法院租賃合同（精選3篇）

法院租賃合同 篇1

　　甲方(出租方)：________________

　　電話：______________________

　　身份證：___________________

　　乙方(承租方)：______________

　　電話：______________________

　　身份證：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______________，甲方同意將本房屋的二、(三)樓__________號房屋租給乙方使用。

　　第二條、房屋用途。

　　該房屋用途為：_________________。(除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途)

　　第三條、租賃期限：______________________。時間從______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條、租金(______月人民幣)____________元整。(租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。)

　　第五條、付款方式：乙方應于本合同生效之日向甲方一次性付清______個______月的全部租金和一個______月的押金。金額為人民幣____________元(￥____________元)。并以甲方出具的票據為交款憑證。(備注：若是季度或半年交房租的，往后，乙方必須每次提前一個星期交清租金。

　　第六條、甲方的責任：

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查、修繕以保障乙方居住安全和使用。

　　2、租賃期內如發生不可抗拒的自然災害，租賃房屋發生自然損壞或有傾倒危險應甲方修繕，乙方可以退租或終止合同。

　　3、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身傷害或財產受損，甲方負責賠償。

　　4、租賃期滿，如甲方的租賃房屋繼續出租，在同等的條件下，乙方享有優先權。

　　5、甲方為乙方提供大門鑰匙把，二樓鐵門鑰匙把，臥室鑰匙把，每把鑰匙交押金______元，共計____________元整。

　　6、房屋內有在租賃期間由乙方使用。但乙方必須愛護以上物件，若有損壞或遺失的必須照價賠償。

　　第七條、乙方責任。

　　1、租賃期間，乙方因正常生活之需要的水(月每人______元;煮飯月每人_____元)電費(按電表收每度____________元)、電話費、網絡使用費等由乙方承擔。

　　2、租賃期間不得損害房屋間一切設備，如果故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償甲方相應的經濟損失。

　　3、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出自己的全部物件。搬遷后二日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　4、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　5、租賃期內，乙方無權將房屋租賃給丙方使用。

　　6、不準在房屋內進行黃、賭、毒不法行為，如出現黃、賭、毒不法行為，乙方承擔所有責任。

　　7、租賃期間，乙方負責承擔范圍之內的衛生和消防安全責任。四個房間輪流值日，每間一個月，若不愿意做衛生可交每月_________元衛生費請人代掃。

　　8、乙方要隨時做好防盜工作，出入要隨手關好鐵門。若不關好門造成經濟損失的由乙方負責賠償。

　　9、乙方在租賃期間要注意衛生，不得往下水道、便盆內亂丟廢棄物，防止堵塞。違反者，一切維修費用由乙方承擔。

　　10、乙方不能在房間內燒菜做飯，若違反該約定，甲方有權終止合同。并不退所交的押金和房租。(注：若在公用廚房做飯______月收________元)

　　第八條、合同的變更、解除與終止。

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同。

　　⑴甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住;

　　⑵甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的。甲方有權解除合同，收回出租房屋。⑴未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

　　⑵未經甲方同意，拆改變動房屋結構。

　　⑶損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　⑷未經甲方同意，改變本合同約定的房屋用途。

　　⑸利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　⑹逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損失的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條、租賃期未滿，乙方提前要求終止租賃合同的，甲方可以不退還乙方所交的(____________元)押金及租金。

　　第十條、房屋交付及收回的驗收。

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、收回時雙方共同參與，甲方對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　4、租賃期滿時由乙方交還所提供(或乙方自配)的所有鑰匙后，甲方退回押金。

　　5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條、免責條件。

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲、乙雙方協商解決。

　　第十四條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

　　__________年______月____日_________年______月____日

法院租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協議，甲方將正街九路南陜西信合對面房屋一間出租給乙方洗車使用。雙方本著平等自愿的原則，特訂立以下協議。

　　1、租賃面積：房屋1間( ㎡ )

　　2、租用期限：1年，從20xx年6月1日至20xx年5月31日。

　　3、租賃價格：人民幣6000元(大寫：陸仟元整)

　　4、付款方式：于20xx年6月1日前一次性付清。

　　5、所有的水、電、費等由乙方自行負擔。

　　6、租賃時，甲方的洗車機1臺、吸塵器1臺、拖把1把、水桶4個(大3、小1)、洗車大毛巾1個無償提供給乙方使用，合同期滿后，如數退還給甲方。如有損壞，乙方需按價賠償。

　　7、在租賃期內如遇政策性變動。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期執行，甲方退回征用時后剩余租金。

　　8、如需對場地進行改裝或增擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。

　　9、在租賃期間，甲乙雙方不得轉讓房屋給第三方使用。

　　10、洗車期間發生生的任何問題，由乙方承擔。

　　11、乙方負責甲方鍋爐的供暖，一切費用由乙方承擔(煤)，甲方每年一次性支付乙方費用1000元(壹仟元整)，供暖期為20xx年11月15日至20xx年3月15日。

　　12、乙方負責門前場地的清潔整理工作。

　　13、協議到期后，雙方本著協商一致的原則終止或續訂協議。

　　14、違約責任:本協議簽訂后，甲乙雙方應切實信守本協議，如違反上述任意條款，即視為違約，違約方應無條件向對方支付違約金6000元(陸仟元整)，并賠償對方由此造成的一切經濟損失。

　　15、本協議未盡事宜，甲乙雙方另行議定。

　　16、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日即生效。

　　以上各條希雙方遵照執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

法院租賃合同 篇3

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于__________局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為______年，從________年______月_____日起至________年______月_____日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個______月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房______年租金總額為人民幣_______________元整，押金為__________元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的_________元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按______月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前________月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方__________元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：______________________乙方簽名：______________________

　　身份證號：______________________身份證號：______________________

　　聯系電話：______________________聯系電話：______________________

　　家庭地址：______________________家庭地址：______________________