房屋租用簡單合同（精選9篇）

房屋租用簡單合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　電話：

　　地址：

　　承租方(乙方)：

　　電話：

　　地址：

　　第一條甲方出租座落地址，建筑面積328平方米。

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)，

　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。

　　第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1.物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，

　　第五條雙方的權利與義務：22

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租用簡單合同 篇2

　　出租方：

　　聯系電話：郵政編碼：

　　聯系地址：

　　承租方：聯系電話：

　　身份證號碼：郵政編碼：

　　聯系地址：

　　根據《民法典》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　一、甲方同意將座落在市區，建筑面積為平方米的房屋出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。

　　二、租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止共個月。甲方應于________年____月____日前將該房屋交付乙方使用。

　　三、租金及其繳納辦法

　　1、租金為每月人民幣元。

　　2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金元，。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。

　　3、乙方必須于每月日前向甲方繳交當月租金。

　　四、房屋的維修及保養

　　甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當等人為因素所造成該房屋、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。

　　五、甲方的權利、義務

　　1、有權享有國家有關法規賦于出租人的權益。

　　2、甲方保證該房屋權屬清楚。

　　3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。

　　六、乙方的權利、義務

　　1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規所賦予承租人的權益。

　　2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。

　　3、乙方須按期如數向甲方交納租金。

　　4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。

　　5、在租賃期內，物業管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用均由乙方支付。

　　6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養。

　　7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。

　　8、租賃期滿，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方享有優先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經同意后雙方另行簽訂租賃合同。

　　9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　八、違約責任

　　1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經濟損失。

　　2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。

　　3、甲方不能按規定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。

　　4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。

　　5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內村放危險品及從事非法活動，經甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。

　　6、未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。

　　7、由雙方根據具體情況選擇：

　　除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。

　　任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　九、免責條件

　　如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　十、合同的終止

　　1、符合下列條件之一，本合同終止

　　合同期滿;

　　雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;

　　2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償的權利。乙方應在合同終止后日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備完好地移交給甲方。

　　十一、合同的生效

　　本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執份，每份均具同等的法律效力。

　　十二、其它事項

　　1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。

　　2、本合同在履行中如發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽訂后與本合同具有同等效力。

　　4、其它：

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　簽約代表：簽約代表：

　　簽訂日期：________年____月____日

　　簽約地點：

房屋租用簡單合同 篇3

　　出租方(甲方)：____________

　　承租方(乙方)：____________

　　居間方(丙方)：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方經丙方居間介紹，在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方的房屋事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、出租房屋基本情況(下稱“該房屋”，實際情況以權屬證明或相關法律文書的記載內容為準)

　　1.1、房屋類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪□廠房□倉庫□其他。

　　1.2、房屋座落：區路弄號室以及號車位。

　　1.3、房屋用途：□居住□辦公□生產□倉儲□其他。

　　1.4、建筑面積：平方米;戶型：室廳衛;權利人：。

　　1.5、權屬證明種類：□房地產權證□預告登記證□租用公房憑證，權屬證明編號：。

　　1.6、裝修情況：□毛坯□簡裝□精裝□豪裝。

　　1.7、家具家電：詳見本合同之附件一《家具家電清單》。

　　1.8、是否已設立抵押：□是□否。

　　1.9、甲方身份：□房地產權利人□代管人□轉租人□其他。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為(□居住□辦公□生產□倉儲□其他)使用，并遵守國家和本市有關于房地產使用和物業管理的規定。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1、甲乙雙方約定，甲方應于年月日之前向乙方交付該房屋。

　　交付時甲、乙雙方在丙方見證下簽訂本合同之附件二《房屋交接書》。

　　3.2、該房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　四、租金、支付方式與支付日期

　　4.1、甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　該房屋租金月內不變。

　　自第___月起，以__個月為周期，月租金遞增___%。

　　4.2、租金以個月為一期支付。

　　乙方應于每期首月日前直接或通過丙方向甲方支付租金。

　　逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付逾期違約金。

　　4.3、乙方支付租金的方式如下：□現金支付;□銀行轉賬：甲方收取租金的賬戶如下：

　　戶名：____________開戶行：____________賬號：____________。

　　4.4、以上租金(□包含□不包含)甲方出具租賃發票的費用。

　　五、保證金(押金)和其他費用

　　5.1、甲乙雙方約定，在(□交房□簽訂本合同)時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金(押金)，保證金(押金)為個月的租金，即(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　甲方收取該保證金(押金)后應向乙方出具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金(押金)除用于抵充本合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2、租賃期間內發生的水費、電費、煤氣費、電話(通訊)費、電視收視費等房屋使用費用由乙方承擔;物業管理費由(□甲方□乙方)承擔

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6.2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。

　　因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

　　乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.3、租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。

　　檢查養護時，乙方應予以配合。

　　甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.4、乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門報批的，則應由(□甲方□甲方委托乙方)報請有關部門批準后，方可進行。

　　乙方增設的附屬設施和設備的歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還與續租

　　7.1、乙方應在本合同的租賃期限屆滿之后的日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應以日租金的%向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2、乙方如果需要續租的，應在租賃期限屆滿兩個月之前向甲方提出，甲方同意的，雙方另行簽訂相關續租文書。

　　乙方在同等條件下享有優先承租權。

　　7.3、租賃期限屆滿，甲乙雙方未續簽租賃合同，乙方繼續支付租金，甲方未表示拒絕的，則按法律相關規定，雙方之間成立不定期租賃關系。

　　在不定期租賃關系中，甲方有權提前一個月通知乙方租賃關系終止。

　　7.4、乙方返還該房屋應符合正常使用后的狀態。

　　返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租與轉讓

　　8.1、除甲方已經在本合同中同意乙方轉租外，乙方在租賃期限內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　但原始戶型同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2、在租賃期限內，甲方如需出售該房屋，應提前兩個月通知乙方。

　　乙方在簽署本合同之時，已確認放棄優先購買權。

　　九、解除合同的條件

　　9.1、甲乙雙方同意在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房地產占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房地產因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房地產因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍內的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2、甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　(三)乙方在甲方按時交付該房屋的情形下，未能配合辦理交房手續，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的;

　　(四)乙方未征得甲方書面同意改變該房屋用途，致使該房屋損壞的;

　　(五)因乙方原因造成該房屋主體結構損壞的;

　　(六)乙方擅自轉租該房屋或轉讓該房屋承租權的;

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

　　十、違約責任

　　10.1、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10.2、因甲方未告知乙方，該房地產出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應當負責賠償。

　　10.3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修與養護責任，致使該房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10.4、租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金。

　　若違約金不足以抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，甲方可以要求乙方□恢復房屋原狀□賠償損失。

　　10.6、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的倍向甲方支付違約金。

　　若違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　10.7、本協議生效后，甲、乙雙方應誠意履行。

　　如任何一方未按本協議約定履行，經另一方書面催告后仍不履行的，另一方有權要求繼續履行或單方解除本協議。

　　若守約方解除本協議的，違約方應按照本協議所述月租金的2倍向守約方支付違約金。

　　守約方實際獲得違約方支付的賠償金后，應將該賠償金之50%支付給丙方，作為丙方提供居間服務的補償。

　　十一、居間條款

　　三方一致確認，甲、乙雙方是在丙方的居間介紹之下達成本交易的，甲、乙、丙三方簽署本合同，即為丙方居間成功，甲、乙雙方愿意按照約定或指導價格或行業慣例等向丙方支付傭金。

　　若有約定詳見甲乙雙方與丙方各自簽署的傭金確認書。

　　十二、定金條款

　　甲乙雙方約定，在簽訂本合同時，乙方支付(□人民幣□美元□)元(大寫萬仟佰拾元整)作為定金，由乙方直接或通過丙方支付給甲方，或者由丙方根據甲方的授權予以保管。

　　若到本合同約定的交房日期甲方未能按時交房的，經乙方催告后日仍未交付的，甲方需雙倍返還定金給乙方;若到本合同約定的交房日期乙方未能配合交房的，經甲方催告后日仍未配合辦理交房手續的，則甲方有權沒收乙方支付的定金;發生本條款所述情形時，守約方有權選擇適用本條款或第9.2款的相關約定。

　　若甲乙雙方履行完畢交房手續，則該定金作為租金或者租賃保證金(押金)的一部分進行抵充。

　　十三、其他條款

　　13.1、本合同及附件一自甲、乙、丙三方于本合同簽章處簽字或簽章后立即生效。

　　13.2、本合同空格處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。

　　若有未盡事宜，可簽訂補充協議進行約定，若補充協議與本協議相沖突，以補充協議為準。

　　13.3、甲、乙、丙三方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;若協商解決不成的，三方同意依法向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　13.4、本合同及所有附件均為一式三聯，甲方、乙方、丙方各執一聯，具有同等法律效力。

　　13.5、其他

　　出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________

　　身份證件號碼：____________身份證件號碼：____________

　　聯系地址：____________聯系地址：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　本人或代理人本人或代理人

　　(簽字或蓋章)：____________(簽字或蓋章)：____________

　　簽約日期：____________簽約日期：____________

　　(三聯均需簽章)(三聯均需簽章)

　　居間方(丙方)：____________

　　聯系地址：________________________

　　聯系電話/傳真：_______________

　　簽約日期：_______________

房屋租用簡單合同 篇4

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。

　　二、租用面積：建筑面積共計平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從年月日起至年月日止共計年。

　　五、租金標準：每月每平米元，每月計人民幣元。

　　六、物業管理費：每月每平米元，每月計人民幣元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　丙方：

　　代表：

　　簽約日期：年月日業

房屋租用簡單合同 篇5

　　出租人(下稱甲方)：______ 身份證號：______ 聯系電話： ______

　　承租人(下稱乙方)：______ 身份證號：______ 聯系電話： ______

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的.座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為_____元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一個月租金_____元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計 元須于_____前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣____仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　甲方;______

　　乙方：______

房屋租用簡單合同 篇6

　　甲方姓名：__________________

　　身份證號碼：________________

　　乙方姓名：__________________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房期限

　　從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、租金

　　月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元,以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。

　　并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;

　　_______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　年 月 日

房屋租用簡單合同 篇7

　　轉租方：__________(甲)

　　租用方：__________(乙)

　　經甲乙雙方協商，現就租房事宜達成如下協議：

　　一、房屋地址：__________市__________區__________路(巷)__________號樓 。

　　二、租賃期限：

　　甲方自愿從__________年__________月__________日起將房屋轉租給乙方使用至__________年__________月__________日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)

　　三：租金和支付方式合同期內，乙方每月交__________元于新繪公司。一次給于甲方__________元人民幣，為甲乙雙方轉租費。

　　四：押金

　　乙方交 元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除__________元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

　　五：自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

　　六：本合同在履行時，如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟。

　　甲方簽字：__________ 甲方電話：__________

　　乙方簽字：__________ 乙方電話：__________

　　__________年__________月__________日

房屋租用簡單合同 篇8

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于______年______月______日終止《房屋租賃合同》，甲方全額退還乙方租賃保證金，同時，因甲方轉租該房屋產生的中介費______元,由乙方承擔,從租賃保證金中扣除，但甲方應向乙方提供其與中介方之間的中介協議.

　　二、乙方須于______年______月______日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及電費使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收、結算。甲方在收到乙方支付的費用后，應及時把未開具的稅票開給乙方。

　　三、扣除上述相關費用后，甲方應于______年______月______日向乙方返還剩余租賃保證金____________元。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向守約方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　六、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。本協議為原《房屋租賃合同》的附件。

　　七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　______年______月_______日

房屋租用簡單合同 篇9

　　出租人(以下簡稱甲方)：__________________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：__________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條　租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于______市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況另行補充，該補充作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善： ______________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條　甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條　租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自________年_______月_______日起至______年_______月______日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條　租金及支付

　　租金標準：_______________元人民幣一月(大寫___________元人民幣一月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___________元整)。租金支付方式為_________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條　租賃期間相關費用及稅金

　　1.甲方應承擔的費用：

　　( 1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2.乙方交納以下費用：

　　(1 )______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________

　　乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條　租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條　房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、改善或增設他物的范圍是：_____，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______ 。

　　第九條　房屋的轉讓與轉租

　　1.租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條　合同的變更、解除與終止

　　1.雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5.租賃期滿合同自然終止。

　　6.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條　房屋交付及收回的驗收

　　1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3.乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條　甲方違約責任

　　1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的_________%作為違約金。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條　乙方違約責任

　　1.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條　免責條件

　　1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3.因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十五條　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條　爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。

　　1.提請仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條　本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十八條　本合同一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：____________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________

　　乙方(簽章)：____________

　　簽約日期：_______________

　　簽約地點：_______________