市中心社區住房租賃合同（通用20篇）

市中心社區住房租賃合同 篇1

　　甲方;__________ 乙方：__________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初_____日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　________年________月________日

市中心社區住房租賃合同 篇2

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議.

　　甲方__________

　　身份證號碼_____________

　　乙方__________

　　身份證號碼_____________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________________

　　二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效。

　　9、其他約定事項：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方________乙方：________

　　聯系電話：________聯系電話：________________

　　簽約日期：________年_______月______日

市中心社區住房租賃合同 篇3

　　出租方_____________，男/女，身份證號碼___________________

　　承租方_____________，男/女，_____________年_________月______日出生身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區___號樓____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年____________月______日至____________年____________月______日，計_________月。

　　二、本房屋______月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_________日內，乙方向甲方支付全______月/季/______年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____________元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月______日

市中心社區住房租賃合同 篇4

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于________大樓的房屋的承租權，于________年________月________日簽訂《租賃合作協議書》;

　　2.甲方現已成功取得了上述房屋的承租權，________年________月________日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經丙方同意后可將租賃物部分轉租給乙方。

　　為明確本協議各方的相關權利與義務，經友好協商訂立本協議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于____________房產，建筑面積________平方米(非居住，有土地使用權證，無產權證)。其中一層建筑面積約________平方米，二層建筑面積約________平方米，三層建筑面積約________平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約________平方米，屋面層約________平方米。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓第四層建筑面積________平方米，二號樓第一層建筑面積________平方米，二號樓第二層建筑面積________平方米，四號樓第三層至第五層建筑面積________平方米，四號樓屋面層建筑面積________平方米，四號樓第一層的部分建筑面積________平方米，四號樓第三層建筑面積________平方米，五號樓建筑面積________平方米。

　　以上合計建筑面積________平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓第一層建筑面積________平方米，四號樓第二層建筑面積________平方米，三號樓第一層至第二層建筑面積________平方米。

　　以上合計________平方米。

　　4.本協議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據，圖中紅線內的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1.本協議租賃期限為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止(其中甲方現已承租的部分房產的租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止)。裝修期為________個月，裝修期不計租金。

　　2.甲方已承租丙方的房產，原租賃期至________年________月________日。租期、租金按甲方與丙方達成的原租賃合同執行。甲方首年向丙方支付的租金從________年________月________日起開始按實際租賃天數計算。

　　3.本協議期限屆滿，如丙方繼續出租，甲方、乙方需要繼續承租的，應于本協議屆滿前________個月向丙方提出書面請求，由具備溫州市國資委認可資質的資產評估公司重新評估當年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增________%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權按有關規定另行公開招租。

　　4.甲、乙雙方一致確定，如本協議期限屆滿后雙方繼續承租的，租金按《租賃合作協議書》(附件二)所約定的支付方式執行。

　　5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續承租的，甲方承諾由乙方繼續轉租本協議所約定由乙方轉租部分的場地;甲方若不繼續承租的，由乙方優先承租位于_________市_________路_________號房產，建筑面積________平方米的場地。

　　三、租金

　　1.甲方第一年應付租金________元(實付________元，已經支付完畢)，以后每年遞增________%。

　　2.乙方應付第一年應付租金________元(第一年租金已經支付完畢)，以后每年遞增________%。

　　3.甲方與乙方應付的租金，均直接付給丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的________月________日與________月________日前支付。

　　4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________________

　　賬戶：_____________________

　　賬號：_____________________

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報裝水、電轄表，費用由甲方與乙方承擔。甲方應于本協議簽訂之日向丙方交納保證金________萬元(不計利息)，乙方向丙方交納保證金________萬元(不計利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續租的，自雙方騰空場地后一個月內憑收據與丙方結算后退還。

　　2.租賃期間的水電費，由甲方與乙方分別、獨立與丙方進行結算。丙方有權在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項，不足部分丙方有權繼續向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉租的意見

　　丙方同意本協議中甲方將其承租的場地部分轉租給乙方的約定。

　　六、違約責任

　　本協議自生效之日起，各方應本著誠實守信的原則履行本協議，任何一方違反本協議規定應承擔違約責任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，若協商不成，應交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1.甲方與丙方于________年________月________日簽訂的《房屋租賃合同》為本協議附件三，該合同甲方與丙方的相關約定，涉及乙方權利與義務的，乙方均予以認可。

　　2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔責任。

　　3.本協議一式三份，經甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方(簽署)：____________乙方(簽署)：____________丙方(簽署)：____________

　　______年______月______日______年______月______日______年______月______日

市中心社區住房租賃合同 篇5

　　住房租賃合同書范本

　　甲方： (出租方)___________

　　乙方： (承租方)___________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

　　一、被租房屋為_____________________________門面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租門面。)

　　甲方(出租方)： ___________乙方(承租方)：___________

　　手印： ___________手印：___________

　　____年____月____日

市中心社區住房租賃合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、面積及狀況

　　出租房屋坐落于______

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為_____。

　　第三條租賃期限

　　租賃期一年，出租方從_年__月__日起將出租房屋交承租方使用，至_年__月__日止。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：

　　1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

　　2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規的;

　　3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

　　4、承租方擅自改變房屋用途的;

　　5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的;

　　6、承租方拖欠租金達一個月的;

　　7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

　　8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續租賃的，承租方提前一個月與出租方協商，雙方可另行簽訂合同，。

　　第四條租金及付款方式

　　1、年租金為萬__元。

　　2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：在租賃期，如果發生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。

　　第六條雙方責任

　　出租方責任

　　1、按合同規定提供出租房屋。

　　2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

　　承租方責任

　　1、按合同規定按時交納租金及水、電等費用;

　　2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;

　　3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的.裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方;

　　4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全;

　　5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛工作，承租方應執行當地有關部門規定和服從甲方監督檢查，承租方發生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;

　　6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;

　　7、租賃期間所發生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

　　8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

　　9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

　　第七條違約責任

　　1、出租方必須按時提供合同規定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

　　2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

　　3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。

　　第八條合同變更或終止

　　1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。

　　2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

　　3、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決;協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十條本合同未盡事宜，按國家有關規定，經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規定的全部義務時終止。

　　第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執一份，合同副本貳份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市中心社區住房租賃合同 篇7

　　出租方房東：

　　聯系電話：

　　承租方房客：

　　聯系電話：

　　茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房

　　自愿租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

　　一。租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。

　　二。租期內房租每月人民幣 元整。由乙方按 付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

　　三。租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。并將 年 月 日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔 .租期內等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

　　四。甲方必須出示房產證和身份證。以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。

　　五。甲。乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　六。乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

　　七。租期內，甲方應幫助乙方協調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全有乙方自付。

　　八。租房押金： 元。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

　　九。租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

　　十。其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲。乙雙方共同遵守。不得違約。

　　十一。租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

　　十二。房租費和押金以收據為準。

　　水表底數： 噸。 電表底數： 度

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

市中心社區住房租賃合同 篇8

　　房屋租賃合同編號：________________________　　 　　本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為____

　　2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)________________________。

　　(2)________________________ 。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________ 乙方________________________

　　身份證號(或營業執照號)______ 身份證號：________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　傳真：____________________ 傳真：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

　　房產證號：________________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

　　簽約代表： ________________ 簽約代表： ________________

　　簽約日期：____年____月____日 　簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________ 　簽約地點：________________

　　設 施 、設 備 清 單____本;《設施清單》為________________(甲方)同 ____________(乙方)所簽訂的編號為 房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 [ ]型號：________;電熱水器 [ ]型號：________

　　五、空調 [ ]型號及數量：________

　　六、家具 [ ]型號及數量：

　　七、電器 [ ]型號及數量：

　　八、水表現數：_______; 電表現數：_______;燃氣表現數：______;

　　九、裝修狀況：________________________________

　　十、其它設施、設備：________________________________

　　甲方：________________________ 　乙方：________________________

　　簽約日期：________ 年 ________　月________日

　　簽約地點：________________________________________________

　　使用說明：

　　1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇 “爭議解決”方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本.

市中心社區住房租賃合同 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　依據相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區________街(路)________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細)，有其它條件可設附頁。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份

　　證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：___________________________________。

　　該房屋租賃期共___個月。

　　自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)。

　　租金支付方式為_____________________________________________________________________。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)其他費用：__________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。

　　裝修、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續問題。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金。

　　乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、________________________________;

　　2、________________________________。

　　第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話/傳真： 電話/傳真：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

市中心社區住房租賃合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方曾于_____年____月___日簽訂一份“房屋租賃合同書”，主要內容：乙方以月租金人民幣元，承租甲方位于深圳市等物業，合同有效期年，從_____年____月___日起至_____年____月___日止。現甲、乙雙方根據有關實際情況，自愿終止原合同，并就合同終止的有關事宜進行了友好協商，一致達成如下終止協議條款：

　　一、甲、乙雙方認可原合同終止的真實原因為：

　　1、原合同有效期屆滿，方提出不再續約;

　　2、原合同提前終止，系方提出;

　　3、其它終止原合同原因：。

　　二、因原合同終止，甲、乙雙方共同商定彼此之間的有關經濟補償條件：。

　　三、甲、乙雙方共同確認：甲、乙雙方之間因原合同而產生的一切權益已于即日前相互交割清楚，彼此之間再無任何債權債務關系。具體內容包括：

　　1、乙方已向甲方結清全部物業租金;協商確定的元人民幣的物業維修、恢復費用。

　　4、乙方已將所承租的物業清空并交還甲方。

　　5、甲方已將乙方所交租賃保證金。

　　四、甲、乙雙方確認原合同于_____年____月___日終止，原合同賦于雙方的權利、義務于該日起解除。

　　五、甲、乙雙方就本協議格式的條款如有增刪，可在以下欄目中列明。

　　六、本協議經雙方代表簽名蓋章后，即予生效。

　　七、本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。均具同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市中心社區住房租賃合同 篇11

　　甲方(產權人)：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商達成以下協議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積 平方米。

　　一、 租用期為 年，月租金為 元整(人民幣)，付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。

　　二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后經雙方協商同意后方可續租。

　　三、 乙方租用后不得進行非法活動，損害房屋。

　　四、 乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。

　　五、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。

　　六、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　七、 協議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。

　　八、 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　九、 本協議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

　　乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

市中心社區住房租賃合同 篇12

　　甲方：_________(出租人)

　　乙方：_________(承租人)

　　根據《_________》的規定，乙方符合租住廉租住房的條件。現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規定將座落在_________區_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

　　四、租金交納方式：_________。

　　五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

　　1.將承租屋私自轉租或轉讓的;

　　2.將承租的房屋作價資，與第三者進行聯營或合營商業、服務業，變相出賣使用權的;

　　3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續閑置一年以上的;

　　4.私自調換住房的;

　　5.外遷、外調或其他原因騰出房屋的;

　　6.利用承租房屋進非法活動的。

　　九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

　　十一、本合同履行過程中發生糾紛時，當事人可：

　　(1)向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向人民法院起訴。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規、政策的規定執行。

　　十三、本合同自雙方簽之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經辦人(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

市中心社區住房租賃合同 篇13

　　合同編號：____________

　　簽訂時間：______________

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據國家、省有關法律、法規及房地產管理方面的有關規定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，同意就卞列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區_____街_____號的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、出租方按照河南省__________市城鎮住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣__________元。租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月結算，由承租方在每月的前____日內交付給出租方。承租方必須按時交納租金，不得拖欠。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

　　三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用，并負責保管，因使用不當造成損壞時，由承租方承擔修繕責任。

　　四、承租方負責支付承租公有房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費以及物業管理費等與承租方相關的費用。

　　五、承租方有下列行為之一的，出租方有權終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關規定索賠損失：

　　1.將承租的公有房屋擅自轉讓、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;

　　2.擅自改變承租公有房屋用途的;

　　3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;

　　4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;

　　5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;

　　6.故意損壞承租的公有房屋的;

　　7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;

　　8.其他嚴重損害出租人權益的。

　　六、出租方未按照國家和省市有關規定維修公有房屋，使承租方無法繼續使用的，承租方有權終止租賃合同，退回房屋。

　　七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設備，嚴禁在院內、樓道及屋頂等處私建亂建。確需改變房屋結構或用途的，應先征得出租方同意，另行，簽訂協議后，方可施工

　　八、因城市建設等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時，出租方有權終止合同，承租方所需住房按有關規定辦理

　　九、租賃期滿后，承租方應當返還承租的公有房屋。如需繼續使用，應當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十、本合同在履行過程中若發生爭議，由出租、承租雙方協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁，不愿申請仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

　　十二、其它需說明的事宜。

　　出租方：__________承租方：____________

　　經辦人：__________居民身份證號碼：__________

市中心社區住房租賃合同 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)___________________身份證：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)___________________身份證：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于________________________________。

　　二、該房屋租賃期共_______個月。即________年______月_______日至_______年______月_______日。

　　三、每月租金為_____________元整(仟________佰________拾________元整)，其它費用__________方承擔。

　　四、付款方式為_______________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

　　六、乙方支付押金_________元(________仟________佰________拾________元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方;

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

　　八、爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　1、家具型號及數量：________________________________________。

　　2、燃氣管道。

　　3、房子狀況：________________________________________________。

　　十、水表起用噸數___________，電表起用度數___________，燃氣表起用度數__________，暖氣________方。

　　甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：___________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

市中心社區住房租賃合同 篇15

　　合同當事人：甲方(出租人)：________________

　　乙方(承租人)：________________

　　根據(上海市房屋租賃條例)及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

　　乙方應當于每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的.期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

　　六、甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。

　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。

　　(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　(三)乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守(上海市房屋租賃條例)及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　乙方： _______________

　　住址：________________

　　代理人：______________

　　簽約日期：____________

市中心社區住房租賃合同 篇16

　　出租方

　　身份證地址：

　　電話號碼：

　　承租方

　　身份證地址：

　　電話號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積__平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

　　家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計__元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：

市中心社區住房租賃合同 篇17

　　簽訂合同人：

　　甲方（出租人）（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租人）（以下簡稱乙方）

　　現甲、乙雙方按照有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方將租賃給乙方。乙方承租僅作住房使用。

　　二、租期，自起至止。

　　三、月租按計收，（元/月），年租金元。

　　四、繳費方式：

　　五、乙方先交元的水電押金，待合同期滿甲方將退還給乙方。

　　六、電費按表計價每元/度，水費元/噸，不足10噸按10噸收，超過10噸按表計費。

　　七、乙方在租賃期間發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋，不退房租。1、將承租屋私自轉租或轉讓的；2、私自改造、損壞房屋結構及內設施的；3、利用承租房屋進行非法活動的；4、三個月拒交水電費的；5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛生污染等）。

　　八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按市場價賠償。

　　九、甲方有權不定期對房屋進行檢查，以防第七款中所列現象發生。

　　十、乙方必須接受當地居委會及相關部門的管理。

　　十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權。

　　十二、乙方若需使用甲方的物品，應加付使用費，每月，與當月水電費同時交清。

　　十三、本合同未盡事宜，由雙方協商再定。十四、本合同自雙方簽之日起生效。

　　十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等效力。

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽）

　　簽訂日期：年月日附乙方使用甲方物品的清單：

市中心社區住房租賃合同 篇18

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方承租方

　　地址：

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　經辦人帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　電掛：電掛：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒證意見

　　鑒證機關

　　簽約地點：

　　有效期限至________年________月________日

　　簽約時間：________年________月________日

市中心社區住房租賃合同 篇19

　　農村住房租賃協議書

　　出租方(甲方)__________身份證號碼___________________地址：___________________

　　承租方(乙方)__________身份證號碼___________________地址：___________________

　　(一)、甲方將_______市__________區___________路__________號_______樓_______號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

　　(二)、租期，從______年_____月_____日起到______年_____月_____日為止。

　　(三)、租金為人民幣_____________元每月。

　　(四)、(1)交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________元整(小寫：______________元人民幣)。

　　(2)租房日期完租金如數退還給乙方。

　　(五)、乙方租用后應注意以下事項(義務)

　　(1)乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　(2)乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　(3)乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

　　(4)乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

　　(六)、甲方責任及義務

　　(1)在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

　　(2)在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

　　(3)甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。

　　在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

　　(七)、有關退租條例

　　(1)協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　(2)乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　(八)、房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　(九)、房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　(十)、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前______________個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　(十一)、補充協議____________________________。

　　(十二)、本協議一式________________份，甲乙各方各執______________份。

　　甲方于___________年申明：本房屋出租期限到_________年________月____________日到_________年________月________日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方(簽字)_______________乙方(簽字)________________

　　_________年________月________日_________年________月________日

市中心社區住房租賃合同 篇20

　　甲方 身份證號碼：

　　乙方 身份證號碼：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房協議：

　　一、甲方愿將其位于____小區 號樓 單元 樓的房屋租給乙方。租期 年，即從 年 月 日至 年 月 日。年租金 元。房租于簽訂協議時付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

　　二、租賃期間的其他約定事項：

　　1、房屋的設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，損壞應按價賠償。

　　2、乙方應做好防火、防水、防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　3、水、電、電話、有線電視、取暖等使用費及物業、衛生等費用由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

　　5、在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除協議的，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數計算，并賠償甲方違約金1000元。

　　6、租賃期內，如遇不可抗拒因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　7、簽定協議時收取 元抵押金，房租到期時室內設施若無損壞，押金返還乙方。

　　8、承租方不得利用租房從事非法活動，如有違反責任自負。

　　三、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　四、本協議一式兩份，甲乙兩方各執一份，經甲乙雙方簽后生效。

　　甲方： 乙方：：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日