銀川市房屋出租合同（精選17篇）

銀川市房屋出租合同 篇1

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份證號 根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本協議。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于銀川市石油城 棟 樓 室;共 室 廳 廚 衛。建筑面積_____平方米，裝修狀況為拎包可入住，家電、家具、廚衛設備齊全，房屋清潔衛生已打掃干凈，家電家具清單見第十三條。

　　第二條、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　第三條、租賃期限

　　1、租賃期限自 至 年月

　　2、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止協議、收回房屋：

　　1)、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2)、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)、承租人不接受物業管理并違反物管條款的;

　　4)、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　第四條、租金和押金

　　1、該房屋月租金為(人民幣大寫)千

　　2、乙方需向甲方交納

　　協議一經簽訂，甲方不得以任何理由在協議有效期內調整租金。

　　第五條、付款方式和款項

　　1、乙方一次性支付租金和押金給甲方，一年一交。

　　2、乙方向甲方交納的押金，在退房時甲方一次性退還乙方。若乙方損壞甲方房屋的結構、設施或家電家具，甲方可在此押金款項中扣除相應數量的金額作為賠償。

　　第六條、甲方對房屋產權的承諾

　　1、甲方保證擁有房屋產權。在租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2、租賃期間，若甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方。

　　3、租賃期間，若甲方變賣該房屋，應提前告知乙方并向乙方征詢乙方購買該房屋的意見。

　　第七條、維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方若對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應服從小區物業管理，執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　5、租賃期間，甲方應保持房屋室內衛生條件。

　　第八條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃乙方租住期間，該房屋產生的以下費用由乙方支付：

　　1、水費;

　　2、電費

　　3、煤氣費;

　　4、垃圾清運費;

　　5、物業管理費;

　　6、有線收視費;

　　7、通訊費用

　　第九條、租賃期滿

　　1、租賃協議如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人可酌情延長租賃期限。

　　2、租賃期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權，甲方則優先同意繼續租賃。

　　3、租賃期滿后，乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，并經甲方同意后重新簽訂租賃協議。

　　4、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租.

　　5、租賃期滿后，如乙方不續租且逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　第十條、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本協議的租期屆滿后_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按照延期的時間向甲方支付該房屋占用期間費用。

　　2、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態，保持室內衛生條件。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　3、若室內衛生不滿足條件，乙方需支付打掃衛生所需的費用。

　　4、若家具、家電有損壞的，乙方應向甲方支付賠償費用。

　　第十一條、違約責任

　　1、甲方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付乙方在外租房的費用直至乙方入住為止。

　　2、乙方違反協議，擅自將承租房屋轉租給他人使用，因此造成承租房屋毀壞、家電家具損壞、被物管和主管部門處以處罰的、帶來甲方名譽損失的，乙方應承擔相應賠償負責。 第十二條、其他約定

　　1、甲方已提供主要生活用品如下：

　　1)、家電：

　　電視、冰箱、抽油煙機、

　　2)、家具

　　(1) 沙發1套、

　　2、甲方已打掃好室內衛生;

　　3、當前的水、電等表狀況：

　　1)水表現為：

　　2)電表現為：

　　3)煤氣表現為：度;

　　第十三條、因不可抗力(地震;地質災害等)原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條、其他條款

　　1、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，本協議及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。

　　第十五條、本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十六條、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯系方式： 聯系方式： 年 月 日 年 月 日

　　解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過 個月的;違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　甲方：乙方：日期：

銀川市房屋出租合同 篇2

　　出租人 (以下簡稱甲方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 承租人(以下簡稱乙方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，該房屋建筑面積 平方米，位于 層，共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二);

　　2、裝修狀況 ;

　　3、 (已∕未)設定抵押;

　　4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

　　2 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□: 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

　　第二條 租賃用途

　　該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定

　　外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

　　第四條 租金

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租金支付時間： ;

　　3、租金支付方式： 。

　　第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第六條 房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

　　2、房屋租賃期間，房屋租賃稅費由甲方承擔;

　　3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

　　第七條 房屋交付及返還

　　1、甲方應于本合同生效之日起 日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

　　2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。

　　第八條 房屋維護

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

　　2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失;

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 房屋裝飾、裝修

　　1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

　　2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;

　　3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協商解

　　除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);

　　4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);

　　5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

　　(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

　　(2)乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

　　第十條 合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

　　(6)其他： 。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

　　(2)擅自改變該房屋用途的;

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

　　(5)欠繳各項費用達 元的;

　　(6)利用該房屋從事違法活動的;

　　(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;

　　(8)其他： 。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

　　2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

　　3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

　　甲方應承擔賠償責任;

　　4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付違約金;

　　5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

　　6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

　　7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

　　8、其他： 。

　　第十二條 租賃保證金

　　1、合同簽訂時，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。

　　第十三條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準;

　　2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

　　3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證;

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續;

　　5、本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方

　　各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 住所： 住所：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

銀川市房屋出租合同 篇3

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當提前2日內告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋

　　交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣(大寫) 元整(¥： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、銀川市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的十日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達十日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、 。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達十日的。 2、欠繳各項費用相當于押金數額的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、未經甲方書面同意將房屋轉租給第三人的。

　　8、 。 (五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五)

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

銀川市房屋出租合同 篇4

　　出租人 (以下簡稱甲方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 承租人(以下簡稱乙方)：

　　(本人)(法定代表人)姓名： 國籍： 住所地： 郵政編碼： 委托代理人： 國籍： 電話： 住所地： 郵政編碼： 根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，該房屋建筑面積 平方米，位于 層，共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二);

　　2、裝修狀況 ;

　　3、 (已∕未)設定抵押;

　　4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

　　2 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□: 身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

　　第二條 租賃用途

　　該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定

　　外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

　　第四條 租金

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租金支付時間： ;

　　3、租金支付方式： 。

　　第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第六條 房屋租賃期間的有關費用

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業管理費;5、 ;6、 ;7、 ;

　　2、房屋租賃期間，房屋租賃稅費由甲方承擔;

　　3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

　　第七條 房屋交付及返還

　　1、甲方應于本合同生效之日起 日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

　　2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。

　　第八條 房屋維護

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

　　2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

　　3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失;

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 房屋裝飾、裝修

　　1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

　　2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;

　　3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協商解

　　除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);

　　4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);

　　5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

　　(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

　　(2)乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

　　第十條 合同的解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：

　　(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

　　(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

　　(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

　　(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

　　(6)其他： 。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

　　(2)擅自改變該房屋用途的;

　　(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

　　(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

　　(5)欠繳各項費用達 元的;

　　(6)利用該房屋從事違法活動的;

　　(7)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同解除;

　　(8)其他： 。

　　第十一條 違約責任

　　1、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的，應當退還乙方逾期的房屋租金，每逾期一日，甲方還應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

　　2、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

　　3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，

　　甲方應承擔賠償責任;

　　4、乙方逾期支付租金的，但未達到解除合同條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付違約金;

　　5、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

　　6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

　　7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

　　8、其他： 。

　　第十二條 租賃保證金

　　1、合同簽訂時，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。

　　第十三條 爭議的解決

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向不動產所在地人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準;

　　2、本合同附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力;

　　3、甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證;

　　4、本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自合同生效之日起日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向房屋所在地房屋產權管理部門申請辦理登記備案手續;

　　5、本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方

　　各執一份，房屋所在地房屋產權管理部門備案一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 住所： 住所：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　通訊地址： 通訊地址：

　　電話： 電話： 年 月 日 年 月 日

銀川市房屋出租合同 篇5

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔___月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租方與承租方的變更

　　如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其他約定事項

　　第十條、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本___份，送____________________單位備案。

　　出租方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：

　　承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽名）

　　簽約地點：______________________

　　鑒（公）證意見_________________________________________________

　　經辦人_________________________________________________________

　　鑒（公）證機關_________________________________________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　有效期限至____年_____月____日

銀川市房屋出租合同 篇6

　　出租人：(下稱甲方)聯系電話：

　　住所地：

　　承租人：(下稱乙方)聯系電話：

　　住所地：

　　乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

　　乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

　　6、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　8、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。 無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續并結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

　　4、乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。

　　5、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

銀川市房屋出租合同 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的) 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 .

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨____市場情況而適當調整。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請

　　工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條 本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經辦人： 乙方經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

銀川市房屋出租合同 篇8

　　出租方(甲方)

　　地址：電話：

　　承租方(乙方)

　　地址：電話：

　　根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

　　一、甲方將---廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

　　三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

　　八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

銀川市房屋出租合同 篇9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　一、原甲乙雙方于20xx年10月26日簽訂的門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從20xx年11月26日至20xx年11月15日止。

　　二、全年租金伍萬肆仟元整(￥54000.00元)，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

　　三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。20xx年11月16日至20xx年5月15日，乙方交付房租貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據收據;20xx年5月16日至20xx年11月15日乙方交付貳萬柒仟元(￥27000.00元)給甲方，甲方出據收據，以此類推。

　　四、原20xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

　　五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年11月10日

銀川市房屋出租合同 篇10

　　出租方(甲方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________

　　承租方(乙方)：____________，男/女，身份證號碼__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

　　___________年_________月_______日___________年_________月_______日

銀川市房屋出租合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證號碼：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證號碼：________________________

　　今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自________年______月_____日至________年______月_____日。

　　二、付款方式：租房價每月為：____________元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金____________元，共計_________元，應提前 天給甲方，即________年______月_____日，以此類推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法通則”)應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　________年______月_____日________年______月_____日

銀川市房屋出租合同 篇12

　　甲方：(出租人)

　　乙方：(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：

　　身份證號碼：

　　2、房屋所有權證書編號：

　　3、土地使用權證書編號：

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分租賃期限

　　第1條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應順延：

　　1、發生不可抗力事由的;

　　2、甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3、非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4、經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第1條租金每月人民幣______元(大寫：______整)。

　　第2條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第3條租金支付地點：

　　第4條租金支付方式：(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第5條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第1條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第2條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第3條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第1條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第2條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第3條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第4條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第1條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第2條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第4條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第5條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分甲方權利與義務

　　第1條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第2條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第3條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第4條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第5條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　第八部分提前終止合同

　　第1條在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第2條受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九部分違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十部分本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：

　　____年____月____日

　　乙方：

　　____年____月____日

銀川市房屋出租合同 篇13

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方經過協商，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協議，以資守信。

　　一、物業情況

　　1、 甲方房屋坐落在

　　2、 建筑面積 平方米，裝修情況 室內

　　2、設計用途：

　　二、租賃期限即租金情況

　　1、租賃限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個月付一次。先付后住，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后，由甲方出具收據為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推。

　　三、其他費用

　　1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯電費、空調費、物業管理費、租房稅費等均由 方承擔費用，費用承擔方按實際使用量結算，并按繳費單數據金額直接向有關部門繳納。

　　2、申請電話的費用由 方承擔，甲方應積極配合辦理，租賃期間電話費由 乙 方承擔。

　　3、如乙方需要提供發票，則甲方盡可能提供相應如餐飲、服務業、交通等發票。

　　四、押金

　　1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產押金共計 元(大寫： 元)。乙方應于 年 月 日前支付給甲方，甲方收到押金后應予書面簽收。

　　2、除合同另有約定外，乙方應于租賃關系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚，并付清使用乙方應付費用，甲方將押金無息退還乙方。

　　3、未經甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

　　五、交房時空調、電表讀數

　　1、空調流量表度數 ，電表度數 。

　　2.其它： 。

　　六、甲的義務

　　1、甲方須按時將房屋交付乙方使用，并確保相關設施主機、正常使用，同時確保房屋內外結構等處于良好的使用狀態。

　　2、甲方應確保對該房屋是有出租權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人，他項權利人或其它影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合約使用條款，反之如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負責賠償責任。

　　3、甲方同意乙方在承租的房屋內進行裝飾及添臵固定設備(但裝修圖紙需經甲方確認)，并協助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續，費用由乙方承擔。

　　4、甲方如果在合同期滿時，不再將該房屋出租給乙方時，必須提前一個月通知乙方。

　　5、在合同期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續租賃該房屋，如果房屋還再準備在外出租，在同等條件下乙方有優先租賃權。

　　6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營業手續，甲方應提供相應證件配合乙方辦理。

　　七、乙雙方義務

　　1、 在入住時應檢查甲方房屋室內設備是否完好。如發現問題及時向甲方提供，由甲方負責修復和配臵，以后則由乙方負責。

　　2、 乙方應按合同規定，按時支付租金及其他各項應付費用，如乙方未能在約定日期一周內支付，甲方有權立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補償金。

　　3、 乙方不得利用所租進行違法活動，若違反甲方有權終止合同收回房屋，并視乙方無續租權。

　　4、 在租賃前滿后，乙方將房屋交還甲方時，房屋情況與屋內設施設備應保持良好的使用狀態，如有多處打通的應該按原件予以分隔，否則乙方應承擔相應維修及賠償責任。

　　5、 未經甲方同意乙方不得將房屋轉租，否則甲方有權終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。

　　6、 如乙方不能租該房屋，則應在合同期滿前提前一個月通知甲方，并簽訂租賃合同。

　　7、 如乙方不能租該房屋，則應在本合同期滿前提前一個月通知甲方(乙方營業執照地址也應變更)。

　　八、甲、乙雙方約定事項

　　1、甲方提供充好的房屋設施，保證用電暢通，并按照國家規定辦理好有關租賃手續，乙方不得損壞甲方裝修設施及財產，如有損壞乙方負責修復或者經濟賠償，如甲方提供裝飾設施及財產物品自然折舊則與乙方無關。

　　2、本房屋出租為 ，如乙方因公需要進行再裝修的，須甲方書面同意。如甲方在合同未到錢收回房屋，甲方應賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(不管合同期滿或者未滿)，屋內固定無條件賠償給甲方。

　　3、乙方合同期滿如不續租，也未通知甲方自行鎖門離去，甲方有權入室清理，乙方遺留物件不予保留。

　　九、違約處理

　　1、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行，導致中途終止合同(且過錯方未征得對方諒解的情況下)，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫 元)。 若違約金不足彌補過錯損失，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

　　2、簽定本合同，甲乙雙方出示房屋所有權證明或有權出租合法證明。

　　十、免費條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。

　　4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服情況。”

　　十二、本合同一式兩份，甲方、乙方各持壹份，經雙方簽字后立即生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　代表 代表

　　電話 電話

銀川市房屋出租合同 篇14

　　甲方(出租方)：____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

　　乙方(承租方)：____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

　　地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，位于第____層，共 (套)(間)，房屋結構為__ __，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___ _平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____ ___。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)___ _元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

銀川市房屋出租合同 篇15

　　出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

　　承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好協商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自愿將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

　　一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

　　二、該房出租的使用性質為 用房，年租金為 元，續租方式為次支付，計人民幣(大寫)(￥)。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

　　四、乙方無權將該房轉租他人，并不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　七、若乙方在協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

　　備注：室內裝飾及附屬設施：(床 架、沙發 臺、矮組合 套、餐桌 張、木椅 個、茶幾 個、熱水器 個、浴霸 個、燃氣灶 個、抽油煙機洗衣機個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視 臺、空調 臺)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日。 _________年____月____日

銀川市房屋出租合同 篇16

　　出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

銀川市房屋出租合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_______________區_______________號_____________室;房型規格______________________。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣;

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

　　2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

　　3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內附屬設施

　　a：電器：_________________________________;

　　b：家俱：_________________________________'

　　c：水表底數：________________;

　　d：電表底數：________________;

　　e：煤氣表底數：______________;

　　其它：_______________________;

　　本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字后即行生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：____________________聯系電話：______________________

　　___________年_______月________日___________年_______月________日