市中心門面長期租賃合同（通用21篇）
市中心門面長期租賃合同 篇1
甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)
乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用(不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè))，現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：
一、租用期限：___年，自___年___月___日起自___年___月___日止。
二、租金及支付方式：年租金為人民幣_(tái)__元/年(大寫：元整)，另交押金___元，期滿乙方不欠任何費(fèi)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。
三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強(qiáng)制停業(yè)，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
四、租賃期間，乙方對門面進(jìn)行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。
五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。
六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元(大寫：___元整)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
市中心門面長期租賃合同 篇2
甲方：______________辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________
乙方：______________辦公地址：__________
聯(lián)系電話：__________傳真：________________編碼：__________
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;
第三條租金與支付期限和方式
3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利
4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條乙方義務(wù)
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任
9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)�，甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的解除、變更、終止
1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
3.2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;
3.3利用場地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;
3.6逾期____日未支付租金的;
3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;
4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條有效期和終止
1本合同自雙方簽署蓋_之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日。
2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
2.1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或
2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費(fèi)返還給乙方。
4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十四條不可抗力
1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十五條爭議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：
1提請北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十六條其他
1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。
2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋_作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。
13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份
14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________乙方______
代表_________代表______
電話：______________電話：____________
______年____月____日____年____月____日
市中心門面長期租賃合同 篇3
出租人：______________________
承租人：______________________
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將教室及桌椅，風(fēng)扇等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。
2.該處教室僅作培訓(xùn)教學(xué)使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式
1.該教室總租金人民幣_(tái)_____元整,乙方簽合同之日一次性向甲方付清租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
4.乙方對租賃教室進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該教室權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該教室的使用權(quán)，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后10日內(nèi)，乙方應(yīng)將該教室騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付______月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前10天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
八、其它約定內(nèi)容：______________________
甲方：______________________乙方：______________________
身份證號：_________________身份證號：__________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________
______年______月______日
市中心門面長期租賃合同 篇4
出租方：______
身份證號碼：__________________
住所：________________________
聯(lián)系電話：__________________
承租方：______
住所：________________________
法定代表人：__________________
護(hù)照號：________________________
聯(lián)系電話:________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，就乙方租賃甲方場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂合同。
第一條出租房屋及房屋用途
1、甲方將位于，建筑面積共平方米的房屋租賃給乙方。
2、乙方為一家根據(jù)中華人民共和國法律合法成立并存續(xù)的有限責(zé)任公司，承租甲方房屋只做辦公之用途，在合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋用途，且不得將該房屋用于從事非法行業(yè)及任何違法活動(dòng)。
第二條承租期限
1、房屋租賃期限為1年，自20__年5月1日至20__年4月30日止。
2、本合同租期屆滿時(shí)，乙方擬繼續(xù)租賃本合同的，需提前30天書面通知甲方，甲方應(yīng)在一周內(nèi)給與書面答復(fù)。如雙方均同意續(xù)租的，續(xù)租期間房屋租金及有關(guān)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)由雙方參考當(dāng)時(shí)市場租金另行協(xié)商確定。
第三條租金、及其它費(fèi)用
1、租金：本房屋月租金為人民幣玖仟元。
2、租金交付：
租金按3月為一期繳付。乙方須在每個(gè)交款期前20天交納下一期租金。乙方第一期的租金應(yīng)當(dāng)在簽訂合同當(dāng)日交納給甲方。
在房屋租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)及其他所有的費(fèi)用均由乙方支付，其他費(fèi)用如：水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電話費(fèi)、稅費(fèi)、契費(fèi)等。
租金交付方式：
乙方可以現(xiàn)金、支票或電匯的方式支付租金和其他費(fèi)用。如用其他方式支付，須經(jīng)甲方書面同意。以現(xiàn)金或支票方式支付租金的，交付現(xiàn)金或支票日為付款日以電匯方式支付租金的，乙方匯款日為付款日。
甲方指定賬戶為：
帳號：
賬戶名：
開戶行：
第四條房屋裝修
1、在租賃期內(nèi)，乙方事先未征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)前，乙方不得對該房屋進(jìn)行內(nèi)外裝修，或破壞、改變原有裝修部分。未經(jīng)甲方事先書面同意不得損壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得穿鑿、切斷、連接房屋的任何管道，不得擅自安裝、增裝空調(diào)機(jī)、采暖設(shè)備和其他機(jī)械或固定設(shè)施。如乙方違反上述約定，應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知后七日內(nèi)恢復(fù)原狀。
2、乙方需要對房屋進(jìn)行裝修、改建的，須書面向甲方提出申請，并提交相關(guān)裝修、改建圖紙，征得甲方書面同意后方可執(zhí)行。
3、若因乙方改建、加固、裝修或其它因乙方的原因造成人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條押金
1、為確保合同的履行，乙方同意在簽訂本合同之日內(nèi)一次性支付押金人民幣玖仟元。押金在合同期限內(nèi)由甲方保存，不計(jì)利息。甲方應(yīng)于收到押金之日向乙方出具收據(jù)。
2、合同期滿，雙方辦理完交接手續(xù)，乙方搬出15天后，如無物業(yè)或鄰里索賠、投訴等問題且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳各類費(fèi)用后，押金全額退還乙方。
3、出現(xiàn)下列情形經(jīng)甲方書面通知乙方后，甲方可以即時(shí)扣除乙方相應(yīng)金額的押金，并不影響甲方同時(shí)行使任何其他補(bǔ)救權(quán)利：
在承租期間，若乙方拖欠租金以及其他費(fèi)用，甲方書面通知乙方后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)未支付的
按本合同約定乙方應(yīng)支付違約金的
乙方未按期繳納物業(yè)、取暖、水、電、氣、電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用，導(dǎo)致甲方代替乙方繳納上述費(fèi)用的
非因甲方原因，乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)損害第三方的合法權(quán)益導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失的。
4、乙方押金被甲方依約扣除后，甲方有權(quán)要求乙方在五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足押金，如果乙方未按期補(bǔ)足，則按本合同第八條之約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方押金不足以支付有關(guān)的款項(xiàng)及損失，在本合同其它權(quán)利不受影響下，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第六條房屋的移交
1、在簽訂本合同并乙方支付押金和第一期租金后，甲方向乙方移交房屋。
2、乙方應(yīng)在移交房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，根據(jù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及交付狀況制作《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日就附件一所列內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽字確認(rèn)，此項(xiàng)記錄將作為移交證明以及租期屆滿時(shí)乙方復(fù)原租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)。
3、租賃房屋交給乙方后，其安全保障的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方在盡到合理注意義務(wù)后將不對租賃房屋內(nèi)任何物品的丟失、受損負(fù)責(zé)。
第七條維修、使用及其他約定
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋。未按照房屋的固有屬性及適用性使用房屋造成乙方損失的，甲方對此不負(fù)任何責(zé)任如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。
2、乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如該損壞或故障是由乙方使用造成的，由乙方自行維修。
3、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)及其他管理的相關(guān)規(guī)定。雙方約定該房屋所屬的物業(yè)公司的《物業(yè)管理合同》作為本租賃合同的附件存在。
5、租賃期間，乙方不得損壞甲方的設(shè)備、設(shè)施及其它財(cái)產(chǎn)，不得在公共區(qū)域存放物品和設(shè)臵標(biāo)志。乙方應(yīng)嚴(yán)格做好自身的消防、治安工作，保證租賃房屋的安全，并協(xié)助甲方或物業(yè)或其他有關(guān)部門檢查房屋安全。因乙方原因造成的消防、治安及其他事故及甲方場地附屬設(shè)施損壞的，在收到甲方書面通知并在通知規(guī)定的合理期限內(nèi)，乙方應(yīng)將上述設(shè)施修復(fù)至初始狀態(tài)。若乙方未能及時(shí)進(jìn)行維修，甲方有權(quán)進(jìn)行維修，乙方須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、乙方應(yīng)在簽署本租賃合同后向甲方提供以下文件備案：
營業(yè)執(zhí)照證、副本復(fù)印件
稅務(wù)登記證書復(fù)印件
法定代表人身份證明。
7、乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其它易燃易爆危險(xiǎn)品、違禁品及發(fā)出強(qiáng)烈氣味的物品，不得在租賃場地內(nèi)制造或滲漏任何具有強(qiáng)烈異味或?qū)Νh(huán)境造成污染的氣體。
8、乙方須妥善處理租賃過程中所產(chǎn)生的廢氣、廢水及固體廢棄物，不得將建筑物、公共場地、公眾環(huán)境造成任何影響。乙方須承擔(dān)及賠償因違反上述規(guī)定而對甲方、任何雙方所造成的損失。
第八條違約責(zé)任
1、在承租期限內(nèi)，任何一方違反本合同規(guī)定而對對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，限期內(nèi)沒有改正的，甲方有權(quán)提前解除合同給甲方造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償：
擅自改變租賃房屋用途的。
擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人或以乙方以外的租戶名義在租賃房屋辦公的。
擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途等，經(jīng)甲方勸阻無效，或者造成租賃房屋的毀損，經(jīng)甲方要求拒不修復(fù)或者賠償?shù)摹?/p>
違反國家法律法規(guī)進(jìn)行不法經(jīng)營活動(dòng)的。
3、乙方遲延向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每遲延一日，需向甲方支付該次應(yīng)繳金額的千分之五作為違約金。遲延支付超過十日，視為自動(dòng)終止租賃合同，乙方支付的押金不予退還。
第九條租賃房屋的退還
1、甲、乙雙方未就續(xù)租達(dá)成協(xié)議而合同終止，或本合同因故提前終止時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)本條約規(guī)定辦理有關(guān)租賃房屋的退還事宜。
2、除非經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)根據(jù)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》記錄的情況，在合同終止或因本合同約定的其他事項(xiàng)提前終止后3天內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀。若乙方未能如期完成恢復(fù)工作的，甲方有權(quán)將租賃房屋恢復(fù)原狀，所需的費(fèi)用從乙方繳納的押金中扣除，且遺留的任何裝飾、家具、設(shè)備或其它任何財(cái)產(chǎn)、物品視為被乙方放棄。任何第三方因該租賃場地遺留物提出主張的，由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)以任何方式處理前述物品。
3、在本合同到期或提前終止后，乙方無正當(dāng)理由繼續(xù)占用租賃房屋的，每逾期一日，乙方按照雙倍當(dāng)期租金的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方違約金。
第十條不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)立即將不可抗力的情況通知其他方，無法立即通知的，應(yīng)在不可抗力結(jié)束后3天內(nèi)通知，并在不可抗力結(jié)束后10天內(nèi)提出不能履行合同，或部分不能履行，或需要延期履行的有效證明，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具，按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協(xié)商確定是否變更或解除合同。
第十一條爭議的解決
1、因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向租賃房屋所在地人民法院起訴。
2、訴訟期間，除訴訟事項(xiàng)外，甲、乙雙方均應(yīng)履行本合同項(xiàng)下其它義務(wù)。
第十二條其它事項(xiàng)
未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心門面長期租賃合同 篇5
出租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________
承租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限租賃期共_________個(gè)月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。
每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。
租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。
如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
如協(xié)商不成，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
第十一條：本合同頁數(shù)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年______月______日_________年______月______日
市中心門面長期租賃合同 篇6
合同編號：_______
承租方：_______________
出租方：_______________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂時(shí)間：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條品種、數(shù)量、規(guī)格、包裝、具體位置
第二條具體擺放、養(yǎng)護(hù)要求:
1.花木必須按甲方提供的要求進(jìn)行對應(yīng)擺放,擺放期間由乙方負(fù)責(zé)花木的日常修剪、養(yǎng)護(hù);
2.時(shí)花必須________天更換一次，綠色植物必須________天更換一次;
3.合同期間，甲方需臨時(shí)增加或改變花木的品種、數(shù)量及擺放位置的，應(yīng)事先征得乙方同意，支付相應(yīng)的費(fèi)用給乙方。
第三條租賃擺放時(shí)間
從________年________月________日開始擺放至________年________月________日全部擺放完畢。
第四條付款方式
合同生效，花木擺放完成后，甲方支付給乙方合同總款的_______，余款于________年________月________日之前付清。
第五條雙方違約責(zé)任
甲方責(zé)任：
1.甲方人員或第三方對乙方擺放的花木或花盆造成損壞的，甲方應(yīng)照價(jià)予以賠償;
2.甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)由此造成的損失。
乙方責(zé)任：
1.乙方提供的花木或花盆達(dá)不到合同規(guī)定的要求，甲方有權(quán)中止合同，由此造成的損失乙方自負(fù);
2.由于乙方的花木擺放或不當(dāng)?shù)男拮o(hù)行為造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。
第六條合同爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第種方式解決：
1.提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________________________________。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本一式______份，交乙方所在地工商行政管理局留存一份。
買受人：______________出賣人：__________
住所：______________________住所：__________________
法人代表：__________________身份證號碼：____________
簽訂時(shí)間：_____年___月____日簽訂地點(diǎn)：______________
市中心門面長期租賃合同 篇7
出租方：_____承租方：
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：
身份證號碼：_______________身份證號碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū)嘉禾路，建筑面積0㎡，室內(nèi)設(shè)備及裝飾包括1臺(tái)廈華液晶電視、1臺(tái)空調(diào)、1臺(tái)冰箱、1個(gè)熱水器、1張床、1個(gè)整體衣柜、1個(gè)機(jī)頂盒、一個(gè)梳妝臺(tái)、1臺(tái)洗衣機(jī)、1臺(tái)吸油煙機(jī)、1套沙發(fā)、兩張桌子。
合同簽訂之日的電表底數(shù)，水表底數(shù)，煤氣表底數(shù)3。
一、租賃用途為住宅之用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限：從20__年月日至年月日止。
三、租金：每月人民幣貳仟肆佰元整，付款方式為每季度付，每期交租應(yīng)提前柒天付清。
四、合同簽訂之日起，乙方向甲方交付人民幣貳仟肆佰元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等房屋產(chǎn)生的費(fèi)用：
六、租賃期間如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滯納金，或提前解除合同收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的用途及結(jié)構(gòu)，如因故意或過失造成該房屋及其配套設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿，乙方需按時(shí)將房屋原狀歸還甲方。乙方需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方未續(xù)租又逾期不歸還房屋，甲方可直接向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行搬離，并向乙方收取壹個(gè)月租金作為違約金。
九、甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付乙方使用，否則應(yīng)賠償乙方由此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
十、租憑期間，雙方均不得借故解除合同，一方如有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前壹個(gè)月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向?qū)Ψ街Ц兑紓�(gè)月的租金作為違約賠償金。十一、乙方不得在所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)按違約論處，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的押金作為違約賠償金，乙方獨(dú)自承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。十二、租賃期間，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害及法律政策的規(guī)定而造成本合同不能履行時(shí)，雙方均可提前解除合同，解除后的相關(guān)問題可按有關(guān)法律和規(guī)定處理。
十三、乙方如為外來人員，須遵守本地相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)到租賃所在地派出所辦理暫住手續(xù)。十四、本合同如有未盡事宜，須由甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽訂之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、補(bǔ)充條款或備注：
甲方：乙方：
委托代理人：委托代理人：
簽約日期：年月日
市中心門面長期租賃合同 篇8
1. 出租方同意將位于______市________區(qū)________________________________________________的物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)出租給承租方，建筑面積為________平方米(以房地產(chǎn)證為準(zhǔn))。
2. 該物業(yè)的月租金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，須于每月___日前交付;押金為人民幣(大寫)__________________元整(小寫：______________)，于合同期滿后無息退還。
3. 租賃雙方確定租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，該物業(yè)只限于作_____用途。
4. 租賃期內(nèi)該物業(yè)的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣及有線電視等雜費(fèi)均由____支付。
5. 在租賃期內(nèi)，承租方若托欠租金達(dá)___天以上或中途退租，出租方有權(quán)無條件收回房屋，并將承租方所付的押金作為違約金拒絕返還;承租方如需室內(nèi)裝修或結(jié)構(gòu)更改，必須征得出租方同意;未經(jīng)出租方同意，不得將該物業(yè)擅自分租或轉(zhuǎn)租給其他人;保持該物業(yè)設(shè)施良好，如有損毀必須由承租方負(fù)責(zé)修理賠償或直接從押金內(nèi)扣除;不能作非法用途或放置違禁品，否則后果概由承租方承擔(dān)。
6. 在租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)維修非承租方正常使用損壞或故意損壞的該物業(yè)的室內(nèi)外設(shè)施;出租方中途毀約不租，則出租方除須退還承租方己付的押金外，還須支付同等數(shù)目的金額賠償給承租方。
7. 租賃期滿如承租方須續(xù)租或退租，應(yīng)提前___個(gè)月通知出租方。
8. 本合同若有其它爭議或補(bǔ)充，由租賃雙方另行協(xié)商解決。
9. 本合同經(jīng)雙方代表簽名(蓋單)后正式生效;出租方、承租方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
0.備注________________________________________________________
出租方：_______________________
承租方：_______________________
______年___月___日
市中心門面長期租賃合同 篇9
出租方：
承租方：
1.出租方：持有營業(yè)執(zhí)照和汽車租賃經(jīng)營許可證，為承租方提供汽車租賃服務(wù)的企業(yè)。
2.承租方：與出租方訂立汽車租賃合同，獲得租賃車輛使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。
3.擔(dān)保人：當(dāng)承租方不能履行汽車租賃合同約定的義務(wù)時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的第三方。
4.租賃車輛：依照汽車租賃合同約定，出租方提供給承租方使用的車輛，包括附屬設(shè)施、部件和牌證。
5.租金：承租方為獲得租賃車輛使用權(quán)及相關(guān)服務(wù)而向出租方支付的費(fèi)用。租金不包括承租方使用租賃車輛發(fā)生的燃油費(fèi)、通行費(fèi)、停車費(fèi)、違章罰款等費(fèi)用。
6.有效證件：能夠證明租賃車輛符合法律、法規(guī)規(guī)定的在道路上行駛的有關(guān)證件，如行駛證、道路運(yùn)輸證、養(yǎng)路費(fèi)繳訖憑證、車船稅訖、年檢標(biāo)等。
7.設(shè)備：指保證車輛安全和按購車時(shí)出廠配置標(biāo)準(zhǔn)配備的設(shè)施。
汽車長期租賃合同條款
本著互惠互利、相互信任的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方就車輛的長期租賃合作事宜共同協(xié)商，并達(dá)成協(xié)議如下：
第一條出租方的權(quán)利
1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
第二條出租方的義務(wù)
1.向承租方交付技術(shù)狀況良好、設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件，其中包括本車的行駛證、購置稅證、年檢牌等。
2.向承租方交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。
3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及承租方按操作規(guī)程使用租賃車輛出現(xiàn)的故障維修服務(wù)，并指定車輛所在市提供定期維護(hù)保養(yǎng)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
4.負(fù)責(zé)提供車輛所在市區(qū)內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。
5.提供給承租方的租賃車輛僅限在海南省內(nèi)使用。
6.承擔(dān)因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失。
7.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。
8.對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
9.不委派司機(jī)只負(fù)責(zé)租賃車輛的機(jī)油、制動(dòng)液、發(fā)動(dòng)機(jī)冷卻液、輪胎氣壓等常規(guī)檢查項(xiàng)目。出現(xiàn)簡單機(jī)械故障時(shí)，由承租方負(fù)責(zé)通知出租方，并到指定修理廠進(jìn)行維修。如因客觀原因確實(shí)不能到達(dá)的，由出租方負(fù)責(zé)處理。
10.負(fù)責(zé)出租車輛向保險(xiǎn)公司投保交強(qiáng)險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)，并向承租方提供復(fù)印件。
11.向承租方提供有效合法的證件。
第三條承租方的權(quán)利
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
第四條承租方的義務(wù)
1.如實(shí)向出租方提供營業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理、改裝車輛。
5在車輛及車輛鑰匙由承租方保管時(shí)，停駛車輛盜搶，由承租方承擔(dān)不高于保險(xiǎn)公司不能理賠部分的50%的因盜搶造成的租賃車輛現(xiàn)值損失，除此之處的情況由出租方自行承擔(dān)。
6.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛。
7.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，承租方應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并及時(shí)通知出租方，協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。
8.在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。
9.租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。
10.負(fù)責(zé)租賃車輛發(fā)生的日常費(fèi)用。
11.負(fù)責(zé)按期歸還租賃車輛，需續(xù)租的，可經(jīng)雙方協(xié)商繼續(xù)租用，在合同期滿一個(gè)月內(nèi)且尚未簽訂續(xù)約條款期間，照原價(jià)計(jì)收租金。
第五條租金、租期及結(jié)算方式
1.租期：年月日至年月日
2.租金為：人民幣￥元
3.租賃車型：
4.所有價(jià)格已含稅。出租方收款前需向甲方開具相應(yīng)、合法、有效發(fā)票，且出租方所提供的發(fā)票必須與稅務(wù)機(jī)關(guān)登記的內(nèi)容一致，如有不符合國家稅務(wù)法律規(guī)范的，承租方對價(jià)款不予結(jié)算，由此引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由出租方承擔(dān)，如給承租方造成經(jīng)濟(jì)損失的，出租方必須賠償。
5.承租方提車前一次性支付出租方一個(gè)月租金，承租方支付租金之日起，可隨時(shí)提車，出租方必須適駕車輛交付給承租方。雙方續(xù)租則按月支付出租方租金。
6.承租方租期未滿一月按本合同約定月度租金折算后的日租結(jié)算
第六條意外風(fēng)險(xiǎn)
1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保或以其他方式承擔(dān)。如出租方應(yīng)投保而未投保、未能及時(shí)理賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司不予理賠的由此造成的損失由出租方自行承擔(dān)。
2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條出租方的違約責(zé)任
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定任何一輛租賃車輛達(dá)不到正常行駛標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金。
3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能或車輛維修期超過6小時(shí)的，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施補(bǔ)償承租方遭受的損失。
4、如出租方違反本協(xié)議約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方向承租方支付本協(xié)議總價(jià)款30%的違約金。
第八條承租方的違約責(zé)任
承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：因承租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。
第九條合同的變更或解除
1.租賃期間，出租方如將租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租方的同意，但應(yīng)告知承租方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。租賃車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，所有權(quán)取得方即自然成為本合同的出租方，享有并承擔(dān)本合同中出租方所有的權(quán)利和義務(wù)。
2.承租方如有需要將租賃車輛使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先與出租方達(dá)成書面協(xié)議。
3.任何一方注冊信息變更應(yīng)書面通知對方。
4.出租方經(jīng)營許可證被吊銷、注銷或暫時(shí)失效的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知承租方，本合同即終止。承租方須在一周內(nèi)歸還租賃車輛，租金計(jì)算以車輛正式歸還時(shí)間為準(zhǔn)。
第十條合同附件
《汽車租賃登記表》等合同附件與本合同具有同等的法律效力。
承、租雙方可對本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化做為補(bǔ)充條款。也可將變更事項(xiàng)登記在合同變更記錄內(nèi)，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。補(bǔ)充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。
第十一條生效
1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租。
2.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解解決未果的，可向承租方所在地人民法院提起訴訟。
出租方：承租方：
電話：_______________電話：_______________
委托代理人：_______________委托代理人：_______________
開戶行：_______________開戶行：_______________
賬戶：_______________賬戶：_______________
賬號：_______________賬號：_______________
地址：_______________地址：_______________
市中心門面長期租賃合同 篇10
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達(dá)成協(xié)議：
一、設(shè)備的使用地點(diǎn)及工程情況：______________
二、租賃設(shè)備概況
設(shè)備名稱：______________
規(guī)格型號：______________
數(shù)量：______________
隨機(jī)人員：______________
機(jī)手補(bǔ)助：______________
租賃金額：______________
三、設(shè)備的所有權(quán)：
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
四、甲方的基本責(zé)任：
1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場厚，甲方機(jī)手服從乙方施工管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工。
五、乙方的基本職責(zé)：
1、為甲方機(jī)手提供食宿。
2、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章作業(yè)或超負(fù)荷工作。
4、乙方應(yīng)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的機(jī)械租賃收據(jù)交給甲方
5、乙方對甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)手要進(jìn)行安全培訓(xùn)。
六、結(jié)算方式及相關(guān)事宜：
1、租賃期間：自_____年_____月________日至_____年_____月________日，開始計(jì)算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計(jì)算租金。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方后，辦理退場手續(xù)。如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個(gè)月時(shí)，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費(fèi)按包月計(jì)算，首月________元/月，次月________元/月，第三月________元/月，第四月________元/月，第五月________元/月，第六月________元/月，乙方在甲方確認(rèn)設(shè)備后向甲方支付首月租金________元，并且完全
3、運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)：_設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)用由乙方承擔(dān)，退場費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如租期不足三月，則退場費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在設(shè)備退場前五________日內(nèi)通知甲方。
4、工作時(shí)間：每月工作時(shí)間不得超過300小時(shí)，超出部分按10小時(shí)折合一天計(jì)算機(jī)械租金和機(jī)手加班費(fèi)。
5、油料提供：乙方負(fù)責(zé)提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運(yùn)行所需的符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)的油料，否則造成的停機(jī)損失由乙方承擔(dān)。
6、設(shè)備維修：乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手作好設(shè)備的維修工作，所付的維修費(fèi)用用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)每月每臺(tái)維修費(fèi)超過________元以上的部分由甲方承擔(dān)，________元以下的部分由乙方承擔(dān)。另乙方承擔(dān)攤鋪機(jī)葉片、濾芯等低值易耗品的費(fèi)用。
7、設(shè)備因故障造成的停工每月累計(jì)布超過3天，若超出三天，則超出的天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。
8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地施工，必須征得甲方得書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。
七、本合同的附件時(shí)本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)和勝訴方的律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
九、本合同壹式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
_________年____月____________日_________年____月____________日
市中心門面長期租賃合同 篇11
出租人：_____承租人：____
身份證號碼：______________身份證號碼：______________
地址：____________________地址：___________________
由于工作需要，現(xiàn)乙方通過城市管理行政執(zhí)法局審批需在____________占用場地進(jìn)行宣傳活動(dòng)，為明確權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商、本著自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：
第一條廣場場地用途
該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。
第二條租賃期限
場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個(gè)月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場地，乙方應(yīng)按照原狀返還場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對場地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及保證金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：。
收取場地使用保證金。
1、活動(dòng)結(jié)束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后全額退還保證金。
2、如乙方在活動(dòng)期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補(bǔ)交超出規(guī)模的費(fèi)用如公共設(shè)施有破壞的將全額扣除保證金，同時(shí)活動(dòng)單位無條件恢復(fù)損壞公共設(shè)施。
支付方式：現(xiàn)金_____，每月_______日前支付。
第四條其它費(fèi)用
乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)、及有線電視、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。
第五條場地維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第六條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
甲方出售場地，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付場地達(dá)______日的。
2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用場地的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地：
1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元的。
3、擅自改變場地用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用場地從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房場地租給第三人的。
第八條違約金和違約責(zé)任
若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：___________承租人簽章：___________
簽訂日期：________________________
市中心門面長期租賃合同 篇12
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為____年___月__日。
三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)
四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 0 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。\
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 代表簽：
乙方(簽章) 代表簽：
合同簽定時(shí)間： 年 月 日
市中心門面長期租賃合同 篇13
甲方(出租方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：____________________________
法定代表人：_______________________
乙方(承租方)：________________有限公司
地 址：_____________________________
法定代表人：______________________
甲方將位于____________路與____________路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價(jià)、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于__________________ 路與__________________路交接處的“ 酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為__________________平方米(最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn))，單價(jià)為_______元/平方米/月，計(jì)幣：_______________元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應(yīng)配套的水、電(含增容動(dòng)力、照明、配電)、燃?xì)�、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認(rèn)具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應(yīng)的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應(yīng)順延，每逾期一天甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方經(jīng)濟(jì)損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計(jì)算，基本租金為每______月每平方米人民幣_(tái)________元。 增幅：從租金計(jì)算日第三______年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個(gè)工作日向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費(fèi)發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)月租金交付甲方。
第五條 保證金
為了使本合同在合同有效期內(nèi)順利履行，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金，開業(yè)前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預(yù)留印鑒進(jìn)行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業(yè)時(shí)付________元。乙方在15個(gè)工作日內(nèi)(如有特殊原因，乙方可順延5個(gè)工作日)，將上述款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時(shí)間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報(bào)告應(yīng)立即組織維修，甲方未及時(shí)實(shí)施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負(fù)責(zé)更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應(yīng)不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護(hù)。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)。具體要求見國家酒店評定標(biāo)準(zhǔn)、星級酒店計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)，上述基本條件在約定交付使用時(shí)必須同時(shí)具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費(fèi)發(fā)票未能達(dá)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補(bǔ)交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方實(shí)際損失，乙方可以選擇從應(yīng)付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、如增加建筑面積需補(bǔ)交的地價(jià)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當(dāng)場驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗(yàn)收合格批文的復(fù)印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費(fèi)用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復(fù)印件交壹份給甲方備案，以便進(jìn)行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當(dāng)?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
4、乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔(dān)。
5、乙方須按時(shí)向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費(fèi)用及政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。
第十條 不可抗力及維修責(zé)任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)使其恢復(fù)正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費(fèi)。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)無償維修;若引起乙方財(cái)產(chǎn)損壞，甲方負(fù)責(zé)其損壞財(cái)產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導(dǎo)致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進(jìn)行重建復(fù)原工程，乙方有權(quán)進(jìn)行以下行為：
A、乙方可進(jìn)行所有必須的重建復(fù)原工程，而甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方由此而引起的所有花費(fèi)及開支，或由乙方在租金中扣除。
B、如因甲方原因重建復(fù)原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動(dòng)工，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時(shí)，甲方保證如實(shí)提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強(qiáng)制措施。如有上述事實(shí)，甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認(rèn)可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 違約責(zé)任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運(yùn)，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц禵_________元的違約金及補(bǔ)償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時(shí)向甲方繳交場地租金，時(shí)間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔(dān)違約責(zé)任)。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實(shí)際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運(yùn)受到影響的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。
第十三條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，則提交____________市仲裁委員會(huì)裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應(yīng)遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導(dǎo)致停水、停電、停業(yè);所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔(dān)在此間產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，并互不追究責(zé)任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署：___________ 簽署：___________
甲方(蓋章)：_____ 乙方(蓋章)：_____
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
簽約地點(diǎn)：_________________
簽約時(shí)間：____________年 ______月______日
市中心門面長期租賃合同 篇14
出租方：____________________(以下簡稱甲方)
授權(quán)代表：____________________
職務(wù)：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
承租方：____________________(以下簡稱乙方)
授權(quán)代表：____________________
職務(wù)：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2 租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條 租賃費(fèi)用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。
4.3 物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。
4.4 供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由 承擔(dān)。
第五條 租賃費(fèi)用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3 乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。
逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。
若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。
改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十二條 租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。
本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。
6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。
在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。
甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。
如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責(zé)條款
14.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
第十六條 廣告
16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。
16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 有關(guān)稅費(fèi)
按國家及___市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。
有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
第十八條 通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
____年____月____日 ____年____月____日
市中心門面長期租賃合同 篇15
出租方：
承租方：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。
七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市中心門面長期租賃合同 篇16
甲方(出租方)：______________公司
乙方(承租方)：_______________
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、 租賃標(biāo)的、租期、租金及支付方式
1.1 詳見本合同附件的補(bǔ)充協(xié)議
二、 出租方權(quán)利和義務(wù)
2.1 出租方應(yīng)保證租賃車輛車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)及保險(xiǎn)單復(fù)印件等有效證件，且保證該等證件在租期內(nèi)合法有效。
2.2 出租方負(fù)責(zé)定期年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)。
2.3 出租方負(fù)責(zé)對租賃車輛在使用中發(fā)生拋錨或故障提供24小時(shí)全國救援服務(wù)平臺(tái)，其中對于租賃車輛由于本身質(zhì)量問題而發(fā)生的故障，出租方有義務(wù)進(jìn)行施救。其他故障由出租方施救的，承租方須自行承擔(dān)費(fèi)用。如經(jīng)施救后車輛法正常行駛的，承租方可直接將車輛交給出租方指定的救援商，若故障地點(diǎn)位于承租方租車門店以外的城市，承租方須另行支付異地還車費(fèi)。
2.4 出租方應(yīng)協(xié)助處理在租賃期內(nèi)的車輛保險(xiǎn)事故及車輛維修工作。
2.5 出租方保留隨時(shí)檢查車輛停放、行駛情況的權(quán)利。
三、 承租方權(quán)利和義務(wù)
3.1 承租方應(yīng)在各種隨車證件有效期到期前的合理時(shí)間內(nèi)到出租方辦理更換或蓋章手續(xù)，承租方如不及時(shí)履行上述義務(wù)，被有關(guān)部門查處罰款或扣押的，處罰等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，且租金照常計(jì)算。如發(fā)生遺失車牌或各種隨車證件的，承租方須承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用，且車輛停駛期間的租金照常計(jì)算。承租方應(yīng)正確使用車輛，按時(shí)配合年檢及《車輛使用手冊》規(guī)定的定期保養(yǎng)，否則須承擔(dān)一切責(zé)任，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失。
3.2 承租方自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的燃油費(fèi)用及過路、過橋、停車等費(fèi)用。承租方應(yīng)按租賃車型所規(guī)定的油耗標(biāo)準(zhǔn)加注燃油(油耗標(biāo)準(zhǔn)參見《車輛使用手冊》)，并將車輛停放于有專人看管的專業(yè)停車場所;否則，由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)(保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的除外)。
3.3 承租方承擔(dān)租賃期間的責(zé)任及損失，包括但不限于交通違章、違法肇事、交通事故或其它事故引起的一切人員、財(cái)產(chǎn)及罰款責(zé)任以及因此給出租方造成的損失等。(保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)的除外)
3.4 承租方承擔(dān)非因出租方原因?qū)е伦赓U車輛被第三方扣押的全部責(zé)任。
3.5 承租方不得擅自拆動(dòng)車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)按總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)支付超公里金額。承租方不得擅自改裝車輛(封車標(biāo)損壞即視為承租方擅自改裝車輛)，包括但不限于加裝設(shè)備或拆卸、更換原車設(shè)備及零件等，否則須承擔(dān)一切責(zé)任及損失，包括但不限于原因無法判定的責(zé)任及損失。
四、 車輛歸還及續(xù)租
4.1 車輛租賃期滿或本合同終止、解除后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備(若有)和各種證件交還出租方;還車時(shí)車況的確認(rèn)以《驗(yàn)車單》為準(zhǔn)。如還車時(shí)車輛存在損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全的，承租方須照價(jià)賠償(標(biāo)準(zhǔn)參見還車時(shí)出租方門店公示價(jià)格);承租方亦可選擇到出租方指定維修場所自行修理、補(bǔ)齊設(shè)備、證件等，出租方自車輛及其設(shè)備、證件完好歸還之日起停止計(jì)算租金。
4.2 承租方應(yīng)按時(shí)歸還車輛，如有延遲，出租方可依照日租金的300%按日收取違約金。
4.3 承租方需續(xù)租車輛的，須在車輛租期屆滿前十五個(gè)工作日書面通知出租方，否則，出租方有權(quán)拒絕續(xù)租。雙方續(xù)租車輛，須重新簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，并按出租方要求重新辦理車輛交接、驗(yàn)車等手續(xù)。
五、 車輛維修
5.1 車輛出現(xiàn)異常后，承租方應(yīng)第一時(shí)間通知出租方，到出租方指定的維修場所進(jìn)行修理，車輛停駛期間的租金照常計(jì)算。
5.2 承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何異常及損壞情況，不得自行對車輛進(jìn)行維修或?qū)囕v的部件進(jìn)行調(diào)整，否則由此造成的損失及責(zé)任由承租方承擔(dān)(包括但不限于因此造成的擴(kuò)大損失等)。
六、 車輛保險(xiǎn)
6.1 出租方向承租方提供的車輛都已投保了車輛保險(xiǎn)。
6.2 承租方不得隱瞞租賃期內(nèi)車輛發(fā)生的任何事故，須在第一時(shí)間于事故發(fā)生現(xiàn)場向當(dāng)?shù)毓步煌ㄖ鞴懿块T及保險(xiǎn)公司報(bào)案，通知出租方，并及時(shí)向出租方提供相關(guān)資料，以便出租方協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。因承租方未及時(shí)采取上述措施或操作不當(dāng)而導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒賠或其它損失的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
6.3 車輛被盜、被搶的，自公安部門立案之日起，停止計(jì)算租金，該車輛的租期終止。車輛報(bào)廢的，自車管部門出具報(bào)廢證明之日起，停止計(jì)算租金，該車輛的租期終止。如之后發(fā)生保險(xiǎn)公司全部或部分拒絕理賠的，拒絕理賠部分由承租方承擔(dān)，承租方該項(xiàng)賠付義務(wù)不因雙方合作的終止而滅失。
6.4 車輛發(fā)生盜搶或報(bào)廢后，如承租方繼續(xù)租用出租方車輛的，原車輛押金及剩余部分的租金可自動(dòng)轉(zhuǎn)移至新租用車輛。
七、 違約責(zé)任
7.1 經(jīng)國家規(guī)定的道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，且出租方拒絕在承租方要求的合理期限內(nèi)替換車輛的，承租方有權(quán)單方解除合同。
7.2 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)單方解除合同并強(qiáng)行收回租賃車輛：
7.2.1承租方提供虛假信息;
7.2.2承租方將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運(yùn)，從事有違法律和國家政策的活動(dòng)，或利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸;
7.2.3從事其它有損出租方車輛所有權(quán)的行為。
7.3 若承租方未能履行其付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按拖欠款項(xiàng)的1%向出租方支付違約金，逾期超過15日或累計(jì)逾期超過45日的，出租方有權(quán)單方解除合同，并強(qiáng)行收回車輛，承租方須支付未付款項(xiàng)。
7.4 發(fā)生7.1-7.3所述單方解除合同情形的，違約方應(yīng)向守約方支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金30%的違約金，二者取高者計(jì)。
7.5 除7.1所述情形外，自本合同生效之日起(無論車輛是否交接起租)，承租方不得單方解除合同(含補(bǔ)充協(xié)議)。否則，承租方應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金35%的違約金或總合同期租金的30%的違約金，二者取高者計(jì)。
八、 不可抗力
8.1 因不可抗力(包括但不限于自然現(xiàn)象、戰(zhàn)爭、罷工、火災(zāi)、政府行為等)發(fā)生而導(dǎo)致任何一方不能履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，遇不可抗力一方可免除責(zé)任，但必須在不可抗力發(fā)生后或恢復(fù)通訊后的24小時(shí)內(nèi)書面通知對方。未履行書面通知的，不可免除責(zé)任。如不可抗力情形發(fā)生，且只與付款義務(wù)相關(guān)的，僅可延期付款，不得免除付款義務(wù)。
8.2 本合同履行地、租賃車輛的采購地及運(yùn)輸在途地發(fā)生不可抗力的，均適用本條款。因政府行為(包括但不限于政策法規(guī)的出臺(tái)等)直接導(dǎo)致出租方的采購或運(yùn)營成本增加的，出租方可合理調(diào)整租金，但須向承租方出具政策依據(jù)。
九、 爭議的解決
9.1 本合同適用中華人民共和國法律;有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向出租方所在地法院提起訴訟。
十、 全部合同
10.1 本合同所指車輛本身質(zhì)量問題，以汽車生產(chǎn)廠家的檢測和相關(guān)診斷證明為準(zhǔn)。
10.2 本合同所指保險(xiǎn)賠付范圍，參照保險(xiǎn)公司條款及相關(guān)法律規(guī)定。
10.3 本合同自雙方簽章之日起生效。
10.4 本合同附件為《補(bǔ)充協(xié)議》、《車輛交接單》、《驗(yàn)車單》、保險(xiǎn)單復(fù)印件及承租方資質(zhì)(營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件)。
10.5 對本合同的任何修改，雙方須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
10.6 合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如中英文版本有任何的不一致或沖突，將以中文版本為準(zhǔn)。
出租方：____________公司
授權(quán)代表人：__________
日期：_______________
承租方：_______________
授權(quán)代表人：___________
日期：____________________
地址：____________________
地址：____________________
電話：____________________
傳真：____________________
聯(lián)系人：____________________
手機(jī)號碼：_______________
市中心門面長期租賃合同 篇17
出租方：___________________
承租方：___________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
簽訂時(shí)間：_____________________________
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃資產(chǎn)名稱與地點(diǎn) 甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。
第二條 租賃期限 租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。
期滿后若乙方需要續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及租金的交納期限 租金每年計(jì)人民幣_(tái)________萬元，每期支付六個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后先付六個(gè)月的租金，自第七個(gè)月開始支付第二期租金，以此類推。
甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。
第四條 租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的保養(yǎng) 乙方應(yīng)合理、妥善使用租賃財(cái)產(chǎn)，如乙方使用不當(dāng)造成租賃財(cái)產(chǎn)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，保障乙方能正常使用。
第五條 爭議的解決方式 本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議事項(xiàng)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。
第六條 租賃期滿，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方收回租賃物，本合同終止。
第七條 本合同未盡事宜，按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________ 單位地址：___________法定代表人：_____________授權(quán)代表：__________________
承租方：____________單位地址：_____________法定代表人：________________
年月日
市中心門面長期租賃合同 篇18
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。
第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時(shí)間于每年____月____日前交付。房屋租賃稅由承租方承擔(dān)。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
第五條出租方與承租方的變更
1、如出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房租，須在3個(gè)月前通知承租人。
3、承租人需要與
第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按合同前款規(guī)定向承租人交付合乎要求房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，責(zé)任償付違約金
3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，責(zé)任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)務(wù)受損，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)償付。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，另一份送工商部門備案。
出租方：法定代表人
承租方：法定代表人
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：年月____日
市中心門面長期租賃合同 篇19
汽車長期租賃合同（自駕）
出租方：
地址：
承租方：
地址：
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的、租期及租金
出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產(chǎn)年份[*]，發(fā)動(dòng)機(jī)號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發(fā)車日為準(zhǔn)。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險(xiǎn)的費(fèi)用[*]元/月）
如出租方未能按時(shí)將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。
二、出租方權(quán)利和義務(wù)
1.出租方應(yīng)保證所提供車輛為全新、車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等有效證件和繳費(fèi)、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費(fèi)已繳清，證件齊全有效，在相關(guān)證件有效期到期前須及時(shí)通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。
2.免費(fèi)提供或負(fù)責(zé)每行駛[*]公里的常規(guī)保養(yǎng)、車輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費(fèi)用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔(dān)[*]市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時(shí)租賃車輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費(fèi)用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，出租方將不提供免費(fèi)服務(wù)。
3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車輛保險(xiǎn)事故及車輛維修工作。
4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供。若是由于非人為因素或承租方無責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費(fèi)提供同等級別的替代用車。
5.出租方對車輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任。
6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。
7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務(wù)[*]，具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應(yīng)費(fèi)用[*].
三、承租方權(quán)利和義務(wù)
1.交車驗(yàn)車時(shí)須仔細(xì)檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時(shí)要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù)；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定，在出[*]市境時(shí)被有關(guān)部門查處罰款，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.應(yīng)定期檢查車輛的機(jī)油、制動(dòng)液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租方。
3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的過路、過橋、停車和油費(fèi)等費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi)按時(shí)參加每行駛[*]公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時(shí)間以出租方的書面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任。汽車供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，并超過前述的上下限公里數(shù)，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供出租方要求的相應(yīng)證件、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息，應(yīng)在3個(gè)工作日以內(nèi)通知出租方，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車輛。
7.車輛租賃期滿后，應(yīng)按雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方；還車時(shí)車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認(rèn)以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)；如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
8.應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，承擔(dān)車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任；造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。
9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉(zhuǎn)國內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險(xiǎn)理賠責(zé)任。
10.不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運(yùn)，不得從事有違法律和國家政策的活動(dòng)，不得利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸。
11.不得拆動(dòng)車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動(dòng)現(xiàn)象，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
12.未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動(dòng)租賃車輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失。
四、押金及費(fèi)用支付
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結(jié)束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計(jì)息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項(xiàng)，并不計(jì)息一次性退還余款（如有）
1.月租車費(fèi)用已包括：
�。�1）在租賃期限內(nèi)的車輛租費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)；
�。�2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費(fèi)用；
�。�3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費(fèi)。
2.本合同按每個(gè)自然月為1個(gè)付款周期，先付租車費(fèi)用后用車輛，月租車費(fèi)用在每個(gè)自然月的1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付。
3.若由于承租方發(fā)生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險(xiǎn)費(fèi)用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險(xiǎn)費(fèi)上漲部分的費(fèi)用。
4.若由于國家政策調(diào)整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動(dòng)部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整。
五、行駛里程約定
租賃期限內(nèi)行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計(jì)費(fèi)，超公里費(fèi)在合同結(jié)束時(shí)結(jié)算。
六、車輛保險(xiǎn)約定
1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險(xiǎn)（賠付車輛購車發(fā)票價(jià)格的80%）第三者責(zé)任險(xiǎn)（保額50萬元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險(xiǎn)（保額12萬元人民幣），不計(jì)免賠險(xiǎn)（保額50萬元人民幣）盜搶險(xiǎn)、玻璃險(xiǎn)、劃痕險(xiǎn)、車上人員險(xiǎn)（每人保險(xiǎn)金額為10萬元）.保險(xiǎn)有效期為本合同約定的租賃期。前述保險(xiǎn)所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同第一條約定的月租金中。
2.發(fā)生交通事故后，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，若有人員受傷應(yīng)及時(shí)施救，車輛須在出租方指定的地點(diǎn)修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費(fèi)、承擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)（計(jì)算基準(zhǔn)為該次事故車輛維修費(fèi)總額扣除該次事故更換的配件費(fèi)用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費(fèi)用（如施救費(fèi)、車損評估費(fèi)、停車費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等），并承擔(dān)由此引起的車輛停駛期間的全額租金。
3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險(xiǎn)公司索賠。承租方須在自保險(xiǎn)車輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個(gè)月內(nèi)如實(shí)提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書、事故調(diào)解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，在保險(xiǎn)公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。如果承租方在前述規(guī)定時(shí)間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益。
4.若涉及第三方責(zé)任，承租方須協(xié)助出租方及保險(xiǎn)公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。
5.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付保險(xiǎn)理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
6.在承租期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)理賠（若有）以外的重置車輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止。
7.由于承租方的原因造成的保險(xiǎn)公司拒賠、免賠及超出保險(xiǎn)理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8.本合同所購買保險(xiǎn)不包括：除以上加保的其它保險(xiǎn)等險(xiǎn)種。若承租方在租賃期間需追加保險(xiǎn)險(xiǎn)種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、合同終止與違約責(zé)任
1.若任一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。
2.若承租方未能履行其在第四條項(xiàng)下的付款義務(wù)超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權(quán)以書面通知方式單方面終止本合同。
3.除上述規(guī)定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。
如果未經(jīng)對方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。
4.合同終止時(shí)，承租方應(yīng)返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。
5.合同即將到期時(shí)，如承租方有需要續(xù)簽合同，請?zhí)崆?個(gè)月用書面形式通知出租方；現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時(shí)另有書面約定。
八、全部合同
附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效。
九、爭議的解決
本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、合同生效
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：[*]承租方：[*]
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
市中心門面長期租賃合同 篇20
出租方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________________________________
甲、乙雙方在平等基礎(chǔ)上，就甲方將___門口攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同：
1、甲方出租給乙方的___門口攤位于___路，門牌號為___
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位不作餐飲小吃與藥品生意使用，用于其它甲方無權(quán)干涉
3、出租給乙方期間，甲方不得同時(shí)轉(zhuǎn)租于他人使用。
4、攤位每月租金為___元(大寫：_____元整)
5、乙方向甲方承諾租金月付，即每月的日
6、本合同雙方簽字(蓋章)后生效，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______承租方(蓋章)：______
法定代表人(簽字)：______法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______
聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______
身份證號碼：______身份證號碼：______
日期：
市中心門面長期租賃合同 篇21
甲方：
乙方：
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在營業(yè)房屋，使用面積平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自年月日至年月日止。
三、該房屋年租金為元整，小寫：元。四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款方式為按年繳付。
五、該房押金為元，小寫：元。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)為經(jīng)營使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的同意，未按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
1、利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋的，且經(jīng)甲方通知在限定時(shí)間內(nèi)，仍未糾正并修復(fù)的;
3、拖欠租金累計(jì)個(gè)月以上的;
十二、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，不能提前收回房屋，如若收回必須經(jīng)乙
方同意按年租金的30%向乙方付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按年租金的30%向甲方支付違約金。
十三、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前叁個(gè)月向甲方提出意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
十四、租賃期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意，并簽訂第三方協(xié)議，第三方無條件遵守本合同有效期內(nèi)的條款。
十五、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期限一天應(yīng)向甲方支付原日租金的倍的違約金。
十六、租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、暖氣費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方使用造成的由乙方承擔(dān)。
十七、甲方租賃的房屋需繼續(xù)出租或出買房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十八、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
十九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。正文與附屬文件具有同等法律效應(yīng)。
二十、補(bǔ)充協(xié)議：
甲方：乙方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號：身份證號：
年月日