鋪面長期出租協(xié)議書（租金一次性支付）（精選3篇）

鋪面長期出租協(xié)議書（租金一次性支付） 篇1

　　出租方:承租方:

　　地址:地址:

　　電話:電話:

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致協(xié)議：

　　第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限兩年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥

　　第二年使用費為人民幣￥

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金一萬元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀，維修或更換費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除，設施清潔、完好地交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

鋪面長期出租協(xié)議書（租金一次性支付） 篇2

　　甲方：____________，性別：____________，出生年月：___________年___________月___________日，身份證碼：____________，家庭住址：____________，電話：____________。

　　乙方：____________，公司住所地：____________，法人代表：____________。

　　鑒于甲方于___________年___________月___________日在石家莊工地由于違反安全操作規(guī)程導致受傷一事，依照國家有關(guān)法律及石家莊地方法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，雙方對相關(guān)的法律法規(guī)、是否屬于工傷及其處理結(jié)果均已清楚的了解。為解決甲方工傷事宜，甲、乙雙方本著實事求是的精神，平等協(xié)商、互諒互讓，依據(jù)《工傷保險條例》，達成協(xié)議如下：

　　一、賠償金額：

　　1、甲、乙雙方一致確認，乙方于20__年6月1日前已支付甲方兩次住院醫(yī)藥費共計人民幣___________元，乙方還已支付甲方停職留薪期工資、經(jīng)濟補償金、傷殘就業(yè)補助金等部分賠償款人民幣___________元。

　　2、在本協(xié)議第一條確認金額的基礎上，甲、乙雙方同意：_______________乙方再一次性支付甲方各項賠償金(包括但不限于解除勞動關(guān)系之經(jīng)濟補償金、一次性傷殘補助金、工傷醫(yī)療補助金、一次性傷殘就業(yè)補助金、停工留薪工資、伙食補助、醫(yī)療費、傷殘津貼、生活護理費、工傷復發(fā)醫(yī)療費、后續(xù)醫(yī)藥費、醫(yī)療器具費等相關(guān)費用)共計人民幣___________元整。甲方自愿放棄其他請求，雙方從此無涉。

　　二、付款期限：

　　本協(xié)議第一條第2項確認的款項，在本協(xié)議簽定之日即付人民幣20__年8月31日前付人民幣余款人民幣于20__年12月31日前付清。乙方可以通過銀行匯款方式支付上述款項，甲方的銀行賬戶為：_______________.

　　三、甲、乙雙方一致同意：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方勞動關(guān)系解除。

　　四、自協(xié)議簽訂之日起，乙方自愿放棄賠償差額權(quán)利;

　　五、甲方自愿放棄基于雙方勞動關(guān)系發(fā)生及解除所產(chǎn)生的各項權(quán)利;

　　六、本協(xié)議簽訂后雙方再無任何糾葛，甲方不得再以任何理由追究乙方任何責任。甲方自愿放棄就雙方解除勞動關(guān)系后所享有的仲裁、訴訟的權(quán)利。

　　七、違約責任：

　　1、乙方遲延付款的，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付余款，并有權(quán)要求乙方按照銀行同期貸款利息的兩倍支付利息。

　　2、因任何一方違約而導致訴訟、仲裁或申請強制執(zhí)行的，應當向?qū)Ψ街Ц秾崿F(xiàn)債權(quán)的費用，包括但不限于調(diào)查取證費、交通、通訊費、誤工費(每天50元)、公證費、律師費。

　　八、以上條款雙方均自愿遵守。

　　九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

鋪面長期出租協(xié)議書（租金一次性支付） 篇3

　　采購方(甲方)：

　　供貨方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資信守。

　　第一條 合同標的

　　1、乙方負責依照本合同約定向甲方指定的地點供貨。產(chǎn)品名稱、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量 、價款等見下表(下表未能盡列的，可以另行附表，見附件 )。

　　2、乙方按本合同約定以包稅金、包供貨、包運輸、包通過驗收、包風險、包售后服務等方式向甲方提供產(chǎn)品。本合同價格為前述內(nèi)容的包干價格。

　　3、結(jié)算方法：實際數(shù)量以甲方驗收簽證為準，單價按本合同確定的價格執(zhí)行。

　　第二條 質(zhì)量、技術(shù)標準

　　1、質(zhì)量要求：

　　2、技術(shù)標準按下列規(guī)定執(zhí)行：

　　第三條 乙方承諾

　　1、乙方保證所提供的產(chǎn)品是全新的、未使用過的、且為產(chǎn)品生產(chǎn)廠家原廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。

　　2、乙方保證在約定時間內(nèi)按本合同約定的產(chǎn)品種類、品牌、數(shù)量、規(guī)格型號、質(zhì)量及售后服務內(nèi)容等向甲方提供產(chǎn)品和服務。

　　3、乙方提供的貨品質(zhì)量保質(zhì)期如國家規(guī)定終身保質(zhì)或保修的按國家規(guī)定執(zhí)行，國家沒規(guī)定的期限為________年，自各批產(chǎn)品通過本合同約定的全部驗收之日起計算，在保修(質(zhì))期內(nèi)，如產(chǎn)品發(fā)生故障的，乙方必須在接到甲方的書面通知后的 2 天內(nèi)對產(chǎn)品質(zhì)量問題進行維修，維修不合格的應無條件更換(因不正當使用、意外、不可抗力、甲方人為破壞除外)。若乙方拖延，則甲方可另行委托他人維修、更換，費用由乙方負擔(先從保修(質(zhì))金中扣除，不足部分由乙方補交)，保修(質(zhì))期滿后維修服務只收工本費。同時乙方應實行國家新三包政策，對產(chǎn)品向用戶提供維修服務。

　　本條款為獨立條款，不受合同效力的限制。

　　4、乙方須保證甲方在中國使用其產(chǎn)品、服務不受到

　　第三方關(guān)于侵犯專利權(quán)、商標權(quán)或任何其他知識產(chǎn)權(quán)方面的指控。任何

　　第三方如果提出侵權(quán)指控，乙方須與

　　第三方交涉并承擔由此而引起的一切法律責任和費用，如因此給甲方造成損失、乙方應當賠償。

　　5、乙方必須提供乙方直接從稅務機關(guān)購買的、載明本合同經(jīng)濟業(yè)務事項和金額的真實、合法、有效發(fā)票。甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票領購登記本、完稅憑證、外出經(jīng)營稅收管理證明或《稅務登記證》等資料，如乙方不提供的，甲方有權(quán)拒絕付款。如果乙方提供虛假、違規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供真實發(fā)票并拒絕付款，直至乙方改正之日，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當于虛假、違規(guī)發(fā)票票面金額10%的違約金，違約金在支付合同款時直接扣減。如果甲方因乙方所提供的虛假、違規(guī)發(fā)票而被稅務機關(guān)懲處的，如采購款尚未支付完畢，甲方有權(quán)在書面通知乙方后直接扣減乙方與懲處款項相同的款項及違約金;如乙方采購款已支付完畢，甲方有權(quán)無限期向乙方追索因此而給甲方造成的直接損失