超市房屋租賃合同范本（精選17篇）

超市房屋租賃合同范本 篇1

　　出租人(甲方)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處

　　承租人(乙方)：某某超市

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關政策規定，經雙方協商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。

　　一、承租地點及承租期限

　　甲方房屋座落于岳麓區咸嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產權面積為準)，房屋完好，水、電到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20xx年11月11日止。

　　二、承租用途

　　承租房屋只限于某某超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。

　　三、承租租金及繳納約定

　　1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含稅金)。

　　2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定后即日繳清。以后每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金后使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。

　　3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。

　　4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。

　　四、租賃期的物業管理及其他

　　1、乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結構和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。

　　2、甲方負責將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。

　　3、甲方每半年度有權對乙方使用房屋、水、電等設施進行一次安全檢查，乙方應積極配合，接受甲方安全指導，發現問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規定，發生意外安全事故應由乙方負責解決。

　　4、承租方按規定每月向物業公司繳納各項物業費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。

　　5、乙方經營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛生、門前三包、垃圾清理等)以及經營所需安全和消防設施等，均由乙方自負，如出現安全隱患和事故，甲方概不負責。

　　五、合同變更合同和解除

　　1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優先權;

　　2、乙方要求變更合同應事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同;

　　3、在合同期內，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。

　　4、合同期內如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執行，合同應無條件解除，雙方都不違約。

　　六、違約責任

　　本合同一經簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應向對方償付違約金貳萬元，并賠償經濟損失。

　　1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合同要求的房屋及設施，應負責償付違約金。

　　2、乙方在合同期內不得轉給他人經營，如隨意轉讓他人視同違約處理。

　　3、乙方逾期繳付租金及其他應繳款，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。

　　七、爭議的解決

　　本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協商解決，協商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協議進行仲裁，如達不成仲裁協議，也可向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　本合同未盡事宜協商解決，協商協議和本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。

　　甲方(公章)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處 乙方(公章)：某某超市

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　傳真: 傳真：

　　簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方愿意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建筑面積 ㎡(使用面積 ㎡)

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： .

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條 水電費、管理費、衛生費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、衛生費由乙方每月向有關部門交納;

　　3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條 甲乙雙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %.如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

　　11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

　　12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十二條 本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：

　　法定代表人蓋章：

　　承租方：

　　法定代表人蓋章：

　　年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共 和國經濟合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方 友好協商一致，簽訂本合同。

　　一、 租賃房屋的面積及用途

　　1、 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區 路 號的 ㎡，公攤系 房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積 數 ，實際使用面積 ㎡，該房屋用途：商業用房。

　　二、 租賃期限、租金及付款方式

　　1、租賃期共 10 年，甲方保證于 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用，并無償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。

　　2 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫： 寫： 寫： 房屋定金 XX0 ) 月租金為 . ) ，年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫： 貳萬元整 ) .待 ， 正式付租金時一次性沖抵。付款方式為 半年支付 每次前十日內付清。

　　3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至 50/平。月，以后每 3 年 遞增 15%.

　　三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛。消防驗收合格，符合國 家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償， 并承擔違約責任。

　　四、水電使用按表計量，按月繳納，執行當地政府統一收費標準。水 費每噸 元、電費每度 元，物業費 ，冷暖氣設 備由乙方自備 ，若遇價格調整，請出示執行部門書面通知。

　　五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費外，乙方不再承擔 甲方的任何費用，經營期間的一切費用均有乙方自行承擔。

　　六、雙方的權利和義務：

　　甲方：

　　1、甲方有權按時如數收取房租及水電費用，并提供正式發票。

　　2、向乙方提供租賃房屋的產權證明(復印件)及房屋經營所需的有 關手續(法人身份證明、營業執照等) ，交乙方備案。

　　3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負責對租賃房屋的正常維修及 戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承 擔

　　4、免費提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權。配合 乙方協調周邊關系，嚴禁在租用地界門前擺攤設點。

　　5、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶外安置地。 80 kw，并免費提供空調及冷凍

　　6、 如甲乙雙方不再合作， 乙方的不動產部分無償交付給甲方使用。

　　乙方：

　　1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時如數向甲方繳納房租及水 電費用。

　　2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。

　　3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經營的管理制 度，維護甲方信譽。

　　4、乙方在裝修期間，如需改動房屋結構，須經甲方同意，方可施工， 合同期滿后，乙方須予以修復。

　　5、乙方在經營期間可部分轉租租賃房屋，但未經甲方許可、不得整 體轉租。

　　6、 乙方在經營過程中違反國家法律法規行為，造成的一切后果均有 乙方承擔，乙方在經營過程中所產生的債權、債務關系均與甲方 無關。

　　七、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承擔責任。 如因市政拆遷，在政府有補償的情況下，雙方協商分配。

　　八、違約責任：

　　1、甲方如不能按合同執行，致使乙方無法正常經營時，乙方有權拒 付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。

　　2、乙方如未按時交納租金達十五天以上，甲方有權終止合同，收回 場地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金。

　　3、除發生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解 除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。

　　九、本協議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失，由變更方承擔全部責任

　　十、合同執行期間，如因乙方經營發生嚴重虧損，無法繼續經營時， 需提前兩個月以書面形式通知甲方可終止合同。

　　十一、 任何一方就本合同發給另一方的任何通知， 均以書面形式進行， 如果以人手傳送，以送達時視為已接受。如果以函件形式傳送， 以郵局憑據視為已送達。

　　十二、本合同期滿后，乙方應提前三個月向甲方提出續租申請。甲方 如繼續將房產對外出租，乙方有優先租用權。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件) .甲方 應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書面答復，逾 期未予答復的，視為甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續 租達成協議的， 應重新簽訂續租合同。 在重新簽訂租賃合同前， 甲乙雙方的權利義務按照原租賃合同執行。 如乙方未在上述期 間提出續租要求的，本合同自期滿之日起終止。

　　十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執兩份。

　　十四、合同執行期間，如雙方發生糾紛應本著互惠互利、平等友好的 方式進行協商，協商不成，可通過當地司法部門裁決。

　　十五、未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，并與本合同同具法律效 力。

　　十六、付房屋租賃證明材料、消防意見書及房屋平面圖。

　　十七、補充條款：

　　1、甲方為乙方提供就近免費公共衛生間。

　　2、合同執行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費用，并保證乙 方門前無占道行為。

　　3、甲方保證該商業街區內不再引進其他 超市或便利店。

　　甲方：(蓋章) 　　乙方： (蓋章)

　　簽約時間： 年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：

　　1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金RMB_________元。

　　2.本樓_________樓平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為RMB_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月RMB_________元/個起租。

　　3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。

　　4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。

　　7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。

　　8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。

　　9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

超市房屋租賃合同范本 篇5

　　出租方(以下稱甲方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號:

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　營業執照號:

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：

　　收款人名稱：

　　帳號：

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

　　2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

　　3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4. 維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條 乙方的職責：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　(1)對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ;

　　(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

　　(3)負責租賃房屋的結構性維修。

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇6

　　出租方：______ ，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，，主要裝修設備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。

　　拖欠租金__個月或空關__個月的, 甲方可以終止合同，收回房屋。

　　甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

　　1. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　違約責任

　　1.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　4.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　出租方： 承租方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點： 簽約時間：

　　合同有效期限： 至 年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇7

　　甲方(出租方)身份證號碼

　　乙方(承租方)身份證號碼

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)：

超市房屋租賃合同范本 篇8

　　甲方(出租房)： 身份證號：

　　乙方(承租方)： 身份證號：

　　經雙方協商一致，自愿簽訂如下合同內容：

　　一、甲方同意將 租賃給乙方，年租金(大寫) 捌仟元整 ，租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，租金提前預交，若下年續租，甲乙雙方需提前 30 天，簽訂續租協議，如在規定時間內無故不交租金，甲方有權終止合同。

　　二、甲方負責所租房屋的水、電、暖、物業費等，乙方不可自行拆裝和改造現有設施，保證室內墻面整潔。

　　三、乙方不得改變住房結構，應按照有關法規規定合法居住。

　　四、在租賃期間，乙方不得利用年租房屋進行違法活動，不得將房屋轉租給第三方，一旦發現，甲方有權單方終止合同，乙方承擔違約責任。

　　五、租賃期滿，在相同條件下，乙方有優先承租權。

　　六、房屋租賃期間，任何一方不得隨意增減租金。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

超市房屋租賃合同范本 篇9

　　出租人：

　　承租人：

　　西安市房屋租賃合同

　　甲方(出租方)__________身份證號碼

　　乙方(承租方)_ _身份證號碼 根據《中華人民共和國合同法》、《西安市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ;門牌號為 。

　　2.出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日至 年 月 日。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宅 使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。租金總額為 ￥： 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　2.房屋租金支付方式如下： 。 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用： 。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方或電話通知。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。若乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1.提請 仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項 第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 貳 份，由甲、乙雙方各執 壹 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇10

　　出租方（甲方）：_______________身份證號：____________________________

　　承租方（乙方）：_______________身份證號：____________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_______樓_______單元______號房屋使用面積：_______________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金_____個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于______日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執______份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他________________。

　　甲方（蓋章）________________ 乙方（蓋章）_______________

　　代表人（簽字）______________ 代表人（簽字）_____________

　　_____________年______月___日_____________年______月___日

超市房屋租賃合同范本 篇11

　　范本一

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________電話：_____________

　　身份證：___________

　　乙方：_____________電話：_____________

　　身份證：___________

　　___年___月___日

　　范本二

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

超市房屋租賃合同范本 篇12

　　第一章合同雙方　　

　　第1條　　

　　出租方：(以下稱甲方)_______________

　　地址：______________________　　

　　編碼：___________________________

　　電話號碼：________________

　　傳真：__________________　　

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：________________　　

　　第2條　　

　　承租方：(以下稱乙方)_______________

　　地址：______________________　　

　　編碼：___________________________

　　電話號碼：__________________

　　傳真：__________________　　

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：________________　　

　　第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經協商一致訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。

　　第二章出租房屋　　

　　第4條　　

　　4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件b1：所有的面積表;b2：所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;b3：已批準的擴初設計制作的全套建筑圖紙)。該出租房屋與擴初設計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。甲得到施工圖就向乙方提供。　　

　　4.2如果因為中或建筑技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和或對最后竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提高了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。　　

　　4.3出租房屋的建筑的內外裝修應根據甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協議的標準說明(附件c)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。　　

　　第5條　　

　　5.1雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在________年____月____日或者由甲方在締結中心建筑合同后________個工作日內通知的其他日期竣工并交付使用。　　甲方應提前________個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開XX期”)，但在開之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來。“開XX期”不應比________年____月____日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于________個工作日。　　

　　如果“開XX期”超過________年____月____日或上述其他所定日期工作日，甲方應向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。　　

　　出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。　　

　　5.2在“開XX期”的天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。　　

　　5.3當出租房屋已適合于為本5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開XX期”之前的________個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：

　　(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好并滿意的出租房屋的.這一部分;該認可書對乙方應有約束力;

　　(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。

　　第三章合同雙方的責任　　

　　第6條甲方應負責　　

　　6.1按以下規定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完成出租房屋的建筑物的結構;根據附件c中規定的標準說明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預制的可進入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建筑物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。　　

　　6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣________________。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。　　

　　6.3根據附件c中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。　　

　　6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權利，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權利，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。　　

　　6.5保持出租房屋建筑物和結構及首層的公用區域和出租房屋的地下室處于良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車常　　

　　6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。　　

　　6.7保證不在建筑物內經營也不允許任何

　　第三者經營與乙方性質相類似的商店。　　

　　6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。　　第7條乙方應負責　　

　　7.1根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。　　

　　7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中可能征收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。　　

　　7.3根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務方式把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。　　

　　7.4布置安裝各種可移動的設備和家具，所有由乙方購買的這類設備和家具應屬于乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。　　

　　7.5保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衛生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。　　

　　7.6未經與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建筑師協商。　　

　　7.7不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開XX期的原狀。　　

　　7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。　　

　　7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易于招致火災或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。　　

　　7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。　　

　　7.11不對建筑中的不屬于本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。　　

　　7.12在出租房屋內安排并實施防火和安全保衛措施。　　

　　7.13如出租房屋建筑物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。　

　　7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。

　　第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用　　

　　第8條　　

　　8.1租賃期從“開XX期”起算為年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。　　

　　8.2開XX期年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。　　

　　第9條　　

　　9.1出租房屋的租金總金額共為________________________。　　

　　租金按月支付。每個日歷月的租金乙方應在該月的____日付給甲方。(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以后最近的一個工作日支付)。開XX期所在月有關部分的租金應推遲并放入下個月的租金中一并支付。　　

　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以_____________(幣種)的形式支付。根據9.3條和9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。　　

　　9.2合同中的租金應按附件中規定的比率調整和增加。　　

　　9.3另外，乙方應向甲方支付總額為________________個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按________年分期支付，第一筆于開XX期前________個月時支付，以后每個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。　　

　　9.4另外，乙方還應付給甲方總額為________個月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開前________個月支付，以后每________個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。　　

　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。　　

　　9.5所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。　　

　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。　　

　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。　　

　　9.6根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。　　

　　9.7雙方各自承擔各自的稅務。　　

　　第10條　　

　　10.1第7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價+損耗率+勞務費+其他費用。　　

　　10.2第7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的________個工作日內向甲方支付。　　

　　10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條前提到的任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應盡快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衛或其他服務人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。

　　第五章使用、轉租、權利轉移　　

　　第11條　　

　　11.1除綜合經營商場和批發部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權立即提高租金或迫使乙方終止這類未經授權的使用。同時乙方應賠償甲方因這類未經授權的使用而遭受的任何損失和損害。　　

　　11.2未經甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉讓或分租給任何第三者。甲方有權作出提高租金為條件的同意的決定，提高租金;提高的數額至少為已定租金與第三者因這種轉讓，分租或占用，支付給乙方數額之間差額的50%，如果甲方同意這種行為，乙方應承擔第三方一切行動或未采取行動的責任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。　　

　　11.3如果乙方違反11.2款的規定，甲方有權要求乙方立即盡早結束并彌補這類違約，但無論怎樣時間不應晚于提出要求后一個月。　　

　　11.4未經另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權利或義務的全部或部分讓與或抵押轉讓給第三方。

　　第六章日常管理　　

　　第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權的代理人，雇員或承包商應有權隨時進入出租房屋(緊急情況除外，此時無需通知乙方)對其進行檢查和或改動或修理，或甲方認為對出租房屋的建筑物或設備或裝置的運行和維修有必要的事情，并且在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進入出租房屋觀看。對以上所提行為，乙方應有權派遣其雇員與甲方合作進行。

　　第七章合同的修改　　

　　第13條對本合同的任何修改需經雙方同意，并以書面形式作出并經有關部門批準，否則無效。

　　第八章合同違約、終止　　

　　第14條　　

　　14.1雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當地履行或部分地履行其按合同規定的義務，另一方有權利用掛號信通知對方已違約。除非違約方在二周內采取滿意的補救措施，否則要求補救的另一方應有權對其損失和損害要求索賠。　　

　　14.2根據本合同，應由任何一方支付的任何款項到期未付時，該方應承擔從應付日至結清日全部遲誤付款額1%的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付，則未清款額的月息應增至1.5%。　　

　　14.3甲方或其代理人，代表或雇員，對乙方的財產或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產的損壞不負責任;也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負有責任。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。　　

　　第15條

　　雙方受本合同明確規定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗拒力的力量如地震、風暴、洪水、火災或其他自然災害、瘟疫、戰爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府 或公共機關的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預見的事件，這些事件的發生為不可預防和避免，而無法履行本合同規定的義務時，受妨礙的一方如果可能的話，應在這類不可抗力事件發生后的8天內書面通知另一方，并在15天之內，提供事件的詳細情況和有關部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規定應履行的全部和部分義務的說明書。　　如果發生了不可抗力的事件，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負責。聲稱遇到不可抗力事件的一方應采取適當的措施以減少或消除不可抗力事件的影響，并在最短時間內努力重新履行因不可抗力事件而受影響的義務。通過協商，雙方應根據不可抗力對合同履行的影響程序，決定是否修改或終止本合同。　　

　　第16條

　　出現如下情況時，本合同可在其期滿前以下列方式終止：

　　(1)如果乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權要求索賠外，有權終止本合同。

　　(2)如果一方被申請執行或要對其采取執行破產或其他類似程序或行動時，對方可以立即終止本合同。

　　(3)如果出租房屋遭到毀壞或嚴重損壞以致其使用受到嚴重損害時，如果甲方沒有在合理的時間內對其進行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。

　　(4)遇到第15條中規定的不可抗力事件時，合同可以按該規定終止。　　

　　雙方在此同意，除第16條中規定的終止原因外，任何一方不可終止本合同。　　

　　第17條

　　在本合同到期或提前終止時，乙方應在期滿或終止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括所有的固定裝置和設備。這些裝置和設備應和租賃開始時一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權交還甲方，乙方應賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。　　

　　第18條

　　在中國法律允許和有關部門同意的范圍內，如果任何一方認為為了雙方的利益應共同經營乙方商店(有或沒有第三者加入)或為進一步合作做出安排的話，該方與另一方應就此事宜進行討論，除非雙方以書面作出，否則雙方達成的任何協議無效。

　　第九章語言、法律和仲裁　　

　　第19條

　　本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。　　

　　第20條

　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執行合同的過程中出現的或與本合同相關的爭議的解決，應受中華人民共和國頒布的法律的約束。　　第21條　　

　　21.1在執行本合同的過程中，如出現爭議或發生與本合同有關的爭議，雙方首先應盡量通過友好協商解決，如通過友好協商不能解決，則任何一方都有權把爭議提交北京中國國際經濟貿易仲裁委員會根據該委員會規則進行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力。仲裁費用應由敗承擔。　　

　　21.2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應繼續執行。

　　第十章合同的生效　　

　　第22條如下述兩項條件都得到滿足，則合同應生效：　　——雙方在本合同上簽字;　　——本合同經有關上級部門批準。

　　第十一章其他　　

　　第23條　　如下附件為本合同的一部分：　　

　　a1甲方的營業執照(復印件)　　

　　a2乙方的營業執照(復印件)　　

　　b1、b2和b3出租房屋的描述　　c標準說明(內外裝修)　　

　　出租方(簽章)：________承租方(簽章)：________　　

　　法定代表人：____________法定代表人：____________　　

　　地址：__________________地址：__________________　　

　　聯系電話：______________聯系電話：______________　　

　　編碼：______________編碼：______________　　

　　委托代理人：____________委托代理人

超市房屋租賃合同范本 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋坐落于 ，建筑面積 。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉租。

　　第三條 租賃期限。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金。 該房屋租金為一年 人民幣。 第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日起向甲方支付人民幣 ，租金按年結算。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

　　第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1、水、電物業費;2、在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用;3、房屋及屋內設施由于乙方使用或損壞造成的維修費用。

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣 作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，須提前1個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定;本合同雙方簽字生效

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日

超市房屋租賃合同范本 篇14

　　新版房屋租賃合同范本　　告知非本市戶籍的承租人和居住人員到房屋所在街道、鎮出租屋管理服務中心辦理暫住登記手續;協助有關行政部門和街道、鎮出租屋管理服務中心采集承租人和居住人員依法應當填報的信息資料;　　范X一　　出租方(以下簡稱甲方)_______________　　承租方(以下簡稱乙方)_______________　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：　　

　　一、租賃地點及設施：　　

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室;房型規格__________　　

　　二、租用期限及其約定：　　

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 ________年;自________年____月____日起至________年____月____日;　　

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;　　

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。　　

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;　　

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;　　

　　三、雙方責任及義務：　　

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何

　　第三者

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方　　

　　四、室內附屬設施：　　a ：電器：_____________________________________________b ：家俱：_____________________________________________ c：水表底數：________________d：電表底數：________________e：煤氣表底數：________________其它：________________　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。　　出租方：________________　　承租方：________________　　聯系電話：________________　　聯系電話：________________　　簽約日期：________年____月____日　　范X二　　出租方(甲方)　　地址：　　承租方(乙方)　　地址：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。　　

　　第一章 租賃房產　　

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(以下簡稱房產)及院壩 平方米出租給乙方使用。　　

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。　　

　　第二章 改擴建及租金支付　　

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產租金，用于對本房產的改擴建。　　

　　2.2 第

　　2.1條約定的________年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為________年的房屋租金。　　

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。　　

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產以及院壩 平方米，在改擴建完成后________年內全部歸乙方使用。　　

　　第三章 租賃期限　　

　　3.1除非甲乙雙方按

　　第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年，自本房產改擴建完成之日起計算。　　

　　3.2 本標準合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為________年，該________年房屋租金已包含于第

　　2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。　　

　　3.3乙方連續租賃滿________年后，本合同房產全部歸屬于甲方。　　

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。　　

　　第四章 稅收及費用　　

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。　　

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。　　

　　第五章 甲乙雙方保證及責任　　

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。　　

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。　　

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。　　

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。　　

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。　　

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給

　　第三方，甲方應提前三

　　(3)個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。　　

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何

　　第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。　　

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞(正常磨損除外)　　

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。　　

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。　　

　　第六章 合同提前終止　　

　　6.1在________年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。　　

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。　　

　　6.3在本合同期內，除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若________年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的39;費用。　　

　　第七章 違約責任　　

　　7.1若甲方根據第

　　5.6條將合同約定房產抵押或轉賣

　　第三方的，

　　(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金;

　　(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金。　　

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。　　

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。　　

　　第八章 爭議解決方式　　

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。　　

　　第九章 合同生效及其它　　

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。　　

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。　　

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方： 　　乙方：________年____月____日 ________年____月____日

超市房屋租賃合同范本 篇15

　　甲方_________________

　　乙方_____________________

　　第一條合同當事人出租人______________承租人______________根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街_______號樓_______房號的房地產出租給乙方作____________________用途使用，建筑面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過________年的，超過部分無效。租金按_______結算，由乙方在每_______的第____日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

　　第四條乙方向甲方交納__________元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________

　　第五條雙方的主要職責：

　　1.甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《____省____鎮房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。

　　第六條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第七條乙方的權利和義務：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

　　2、乙方應負的修繕責任：

　　3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前____日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　第八條其他約定

　　1、__________________________________________

　　2、__________________________________________

　　第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

　　第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。

　　第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

　　第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方_________________乙方_____________________

　　證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

　　聯系電話：___________________聯系電話：_____________________

　　經審查，該合同以穗租備__________號予以登記備案。經辦人：________________租賃登記備案機關___________________________年____月____日

超市房屋租賃合同范本 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____________________________。

　　第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為人民幣____________元(大寫：________________元整)，租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按(月)支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費; 3.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為________元，(大寫：____________元整)。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下：

　　(1)床鋪________張

　　(2)衣柜子________個

　　(3)洗衣機________個

　　(4)熱水器________個

　　(5)桌子________個

　　(6)椅子________個

　　(7)沙發________張。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：____________噸;

　　(2)電表現為：____________度;

　　(3)煤氣表現為：____________度。

　　第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式________份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

　　___________年___月___日     ________年___月___日

超市房屋租賃合同范本 篇17

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業經營用(地址：_________x)，在租期內，乙方不得在租房內進行違法的商業活動。

　　二、租賃期限為_________年____月____日至_________年____月____日。

　　三、合同期房屋總租金為元人民幣。

　　四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

　　五、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

　　六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。

　　七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所承擔的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣，甲方必須以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執行，甲方賠償乙方的商業損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

　　八、合同期內，甲方允許乙方根據經營需要，在不影響房屋建筑結構安全的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　九、乙方在商業活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優先租用。

　　十、遇到不可抗拒的自然災害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

　　十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權立即終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不承擔任何責任。

　　十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決，此合同約定各項條款，雙方應該共同遵守，單方違約，對方有權索賠經濟損失。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　簽約日期：__________年月日