高層房屋租賃合同（通用24篇）

高層房屋租賃合同 篇1

　　租賃當事人：________

　　出租人(以下簡稱甲方)：________

　　國籍/法定代表人：________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　委托代理人：________

　　國籍/法定代表人：________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________

　　國籍/法定代表人：________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　委托代理人：________

　　國籍/法定代表人：________身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________

　　郵政編碼：________聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將座落于區、縣路、道、街

　　房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋(已/未)設定抵押。

　　1-2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其它約定)。

　　2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3、。

　　3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

　　4-2乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間。

　　2、按季支付租金，付款時間。

　　3、按年支付租金，付款時間。

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修，責任未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　第七條房屋轉租及出售

　　7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　第九條其他條款

　　9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第種方式處理。

　　1)向人民法院提起訴訟。

　　2)向仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　________年________月________日

高層房屋租賃合同 篇2

　　出租方(下稱甲方)： 身份證號碼/護照號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：

　　聯系地址：

　　承租方(下稱乙方)： 身份證號碼/護照號碼：

　　委托代理人： 身份證號碼/護照號碼：

　　聯系地址：

　　經紀方(下稱丙方)：

　　聯系地址： 聯系電話：

　　根據及相關法律、法規的規定，合同三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　一、房屋租賃：

　　甲方自愿同意將座落于南寧市 號房，建筑面積為 平方米的房屋(下稱“該房屋”)在良好狀態下租給乙方使用。甲方保證對該房屋擁有合法出租的權利，出租該房屋并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房屋，對該房屋的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。(房屋內設施，詳見家俱家電清單)

　　二、房屋用途：

　　該房屋用途為 ，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　三、租賃期：

　　1、租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日交房給乙方使用。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期歸還;如甲方將該房屋繼續出租或出售，同等條件下乙方享有優先權。

　　3、租賃期內乙方若將該房屋轉租，必須事先得到甲方的書面同意，否則不得擅自轉租。

　　四、租金及支付方式：

　　1、月租金為：每月人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元); 年 月 日起房屋租金每年遞增 %;租金按 支付;乙方應于每 到期前五日內支付房屋租金給甲方。

　　2、租賃期間，由 方繳納該房屋所產生的租賃稅費。

　　五、押金：

　　1、本合同簽訂 日內，乙方應向甲方支付押金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)和租金人民幣_ _拾_ 萬_ _ 仟_ _佰_ _ 拾_ _元整(￥_ 元)，共計人民幣_ _拾_ 萬_ 仟_ _佰 拾 元整(￥ 元)，往后租金以銀行轉賬方式打入以下賬戶：( 銀行，戶名 ，賬號： )甲方應提供所有的收款收據給乙方。

　　2、合同期滿，如乙方不再續租，在付清所有相關費用并保證房屋內設施完好無損的情況下，甲方應在乙方交還房屋 日內將押金無息全額退還給乙方。

　　3、如乙方未按時支付租金和違反本合同第六條規定及其他應付費用的，甲方有權從押金中扣抵所欠金額。如押金不足以抵付所欠金額，乙方應于接到甲方付款通知起五日內補足。

　　六、房屋使用的費用：在租賃期間房屋的物業管理費、清潔費、水費、電費、電話費、網絡費、電梯費等費用均由乙方承擔并負責支付。

　　七、雙方責任：

　　1、 甲方應按合同規定的日期交房給乙方使用，并保證附件或所載房屋設施完好無損。

　　2、 使用房屋時，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得存儲違禁、易燃、易爆物品，不得從事非法活動。

　　3、 乙方須愛護房屋及室內設施，如有損壞應負責恢復原狀或按價賠償。

　　4、 乙方必須按時交納租金及各項費用，如拖欠租金超過10天或拖欠管理費、水電費等超過壹個月，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方須無條件立即遷出該物業且須承擔違約所造成的全部責任，及負責賠償甲方的經濟損失。

　　八、咨詢及中介服務費基于經紀方已促成甲乙雙方簽訂了合同，甲方同意于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費;乙方同意于本合同簽訂之日向經紀方支付人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務費，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金。在簽訂本合同后，因經紀方已完成了本次交易服務，故無論在任何情況下(如甲乙雙方解除、終止或變更租賃關系的)，甲乙雙方都須即時支付經紀方咨詢及中介服務費并且不得要求經紀方退還：如還未支付上述費用，甲、乙方均委托經紀方在定金的基礎上自動扣取全額的咨詢及中介服務費。

　　九、違約責任：

　　1、若甲方對本合同第一條所述該房屋無完全合法的所有權或處置權，或者違反本合同的約定造成乙方沒有承租該房屋，或甲方中途擅自解除合同，甲方應支付乙方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且乙方不得再迫使甲方出租該房屋。

　　2、若乙方違反本合同的約定造成甲方沒有出租或中途收回該房屋，或者乙方中途擅自退租，乙方應支付甲方違約金人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，且甲方不得再迫使乙方承租該房屋。

　　十、甲、乙雙方均應對本合同之重要內容保守秘密，非經對方同意或業務需要，不得泄露于無關之他人。

　　十一、無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方方簽字簽章后生效。

　　十三、三方方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

　　(備注：甲乙雙方確認經紀方已告知租賃該房產需要按照有關規定到相關部門辦理租賃登記手續。)

　　買賣須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”或“發票專用章”的收據或發票。如有員工私自向閣下收取任何款項或開具白條收據，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，視為雙方私下行為，我司不承擔由此而引起的一切經濟及法律責任。租賃雙方簽署本合同后即視為各方完全認可上述所有規定。

　　出租方： 承租方：

　　代理人： 代理人：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

　　經紀方： 經辦人：

　　日 期： 年 月 日

高層房屋租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：身份證號碼：

　　承租方(乙方)：身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按結算。

　　每初日內，乙方向甲方支付租金。

　　三、簽訂合同時乙方需向甲方交元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。

　　租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢后，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一并交回甲方所開收據。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。

　　如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任并賠償甲方，押金不予退回。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

　　七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。

　　不得轉租和分租此房屋。

　　由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，并賠償甲方損失。

　　八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。

　　乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。

　　在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

　　九、其他未盡事宜雙方協商后簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　附：電表讀數：;水表讀數：;天然氣(煤)讀數：取暖費：;電話費：有線電視費：;上網費：物業管理費：;室內家俱、家電清單：

　　其他約定：

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日日

高層房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于______________________________;建筑面積__________平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為__________，租住人數_________人。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。 第五條押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元(人民幣大寫)______________，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：_____________;

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

　　第八條房屋的修繕與使用

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任

　　(1 )未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　(4)拖欠房租超過_______日。

　　(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按_______天數計算，多退少補。

　　第十四條補充協議 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　當前的水、電等表狀況：

　　( )水表現為：______度;

　　(2)電表現為：__________度;

　　(3)煤氣表現為：__________度。

　　第十七條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：______________________電話：______________________

　　________年______月______日________年______月______日

高層房屋租賃合同 篇5

　　出租方：身份證：

　　承租方：身份證：

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家相關法律法規的規定，經協商一致，雙方達成如下租賃條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的坐落在____市房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共平方米。

　　2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附屬文件中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。乙方認可后，向甲方支付元押金。

　　二、租賃用途

　　1.本合同簽定前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產產權證》，《房地產權證》復印件作為本合同附屬文件，其用途為本合同證明。

　　2.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期為個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前天向甲方或中介方提出通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　3.租賃期滿或終止后，甲方應在乙方交還房屋的當天會同乙方對房屋進行檢查、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即向乙方提出，由雙方協商解決。甲方未在交還房屋的當天提出的，視為對房屋狀況的認可。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣元。;付款方式為，乙方在每期租金到期前____日，支付下一期租金。

　　2.租賃期間、乙方若將該物業分租或轉租必須事先得到甲方的書面同意。使用該物業時發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它：由乙方承擔。

　　3.該房屋租金

　　五、雙方責任

　　1.合同期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方。

　　2.乙方若于租期內違反本協議之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書十天內補足。

　　3、租賃期間內，乙方如對該房主其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

　　4.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。

　　5.租賃期間，乙方不按時交租，甲方及時通知乙方。乙方如還拖欠租金達____日，或欠交管理費等費用達____日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。

　　6.本協議簽定后，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協議，毀約方需提前通知對方，并支付違約金人民幣元。租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前____日通知對方，并支付違約金人民幣元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。

　　六、其它

　　1.本協議如發生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向____市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。

　　2、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。

　　七、備注

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：____日期___

高層房屋租賃合同 篇6

　　本合同雙方當事人：_________________________(授權代表)

　　姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________

　　聯系電話：______傳真：______

　　電子郵件：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________________________(本人)(授權代表)

　　姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________

　　聯系電話：_______

　　傳真_______

　　電子郵件：_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;6.________________.在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;　　6.故意損壞承租房屋的;　　7._____________________________.

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同

　　第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)____________________

　　乙方(簽章)____________________

　　授權代表(簽字)________________

　　授權代表(簽字)_________________________

　　________年______月______日

　　_______年______月______日

高層房屋租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：_______________身份證號碼：_________________________

　　承租人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

高層房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　第三條房屋用途

　　第四條交驗身份

　　第五條房屋改善

　　第六條租賃期限

　　第七條租金

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：至年月日

高層房屋租賃合同 篇9

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

　　租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。

　　3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條合同效力

　　本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同范本副本__份，送__單位備案。

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法人代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽約地點：

　　簽約時間：

高層房屋租賃合同 篇10

　　編號：___________________

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______________;門牌號為_______

　　2、出租房屋面積共_______平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_______元。租金總額為_______元。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　要求乙方恢復原狀。

　　向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　拖欠房租累計_______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份證號：_____________________身份證號：_____________________

　　簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：______________簽約地點：______________

高層房屋租賃合同 篇11

　　合同編號：_____________

　　簽約日期：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　身份證(護照)號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　身份證(護照)號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1：出租物業

　　地點：

　　面積：

　　2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

　　2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3：押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

　　4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

　　4.5:在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

　　5：租賃條件

　　5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

　　5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　甲方簽字：

　　_______年_____月______日

　　乙方簽字：

　　_______年_____月______日

高層房屋租賃合同 篇12

　　出租單位：　　　　　　(甲方)

　　承租單位 ：　　　　　　　 (乙方)

　　甲乙雙方本著友好協商、互惠互利的原則，達成以下租賃協議，以資共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　甲方向乙方提供位于　　號(老號　 號)-- 房。

　　二、租賃時間：

　　甲方從 年月日起將以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回，租賃期限　年。

　　三、租賃金額及交納時間：

　　1.甲方按年租金 對乙方收取租金。

　　2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

　　四、租賃其他費用：

　　1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

　　2.其它一切費用均由乙方自行承擔，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

　　五、其它相關規定：

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

　�、乓曳缴米詫⒎课蒉D租、轉讓或轉借給第三方的;

　�、埔曳嚼�用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　�、且曳酵锨纷饨疬_1個月以上的。

　　2.租賃期內，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權沒收其保證金。

　　3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

　　4.乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災害而發生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規劃，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合。

　　5.一方違約，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

　　六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后三個月內在當地辦理好工商、稅務登記，否則，甲方有權收回房屋。

　　七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續簽定。

　　甲方(單位蓋章)乙方(單位蓋章)

　　甲方代表(簽名)乙方代表(簽名)

　　聯系電話：　　　　　　聯系電話：

　　年月 日

高層房屋租賃合同 篇13

　　甲方：身份證號：

　　地址：

　　乙方：身份證號：

　　地址：

　　經甲乙雙方充分協商一致，就房屋租賃事宜達成本協議，內容如下：

　　房屋坐落：甲方所出租房產位于。

　　租賃期限_年，自年月日至年月日。

　　房屋租金：租金為元/年，簽訂合同日內支付第一年租金費用，每年月日支付次年租金費用，先交納租金后使用房屋。

　　房屋租賃押金：乙方在簽訂房屋租賃合同當日支付押金仟元整。租賃期滿乙方拖欠水、電、氣等費用時用此押金款抵交，不足部分，乙方仍應承擔。

　　乙方如對房屋及設施物品損壞，應負責及時恢復原狀，無法恢復原狀按市場價賠償，押金如有剩余從中扣減，不足部分乙方承擔。

　　乙方在簽訂本合同之前已到該房產中詳細察看了房屋內外及全部設施，均完好正常使用，無任何異議。

　　甲乙雙方在簽訂本合同前對房屋對房屋電表抄表數字為，天然氣表數字為立方米，自來水費表數字為立方米。乙方應按月及時交納上述項目費用，如拖欠應支付相應的滯納金。

　　乙方保證不在該租賃房產發生違法行為，擾亂鄰居，違反社會公德、民間風俗等事情。如有違反，甲方有權立即解除合同，乙方承擔違約責任、全部賠償責任。

　　乙方如需提前解除合同，應提前半個月通知甲方。乙方如需繼續租賃房屋，應在本合同期滿前一個月書面告知甲方。

　　合同期滿，在租金數額同等條件下且乙方無違約情形時，優先租賃給乙方。乙方如有違約行為，支付20__元違約金。

　　本協議未盡事宜雙方另行協商，簽訂補充協議。

　　如因租賃事宜發生糾紛協商不成時，到__區人民法院訴訟解決，且本合同所留聯系方式及地址，視為甲乙雙方接收訴訟材料等的地址。

　　本合同經甲乙雙方簽字生效。

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　注：因實踐中，各個租賃情形不一致，因此本協議僅做參考。如有需求，可聯系本律師根據具體情況擬定相應的合同。

高層房屋租賃合同 篇14

　　第一章 合同雙方

　　第1條(略)

　　第2條(略)

　　第3條(略)

　　第二章 出租房屋

　　第4條

　　4.1 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋（附件B1：所有的面積表；B2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；B3：按已批準的擴初設計制作的_____建筑紙）。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2 如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3 出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明（附件C），由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件C作出的任何改變應得到甲方的書面同意。由此而產生的任何費用由乙方承擔。

　　第5條

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

　　5.2 在“開張日期”的___天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，井指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

　　5.3 當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的___個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分；該認可書對乙方應有約束力；（2）甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章 合同雙方的責任

　　第6條

　　甲方應負責：

　　6.1 按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：

　　建造并完成出租房屋的建筑物的結構；

　　根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。

　　這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

　　6.2 提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣___________。乙方有權安裝防盜系統.條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

　　6.3 根據附件C中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

　　6.4 維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

　　6.5 保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

　　6.6 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

　　6.7 保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

　　6.8 根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

　　第7條

　　乙方應負責：

　　7.1 根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

　　7.2 支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

　　7.3 根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

　　7.4 布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的_____。

　　7.5 保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人，雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

　　7.6 未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻畫或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過它們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。

　　7.7 不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

　　7.8 未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

　　7.9 不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物_____率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

　　7.10 不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

　　7.11 不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部門的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

　　7.12 在出租房屋內安排井實施防火和安全保衛措施。

　　7.13 如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。

　　7.14 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章 租賃期限、租金、押金和其他服務費用

　　第8條

　　8.1 租賃期從“開張日期”起算為___年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

　　8.2 開張日期___年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改；沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

　　第9條

　　9.1 出租房屋的租金總金額共為__________。

　　租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的___日付給甲方（如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付）。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放下個月的租金中一并支付。

　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

　　9.2 合同中的租金應按附件D中規定的比率調整和增加。

　　9.3 另外，乙方應向甲方支付總頗為____個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前___個月時支付，以后每 ___月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

　　9.4 另外，乙方還應付給甲方總額為____月租金的保證抵押金。按____年分期支付，第一筆于開張日期前___個月時支付，以后每___個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

　　9.5 所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄丁對這種違約追究的權利。

　　9.6 根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

　　9.7 雙方各自承擔各自的稅務。

　　第10條

　　10.1 第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

　　10.2 第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的___個工作日內向甲方支付。

　　10.3 雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護。而影響到在第10條中前面提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺（應盡快通知乙方），或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任；乙方亦不應追究甲方責任。

　　第五章 使用、轉租、權利轉移

　　第11條

　　11.1 除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為或改變他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

　　11.2 未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金；提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓、分租或占用，支付給乙方數額之間差額的___％，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

　　11.3 如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后__個月。

　　11.4 未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

　　第六章 日常管理

　　第12條

　　通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋（緊急情況除外，此時無需通知乙方）對其進行檢查和/或改動或修理，或如甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且，在租賃期的最后__個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章 合同的修改

　　第13條

　　對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

　　第八章 合同違約、中止

　　第14條

　　14.1 雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在__周內采取滿意的補救措施。否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

　　14.2 根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額__％的月息。如果這筆款項超過__個月仍未支付，則未清款額的月息應增至__％。

　　14.3 甲方或其代理入，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

　　第15條

　　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因為不可抗力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、_____、敵對行動、公共_____、公共敵人的行為、政府或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的__天內書面通知另一方，井應在__天之內，提供事件的詳細情況和由有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規定應履行的全部或部分義務的說明書。

　　如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，井在最短的時間內努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務。

　　通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否修改或中止本合同。

　　第16條

　　出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式中止：

　　（1）如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金.甲方除有權要求索賠外，有權中止本合同。

　�。�2）如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同。

　　（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前__周通知甲方中止此合同。

　　（4）遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定中止。

　　雙方在此同意，除第16條中規定的中止原因外，任何一方不可中止本合同。

　　第17條

　　在本合同到期或提前中止時，乙方應在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還給甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

　　第18條

　　在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論；除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

　　第九章 語言、法律和_____

　　第19條

　　本合同由中英文寫成，兩種語言具有同等效力。

　　第20條

　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受____國頒布的法律的約束。

　　第21條

　　21.1 在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交_____________委員會根據該委員會規則進行_____。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。_____費用應由敗訴方承擔。

　　21.2 在_____過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

　　第十章 合同的生效

　　第22條

　　如下述兩項條件都得到滿足后，則合同應生效：

　　雙方在本合同上簽字；

　　本合同經有關上級部門批準。

　　第十一章 其 他

　　第23條

　　如下附件為本合同的一部分：

　　A1 甲方的營業執照（復印件）

　　A2 乙方的營業執照（復印件）

　　B1、B2和B3 出租房屋的描述

　　C 標準說明（內外裝修）

高層房屋租賃合同 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方通過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋地址地點及設施：

　　1. 地址： ;房型規格 ;居住面積 平方米;

　　2. 室內附屬設施：

　　a：電器：

　　b：家具：

　　第二條：租用期限及租金：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月人民幣 元(大寫： );

　　3. 支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第二次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第三次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　第四次付款計 元人民幣，支付時間： ;

　　4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。

　　第三條：其他費用

　　1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付，物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

　　2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

　　3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　第四條：雙方的權利義務

　　(一)、甲方的'權利義務

　　1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、甲方不得在租賃期內房租加價。

　　(二)、乙方的權利義務

　　1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

　　2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　第五條：違約責任

　　1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。

　　2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。

　　3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

　　4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

　　第六條：協議的終止與解除

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議，收回房屋使用權：

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

高層房屋租賃合同 篇16

　　街面房屋租賃合同協議書

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于街號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　租賃房屋主體結構村在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：

高層房屋租賃合同 篇17

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協議。

　　第一條 租賃房屋(場所)坐落在XX市XX區路號 ，建筑面積為 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還

　　第三條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。乙方每月 日前向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： 。逾期不繳的從每月11日起每天按每月租金的收取 2% 滯納金。

　　第四條 押金及支付方式

　　1、為確保房屋及其附屬設施之安全和完好，及租賃期間內相關費用之如期結算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。甲方在收到押金之后予以書面簽收;

　　2、除合同另有約定外，甲方應在租賃關系消除當天將押金全額無息退還乙方;

　　3、因甲方原因導致乙方無法在租賃期間正常租賃房屋，甲方應立即全額無息退還押金予以乙方，且乙方有權追究甲方違約責任。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。因乙方使用不善造成的損失和費用，由乙方承擔。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、上述房屋手續齊全，屬于合法建筑;

　　3、上述房屋未被登記為其他企業或個體工商戶的營業場所;

　　4、根據《中華人民共和國消防法》的規定，所出租的房屋符合乙方從事經營活動時對消防條件的要求;

　　5、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前 3 個月通知乙方;

　　6、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠

　　7、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費、電話費、網費、物業管理費);

　　8、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自拆改承租房屋結構;

　　9、租賃期內，甲方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償;

　　10如遇政府開發，涉及到乙方損失賠償問題，由乙方與第三方協商解決，甲方負責協調。

　　11、如遇甲方規劃建設需用此地，甲方應提前6個月告知乙方歸還租賃場地。本協議自行終止。因甲方沒有提前告知規劃內容而收回租賃場地，給乙方造成損失，由甲方承擔。

　　10、其他約定： 。

　　第七條 房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝時，應征得甲方書面同意，但費用由乙方自理;

　　2、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

　　3、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼續承租上述房屋，應提前 10 天與甲方協商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續租合同而乙方繼續使用房屋，甲方又沒有提出異議的，租賃合同繼續有效。

　　6、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內所發生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛生費、物業管理費);

　　7、未經甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉租。

　　8、其它約定： 

　　第八條 合同的變更解除和終止

　　(1) 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　1、將承租的房屋擅自轉租、轉借給第三人的;

　　3、未經甲方書面同意、擅自拆改承租房屋結構的;

　　4、 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　5、利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

　　6、不交付或者不按約定交付租金連續達1個月以上，在合理期限內任未繳納房租的。

　　(2)甲方有下列行為之一的，乙方有權終止合同，由甲方雙倍返還履約保證金(或押金)，并承擔由此產生的責任。

　　1、甲方延遲交付出租房屋 5 天以上;

　　2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產損失;

　　3、出租房屋權屬不清，造成乙方無法繼續承租;

　　4、未經乙方同意，擅自改變房屋現狀;

　　5、以欺詐手段騙取定金或租金。

　　(3)租賃期滿合同自然終止。

　　(4)因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　(5) 提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 10 天書面通知對方，經雙方協調后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　第九條 違約責任：

　　甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額30 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　乙方違約責任

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。

　　1、未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3、改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4、其他約定：

　　第十條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設備損壞的，雙方互不承擔責任。如因不可歸責的原因，致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的，乙方可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，乙方可以要求解除合同。

　　第十一條 合同期滿，承租方應當在 20 天內返還租賃的房屋(場所)，押金應在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方。租賃期限屆滿前，如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 7天內向乙方正式書面答復，在同等情況下，應優先租給乙方，租金參照當時周圍同檔次房屋的租金價格。如果續租，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第十二條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　5、其他約定： 。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的， 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

高層房屋租賃合同 篇18

　　第1條

　　出租方(以下稱甲方)　　　　　　 地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人

　　第2條

　　承租方(以下稱乙方)　　　　　　 地址

　　郵政編碼　　　　　　　　　　　　 電話號碼　　　　　　　 傳真

　　法定代表人　　　　　　　　　　　 委托代理人

　　第3條　甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

　　第二章　出租房屋

　　第4條

　　4.1　甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。

　　4.2　如果因為中國政府或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。

　　4.3　出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。

　　第5條

　　5.1　雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在　 年　月　日或者由甲方在締結中心建筑合同后　　個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。

　　甲方應提前　　個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開張日期”不應比　　年　　月　 日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于　　個工作日。

　　如果“開張日期”超過　　年　　月　　日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。

　　5.2　在“開張日期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。

　　5.3　當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的　　　個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章　合同雙方的責任

　　第6條甲方應負責：

　　6.1　按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結構;根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。

　　6.2　提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣　　　　 。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。

　　6.3　根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。

　　6.4　維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。

　　6.5　保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。

　　6.6　向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。

　　6.7　保證不在建筑物內經營也不允許任何第三者經營與乙方性質相類似的商店。

　　6.8　根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。

　　第7條乙方應負責：

　　7.1　根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。

　　7.2　支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。

　　7.3　根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。

　　7.4　布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。

　　7.5　保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。

　　7.6　未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。

　　7.7　不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。

　　7.8　未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

　　7.9　不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。

　　7.10　不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。

　　7.11　不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。

　　7.12　在出租房屋內安排并實施防火和安全保衛措施。

　　7.13　如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。

　　7.14　遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章　租賃期限、租金、押金和其他服務費用

　　第8條

　　8.1　租賃期從“開張日期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。

　　8.2　開張日期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。

　　第9條

　　9.1　出租房屋的租金總金額共為　　　　　 。

　　租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的15日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。開張日期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。

　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以　　　　(幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

　　9.2　合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。

　　9.3　另外，乙方應向甲方支付總額為　　 個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前　　個月時支付，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。

　　9.4　另外，乙方還應付給甲方總額為　　 個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前　　 個月支付，以后每　　 個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。

　　9.5　所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。

　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。

　　9.6　根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。

　　9.7　雙方各自承擔各自的稅務。

　　第10條

　　10.1　第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。

　　10.2　第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的　　 個工作日內向甲方支付。

　　10.3　雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

　　第五章　使用、轉租、權利轉移

　　第11條

　　11.1　除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。

　　11.2　未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或占用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。

　　11.3　如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。

　　11.4　未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

　　第六章　日常管理

　　第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和/或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章　合同的修改

　　第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

　　第八章　合同違約、終止

　　第14條

　　14.1　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。

　　14.2　根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。

　　14.3　甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

　　第15條雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、暴亂、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的8天內書面通知另一方，并在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的說明書。

　　如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。

　　第16條出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

　　(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

　　(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

　　(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

　　(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。

　　雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。

　　第17條在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

　　第18條在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

　　第九章　語言、法律和仲裁

　　第19條　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。

　　第20條　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。

　　第21條

　　21.1　在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗訴方承擔。

　　21.2　在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

　　第十章　合同的生效

　　第22條　如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：

　　雙方在本合同上簽字;

　　本合同經有關上級部門批準。

　　第十一章　其他

　　第23條

　　如下附件為本合同的一部分：

　　a1　甲方的營業執照(復印件)

　　a2　乙方的營業執照(復印件)

　　b1、b2和b3出租房屋的描述

　　c　標準說明(內外裝修)

　　出租方(簽章)：　　　　　　　　　　 承租方(簽章)：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　地址：　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

　　聯系電話：　　　　　　　　　　　　　 聯系電話：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　 郵政編碼：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　 委托代理人：

高層房屋租賃合同 篇19

　　甲方(出租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份證號：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：

　　自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

　　中介公司房屋租賃合同范本(通用版)

　　出租方(甲方)_________

　　承租方(乙方)_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方： 乙方：

高層房屋租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：　　　　　路　　　　弄　　　　號　　　　室;房型規格　　　　　;居住面積平方　　　　米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　　　　年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日;

　　2.房屋租金：每月　　　　　　　　元人民幣;

　　3.付款方式：按　　　　　　支付，另付押金　　　　　　元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計　　　　　　　　　　　元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達　　　天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲　　　　方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　　聯系電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　聯系電話：

　　簽約日期：　　　年　　　月　　　日

高層房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)： 身份證號碼

　　承租方(乙方)： 身份證號碼

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于南寧市南梧路瀚林山水源5棟2單元2903號房屋 ，三房一廳二衛出租給乙方居住 使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　二、本房屋月租金為 元，按年度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、甲方提供設施如下：空調 臺，熱水器 臺，電視 臺，冰箱 臺，床 張，電風扇 臺，沙發 組，餐桌 張，寫字臺 張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

　　七、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。 水表： 電表： 燃氣表：

　　八、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　九、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

高層房屋租賃合同 篇22

　　你好，晉中房屋租賃合同范本如下：_________________

　　出租方(甲方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：_________________

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

高層房屋租賃合同 篇23

　　甲方(出租方)：

　　姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：

　　姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________________________ 位于第________層，共_______套(間)。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為_______________________

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(幣)________元整。

　　租賃期間，甲方根據本地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整，租金按月結算，由乙方于每月的____日一次付清給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養護責任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞范圍設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結果影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或甲方繳納恢復工程所需費用。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任，

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同位列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3欠租金累計達______個月;

　　4利用承租房屋進行違法活動;

　　5故意損壞承租房屋;

　　第十二條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十三條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方繳納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 乙方在向甲方所租賃場所內的所有行為均由其自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，交由相關部門通過法律途徑解決。

　　第十八條 本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復印件一份)，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日 _________年______月_____日

高層房屋租賃合同 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：__________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：______

　　聯系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：______

　　聯系電話：_______; 傳真________;e-mail:___________

　　根據《中華人民共和國住建委租房合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本住建委租房合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本住建委租房合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本住建委租房合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的`有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本住建委租房合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本住建委租房合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在住建委租房合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃住建委租房合同。

　　第十二條 因乙方責任終止住建委租房合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止住建委租房合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止住建委租房合同

　　租賃期間，任何一方提出終止住建委租房合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止住建委租房合同書，在終止住建委租房合同書簽訂前，本住建委租房合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本住建委租房合同第十條規定的情形，甲方必須終止住建委租房合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本住建委租房合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本住建委租房合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守住建委租房合同，任何一方違反本住建委租房合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 其它

　　本住建委租房合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本住建委租房合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 住建委租房合同效力

　　本住建委租房合同之附件均為本住建委租房合同不可分割之一部分。本住建委租房合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本住建委租房合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本住建委租房合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 住建委租房合同份數

　　本住建委租房合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

　　授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日