方須于_____年_____月_____日支付第一季度租金，后續租金乙方應在每季度到期前_____日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。

　　4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期（自____年_________月_____日至_____年_____月_____日止），該期間免收租金。

　　5、甲方應當于_____向乙方提供租賃發票。

　　6、合同租金為含稅價。

　　7、押金：乙方在簽訂本合同后_____日內須向甲方繳納_____元整（￥：_______________）作為押金。

　　租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：

　　開戶行：____________

　　戶名：____________

　　賬號：____________

　　甲方保證其提供的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提前___日通知乙方，否則因此產生的不利后果由甲方自行承擔。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，_____由甲方承擔，_____由乙方承擔：

　　（1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛生費；（10）上網費；（11）車位費；（12）室內設施維修費；（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條廠房的交付與返還

　　1、廠房交付：甲方應于_____年_____月_____日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。

　　2、廠房返還

　　乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

　　（1）對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。

　　（2）對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

　　第七條維修、裝修

　　1、租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。

　　3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。

　　5、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方承諾與保證

　　（1）甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　（2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。

　　（3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業執照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續所需的房屋資料、文件，協助乙方辦理有關行政手續。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業執照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。

　　2、乙方承諾與保證

　　（1）乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經營的合法資質，自行辦理在租賃場所經營所需的工商營業執照、稅務登記、衛生許可、消防審批等各類許可審批手續，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方沒有辦理使用租賃場所經營所需的合法手續及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。

　　（2）乙方應保證遵守廠房所在區域的物業管理規約。

　　第九條轉租

　　甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。

　　第十條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　（1）遲延交付廠房達_______日的。

　　（2）交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　（3）不承擔約定的維修義務，致使乙方無_____常使用廠房的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：

　　（1）不按照約定支付租金達_______日的。

　　（2）欠繳各項費用達_______元的。

　　（3）擅自改變廠房用途的。

　　（4）擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。

　　（5）利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　第十一條違約責任

　　1、甲方違約責任

　　（1）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房日作為租金起算日。

　　2、乙方違約責任

　　（1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

　　（2）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

　　（3）乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。

　　（4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。

　　第十二條不可抗力

　　1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發生之日起_______日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任。

　　2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

　　第十三條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。

　　出租方：___________________承租方：__________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃意向合同 篇22

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________，租賃建筑面積為________平方米。廠房類型為________結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期________個月，自________月________日起，至________月________日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自__________年________月_______日起，至__________年________月_______日止。

　　租賃期____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元，年租金為________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為____%—____%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。

　　租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為________元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。

　　如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。

　　租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、相關部門向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費________元，同時收取甲方實際用電電費。

　　所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　______年______月______日

廠房租賃意向合同 篇23

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　授權代表：__________

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　授權代表：__________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

　　1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

　　1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

　　3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

　　第四條 租賃費用

　　4.1 租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。

　　4.3 物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。

　　第五條 租賃費用的支付

　　5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

　　5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開戶行：_______________?帳號：_______________

　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

　　第六條 租賃物的轉讓

　　6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

　　第七條 專用設施、場地的維修、保養

　　7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

　　7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　第八條 防火安全

　　8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

　　8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

　　8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條 保險責任 (也可以沒有此條)

　　在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

　　第十條 物業管理

　　10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

　　10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

　　第十一條 裝修條款

　　11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

　　如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

　　11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　第十二條 租賃物的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

　　2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。

　　5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

　　第十三條 提前終止合同

　　13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。

　　若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

　　第十四條 免責條款

　　14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

　　第十五條 合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

　　第十六條 廣告

　　16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

　　16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

　　第十七條 有關稅費

　　按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

　　第十八條 通知

　　根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

　　第十九條 適用法律

　　19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。

　　19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

　　第二十條 其它條款

　　20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　第二十一條 合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

廠房租賃意向合同 篇24

　　出租方(甲方)__________________

　　承租方(乙方)__________________

　　根據國家有關規定，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________ ，租賃建筑面積為_______ 平方米。廠房類型為_________ ， ________________結構。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。

　　2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

　　3、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：______________________ 承租方：_____________________

　　授權代表人：__________________ 授權代表人：_________________

　　開戶銀行： ___________________ 開戶銀行：___________________

　　帳號： _______________________ 帳號：_______________________

　　電話： _______________________ 電話： ______________________

　　簽約地點： _______________________ _______________________

　　簽約日期： ____年____月____日