辦公室租房合同范本（精選20篇）
辦公室租房合同范本 篇1
出租方（甲方）:
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠(chéng)實(shí)、信用、平等、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限
1.甲方將坐落于中華人民共和國(guó)，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
二、合同金額及其履行期限
1.年租金：人民幣xx元整（RMB），合同總金額共計(jì)人民幣xx元整
2.甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
3.支付方式：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)行：
帳號(hào)：
乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶(hù)后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因?yàn)樘厥庠颍荒苋缙诼男幸陨蠗l款，均需在合同規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書(shū)面更改請(qǐng)求，并征得另一方書(shū)面同意。具體事宜由雙方本著誠(chéng)實(shí)、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項(xiàng)，責(zé)任由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。
5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。
三、租用房及配套設(shè)施
1.甲方于20xx年xx月xx日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無(wú)損的交付乙方使用。
2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)清單予以書(shū)面簽字確認(rèn)。
3.雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因損耗無(wú)法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿(mǎn)后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無(wú)理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。
2.甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利，并保證該房屋未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封、保全、抵押、拍賣(mài)。對(duì)甲方享有該房權(quán)利的證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證等）應(yīng)作為本合同附件之一.
3.甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負(fù)責(zé)保證水、電、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。
4.甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，另乙方有權(quán)以修繕費(fèi)用抵消租金，甲方不得有異議。
5.如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時(shí)與乙方協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果由雙方通過(guò)書(shū)面方式確認(rèn)、存檔。
6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經(jīng)乙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時(shí)賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于搬遷費(fèi)），并支付乙方不少于人民幣壹個(gè)月租金（即RMB）的違約金。如乙方書(shū)面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)不少于人民幣元的違約金。
7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場(chǎng)所使用，甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，以適合辦公使用，同時(shí)，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意。
2.在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。
3.房屋租賃期間，因乙方使用所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方免費(fèi)安裝水表、電表，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際消耗收取相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方不予承擔(dān)。2
4.乙方在租賃期內(nèi)可享用內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場(chǎng)地、活動(dòng)場(chǎng)所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益，遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及社會(huì)公德。
5.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定。
6.乙方在房屋裝修過(guò)程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān)。
7.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、租賃期滿(mǎn)
1.乙方拆除、搬離所有屬乙方之財(cái)產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)施完好交還甲方，如需續(xù)租，則應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前四十五天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
2.租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋，驗(yàn)收合格后雙方須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如果甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格，乙方須于雙方驗(yàn)收無(wú)誤之日起日內(nèi)，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責(zé)任不屬于乙方）。
七、違約責(zé)任
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金。
2.甲乙雙方，如任何一方不能及時(shí)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，而給對(duì)方帶來(lái)?yè)p失的，受損失一方可隨時(shí)代責(zé)任方履行其義務(wù)，一切費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對(duì)方書(shū)面許可后，方可免責(zé)。但仍需在獲得書(shū)面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù)。
3.租賃期限未滿(mǎn)，如任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前四十五日書(shū)面通知另一方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間（自乙方實(shí)際搬離之日起計(jì)）的扣稅后房屋租金〔計(jì)算方法：（稅后年租金總金額/365天）（稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn)）x剩余租賃時(shí)間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋并書(shū)面確認(rèn)；如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格。甲方須在雙方驗(yàn)收無(wú)誤之日起日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項(xiàng)之時(shí)退還甲方所有該房屋鑰匙。
4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為一個(gè)月的房屋租金（RMB）。
5.因甲方未辦理或未及時(shí)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔(dān)。
八、免責(zé)條件
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
辦公室租房合同范本 篇2
出租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將經(jīng)營(yíng)管理的____的房產(chǎn)(建筑面積總計(jì):____平方米，下稱(chēng)租賃物)出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。
一、租賃時(shí)間
自____年____月____日起至____年____月____日終止。
二、租金
每年租金________元人民幣，每月租金為_(kāi)___元人民幣，含取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),不含電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)。
三、租金及電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)繳納期限及方式
乙方須于每季度末最后一周內(nèi)向甲方交付下季度租金。
電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：____元/度。
電話(huà)線(xiàn)路占用和維護(hù)費(fèi)：每部電話(huà)一次性收取____元。
電費(fèi)每季度結(jié)算一次，乙方有權(quán)核查使用的電量和電話(huà)次數(shù)、時(shí)間、市內(nèi)外線(xiàn)情況。
四、租賃物用途為
辦公用房。
五、保證金
1、為確保乙方誠(chéng)信履行本合同各項(xiàng)條款規(guī)定，乙方須在簽署本合同的`同時(shí)，一次性向甲方交付人民幣_(tái)___元相當(dāng)于三個(gè)月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。
2、如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數(shù)向甲方繳納租金、償付設(shè)備損壞賠償費(fèi)、延期利息、交付各項(xiàng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數(shù)額相當(dāng)于乙方所欠款項(xiàng)，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)付款及賠償義務(wù)。
3、甲方按本合同規(guī)定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數(shù)額時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方補(bǔ)足，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。
4、租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，在乙方交還租賃物及其附屬設(shè)施(包括室內(nèi)裝修和設(shè)備等，乙方所有可移動(dòng)的設(shè)備除外)，并完成了繳清所有欠交款項(xiàng)及延期利息等本合同規(guī)定的全部義務(wù)后三日內(nèi)，甲方須將乙方已付之保證金全數(shù)無(wú)息退還乙方。
5、甲方有權(quán)從該保證金中扣除乙方依據(jù)本合同規(guī)定在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)欠付之各項(xiàng)款項(xiàng)、延期利息、設(shè)備損壞賠償費(fèi)及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。
6、如保證金在進(jìn)行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個(gè)工作日內(nèi)一次性足額無(wú)息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算。
六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)基于使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施而發(fā)生的電話(huà)費(fèi)、電費(fèi)及國(guó)家或地方政府規(guī)定的應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的新增稅費(fèi)。租賃物房產(chǎn)稅由甲方繳納。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)。
七、延期利息
甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應(yīng)付對(duì)方的各項(xiàng)費(fèi)用，除仍須履行付款義務(wù)外，還須向?qū)Ψ街Ц蹲詰?yīng)付日起至實(shí)付日止的延期利息，延期利息按每日萬(wàn)分之____計(jì)算。
八、進(jìn)駐
1、乙方需向甲方提供合法、有效的執(zhí)照、許可證及法人身份證復(fù)印件。
2、乙方在簽署本合同同時(shí)，向甲方交付足額保證金及壹個(gè)季度租金后，即可進(jìn)駐租賃物，甲乙雙方屆時(shí)簽署租賃物交接記錄。
九、乙方的義務(wù)和職責(zé)
1、乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定及時(shí)足額向甲方支付租金、保證金、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用。
2、乙方不得改變租賃物的用途。
3、乙方根據(jù)本合同規(guī)定對(duì)租賃物的使用利益以不影響甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)及對(duì)租賃物周邊土地進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)管理為限。
4、在乙方進(jìn)駐后，未事先征得甲方書(shū)面同意前，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內(nèi)部或外墻涂畫(huà)、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關(guān)物業(yè)的外觀(guān)。如確需改動(dòng)，須通知甲方經(jīng)同意后方可施工，但在租期屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗(yàn)收合格后，乙方方可辦理退租相關(guān)手續(xù)。
5、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得在租賃物及相關(guān)院落內(nèi)安裝固定廣告或其他標(biāo)示，未經(jīng)甲方書(shū)面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調(diào)和采暖設(shè)備。
6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方允許不得改變租賃物性質(zhì)，甲方的任何權(quán)益，未經(jīng)許可不得使用、侵犯。
7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對(duì)因不可移動(dòng)之添附，而使租賃物新增加的價(jià)值不享有任何財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
8、乙方應(yīng)在暴風(fēng)雨及其他惡劣氣候來(lái)臨之前采取一切適當(dāng)措施，保護(hù)租賃物的內(nèi)部不受損害。
9、乙方未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，不得將大件重型設(shè)備、貨物或其他物品搬進(jìn)搬出租賃物。
10、乙方不得在租賃物的地面放置超過(guò)設(shè)計(jì)荷載的物品，甲方保留規(guī)定所有安全荷載重量標(biāo)準(zhǔn)和限度及所放位置的權(quán)利，以便使荷載分布均衡。
11、乙方知悉租賃物內(nèi)房產(chǎn)、設(shè)備等，有任何危險(xiǎn)時(shí)有義務(wù)立即通知甲方。
12、乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)，并須單獨(dú)與甲方保衛(wèi)部簽訂安全防火協(xié)議書(shū)，做好租賃物內(nèi)的安全保衛(wèi)工作。
13、本合同規(guī)定的其他乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十、甲方的義務(wù)和職責(zé)
1、____甲方應(yīng)保證其有權(quán)出租該租賃物，如侵犯第三方權(quán)益導(dǎo)致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發(fā)生的一切損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)保證租賃物的面積真實(shí)，如有出入，應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3、甲方應(yīng)保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務(wù)導(dǎo)致乙方及其員工和訪(fǎng)客人身及財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、____甲方應(yīng)定期檢查和及時(shí)修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。如出現(xiàn)斷電、斷水、電話(huà)線(xiàn)路中斷或水管出現(xiàn)滴、泡、漏或出現(xiàn)空調(diào)故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時(shí)內(nèi)解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現(xiàn)導(dǎo)致乙方發(fā)生損失由甲方賠償。
5、甲方如將全部或部分租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方。本合同不因租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移而改變。
6、甲方應(yīng)保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好，供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
7、本合同規(guī)定的其他甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和職責(zé)。
十一、違約責(zé)任
1、乙方因辦公樓改造臨時(shí)承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約甲方有權(quán)終止本合同情形外，在本合同租期內(nèi)，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。
2、在本合同租期內(nèi)，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權(quán)終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內(nèi)提前解約，需支付甲方一個(gè)月租金的違約金.
3、所有根據(jù)合同應(yīng)由乙方支付的款項(xiàng)，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書(shū)面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關(guān)于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應(yīng)付未付費(fèi)用的延期利息，甲方并有權(quán)將保證金充抵上述欠付費(fèi)用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務(wù)補(bǔ)足。
4、乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)或條款的，甲方有權(quán)根據(jù)本合同在租金保證金中扣除全部或部分費(fèi)用作為對(duì)乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務(wù)補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，可按本條前兩款規(guī)定處理，保證金未能或不足以補(bǔ)償甲方損失的，甲方仍有權(quán)就實(shí)際損失額或不足額向乙方追償。
5、本合同規(guī)定的甲乙雙方其他違約責(zé)任。
十二、合同的終止
1、乙方自應(yīng)付款之日起逾期超過(guò)____日仍未足額向甲方繳納應(yīng)交款項(xiàng)，或乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，或擅自改變場(chǎng)所用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租，或乙方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)利的，甲方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權(quán)將乙方預(yù)付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務(wù)，或甲方不能保證租賃物冷、暖設(shè)施齊全完好、供應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)終止本合同，本合同的終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方自接到乙方發(fā)出終止合同書(shū)面通知之日起____日內(nèi)，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規(guī)定的延期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算滯納金。
十三、合同爭(zhēng)議的解決
在執(zhí)行本合同過(guò)程中，如遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)，按照提交仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。
十四、其他
合同期屆滿(mǎn)后，如乙方仍需延續(xù)承租房屋時(shí),甲方同意按現(xiàn)有價(jià)格繼續(xù)出租給乙方。
本合同____式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
甲方代表：___________________
乙方代表：__________________
_____年_____月_____日
辦公室租房合同范本 篇3
出租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議書(shū)法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。
1、本協(xié)議書(shū)租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號(hào)為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議書(shū)并取消押金。
3、本協(xié)議書(shū)簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。水電費(fèi)押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾
⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;
⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;
(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本協(xié)議書(shū)未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議書(shū)并取消押金。
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書(shū)并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本協(xié)議書(shū)并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本協(xié)議書(shū)，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按協(xié)議書(shū)租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本協(xié)議書(shū)自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議書(shū)并取消押金。
16、本協(xié)議書(shū)一式份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度水表底數(shù)：______噸
甲方代表______
乙方代表：______
______年______月______日
辦公室租房合同范本 篇4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將租用的xx市xx區(qū)路號(hào)第x層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。
第一條：房屋座落在xx市xx區(qū)路號(hào)，x市場(chǎng)有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第x間房。
第二條：租賃期限為一年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第三條：年租金為xx元人民幣(壹萬(wàn)貳千元整)，押金：xx元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租xx元，剩余房租分別于：20xx年xx月xx日前付xx元、20xx年xx月xx日前付xx元。協(xié)議期滿(mǎn)，乙方若要繼續(xù)租賃房屋，甲方可以?xún)?yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費(fèi)用和年限另議。
第四條：乙方按時(shí)向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方按照房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無(wú)特殊情況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方承擔(dān)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：乙方須在國(guó)家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)電和內(nèi)部改造維修等全部費(fèi)用，并對(duì)所租房屋(場(chǎng)所)由于乙方原因出現(xiàn)的一切事宜承擔(dān)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。
第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)按照合同總租金的一倍向另一方支付違約金。
第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)害而無(wú)法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無(wú)條件退出。未達(dá)到承租時(shí)間，甲方應(yīng)無(wú)條件返還乙方剩余租費(fèi)。
第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
辦公室租房合同范本 篇5
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1—1、 甲方將其合法擁有的座落在包頭市青山區(qū)金榮建材城a座1103號(hào)房屋出租給乙方使用。
1—2、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>
三、 租賃期限
3—1、該房屋租賃期共一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。 3—2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽定租賃合同。
四、 租金及支付方式
4—1、該房屋月租金為人民幣1500元。(大寫(xiě)：壹仟伍佰元整)。
4—2、該房屋租金支付方式： 半年一付;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前一個(gè)月支付。
五、 其他費(fèi)用
5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水費(fèi) □電費(fèi) □暖氣費(fèi) □電話(huà) □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □租金稅費(fèi)等由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。□物業(yè)管理費(fèi) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后各承擔(dān)一半。 5—2、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣20xx元(大寫(xiě)貳仟元整)，待租賃期滿(mǎn)結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，或有違約行為提前退租的甲方有權(quán)拒還押金。
六、 房屋修繕責(zé)任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
七、 轉(zhuǎn)租的約定
7—1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事 先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
八、 乙方的責(zé)任
8—1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;
(2) 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4) 拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的。
8—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付(轉(zhuǎn)載于:寫(xiě)字樓辦公室租賃合同)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
九、 甲方的責(zé)任
9—1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9—2、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛。
十、 其他條款
10—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
10—2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 10—3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。
10—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
辦公室租房合同范本 篇6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：
地址：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
法人代表： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方擁有的“”層 號(hào)房寫(xiě)字樓事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、租賃寫(xiě)字樓地址及狀況：
1、租賃地址：層號(hào)房，房中建筑面積㎡。(具體見(jiàn)附圖)
2、該租賃寫(xiě)字樓為毛坯房，乙方使用該租賃寫(xiě)字樓的裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：自年 月日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。其中免租期為自自 年 月日起至 年 月 日止，免租期間水、電、電話(huà)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、寫(xiě)字樓租金：自 年 月日起至 年 月 日每月人民幣 元/㎡，以后每年租金按前一年每平方的基數(shù)每年遞增1元/㎡。(第一年租金元)
3、付款方式：租金按 現(xiàn)金支付，于每期末前10日內(nèi)繳納下期租金，甲方收款后給乙方出具收據(jù)。
4、押金：乙方須在簽訂本租賃合同當(dāng)日向甲方支付人民幣： ，作為押金，本租賃合同終止后三日內(nèi)經(jīng)驗(yàn)收乙方?jīng)]有損壞租賃寫(xiě)字樓的，甲方將押金退還乙方(不計(jì)利息)。
5、租賃期內(nèi)的水、電、電話(huà)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)由乙方支付，日常房屋維修費(fèi)用由乙方支付，屬房屋本身質(zhì)量問(wèn)題的維修費(fèi)用由甲方支付。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需但全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)15天;
(4)連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方保證在租賃期間該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠 償;
2、乙方須按時(shí)交納水、電、電話(huà)、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電梯費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用;
3、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
4、在租賃期限內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;除在本合同二(6)條件下，甲方不得以任何理由(不可抗力因素除外)向乙方提前提出終止本合同;如乙方在租賃期間提前終止本合同，所交押金將自動(dòng)轉(zhuǎn)成違約金支付給甲方;
5、租用期滿(mǎn)后乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前三個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;如租賃期滿(mǎn)后，甲方房屋不再做出租用途，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方;
6、乙方使用該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7、乙方裝修租賃寫(xiě)字樓的裝修方案須征得甲方和物業(yè)管理公司同意，不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
8、乙方不得違反“東方國(guó)際商務(wù)港”《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或《物業(yè)管理制度》，若乙方違反的甲方或吉湖物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改并賠償甲方損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
四、乙方所租賃寫(xiě)字樓入住時(shí)水表為 噸(入住后使用公攤水費(fèi))，電表為 號(hào)電表底數(shù) 度。
五、其它未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
六、本協(xié)議一式兩份，附圖一張(每份共4頁(yè))，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、乙方支付甲方押金和第一期租金后生效。
出租方： 承租方：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
辦公室租房合同范本 篇7
出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________
承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號(hào)碼________________
1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號(hào)樓___________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)
2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。
3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)__________。
4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開(kāi)戶(hù)銀行：_________________賬號(hào)：_________________抬頭：_________________
5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
6、租金：_________________年租金為元(大寫(xiě)元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時(shí)乙方先支付給甲方元，余款在年月日前付清。
租金及支付方式：甲方直接收取。
7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。
8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。
10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。
11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。
12、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
13、但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
14、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
15、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。
出租方(甲方)簽章：_________________
承租方(乙方)簽章：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
電話(huà)：_________________
日期：_______________
辦公室租房合同范本 篇8
出租人：___ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：電話(huà)：
承租人：___ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：電話(huà)：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區(qū)_________________私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期________年，________年____月____日至________年____月____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。
二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線(xiàn)路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).
五。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。
七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí)，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi)，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元，大寫(xiě) 元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。
十 . 合同簽訂生效日期:________年____月____日 .
十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(甲方)：
代理人身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(乙方)：
代理人身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
辦公室租房合同范本 篇9
出租方(甲方)：鳳城市通遠(yuǎn)堡林場(chǎng)
公司地址：鳳城市通遠(yuǎn)堡鎮(zhèn) 郵編：118105
承租方(乙方)：鳳城市綠野森林資源價(jià)格評(píng)估有限責(zé)任公司 公司地址：鳳城市石橋路39—1號(hào) 郵編：118100
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計(jì)算
甲方向乙方提供甲方林海賓館內(nèi)2樓3個(gè)房間，使用面積36平方米，作為其辦公用房。
第二條 辦公室配套設(shè)施及服務(wù)
甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下林海賓館內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：
1.公共照明
2.自來(lái)水(飲用水除外)
3.空調(diào)設(shè)備
4.公共衛(wèi)生間
5.公共區(qū)域清潔
乙方同意按其辦公室內(nèi)獨(dú)立的電表讀數(shù)和鳳城市物價(jià)局規(guī)定的電費(fèi)價(jià)格，支付每月的用電費(fèi)用。
第三條 租賃期限
1.租賃期共5年，出租方從20xx年6月1日起將出租辦公室交付承租方使用，至20xx年6月1日收回。
2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書(shū)面通知對(duì)方, 否則， 本合同被視為自動(dòng)延續(xù)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1.乙方對(duì)其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。甲方對(duì)該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失等不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回辦公室：
(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 3 個(gè)月的;
(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。
3.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無(wú)故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條 租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限
1.租金：每平方米 25.00元/月，總計(jì)900.00元/月。
2.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米 0.60元/月，總計(jì)21.60元/月。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費(fèi)不大于15%。
3.租金及物業(yè)管理費(fèi)的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個(gè)月的10日前提前交付于甲方指定帳戶(hù)內(nèi)。
4.電費(fèi)的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書(shū)，乙方在收到該通知后的7個(gè)工作日內(nèi)將該月的電費(fèi)交付于甲方指定帳戶(hù)內(nèi)。
第六條 辦公室的裝修及使用
1.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等)，在獲得甲方的書(shū)面同意后，裝修方可進(jìn)行,但甲方不得無(wú)理拒絕簽發(fā)同意書(shū)。
2.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自改變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線(xiàn)路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時(shí)，應(yīng)在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗(yàn)。如有損壞，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。
3.鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制，乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。
4.為保持整個(gè)林海賓館建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)，不得擅自變換辦公室原有的門(mén)、窗及其外部顏色。
5.鑒于甲方已為乙方提供了空調(diào)設(shè)備，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)或辦公室使用過(guò)程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過(guò)300瓦的電氣設(shè)備，每個(gè)接電插座用電容量不超過(guò)10安培，以確保林海賓館的用電安全。
6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離林海賓館時(shí)，不得對(duì)原屬于甲方所有的固定設(shè)備或裝置造成損壞，并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時(shí)向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項(xiàng)的，負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。
2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。
第八條 免責(zé)條件
辦公室如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法向上海市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后正式生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
二〇一二年六月一日
辦公室租房合同范本 篇10
出租方(甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(乙方)： 身份證號(hào)：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：
一、甲方將其二戈寨富源南路99號(hào)房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用;在不影響他人的情況下乙方有權(quán)在租用房屋的周?chē)鷺?shù)立廣告牌，甲方不得追究任何責(zé)任，
二、甲方出租給乙方的房屋價(jià)格為20xx元/月;在兩年的租期內(nèi)甲方不能以任何理由改變租金，
三、水電費(fèi)按實(shí)際用量由乙方負(fù)責(zé);
四、結(jié)算方式：租金按季度支付(每季度6000元)。
五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進(jìn)門(mén)處到五樓的道路暢通無(wú)雜物，
六、該房屋租賃期為20xx年7月4日至20xx年7月4日，暫定租期為兩年。 房屋租賃到期后(即20xx年7月4日)若乙方需繼續(xù)租用甲方房屋則甲方無(wú)條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定。
七、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定的日期結(jié)算租金，甲方如隨意更改租金，則構(gòu)成違約，雙方可根據(jù)«中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法»執(zhí)行，直至合同解除。
八 、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。
九、本合同一式二份，無(wú)副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。
十、進(jìn)大門(mén)處甲方須在24:00關(guān)閉，如甲方房屋被政府規(guī)劃則甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方需在三個(gè)月前搬出。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
辦公室租房合同范本 篇11
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
地址：
電話(huà)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于____市____路____號(hào)“_____廣場(chǎng)”，產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層_____號(hào)房（實(shí)際標(biāo)識(shí)_____座_____室），建筑面積為：__________平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1?本合同租賃期為：_____個(gè)月，即自_______年____月___日起至_______年___月___日止。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月，即自_______年____月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2?續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的____%。
四、租金
4.1?該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)____元/平方米（稅后租金），共計(jì)_____元（大寫(xiě)：_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2?乙方采取按每_____個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元（大寫(xiě)：______________________）。第一期的租金應(yīng)于_______年___月___日前支付。
4.3?支付方式：由乙方按以下賬戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：____________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________________
賬號(hào)：______________________________
4.4?甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1?履約保證金按______個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2?在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于_______年___月___日前支付履約保證金（計(jì)：_____元，大寫(xiě)：__________________________）。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3?履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還（不計(jì)息）；若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1?乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙向______廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2?乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3?乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、_____空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1?甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2?甲方應(yīng)于_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。如若甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。
7.3?甲方委托物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4?在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5?甲方委托物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6?按本合同的規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7?租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_______
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
7.8?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1?按時(shí)足額繳納該房屋租金及履約保證金。
8.2?租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3?乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4?如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5?甲方或物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6?按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7?負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8?房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1?乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2?乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除與終止
9.1?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2?乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月）；
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
十、違約責(zé)任
10.1?甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的?5?‰向乙方支付違約金。
10.2?乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的（含1個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3?未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4?乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5?租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
10.7租賃期內(nèi)，如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償應(yīng)該由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金_______元。
十一、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：（1）專(zhuān)人遞送；（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出；（3）通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：（1）專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址；（2）通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá)；（3）通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三、其他約定
甲方簽訂本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
（以下無(wú)正文）
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件
甲方（簽字）：
證件號(hào)碼：
簽字：
日期：
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
簽字：
日期：
辦公室租房合同范本 篇12
出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 惠業(yè)倫
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)西安開(kāi)成物業(yè)管理有限公司
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在 西安市未央?yún)^(qū)北二環(huán)0號(hào)美都香域2幢3單元1層30104室 出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為 叁 年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，該房屋月租金為 貳仟元整 。
三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣 貳仟元 ，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的租金。
六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號(hào)碼： 身份號(hào)碼：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日 年月日
辦公室租房合同范本 篇13
出租方(甲方)：_________身份證號(hào)：_________
承租方(乙方)：_________身份證號(hào)：_________
經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成甲乙雙方租房協(xié)議，具體合同如下：
一、甲方將其__________房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用;在不影響他人的情況下乙方有權(quán)在租用房屋的周?chē)鷺?shù)立廣告牌，甲方不得追究任何責(zé)任，
二、甲方出租給乙方的房屋價(jià)格為_(kāi)_________元/月;在兩年的租期內(nèi)甲方不能以任何理由改變租金，
三、水電費(fèi)按實(shí)際用量由乙方負(fù)責(zé);
四、結(jié)算方式：租金按季度支付(每季度_____元)。
五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的.水電暢通，保證一樓進(jìn)門(mén)處到五樓的道路暢通無(wú)雜物，
六、該房屋租賃期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日，暫定租期為兩年。房屋租賃到期后(即_____年_____月_____日)若乙方需繼續(xù)租用甲方房屋則甲方無(wú)條件的繼續(xù)租給乙方，租金待定。
七、違約責(zé)任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規(guī)定的日期結(jié)算租金，甲方如隨意更改租金，則構(gòu)成違約，雙方可根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法執(zhí)行，直至合同解除。
八、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。
九、本合同一式二份，無(wú)副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執(zhí)行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。
十、進(jìn)大門(mén)處甲方須在24:00關(guān)閉，如甲方房屋被政府規(guī)劃則甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方需在三個(gè)月前搬出。
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
___年___月______日
___年___月___日
辦公室租房合同范本 篇14
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃房屋有關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃房屋位置及范圍
乙方承租甲方位于建材市場(chǎng)隔壁商住房一樓門(mén)面房。
第二條 租賃期限
自__年__月__日起至__年__月__日止，共計(jì)__年。
第三條 租金
本協(xié)議租金實(shí)行按年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年__元;第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_年__月__日，如乙方繼續(xù)續(xù)租，以后每年提前于協(xié)議期前一個(gè)月支付下一年房租。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、 不經(jīng)甲方同意乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意后再作改動(dòng);
2、 甲方應(yīng)按約定為乙方提供房屋及相關(guān)水、電等配套設(shè)施，保障乙方正常使用;乙方自己立戶(hù)，水、電一戶(hù)一表，水、電費(fèi)用自理;
3、 如因房屋本身原因引起的鄰里、產(chǎn)權(quán)等糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，在協(xié)調(diào)期間不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
4、 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、 乙方應(yīng)按期支付租金;
2、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，不得私自改變?cè)课萁Y(jié)構(gòu);不得經(jīng)營(yíng)飯店、旅店、洗車(chē)行;
第六條 其他違約責(zé)任
1、 如因甲方原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)對(duì)乙方作出5000元賠償;
2、 如因乙方原因造成違約的，乙方應(yīng)對(duì)甲方作出5000元賠償。
第七條
1、 租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)房屋的優(yōu)先租賃權(quán);
2、 其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條
本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方一份，房主備案一份，協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 附件：屋內(nèi)物品登記一份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：篇
辦公室租房合同范本 篇15
出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______________
身份證號(hào)碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于__________________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)___________年，即自____________年____________月______日至____________年____________月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每______月收取租金為_(kāi)_____人民幣
______元，乙方應(yīng)在每______月的______日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：___________，賬號(hào)為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按________月租金交納押金人民幣_(tái)___________元。水電費(fèi)押金_______________元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。
5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每______月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。范X大全
6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。
15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。
電表底度：___________度 水表底數(shù)：___________ 噸
甲方代表 ________________乙方代表：___________
簽約地址：___________________
聯(lián)系方式：_________________
簽約時(shí)間______________________
辦公室租房合同范本 篇16
出租單位 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租單位 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同以便共同遵守。
一、房屋租賃的位置用及用途 位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為_(kāi)__公司注冊(cè)及辦公使用________________。
二、 租期共一年時(shí)間及交款方式如下 從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂時(shí)交一個(gè)月押金_ _元和第一季度的租金_ _元以后于每季度末月的_______號(hào)交下季度租金。
三、甲方可提供電給乙方使用電價(jià)暫訂為 元度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費(fèi)用每月末公司派人抄表軠每月 號(hào)前交清當(dāng)期電費(fèi)。
四、甲方需提供乙方注冊(cè)公司所需的手續(xù)。
五、乙方有違約責(zé)任
1、 乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。
2、 乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日 %償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補(bǔ)交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。
3、 乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動(dòng)用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。
4、 乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資不得無(wú)故拖欠工人工資。
5、 乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6、 乙方必須做好各項(xiàng)防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。
7、 消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。
六、 租賃期滿(mǎn)或合同解除姠方須按時(shí)撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房?jī)?nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
辦公室租房合同范本 篇17
出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________________________
承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)____________________________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在__________________區(qū)北二環(huán)0號(hào)美都香域2幢3單元1層_________室出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，該房屋月租金為_(kāi)________整。
三、支付方式：乙方以現(xiàn)金形式支付，每年12月之前交納次年房屋租賃費(fèi)用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)________元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應(yīng)繳費(fèi)用(房屋所產(chǎn)生的日常費(fèi)用)并結(jié)清手續(xù)，憑保證金收據(jù)由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應(yīng)賠償因違約而對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否則甲方有權(quán)收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請(qǐng)乙方遷出，但甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方損失，補(bǔ)償額為一個(gè)月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個(gè)月租金。如需續(xù)租，乙方需提前一個(gè)月向甲方交納下年度的.租金。
六、租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、固定電話(huà)(寬帶)費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、生活垃圾費(fèi)等居住期間發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，其它費(fèi)用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費(fèi)用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，故意或過(guò)失造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)。
八、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十、租賃期間乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，如因違法等行為對(duì)甲方造成的損失應(yīng)全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭(zhēng)議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等呢個(gè)法律效力。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
身份證號(hào)碼：_________身份號(hào)碼：_________
聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________
___年___月___日___年___月___日
辦公室租房合同范本 篇18
出租方(甲方)：
公司地址：
郵編：
承租方(乙方)：
公司地址：
郵編：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 辦公室座落、間數(shù)、面積、面積計(jì)算
甲方向乙方提供甲方林海賓館內(nèi)2樓3個(gè)房間，使用面積36平方米，作為其辦公用房。
第二條 辦公室配套設(shè)施及服務(wù)
甲方將以辦公室的目前自然狀況交與乙方，并提供以下林海賓館內(nèi)辦公室配套設(shè)施的使用及服務(wù)：
1.公共照明
2.自來(lái)水(飲用水除外)
3.空調(diào)設(shè)備
4.公共衛(wèi)生間
5.公共區(qū)域清潔
乙方同意按其辦公室內(nèi)獨(dú)立的電表讀數(shù)和鳳城市物價(jià)局規(guī)定的電費(fèi)價(jià)格，支付每月的用電費(fèi)用。
第三條 租賃期限
1.租賃期共5年，出租方從20xx年6月1日起將出租辦公室交付承租方使用，至20xx年6月1日收回。
2.任何一方終止合同或變更合同內(nèi)容，均需提前60天書(shū)面通知對(duì)方, 否則， 本合同被視為自動(dòng)延續(xù)。
第四條 權(quán)利和義務(wù)
1.乙方對(duì)其租賃辦公室區(qū)域內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)實(shí)施管理，并對(duì)其安全負(fù)責(zé)。甲方對(duì)該區(qū)域內(nèi)屬于乙方的財(cái)產(chǎn)的損壞、滅失等不承擔(dān)責(zé)任，除非該損失是由于甲方的疏忽或故意行為造成的。
2.乙方有下列情形之一的`，甲方可以終止合同、收回辦公室：
(1)乙方擅自將所租賃辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租辦公室進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá) 3 個(gè)月的;
(4)乙方有本合同第六條所涉及的甲方所不允許的行為的。
3.合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租辦公室的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方無(wú)故逾期不搬遷，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
第五條 租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及交納期限
1.租金：每平方米 25.00元/月，總計(jì)900.00元/月。
2.物業(yè)管理費(fèi)：每平方米 0.60元/月，總計(jì)21.60元/月。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)，每年上調(diào)該物業(yè)管理費(fèi)不大于15%。
3.租金及物業(yè)管理費(fèi)的交納期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一個(gè)月的10日前提前交付于甲方指定帳戶(hù)內(nèi)。
4.電費(fèi)的交納期限：甲乙雙方商定，除非另有約定，在每月的最后一天共同核定電表讀數(shù)，然后由甲方向乙方發(fā)出付款通知書(shū)，乙方在收到該通知后的7個(gè)工作日內(nèi)將該月的電費(fèi)交付于甲方指定帳戶(hù)內(nèi)。
第六條 辦公室的裝修及使用
1.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自改變辦公室結(jié)構(gòu)和原有風(fēng)格，并在裝修前向甲方提交辦公室裝修方案(內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)圖、所使用的裝修材料、裝修中使用的設(shè)備等)，在獲得甲方的書(shū)面同意后，裝修方可進(jìn)行,但甲方不得無(wú)理拒絕簽發(fā)同意書(shū)。
2.乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得擅自改變辦公室內(nèi)的電源、通訊等線(xiàn)路和空調(diào)、噴淋等各種管路的原有走向，如確因使用電腦或其它辦公設(shè)備而需增加電源插座時(shí)，應(yīng)在裝修方案中列明，獲允許后方可施工，施工完畢后由甲方查驗(yàn)。如有損壞，除負(fù)責(zé)修復(fù)外，還應(yīng)對(duì)造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。
3.鑒于辦公室和地坪承載負(fù)荷限制，乙方如對(duì)辦公室進(jìn)行裝修時(shí)，不得使用花崗石、大理石等重質(zhì)材料作為地面裝飾。
4.為保持整個(gè)林海賓館建筑和裝飾的統(tǒng)一性，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)，不得擅自變換辦公室原有的門(mén)、窗及其外部顏色。
5.鑒于甲方已為乙方提供了空調(diào)設(shè)備，乙方在進(jìn)行辦公室裝修時(shí)或辦公室使用過(guò)程中，不得再安裝任何形式的空調(diào)設(shè)備或取暖裝置。乙方同意，在辦公室租用期間，不使用單體耗電量超過(guò)300瓦的電氣設(shè)備，每個(gè)接電插座用電容量不超過(guò)10安培，以確保林海賓館的用電安全。
6.乙方同意不論何種原因致使乙方中止本合同，乙方在遷離林海賓館時(shí)，不得對(duì)原屬于甲方所有的固定設(shè)備或裝置造成損壞，并負(fù)責(zé)將所租用辦公室恢復(fù)至租賃前原樣,但辦公室的正常損耗除外。
第七條 違約責(zé)任
1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定和按時(shí)向乙方交付合乎要求的辦公室或有其他違約事項(xiàng)的，負(fù)責(zé)賠償違約金為租賃期全部租金的10%。
2.承租方逾期交付租金或有其他違約事項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金為租賃期全部租金的10%。
第八條 免責(zé)條件
辦公室如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法向上海市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。仲裁結(jié)果將為最終結(jié)果，對(duì)雙方均有約束力。
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后正式生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法人簽字： 法人簽字：
年 月 日
辦公室租房合同范本 篇19
甲方(出租方)：_________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
乙方(承租方)：_________
地址：__________________
電話(huà)：__________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃_____廣場(chǎng)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、房屋位置及面積：該房屋位于____市____路__號(hào)“_____廣場(chǎng)”產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)__層____號(hào)房(實(shí)際標(biāo)識(shí) _________座_________室)，建筑面積為：_________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)
二、租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。
三、租賃期限：
3.1本合同租賃期為：__個(gè)月，即自__年__月__日起至____年__月__日止。免租裝修期為_(kāi)個(gè)月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向_____廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。
3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿(mǎn)，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過(guò)原租金的__%.
四、租金
4.1該房屋每月的租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)_元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：_______________________);租金發(fā)票由乙方自行負(fù)責(zé)。
4.2乙方采取按每__個(gè)月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計(jì)：_________元人民幣(大寫(xiě)：______________________)第一期的租金應(yīng)于__年__月__日前支付。
4.3支付方式：由乙方按以下帳戶(hù)支付租金給甲方：
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳戶(hù)名稱(chēng)：__________________
帳號(hào)：__________________
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。
五、履約保證金
5.1履約保證金按壹個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于___年__月__日前支付履約保證金(計(jì)：_____元即人民幣：__________________________，甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。
5.3履約保證金的退還：租賃期滿(mǎn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。
六、房屋裝修
6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行報(bào)批并經(jīng)主管部門(mén)審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。
6.2乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
6.3乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
七、甲方的權(quán)利及義務(wù)
7.1甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，例如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購(gòu)房合同原件。
7.2甲方應(yīng)于__年__月__日前將該房屋交付乙方使用。
7.3甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度。
7.4在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行。
7.5甲方委托廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。
7.6按本合同之第五條至第七條規(guī)定，向乙方收取租金。
7.7租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：。
①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。
②要求乙方恢復(fù)原狀。
③向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
8.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、乙方的權(quán)利及義務(wù)
8.1按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。
8.2租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。
8.3乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。
8.4如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。
8.5甲方或廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。
8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。
8.7負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
8.8房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
8.8.1乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
8.8.2乙方物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
九、合同的變更、解除與終止
9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。
9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：
①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);
④未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。
10.3租賃期滿(mǎn)合同自然終止。
十、違約責(zé)任
10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。
10.2乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收壹個(gè)月租金的履約保證金，并追收所欠費(fèi)用。
10.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
10.4乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時(shí)代廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
10.5租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)
10.6一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，由違約方全部承擔(dān)。
十一、爭(zhēng)議的解決
甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。
十二、通知
本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：
(1)專(zhuān)人遞送;
(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;
(3)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。
下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：
(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址;
(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達(dá);
(3)通報(bào)過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達(dá)。
十三、其他約定
甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同共5頁(yè)，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。
合同附件：
甲方提供：
1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)
2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件
乙方提供：
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
2、法人代表身份證復(fù)印件
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
證件號(hào)碼：_________
簽字：_________
日期：_________
辦公室租房合同范本 篇20
出租方： 劉電蘭 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 租賃方：藍(lán)山國(guó)仕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、 總則
1、甲方自愿將其擁有的藍(lán)山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛(wèi)1 廚)，及一樓雜房(下稱(chēng)甲方承諾該房屋為其合法所有，并且具備合法出租的資格。如因甲方不具備上述條件而造成的有關(guān)該房屋的任何爭(zhēng)議糾紛，甲方負(fù)責(zé)解決，甲方并應(yīng)對(duì)乙方因此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 3、在本合同規(guī)定的租賃期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)立行使，甲方有義務(wù)將相關(guān)房屋手續(xù)及個(gè)人身份的證明文件無(wú)償提供給乙方使用。在租賃期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對(duì)該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。
二、 房屋狀況
1、甲方所提供之房屋座落于藍(lán)山縣教師村三棟六樓套房，建筑面積110㎡(3房2廳1衛(wèi)1 廚)，及一樓雜房。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件一《房屋裝修情況及附屬設(shè)施、設(shè)備清單》中加以說(shuō)明。《房屋裝修情況附屬設(shè)施、設(shè)備清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方，以及乙方在本合同租賃期界滿(mǎn)時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
三、租賃期限
1、甲乙雙方共同約定該房屋租賃期自20xx年6月1日起至 20xx年 5 月31日。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方若需繼續(xù)出租房。甲乙雙方重新簽訂《房屋出租合同》。
四、相關(guān)費(fèi)用及支付
1、 元整)。
2、該房屋租金由乙方向甲方交納：即第一次付款日期為 該房屋每年租金(稅前)為人民幣3000 元(大寫(xiě)：叁仟合同簽訂之日; 第二次付款日期為 20xx年 6 月 1 日;第三次付款日期為 20xx 年 6 月 1日。同時(shí)第一次付款時(shí)乙方應(yīng)向甲方交押金500元，合同到期時(shí)退還。
3、在租賃期內(nèi)，該房屋的電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)用由乙方支付，按教師村的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、違約責(zé)任
1、 甲方發(fā)生下列違約行為，甲方必須支付乙方兩個(gè)月的租金作為違約金，違約金不足彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)另予賠償:;賠償時(shí)甲方應(yīng)對(duì)乙方的裝修、搬運(yùn)等投入按原價(jià)進(jìn)行賠償：未經(jīng)乙方同意提前收回該房屋的事件。
2、 乙方未按期支付甲方房租，每逾期一天，須向甲方支付租金20元作為滯納金。
3、 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方必須支付甲方兩個(gè)月的租金作為違約金，如違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)給予賠償;甲方無(wú)任何違約行為，乙方提前解約的。
八、其他
1、本合同在雙方完成房屋交接，并簽訂合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、附件二《房屋維修責(zé)任明細(xì)》后生效。
2、本合同之附件《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》、《房屋維修責(zé)任明細(xì)》為本合同不可分割的一部分，本合同及其附件一式三份，甲方一份，乙方二份。具有同等法律效力。
3、甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。合同履行地為受訴法院。
甲 方： 乙 方： 身份證號(hào)： 地 址： 地 址：
郵政編碼： 郵政編碼： 電話(huà)： 電 話(huà)： 委托代理人： 法定代表人： 電 話(huà)： 電 話(huà)：
簽約日期： 年 月 日