深圳標準房屋租賃合同（精選29篇）

深圳標準房屋租賃合同 篇1

　　立契約書人：

　　出租人 (以下簡稱甲方)

　　承租人 (以下簡稱乙方)

　　茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：

　　第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：

　　第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年月 日止，計 年 月。

　　第三條 租金議定為每個月人民幣 元正(收款付據)，乙方應于每月 日以前交付甲方。

　　第四條 乙方應于本契約成立時，交付甲方人民幣 元之擔保金即押租金(收款付據)。

　　第五條 使用租賃物之限制：

　　一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險物品。

　　二、未經甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。

　　三、房屋有改裝施設之必要時，乙方應征得甲方書面同意后自行裝設。但不得損害原有建筑結構。

　　第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應以善良管理人之注意使用房屋，除因天災地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應負損害賠償之責。

　　第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時，由甲方負擔。房屋零星修理費用由乙方負擔。

　　第八條租賃期間內之房屋稅、地價稅及因租賃所得應納之綜合所得稅，由甲方負擔。水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負擔。最后一期水電、瓦斯等應由乙方負擔之費用，乙方應于遷離前向甲方結清

　　第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應得他方之同意并賠償他方一個月之租金額，作為損害賠償。

　　第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：

　　一、違反第五條之規定者。

　　二、積欠租金額達二個月以上，經甲方催告限期繳納仍不支付者。

　　第十一條 房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第十二條 于租期屆滿或契約終止時：

　　一、乙方應即將房屋回復原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用。

　　二、甲方俟乙方將房屋遷空回復原狀交還后，應將擔保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費用或其它一切債務者，甲方得徑以擔保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。

　　第十三條 租期屆滿或契約終止時，乙方未即將房屋回復原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。

　　第十四條 本契約未規定者，適用民法相關規定。

　　本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳標準房屋租賃合同 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為適應社會主義市場經濟需要，經甲乙雙方友好協商，訂下本合同。

　　第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

　　第二條：該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面，第一年年租金總額為 元整，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎上遞增5%;

　　1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二個月押金 (該押金同時也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算);如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規定收取乙方的違約金及應繳租金。

　　2、甲方不單獨向乙方收取物業管理費，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護、保養并正常使用。

　　3、乙方在承租使用該房屋期間，所發生的各種經營性費用(如水、電費等)，乙方自行交納。

　　4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計租期。

　　第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。

　　第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致損壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

　　第五條：在承租期內水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

　　第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先續簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續簽事宜根據當時情況，雙方另行協商。乙方不再繼續承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算)。

　　第七條：甲方應協助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協商約定的 經營，如要更改經營項目，必須與甲方進行協商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同方案經營，否則甲方有權隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

　　第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業部門)辦理有關手續，簽訂防火協議，并提交施工圖紙，進行技術交底。乙方在施工過程中，應照圖施工，并按國家標準施工，不得違規操作，保證安全使用。乙方在裝修及經營過程中應保證無污染、無噪音、不擾民，協調好與周邊居民的關系，辦理相應的裝修、經營手續及相關事宜，乙方在承租期內，應遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責任由乙方自行承擔。

　　第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執行過程中，如有違法、違規經營，造成被查封或不能正常經營，乙方應繼續交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發的一切損失由乙方承擔。

　　第十條：合同在執行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規調整相抵觸時，雙方協商解決或按國家政策、法規執行。

　　第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。

　　第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：如本合同發生爭議，應友好協商解決，無法協商時，由房屋所在地人民法院管轄。

　　第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

深圳標準房屋租賃合同 篇3

　　出租方姓名：

　　身份證號：

　　承租方姓名：

　　身份證號：

　　甲方現有㎡面積的房屋

　　在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，有效期為x年

　　二、該房出租的`月租金為x元，繳租方式為一次支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

　　備注：

　　甲方簽字： 地址： 聯系電話：

　　乙方簽定： 地址： 聯系電話：

深圳標準房屋租賃合同 篇4

　　出租方：___，以下簡稱甲方

　　承租方：___，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由___方承擔;

　　所有權屬___方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的`，違約方負責賠償對方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

深圳標準房屋租賃合同 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：________________身份證：___________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________身份證：___________________________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋情況

　　出租房屋坐落于____________________________。

　　家具：____________________________________。

　　建筑面積___________平方米

　　二、租賃期限

　　即_____________年________月______日至_____________年________月______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金____________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　_____________年________月______日_____________年________月______日

深圳標準房屋租賃合同 篇6

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在號車庫的房屋，建筑面積 平方米，出租給乙方做住宅使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共12個月，甲方從起將此房屋交付乙方使用，________月___________日至________月___________日止。

　　乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金元(此款項已含20__年供熱費，但是不含物業費，物業費220元需甲、乙方各承擔一半)，計人民幣(大寫)仟元整，交納方式為現金支付，由乙方在簽訂合同時交納給甲方仟元整。

　　第四條租賃期間的.房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，如發現物品損壞時，乙方應及時更換修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗設備完好。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房;

　　3.在租賃期間，如乙方在到期前繼續租用或不租，要提前1個月通知甲方，如未通知甲方，從通知之日算起，收取某月房租。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用，乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元，乙方退房時，結清水、電、物業費及出租房屋設備完好，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金500元。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

深圳標準房屋租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

　　甲方現將__________________資產出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃期限

　　租期為______，從_____年____月_____日起至____年____月____日止。

　　二、租賃資產

　　三、租金及租金交付時限

　　1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元,(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

　　2、乙方應于每月______日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的 倍向甲方支付滯納金。

　　三、雙方的權利與義務

　　1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是有限期資產使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。

　　2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規定。

　　3、甲方應經常檢查房屋或其他租賃資產的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。

　　4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由于超負荷使用發生安全事故，應由乙方承擔全部責任。

　　5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協議后，方可進行，合同終止后，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。

　　6、租期屆滿，乙方仍需繼續租用時，應在期滿前______個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優先考慮乙方并辦理續租手續。

　　7、合同期滿雙方若未續簽協議，乙方應在本合同規定的期限內退還租賃資產，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金 倍的滯納金，乙方還應向甲方支付______個月租金額的賠償金。

　　8、承租資產相關的水電費、衛生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協商確定，上述費用不包含在資產租賃費之內。

　　9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前______個月以書面方式通知甲方。經甲方同意后，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。

　　五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

　　1、乙方擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借的;

　　2、乙方利用租賃資產進行非法經營活動，損害公共利益的;

　　3、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

　　4、擅自改變本合同規定的租賃用途的;

　　5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達______個月的。

　　六、違約責任

　　本合同在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付______個月租金額的違約金。

　　七、免責條款

　　1、租賃資產如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。

　　2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前______月書面告知乙方。

　　八、本合同雙方簽(章)后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監督管理。

　　九、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第______種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　①太原仲裁委員會申請仲裁

　　②有管轄權的人民法院起訴

　　十、其他約定及補充事項：

　　_________________________________________________________________________________________________________________。

　　十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同于______年____月___日在______簽訂

　　出租方(甲方)

　　法人：(蓋章)

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　年 月 日

　　承租方(乙方)

　　法人：(蓋章)

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　乙方身份證、營業執照復印件：

　　年 月 日

深圳標準房屋租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確房屋出租方與承租方的權利和義務關系，經雙方協商協商達成共識，簽訂本協議合同。

　　房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區 號樓 單元 戶， 室 廳，面積 平方米。

　　1、合同租住期為 年，甲方從 年 月 日起將房屋交給乙方租用，至 年 月 日收回，到期不再續租，沒有及時搬出，超出時間，乙方應按每天 元補交。

　　2、房屋合同租金為每年(月)人民幣 元，繳費按季、半年、一年一次商定。交費有效期以甲方收到乙方相應具體數額而開出收據為憑證。租住期內，乙方應及時交納房屋租金，不得拖欠，超過協商交款日十天，視為不守信用者，甲方有權終止房屋出租，不承擔違約責任。

　　3、乙方應交租房押金 元，甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故，甲方違約，應付給乙方相應違約金 元，乙方中途違約合同退房，不管任何理由，甲方可以不退還乙方租房押金。

　　4、租住期開始，甲方應向乙方明示交納水費、電費、燃氣費等相應的程序和事項，由于乙方不能按時交費所產生的不便和滯納金，一概有乙方承擔處理。

　　5、甲方提供的房屋基本生活設施用品(櫥柜、抽油煙機、熱水器、空調、電視、門鎖、燈具、衛浴等)，乙方應愛惜使用，不得有意損壞，租用期使用出現損壞和故障，由乙方承擔維修和更換。如果到期乙不想再續租，應提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞，甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

　　6、乙方在房屋租住期內，由于保管不善或自身其他原因，所發生的財產損失、人身意外傷害，鄰里糾紛，甲方不承擔連帶責任。如遇不可抗拒自然因素所產生的.損失，甲乙雙方應互諒互信友善協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙個執一份，雙方應共同遵守商定，誠信履行合同約定。其他未盡事宜，相處之中再做協商解決。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　日期：

深圳標準房屋租賃合同 篇9

　　出租方：(以下簡稱甲方)________________承租方：(以下簡稱乙方)________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市______區 _______樓________號的房屋出租給乙方居住使用月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元。按照先付款后居住的原則，乙方一次性向甲方付清半全年租金。房租需提前1個月交清租金如未按時交納，否則甲方有權將房屋收回承租他人。

　　三、 四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、 租賃期間房屋租金為凈收，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其他由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方需要向甲方交一份本人身份證復印件。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

　　十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________ ____年____月____日

　　聯系電話：_____________________ 聯系電話：____________________ ____年____月____日

深圳標準房屋租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣)?，出租房屋面積共___平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自____年___月___日起至___年__月__日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。?租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、經雙方協商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)

　　4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

　　5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計_____個月以上。

　　9、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　4)拖欠房租累計?個月以上的。

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。

　　7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。?8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　14、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

深圳標準房屋租賃合同 篇11

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　第一條　租賃房屋座落在_________、間數_________、建筑面積_________、房屋質量_________。

　　第二條　租賃期限

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條　租金(大寫)：_______________________________________________。

　　第四條　租金的支付期限與方式：_______________________________________。

　　第五條　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條　租賃房屋的用途：____________________________________________。

　　第七條　租賃房屋的維修

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：__________________________________。

　　承租人維修的范圍及費用負擔：________________________________________。

　　第八條　出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

　　裝修、改善增設他物的范圍是：________________________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。

　　第九條　出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條　定金(大寫)_____________________元。承租人在_________前交給出租人。

　　第十一條　合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)________________________元以上;

　　3.未經出租人同意 及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋_________個月以上;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3.__________________________________________________________________。

　　第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。

　　第十三條　違約責任

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條　其他約定事項

　　______________________________________________________________________。

　　鑒(公)證意見：

　　經 辦 人：

　　鑒(公)證機關(章)

　　年 月 日

深圳標準房屋租賃合同 篇12

　　出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　身份證號：身份證號：

　　見證方：（以下簡稱丙方）

　　授權代表人：電話：

　　甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1.甲方將其擁有的位于蘇州市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

　　2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二。租賃期限

　　1.該房屋租賃期限共個月，自年月日至年月日止。

　　2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

　　3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1.該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），中介服務費元整由負擔并在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金元給甲方。

　　2.該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

　　四。租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內水費、電費、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

　　甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五。產權變更

　　1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六。關于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七。合同的終止

　　1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

　　八。違約的處理

　　1.甲方違約的處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2.乙方違約的處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　八。免責條款

　　1.房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九。特別約定：

　　十。其他

　　1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

　　2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

　　出租人（甲方）承租人（乙方）

　　代理人：代理人：

　　見證方：

　　授權代表人：簽約日期：

深圳標準房屋租賃合同 篇13

　　出租方（甲方）：聶永洪（甲方）

　　承租方（乙方）：張振梁（乙方）

　　乙方承租甲方的商鋪于20＿＿年5月19日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、按照原合同基礎上，甲方同意將租期延長，時間自20＿＿年5月20日起至20＿＿年月日止。

　　2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現違約行為時，甲方有權不退回保證金給乙方，甲方還會追究乙方責任。

　　4、延期時間內，租賃商鋪所需繳納的有關稅費，包括水電費、租賃稅費及其他費，一切由乙方承擔，還要負責鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環境衛生。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金5960元，延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、其余條款與原合同一致。

　　7、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：_______身份證號：_______

　　簽約時間：_______簽約時間：_______

深圳標準房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：此門市位臵座落在通河縣新地稅局小區南樓四單元102室。

　　第二條：承包期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條：租金及支付方式：現金支付一次性交齊，租期為一年。租金為：

　　第四條：承租方負責支付承租房屋的水費、電費、取暖費、物業管理費由乙方負責。

　　第五條：乙方應合理按規章使用其所承包的房屋及其附屬設施，如果使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第六條：乙方在承租期間由于用水、用電、用火不當發生的一切災害事故造成的損失均由乙方按市價賠償。

　　第七條：承包期滿，甲方有權立即收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在承包期滿前3個月通知甲方，經甲乙雙方協商同意后，重新簽訂承包合同，同時一次性交納租金。

　　第八條：承包合同期滿，乙方租賃房屋的裝修，改善增設它

　　物的處理，無償歸出租人所有(固定裝修及增設的固定設施)。

　　第九條：合同解除的條件：有下列情形之一，出租方有權利解除本合同。

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金。

　　2、承租人所欠各項費用達壹仟元以上。

　　3、未經出租人同意承租人擅自改變出租房屋的用途。

　　4、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人。

　　5、承租人在出租內進行違法活動。

　　6、乙方違約給甲方造成經濟損失乙方應合理賠償甲方。

　　第十條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的可依法向人民法院提起民事訴訟。

　　第十一條：合同期滿后，如乙方繼續租用，優先乙方租用，但價格按市價隨行就市。

　　第十二條：房屋抵押金壹仟元;本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字生效。

　　出租方簽字：

　　承租方簽字：

　　年 月 日

深圳標準房屋租賃合同 篇15

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米，標準商用房屋租賃的合同范本。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

　　第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為___)

　　第三條 房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)

　　第四條 租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據具體情況變通)

　　第五條 押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款，合同范本《標準商用房屋租賃的合同范本》。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條 房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)

　　第七條 房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協商)

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條 優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條 免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

　　第十一條 爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條 房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 求租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　年 月 日 年 月 日

　　標準我愛我家房屋租賃合同范本

　　（經紀機構居間成交版）

　　出租人：_________________________

　　承租人：_________________________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二O __年五月修訂

　　合同編號：_______

深圳標準房屋租賃合同 篇16

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋情況

　　出租房屋坐落于____________________________

　　家具：____________________________________

　　建筑面積___________平方米

　　二、租賃期限

　　即_____________年________月______日至_____________年________月______日。

　　三、租金及交納時間

　　每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金

　　乙方應于簽約同時付給甲方押金____________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的'稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字（蓋章）生效。

　　9、其他約定事項：______________________________。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_________________

　　乙方（簽章）：_________________

　　____________年________月______日

深圳標準房屋租賃合同 篇17

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，甲乙雙方經過協商，就房屋租賃事宜達成如下一致意見：

　　一、甲方將位于石材城東巷內大宿舍樓北面_______，房屋租賃協議書模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止，每個星期六上午，每__租金__________(大寫)元，計___元。租金付款方式按__付清，乙方如果未提前__交下個__租金，此協議自動解除。甲方愿提供給乙方的室內外設施物品有________。租賃期內甲方不得單方終止合同或單方提高租金。

　　二、租賃房屋價格不包括冬季采暖費、水、電費。

　　三、未經甲方同意乙方不得改造原房屋的結構，不得轉租、轉讓或轉借他方，否則甲方有權收回房屋使用權。

　　四、乙方應保管好甲方交付的室內外設施物品，如有損壞，按價賠償。乙方應正確使用各種設施、物品，由錯誤使用造成甲方損失的全部由乙方承擔。

　　五、合同期滿后，乙方不按時交回房屋或不提前說明情況的，期滿后三日內甲方有權通過由公安機關開鎖收回房屋。如有乙方物品甲方負責保管，但收相應的保管費，造成甲方損失由乙方承擔。乙方逾期不搬遷，甲方有權通過公安機關或人民法院起訴和申請執行，造成的損失由乙方承擔。

　　六、租賃期屆滿前，乙方如愿意延長租賃期，則提前一個月通知甲方，雙方重新簽訂協議。

　　本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本協議一式貳份，自簽字蓋章后即可生效，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______

　　簽訂時間：______年______月______日

深圳標準房屋租賃合同 篇18

　　范本　　同實施過程中由于很多人不重視合同分析和合同交底，致使合同簽訂與合同執行脫節，造成合同執行不徹底或不及時，引起不必要的合同糾紛。下面是標準房屋租賃合同簡單范本，歡迎閱讀參考!　　出租方(甲方)：_______________________________　　承租方(乙方)：_______________________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《_____省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此協議。　　

　　第一章　總則　　

　　第一條　甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。　　

　　第二條　租賃期限共_________天。甲方從________年____月____日起將上述房租給乙方使用，至________年____月____日收回。　　

　　第三條　乙方在租住期間，根據所租住時間享受本協議規定的優惠。　　甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。　　

　　第四條　甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。　　

　　第五條　本協議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。　　

　　第二章　租金和其他費用的交納與結算　　

　　第六條　乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。　　租金標準租金優惠折扣率租用的公寓面積　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)。　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。　　

　　第七條　乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。　　乙方在入住期間，每月____日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的收租憑證。　　

　　第八條　乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付租金和應付其他費用。　　

　　第三章　公寓的使用、維修和轉租　　

　　第九條　甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。　　乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。　　

　　第十條　乙方事先未經甲方的書面同意：　　

　　1.不得在公寓內放置貨物;　　

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;　　

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;　　

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。　　

　　第十一條　乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的.擴大，甲方應于接到乙方通知的小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。　　

　　第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。　　

　　第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。　　

　　第十四條　未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。　　

　　第十五條　甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　第四章　協議的轉讓、終止、解除和續簽　　

　　第十六條　未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給

　　第三人。　　乙方要將房屋轉讓給

　　第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。　　

　　第十七條　協議自動終止的免責條件：　　

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;　　

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;　　

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。　　發生上述情形之一，協議終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。　　

　　第十八條　有下列情形之一，甲方有權終止協議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：　　

　　1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;　　

　　2.乙方逾期不交房租的;　　

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;　　

　　4.乙方違反本協議約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;　　

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。　　

　　第十九條　有下列情形之一的，乙方有權要求解除協議。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：　　

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;　　

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;　　

　　3.乙方得不到相應的服務。　　

　　第二十條　本協議到期或出現本協議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。　　乙方應按期遷離公寓。　　乙方提前辦理退房應提前通知甲方。　　

　　第二十一條　乙方在本協議到期，如需繼續租用甲方公寓乙方應于協議有效期滿前____日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新協議，原協議押金將自動轉入新協議。協議期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協議前，乙方享有對同一房間的優先承租權。　　

　　第五章　違約責任　　

　　第二十二條　甲方違反本協議的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。　　

　　第二十三條　乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。　　

　　第二十四條　乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本協議轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的________倍。　　

　　第二十五條　甲乙雙方就履行本協議發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本協議登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。　　

　　第六章　附則　　

　　第二十六條　甲乙雙方就本協議未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本協議內容相悖離。補充協議與本協議具有同等效力。　　

　　第二十七條　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。　　出租方(甲方)：(蓋章)______________　　法定代表人：(簽名)__________________　　聯系電話：____________________________　　銀行賬號：____________________________　　委托代理人(簽章)：__________________　　________年____月____日　　承租方(乙方)：(簽名蓋章)__________　　地址或單位：__________________________　　聯系方式：____________________________　　身份證號碼：(附身份證復印件)________　　________年____月____日　　協議登記機關(簽章)：________________　　________年____月____日　　協議有效期限：________________________

深圳標準房屋租賃合同 篇19

　　標準房屋租賃合同范本　　為了自己的合同利益，出來租房一定要跟房東簽好房屋租賃合同，下面是b整理的一篇關于標準房屋租賃合同范本，僅供參考!　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：　　

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。　　

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。　　

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：　　

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;　　

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;　　

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。　　

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。　　

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。　　

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。　　

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。　　

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。　　

　　九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續：　　

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。　　

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。　　

　　(3)撤銷租約。　　

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。　　十

　　一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。　　十

　　二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。　　十

　　三、其他_________.　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________　　代表人(簽字)_________ 　　代表人(簽字)________　　________年____月____日 　　________年____月____日　　范文二　　甲方(房 主)___________簽名蓋章(紅印)　　乙方(承租人)___________簽名蓋章 身份證號碼：_______________________(需本人填寫)　　

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。　　

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。　　

　　三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________元整)　　

　　四、保證金　　

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)　　

　　2、保證金支付方式：

　　a)現金支付;

　　b)上期轉入;

　　c)其他形式________________________________　　

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的39;功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。　　

　　五、乙方租用后應注意以下事項：　　

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。　　

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理　　

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。　　

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理　　

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。　　

　　六、有關退租、轉讓的條款　　

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條　　款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。　　

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。　　

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。　　

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。　　

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申X，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。　　

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。　　

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。　　

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)　　

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。　　1

　　2、 轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。　　

　　七、有關續租的事項　　

　　1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。　　

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。　　

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。　　

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。　　十

　　一、補充協議：_______________________________________________________________________________　　____________________________________________________　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________.　　十

　　二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。　　甲方于________年申X：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。　　甲方：_______________簽名蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名蓋章　　聯系電話：__________________________ 暫住證號：____________________________________　　聯系電話：____________________________________　　原址：________________________________________　　本協議簽訂于：________年____月____日 即日生效

深圳標準房屋租賃合同 篇20

　　甲方（房主）：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方（承租人）：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

　　一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

　　二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）

　　四、房屋出租保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）

　　2、保證金支付方式是以現金支付。

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

　　1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

　　2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

　　六、個人房屋出租協議書的`租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

　　七、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　八、房屋出租合同有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

　　九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、補充協議_____________________。

　　十二、本協議一式_____份，甲乙各方各執壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽名/蓋章）：

　　乙方（簽名/蓋章）：

　　簽訂日期：

深圳標準房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)：__________身份證：____________________

　　承租方(乙方)：__________身份證：____________________

　　根據國家、____________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

　　2本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　2因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5—10天內，乙方未予以糾正的;

　　3因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　4在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任

　　在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　________年_______月______日_________年______月_____日

深圳標準房屋租賃合同 篇22

　　出租方(甲方)：_____，

　　男/女，身份證號碼___________________________

　　承租方(乙方)：_____，

　　男/女，身份證號碼___________________________

　　經甲乙雙方協商達成以下協議：甲方將座落在租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。

　　一、租用期為年，月租金為元整(人民幣)(月租金包含物業費和中央空調費)，付款方式為付押金元。租賃期滿后退還。

　　二、租用期自年月日至年月日止，期滿后經雙方協商同意后方可續租。

　　三、乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關開展業務經營，不得進行非法活動，損害公共利益。

　　四、乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內構及原有設施。

　　五、租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。

　　六、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)

　　七、協議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。

　　八、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　九、本協議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

深圳標準房屋租賃合同 篇23

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于----年--月--日簽署的.《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方----規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　1、原合同租賃期計至----年--月--日。

　　2、從--年--月--日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　3、乙方應于--年--月--日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　4、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　5、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　6、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　7、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　8、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期：

深圳標準房屋租賃合同 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)________

　　承租方(以下簡稱乙方)________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于________________

　　二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。

　　三、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔。

　　四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

　　六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方。

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

　　八、爭議解決。

　　本合同項下發生的'爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設施、設備。

　　1、家具型號及數量：

　　2、燃氣管道：

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數________，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣方。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　日期：________

深圳標準房屋租賃合同 篇25

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

　　內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

深圳標準房屋租賃合同 篇26

　　出租人（或托代理人）：_________（下文簡稱甲方）

　　承租人：_________（下文簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

　　第一條：甲方現有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。

　　第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

　　1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的'房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

　　第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式（乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

　　第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

　　1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

　　2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發生地震、洪水等等；發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

　　第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權受讓人）共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

　　第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

　　第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

　　第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

　　第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人（或出租人托代理人）（簽字或蓋章處）：

　　承租人（簽字或蓋章處）：

　　合同簽訂日期：_________年_________月_________日

深圳標準房屋租賃合同 篇27

　　出租方（甲方）：________________________

　　承租方（乙方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落：________________________________，包括_________號地下室。

　　房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。

　　第二條房屋租期為______年。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任

　　（一）甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行（本條第三款情況除外）。

　　（二）乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　（三）乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份

　　甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

　　_____________年________月______日_____________年________月______日

深圳標準房屋租賃合同 篇28

　　出租方：________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方將位于______________________________________________________承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_____________元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____計生證、元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以計生證、____元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以___計生證、_元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月___計生證、____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予__計生證、__元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為__________年，即從__________年_________月________日至__________年_________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　出租人（甲方）：_______________

　　承租人（乙方）：_______________

　　__________年_________月________日

深圳標準房屋租賃合同 篇29

　　出租方(以下稱甲方)：_________________

　　承租方(以下稱乙方)：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于_________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________________平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自___________年______月____日起至___________年______月____日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前____個月支付，每半年支付一次，具體為：________________。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第______年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后 日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過______天以上的。

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過______天的。

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份

　　甲方：__________________ 乙方：__________________

　　身份證號：______________ 身份證號：______________

　　聯系電話：______________ 聯系電話：______________

　　簽訂日期：____________年______月____日