場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書（通用23篇）
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇1
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內(nèi)，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。
D、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲方全體股東會議一致通過及原出租方同意，將原公司與南寧市良慶區(qū)大沙田平樂村第29隊、32隊、43隊簽訂的《場地租賃合同》中40畝場地承租給經(jīng)營管理權位于南寧市良慶區(qū)良慶鎮(zhèn)平樂村南寧至北海二級公路12(十二)公里外左側東面的土地面積 40 畝：轉讓給乙方承租及全權經(jīng)營管理，甲乙雙方在自愿平等、互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本《轉讓場地租賃合同》以共同遵守。
一、轉讓承租期限：租賃期為20xx年，即20xx年1月1日至2031年1月1日。
二、場地租賃合同轉讓金為 30 萬元，甲方收到該地轉讓金以后，原《場地租賃合同》規(guī)定的權利和義務由乙方享有和履行，甲方不再享有40畝場地經(jīng)營管理權。
三、轉讓給乙方租賃后，由乙方自主經(jīng)營，自負盈虧，遵紀守法，所發(fā)生的一切費用(含各種稅費、水電費等費用)由乙方負責，與甲方無關。
四、轉讓前發(fā)生的一切債權債務與乙方無關，甲方需在轉讓前結清所有債權債務。
五、本轉讓合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商增加補充條款和附件與本《轉讓場地租賃合同》具有同等法律效力，協(xié)商不成請仲裁機關或交人民法院裁決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇3
轉讓方(甲方)：
頂讓方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃 公司的位于寶安區(qū)福永街道正昌達數(shù)碼科技園 的廠房轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、轉讓場地位置、面積、原租賃期限
1、甲方同意將位于寶安區(qū)福永街道正昌達數(shù)碼科技園 的廠房轉讓給乙方使用，廠房面積為 平方米。
2、原租期為 年， 年 月 日至 年 月 日止。
二、轉讓費用、支付
1、乙方一次性支付甲方廠房裝修費用為人民幣 萬元整(小寫： 元)。
2、乙方一次性支付甲方廠房押金人民幣 萬元整(小寫： 元)，該押金由甲方負責讓房東 公司出具押金收據(jù)給乙方。
3、甲方負責協(xié)調(diào)房東 公司與乙方重新按原租賃合同重新簽訂新的租賃合同。
三、轉讓后廠房現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有。
四、乙方接手前該廠房所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇4
甲方(賣方)：乙方(買方)：
電話：電話：
甲乙雙方就廠房轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，條款如下：
一、轉讓標的物：
甲方自有坐落于_________市_________區(qū)________鎮(zhèn)____村____組________________廠房一處，面積為____㎡。建筑圖如下：_____________________________________________
二、轉讓價格及付款方法：
(1)廠房轉讓價款為_____________萬元。
(2)廠房轉讓價款，在本協(xié)議簽訂時，乙方以甲方在_________年_________月_________日簽訂的未償還的_________萬元借款本金及利息_________萬元(合計_________萬元)，沖抵乙方應支付甲方的廠房轉讓價款。
三、特約事項：
(1)協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方親自辦理;轉讓后，甲方幫助乙方管理、出租廠房。
(2)本協(xié)議簽訂之前，甲方應保證所轉讓廠房對外無任何轉讓、抵押、欠款或其他經(jīng)濟糾紛。如有，則由甲方自行處理，與轉讓廠房無關。
(3)轉讓后，廠房所有權歸屬乙方所有，甲方要對廠房進行整改、買賣、拆遷等任何形式的處理，需乙方書面同意才能進行。土地租金由乙方承擔，相應廠房租金收益歸乙方。
四、轉讓廠房如遇國家土地征用而拆遷，所獲得的各項補償款項均屬乙方所有。
五、違約處罰：甲乙雙方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，對方有權解除協(xié)議。如甲方解除協(xié)議，則甲方在乙方的_________萬元借條及約定的資金利息仍然有效。
六、本協(xié)議一式_________份，由甲乙雙方各執(zhí)_________份為憑。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
見證人：
電話：
_________年_________月_________日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇5
甲方：
乙方：
現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：
一、廠地坐落：
該廠位于 ，東鄰 ，西鄰 ，南鄰 北靠 ，計 畝。
二、轉讓費及付款方法：
雙方商定轉讓價 萬元(大寫： )，協(xié)議生效后， 乙方一次性付給甲方轉讓費 元。
三、廠內(nèi)附屬物：大棚 間，辦公室 間，宿舍 間，車間設備
四、合同生效起，該廠所有權歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應交的各項稅金。
五、合同簽訂日期以前債權債務由甲方承擔，不能因以上的債務涉及到乙方的正常運轉，否則一切后果由當事人承擔。
六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。
七、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉C關解決，或到蘭山法院訴訟。
八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇6
轉讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
甲乙雙方按照《森林法》，《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本林楊轉讓合同書。
一、 林場基本情況及轉讓期限
1、甲方將坐落在巡檢鎮(zhèn)百福村聶家溝二組九里崗的荒山大約20xx畝，依法轉讓給乙方經(jīng)營管理。該林場四至是：南至 ，北至 西至 ， 東至 林場類別：半荒山(林場現(xiàn)狀，以影像為據(jù))
2、轉讓期限：20xx年，從20xx年6月20日起至2034年6月20日終止。林地面積四至以林權證及其附圖為準。
二、轉讓林場的用途
轉讓林場必須用以林木和果樹生產(chǎn)。
三、雙方的權力、義務
1、乙方享有林場使用權，林木及果樹所有權。甲方確認上述轉讓給乙方林場內(nèi)的林木和荒山面積的產(chǎn)權清晰沒有權屬糾紛，不是甲方債務的抵押物。
2、乙方對轉讓林場依法享有經(jīng)營權，收益權、有權依法自主經(jīng)營和處置林木及其它產(chǎn)品。
3、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方(百福頭村)的承包關系，由乙方與發(fā)包方(百福頭村)確立新的承包關系。
四、轉讓價格及支付方式和時間
本合同原始承包費叁萬捌仟元整，轉讓和其它費用待乙方與發(fā)包方確立新的承包合同后結清剩余款項。
五、其他條款
1、雙方嚴格履行合同，如一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為原始承包費的10%。
2、本林場轉讓合同書范本自雙方簽定之日起生效。
3、其它需要說明的事
①、轉讓方負責協(xié)調(diào)處理林場四至界的一切矛盾和糾紛。
②、轉讓方負責乙方與發(fā)包方辦理新的變更手續(xù)。
六、本林場轉讓合同范本未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
七、本林場轉讓合同書范本一式三份，甲乙雙方鑒證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇7
甲方(轉租方)：
乙方(承租方)：
丙方(場地合法所有人)：
甲乙丙三方依據(jù)國家法律法規(guī)，在平等互惠、協(xié)商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。
一、租賃場地及用途
1、甲方同意將原承租坐落在 給乙方使用，場地面積為 平方米，甲丙雙方應當保證其享有場地的合法出租權，保證乙方享有該場地的合法使用權;
2、乙方承租場地用于汽車修理，場地用途乙方可自行調(diào)整;
3、乙方承租期間不可將場地轉秀給他人使用。
二、租賃期限
1、租賃期限從20xx年 月 日起至 年 月 日止;
2、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先承租權，與丙方續(xù)訂租賃合同。
三、租金
1、20xx年 月 日到 年 月 日場地租金甲方已交付，并連同洗車場轉給乙方。
2、以后每年場地租金由乙方親自交付給丙方。
3、租金按每年上付 萬元人民幣，上升至十萬元之后，不得再上升。
4、租金按一年一付，交給丙方。
四、場地交付、收回及使用
1、對場地內(nèi)的設施設備、物品進行清點，列好清單后雙方簽字確認;
2、乙方有權根據(jù)自身需要在場地上建設和裝修，必須和丙方協(xié)商。
3、丙方應當保證乙方能夠正常的使用場地，丙方不得干預。
4、本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時，丙方有義務協(xié)助乙方處理。
5、因合同到期或雙方解除、終止合同，乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給丙方，丙方收回場地雙方應對場地內(nèi)的設施、設備、物品進行清點，列好清單后雙方簽字確認，場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設施設備、物品歸乙方所有，乙方退還場地時有權進行處置。
五、合同的解除及終止
1、丙方有下列行為之一的，乙方有權隨時解除合同，丙方應當雙倍退還乙方押金及已交租金，給乙方造成的經(jīng)濟損失的，甲丙雙方并應全額賠償：
(1)不具備合法的出租資格;
(2)不能保證乙方正常的使和場地;
(3)嚴重干預乙方按約合法使用場地;
2、因政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導致本合同無法履行的，本合同即終止，乙方無條件搬出，甲乙丙三方不需承擔違約責任，但丙方應當退還乙方已交租金，如有拆遷等補償歸乙方所有。
六、違約責任
甲乙丙三方均不得隨意解除本協(xié)議，否則違約方向守約方支付違約金人民幣 萬元。
七、爭議處理
1、甲乙丙三方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議，三方應友好協(xié)商解決。
2、如甲乙丙三方不能通過協(xié)商解決，任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
1、甲方與丙方于 年 月 日簽訂的《場地租賃合同》作為本合同附件，本合同未約定事項按該合同書執(zhí)行。
2、本合同未盡事宜，甲方丙三方可以簽訂補充協(xié)議，以補充協(xié)議為準。
3、另附場地內(nèi)的設施、設備、物品清單;
4、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(轉租方)： 乙方(承租方)： 電話： 電話：
身份證號： 身份證號：
簽訂日期： 簽訂日期：
丙方(場地合法所有人)：
電話： 身份證號：
簽訂日期：
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇8
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內(nèi)，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。
D、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇9
轉租人：_____________(以下簡稱甲方)
承租人：_____________(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃____________經(jīng)營場地事宜訂立如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將其租用的______場地轉租給乙方經(jīng)營使用，具體位置如下：__________________。同時，甲方應在租場地__________________歸乙方辦公使用。
二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。
三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的具體支付方法，參照甲方與____________簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即：________________
四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。
五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_________________就____________場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。
六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式四份，送航運管理處一份，送______________一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇10
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
1.總則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產(chǎn)轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》及其它有關規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。
2.雙方法律地位及有關文件
2.1 甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
2.4 乙方應向甲方提供下列文件：
(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);
(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。
6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權轉讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1 甲方應于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協(xié)助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
8.2 本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經(jīng)專業(yè)管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經(jīng)過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。
8.4 乙方項目建成投產(chǎn)時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內(nèi)建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協(xié)助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續(xù)，從接口引進紅線內(nèi)的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續(xù)的，由甲方負責。
8.5 基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6 乙方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7 未經(jīng)權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場地內(nèi)的邊緣地帶鋪設熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協(xié)商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2 在轉讓期限內(nèi)，乙方對依據(jù)本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規(guī)定相抵觸。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護等事項由園區(qū)管理機構承擔，乙方應按_________區(qū)市政市容管理機構公布的有關規(guī)定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產(chǎn)權變更等的所有經(jīng)濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9.5 轉讓期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6 在本協(xié)議土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。
9.7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉讓。
10.續(xù)期與合同終止
10.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續(xù)期。乙方申請續(xù)期的，應符合下列各項條件：
(1)續(xù)期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經(jīng)營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續(xù)期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿后不續(xù)期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續(xù)向甲方支付場地使用費用。
10.4 本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續(xù)期。轉讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規(guī)定辦理。
11.違約責任
11.1 除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7.1條規(guī)定的時間提供場地的;
(2)乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關規(guī)定相抵觸的;
(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
11.2 甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
(1)日違約金為_________美元;
(2)違約天數(shù)=自違約事實發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù);
(3)違約金金額=日違約金違約天數(shù)。
11.3 違約造成的另一方經(jīng)濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業(yè)權威的第三方核定。
11.4 違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.6 乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內(nèi)，乙方仍應根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
(2)寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.7 如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。除經(jīng)甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規(guī)定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內(nèi)的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11.8 違約事實發(fā)生后，守約方有權選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續(xù)履行本合同。
12.不可抗力
12.1 本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發(fā)生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。
12.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現(xiàn)象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
14.保密
本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
15.以往協(xié)議
本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
16.其它
16.1 本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16.2 本合同(包括合同正本、附件及補充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3 本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
(1)_________區(qū)建設單位規(guī)劃、建筑管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_________區(qū)市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓合同”(復印件)。
16.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本合同履行過程中若發(fā)生其它費用的，與前款同。
16.6 本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7 本合同雙方用電報、電傳和傳真發(fā)送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發(fā)送通知之日起_________天內(nèi)，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內(nèi)通知合同的另一方)。
16.7 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇11
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
丙方：
甲方于____年4月1日租賃丙方土地建了一瓷器修補廠(彩金廠)，現(xiàn)甲方欲將該廠及設備轉讓。甲、乙、丙三方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎上，就廠房及設備轉讓一事，自愿達成如下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將其有處分權的廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、轉讓標的位于長葛市趙崗路以東，東鄰龍祥魚莊，南至路，北鄰田地。包括現(xiàn)有廠房北屋(磚墻，石棉瓦頂)31間(含1個窯爐)、東屋(磚墻，石棉瓦頂)12間(含2個窯爐)，西屋3間平房。變壓器一臺200安、圍墻等及該廠所占用的土地使用權。在乙方受讓時，甲方應保證水、電、路暢通。
三、甲方保證轉讓標的無任何產(chǎn)權糾紛。保證轉讓標的無抵押、抵帳、出賣等影響乙方行使權利的情形存在，否則由甲方消除影響并賠償乙方因此遭受的一切損失。
四、丙方同意乙方、丙方按照甲、丙雙方于____年4月l日簽訂的《租賃協(xié)議書》繼續(xù)履行，由乙方按協(xié)議約定直接向丙方繳納費用。
五、甲、乙雙方共同同意以玖拾萬元人民幣的轉讓價格成交，乙方應在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方付清轉讓費。
六、乙方支付轉讓費后，甲方將轉讓標的交付給乙方。此后由乙方對轉讓標的享有所有權，乙方對轉讓標的可自由支配(轉讓、出賣、改建、擴建等)。
七、本協(xié)議是雙方的真實意思表示，雙方均應自覺遵守。若有一方擅自違約，違約方應支付給對方總轉讓費百分之二十的違約金并賠償對方因此遭受的損失。
甲方：
丙方
____年____月____日
乙方：
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權利與義務
1。協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。
2。活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志愿者進行培訓，乙方要派____名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動。
3。活動期間，甲方應嚴格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。
4。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。
5。甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動舉辦前___個工作日內(nèi)未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。
6。乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。
7。合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。
三、活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇13
轉讓方： (以下簡稱甲方)
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將經(jīng)營場所租用權轉讓給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、經(jīng)營場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于 號，經(jīng)營面積 租用權轉讓給乙方使用。該租賃場所原由甲方向承租，租賃期限自 年 月 日止 年 月 日。
2、乙方受讓該經(jīng)營場地的用途為 (禁止作其他用途)乙方不得改變本合同約定的用途。
二、各方權利義務
1、該經(jīng)營場所由甲方將場地租用權轉讓給丙方。
2、乙方在承租期內(nèi)，應遵守國家的法律、法規(guī)及有關規(guī)定，自辦執(zhí)照、按章納稅及辦理一切經(jīng)營所需的審批程序，獨自享有經(jīng)營帶來的利益，承擔經(jīng)營中產(chǎn)生的一切費用及可能出現(xiàn)的風險。
3、乙方應當自行辦理開業(yè)所需的相關手續(xù)(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、安全審批等手續(xù))。
4、甲乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之后，原與甲方簽署的《房屋租賃合同》解除后，由乙方向重新簽訂新的《房屋租賃合同》，約定與乙方之間房屋租賃的權利義務。原《房屋租賃合同》中甲方的權利義務由乙方承擔;甲方自此無涉。
三、轉讓費用
1、本合同項下經(jīng)營場所租賃權由甲方轉讓給乙方費用由乙方自本協(xié)議簽署之日起 日內(nèi)一次性支付給甲方 x元。
四、經(jīng)營場所裝修
1.甲方在經(jīng)營場所的裝修，硬裝部分費用已包含的乙方支付給甲方的轉租費用中。軟裝部分、可拆除、可移動設備由甲方所有，在本協(xié)議簽訂之后，由甲方自行處理。
五、違約責任
1、如果乙方延遲交付轉租費用，每延遲交付一日應向甲方支付 元違約金。逾期 日以上的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方本合同項下轉租費用30%的違約金，以及甲方為主張權利而支付的合理費用(律師費、訴訟費、差旅費、保全費用等)。
2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、消防、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從房東的監(jiān)督檢查。
六、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向杭州市余杭區(qū)人民法院起訴。
七、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
3、本合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
轉讓方(甲方) 受讓方(乙方)
代表人(簽字、蓋章) 代表人(簽字、蓋章)
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇14
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。
乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過__%。
第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，
b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條 本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付預定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________________乙方：_________________
法定或授權代表：_______________法定或授權代表：_______________
銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________
電話： 電話：
年月日 年月日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇15
甲方： (轉讓方)身份證號碼：
乙方： (受讓方)身份證號碼：
根據(jù)《合同法》就甲、乙雙方將位于 的洗車場轉讓給乙方一事，達成店面轉讓協(xié)議如下：
第一條：甲方于 年 月 日起將位于 ，面積 平米的洗車場轉讓給乙方經(jīng)營使用，其中包括 年 月 日至 年 月 日的房屋租金及該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、工具及全部設備、設施。
第二條：甲方將有關本店鋪經(jīng)營的全部手續(xù)交給乙方，甲方并負責協(xié)助乙方完成更名過戶手續(xù)，更名費用由乙方自行負擔，甲方必須保證本店鋪房屋租金年滿后續(xù)交時租金壹拾貳萬叁仟元的價格不變，如原房主漲價，漲余部分由甲方支付。
第三條：甲方應將現(xiàn)有會員卡用戶卡內(nèi)未使用余額留返于乙方。
第四條：轉讓費首付大寫 小寫 ，待更名交接全部完成后，付余額大寫 小寫 。
第五條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇16
場地轉讓協(xié)議范本參考
甲方：
乙方：
雙方就營業(yè)中汽車洗車行轉讓事宜訂立本協(xié)議如下：
一、甲方自愿將 轉讓給乙方。
二、轉讓價格 元，該洗車行全部洗車工具，飾品(除個人用品外，歸乙方所有)。
三、付款方式：于本協(xié)議簽訂之日乙方分期每月交付甲方 元, 年 月 日全部付清(如乙方 中途轉讓須甲方 同意并轉讓后乙方 一次性支付甲方余款)
四、約定事項：
1、于協(xié)議簽訂之日起甲方將該洗車行及約定的全部洗車工具移交給乙方該洗車行由乙方開始經(jīng)營所得收入歸乙方所有。
2、該洗車行于 年 月 日以前所有債權、債務及一切有關的事宜由甲方負責。該洗車行于 年 月
日以后所有債權、債務及一切有關的事宜由乙方負責。
3、全部付清后由甲方協(xié)助乙方辦理該洗車行營業(yè)執(zhí)照過戶及變更登記手續(xù)。
4、違約處罰：甲乙雙方約定本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決。任何一方違反本協(xié)議所列各條情形之一即視為違約對方有權解除協(xié)議。如系乙方違約愿將已付款項任由甲方?jīng)]收若系甲方違約則應按所收的款項雙倍返還作為違約處罰。若有其它損害還可以依法向房屋所在地的人民法院起訴。
五、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份作為憑證。
六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
簽訂日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇17
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地轉讓承包關 系，切實維護土地流轉雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土 地承包法》和相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公平平等的原 則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下草場轉讓承包經(jīng)營權合同。
一、轉讓草場座落位置、面積、四至界限、地表特正經(jīng) (蘇木)人民政府批準，甲方將位于 的 畝草場轉讓給乙方(具體面積、位置、四至界限以合同附件《承包土地平面示意圖》和甲方 的《草原示意圖》為準)。
二、轉讓期限
轉讓期限為下一輪土地承包開始時乙方繼續(xù)對該宗土地進行承 包。
三、轉讓費及支付時間、方式
轉讓費為每畝 元，合計價格 元人民幣，甲乙雙方在將土地轉讓手續(xù)辦理完畢后，乙方一次性付清轉讓費。
四、土地用途
乙方受讓該土地主要用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)。畜牧業(yè)開發(fā)生產(chǎn)，以及國 家法律法規(guī)不禁止的其他經(jīng)營行為，乙方也可以根據(jù)自己的生產(chǎn)、經(jīng) 營需要時改變土地用途，甲方不得干涉。
五、甲方與乙方的權利和義務
(一)甲方的權利與義務
1、權利
按照本合同的約定取得轉讓費。
2、義務
保證乙方對本合同受讓的土地擁有合法的土地所有權和使用權， 保證本合同土地沒有權屬糾紛，保證乙方順利正常使用、經(jīng)營該宗土 地，如出現(xiàn)權屬糾紛或第三人干擾、阻擾情形時，由甲方無條件、無 償予以排除干擾、解決糾紛，以確保乙方不因上述原因而受到任何損 失，如出現(xiàn)糾紛后三十日內(nèi)不能解決，乙方有權單方解除本合同，收 回全部轉讓費，同時無條件賠償支付乙方造成的損失。
(二)乙方權利和義務
在本合同履行期內(nèi)，乙方有權采取轉包、租賃、聯(lián)營、出資入股、 抵押等方式使用合同所列的土地。
2、義務
按照本合同約定用途使用，經(jīng)營該土地。
六、其它約定事項
(一)如政府及相關部門給該草場支付與本嘎查牧民相同的政策 補貼及一卡通補貼歸于乙方所有。
(二)如遇國家或政府征用該宗土地，征用時效在土地承包期內(nèi)， 土地的相關補貼歸乙方所有。
七、違約責任
(1)甲方違約責任
因土地權屬出現(xiàn)糾紛導致乙方或乙方認可的使用人不能正常使 用、經(jīng)營本合同所列的土地，乙方有權單方解除合同，并由甲方全額 返還交付的款項并賠償乙方的在該土地上全部投資及損失，及于此給 乙方造成的潛在利益損失。
(2)乙方違約責任
在合同簽訂后，如乙方撕毀合同(根本違約)，無權要求甲方返 還已交付的款項。
八、該宗土地的水、電、路由村嘎查協(xié)調(diào)解決。
九、爭議的解決方式
在合同履行中發(fā)生爭議，由當?shù)厝嗣裾{(diào)解解決，如果不能協(xié) 調(diào)或協(xié)調(diào)未成，任何一方均可通過訴訟解決，案件由鄂爾多斯市仲裁 委員會仲裁。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本合同正本一式二 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十一、原王永兵與寶音德力格爾簽訂的草場承包經(jīng)營權合同作為附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇18
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內(nèi)，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。
D、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇19
出租人：________________(以下簡稱甲方)
承租人：________________(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事________________的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_____________。 第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第四條 租金
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。 第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條 保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為：______________________________。 第七條 甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.____________________________________________。 第八條 乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。 第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4.___________________________________。 第十一條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十四條 聲明及保證
甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十五條 保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _____年。
一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。 第十七條 通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十八條 爭議的處理
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。 第十九條 解釋
本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。 第二十條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十一條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份，送_________留存一份。 甲方(蓋章)：____________
授權代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________乙方(蓋章)：____________
授權代表人(簽字)：______
_________年_______月____日
簽訂地點：________________
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇20
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內(nèi)，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。
D、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇21
轉租、轉讓方(甲方)：
同意轉租代表(乙方)：
受租、受讓方(丙方)：
甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉租與丙方和將其(甲方)權屬的機器、設備等轉讓與丙方以及有關事項達成如下協(xié)議：
一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況
1、本協(xié)議轉租的工業(yè)用地、廠房原屬于 ，位于 ，土地權屬性質為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為 平方米，其中，場地 平方米，廠房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬 所有，房地產(chǎn)證權證號 。 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權人出租給乙方用于 ; 年 月 日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉租給甲方用于 。
2、本協(xié)議轉讓的機器、設備原屬于甲方，包括： 。
二、轉讓范圍及價款
1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權和廠房建筑物使用權轉讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至 年 月 日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。
2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉租上述土地、廠房和轉讓機器、設備(第一條中列明)，共計人民幣金額 。
3、由甲、乙兩方負責辦理土地使用權及廠房建筑物使用權轉讓登記到丙方名下，相關費用由乙方負擔。
4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后 月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應首付甲方人民幣 元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據(jù)。
四、甲、乙、丙三方權責
1、甲方權責：
A、甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。
B、甲方應保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設備等一應物品不得帶走，若有轉移、損失，向丙方照價賠償。
C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權和機器設備等的所有權即轉移至丙方，甲方不得反悔。
2、乙方權責：
A、乙方有權驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。
B、乙方應向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉租同意書。
C、乙方應保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。
3、丙方權責
A、丙方有權要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。
B、丙方在承租期內(nèi)，有權轉租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉讓機器設備，任何人不得干涉。
C、本合同轉租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權。
D、丙方應在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。
五、違約責任
1、若甲方違約，應退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
2、若乙方違約，應賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額30%的違約金。
3、若丙方違約，交納本合同總金額30%的違約金。
六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。
七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
八、未盡事宜，另行商議。
轉租、轉讓方(甲方)： 簽字日期： 年 月 日
同意轉租代表(乙方)： 簽字日期： 年 月 日
受租、受讓方(丙方)： 簽字日期： 年 月 日
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇22
甲方(轉租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī),在平等互惠、協(xié)商一致的基礎上就場地轉租事宜達成如下協(xié)議,雙方共同嚴格遵守。
一、租賃場地及用途
(一)甲方同意將原承租崇左市公安局的位于南寧市大沙田金象大道原地區(qū)看守所場地及場地內(nèi)四套平房(以下簡稱"場地",甲方現(xiàn)在該場地經(jīng)營廢舊回收。)轉租給乙方使用,場地面積約600平米,甲方應當保證其享有場地的合法出租權,保證乙方享有該場地的合法使用權;
(二)乙方承租場地用于 經(jīng)營餐飲 ,場地用途乙方可自行調(diào)整;
(三)乙方承租期間可將場地轉租給他人使用。
二 、租賃期限
(一)租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止;
(二)本合同期滿,乙方享有優(yōu)先承租權,與甲方或崇左市公安局續(xù)訂租賃合同。
三、租金、轉讓費及稅費
(一)租金每月人民幣 元,按月交。首期租金于本合同簽訂之日起 日內(nèi)交清,以后每期租金乙方在上期租金到期前五日內(nèi)向甲方交清;
(二)乙方需在本合同簽訂之日起 日內(nèi)向甲方交納轉讓費 元;
(三)有關場地使用的水電費等費用由乙方承擔,乙方經(jīng)營的相關稅費與甲方無關。
四、場地交付、收回及使用
(一)甲方應于 年 月 日前將場地交付給乙方使用,交付時雙方應對場地內(nèi)的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認;
(二)乙方有權根據(jù)自身需要在場地上建設和裝修,相關費用由乙方承擔;
(三)甲方應當保證乙方能夠正常的使用場地,乙方不得將場地用于非法活動,甲方不得干預乙方按約合法的使用場地,本合同期間乙方經(jīng)營活動受到干擾時,甲方有義務協(xié)助乙方處理;
(四)因合同到期或雙方解除、終止合同,乙方應當在合同到期或解除、終止合同當日將場地完好的退還給甲方,甲方收回場地時雙方應對場地內(nèi)的設施設備、物品進行清點,列好清單后雙方簽字確認,場地交付后乙方在場地內(nèi)添置的設施設備、物品歸乙方所有,乙方退還場地時有權進行處置。
五、合同的解除及終止
(一)乙方有下列行為之一,甲方有權隨時解除合同,收回場地,押金及已交租金不退,給甲方造成經(jīng)濟失的,乙方并應全額賠償:
1、利用場地進行非法活動;
2、私自將場地進行買賣、抵押、贈與;
3、拖欠租金超過一個月。
(二)甲方有下列行為之一的,乙方有權隨時解除合同,甲方應當雙倍退還乙方押金及已交租金,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方并應全額賠償:
1、不具備合法的出租資格;
2、不能保證乙方正常的使用場地;
3、嚴重干預乙方按約合法使用場地;
4、逾期交付場地超過半個月。
(三)因自然災害、政府拆遷、法律政策調(diào)整等不可抗力導致本合同無法履行的,本合同即終止,甲乙雙方均不需承擔違約責任,但甲方應當退還乙方已交租金,拆遷等補償歸乙方所有。
六、違約責任
(一)如乙方未能按時交納租金,除應交清所欠租金外,還應按未交租金每日萬分之 向甲方支付違約金;
(二)如甲方逾期交付場地,按乙方已交轉讓費及租金每日萬分之 向乙方支付違約金;
(三)甲乙雙方均不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方向守約方支付違約金人民幣 元。
七、爭議處理:
(一)甲乙雙方在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決;
(二)如甲乙雙方爭議不能通過協(xié)商解決,任何一方可向場地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他事項
(一)其他約定:
1、乙方如需要臨時租用場地旁菜地作為停車場使用及制作戶外廣告、招牌時,甲方應當積極配合協(xié)助;
2、甲方與崇左市公安局于20_年8月25日簽訂的《地皮出租合同書》作為本合同附件,本合同未約定事項按該合同書執(zhí)行。
(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議,以補充協(xié)議為準;
(三)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月
場地轉讓合同范本_場地轉讓合同書 篇23
甲方：________________
乙方： _______________
根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：
第一條 甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。
甲方有義務向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務;在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權利。
乙方有義務遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。
第二條 甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調(diào)風機盤管的安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調(diào)風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過__%。
第五條 科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。
a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，
b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設于園內(nèi)的“電信營運商服務處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設辦理移動電話及其他電信業(yè)務。
上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
第八條 甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結算日可以結清水電費時一并結算，結算時只退本金，不計利息。
第九條 乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
第十條 乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應在接到通知后應采取應急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設施由乙方自行維護。
甲方有權在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設施。
第十一條因下列情形之一，甲方有權單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償。
(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;
(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;
(3)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變用途的;
(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設備嚴重損壞的;
(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方自行進行裝修的;
(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉讓給第三方的。
甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權要求乙方付清所有欠費及違約金。
第十二條 因下列情形之一，乙方有權單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達 兩個月或以上;
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;
未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。
乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結余款項。
第十三條 如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應予賠償。
第十四條 甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。
第十五條 本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付預定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。
第十六條 本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________________乙方：_________________
法定或授權代表：_______________法定或授權代表：_______________
銀行帳號： ____________________銀行帳號：_____________________
電話： 電話：
年月日 年月日