精裝房屋出租合同（通用11篇）

精裝房屋出租合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　1，位于______________________________房屋.

　　2，該房屋用途為：[居住].除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。

　　3，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　4，該房屋租金為 。屋內設施有海信電視一臺，電視柜，沙發，餐桌，爐具各一個。餐椅4把，床2個。押金為元。

　　5，乙方應于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。

　　6，甲方于本合同生效之日[兩]日內，將該房屋交付給乙方。

　　7，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　8，在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水費，電費，氣費，物業管理費。在租賃期，如發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　9，供暖費由甲方承擔。

　　10，租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前[1個月]書面向甲方提出，甲方在合同期滿[1個月]內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　11，甲，乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精裝房屋出租合同 篇2

　　出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

　　承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號__________________棟______單元______樓______號的房屋______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：____________________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣________________________元。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精裝房屋出租合同 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據及相關法律法規的規定，雙方自愿訂立本合同。

　　第一條 房屋情況

　　1、出租房屋地址：

　　2、出租房屋建筑面積：

　　第二條 租賃期限、用途

　　1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、房屋租賃僅作為使用。

　　3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　2、房屋租金支付方式：

　　第四條 租賃期間其他費用

　　1、甲方：房屋和土地的產權費用由甲方負責。

　　2、乙方：自己生活使用的水費、電費。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。

　　2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)轉租、轉借承租房屋。

　　(2)拆改變動房屋結構。

　　(3)改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。

　　(6)拖欠房租累計個月以上。

　　第八條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態。不得留存物品，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條 爭議解決

　　如本合同發生爭議，由雙方協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十二條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　家庭地址：

　　家庭地址：

　　簽約日期：___年___月___日

　　簽約地點：

精裝房屋出租合同 篇4

　　甲方：

　　住址：

　　身份證：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證：

　　丙方：

　　住址：

　　身份證：

　　根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市____________區____________房屋，使用面積____________平方米，房產證號____________，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　三、該房屋每月租金總額____________，￥____________元。

　　四、該房屋租金____________年內不變。自第____________年起，月租金為____________。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式____________。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為____________房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前0天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前____________個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　1。擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　2。未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的;

　　3。未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　4。拖欠租金累計一個月以上的;

　　十四、自本合同簽訂之日起____________天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記，領取《房屋租賃證》。

　　十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經甲方簽署同意意見，按有關規定辦理登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

　　二十一、合同發生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　1。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

　　二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理服務費____________元，乙方向丙方支付代理服務費____________元。

　　二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

　　二十五、房屋設施押金____________，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。

　　二十六、雙方約定的其他事項____________：

　　二十七、本合同一式____________份，甲、乙、丙三方各執____________份。

　　二十八、房屋內具體設施清單請見附。

　　甲方：乙方：丙方：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時間：時間：

精裝房屋出租合同 篇5

　　出租方(甲方)：________

　　代理方(乙方)：________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于市______區(縣)__________。該房屋為：樓房____室_____廳____衛，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_________，該房屋(□已□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

　　第三條房屋用途　　該房屋用途為：_______________________。

　　第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□______________。

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為___________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有□歸乙方所有□_________________)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月□季□半年□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳□________)。

　　第八條房屋租賃保證金　　甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。

　　出租代理期限屆滿　　或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：　　□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□__________________。

　　以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________。

　　(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

　　允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;4、__________________;5、________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;3、____________________________________;4、____________________________________;5、___________________________。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　(五)__________________________________________________;

　　(六)__________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)________________________。

　　(二)________________________。

　　(三)________________________。

　　第十六條合同生效　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：____________

　　代理方(乙方)簽章：____________

　　住所：__________________________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　電話：_______________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

精裝房屋出租合同 篇6

　　甲方：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的________日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

　　提交仲裁機關進行仲裁。

　　向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2.商品房暫行管理辦法

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　日期：

精裝房屋出租合同 篇7

　　出租方：

　　承租方：

　　證件名稱：證件名稱：

　　證件號碼：證件號碼：

　　聯系方式：聯系方式：

　　丙方：

　　聯系方式：

　　根據相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關規定。

　　第二條甲方出租給乙方的房屋為市區路號戶，建筑面積。

　　第三條該房屋租賃期共個月，  止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條該房屋租金 月，租金總額 房屋租金支付方式：，房屋押金元，必須提前天預付下租金元整，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

　　第五條房屋內現有家具和電器：

　　第六條租賃期間，乙方交納租賃期間的費用。

　　第七條在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責，甲方進行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并在接到乙方請求后，日內給予明確答復。

　　第八條乙方應合理使用其所承租房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權選擇以下權力中的任一種：

　　1)依附于房屋的裝修歸甲方所有;

　　2)要求乙方恢復原狀;

　　3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

　　第九條租賃期間，甲方轉讓該出租房屋后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。甲方出售房屋，需提前1個月書面通知乙方。

　　第十條房屋交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。乙方交還甲方房屋不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，應按照本合同1個月租金額向乙方支付違約金，若支付的'違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十二條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋。乙方應按照合同個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　3)乙方嚴格履行上述第四條內容規定，必須按照預付時間提前繳納房屋租金。

　　第十三條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期日應向對方支付原日租金倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決：

　　1)提請___委員會仲裁。

　　2)依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項：

　　第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方簽后生效。

　　甲方

　　乙方

　　丙方

　　簽約日期

　　簽約地點

精裝房屋出租合同 篇8

　　出租人：身份證號碼：

　　承租人：身份證號碼：

　　根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守。

　　1、甲方同意將珠海市房一套，租給乙方作居住使用。租期為個月，從年月日至年月日止。

　　2、該房屋月租金為人民幣元，并在每月日前將當月租金交清。如拖欠租金達10天以上，視乙方違約，甲方有權收回該住宅，并沒收押金。

　　3、簽訂本租賃合約時，乙方須向甲方繳交人民幣元，作為履約保證金和財物押金。合同期滿后，如乙方無違約或把房內財物丟失、損壞等情況，甲方須如數退回押金給乙方。

　　4、租賃期間，該住宅的出租管理費由方負責繳納，有線電視費、水電費、電話費及小區管理費等應由方全部負責。

　　5、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防范，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負責。

　　6、甲方承擔該房屋工程質量及維修責任。乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。

　　7、租賃期間，甲方要收回房屋，必須提前壹個月書面通知乙方，并雙倍返還乙方租房押金;如乙方需退房，必須提前壹個月書面通知甲方，經甲方同意所交押金退回。未經甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有權沒收押金。

　　8、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿后，乙方應將房屋交回甲方使用，并繳清負責的費用，經雙方移交無誤，甲方須退回押金經乙方。

　　9、配備用品：.

　　10、補充事項：.

　　11、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　12、雙方共同確認本合同于年月日簽訂于珠海市。

　　甲方：乙方

　　聯系電話：聯系電話：

　　時間：時間：

精裝房屋出租合同 篇9

　　出租方：_________________身份證號：___________________

　　承租方：_________________身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》《______________市房屋租賃條例》的`規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　甲方將其合法擁有的座落在出租給乙方使用。產權證號碼______________。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為______________使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付該房屋，租賃期從__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。為期___________年。

　　2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個______月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋租賃的月租金為_____________________元整，。

　　2.租金按___________月為一期支付，第一期租金及保證金應于__________________年______________月_____日前付清，以后乙方應于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：_______________。

　　五、保證金

　　1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為________________元整，。

　　2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設滋，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1.乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

　　2.物業管理費由__________方支付。

　　七、甲方義務

　　1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

　　2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　九、違約責任及處理

　　1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約。

　　2.凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交__________仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1.在租賃期內甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同前1個______月提出，并經雙方協商同意后簽署解除。

　　2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回

　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

　　該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　3.本合同共巻頁，一式貳份。甲乙雙方各執壹份，均具有同等效力，簽字即生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____

精裝房屋出租合同 篇10

　　出租方：承租方：

　　根據規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：

　　第一條：租賃房屋甲方將坐落于____市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條：租賃期限租賃期共為________年另個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達個月的;租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。

　　第三條：租金每月租金為人民幣元整，付款方式為付。

　　第四條：協議事項

　　1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。

　　2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

　　第五條：甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。

　　3、乙方需與

　　第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。

　　第六條：違約責任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

　　第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：

　　1)向武漢仲裁委員會申請調解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方：簽章：日期：身份證號碼：乙方：簽章：日期：身份證號碼：

　　返

精裝房屋出租合同 篇11

　　出租方：

　　身份證號碼：

　　承租方姓名：

　　身份證號碼：

　　風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

　　現甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

　　注意，法律規定租期最長不得超過__年，超過部分無效。

　　一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　房屋用途：該房屋用途為_______。乙方居住人數為：_______。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　風險提示：明確各項金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按______________結。

　　三、乙方租賃期間，應注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

　　風險提示：明確違約責任

　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　1、拖欠租金累計達一周;

　　1、利用承租房屋進行違法活動的;

　　1、故意損壞承租房屋的。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租_____元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、室內物品清單：_________________________________押金：_____元租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設備，乙方需賠償甲方損失。

　　九、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　本合同連一式2份，甲、乙雙方各執2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日