2022年辦公用房屋租賃合同（精選18篇）

2022年辦公用房屋租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：

　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積_ _平方米。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納方式：

　　1.每月租金為人民幣10天繳納。

　　2.簽訂本合同后，乙方須交納押金，相當于一個月租金，計人民幣_元 ，租憑期滿或雙方同意終止合約后，乙方繳清本合同規定由乙方負擔的費用后，無息退還給乙方。

　　第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及租賃稅費的繳交辦法：

　　1. 物業費及暖氣費：含在租金內，由甲方向物業部門繳納費用;

　　2. 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業部門繳納;

　　3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用，

　　4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修;乙方原因所致的租賃物內家具、電器、設施的損毀，由乙方負責維修或賠償。

　　5.租賃稅費由乙方向稅務部門繳納。

　　第五條 雙方的權利與義務：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，每日按月租金額1%向乙方加收滯納金，如拖欠達一個月，甲方有權收回房屋，并有權沒收租賃房屋押金。

　　2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃內設備和其設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并告知物業部門認可。乙方必須嚴格遵守有關消防規定，因乙方原因引起火災的由乙方承擔全部責任。

　　5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　6.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方有權向人民法院起訴和執行。

　　7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃

　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納方式：

　　1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，

　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年 月 日。

　　第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1. 物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，

　　第五條 雙方的權利與義務： 22

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　7. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為 辦公 。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 租金

　　該房屋年租金為 。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 萬元整。租金按年結算，由乙方于每年 月 日前交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租的房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 半 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.電話費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 違約責任

　　1、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　2、乙方逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應當支付占所欠租金3%的滯納金。

　　3、乙方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。

　　4、乙方因住所(營業場所)變更或終止經營活動需終止本合同時，必須按規定辦理住所變更登記或注銷登記并向甲方出示相關證明材料方可終止合同。否則，視為續租，乙方必須按原約定的租金標準繼續向甲方支付租金。

　　第十五條 不可抗力

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十六條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十七條 合同效力

　　本合同和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十八條 爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　第十九條 合同份數

　　本合同共肆頁，一式叁份，甲、乙雙方各執一份，備案機關留存一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇4

　　甲方：_____________

　　地址：

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1. 128m²，

　　2. 房屋產權為甲方所有。

　　第二條 租期

　　1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條 租金

　　1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條 甲方權利與義務

　　1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條 乙方權利與義務

　　1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇5

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃

　　第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ，建筑面積328平方米。

　　第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金和租金交納方式：

　　1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫 壹萬叁仟壹佰貳拾元整 )，

　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年 月 日。

　　第四條 物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1. 物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　2. 水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　3. 電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4. 維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，

　　第五條 雙方的權利與義務： 

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2. 甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5. 乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　7. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　8. 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條 免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇6

　　甲方：_____________

　　地址：

　　電話：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　電話：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.128m2，

　　2.房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1.租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2.租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

　　2.簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3.租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1.甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2.甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3.甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

　　4.甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5.甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6.房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1.乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3.乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4.乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5.乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6.乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃

　　第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，

　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。

　　第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1.物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，

　　第五條雙方的權利與義務：

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方出租房屋位于 區 路 號 樓第 層 室。 房間建筑面積32平方米。

　　第二條 房屋用途

　　出租房屋限于：辦公用途。

　　乙方保證，未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋約定的用途，乙方不得將房屋轉租、轉借。

　　第三條 房屋租賃期限

　　租賃期共叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

　　第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限

　　1、房屋年租金為： 元整(￥ 0.00元)，乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款，每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

　　2、公共設施及其他必要費用，按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為：4層總費用的3.57% ，包括水電費、網費、物業管理費。乙方應于每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。

　　第五條 房屋改善、維修養護

　　(一) 裝修事宜

　　1、為確保整體辦公環境質量，消除安全隱患，甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善，乙方不得私自間隔、改動。

　　2、特殊情況下，經甲方局面同意，乙方可在甲方允許的范圍內，合理的期限內對所承租部分進行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶的合法利益，因乙方裝修引起的有關問題由乙方承擔全部責任。

　　(二)維修養護

　　1、租賃期間，甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時檢查、修繕權利，乙方應予以積極協助不得阻撓檢查、施工。

　　2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗，甲方負責維修。乙方發現該房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時書面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書面維修申請后及時進行實地檢查并根據實際情況進行維修。因乙方未及時履行通知義務導致損害擴大的，損失由其自負，由此造成損害擴大或其他損失的，乙方負責賠償。因甲方無故逾期不維修的，責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，可相應減少租金或延長租賃期限。

　　3、因乙方保管不當、使用不當或其他過錯導致房屋及附屬設施毀損或發生故障的，乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損，由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用從乙方所交房屋押金優先扣除，不足部分由乙方補足。

　　4、租賃期間，甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約，乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則，一切責任由乙方負責。

　　第六條 房屋交付及返還

　　(一)交付：甲方應于20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

　　(二)返還：租賃期滿終止或合同解除的，屆時乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。除另有約定外，甲方有權要求：

　　1、乙方按交付時原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　2、經甲方書面同意后乙方按裝修后的使用狀態交付，甲方有權依實際情況處置。其中：乙方自行添置可移動的非嵌入式的設施可撤出。

　　第七條 因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

　　乙方確有下列情形之一的，視為違約。甲方經書面通知乙方，有權采取停水、停電、封門等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務或相關義務的，甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

　　1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3、 拖欠房屋租金及其他相關費用超過30日的;

　　4、 利用承租房屋進行違法活動;

　　5、 故意或過失損壞承租房屋及相關設施的;

　　6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品，不得擠占租賃位置以外的任何公用通道，不得私自移動消防器材和設施，嚴禁遮擋消防栓等防火器材，房屋內禁止使用明火，經甲方發現提出警告限期清除逾期不清除的。

　　7、 影響物業公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經營且阻撓管理的;

　　8、 其他違約責任。

　　第八條 合同的解除

　　(一)在租賃合同期間，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書面通知對方，經雙方協商后簽訂提前解除合同，在提前解除合同書生效前，本合同仍有效。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

　　2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無法履行的情況。

　　第九條 違約責任

　　雙方必須信守合同。乙方有違約行為的，乙方已交納的租金不予退還，并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的，對甲方造成直接、間接的經濟損失，則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的，不論該合同是否終止，每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

　　第十條 爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開發區人民法院處理。

　　第十一條、 合同的生效

　　本合同一式肆份，甲乙雙方簽字蓋章生效，雙方各持貳份，均具有同等法律效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十二條、 其他約定

　　(一) 甲乙雙方應共同維護公共場所環境，不在公共場所存放物品，不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開制度及公約。

　　(二) 搬家需提前10日向甲方書面通知，雙方清驗房間并結算完畢后，甲方給予放行。沒有清償拖欠甲方相關費用的，甲方有權暫扣乙方的財產不予放行。

　　(三) 遺留物品處置權：房屋租賃合同履行期滿或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的，將被視為乙方自動放棄該物品、家具的所有權，由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

　　(四) 雙方的聯系地址、電話、聯系人如有變化，應及時通知對方。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇9

　　甲方(出租方)姓名：________ 性別：________身份證號碼：________________________電話：_________

　　乙方(承租方)姓名：________ 性別：________身份證號碼：________________________電話：__________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米房地產權證號為_______________.

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________________

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(幣)____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達____個月;

　　4.無正當理由閑置達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證

　　第二十條 爭議解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按( )項解決(1)由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。

　　第二十一條 本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲 方：____________　　　　　　　　　　　　　　　乙 方：____________

　　____ 年____月____日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇10

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、甲方同意將綜合樓__________、院坪租給乙方辦廠使用。

　　二、租用期為貳年，即從__________期滿。租賃期滿后，應保持原狀交付甲方，租賃期內的維修由乙方負責。

　　三、租房租金：每年乙方交給甲方租金計人民幣叁萬貳仟元整，年初一次性交清。若乙方不租此綜房，應提前一個月告知甲方，剩余租金退回。

　　四、甲方負責水、電開戶，水電戶所有權歸甲方所有，廠內水、電安裝費用及水、電費用均由乙方負責。

　　五、乙方租房辦廠，應遵紀守法安全生產，所發生的一切債權債務和安全均由乙方負責，甲方一概不負責任，乙方如要變更租房用途，需征得甲方同意。

　　六、甲方房屋按現狀交付給乙方使用，乙方應愛護好房屋，損壞要照價賠償(但不包括自然災害或社會動亂造成)。

　　七、甲方如需拍賣此房產，在同等條件下優先于乙方。

　　八、乙方如中途提出搬遷它地，必須提前一個月通知甲方。

　　九、乙方辦廠，廠內所發生民事糾紛(本地職工)，甲方協助解決，并維護治安，對各項政策提供指導。

　　十、本協議到期后，如乙方須繼續租用，其租房事項另行商定。在同等條件下，乙方可優先續租。

　　十一、本協議自簽訂之日起生效，以上條款雙方共同遵照執行，不得違約。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方(簽章)：__________

　　代表：__________

　　乙方單位代表：__________

　　__________年__________月__________日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇11

　　出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

　　為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條甲方將______________________________出租給乙方。建筑面積____________平方米，租金____________元/月。

　　第二條租賃期限為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用.

　　第三條付款方式為______付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣____________元。另一次性交押金____________元整。租賃期內，每季度租金需提前七天支付。

　　第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條屋內設備：空調掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設施。

　　第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

　　煤氣卡______張門卡______張鑰匙______把

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(公章)：________________________乙方(公章)：________________________

　　法定代表人(簽字)：________________________法定代表人(簽字)：________________________

　　簽訂日期：______年______月______日______簽訂日期：______年______月______日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　經雙方協商一致，本著平等、互惠互利的原則，雙方達成協議如下：

　　一、房屋地址：甲方現將 ，門窗完整無損，租賃給乙方使用。

　　二、租賃期：暫定 年，自 年 月 日起至 年 月 日止， 租賃期滿，如有變動需提前一個月通知對方。

　　三、交款方式及租金：租賃費年交，計： 元。乙方須交付甲方房 屋押金 元，采取先付款，后入住的方式，全部付清。注：每年必須提前1個月簽訂下一期合同，交付租金。

　　四、房屋設施及管理：水、電費、物業費乙方自負，拖欠水、電費雙倍繳納，并服從物業管理，房屋及設施只準使用，不能轉租、轉借，不能損壞，不能私自改造，如果造成損壞乙方需雙倍賠償。

　　五、房屋只準乙方合法使用，不得利用該房屋進行一切違法犯罪活動，否則造成的任何后果乙方自負，乙方在租賃期內出現任何事情與甲方無關。

　　六、如遇政府拆遷乙方無條件退房，甲方將剩余房租退還。其它不予追究，甲乙雙方終止合同。

　　七、要注意安全和衛生，乙方因使用電器、煤氣、爐子取暖、飲食引起的一切不安全因素，甲方不負責任。

　　八、違約責任：如單方違約，償付對方違約金年租金的 %，即 元 。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇13

　　出租人(甲方)：___________________承租人(乙方)：___________________

　　證件編號：_______________________證件編號：______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

　　依據《________》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議

　　________________________________________________________________________________

　　出租人(甲方)簽章：___________________承租人(乙方)簽章：___________________

　　_____________年_________月_________日_____________年_________月_________日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇14

　　甲方：吉安市交警支隊

　　乙方：尹林石

　　經雙方協商，一致同意訂立以下合同條款：

　　一、租賃房屋位置、范圍：吉安市交警支隊指揮中心一樓2號店面，面積為67.5m2。

　　二、租賃期限：20xx年11月1日至20xx年11月1日。

　　三、租金交付方式：每年租賃費共28350元(每月每平方米35元，房租隨支隊其它店面租金的行情變化而變化)。交款方式為每季度月初付7087.5元。

　　四、其他

　　1、乙方不得從事餐飲業，否則甲方將有權收回店面(乙方無權將店面轉讓第三者)。

　　2、乙方不得隨意對房屋進行改建，如因功能原因確需改建，須經甲方和設計部門同意，但不準改、拆承重墻。乙方退租時必須按原貌恢復。乙方須愛護房屋內現有設施，包括門窗、水電器具等，租賃期內，對易損器具自行負責維修，店面水電費乙方負責。乙方在租期內自行裝修的物品，合同終止時由乙方自行處理，甲方不予補償。

　　五、租賃期結束時，在同等條件下乙方對房屋有優先承租權。但應在每季度滿前半個月內交清下一季度的租金，柒仟零捌拾柒元伍角，并辦理相關手續，方為有效，否則甲方有權收回房屋。

　　六、本合同未盡事項，另行協商解決。

　　七、本合同一式叁份，甲方兩份、乙方一份，合同自簽訂之日起生效，合同期滿失效。

　　甲方(代表)： 乙方(代表)：

　　年 月 日

2022年辦公用房屋租賃合同 篇15

　　出租方(以下簡稱甲方)：福建福清中旅交通發展有限公司 承租方(以下簡稱甲方)：福建旺軍輝貿易有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　一、甲方于20xx年4月1日將位于福清市融僑開發區福清福明包裝工業有限公司廠區一號廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。(附件圖案)

　　二、租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日為止。

　　三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。

　　四、租金按半年結算一次，每次提前一個月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一個月租金(20xx元)做為押金，于合同期滿后經甲方驗收房屋正常后退還乙方。

　　六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方承擔全部責任，與乙方無關。

　　七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優先權。

　　本合同若有未盡事宜，經甲、乙雙方協定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成可向當地房地產仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章;

2022年辦公用房屋租賃合同 篇16

　　出租方：______(以下簡稱甲方)

　　身份證：_________________

　　承租方：______(以下簡稱乙方)

　　身份證：_________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的.一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

　　(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

　　聯系方式：　　　　　　聯系方式：

2022年辦公用房屋租賃合同 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　一：甲方將坐落于武漢市常青4垸的房子租予乙方作為生活使用。

　　二：租賃期共為_____年另_____個月，年限從_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金;

　　(租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。)

　　三：每月租金為人民幣_____ ___元，付款方式為____ 付。押金為人民幣____ ____元。 四：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方承擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

　　(乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。 房間內設有：冰箱，洗衣機，電飯煲，床，桌子，柜子)

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時或甲方確需收回房屋自，必須提前十五天通知對方。

　　五：其他

　　1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須提前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　4、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　6、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　七：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　八：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁; 2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　九：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十：本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　日期： 日期：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系方式： 聯系方式：

2022年辦公用房屋租賃合同 篇18

　　出租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 承租人： (以下簡稱甲方) 身份證號： 居間人：

　　第一條 甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積 平方米，房產性質為 ，證號 ，甲方保證出租該房的合法性。

　　第二條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條 租金(大寫) 元/月。租房保證金(大寫) 元，在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內甲方將租房保證金無息退還給乙方。

　　第四條 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金與保證金在本合同簽訂時支付，以后每期租金乙方應于到期前一個月支付給甲方。

　　第五條 甲方必須保證該房屋建筑結構完好，設施均能正常使用，并負責該房屋的維修，維修費用由甲方承擔。但因乙方造成的損失，應由乙方負責維修，并承擔維修費用。

　　第六條 甲方應于 年 月 日前將房屋交付乙方，乙方承諾房屋用于 ，未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　第七條 租賃期內，乙方負責承擔該房屋相關水、電、煤氣、電話、有限電視、寬帶業務、衛生、物業管理等費用。

　　第八條 租賃期內，乙方如需對房屋進行裝修或增加附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，且乙方不得改變房屋結構。租賃期滿后，房屋內由乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　第九條 乙方必須遵守國家的法律、法規，不得利用該房屋進行違法活動。乙方不得私自轉租、分租該房屋，如確屬必要，可由甲、乙雙方另行商定。

　　第十條 租賃期滿后，乙方如需續租，應在房屋租賃期滿前一個月將續租意向書面通知甲方，如甲方繼續出租房屋，則在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　第十一條 租賃期內，一方要求提前解約，必須提前一個月通知對方，并征得對方同意。未經對方同意，擅自單方終止合同的，應向對方支付一個月租金作為違約金，并賠償損失。

　　第十二條 居間人的甲方傭金(大寫) 元，乙方傭金(大寫) 元在本合同簽訂時一次性支付，具體支付方式為 。甲乙雙方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同終止的，違約方應在違約行為發生之日起三日內向居間人支付全部傭金，屆時守約方已支付的傭金將予以退還。

　　第十三條 本合同簽訂后，居間人責任自行終止。甲、乙雙方在租賃期間發生的糾紛，居間人有協助解決的義務。

　　第十四條 本合同約定條款，三方應共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，應按月租金的 %支付違約金，逾期超過十日的，守約方有權解除合同，并有權要求違約方支付一個月租金作為賠償。 第十五條 甲方承諾出租此房已征得共有權人同意。

　　第十六條 合同爭議應協商解決，若協商不成，應向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十七條 本合同簽訂時水表讀數 度，電表讀數 度，煤氣表讀數 度;

　　1.屋內附屬設施：

　　2.其他： 第十八條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，居間人留存一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間人(簽章)： 經辦人(簽章)： 聯系電話： 聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日