租賃經營合同范本推薦（精選19篇）

租賃經營合同范本推薦 篇1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　甲乙雙方經過認真、友好協商，就房屋租賃經營事宜，達成如下協議：

　　一、乙方承租區域為長航大酒店商務辦公樓一、二、三層總建面 萬元/季，租賃期為五年，從年日至 日止。

　　二、項目裝修，設備購置均由乙方投資并施工，乙方對承租項目的裝修格調，設計方案必須與甲方協商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

　　三、在租賃期間內，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水、電費，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按 6 元/噸，熱水按 30元/噸，電費按1.1元/度)。如遇政府調價，甲方則同幅度調價。

　　四、甲方協助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內及前廳和門前。

　　五、乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金 萬元，合同期滿無違約行為，保證金退還乙方。如因乙方違反本協議或者違法經營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除。在經營期間內乙方自行做好經營范圍區域內的治安、消防工作，如因治安、消防事宜受到處罰，一切責任由乙方承擔。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方未給予甲方賠償的，甲方有權從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數額。

　　六、付租方式：先付后租，每季度支付一次，以后將再次發生的租金提前 5 天付予甲方，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規定的時間內退場。

　　七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。

　　八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。

　　九、營業收入財務結算方式：營業收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。

　　十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規和甲方的有關規定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關系的協調，并在管理服務方面應參照國家規定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規范，乙方予配合。但需接收甲方監督，在經營中有超越范圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

　　十一、乙方除按合同規定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。

　　十二、乙方在租賃經營期內所發生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租、抵押。

　　十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　十四、由甲方提供經營所需工商執照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。

　　十五、租賃期間內，乙方在租賃范圍內的改造、維修由乙方負責，發生的費用由乙方承擔。

　　十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。

　　十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。

　　十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協商解決或訂閱補充協議，不能協商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。

　　十九、遇接政府重大會議需停業，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。

　　二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。

　　二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇2

　�。ㄒ韵潞喎Q甲方）（以下簡稱乙方）

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇3

　　甲方：(以下稱出租方)：________________________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。

　　三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。

　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　出租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

　　承租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇4

　　甲方： 廠家代碼：

　　乙方：　　　　　　　 合同編號：

　　第一章　總則

　　第一條　甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經充分協商達成以下協議。

　　第二條　甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業。乙方必須向甲方提供代理商營業執照副本、生產許可證、稅務登記證(國稅、地稅)、法人代表授權委托書、商標注冊證、產品質量檢驗報告、衛生許可證、商品代理授權證書或委托經銷證明。如甲方對上述證件存有質疑可單方終止合同。

　　第三條　乙方租用____商城四樓______平方米場地經營___________品牌的商品。

　　第四條　在經營過程中如未經甲方書面許可，擅自變更或增加經營品類、范圍或在商品質量上沒有符合國家相關質量檢驗標準，甲方有權即時終止雙方合同。

　　第五條　甲方負責對專柜的營業員、商品價格、商品質量、銷售收銀及日常工作進行統一管理。營業員必須經甲方面試和培訓方可上崗。

　　第六條　乙方在甲方經營、存放的商品的財產保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責。

　　第二章　銷售費用及結算

　　第七條　經雙方商定，乙方在甲方經營月租金為________元。

　　第八條　在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯營專柜發生的一切與經營相關的勞動關系責任及費用，并由乙方同專柜營業員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

　　第九條　為維護商場良好形象，甲方對乙方經營進行統一收銀，乙方不得以任何借口私收現金銷售，一經違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。

　　第十條　甲方設定每月末最后一日結帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結算貨款。乙方經營之最后一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結算。期間甲方有權從貨款中支付發生的退貨款項而無須通知乙方。

　　第三章　雙方責任

　　第十一條　聯營專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負責。如有丟失、損壞均由乙方承擔。專柜經營中發生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。

　　第十二條　聯營專柜營業員必須遵守國家各項法規和甲方的規章制度、行為規范，如有違紀行為，甲方有權處罰、辭退。

　　第十三條　專柜出售的商品，價格一律按統一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價，并使用商城統一物價標簽。

　　第十四條　由于乙方商品質量原因，對消費者造成經濟損失或造成危害而導致法律訴訟，由乙方承擔經濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任。

　　第十五條　甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權，并有權在貨款結算時扣除相應款項。

　　第十六條　商城為維護整體形象或整體經營布局調整，供貨商應無條件配合。

　　第四章　合同解除

　　第十七條　如遇特殊情況，任何一方無力經營需終止協議時，應提前_____天以書面通知對方，否則將承擔違約責任。

　　第十八條　如發生下列事由之一，甲方有權在任何時候書面通知乙方終止本協議，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協議，而使甲方遭受損失，甲方有權出售乙方商品及其他財產，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現，方可結清貨款。終止協議的事由包括：　　1、乙方違反本協議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內未作補償的�！　�2、如乙方未能清還債務或被提前終止經營，且不論自愿還是強迫進入清算的。　　3、乙方暫停營業或歇業連續超過7天以上的。　　4、乙方經銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節輕重)或商品質量不符合國家標準的 �！　�5、擅自將經營場所轉讓、轉租或轉包給他人經營的�！　�6、信用嚴重惡化，不服從商場管理，情節惡劣的。

　　第五章　合同爭議及解決

　　第十九條　甲、乙雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如果發生爭議，雙方友好協商解決。協商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

　　第六章　其他

　　第二十條　本協議從雙方法定代表人或法定代表授權人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二十一條　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　第二十二條　本協議未盡事宜由雙方協商另議。

　　甲方：乙方：

　　營業執照：　　　　　營業執照：

　　法人代表：　　　　　法人代表：

　　委托代理人：　　　　委托代理人：

　　開戶行：　　　　　　開戶行：

　　帳號：帳號：

　　稅號：稅號：

　　電話：　　　電話：

　　傳真：　　　傳真：

　　郵編：　　郵編：

　　通訊地址：通訊地址：

　　簽定日期： 年 月 日

租賃經營合同范本推薦 篇5

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務

　　(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配

　　(1)_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

　　基數利潤利率=基數租金

　　租賃年度實現利潤

　　租金=基數租金=---------------------

　　租賃基數利潤

　　當_________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

　　(5)_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。

　　7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元(即百元銷售收入的工資含量_________元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　�、傧纫曳胶蟊ＷC人;

　�、趽�低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_________支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

　　保證人(簽字)：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

租賃經營合同范本推薦 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從二OO 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。

　　三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付x元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

　　六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

　　八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　年 月 日

租賃經營合同范本推薦 篇7

　　出租方：____;(以下簡稱甲方)

　　承租方：____;(以下簡稱乙方)

　　承租經營者：____租賃企業名稱：____地址：____、所有制性質：____帳號：____、經營范圍：____

　　出租方與承租方雙方根據____，經協商簽訂本合同。

　　一、租賃企業概況(詳見附表1)

　　1.固定資產：____

　　2.自有流動資金：____

　　3.產品、產值、產量：____

　　二、租賃期限共____年，即自____年____月____日____起至____年____月____日止。

　　三、交接手續：____

　　四、經營目標

　　承租方在承租期內必須完成下列指標：

　　1.總產值：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　2.實現利潤：____元，其中____年____元;____年____元;____年____元。

　　五、租金

　　1.租金數額：____

　　2.租金計算方法：____

　　3.租金交付期限和交付辦法：____________

　　六、租賃收入的分配

　　1.承租期間所得收入，除依法納稅外，以下列比例劃分為承租方收入(含租金)、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：____________

　　2.對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方____，其余部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：____________

　　3.承租經營者合伙承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為：____________，預支辦法為：____________

　　七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理____________

　　八、擔保

　　1.承租方提供下列財產作抵押：現金____元;____、____、____，折價____元;總額計為____元。

　　2.____自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保：____________，總額____元。

　　3.________自愿作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保____________，總額為____元。

　　九、雙方的權利和義務

　　出租方有權：

　　承租方有權：

　　出租方有義務：

　　承租方有義務：

　　十、合同的變更和解除____________

　　十一、違約責任

　　出租方的責任

　　承租方的責任

　　1.因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交;風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交;抵押財產不足抵交的部分，以____、____的保證財產抵交。此外，還應在____天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：____

　　2.不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

　　3.部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：____________

　　4.對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：____

　　6.承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，____________

　　十二、租賃期滿后資產的返還和驗收____________

　　十三、爭議的解決方式

　　雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第____種方法解決：

　　1.提交____工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

　　2.提交____人民法院審判。

　　十四、____________

　　十五、本合同自____________時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執1份，____________;副本一式_____份，

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇8

　　租賃單位_____

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，___(以下簡稱甲方)決定將____租賃給___(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為__年，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_____擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到____%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：

　　(1)_______應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金____元，當____鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤利率=基數租金__________=_____元

　　租賃年度實現利潤租金=基數租金=——————————-租賃基數利潤

　　當_____年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給____作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　(5)______的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提____%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留___%作為風險基金;乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入______，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_____的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定____基數留利基金為______萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金____萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的____%。

　　7.甲乙雙方對_____要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_____年工資總額____萬元，產品銷售收入____萬元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：①先乙方后保證人;②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_____支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_____區稅務局、人行____辦各一份備案。

　　甲方：_______甲方代表人：______乙方：_______保證人：__________年__月__日

租賃經營合同范本推薦 篇9

　　甲方(出租單位)：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　經協商，雙方達成以下協議：

　　第一條 甲方同意乙方的要求，將原__________________門市部租給乙方經營使用。

　　第二條 原__________________門市部共有固定資產__________________元，其中房屋建筑面積________平方米，經營面積________平方米，貨架________個，柜臺________節，保險柜________個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額________%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費________元。

　　第三條 原________________門市部屬微利企業，近五年來平均盈利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的________%作為統籌基金，每月一般不低于________元。

　　第四條 本租賃合同有效期為______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第五條 合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策的規定的前提下自主經營。盈利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，按月足數向甲方繳納租金，未能按月繳納時，按應繳金額每月罰________%的滯納金。

　　第六條 乙方在租賃經營期間，身份不變，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　第七條 乙方向甲方繳納的租金總額為________元。每月前五天內向公司財務科繳納，一般繳納轉帳支票，如沒有在銀行另立帳戶，也可以繳納現金。

　　第八條 本合同正本三份，甲乙及鑒證機關各一份，副本五份甲方三份，乙方兩份，分別交有關部門備查。

　　第九條 違約責任：

　　第十條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇10

　　出租人：________(簡稱甲方)

　　承租人：________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

　　一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向______________購進以下設備租給乙方使用。

　　二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于____年______季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。

　　三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同中予以說明。

　　四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　六、設備租賃期限為______年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣________元(包括手續費______%)，分______期交付，每期租賃金______元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣______元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。

　　九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

　　十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本______份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇11

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　甲方：(以下稱出租方)：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________

　　地址：________________________________

　　郵碼：________________________________

　　電話：________________________________

　　法定代表人：__________________________

　　職務：________________________________

　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第八條 租賃經營期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條 租金定為____元，為____年繳納。

　　其中：

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后30日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ�。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ�。

　　第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十六條 承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條 承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工，承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第十八條 出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條 出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第二十三條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第二十五條 租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章 違約責任

　　第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第三十條 承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第三十一條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第三十二條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章 附則

　　第三十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第三十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經公證處公證后生效。

　　出租方代表：(簽字)___________

　　_________年_______月_______日

　　承租方代表：(簽字)___________

　　_________年_______月_______日

　　附件

　　公證書編號：_________

　　茲證明出租方________的法定代表人(或法定代表人的代理人)______________與承租方代表_________(承租經營者)(或承租方_________)于______年_____月_____日在________(簽約地點或本公證處)，在我的面前，簽訂了前面的《________企業租賃經營合同》

　　經查，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定;合同上雙方當事人的簽字、印章屬實;合同內容符合《全民所有制小型工業企業租賃經營暫行條例》和《_________》(相應的法規、規章)的規定。

　　公證處(蓋章)：_________

租賃經營合同范本推薦 篇12

　　第一章總則

　　第一條 訂立合同雙方及保證人：

　　甲方：(以下稱出租方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：(以下稱承租方)：_______________

　　住址：________________________________

　　保證人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　保證人：_______________________________

　　住址：_________________________________

　　第二條 為增強企業活力，提高經濟效益，出租方根據相關法律規定決定對寧津縣曉龍道路運輸中心進行租賃經營，通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________被確定為中標承租人。出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定和招標標底所確定的基本內容，在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。

　　第三條 承租方租賃經營寧津縣曉龍道路運輸中心后，該企業性質的不變，仍然是全民所有制企業。

　　第四條 承租方租賃經營后，必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規，必須依法經營。

　　第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃，必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。

　　第六條 承租方租賃經營后，應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第七條 租賃經營期限為____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第八條 本運輸中心經清產核資確定現有資產為 其中固定為 ，流動資金為 元

　　第九條 本合同租金定為每年____元，承租方必須于每年的 月 日前交納。

　　第十條 本運輸中心租賃經營前的債權債務及遺留虧損等由出租人負責，與承租人無關;租賃經營后的債權債務由承租人負責。

　　第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給出租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十二條 承租人的權利

　　1.承租人是本中心租賃經營期間的法定代表人，并依法辦理變更手續。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本中心的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本中心經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本中心納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配權。

　　7.承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證、道路運輸經營許可證等有效資格證。

　　8.承租方有權使用出租方的公章、合同章、賬號、發票等財務憑證。

　　9.有權根據實際需要購置新設備和資產。 第十三條 承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅費和統籌基金。

　　2.承租人必須按合同約定繳納租金。

　　3.承租方不經出租方的同意不得將運輸中心轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產不受損失。

　　4.承租人要自覺接受承租方的監督，保證依法經營。

　　5.承租人必須保障職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人必須提供價值____元的財產

　　7.承租人應當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業的風險保證金。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第十四條 出租人的權利

　　1.有權按合同約定向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.對本中心財務有監督、審計權。

　　4.有權維護本中心職工的合法權益。

　　第十五條 出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第十七條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時，且足以影響雙方合同的繼續履行，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第十八條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給中心造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。

　　第十九條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第二十條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經過雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第二十一條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前30日，承租人應當將本中心的固定資產、流動資金、債權、債務等情況交出租人審核，出租人會同有關部門進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以退出租賃。

　　第二十二條 租賃期滿后，本中心仍繼續租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章 違約責任

　　第二十三條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任， 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

　　第二十四條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，應支付當年租金____%的違約金。

　　第二十五條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。

　　第二十六條 承租期滿，承租人如不能按要求交還租賃的財產，承租人應賠償損失承擔原財產價值___%的違約金。

　　第二十七條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第二十八條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可向寧津縣人民法院起訴。

　　第七章 附則

　　第二十九條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第三十條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章并經公證處公證后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇13

　�。� 承租人： 簽訂時間：

　　第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經營活動。 序號 名稱 位置 質量 柜臺長度 占用面積

　　(不含柜臺) 用途 配套設施

　　(注：空格如不夠用，可以另接)

　　第二條 租賃期限：從 年 月 日出租人將柜臺交付承租人使用，到 年 月 日收回。

　　第三條 租金及交付的時間、方式

　　租金每月(大寫)： 元

　　租金每 個月交一次，第一次租金于合同生效后 天內交給出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此類推。

　　第四條 租賃柜臺的用途是：

　　第五條 租賃柜臺的維修

　　由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后 日內維修好。如出租人未盡維修義務，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔。

　　由承租人維修的，修理費由 人負擔。

　　第六條 出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：

　　第七條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃柜臺。出租人同意轉租的，轉租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應當賠償損失。

　　第八條 合同解除的條件：

　　第九條 違約責任：

　　第十條 合同爭議的解決方式：凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商。

　　第十一條 其他約定事項：

　　出租人(簽字蓋章)： 承租人(簽字蓋章)：

租賃經營合同范本推薦 篇14

　　第一章 總 則

　　第一條 訂立合同雙方：

　　________公司，以下簡稱出租人;

　　________及其合伙人，以下簡稱承租人;

　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，____及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業，提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 ____廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，行政上隸屬________公司，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第五條 ______ 廠租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令。

　　第六條 ________廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合________行業的特點和發展規劃。

　　第七條 ______ 廠租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第八條 ________廠租賃經營期限為____年，即從____年__月__日起，至____年__ 月____日止。

　　第九條 ______廠共有財產____元，其中：固定資產____元，流動資金____元。租給承租人自主經營。

　　第十條 租金定為____元，分____年繳納。

　　其中：

　　____年度______元;

　　____年度______元;

　　____年度______元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了_________廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到�？顚Ｓ�。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到�？顚Ｓ谩�

　　第十四條 ______廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對________廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第一節 承租人的權利

　　第十六條 承租人是_________廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十七條 承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十八條 承租人對_______廠的經營有完全的自主權。

　　第十九條 承租人對_______廠的經營管理有如下權利：

　　(一)機構設置權;

　　(二)人事任免權;

　　(三)專業技術人員的聘任權;

　　(四)獎懲、招用和辭退職工權;

　　(五)自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第二十條 ________廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。 第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的____%，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十二條 承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。 第二十三條 承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節 承租人的義務

　　第二十四條 承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。 第二十五條 承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　第二十七條 承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　第二十八條 承租人必須保障________廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十九條 承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第一節 出租人的權利

　　第三十條 出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第三十一條 出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第三十二條 出租人有權監督__________廠的產品方向。

　　第三十三條 出租人對________廠有財務監督、審計權。

　　第三十四條 出租人對 廠的產品質量有檢查權。

　　第三十五條 出租人有權維護________廠職工的合法權益。

　　第二節 出租人的義務

　　第三十六條 出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十七條 出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經自主權，干擾承租人的經營管理活動。 第三十八條 出租人不得平調__________廠的設備和物資。

　　第三十九條 出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第四十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時(是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第四十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，

　　第四十三條 由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔違約責任。

　　第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將__________廠的固定資產和流動資金評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十六條 租賃期滿后，__________廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章 違約責任

　　第四十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《中華人民共和國經濟合同法》有關條款處理。

　　第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金____%的違約金，并按每日萬分之____支付滯納金。

　　第四十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第五十條 承租期滿，承租人不能按質按量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值____%的違約金。

　　第五十一條 出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金____%的違約金。

　　第五十二條 租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章 附 則

　　第五十三條 承租代表人發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第五十四條 出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經____市公證處公證后生效。

　　第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執一份。副本若干份，報____市經濟委員會、____市經濟體制改革委員會、____市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行______市分行、中國工商銀行____市分行有關部門備案。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇15

　　承租方：(以下簡稱甲方)**縣花涼亭農村生態科技有限公司 法人代表：，系該公司董事長 (以下簡稱甲方) 出租方：(以下簡稱乙方)**鎮**村 組，代表人： 組，代表人： 組，代表人： 乙方委托人：**鎮**村村民委員會

　　代表人：(村主任) (以下簡稱乙方)

　　為促進農村經濟發展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發展水產良種場基地，經甲、乙雙方協商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包法》等有關法律法規的規定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。

　　一、租賃土地四界

　　東起 組水田，西至

　　二、租賃土地面積及價格 組面積 畝， 組面積 畝， 組面積 畝，年租金 元/畝，總合計年租金 元。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為 年。

　　四、租賃費支付方式

　　租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清 年租金，后期于每首年農歷 月 日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。

　　五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。

　　六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環境，協調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現相關矛盾乙方有義務協助調解處理。

　　七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。

　　八、合同生效后， 天內乙方應清理完承包土地內的附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。

　　九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數。

　　十、糾紛解決方式

　　合同存續期間，如有爭議，由雙方代表協商解決，協商不成，由鎮司法機關調解或依法起訴。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十二、本合同一式 份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報**鎮人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。

　　甲方(代表簽字)： (蓋章)

　　乙方(代表簽字)： (蓋章)

　　見證(代表簽字)： (蓋章)

　　年 月 日

租賃經營合同范本推薦 篇16

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將其自身投資的生產經營性設備(見設備清單)租賃給乙方由乙方在其生產作業區內作業，就相關租賃事宜，經甲、乙協商一致，達成如下協議：

　　第一條：出租設備的基本情況

　　1、設備名稱：采、掘、運等各類生產設備(詳見租賃設備清單)。

　　2、租賃設備的用途：煤礦生產用。

　　第二條:租賃期限

　　租賃期自 年 月 日起至甲方收取租金數額達1000萬元止，屆時全部租賃設備無償歸乙方所有;如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方在生產經營過程中經營不善導致無法正常生產經營或因其他政策性因素導致生產不能的，本租賃合同自然終止，甲方全部租賃設備無償收回(設備的拆卸費用由乙方全部承擔，甲方在井上接收相應設備)，所收取的租金不予退還。

　　第三條：租金、租金支付期限及方式

　　1、租金：乙方用舊系統每生產1噸原煤，向甲方支付10元的設備租賃費用;生產數據按舊系統皮帶稱上顯示的數據為準。如出現新、舊系統皮帶稱數據與營業數據不相穩合時，當舊系統皮帶稱數據小于營業數據與新系統皮帶稱數據之差時，按營業數據與新系統皮帶稱數據之差作為計算租金的依據;當舊系統皮帶稱數據大于營業數據與新系統皮帶稱數據之差時，按舊系統皮帶稱數據作為計算租金的依據。

　　2、租金支付期限：租金按月支付，每月30日前雙方對當月舊系統出煤量數據進行確認，在次月5號之前，乙方按上述標準上將租金支付甲方

　　第四條 設備的交付

　　因設備系在乙方礦上，甲乙雙方按租賃設備明細清單進行交接確認，乙方同意按設備現狀對設備予以租賃使用。

　　第五條：租賃設備的使用

　　1、乙方應按設備的用途使用。乙方不按設備用途使用的，對設備造成損壞的，乙方應承擔相應的設備維修費用。

　　2、乙方應按設備合理的使用強度使用設備。乙方超強度使用設備或使用設備不當的，甲方有權調整增加租金，由此而給設備造成不應有的損壞，乙方承擔賠償責任。

　　第六條：租賃設備的維修和保養

　　設備在租賃期間，由乙方負責維修和保養，所發生的修理費和其他相關費用由乙方負擔。

　　第七條：租賃期滿設備的返還和處臵

　　如甲方收取租賃費未達1000萬元前，乙方出現經營生產不能的，本租賃合同自然終止，全部租賃設備由甲方無償收回，所收取的租金不予退還。如租賃設備無法返還的，乙方應按設備明細表中注明的設備價格向甲方予以賠償;如設備部分損壞的，由乙方修復后歸還甲方。(設備在租賃期限內正常耗損的費用除外)。

　　第八條：違約責任

　　乙方應按本合同的約定向甲方交付租金，逾期交付的，其應按應付租金的10%的標準按日計算逾期付款違約金。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，提交甲方住所地法院訴訟。

　　第十條：其他約定事項。

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，經合同雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同正本一式四份。出租方、承租方各執二份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇17

　　聯營出租方(甲方)：

　　聯營承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，經多次友好協商，共同達成如下聯營出租協議：

　　一，甲方將位于昆區鞍山道步行街中段、鋼鐵大街二十八街坊大中4棟7號商業 用房一間(兩層，面積147.15平方米)。聯營出租給乙方經營蜘蛛王鞋業使用。

　　二，租賃期限為三年，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。

　　三，每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，(從20xx年4月8日)起至(20xx年4月7日止)。第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內應交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前2月一次性付清給甲方。

　　四，乙方在經營過程中虧贏自負，一切經營費用自負承擔責任，如退房應提前三 個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負責。

　　五，甲方的權利與義務：

　　1，按時收繳費用

　　2，不得干擾乙方的正常經營活動

　　3，甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協議(政府拆遷屬于不可抗力因素)

　　六，乙方的權力與義務：

　　1，乙方在經營銷售當中需按照國家及地方有關規定執行，不得與消費者斗毆，問題嚴重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權解除協議。

　　2，經營期間發生的一切費用(包括工商，稅務，環保，衛生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。

　　3，經營期間不得轉租，轉讓，轉借，抵押或擔保并愛護屋內的設施。

　　七，乙方不得擅自改造房屋的結構，因經營需要對房屋進行維修，裝飾的一切費用乙方自行承擔，乙方所有裝修裝飾增添的不動產歸甲方所有，動產歸乙方所有，同時，乙方負責門前三包。

　　八，為確保甲乙雙方的人身財產安全性，乙方須將聯營出租用房，財產等向保險公司投保，保費由乙方承擔。如乙方不履行此項條款而發生損失，由乙方承擔并出資負責修復。

　　九，違約責任：

　　1，乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權單方終止協議，并收回房屋，同時乙方應承擔一切經濟損失。

　　2，如果甲方違約，甲方負責乙方的一切經濟損失。、

　　十，如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費和裝修費50000元。

　　十一，雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負責，另一方有權終止合同。

　　注：本協議未盡事宜雙方可另行協商，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃經營合同范本推薦 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確甲乙雙方的權力、義務，經甲乙雙方協商一致后簽訂本合同。

　　第一條租賃用途及租賃位置

　　甲方同意將營業廳內長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業廳內3G柜臺的南側(室內空調的北側)。

　　第二條租賃期限及經營范圍

　　乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經營范圍：手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載(乙方不得超范圍經營，乙方經營項目不得與甲方的經營項目發生沖突)。

　　第三條租金標的及支付方式、支付時間

　　1、甲方場地租金標的：月租金為800元;

　　2、租金支付方式：乙方以現金的形式一次性支付租金;

　　3、租金支付時間：租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應在本合同履行期滿的前一個月，將是否續約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

　　第四條乙方的權利、義務

　　1、乙方有權要求甲方提供正常經營的租賃條件;

　　2、乙方租用的場地只有使用權，不準以任何形式進行轉租、轉讓。

　　3、乙方不得利用租賃場地從事非法經營，不得超出甲方約定的經營范圍;

　　4、乙方不準以甲方的名義從事經營活動;

　　5、乙方應愛護甲方的公共設施，如果損壞必須承擔賠償責任;

　　6、乙方必須遵守甲方的規章制度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防法規，維護店容和衛生

　　第五條甲方的權利、義務

　　1、甲方有權要求乙方按期交付租金;

　　2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關規章制度等進行監督;

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同并收回出租場地：

　�、偕米愿淖儓龅氐淖赓U性質，出售違法商品，欺騙消費者等行為;

　　②擅自轉租、轉讓場地或利用場地從事非法經營活動的;

　　③逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納的;

　　④乙方嚴重違反甲方紀律或有關規章制度不聽規勸的。

　　4、甲方應尊重乙方的經營權力;

　　5、甲方應給乙方的正當經營活動提供支持。

　　第六條合同的變更或解除

　　從本合同簽訂之日起，未發生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協商一致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

　　第七條違約賠償責任

　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向對方做出經濟賠償的責任，賠償金額為5000—10000元人民幣。

　　第八條爭議的解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議時應協商解決，或經當地工商行政管理部門調解。對協商和調解不成的，任何一方均可向當地人民法院起訴。

　　第九條本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　第十條本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單位：(公章)乙方：(簽名)

　　身份證號：

　　甲方代表：(簽字)聯系電話：

　　年月日年月日

租賃經營合同范本推薦 篇19

　　目　　錄

　　1)總則

　　2)注冊資本

　　3)批準及注冊

　　4)資本轉讓

　　5)董事會

　　6)總經理、副總經理

　　7)場地使用費

　　8)技術合作

　　9)采購及銷售

　　10)利潤

　　11)財務會計

　　12)外匯收支

　　13)稅務

　　14)職工錄用和辭退

　　15)工資標準和獎勵

　　16)合營期限

　　17)其他事項

　　18)仲裁

　　19)合同文本

　　20)法定地址、文件通知

　　、和、，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》(以下簡稱《合資法》)及其《實施條例》的規定，按照平等互利原則，在中華人民共和國市建立合營企業。從事生產反射器、注塑模具及其它塑料制品，供出口和在中華人民共和國境內銷售，經多次商談，一致同意訂立本合同。

　　第一章　總則

　　1.本合同的各方為：

　　、為一方(以下簡稱甲方)，由代表甲方對本合同負責。

　　、為一方(以下簡稱乙方)，由代表乙方對本合同負責。

　　本合同由甲、乙雙方授權的代表簽訂。

　　2.雙方同意成立的合營企業定名為：(以下簡稱“合營企業”)

　　中文：

　　英文：

　　地址：

　　3.雙方根據平等互利的原則，為了有利發展中國國民經濟，而從事反射器、注塑模具、以及其它塑料制品的設計、生產和內外銷售。

　　合營企業將盡力在中華人民共和國境內采購原材料及包裝材料，如遇無貨供應或質量、價格不符合要求時，也可由合營企業進口解決。

　　4.雙方本著長期真誠合作的愿望，在產品質量、規格品種、包裝裝璜及經濟效益等方面力求達到國際同類產品的先進水平。

　　合營企業的初期生產規模為：年產套符合國標準的反射器，接受訂單生產年產值為元的注塑模具。乙方負責反射器的返銷，保證投產后的前年使合營企業的外匯收支達到自身平衡。且年后返銷比例不低于%，乙方負責為合營企業每年從中國境外承接不少于元產值的注塑模具訂單。合營企業產品的內銷由甲方負責。

　　5.合營企業為中華人民共和國的法人，必須遵守中華人民共和國有關的法律、法令條例和規則，并受中華人民共和國法律的管轄和保護。

　　注冊資本

　　6.合營企業為有限責任公司，各方的經濟責任以注冊資本為限，并按資本比例分配利潤，分擔風險及虧損。

　　7.合營企業總投資為美元。注冊資本總額為美元，其中甲方占資本額的%，乙方占資本額的%。

　　8.甲、乙方出資如下：

　　甲方：美元，其中：

　　1.機器設備，價值約美元;

　　2.廠房，價值約美元;

　　3.現金，相當于美元的人民幣現金。

　　乙方：美元外匯現金。

　　第三章　批準及注冊

　　9.本合同應由市批準，自批準之日起生效。并送交中華人民共和國對外經濟貿易部備案。

　　10.合營企業接到上述批準證書后，應向工商行政管理局辦理注冊登記、領取營業執照。在合營企業取得營業執照后，甲、乙雙方將根據工程進度需要，分期繳付資金，每期各方須繳付數額由董事會決定。

　　各方繳資后，由合營企業發給投資證明書。

　　第四章　資本轉讓

　　11.注冊資本轉讓時合營者擁有先買權，未經合營者同意，不得轉讓或抵押給地方。但當一方提出轉讓時，合營者應在個月內給予答復，否則作為放棄先買權論。

　　12.轉讓注冊資本的價格，應根據合營企業中該方投資的帳面價值，由合營雙方本著公平合理的原則協商解決。

　　13.注冊資本轉讓時，應在個月內向原審批機構申請批準。并向中華人民共和國對外經濟貿易部備案，批準后再向工商行政管理局辦理變更注冊手續。

　　第五章　董事會

　　14.合營企業領到營業執照之日，即為合營企業董事會成立之日，董事會人數為人，其中甲方人，乙方人，董事人選由雙方各自委派和調換、董事長由甲方委任，副董事長二人，由甲方委派一人，乙方委派一人擔任。

　　15.董事會是合營企業的最高權力機構，其職權在合營企業章程內規定，董事長是合營企業的法定代表，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合營企業。

　　16.董事會會議每年至少召開一次，由董事長召集并主持。董事會會議應由分之以上董事出席才能舉行。董事不能出席時，可出具委托書，委托他人代表其出席和表決。董事會的決議應由出席董事或其代表一致同意才能通過。董事會會議一般在合營企業的法定地址舉行，也可以在董事會同意的其他地點舉行，合營企業不負擔出席董事會會議的旅費。董事會會議期間的膳宿由合營企業安排并支付費用。

　　17.董事不從合營企業支付薪金，他們的酬勞將在合營企業的全年凈利中提取一定比率(比率由董事會議定)作為董事會的分紅。并按下列比例分配：

　　董事長　　%

　　副董事長各　%

　　董事各　　%

　　第六章　總經理　副總經理

　　18.合營企業設總經理一人，副總經理三人，均由甲方提名，董事會聘任，負責執行董事會會議的各項決議，組織領導合資企業的日常經營管理工作。在董事會授權范圍內，總經理對外代表合營企業。對內任免下屬人員，并行使董事會授予的其他職權。

　　19.合營企業的重要文件由總經理簽署后生效。

　　20.若總經理或副總經理未能適當履行其職務時，董事會有權解聘或降職。

　　第七章　場地使用費

　　21.合營企業使用的土地是中國政府的資產，合營企業須向政府交付適當的土地使用費，合營企業與所在地土地主管部門簽訂的租用土地使用權協議，應為本合同不可分割的一部分。

　　22.最初年內的土地使用費，定為每年每平方米人民幣元，其后，土地使用費可按市政建設發展的情況而調整。

　　第八章　技術合作

　　23.合營企業與簽訂的技術轉讓協議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。

　　24.合營企業根據技術轉讓協議。向支付技術轉讓費美元。技術轉讓內容及技術轉費的支付辦法，在技術轉讓協議中另行規定。

　　第九章　采購及銷售

　　25.合營企業與乙簽訂的采購與銷售協議，作為本合同不可分割的一部分，其有效期與本合同相同。

　　26.合營企業所需的原材料應盡先在國內購買。對無法供應的品種或質量、價格不符合合營企業要求時，可由合營企業向國外進口。

　　27.根據雙方簽訂的采購與銷售協議，合營企業在中國國內銷售的產品，由甲方負責通過其銷售部門銷售。合營企業的出口產品，由乙方負責在中國國外銷售，具體辦法在采購與銷售協議中另行規定。

　　第十章　利潤

　　28.合營企業所獲得的全部利潤，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法》規定繳納所得稅后，按下列百分比提�。簝�備基金%;企業發展基金%;職工獎勵及福利基金%。

　　繳稅與提取上述三項基金后的凈利潤，每年根據合營雙方的出資比例進行分配。

　　29.對于乙方分得的利潤，應根據合營企業的外匯結余情況，在不影響正常生產的原則下，此利潤可根據董事會的決定分一次或幾次支付，以前年度的虧損未彌補前不得分配利潤，以前年度未分配的利潤，可并入本年度利潤分配。

　　第十一章　財務會計

　　30.合營企業應執行中華人民共和國有關中外合營企業的財務會計規定，必須建立完整、嚴格的財會制度。

　　31.合營企業的一切單據、帳簿、報表均使用中文記載，同時應用英文定期編制財務報表。合營企業董事會聘請的在中國注冊的會計師有權查閱合營企業的一切單據、帳簿、報表、并直接向董事會提出報告。

　　32.合營企業以人民為記帳單位，人民幣與其它貨幣間的換算，按同時期中華人民共和國外匯管理局分局匯率牌價結算。

　　33.合營企業的固定資產，按《中華人民共和國中外合資經營企業所得稅法施行細則》的規定，由董事會決定其折舊年限。

　　34.合營企業應在中國銀行分行分別開立外匯帳戶和人民幣帳戶，并接受開戶銀行對外匯支出的監督。

　　35.合營企業在經營過程中遇流動資金不足時，總經理可根據董事會規定的權限，向中國銀行或國外銀行借款，但不得移作它用或彌補虧損。

　　36.合營企業的財政會計年度，從每年一月一日起至十二月三十一日止。

　　第十二章　外匯收支

　　37.合營企業的一切外匯事宜，必須按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》和有關管理辦法的規定辦理。

　　38.合營企業的外匯收支必須做到：

　　(1)保證合營企業的每年外匯收入大于支出。

　　(2)外匯結算人民幣時，應按照當時規定的牌價辦理。

　　(3)合營企業在中國境內支付費用、貨款、勞動報酬等，除根據有關規定支付外匯者外，一律以人民幣結算。

　　39.根據《合資法》的規定，下列外匯可以匯出：

　　(1)乙方分得的利潤及技術轉讓費。

　　(2)乙方資本轉讓后所得的資金。

　　(3)合同期滿或合同期滿前應清償給乙方的資金。

　　(4)用于進口原料、設備、備件所需的外匯，以及派往國外人員的旅差費。

　　(5)其它按有關規定可以匯出的開支。

　　第十三章　稅務

　　40.合營企業按照中國的有關法律和條例規定繳納的各項稅金。

　　41.合營企業職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定繳納個人所得稅。

　　第十四章　職工錄用和辭退

　　42.合營企業所需職工，由甲方或中國勞動管理部門采用公開招聘方式，經考試擇優錄取后，簽訂勞動合同。

　　43.如因生產技術等變化，職工確有多余，或經培訓后仍不能適應要求，也無法改調其他工種時，合營企業可按勞動合同解雇并給予補償。

　　44.合營企業應制訂規章制度和職工守則，對違反者分別予以警告、記過、扣薪直至開除處分。

　　第十五章　工資標準和獎勵

　　45.合營企業職工工資目前按平均月薪元人民幣計算，其中包括合營企業向中國政府指定的部門繳納國家對職工的各種保險費、補貼費和福利措施費等。隨著合營企業生產發展，職工工資應逐步增加。今后中國政府對工資、福利、補貼等有新的規定時，合營企業應據此作相應調整。

　　46.方高級職員工資、社會保險、旅差費標準參照方國家或地方標準，由董事會核定。方高級職員原則上與方高級職員同工同酬。

　　47.按照合營企業的經營結果，年終從獎勵和福利基金中提出一定數目的基金，獎給工作好的職工，對于在技術上，生產上或管理上有特殊貢獻者，由董事會決定給予特殊獎勵。

　　第十六章　合營期限

　　48.合營雙方同意，合營企業的期限為年。自營業執照簽發之日起算， 期滿前一年經一方提出，其他方同意可以延長，延長期限由雙方協商決定，并在期滿前六個月向審批機構辦理延長報批手續。

　　49.在發生下列情況之一時，可以提前終止合同：

　　(1)在一個適當的開始期后，合營企業因嚴重虧損引而不能繼續營業;

　　(2)由于一方不履行合同或章程規定的義務，致使合營企業無法繼續營業;

　　(3)由于不可抗力的事件，如嚴重自然災害或戰爭等，致使合營企業無法繼續營業;

　　(4)不能達到預期的目標并看不到發展的前景。

　　提前終止合同必須經董事會召開特別會議作出決議，報請原審批機構批準。

　　50.合同期滿或提前終止時，董事會應組成清算小組負責清理。董事會在清算完畢后才能解散。清算辦法按照《合資法》的《實施條例》第103-105條所規定的清算程序和手續辦理，同時董事會應向原審批機構及工商行政管理局辦理注銷手續，繳回營業執照。清算后應還給各方的財產，必須按照各方在合營企業的投資比例計算。

　　第十七章　其他事項

　　51.合營雙方履行下列事項：

　　方：

　　(1)負責向政府申請批準，并向工商行政管理局辦理注冊登記。

　　(2)負責將廠房及租用的場地等，交給合營企業使用。

　　(3)負責招聘職員職工。

　　(4)負責合資企業的產品及原材料國內運輸。

　　(5)負責辦理保證提供水、電、煤氣、燃料、電話、電報掛號及電傳的工作。

　　(6)負責辦理乙方人員的簽證及其辦公、交通、生活等安排。

　　(7)負責向所在地的環境衛生管理部門申請許可證。

　　方：

　　(1)負責按期提供所需的全部機器設備。儀器、原材料、技術資料和文件及原材料、產品的國外運輸。

　　(2)負責提供建廠規劃，并負責設備安裝、試車、試生產的全面技術指導。

　　(3)負責按照生產的需，對職工進行技術培訓。

　　(4)負責提供有關合營企業產品的國外市場上銷售趨勢的報告和技術資料。

　　(5)按照雙方簽訂的《技術轉讓協議》，提供技術和設計，如有任何關于侵犯第三者權益的爭議時，由簽訂該協議的轉讓方負責，方將不分擔任何法律責任。

　　(6)負責方人員到方國內學習、培訓的安排。

　　第十八章　仲裁

　　52.合營各方如在解釋或履行本合同及其附件發生爭議時，應首先在董事會內本著互相信賴、平等互利的精神進行協商，求得解決。若不能解決時，可以邀請雙方同意的第三者進行調解。

　　53.調解不成時，則申請仲裁解決。仲裁在中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會進行。按該會《對外貿易仲裁委員會仲裁程序暫行規則》辦理。費用由敗訴方承擔;仲裁機構的裁決是終局的，對各方都有約束力。

　　54.在解決爭議期間。除爭議事項外，合營各方應繼續履行合營企業合同、章程所規定的其他各項條款。

　　第十九章　合同文本

　　55.本合同和附屬協議的修改。須經董事會協商同意，經各方授權代表簽署書面文件，并報原審批機構批準。

　　56.本合同用中文和英文寫成，均為正式文本。具有同等效力。本合同所有附件，均為本合同不可分割的部分。

　　第二十章　法定地址、文件通知

　　57.合營各方的法定地址：

　　甲方：

　　乙方：

　　58.合營各方發送通知的辦法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。

　　合同各方的法定地址即為各方的收件地址。

　　59.本合同于年月日由甲、乙雙方授權代表在中國簽定。