房屋租賃格式合同（精選24篇）

房屋租賃格式合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)： 身份證號(附復印件)：

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，訂立本合同。

　　一、租賃用途及期限

　　1、甲方將坐落在的房屋(面積為2)出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期為月月 3、租賃期滿，乙方應如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出意向，雙方在重新協商租金、出租期限等事項后，簽訂新的租賃合同。

　　二、租金及其它費用

　　1、該房屋租金如下：①年租金為(大寫)，入住前一次性付清;②月租金為 元整(大寫，每月元(大寫)，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　2、乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、管道煤氣費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便租期滿時校對、結賬)。物業費由 方繳納。

　　三、甲方義務

　　1、租賃合同簽訂后，甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。 2、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。 四、乙方義務

　　1、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋內發生任何違法行為，若發生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負責。

　　2、乙方應按合同規定，按時支付租金及水電氣等費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人，如需要使用閣樓，須經甲方同意后方可使用。

　　4、乙方要愛護和正確使用租住的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由乙方負責賠償和承擔。甲方將于租賃合同期滿前一個月對房屋及設施的完好性進行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔賠償責任。

　　五、違約處理及其他

　　1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行，導致合同中止，則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金，金額為6000元整(大寫：陸仟元整)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 聯系電話： 簽訂日期： 簽訂地點：

　　附件：1、房屋設施清單

　　2、房屋水電表讀數

　　承租方(乙方)： 聯系電話： 簽訂日期：

　　房屋設施清單

　　日期： 年 月 日

房屋租賃格式合同 篇2

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：北京市

　　法定負責人：

　　營業執照號碼：

　　地址：北京市

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　地址：

　　郵政編碼： 聯系電話：

　　委托代理人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市 房屋結構為磚混，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為：

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋年租金為(人民幣) ，小寫( )。

　　第五條 付款方式

　　年結算一次，付款日期為每一付款期前 天，乙方向甲方交納下一期租金，先付后用。合同簽訂時乙方應向甲方一次性交納押金(違約金) 元整，合同終止后，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。

　　第八條 管理維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施，應定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任、賠償損失。并負責修繕及修繕所需費用。

　　租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　由于乙方不慎造成的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償給甲方造成的全部經濟損失。由于甲方管理問題造成乙方損失，雙方協商解決。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿后或退租時，乙方應將所租房屋原建及新建設施、裝修無償移交給甲方，甲方已認可的除外。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

　　1、水費 元/噸

　　(乙方如單設水表按數計價，否則，按該水表計數均攤)

　　2、電費 元/度

　　3、供暖費 元/平方米/年

　　在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出的收費項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付;如發生政府明令調整上述有關費用時，以政府文件及通知辦法上浮或下調收費標準，費用由

　　乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求，甲方應在對外承租同等條件下，優先考慮乙方的請求，雙方重新簽定租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同約定

　　1、 承租的房屋轉租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人聯營、入股或擅自調換使用的;

　　2、 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

　　3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費用累計達15天的; 利用承租房屋進行違法活動的，損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴重損害甲方合法權益的。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家和軍隊建設等不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償，該房屋租金按實際使用時限收取。

　　第十四條 違約責任

　　租賃期間，雙方必須信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權終止合同，收回租賃物，一切損失由乙方承擔。

　　第十五條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃格式合同 篇3

　　房屋租賃合同

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，租賃雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積情況：

　　1、甲方將位于 市 號 小區 棟 層 號 出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積： 平方米 。

　　3、甲方就該房屋現狀出租給乙方，該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第四條 租金及支付方式及保證金

　　1、 租金按以下第 種方式計算：

　　(1)該房屋租金第一年為 元/月，合計 元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為

　　元/月，第三年租金為 元/月)。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　(2)該房屋租金為 元/月，年租金合計為 元，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　2、 租金的支付期限與方式：以現金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥ 元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方(不計息)。如乙方有違約現象發生，甲方有權沒收保證金。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、乙方應交納以下費用：

　　(1)電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納電費。

　　(2)水費：由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區物業交納水費。

　　(3)物業管理費及物業公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區物業管理有關規定及時向小區物業交納。

　　(4)其他應由乙方應繳納的稅費。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、 在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發現需維修事項的，由甲方負責維修;房屋交付后發生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施、設備發生維修事項的(乙方使用不當除外)，由租戶報小區物業負責處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權進行處置。

　　4、乙方承諾遵守小區物業管理有關規定。

　　第七條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條 合同變更、解除與終止

　　1、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;

　　(7)拖欠房租累積超過30日的。

　　3、租賃期滿合同自然終止。

　　4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 第九條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權處置。

　　第十條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金外的損失進行賠償。

　　2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金。

　　4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的，應賠償乙方的損失。

　　第十一條 乙方的違約責任

　　1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金

　　3、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續履行合同的)，每逾期一天，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金。

　　4、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請提前退租的，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發生的費用、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方執貳份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址;

　　簽約代表： 簽約代表：

　　簽約日期 年 月 日 簽約日期 年 月 日

　　附件：設 施 、設 備 清 單

　　商鋪房號： 合同編號

　　本物業提供和具備以下設施、設備：

　　一、燃氣管道[ ]

　　二、進、出水管道[ ]

　　三、進出電源、電線[ ]

　　四、水電設施：[ ]　型號：

　　五、家電設施[ ]　　型號及數量：

　　六、家具設施[ ]　　型號及數量：

　　七、獨立衛生間[ ]　　型號及數量：

　　八、水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方簽字 乙方簽字

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃格式合同 篇4

　　合同編號：

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方向承租方出租房屋，雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條 房屋狀況

　　房屋座落： 市(縣) 區(鎮) 路(街) 號，郵政編碼： 房產證號： 。房屋間數： 使用面積： 租賃用途：

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共 年零 個月，出租方從 年 月 日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至 年 月 日收回。

　　第三條 租金和租金交納的時間

　　租金每月 共計 交納時間： 。

　　第四條 房屋維修

　　租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔 月(年)檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應予以協助。 出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金。

　　租賃期間房屋維修由承租方負責的，由雙方在本合同第十一條中約定。

　　第五條 房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 方承擔。交付方式和時間 。

　　第六條 租賃房屋的改造

　　房屋租賃期間內，承租方經過出租方同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設施的費用，由雙方協商處理。

　　承租方未經過出租方同意對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。

　　第七條 出租方與承租方的變更

　　1、 出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。

　　2、 出租方出賣房屋，應在出賣人 個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、 承租方因工作需要，經出租方同意，可將房屋轉租第三人承租使用。

　　4、 承租方需要與第三人交換房屋，須經出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同。

　　第八條 租賃合同的終止

　　一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

　　1、拖欠租金累計

　　2、擅自將房屋轉租、轉借;

　　3、利用房屋進行非法活動。

　　二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

　　1、提供的房屋不能正常使用;

　　2、逾期 月(天)未交付房屋供承租方使用;

　　3、未盡修繕義務，影響承租方正常使用。

　　第九條 違約責任

　　一、出租方責任

　　1、 未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損失。

　　2、 未按時交付房屋供承租方使用，償付違約金

　　3、 未按時(或未按要求)修繕房屋，償付違約金 元。如因此造成承租方人身受到傷害或財產損毀的，負責賠償損失。

　　二、承租方責任

　　1、未按時交付租金，應如數補交，償付違約金 元。

　　2、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。

　　3、為經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。

　　4、逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金

　　第十條 爭議解決的方式

　　本合同的履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成時，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本合同未盡事宜，按國家有關合同法律、法規，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　電話： 電話：

　　簽訂地點： 簽訂日期：

房屋租賃格式合同 篇5

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　身份證號：_________________

　　根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，訂立本合同。

　　一、租賃用途及期限

　　1、甲方將坐落在的房屋(面積為__________________)出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期為______月

　　3、租賃期滿，乙方應如期將所租賃房屋交還甲方。若乙方要求續租，則必須在租賃期滿前________月向甲方提出意向，雙方在重新協商租金、出租期限等事項后，簽訂新的租賃合同。

　　二、租金及其它費用

　　1、該房屋租金如下：

　　①年租金為(大寫)，入住前一次性付清;

　　②月租金為____________元整(大寫，每月__________________元(大寫)，房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　2、乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、管道煤氣費、有線電視費等費用由乙方自行承擔，并如期繳納(乙方應妥善保管繳費單據，以便租期滿時校對、結賬)。物業費由 方繳納。

　　三、甲方義務

　　1、租賃合同簽訂后，甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。

　　四、乙方義務

　　1、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，承諾不在該房屋內發生任何違法行為，若發生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負責。

　　2、乙方應按合同規定，按時支付租金及水電氣等費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不得改變房屋的結構、裝修，不得擅自改變使用性質，不得轉租他人，如需要使用閣樓，須經甲方同意后方可使用。

　　4、乙方要愛護和正確使用租住的房屋及設施，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，由此造成的一切經濟損失和法律責任均由乙方負責賠償和承擔。甲方將于租賃合同期滿前月對房屋及設施的完好性進行檢查和審核，若有人為的損壞，乙方需承擔賠償責任。

　　五、違約處理及其他

　　1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行，導致合同中止，則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金，金額為_________元整(大寫：___________元整)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，兩份合同具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：__________

　　聯系電話：______________

　　簽訂日期：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　聯系電話：_______________

　　簽訂日期：_______________

　　日期：_______年 ______月______日

房屋租賃格式合同 篇6

　　出租方（甲方）：_________身份證號：___________________

　　承租方（乙方）：_________身份證號：___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：______________路_________弄_______號______室；房型規格____________；居住面積平方_______________平方米；

　　2.室內附屬設施

　　a：電器：__________________________________________________

　　b：家俱：__________________________________________________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_________年；自____________年________月_____日起至____________年________月_____日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣；

　　3.付款方式：按________支付，另付押金________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款________________元人民幣；

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋租金達________天；

　　（4）連續_____個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前_______個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜

　　1、由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　2、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　3、水：____________噸；電：____________度。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________

　　電話：____________________電話：_____________________

　　_________年______月______日_________年______月______日

房屋租賃格式合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　身份證：___________

　　聯系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：___________

　　聯系電話：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第層，共〔套〕，建筑面積_______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為(人民幣)______萬元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬元整。租金按〔年〕結算，由乙方于每〔年〕的第一個月的一日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業管理費;

　　第九條合同份數

　　本合同連同附件共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：______

　　乙方(簽字)：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

房屋租賃格式合同 篇8

　　甲方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　乙方：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　________年____月____日

房屋租賃格式合同 篇9

　　出租方_____，男女，身份證號碼___________________________

　　承租方_____，男女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力

　　出租方_____

　　承租方_____

　　時間：_____

房屋租賃格式合同 篇10

　　房屋租賃合同的格式如下：

　　1、寫明出租人和承租人的姓名、地址等信息;

　　2、寫明房屋的名稱、位置等信息;

　　3、寫明租房的用途以及租賃的期限;

　　4、寫明租金和押金的數額及其支付方式、期限、地點等。

　　法律依據：

　　《民法典》第一百四十三條

　　具備下列條件的民事法律行為有效：

　　(一)行為人具有相應的民事行為能力;

　　(二)意思表示真實;

　　(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

　　第七百零三條

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四條

　　租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

　　第七百零五條

　　租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

　　租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

房屋租賃格式合同 篇11

　　范本　　下面是應屆畢業生網房屋租賃合同欄目為您提供新的房屋租賃合同范本，僅供大家參考!　　范X一　　出租方：_________(簡稱甲方)　　地址：_________　　電話：_________　　承租方：_________(簡稱乙方)　　地址：_________　　電話：_________　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家____省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：　　

　　一、甲方將座落在____市_____區_____路(村)___街(坊)___號的房屋，建筑面積_____2，____(房廳或間)出租給乙方，作___使用。　　

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)。　　

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣___元整，并于當月(季)初____天內交清。　　

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。　　

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。　　

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。　　

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。　　

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。　　

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。　　

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。　　十

　　一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給

　　第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。　　十

　　二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。　　十

　　三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。　　十

　　四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。　　出租方(簽章)：______承租方(簽章)：______　　________年____月____日________年____月____日　　簽訂地點：_________　簽訂地點：________　　范X二　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。　　

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。　　

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為　　

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內面積)。　　

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。　　

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。　　

　　第四條租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期共　個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為　　使用。　　

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　第五條租金及支付方式　　

　　1、該房屋每月租金為　元(大寫萬仟佰拾元整)。　　租金總額為　元(大寫萬仟佰拾元整)。　　

　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。　　

　　第六條租賃期間相關費用及稅金　　

　　1、甲方應承擔的費用：　　

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。　　

　　(2) 。　　

　　2、乙方交納以下費用：　　

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。　　

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。　　

　　第七條房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。　　

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：　　

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。　　

　　(2)要求乙方恢復原狀。　　

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。　　

　　第八條房屋的轉讓與轉租　　

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。　　

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，須在　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第九條合同的變更、解除與終止　　

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。　　

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。　　

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。　　

　　(7)拖欠房租累計　個月以上。　　

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。　　

　　5、租賃期滿合同自然終止。　　

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。　　

　　第十條房屋交付及收回的驗收　　

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。　　

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。　　

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。　　

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同　　意留存的物品，甲方有權處置。　　

　　第十一條甲方違約責任處理規定　　

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。　　

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金　倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。　　

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。　　

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。　　

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。　　

　　第十二條乙方違約責任　　

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。　　

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;　　

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。　　

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。　　

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。　　

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。　　

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。　　

　　第十三條免責條件　　

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。　　

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。　　

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。　　

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第十五條爭議解決　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　種方式解決(以　　下兩種方式只能選擇一種)：　　

　　1、提請仲裁委員會仲裁。　　

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　

　　第十六條其他約定事項　　

　　1、　　

　　2、　　

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。　　

　　第十八條本合同及附件一式　份，由甲、乙雙方各執　份。具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：　　電話：電話：　　傳真：傳真：　　地址：地址：　　編碼：編碼：　　房產證號：　　房地產經紀機構資質證書號碼：　　簽約代表：　　簽約日期：________年____月____日　　　簽約日期：________年____月____日　　簽約地點：簽約地點：

房屋租賃格式合同 篇12

　　甲方____________________

　　乙方____________________

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的.廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要____市場行情來商定。1

　　1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。1

　　2、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。附：房屋內主要家具備品清單甲方：_________________乙方：__________________________年____月____日范文二甲方：乙方：

　　一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層，進行物業管理。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

　　第一是保護，

　　第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

　　第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

　　第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃格式合同 篇13

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于__市_____________區__________，房屋______（間）編碼為______的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計______平方米，建筑物總層數______。

　　租賃房屋權利人：____________；

　　房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：________________________；

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣______元（大寫：______元）計算，月租金總額為______人民幣元（大寫：______元）。

　　第三條乙方應于______年______月______日前交付首期租金，

　　金額為人民幣______元（大寫：______元）。

　　第四條乙方應于：

　　口每月______日前；

　　口每季度第______個月______日前；

　　口每半年第______個月______日前；

　　口每年第______個月______日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起

　　至______年______月______日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途：____________。

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取______個月租

　　金數額的租賃保證金，即人民幣______元（大寫：______元）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　（上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、________________________________________________

　　2、________________________________________________

　　3、________________________________________________

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、______費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋（大廈）管理費、______費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

　　發生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。

　　上述兩款規定情形下發生的維修費用（包

　　括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致損失擴大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

　　第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

　　第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協議。

　　前款規定之情形，按規定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。

　　第十六條

　　口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限；

　　口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

　　口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。

　　（上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）

　　第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本合同。

　　第十八條本合同有效期內，發生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：

　　（一）發生不可抗力，使本合同無法履行；

　　（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十九條出現下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

　　口向乙方請求損害賠償；

　　口不予退還租賃保證金；

　　口乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）。

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金達______天（______個月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達______元以上；

　　（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；

　　（五）乙方違反本合同第十四條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；

　　（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

　　除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

　　第二十條出現下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

　　口向甲方請求損害賠償；

　　口請求甲方雙倍退還租賃保證金；

　　口甲方支付違約金人民幣______元（大寫：______元）

　　（上述三種方式由雙方協商選取，并在相應口內打“√”）：

　　（一）甲方遲延交付租賃房屋______天，（______個月）以上；

　　（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現承租目的的；

　　（三）甲方違反本合同第十三條規定，不承擔維修責任或支付維修費用的；

　　（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。

　　除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。

　　乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。

　　第二十—條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續。

　　乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

　　第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優先承租權。

　　甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

　　第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

　　第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協議與本合同具有同等效力。

　　第二十五條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的.，可提請本合同登記機關調解；調解不成的，可向

　　口深圳仲裁委員會申請仲裁；

　　口中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請

　　仲裁；

　　口人民法院提起訴訟。

　　（以上糾紛解決方式由雙方協商選擇一種，并在相應口內打“√”）

　　第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

　　甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。

　　第二十七條本合同以中文文本為正本。

　　第二十八條本合同一式______份，甲方執______份，乙方執______份，合同登記機關執______份，有關部門執______份。

　　甲方（簽章）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　銀行帳號：__________________

　　委托代理人（簽章）：______年______月______日

　　乙方（簽章）：__________________

　　法定代表人：__________________

　　聯系電話：__________________

　　銀行帳號：__________________

　　委托代理人（簽章）：______年______月______日

　　登記或備案人（簽章）：__________________

　　合同登記（備案）機關（簽章）：______年______月______

房屋租賃格式合同 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日 。

　　二、本房屋月租金為人民幣 元，按 結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。

　　如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。

　　協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

房屋租賃格式合同 篇15

　　出租方：(簡稱甲方)

　　承租方：(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據“____________________________”的規定，簽訂設備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執行。

　　一、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，向____購進以下設備租給乙方使用。

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，于__年__季交貨。由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據。

　　三、設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。

　　設備的質量問題由生產廠負責，并在訂貨合同予以說明。

　　四、設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

　　五、在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

　　六、設備租賃期限為____年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____元(包括手續費____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

　　七、本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

　　八、本合同期滿，甲方同意按人民幣____元的優惠價格將設備所有權轉給乙方。

　　九、乙方上級單位____同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。

　　十、本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份，副本____份，乙方擔保人和乙方開戶銀行各一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　________年____月____日

房屋租賃格式合同 篇16

　　出租方：承租方：

　　合肥市房屋租賃合同

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎下，就房屋租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于合肥市區(縣)該房屋為： 室 廳 衛，建筑面積 平方米，裝修情況 第二條 房屋用途

　　該房屋用途為： 乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規定經過有關部門審核批準前，不得擅自改變房屋的用途 第三條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及 戶口簿 等真實有效身份證明

　　(二)乙方應向乙方出示(身份證/營業執照)及 戶口簿 等真實有效身份證明 第四條 房屋改善

　　(一)乙方須經甲方同意對房屋進行裝修，裝飾或者添置新物，裝飾 裝修 添置新物品的范圍： 費用乙方自行承擔，雙方也可另行書面約定。 第五條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方未簽訂合同繼續使用租賃房屋，甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限不定期，甲方有權隨時解除合同，但應提前 日通知對方。 第六條 租金

　　(一)租金標準： 元(□月/□季/□年)租金總計 元(大寫： 元)。

　　(二)租金支付時間： 甲方交房時乙方現場支付全部租金 (三)租金支付方式： 第七條：房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫： 元)。

　　(二)租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用，租金，以及乙方應承擔的違約賠償外，剩余部分如數歸還乙方。 第八條：其他費用租賃期間內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為： (一)乙方承擔(□水費/ □電費/ □電話費/ □電視收視費/□供暖費/ □燃氣費/ □物業管理費/ □其他應當由租方承擔的費用)等費用，乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑證。 第九條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應與月日，將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施 設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后，視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后，在《房屋附屬設施 設備清單》上簽字蓋章，乙方需向甲方結清應承擔的房屋設施,設備損失費用。

　　乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處理。 第十條：房屋及附屬設施的維護

　　(一)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或使用不合理，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或者故障，乙方應承擔全部賠償責任，乙方委托甲方維修或者購置新物的，費用由乙方承擔。 第十一條：轉租

　　(一) 除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期限內將該房屋部分或者全部轉租給他人。

　　(二) 接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十二條 合同的解除

　　(一) 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二) 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

　　該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達 2.欠交各項費用達元的。 3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 5.擅自將該房屋轉租給第三人的。 6.利用該房屋從事違法活動的。 7.其他：第十三條 違約責任

　　(一) 乙方擅自對該房屋進行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(二) 租賃期間內，乙方需提前退租的，應提前日通知甲方，并按月租金的 50 %支付違約金

　　(三) 乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的 50 %支付違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或者申請向有關部門調解解決，協商或者調解不成的，可依法向人民法院起訴。或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十五條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同(及附件)一式2份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 住所： 住所： 證照號碼 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

房屋租賃格式合同 篇17

　　出租方：_____________

　　承租方：_____________

　　根據有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關系。雙方經友好協商達成以下協議：

　　一、甲方自愿將位于________路________小區____樓____單元____層____號，面積________平米____室____廳出租給乙方。

　　二、租賃期限共____年，從____年____月____日到____年____月____日止。

　　三、租賃價格：月租金/年租金大寫____________，小寫____________。

　　四、付款方式：_________，第一次從簽約之日起一次付清。

　　五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責并承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

　　乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

　　乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理并追究責任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

　　六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：_________元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

　　七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附件，補村規定都具有同等效力。

　　八、雙方補村事項。

　　九、房屋移交時電表數：____________,煤氣表數:________，水表數：____________。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　承租方：_________承租方：_________中介公司簽字蓋章：_________

　　住址：_________住址：_________

　　電話：_________電話：_________電話：_________

房屋租賃格式合同 篇18

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　第一條 租賃房屋坐落在，______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量______。

　　第二條 租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日

　　租金(大寫)

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫)元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

　　2、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上;

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的;

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6、未經出租人局面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人未按時交付出租房屋 天(月);

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃格式合同 篇19

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________________

　　根據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條?甲方將自有的坐落在___________________________________的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________?，完損等級_________?，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條?租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從___________年_______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.?擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的；

　　2.?利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.?拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

　　第三條?租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲、乙雙方按規定的稅率和標準繳納房產租賃稅費，繳納方式按下列第_______款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（1990）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的?，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.?按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；

　　3.?乙方負責維修；

　　4.?甲、乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。

　　第五條?租賃雙方的變更

　　1.?如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.?甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.?乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條?違約責任

　　1.?甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

　　2.?租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.?乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______?%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.?乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.?本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______?%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　第七條?免責條件

　　1.?房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.?因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第八條?爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向____________委員會申請_____，或者向_________?人民法院起訴。

　　第九條?其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________?。

　　2.______________________________________________________________?。

　　3.______________________________________________________________?。

　　第十條?本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

　　出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________

　　___________年_______月______日___________年_______月______日

房屋租賃格式合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

　　為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

　　一、 租賃情況

　　甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺，50KW變壓器1臺，警衛室磅房1間，往房4間、廚房、水井。

　　二、 租期及支付方式

　　1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金 元;

　　2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的50%，半年后付年租金剩余的50%租金。

　　三、 甲方的義務

　　甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權，出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

　　四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用，均由其自行承擔。

　　五、 租賃期滿后，乙方擁有優先承租權;如乙方不續約，經雙方協商一致，解除合同后30日內，乙方向甲方辦理交接手續。

　　六、 在租賃期內，因不可抗力，如政策、城市規劃建設等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調)，甲方應按實際租賃期結算乙方租金，剩余租金全部退還。

　　七、 本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字生效具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

房屋租賃格式合同 篇21

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方經營使用，乙方全權委托由甲方統一管理等事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、裝修、設施情況甲方將其擁有的坐落于____市____區內環南路樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：營業執照乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及復印件

　　三、租賃期限、用途該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續生效________年。

　　四、租金及支付方式

　　1、合同簽訂后____日內，乙方向甲方繳納房屋保證金_____萬元，合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按_____%進行遞增。

　　2、該房屋租金支付方式為：____月結，乙方每月____日前以現金方式將下月租金支付給甲方。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

　　3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建筑法律法規規范對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

　　六、房屋的轉讓與轉租

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　七、甲方的權利義務及責任若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。

　　1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;

　　2、選派合格人員到茶樓任職;

　　3、按時提交經營方案和財務預算與決算;

　　4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，并盡快培養及儲備相關技術、管理人員;

　　5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;

　　6、利用酒店優勢，在__公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

　　八、乙方的權利義務

　　a、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。

　　b、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。標準如下：

　　冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;

　　熱水費用按照元噸，由乙方交納給甲方;

　　物業管理費用：合同第________年，乙方承擔按照樓面積計算后的_____%，第________年起按照樓面積計算;

　　中央空調使用費用：第________年乙方所承擔樓空調能耗、維護分攤比例為整個__酒店總數的%。第________年起根據以下公式計算收取：樓空調能耗分攤比例空調有效使用面積比例215使用率系數。

　　語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照元月。以上費用的繳納方式：

　　1、乙方應在每月____日前將上月費用一并繳納給甲方，甲方代收后出具原發票或開具內部收據。

　　2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月____日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。

　　3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。

　　4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人繳納就餐費。

　　5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。

　　6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。

　　7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所，并不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

　　8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

　　9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鉆單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。

　　10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。

　　11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時，甲方提前三天告知乙方，甲方按500天的價格支付給乙方。

　　12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意后方可執行。

　　九、違約責任

　　1、在租賃期內，甲方因非本合同規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的`，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的%計算。

　　3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　①未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。

　　②未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　③擅自改變本合同規定的租賃用途的。

　　④在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。

　　⑤乙方干擾甲方正常經營的。

　　⑥乙方故意損壞承租房屋的。

　　4、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按月租金的%向甲方支付違約金。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后____日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。

　　未經甲方同意或違反建筑法律規范，擅自拆改變動房屋結構。

　　因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危險物品的。

　　逾期____日不付租金的。

　　十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

　　十二、其他約定

　　1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切后果的經濟損失。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

　　4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　稅務登記證：稅務登記證：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　代表人：代表人：

　　合同簽訂日期：

房屋租賃格式合同 篇22

　　甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_________〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，掛牌辦公;

　　2.兩名以上經培訓的專、_____房屋租賃管理工作人員;

　　3.統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一_____。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1.甲方沒有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協調部門(辦)反映，督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔相應行政責任。

　　2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方： ___________

　　乙方 ：___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃格式合同 篇23

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的

　　未經甲方同意私自改變承租用途的

　　無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　交清租金和應交納的賠償費。

　　按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________.

　　甲方_________乙方_________

　　代表人_________代表人________

　　__________年____月____日_________年____月____日

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向__人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：_____________

　　身份證：______聯系電話：__________

　　承租方：_____________

　　身份證：______聯系電話：_________

房屋租賃格式合同 篇24

　　出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　租賃代理機構：_______________________備案證明編號：_______________________

　　承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于____市______________區______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名或名稱：______________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：______________如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：________元，租金總計：人民幣________元整。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：

　　1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設付款賬戶，帳號為_________________________

　　2、乙方將租金直接匯入租金賬戶

　　3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構代交租金。租賃代理機構應在24小時內將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。

　　押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，_____________________由乙方承擔：

　　水費

　　電費

　　電話費

　　電視收視費

　　供暖費

　　燃氣費

　　物業管理費

　　房屋租賃稅費

　　衛生費

　　上網費車位費室內設施維修費________________________費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條傭金本合同簽訂后，租賃代理機構可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整，其中乙方應向租賃代理機構支付月租金的_____%，即人民幣__________元整作為傭金，支付方式：□現金□轉帳支票□銀行匯款。

　　第七條房屋維護及維修

　　甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。

　　8、____________________________________________________________。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，租賃代理機構一份，____________________執_____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

　　租賃代理機構簽章：

　　國籍：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　經紀執業人員簽字：

　　資格注冊證書編號：

　　________年____月____日

　　________年____月____日