岳陽市小產權房房屋租賃合同（精選22篇）

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇1

　　合同當事人：

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《____市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于________區________縣________路________弄______號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。乙方應當于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

　　甲方：________________住址：________________代理人：______________

　　乙方：________________住址：________________代理人：______________

　　簽約日期：______________

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________ 聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________ 根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲方雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。　　

　　第一條 房屋地址及使用面積　　出租地址： 面積： ; (租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)　　

　　第二條 租賃用途及租賃期限　　租賃用途：，不能做非商業或非法用途.乙方承擔全部經營責任。　　租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。工程免租期為 天，自_20________年____月____日起至________年____月____日止。其中________年月 至________年____月日期間為免租期。　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第三條 支付方式　　

　　1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（ 元）,房租每________年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，不按原租金計算.具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：　　

　　2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。　　

　　3、租金收取方式為上打租，乙方于每年____月____日前將下________年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。　　

　　4、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。　　

　　第四條 租賃期間房屋修繕　　

　　1、在租賃期內，該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責.　　

　　2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。　　

　　3、本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。　　

　　4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。　　

　　第五條 各項費用的繳納　　1.甲方不承擔任何費用，一切費用均由乙方負責。　　2.該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業稅）等。　　

　　第六條 在租賃該房屋經營活動中，甲方應當履行下列義務：　　

　　1、監督乙方遵守經營場所內的各項規章制度，對乙方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。　　

　　2、甲方不得擾亂乙方正常營業秩序，如對乙方正常營業秩序產生嚴重影響的，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。　　

　　3、不準為乙方非法經營提供方便。　　

　　第七條 在租賃該房屋經營活動中，乙方應當履行下列義務：　　

　　1、不得超出核準登記的經營范圍。　　

　　2、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據經營需要轉租的權利，但不得以甲方的名義從事經營活動。　　

　　3、不得從事違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。　　

　　4、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、____市管理等部門的監督檢查，不得擾亂甲方正常營業秩序，如對甲方正常營業秩序產生嚴重影響的，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。　　

　　第八條 甲方與乙方的變更：　　

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉租給

　　第三方使用，必須征得甲方書面同意后，方可進行轉租或轉讓。　　

　　2、如果出租方（甲方）將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。甲方在租賃合同期內（指________年）出售物業，需保證乙方按本合同規定的全部權利。　　

　　第九條 甲乙雙方責任　　

　　1、甲方責任：　　

　　1)、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租____日內將該商鋪正式交付乙方使用。　　

　　2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。　　

　　3)、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。 乙方無須將房屋恢復原貌。　　

　　4)、合同期內，甲方不得將該物業轉租他人，若甲方中途單方面終止合同，由此對乙方造成的全部損失，甲方須雙倍賠償。　　

　　2、乙方責任

　　1、未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。　　

　　2、不得改變本合同規定的租賃用途。　　

　　3、未經甲方同意，不得中途擅自退租的。　　

　　4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。　　

　　第十條 續租及租賃期滿　　

　　1、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優先租賃權。　　

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。　　

　　第十一條 合同終止　　1.承租人有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：　　

　　1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　

　　2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。　　

　　3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。　　

　　2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。　　

　　3、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；　　

　　4、雙方通過書面協議解除本合同；　　

　　5、因不可抗力致使合同目的不能實現的；　　

　　6、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；　　

　　7、當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；　　

　　8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；　　

　　第十三條 免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。　　

　　第十四條 補充與附件　　

　　1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　

　　2、交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）　　

　　3、在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后____日內一次性支付。　　

　　4、簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。　　

　　第十五條 合同效力　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯系電話：_________ 聯系電話：_________ ________年____月____日 ________年____月____日 附件1　　

　　1、房產證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。　　

　　2、承租房屋使用位置圖簽字蓋章

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇3

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。　　

　　第一條　　甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)　　

　　第二條　　房屋法律概況　　

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;　　

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;　　

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;　　

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;　　

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;　　

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;　　

　　第三條　　出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)　　

　　第四條　　租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共 個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條　　租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。　　租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條　　租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、 甲方應承擔的費用：　　

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　(2)　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條　　房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　(2)要求乙方恢復原狀。　　

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條　　房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條　　合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　甲方簽名：______________(出租人)

　　乙方簽名：______________(承租人

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇4

　　甲方：________________________________________ 身份證：__________________ 　　乙方：________________________________________ 注冊地址：__________________　　甲方：________________________________________　　身份證：__________________　　乙方：________________________________________　　注冊地址：_________________________________(身份證：__________________)　　甲方是位于 市 區 路(街)某某商業廣場 座首層 號鋪(商鋪)的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。　　

　　第一條 商鋪的位置、面積和用途　　

　　1.1 商鋪的位置和面積　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區 路(街)某某商業廣場(商場) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。　　商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積產權登記面積為準。　　

　　1.2 商鋪的用途　　乙方承租商鋪只能用于經營(商品種類) 。　　非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司(以下簡稱物業管理公司)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。　　

　　第二條 租期　　租期自________年____月____日(如商場開業時間晚于上述起租日的，以商場開業日為計租開始日)起至________年____月____日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至________年 ____月____日止。　　本合同在商場確定的統一開業日前____日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲____日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱免租期，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。開業具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。　　

　　第三條 租金　　

　　3.1 租金　　乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：　　

　　3.

　　1.1________年____月____日前(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿________年整)租金標準為：　　每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。________年____月(

　　第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。　　

　　3.

　　1.2________年____月____日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業日起屆滿________年后的

　　第一天)至________年____月____日租金標準為：　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。　　

　　3.

　　1.3________年____月____日(以商場開業日為計租開始日的，該日期應為開業起屆滿兩年后的

　　第一天)至________年____月____日租金標準為：　　每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。　　

　　3.2 支付期限和方式　　

　　3.

　　2.1 支付期限　　首期(即租期開始之日至____月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在____月的____日前向甲方交付下下 租金。　　

　　3.

　　2.2 支付方式　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。　　甲方指定銀行帳戶如下：　　開戶行：　　戶 名：　　帳 號：　　乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。　　

　　第四條 物業管理費　　

　　4.1 商鋪的物業管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。　　

　　4.2 物業管理費支付方式　　

　　4.

　　2.1 物業管理費由乙方承擔。　　

　　4.

　　2.2 物業管理費按月支付。除首期物業管理費外，乙方須在每月的____日前直接向物業管理公司XX公司交付下下月物業管理費。 物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費(從租期開始之日至____月月底)。　　

　　4.

　　2.3 支付方式　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。　　物業管理公司指定銀行帳戶如下：　　開戶行：　　戶 名：　　第1頁　　帳 號：　　乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。　　

　　第五條 能源費　　乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。　　

　　第六條通訊設施租金及押金　　

　　6.1 乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話傳真__部，上網專線__條。　　

　　6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話傳真每月人民幣____元部，上網專線每月人民幣____元條。　　

　　6.3 乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話傳真人民幣____元，共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元條，共計人民幣____元。　　

　　6.4 乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。　　

　　6.5 電話費、上網費等通訊費用(含月租費、手續費等)，由乙方自行向電信部門支付。　　

　　第七條 保證金　　

　　7.1 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性-交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。　　

　　7.2 為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性-交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣(小寫) 元(大寫) 元。　　

　　7.3 在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。　　

　　7.4 保證金的扣除　　

　　7.

　　4.1 如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。　　

　　7.

　　4.2 如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。　　

　　7.

　　4.3 如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后____日內將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。　　

　　7.5 本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后____日內將保證金無息退還給乙方。　　

　　第八條 進場經營質量統一經營管理保證金　　乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫 元，(大寫) 作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損　　失。乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后____日內將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同

　　第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內將保證金無息退還給乙方。　　

　　第九條 滯納金　　本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述日均指日歷天，雙方另有約定的除外。　　乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用 33 向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。　　

　　第十條 續租　　

　　10.1 如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日____日前、____日內提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。　　

　　10.2 如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。　　

　　10.3 在租期屆滿前，甲方與

　　第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后____日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。　　

　　第十一條 進場移交　　1

　　1.1 甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續。　　1

　　1.2 商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。　　1

　　1.3 乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。　　1

　　1.4 如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的，乙方可以在前述____日屆滿后____日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起____日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。　　

　　第十二條 商鋪的使用　　1

　　2.1 裝修和改造　　乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。　　裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。　　1

　　2.2 乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。　　1

　　2.3 乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。　　1

　　2.4 乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。　　1

　　2.5 未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何

　　第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照1

　　6.2條款的約定承擔違約責任。　　

　　第十三條 離店　　1

　　3.1 因任何原因導致本合同終止后____日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修(乙方損壞的應予賠償)，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)。乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。　　如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。　　在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。　　1

　　3.2 乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項(含違約金、損害賠償、罰款等)。　　1

　　3.3 如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。　　如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過____日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的，該條規定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】　　

　　第十四條 優先購買權　　甲方有權隨時向任何

　　第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后____日內做出答復;超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的　　商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。　　

　　第十五條 稅費　　甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。　　

　　第十六條 提前解除　　1

　　6.1 本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。　　1

　　6.2 乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規定實際上時給予乙方解除合同權利，只是其要負一定違約責任】　　1

　　6.

　　2.1 如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%　　【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。　　1

　　6.

　　2.2 如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。　　1

　　6.3 下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：　　1

　　6.

　　3.1 乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過____日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。　　1

　　6.

　　3.2 乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。　　1

　　6.

　　3.3 乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在____日內改正的。　　1

　　6.

　　3.4 在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在____日內改正的`。　　1

　　6.

　　3.4 乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。　　1

　　6.

　　3.6 本合同約定和法律、法規規定的其它情形。　　1

　　6.4 甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。　　1

　　6.5 乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。　　1

　　6.6 因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分(不計利息)。甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。　　1

　　6.7 乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。

　　第十七條 不可抗力　　如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　第十八條 適用法律和爭議解決　　1

　　8.1 本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。　　1

　　8.2 甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：　　1

　　8.

　　2.1 提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗承擔。　　1

　　8.

　　2.2 向商鋪所在地人民法院提起訴訟。　　

　　第十八條 通知　　甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：　　甲方： 乙方：　　聯系電話： 聯系電話：　　傳真： 傳真：　　地址： 地址：　　郵編： 郵編：　　任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的，發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的，發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的，寄出后____日視為收悉日。　　無論乙方指定地址是否為商鋪，甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執，如果乙方商鋪人員拒絕簽收，則甲方或物業管理公司可采取留置(無論是否商鋪是否有人)的方式送達，相應的留置照片或錄像即可作為回執。　　

　　第十九條 生效　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定，自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。　　甲方： 乙方：　　二一________年____月____日 二一________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇5

　　設備租賃經營合同　　簽訂日期：　　合同編號：　　甲方(出租方)：中國設備租賃公司　　乙方(承租方)：　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。　　

　　第一條 租賃設備　　管理編號 設備

　　名稱 規格

　　型號 計時器

　　讀數 數量 設備

　　狀況　　

　　第二條 使用地點　　

　　第三條 租賃期限　　自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期滿，乙

　　方將設備完好地交給甲方并辦理退場手續，若乙方繼續使用，應

　　在本合同期滿____月前預訂、一周前重新簽訂續租合同。　　

　　第四條 甲乙雙方的權利和義務　　

　　1.在租賃期間，租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權。　　

　　2.甲方為租賃設備配備操作司機 名(機長)，工資由甲方負責承擔，乙方負責安排操作司機的食宿。　　

　　3.租賃期間，甲方操作人員由乙方統一指揮，甲方人員不得違反，但對違反操作規程或安全規程的指令，甲方操作人員有權拒絕執行，同時甲方操作人員要積極與乙方配合，盡可能通過其它方法完成施工任務;確因甲方操作人員不服從乙方正確、合理指揮的，乙方有權要求甲方更換設備操作人員。　　

　　4.工作簽證，有計時器的按計時器每月進行一次時間簽認。無計時器的設備，每天的作業時間由乙方指定授權工作人員與甲方工作人員(機長)在時間簽證單上共同簽字生效。時間簽證單一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應本著互信、互利的原則，任何一方不得在工作時間簽證單上弄虛作假、暗箱操作。　　

　　5.在租賃期間，乙方如對租賃設備進行改善或者增設它物，必須以書面形式向甲方申請，征得甲方的書面同意。　　

　　6.在租賃期間，乙方如對租賃設備轉租給

　　第三人或轉移使用地點，必須征得甲方書面同意。　　

　　第五條 租金的計算和支付　　

　　1.設備租賃費按以下第 種方式計算：　　

　　1) 按月：每月租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次;　　

　　2) 按工程量：每 3 (工程量)計租賃費 元(大寫： 元整)，每月結算一次。　　

　　2.按月計算租賃費時，租賃期間原則上每天工作時間為一個臺班(不超過8 小時)，每月工作25個臺班，每月工作 小時為計費基數。非甲方因素造成月工作小時不足 小時，其租賃費按 小時計收。因乙方工作所需，而甲方設備性能又能滿足需要超出部分視為加班，每月按超出臺班數計收加班租賃費，超時費按 元小時計。　　

　　3.若甲方設備月完好時間不足25天，本月結算按扣除總停機天數后的產值與實際工作小時數的產值兩者中取較大者結算。　　

　　4.乙方必須在當月預付下個月的租賃費，甲方指定收取租賃費的單位名稱為：中國設備租賃公司。　　匯款單位：　　開戶行：　　帳號：　　匯款單備注欄注： 設備租賃公司設備租賃款　　

　　第六條 保證金及租賃設備進出場費的承擔　　經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方保證金 元(大寫：元人民幣整)，及出場費 元(大寫：人民幣 元整)，共計人民幣 元整。作為履行本合同的保證。乙方交納保證金后辦理設備出場手續。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額退還乙方。租賃設備使用期在六個月(含六個月)以內的進出場費由乙方承擔(出場時，乙方只負責與進場相同運距的費用);租賃設備使用期在六個月以上，乙方負責設備進場費，甲方負責設備出場費。　　

　　第七條 租賃設備的交付和驗收　　

　　1.租賃設備的交付地點為甲方設備所在地。　　

　　2.乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的`租賃設備的驗收單交給甲方。　　設備租賃合同　　合同編號：_________　　出租人：_________(以下簡稱甲方)　　地址

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：　　身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　根據中華人民共和國有關法律、法規，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：　　

　　一、房屋地點及設施：　　

　　1、房屋地址：___省___市____小區____號樓___單元_______　　

　　2、室內附屬設施:　　A：電器：____________　　B:家具：_____________　　

　　二、租用期限及其約定：　　

　　1、租用期限：乙方承租期限________年____月;自________年____月____日起至________年____月____日;　　

　　2、房屋租金：_______(大寫：_____)　　

　　3、房屋押金：_______(大寫：____)　　

　　4、付款方式：_____________　　

　　5、租賃期間內的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛生治安費、物業管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。　　

　　三、雙方責任及義務：　　

　　1、甲方保證所出租房產產權清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。　　

　　2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。　　

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路，超負荷用電。　　

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。　　

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。　　

　　6、乙方入住該物業應該搞好鄰里關系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負責全部責任;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。　　

　　四、本合同租賃期滿，乙方若繼續租用，經甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。　　

　　五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。　　

　　六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權收回住房。　　

　　七、經甲乙雙方確認的電表指示：_____度，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____3　　

　　八、甲乙雙方約定其他事項：　　

　　九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即時生效。　　出租方：_________承租方：___________　　聯系電話：_______聯系電話：________　　簽約日期：________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇7

　　合同號：　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　居間方：______不動產投資咨詢有限公司　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。　　

　　一、物業地址　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。　　

　　二、房屋面積　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。　　

　　三、租賃期限　　租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。　　

　　四、租金　　

　　1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方。　　

　　2. 租金按____月為壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。　　

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。　　

　　五、押金　　

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。　　

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。　　

　　3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后____日內補足。　　

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。　　

　　六、甲方義務　　

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。　　

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。　　

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。　　

　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。　　

　　七、乙方義務　　

　　1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。　　

　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。　　

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。　　

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。　　

　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。　　

　　八、合同終止及解除的規定　　

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。　　

　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。　　

　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。　　

　　九、違約及處理　　

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。　　

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　十、其他　　

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。　　

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇8

　　租 方： 以下簡稱甲方 身份證：　　承租方： 以下簡稱乙方 身份證：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。　　

　　第一條 甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。　　所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾、次臥室：內嵌衣柜、窗簾　　書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）窗簾　　客廳：沙發（7個靠枕）茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾柜、XX29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾　　飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子　　廚房：洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機　　衛生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能　　

　　第二條 租賃期限　　租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：　　

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；　　

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；　　

　　3. 不按時繳納相關費用的；　　

　　4.未按合同履行義務的；　　

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金　　

　　1. 甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在月日交納

　　第一次房租元給甲方。先付后用。　　

　　2. 由乙方要求租季度支付共4次。需提前____月支付下一季度租金。　　

　　3. 家具家電押金：元；水電煤氣費押金：元　　

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。　　

　　第五條 違約責任及相關約定　　

　　1.乙方未按本合同

　　第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償元。　　

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數計算向甲方交付違約金。　　

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。　　

　　4.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠。　　

　　5. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。　　

　　6. 乙方應愛護房屋內的一切設施及保持房屋衛生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。　　

　　X年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃干凈交付甲方。　　

　　8. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。　　

　　第六條 免責條件　　

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。　　

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。　　

　　第七條 爭議解決的方式　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。　　

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。　　

　　第九條 當前的水、電等表狀況：　　

　　（1）水表

　　① 噸（衛生間）；水表

　　② 噸（太陽能）；水表

　　③ 噸（廚房）　　

　　（2）電表現為： 度；

　　（3）煤氣表現為： 方。　　以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結算一次費用。　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。　　附交接清單：　　樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套（6把） 臥室門鑰匙3把（每道門1把）　　出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）　　電話： 電話：　　簽約時間： 簽約時間：標準版

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________市________區______號;

　　2、房屋的建筑面積_____________平方米、使用面積_____________平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：__________________________.

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備___________________________________。

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為_________(月年)從________年____月____日起至________年____月____日。租賃期限屆滿前_______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前__________天通知乙方，乙方在接到通知后_________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金__________元，大寫_________.租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

　　第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條 押金

　　押金__________元，大寫__________________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　2、擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　3、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　4、拖欠租金。

　　5、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__________%

　　6、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　7、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___________元違約金。

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式_____份，雙方各執_____份，報部門備案____份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇10

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：　　現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方并達成如下租房合同：　　

　　一、房屋位于　　

　　二、租賃期限：　　

　　三、租金及交納時間：每月

　　元，乙方應每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；

　　第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前天付清。　　

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金 元，到期甲方驗收無誤后，將 押金退還乙方，不計利息。　　

　　五、租賃期間的其他約定事項：　　

　　1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。　　

　　2、水、電、氣、物業、衛生費等所有費用都由乙方支付。　　

　　3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續租賃，甲方則優先考慮繼續租賃。　　

　　4、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。　　

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。　　

　　6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。　　

　　8、本合同經甲乙雙方簽字后生效。　　

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：　　乙方（簽字）：　　簽約日期：

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。

　　甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;　　

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;　　

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。

　　甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

　　在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。

　　如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。

　　如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

　　樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。

　　如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。

　　否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十

　　一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。

　　乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十

　　二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。

　　一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十

　　三、其他_______________________________________.

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇12

　　出租方（甲方）：________________________　　承租方（乙方）：________________________　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：　　

　　第一條：房屋基本情況　　該房屋坐落于____市____區華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛1廚，建筑面積120平方米，裝修情況精簡裝。　　

　　第二條：房屋用途　　該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途。　　

　　第三條：交驗身份　　

　　（一）甲方應向乙方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。　　

　　（二）乙方應向甲方出示身份證原件及復印件等真實有效身份證明。（證件號碼：___________________）。　　

　　第四條房屋改善　　

　　（一）乙方須經甲方同意后方可對房屋進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行承擔。　　

　　第五條：租賃期限　　

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日始至________年____月____日止，共計年個月。　　

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前____日內向甲方提出續租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同繼續有效。甲方有權隨時解除合同，但應提前____日通知乙方。　　

　　第六條：租金　　

　　（一）租金按：元月計。在租賃期間所產生的______________________________________等費用，由乙方自行繳納。　　

　　（三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結束的前____日內向甲方支付下三個月的租金，以此類推。　　

　　第七條：房屋租賃保證金　　

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：元）。　　

　　（二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。　　

　　第八條：其他費用　　租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：　　

　　（一）乙方承擔（□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□其他應當由承租方承擔的費用）等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。　　

　　第九條：房屋的交付及返還　　

　　（一）交付：甲方應與________年____月____日，將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。　　

　　（二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施設備清單》上簽字，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施，設備損失費用。　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。　　

　　第十條：房屋及附屬設施的維護　　

　　（一）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，　　費用由乙方承擔。　　

　　第十一條：轉租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方無權將該房屋部分或者全部轉租給他人使用。　　

　　第十二條：合同的解除　　

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同并收回該房屋：　　

　　1、不支付或者不按合同約定支付租金長達　　

　　2、欠交各項費用達元以上的。　　

　　3、擅自改變該房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

　　5、擅自將該房屋轉租給他人使用的。　　

　　6、利用該房屋從事違法活動的。　　

　　7、其它_________________________________。　　

　　第十三條：違約責任　　

　　（一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。　　

　　（二）租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。　　

　　（三）乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的%支付違約金。　　

　　第十四條：合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十五條：其他約定事項　　本合同內所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。　　本合同（及附件）經甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執一份。　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章：　　證件號碼：證年號碼：　　電話：電話：　　簽約時間：________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________.

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條：房屋租賃的期限租賃期限為___。從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式每月租金___元，大寫_________。租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付

　　第一個月的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　________年________月________日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇14

　　標準版小產權房房屋租賃合同范本

　　合同編號：116486

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）_____________出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件＜一＞中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的`驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共____個月。自200________年____月____日起至200________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）。

　　2.該房屋租金支付方式如下________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3％支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租方：(蓋章)

　　承租方：(蓋章)

　　合同有效期限：至________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇15

　　甲方（出租方）： XX公司 地 址： 市 路 法定代表人：　　乙方（承租方）：XX公司 地 址： 省 市 路386號 法定代表人：田力　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。　　

　　第一條 租賃物業定義　　

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元平方米月，計幣：。　　

　　2、配套設施設備　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。　　甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。　　

　　第二條 期限定義　　

　　1、合同期限　　租賃共________年，即自年____月____日起至年____月____日止。　　

　　2、物業交付日期　　甲方在年____月____日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。　　

　　第三條 租金及增幅　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第________年起，在基本租金基礎上每________年遞增5%.　　

　　第四條 租金支付方式　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。　　

　　第五條 保證金　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按________年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。　　

　　第六條 租賃　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。　　

　　第七條 設施設備　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的39;標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。　　

　　第八條 甲方的權利和義務　　

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。　　

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。　　

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。　　

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。　　

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。　　

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。　　

　　第九條 乙方權利和義務　　

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。　　

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。　　

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。　　

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。　　

　　第十條 不可抗力及維修責任　　

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。　　

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。　　

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：　　

　　A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。　　

　　B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。　　

　　第十一條 抵押　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。　　

　　第十二條 違約責任　　

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。　　

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。　　

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。　　

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。　　

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。　　

　　第十四條 通知　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。　　

　　第十五條 保密　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。　　

　　第十六條 合同終止的約定　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。　　

　　第十七條 其他　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。　　

　　第十八條 附則　　

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。　　

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。　　

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。　　

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。　　簽署： 簽署：　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　法定代表人： 法定代表人：　　簽約地點：　　簽約時間：________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇16

　　合同當事人：甲方（出租人）________________　　乙方（承租人）________________　　根據《____市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。　　

　　一、甲方將坐落于區縣路弄新____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。　　

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。　　

　　三、該房屋用途為＿，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。　　

　　四、該房屋月租金合計為___________元。（大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整）　　乙方應當于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。　　

　　五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　

　　六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。　　

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。　　

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。　　甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。　　

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。　　

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。　　十

　　一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。　　十

　　二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為＿元（大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整），由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。　　甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。　　十

　　三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。　　十

　　四、違約責任　　

　　（一）甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。　　并支付給乙方延期交付房屋期間租金＿％的違約金。　　

　　（二）乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額＿％的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。　　

　　（三）乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。　　

　　（四）甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。　　

　　（五）因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。　　

　　（六）一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。　　十

　　五、當事人約定的其他事項。　　十

　　六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關規定。　　十

　　七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇17

　　甲方:___________________

　　乙方:___________________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。

　　乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。

　　自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。

　　付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。

　　因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。

　　因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。

　　因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。

　　同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1。私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2。未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3。未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4。拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。

　　如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。

　　乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。

　　乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。

　　如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取房屋租賃證。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取房屋租賃證后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種:

　　1。因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2。因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。

　　但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。

　　將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項:

　　甲方:____________________乙方:______________________

　　法定代表人:_____________________法定代表人:____________________

　　地址:_____________________地址:_________________________

　　聯絡電話:__________________聯絡電話:________________________

　　拜托代理人:_________________拜托代理人:____________________

　　日期:___________年_____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇18

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________根

　　據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區_____________出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附屬文件中加以列明。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權屬證書》。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共____個月。自_______年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。

　　2.該房屋租金支付方式如下__________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　1.在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。-

　　3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　出租方：

　　承租方：

　　合同有效期限：至________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于____市

　　第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條續租期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金該房屋月租金為。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方按支付租金給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.物業管理費;

　　第十條租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及以前交付的押金。

　　第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納兩個月租金作為違約金。

　　第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　________年____月____日________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇20

　　出租人：_________ 　　承租人：_________ 　　居間人：_________ 　　____市建設委員會　　____市工商行政管理局　　________年 ____月 ____日修訂　　____市房屋租賃合同　　出租人(甲方)：_________

　　證件類型及編號：_________ 　　承租人(乙方)： _________ 證件類型及編號：_________ 　　居間人(丙方)： _________ 備案證明編號：_________ 　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　

　　(一)房屋坐落于____市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。　　

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是

　　□否) 已設定了抵押。　　

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。　　

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。　　

　　第三條 租賃期限　　

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計年個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件

　　一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。　　

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面

　　□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　第四條 租金及押金　　

　　(一)租金標準及支付方式：元(□月 □季 □半年 □年)，租金總計：人民幣元整(： )。　　支付方式：(□現金□轉帳支票□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：。　　

　　(二)押金：人民幣元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。　　

　　第五條 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費(1

　　1)車位費(1

　　2)室內設施維修費(1

　　3) 費用。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　

　　第六條 居間服務　　

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。　　

　　(二)本合同簽訂后(□即時 □____日內)，甲方應向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(： )作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的 %即人民幣元整(：)作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。　　

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。　　

　　第七條 房屋維護及維修　　

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。　　

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：　　

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

　　第八條 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。　　

　　第九條 合同解除　　

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

　　1、遲延交付房屋達日的。　　

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　

　　1、不按照約定支付租XX日的。　　

　　2、欠繳各項費用達元的。　　

　　3、擅自改變房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。　　

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。　　

　　(五)其他法定的合同解除情形。　　

　　第十條 違約責任　　

　　(一)甲方有

　　第九條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有

　　第九條

　　第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。　　

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。　　

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。　　

　　第十一條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十二條 其他約定事項　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，執份。　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：_________　　委托代理人 ： _________

　　委托代理人：_________　　聯系方式： _________

　　聯系方式：_________　　________年 ____月 ____日

　　________年 ____月 ____日　　居間人(丙方)簽章：_________

　　經紀執業人員簽字：_________　　聯系方式：_________

　　資格注冊證書編號：_________　　________年 ____月 ____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇21

　　合同當事人：

　　甲方________________

　　乙方________________

　　根據《____市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方將坐落于區縣路弄新______號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

　　二、該出租房屋建筑面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在中列明。

　　三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

　　四、該房屋月租金合計為___________元。乙方應當于每月____日前，以_______方式將租金交付甲方。

　　五、租賃合同的期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、甲方應當于________年____月____日將出租房屋交付乙方甲方已經將房屋交付乙方。

　　七、租賃期限屆滿后，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

　　八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處于正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。甲方對乙方的報修，應當按規定的修理范圍及時進行修理。

　　九、甲方養護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得借故阻撓。

　　十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

　　十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

　　十二、經雙方商定，甲方向不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元，由乙方于________年____月____日前向甲方一次性付清。甲方收取保證金后應當開具收據。租賃關系終止后，租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　十三、乙方需轉租房屋的，應當事先征得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，并向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

　　十四、違約責任

　　甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

　　乙方延期支付租金的，應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

　　乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

　　甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

　　因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

　　一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

　　十五、當事人約定的其他事項。

　　十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方愿意共同遵守《____市房屋租賃條例》及有關規定。

　　十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份

　　甲方________________

　　乙方________________

　　________年____月____日

岳陽市小產權房房屋租賃合同 篇22

　　甲方(出租方)：(以下簡稱甲方)　　乙方(承租方)：(以下簡稱乙方)　　甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。　　

　　一、甲方自愿將座落在____區(市、縣)____路(街、巷)____號　　單元____樓附____號建筑面積____(使用面積)的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。　　

　　二、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。房屋租金為(人民幣大寫)：____元月。租金按(月、季、年)結算，乙方應在結算前____日內將租金交給甲方。　　

　　三、在租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。　　

　　(一)甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件;權屬明晰，無產權爭議;不在建設拆遷公告范圍內;能保證安全居住、使用;有關法律、法規未限制出租。　　其它：已取得其他共有人書面同意;已經抵押權人同意;如系托管的房屋，已經托管的房屋所有權人委托出租。　　如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。　　

　　(二)甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。(本條雙方另有約定的除外)。　　

　　(三)在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。　　

　　四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：　　

　　(一)乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。　　

　　(二)乙方必須遵義當地暫住區域內的各種規章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。　　

　　(三)正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。　　

　　(四)對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。　　

　　五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。　　

　　六、租賃合同期內，該房屋所有權發生變更后，原合同對新的所有權繼續有效。　　

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。　　

　　八、合同爭議解決方式：　　本合同在履行中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;也可由相關部門調解;協商調解不成的，按下列第種爭議方式解決：　　

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院起訴。　　

　　九、雙方約定其它事項：　　

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。　　十

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____　　法定代表人：____法定代表人：____　　委托代理人：____委托代理人：____　　身份證號碼：____身份證號碼：____　　聯系電話：____聯系電話：____　　________年____月____日至________年____月____日