店面房租賃合同（通用23篇）
店面房租賃合同 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。
第一條 店面(房屋、場地、攤位)情況
甲方將位于區(qū)場地、攤位)或( )租賃給乙方。使用面積約 平方米。
第二條 租賃期限
1.租賃期年，自
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該店面(房屋、場地、攤位)，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該店面(房屋、場地、攤位)的，則應(yīng)于租賃期屆滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，否則，視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將店面(房屋、場地、攤位)在協(xié)議期滿后出租給第三人。
第三條 租賃用途
乙方向甲方承諾租賃該標(biāo)的物作為 使用，乙方經(jīng)營范圍為 。乙方保證遵守國家有關(guān)房屋的使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。
第四條 租金、支付方式和限期
1.甲、乙雙方約定，該店面(房屋、場地、攤位)每月租金
2.乙方應(yīng)于每月 前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的百分之五支付違約金。
3.乙方支付租金的方式： (支票、現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬)。
第五條 保證金和其它費用
1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付店面(房屋、場地、攤位)租賃履約保證金，履約保證金為3個月的租金，即人民幣 元(大寫： )。若無違約，協(xié)議期滿，履約保證金如數(shù)歸還乙方，該保證金不計利息。
2.租賃期間，使用該店面(房屋、場地、攤位)所發(fā)生的水、電、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。用水、用電按實際用量，水 元/噸，電 元/度(今后視水電部門價格的調(diào)整而相應(yīng)調(diào)整)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交。
第六條 店面(房屋、場地、攤位)使用要求
1.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該店面(房屋、場地、攤位)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
2.乙方保證在租賃期內(nèi)按本協(xié)議規(guī)定合法使用該店面(房屋、場地、攤位)，未征得甲方書面同意前，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。
3.乙方保證不在該店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)存放危險物
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進行改變房屋結(jié)構(gòu)的裝修。
第七條 店面(房屋、場地、攤位)返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該店面(房屋、場地、攤位)，未經(jīng)甲方同意逾期返還店面(房屋、場地、攤位)的，每逾期一日，乙方應(yīng)按協(xié)議所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍向甲方支付該店面(房屋、場地、攤位)占用使用費。
2.乙方返還該店面(房屋、場地、攤位)應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收，并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
3.屬于乙方的家具、電器等可移動的設(shè)備由乙方負責(zé)搬走。由乙方增加的裝修，乙方不得拆除，并無償歸甲方所有。
第八條 轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該店面(房屋、場地、攤位)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.經(jīng)甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租該店面(房屋、場地、攤位)，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議報甲方備案。
3.乙方不得將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押。
第九條 協(xié)議的解除
1.甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的，甲方可提前一個月通知乙方,提前解除本協(xié)議,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
①該店面(房屋、場地、攤位)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依
②該店面(房屋、場地、攤位)因社會公共利益被依法征用的;
③該店面(房屋、場地、攤位)因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
④該店面(房屋、場地、攤位)毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
⑤因福建龍洲運輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回店面(房屋、場地、攤位)的。
2.甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議
①乙方未征得甲方書面同意擅自改變店面(房屋、場地、攤位)租賃用途;
②因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
③乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租店面(房屋、場地、攤位)的;
④乙方逾期不支付租金累計超過30日的;
⑤乙方將該店面(房屋、場地、攤位)用于抵押的;
⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路的; ⑦若乙方在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事違法活動而受到政府部門處罰的。
由于以上原因，導(dǎo)致協(xié)議解除，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金;給甲方造成損失,支付的違約金不足抵付甲方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
第十條 違約責(zé)任
1.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)向乙方支付3個月的租金作為賠償。
2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
3.租賃期間,非本協(xié)議規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)向甲方支付3個月的租金作為違約金，甲方可從租賃履約保證金中直接抵扣該違約金。履約保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 其它條款
1.乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營,保證不在本店面(房屋、場地、攤位)內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的行為;乙方要根據(jù)甲方及消防部門的要求，自行配備滅火器材;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并承擔(dān)全部損失。
2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，所有債權(quán)債務(wù)及一切證件、稅、費均由乙方處理，甲方不負任何經(jīng)濟連帶責(zé)任。
3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本協(xié)議補充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。
4甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按協(xié)議規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本協(xié)議,另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
5甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院起訴。
6本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。
二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。
三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。
四、 付款方式：現(xiàn)金支付( ) 、轉(zhuǎn)賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：
五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。
六、 甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、 上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責(zé)。
八、 租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償。
九、 租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀(jì)活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。
十三、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月告知對方，并賠償另一方相當(dāng)于一個月租金作為違約賠償金。
十五、 因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、 本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇4
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車城大道三段(國道321線) 街 6號商住樓 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為 元人民幣，大寫 圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用都由乙方負責(zé)自行承擔(dān)。乙方負責(zé)自行向有關(guān)部門交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,如因乙方欠費造成向甲方追繳時,甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元人民幣，大寫 圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫 圓整。。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
5、租金按年計算,按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費、裝修材料費和裝修費等.
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過10天的。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2、項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十一、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。
二、租賃期為 年，甲方收到乙方第一筆費后當(dāng)日內(nèi)即 年 月 日起將該房交付乙方使用，至 年 月 日收回。
三、租賃費交納辦法：該房租賃費每月為 元整。乙方每 年交納一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納 元。如有變動提前一月打招呼，如繼續(xù)使用需提前一月交房費。
四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金 元，待合同期滿后甲方將保證金退還乙方。
五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)(水電費、物品損壞費)費用。自行辦理各種營業(yè)手續(xù)，按照國家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門的規(guī)定，自行交納各種費用。
六、乙方有下列情形的，甲方可終止合同收回該房。 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇6
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于xx街號，建筑面積x平方米。
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金xx元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于xx年xx月xx日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、 各項費用的繳納
1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金xx元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金xx元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
九、 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇7
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學(xué)院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
第________年租金為4000元人民幣，大寫肆仟圓整。第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第3者或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權(quán)解除合同
未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費無特殊情況約定不變。
出租方：承租方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權(quán)證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
店面房租賃合同 篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 的兩間店面房( m2)租給乙方使用，并達成如下協(xié)議：
1、 甲方始終擁有本店面房的主權(quán)，轉(zhuǎn)租期間仍由甲方對出租方(店面房所有權(quán)者，下同)履行租賃的責(zé)任和義務(wù)，一切與乙方無關(guān)。
2、 租用期限暫定 年 月 日)，如遇縣規(guī)劃拆遷或出租方因故收回等不可抗力因素除外。如因有關(guān)情況變化，乙方不再繼續(xù)租用，必須提前兩個月通知甲方。
3、 經(jīng)雙方協(xié)商同意，每年租金每次給付元。如有拖欠，每日加收千分之五的滯納金;拖欠三個月不交房租，甲方即終止協(xié)議，收回店面，乙方仍要全額補交所欠房租。
4、 乙方租用經(jīng)營期間，不得將店面房再轉(zhuǎn)租他人。如有此舉，視為違約，甲方隨即終止協(xié)議，收回店面。
5、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變、損壞房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響房屋結(jié)構(gòu)安全。如有需要，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并報經(jīng)出租方同意。
6、其他未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如若協(xié)商不成，可申請仲裁，或向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鸱稍V訟。
7、甲乙雙方如有一方違背本協(xié)議 ， 違約方必須向另一方罰交
8、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，并各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方必須忠實履行。
甲方(簽字) ：乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
店面房租賃合同 篇9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將座落在 店面(建筑面積 平方米)出租給乙方。
二、 租期：自 年 月 日至 年 月 日止，共12個月時間。
三、 月租金：人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整。
四、 付款方式：現(xiàn)金支付( ) 、轉(zhuǎn)賬支付：( )，戶名： 開戶行： ，賬號：
五、 付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣 ; (大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(先付后用)。
六、 甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣 ;(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、 上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責(zé)。
八、 租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴建、裝修等：若因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償。
九、 租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀(jì)活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、 租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、 租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、 按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。
十三、 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十四、 任何一方需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月告知對方，并賠償另一方相當(dāng)于一個月租金作為違約賠償金。
十五、 因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、 本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、 本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇10
甲方：_______
乙方：_______
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將座落在店面出租給乙方。
二、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共12個月時間。
三、月租金：人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
四、付款方式：現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付：_______，戶名：_______開戶行_______：，賬號：_______
五、付款時間：每半年支付一次。簽訂合同時交半年租金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。
六、甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。待合同終止時，所有費用結(jié)清后，甲方應(yīng)把押金不計利息如數(shù)歸還乙方。
七、上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛，概由甲方負責(zé)。
八、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方房屋和設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于塬房屋的擴建、裝修等：若因使用不當(dāng)或其他人為塬因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)修復(fù)或照價賠償。
九、租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人：不得利用承租房進行違法、違紀(jì)活動。并做好防火防盜安全，否則一切后果自負。
十、租賃期間，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。
十一、租賃期滿后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前壹個月與甲方協(xié)商，雙方重新訂立租賃合同。
十二、按時繳納租金，否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金，逾期七天以上的以違約論處。
十叁、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
十四、任何一方需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個月告知對方，并賠償另一方相當(dāng)于一個月租金作為違約賠償金。
十五、因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十六、本合同如若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法，協(xié)商不成時，可向福州市仲裁機構(gòu)申請裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟。
十七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。
十八、本合同壹式貳份，甲、乙雙方知執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面房租賃合同 篇11
出租方：______________以下簡稱甲方
承租方：______________以下簡稱乙方
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在________________的門面__________個，達成協(xié)議如下：_________________
一、租金：_________________共__________個門面每個__________元/月，共__________元/月，交付時間為每月__________日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金__________元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容：_________________乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營時間為__________年，既__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
以上是簡易店面房租賃合同具體應(yīng)該怎么寫的解答
店面房租賃合同 篇12
甲方：中學(xué)
乙方：陪讀家長姓名
性別，
身份證號碼
聯(lián)系電話
學(xué)生姓名：性別，身份證號碼
甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學(xué)期。
二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元，共計元。支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。
三、乙方的義務(wù)及責(zé)任
1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明
2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動
3、乙方不得留宿非租房學(xué)生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意
4乙方應(yīng)遵守學(xué)校作息時間，在校期間不得影響學(xué)校正常教學(xué)和辦公秩序，不得在教學(xué)區(qū)走動5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應(yīng)和睦相處
6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。
7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)
8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔生活習(xí)慣良好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學(xué)生活學(xué)習(xí)
9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀、賠償損失。
10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍，恢復(fù)宿舍原貌，同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當(dāng)面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔(dān)一切后果。四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便對所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。
五、違約責(zé)任乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔(dān)造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。
六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：中學(xué)
乙方：陪讀家長年月日學(xué)生年月日
店面房租賃合同 篇13
第一條 本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______號樓______門______房間其中北向客臥為出租給乙方房間。
第二條 甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。
第三條 該房屋租賃期共_____個月。
租金為每月_____/_____(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費隨同。
該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條 朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
第八條 各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。
第九條 在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。
第十條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條 因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
簽署日期：___年___月____日簽署日期：___年___月___日
店面房租賃合同 篇14
第一條租賃房屋坐落在____，間數(shù)___，建筑面積___，房屋質(zhì)量___.
第二條租賃期限從________年____月____日至__________年____月____日。
第三條年租金：
合計租金：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：
第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條定金元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;
2、承租人所欠各項費用達元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重損壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
提交平湖市仲裁委員會仲裁;
依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項：
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至________年____月____日
店面房租賃合同 篇15
甲方：
乙方：
甲乙雙方就租用達成協(xié)議，特訂立下列條款，以資共同遵守：
1、甲方出租房屋地址：
2、租用期限：甲方同意租用給乙方使用，租用期限從 年月日 至 年 月 日。
3、租金計算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元;即每季度租金為人民幣：
4、租金支付方式：乙方一次性先支付四個月(即至月 日)租金即人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租時還清。
5、乙方必須履行先交費后使用原則，提前10天支付甲方租金(以租賃起止時間計算)，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能及時交租，逾期一天加收年租金1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)，收回另行安排，同時，雙方租賃合同自行終止。
6、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng)營提供相關(guān)的場所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫字樓所需的維護、維修費用均由乙方負責(zé)。
7、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、政策，并對其經(jīng)營活動行為負全部責(zé)任，同時做好治安、安全、防火等工作。
8、乙方承租寫字樓經(jīng)營所產(chǎn)生需交納一切稅費由乙方交納，并承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費用;甲方需承擔(dān)房屋租賃稅，并于乙方每季度交納租金時提供等額租金發(fā)票給乙方。
9、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸甲方所有，同時乙方應(yīng)交清水、電、電話、物業(yè)管理費等費用。
10、甲、乙雙方在租賃期間不得中途隨意解除租賃關(guān)系。租期屆滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11、甲、乙雙方應(yīng)信守協(xié)議，違約方要付無違約方違約金。
12、未盡事宜，經(jīng)雙方確定，制定補充合同。補充合同享有同等法律效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
日期：_________年____月____日
店面房租賃合同 篇16
出租方：
身份證號碼：
地址：
承租方：
身份證號碼：
地址：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋達成如下約定，以供雙方共同遵守：
一、租賃的房屋及用途
1、租賃的房屋位于負一層至層，建筑面積為平方米。
2、乙方租賃房屋的用途為：商業(yè)使用，但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責(zé)任追究的，則甲方有權(quán)向乙方索賠。
二、租賃期限、租金、履約保證金
1、租賃期限為拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同簽訂之日起免租期為捌個月，免租期間不收取租金，但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他相關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。如免租期間，乙方發(fā)生違約導(dǎo)致合同解除或者終止的，則甲方有權(quán)以約定的租金為標(biāo)準(zhǔn)要求乙方據(jù)實際使用房屋的時間支付租金。
2、租金為人民幣整/月，按照季度預(yù)交，即每季度屆滿前五日，預(yù)交下一季度的租金，第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現(xiàn)金人民幣交付甲方或轉(zhuǎn)賬給甲方指定的銀行帳號，租賃期間乙方支付的租金為不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)繳交的一切稅費由乙方繳納，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。
3、履約保證金為人民幣萬元整，乙方于合同簽訂之日交付給甲方，履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下，且合同期滿終止后五個工作日內(nèi)，由甲方無息退還，但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。
三、房屋的交付
1、房屋交付的時間：乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方使用。
2、甲方交付的房屋須滿足使用時具備電力和分管進水及排水排污線路管道暢通。
四、房屋的轉(zhuǎn)租及抵押
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
2、乙方如需要抵押融資，則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn)，且必須事前經(jīng)甲方同意。
3、租賃期間，甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款，在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下，乙方應(yīng)無條件同意。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營活動。
2、乙方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照，則甲方可以配合乙方進行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料，但有關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。
3、甲方有權(quán)按期收取租金，并在乙方違約時追究乙方的違約責(zé)任。
、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按期繳納租金，并按照約定交付履約保證金，在履約保證金不足時，應(yīng)按照甲方的要求及時補足。
2、房屋交付給乙方后，乙方在使用過程中應(yīng)確保房屋及房屋附屬設(shè)施的財產(chǎn)安全，如有損壞，必須進行補救，如需更換的設(shè)備，必須經(jīng)甲方同意，且費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。因乙方過錯造成的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用壽命受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕和賠償責(zé)任。為了整棟樓的承重安全，房屋內(nèi)隔墻，房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料，不準(zhǔn)使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿或終止協(xié)議，所有裝嵌物歸甲方所有。
3、乙方因經(jīng)營需要進行房屋的裝修、施工或者電梯安裝，必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意，前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等，乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系，不得干擾他人的正常休息，避免遭到他人的投訴。施工過程中必須做好人員及財物的安全防范措施，如造成安全事故，則責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方因經(jīng)營所需安裝的電梯由乙方購買安裝及進行日常維護，購買、安裝、調(diào)試以及維護等費用由乙方自行承擔(dān)。期滿后乙方不再續(xù)租，雙方協(xié)商折舊由甲方購買使用。如甲方不愿購買，乙方須在甲方指定的時間內(nèi)處理妥當(dāng)，如因乙方未處理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失的，則甲方有權(quán)向乙方追索。
5、乙方因經(jīng)營需要設(shè)立門面或者其他室外廣告，其報批手續(xù)由乙方自行處理，費用由乙方自行承擔(dān)，如違規(guī)被追究法律責(zé)任，則由乙方自行承擔(dān)。
6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營稅費等，由乙方自行按時繳付。
六、違約責(zé)任
1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時，甲方有權(quán)拒絕交付房屋并解除租賃合同。
2、乙方逾期繳納租金的，則每逾期一日，須向甲方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金30%的違約金。
3、乙方如損害房屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)施設(shè)備，在限期內(nèi)未進行維修或者更換的，則甲方有權(quán)從履約保證金里扣除，乙方須同時補足履約保證金，在甲方指定的期限內(nèi)未補足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于季度租金15%的違約金。
4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規(guī)經(jīng)營的，則甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金。
5、甲方逾期交付房屋的，則每逾期一日，須向乙方支付相當(dāng)于季度租金3%的滯納金，逾期三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方無息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。
6、因乙方經(jīng)營導(dǎo)致房屋損毀或者發(fā)生火災(zāi)的，則乙方應(yīng)同價補償甲方的損失，且甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方的履約保證金。
七、其他
1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設(shè)施的毀損，乙方應(yīng)在退租前獨自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復(fù)費用，在修理工程結(jié)束后，該履約保證金多退少補。
2、租賃期間，房屋設(shè)置在負一樓的消防水池和十三層頂?shù)纳钣盟丶岸g房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場所，但乙方不得搭建建筑物。
3、非甲方過錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，則甲方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
5、合同解除或者終止時，乙方添附到房屋上的所有物品無償歸甲方所有，如甲方不接受前述添附物，則乙方必須限期清理完畢，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清理費用。
八、合同爭議的解決突擊及生效
1、合同履行期間，如發(fā)生分歧，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由房屋所在地的人民法院管轄，有關(guān)訴訟如需委托律師的，則律師費由敗訴方承擔(dān)。
2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效，本合同壹式陸份，雙方各執(zhí)行叁份，每份均具同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
合同簽訂地址：
合同簽訂時間：年月日
出租房承包合同范本
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。
一、承包租賃期限：
從年月日至__年月日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。
二、承包面積及承包租賃費：
1、承包面積平方米，每平方米年租賃費元，合計元。
2、樓梯不計面積不收費用。
以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。
三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：
1、電源接入入戶電箱，保證用電。
2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收。
3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。
4、提供和某某學(xué)院關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。
四、乙方責(zé)任：
1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。
2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。
3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。
4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。
5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。
6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。
7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。
8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。
五、其它：
1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。
2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。
3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。
4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提
前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。
六、違約責(zé)任：
1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。
2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。
3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。
本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。
本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日
店面房租賃合同 篇17
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 區(qū) 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
該房屋押金為(人民幣) 百元整。¥ 元。
第五條 租賃期間房價的調(diào)整
1、 如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、 甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、 對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條 付款方式
1、乙方應(yīng)每 個月預(yù)支付一次租金給甲方，應(yīng)付租金為(人民幣)： 仟 百元整，¥ 元。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條 違約責(zé)任)就行處理。
4、當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護責(zé)任
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;
2、煤氣費用;
3、物業(yè)管理費用;
4、其他費用。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于 個月房租的金額)作為押金。
第十條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;
4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條 違約責(zé)任
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴(yán)重性決定是否移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)。
第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度;
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把、管道進鑰匙 把;
(2)寫字臺 個、餐桌 張、沙發(fā) 張、茶幾 個、床 張、。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：
開戶銀行： 聯(lián)系電話：
賬 戶： 地 址：
聯(lián)系電話： 居住人聯(lián)系電話：
簽訂時間： 年 月 日 年 月 日
店面房租賃合同 篇18
甲方__________
乙方__________(承租方)姓名：__________;身份證號碼：__________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
一、 房屋的坐落于__________，面積__________㎡;簡單裝修，其他主要設(shè)備有：
二、租賃期限：__________年;即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)于每月 日前付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、乙方應(yīng)提供真實有效的身份證證件以及復(fù)印件一份(附后)。
2、乙方應(yīng)注意該房屋的愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。
7、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。
8、其他約定事項：
六、違約責(zé)任：甲乙方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
店面房租賃合同 篇19
出租方：___________，以下簡稱甲方
承租方：___________，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān);
所有權(quán)屬______方。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
____________________。
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)_______________承租方：(蓋章)_______________
法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)__________
委托代理人：(簽名)__________委托代理人：(簽名)__________
__________年__________月_____日
店面房租賃合同 篇20
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)議，甲方將新印廠大門口洗車場(包括洗車場內(nèi)所有住房)出租給乙方使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下合同。
1、租賃面積：包括洗車場現(xiàn)有的所有場地。
2、租用期為四年。
3、租金：洗車場包括住房每年為元( 元整)，須一次性交清，一年期滿后，再交第二年的。
4、洗車場的水、電費、稅金由乙方自行負擔(dān)。
5、租賃時，甲方的清洗機兩臺、泡沫機壹臺、吸塵器壹臺無償提供給乙方使用，合同期滿后，退還給甲方。
6、在租賃期內(nèi)如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執(zhí)行，甲方退回征用時后剩余租金。7、在合同履行期，發(fā)發(fā)生糾紛，須雙方協(xié)商解決，任何一方不得無理取鬧。
8、本合同從年 月 日起至年月 日終止。
9、合同期內(nèi)如遇特殊情況，乙方可以自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。
10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日即生效。
以上各條希雙方遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
店面房租賃合同 篇21
出租方：日照銘泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱甲方 承租方： ，以下簡稱乙方
為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 甲方將自有的坐落在日照市綠舟南路康年華酒店沿街商鋪的房屋，房號1-006-107建筑面積426.76平方米，類型樓房，整體出租給乙方使用。
第二條 租賃期限
租賃期暫定為12個月，甲方從20xx年6月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20xx年5月30日收回。
第三條 租金、質(zhì)保金和交納期限
1、租金實行預(yù)付制。甲乙雙方議定月租金 元，年房租 元。半年一付，由乙方在簽訂合同日將半年房租提前預(yù)付。下半年房租在20xx年11月30日前交付。
2、質(zhì)量保證金。甲方租賃房屋時，保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有，并提供房屋配套設(shè)施、設(shè)備清單。乙方租期內(nèi)必須保證使用設(shè)備的完整性和安全性，不得隨意損壞和破壞。租賃時乙方一次性向甲方交 為質(zhì)量保證金，租賃期如發(fā)生設(shè)備損壞，甲方將視情扣除部分質(zhì)量保證金或責(zé)令乙方恢復(fù)原狀或按價賠償為止。期滿如無設(shè)備家具等損壞情況，甲方在收房時向乙方全額退還質(zhì)量保證金。
第四條 租賃期間的有關(guān)費用
1、 甲方保證結(jié)清租賃前的房屋發(fā)生的所有費用，租賃 后發(fā)生的物業(yè)、水、電費等由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃期滿，擬不租賃時，必須結(jié)清租賃期間發(fā)生的物業(yè)、水、電等費用。如未結(jié)清，甲方將扣質(zhì)保金至結(jié)清為止。
第五條 違約責(zé)任
1.乙方租期內(nèi)必須按約定交付租金，如交租期逾10日不交付租金，甲方有權(quán)收回房子扣全額質(zhì)保金并不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方租期內(nèi)不得隨意解約，否則需承擔(dān)2個房租的違約金。如征得甲方同意條件下可解約并不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證承租房屋的產(chǎn)權(quán)所有，在承租期間如對房屋進行任何處臵、抵押、轉(zhuǎn)讓、出售等，必須提前半個月通知乙方，甲方不承擔(dān)提前解約責(zé)任。乙方不得利用承租房屋從事任何違法犯罪活動或違反社會公共利益的活動，不得將所租房屋介入經(jīng)濟糾紛。
第六條 免責(zé)條件
1.房屋如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、地震、海嘯等不可抗拒的原因致?lián)p毀或造成一方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因租期未滿終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不追究另一方違約責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
出租方：(簽字) 承租方：(蓋章)
代表人：(簽名) 代表人：(簽名)
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話 聯(lián)系電話：
年月日：
店面房租賃合同 篇22
出租方(甲方)：______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________
承租方(乙方)：______________,男/女,_____________年__________月__________日出生,身份證號碼___________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月.
二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算.每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金.
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān).租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費.
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用.租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀.
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù).如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同.同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利.
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前__________個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書.若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金元.
七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決.協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?
八、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效.
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
店面房租賃合同 篇23
甲方
乙方
根據(jù)有關(guān)規(guī)定在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意。
一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1.1甲方將其合法擁有的座落在本市拱墅區(qū)永寧坊8幢2單元402室的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積36.31平方米。
1.2該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為住宅使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
3.1租賃期供12個月，20__年05月01日起至20__年04月30日日止。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后，重新簽定租賃合同。
四、租金及支付方式
4.1該房屋每月租金為人民幣￥800.00元
4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于20__年05月01日支付，即二期的付款時間為20__年11月01日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金2倍支付滯納金。□其他支付方式：
4.3乙方支付人民幣￥1000.00元整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還押金乙方發(fā)生違約，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用。
五、其他費用
5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、物管電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付%滯納金。
六、房屋修繕責(zé)任
6.1在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。
6.2如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，如乙方?jīng)]有修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。
6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責(zé)，維修應(yīng)提前通知乙方。
6.4如對損壞原因有異議，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施的維修。
6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀，方可退租。
6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
八、乙方的違約責(zé)任
在承租期內(nèi)，乙方發(fā)生以下違約事項，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當(dāng)于1個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利。
8.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設(shè)備、電線、水管、燃氣管。
8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu)、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。
8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。
8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。
8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期/天以上，應(yīng)交水、電、煤氣、物管電話費、有線電視收視等相關(guān)費用逾期/天以上。
8.6乙方改變房屋使用性質(zhì)。
8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀(jì)活動。
8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。
九、甲方的違約責(zé)任
9.1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應(yīng)該按合同日租金的/倍向乙方支付違約金。逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于/個月租金作為違約金，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。
9.2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于2個月租金作為違約金，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。
十、合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定
有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責(zé)任：
10.1甲乙雙方協(xié)商一致的
10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的
10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的
10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的。
十一、其他條款
11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
11.2本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。
11.3甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
11.4本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力。
補充約定：房屋內(nèi)所有家電為乙方所有，房屋租賃到期后乙方將帶走所有乙方物品。
甲方乙方
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