酒店整體租用協議書（精選3篇）

酒店整體租用協議書 篇1

　　甲方：_________________房地產開發有限公司

　　地址：____________________________

　　法定代表人：_______________________

　　乙方：________________有限公司

　　地址：_____________________________

　　法定代表人：______________________

　　甲方將位于____________路與____________路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于__________________路與__________________路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為__________________平方米，單價為_______元/平方米/月，計幣：_______________元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共______年，即自_________年_______月______日起至________年______月______日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在_________年_______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失_________元，逾期超過________月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每______月每平方米人民幣_________元。增幅：從租金計算日第三______年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

　　第四條租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣__________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業時付________元。乙方在15個工作日內，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條租賃

　　甲方擁有將所建的“酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付__________元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金。

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成，則提交____________市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必

　　須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：___________簽署：___________

　　甲方：_____乙方：_____

　　法定代表人：_____法定代表人：_____

　　簽約地點：_________________

　　簽約時間：____________年______月______日

酒店整體租用協議書 篇2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律，甲乙雙方本著平等合作，互利互惠，雙方經友好協商，關于乙方供貨事宜達成如下協議：同意按本合同條款，乙方根據甲方經營需要，同意向甲方出售下述貨品、用品數量、規格，見合同附件一《酒水供貨清單及價格表》。

　　一、合同期限為壹年： 20xx 年 月 日至 20xx 年 月 日。合同期滿，同條件下乙方有優先續簽的權利。

　　二、質量要求：質量要求、技術標準、乙方對質量負責的條件和期限：

　　1、乙方交付酒水必須符合國家有關法律、法規規定的質量技術、衛生安全要求。乙方必須向甲方提供營業執照。

　　2、乙方提供的酒水不符合國家規定質量要求，甲方有權拒絕收貨，乙方應無條件退貨或換貨并及時補貨，不得造成斷貨而影響甲方經營，造成損失的有乙方承擔。

　　三、定貨、交貨期限：甲方根據經營狀況，提前一個工作日向乙方下達酒水訂單(電話通知乙方)。乙方應在接酒水訂單時起3個小時內為甲方供貨。

　　四、交貨地點： 珠江大酒店二樓餐飲部酒水倉庫 ，送貨費用由乙方自付。

　　五、付款時間和方式：

　　1、現金方式結算;

　　2，酒水是特殊商品，甲乙雙方按銷售量每一季度進行結算一次。

　　六、仲裁：

　　凡涉及本合同的一切糾紛，雙方應通過友好協商解決，經協商在3天內不能達成協議時，應提交仲裁，提交正式仲裁的爭端，仲裁機關為白河縣仲裁委員會，根據該委員會的仲裁程序或是規則予以最終裁決，仲裁費用由敗訴一方承擔。

　　七、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

酒店整體租用協議書 篇3

　　甲方：_____________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_____________(以下簡稱乙方)

　　星級：____星

　　甲乙雙方就乙方加盟甲方運營平臺，乙方向甲方各成員單位提供優惠客房，并成為甲方網絡平臺的加盟會員酒店，經友好協商達成以下合作協議：

　　一、客房協議價格(酒店也可自附《房價表》等相關說明，無建議售價可不填)

　　A.房間類型門市價結算價建議售價：

　　早餐：份;加床：___________元。

　　B.為了更好的推廣乙方酒店，乙方應在簽約價格上無傾斜政策，建議返傭金額在_______________元以上。

　　C.獎勵政策：甲方每月完成間次獎勵_______________元/間次，完成(_________)間次獎勵_______________元/間次，完成間次獎勵____。

　　D.團隊含義：同進同出____間以上為團隊接待，價格為一團一議。

　　二、關于客房預訂

　　1.甲方各成員單位為酒店進行客源招徠與必要的促銷，乙方負責協調酒店銷售部、預訂部及前臺，配合好甲方各成員單位預訂單的落實確認與到店客人的入住安排。

　　2.甲方各成員單位在客人抵店前通過傳真方式通知乙方銷售部□、預訂部□，乙方按訂單上傳真號碼回傳各成員單位確認。

　　3.對于遇銷售部、預訂部休息下班，在無法聯系到乙方銷售人員的情況下，甲方各成員將直接發傳真到乙方前臺，由乙方前臺按甲方各成員傳真內容先予以接待。總臺或商務中心傳真號碼：__

　　4.因乙方原因造成甲方各成員單位預訂客人不能順利入住，乙方應負責給客人升級或在客人同意的前提下，將甲方客人安排同星級酒店，傭金應照常返還。

　　5.甲方客人退房時間為中午____點，如客人要求延遲退房，乙方視當天房態情況盡量滿足甲方客人的要求。

　　6.當甲方客人直接向乙方要求延住時，乙方可按甲方原先的傳真預訂價格給客人續住，傭金應照常返還。

　　7.乙方____點為正常保留時間，(特殊情況請在預訂單上注明)____點以后甲方成員單位取消預訂客房，以傳真或電話通知乙方。

　　銷售部休息______日期：________下班時間：________預訂部休息______日期：__________下班時間：________

　　三、關于夜審跟單

　　1.為減少NOSHOW給乙方酒店帶來不必要的損失，甲方各成員單位每天在______前后，以電話形式直接與酒店前臺或預訂部聯系對保留至______的客房進行跟單，以便保留或及時取消，酒店應通知前臺或預訂部給予配合，正確告之甲方預訂的客戶是否到店、入住房號的情況。

　　四、關于付款、結算

　　1.當甲方客戶入住酒店時，乙方總臺按甲方傳真所指定的協議價格直接向客人收取所有房費。房費差價(傭金)歸甲方所得。乙方傭金差價稅___________%

　　2.甲方在每月____________日前向乙方提供上月甲方各成員單位客人入住詳細資料(包括客人姓名、入住房價、入住______日期、離店______日期、夜次、及返傭金額)經雙方核對確認后，訂房傭金由乙方在每月____________日前匯入甲方指定的賬號，并由甲方向乙方開具發票，如果乙方未能按時匯款，甲方向乙方收取每日______‰的滯納金。

　　備注：扣差價稅的酒店，甲方只向乙方開具收款憑證(收據)，未扣差價稅的酒店甲方提供收款發票。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.乙方應協助甲方接待好客人，為客人提供優質的全方位服務，做好預訂、財務結算工作。

　　2.甲方各成員單位的訂房，乙方正常保留當天______整(視當______日房源情況可適當延長保留時間)。

　　3.乙方遇門市散客價格調整或推出特惠價格時，應及時以傳真形式提前______天書面通知甲方，并要確認好的開展工作。

　　5.雙方簽約人員如有離開原工作崗位，應及時書面通知對方，原協議有效。

　　6.在設置甲方名稱時，請統一用“中國訂房聯盟”名稱設置，便于甲方成員單位客人查找預訂信息。

　　7.乙方若有裝修、停業等影響會員入住的情況，務必提前通知甲方。

　　8.甲方不為任何客人和各成員單位承擔欠款和擔保。

　　六、特別說明

　　1.所有用《中國訂房聯盟-客房預訂通知單》入住的傭金，由中國訂房聯盟法人單位：______旅游服務有限公司，負責統一結算。開戶全稱：________________公司開戶銀行：____________。銀行帳號：____________

　　2.中國訂房聯盟平臺：已為酒店開通了，無須傳真確認，無通信費用的_________(即時房態、即時確認系統)和移動商務平臺(手機短信訂房、即時短信確認系統)，酒店可申請開通

　　3.為便于更好的合作，雙方合作協議期為長期有效，甲方各時段房價以乙方的調價通知為準。

　　七、管轄法律及仲裁

　　本協議一式二份，雙方各執一份，蓋章簽字后生效。本受中華人民共和國法律管轄。凡由于執行本合同而發生的一切爭執，應當通過友好協商解決。如不能解決的，則可訴諸。仲裁應當提交______仲裁委員會，按照______仲裁委員會的仲裁規則仲裁，該仲裁的裁決是終局的，雙方必須遵守。此協議傳真件同樣有效。

　　甲方：____________________

　　地址：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________

　　乙方：________________(蓋章

　　地址：______________

　　電話：______________

　　傳真：______________