租房業務協議（精選3篇）

租房業務協議 篇1

　　經甲乙雙方協商達成以下協議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積 平方米。

　　一、 租用期為 年，月租金為 元整(人民幣)(月租金包含物業費和中央空調費)，付款方式為 付。押金 元。租賃期滿后退還。

　　二、 租用期自 年 月 日至 年 月 日止，期滿后經雙方協商同意后方可續租。

　　三、 乙方租用后自己購置辦公設備按照國家有關政策開展業務經營，不得進行非法活動，損害公共利益。

　　四、 乙方租用期間沒經甲方同意不得私自改造房屋內結構及原有設施。

　　五、 租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方，甲方應將月租金剩余部分退還乙方;如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應為甲方所有，不予退還。

　　六、 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　七、 協議簽訂后甲方將房屋內所有水、電費用結清移交給乙方，乙方在租用期間再發生的各項費用均由乙方自己承擔。

　　八、 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　九、 本協議未盡事宜，應在不損害雙方利益的基礎上協商解決。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

租房業務協議 篇2

　　甲方姓名：

　　甲方移動電話號碼：

　　甲方身份證號：

　　乙方：

　　為維護甲乙雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國電信條例》等有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就中國移動廣西公司“魔百和”業務開通及終端使用達成如下協議：

　　第一條 “魔百和”業務通用條款

　　魔百和是乙方推出并由乙方收費的一項互聯網業務服務。該業務是以寬帶網絡為載體，以視音頻多媒體為形式，以電視機作為顯示終端，為寬帶終端用戶提供全方位有償服務的業務。

　　(一)業務資費

　　魔百和資費：選擇方案____辦理：

　　方案1：收取180元合約費，贈送168元話費(分兩年贈送，第一年每月贈送9元，第二年每月贈送5元)，免費使用機頂盒。收視費15元/月，魔百和業務訂購成功當月開始計費，按月收費，合約期兩年。

　　方案2：預存50元話費(50元話費第24個月返還)，免費使用機頂盒。收視費15元/月，魔百和業務訂購成功當月開始計費，按月收費，合約期兩年。

　　方案3：預存50元話費(50元話費第24個月返還)，免費使用機頂盒。收視費25元/月，魔百和業務訂購成功當月開始計費，按月收費，合約期兩年。

　　(二)用戶停、復、拆機規則

　　1.甲方辦理“魔百和”業務后，合約期內所捆綁的寬帶賬號、手機賬號不允許銷戶、拆機。

　　2.“魔百和”業務與寬帶的使用狀態一致：若手機欠費停機，則寬帶和魔百和業務相應停機，手機繳費開機后，寬帶和魔百和業務于24小時內相應開機。

　　(三)關于用戶端設備(機頂盒)獲得方式及歸屬權的明確：

　　用戶端設備(機頂盒)獲得方式及歸屬權按照以下第__________種方式確定。

　　1.辦理合約方案免費使用機頂盒：

　　終端設備為乙方擁有所有權，則甲方需在辦理業務實繳納設備押金人民幣___0___元，甲方應在乙方提供的業務和服務期間內合理使用用戶端設備，對于擅自改變用戶端設備硬件或軟件狀態，造成用戶端設備遺失、損壞的，甲方應向乙方承擔賠償責任。如協議解除，乙方有權收回用戶端設備，并將押金以話費形式退還甲方，若甲方無法退回該設備的，應按乙方購買該設備時的價格的100%進行賠償。如遇雷雨天氣，甲方應將用戶端設備的外線和電源拔掉，以防接入設備損壞，否則由此造成的損失由甲承擔賠償責任，與乙方無關。

　　2.辦理合約方案、通過“贈送促銷積分兌換機頂盒”的方式實現為甲方免費提供機頂盒：

　　(1)甲方辦理該合約方案獲得贈送促銷積分額度為15833分，獲贈促銷積分將在業務辦理當下實時全額兌換為乙方的機頂盒，甲方獲得機頂盒在活動辦理期間的免費使用權。

　　(2)甲方同意乙方系統操作專用于本次機頂盒兌換的促銷積分(含積分贈送及指定兌換動作)。

　　(3)設備所有權歸乙方所有，甲方應在乙方提供的業務和服務期間內合理使用并妥善保管用戶端設備，對于擅自改變用戶端設備硬件或軟件狀態，造成用戶端設備遺失、損壞的，甲方應向乙方承擔賠償責任。如遇雷雨天氣，甲方應將用戶端設備的外線和電源拔掉，以防接入設備損壞，否則由此造成的損失由甲方承擔賠償責任，與乙方無關。如協議到期或解除，乙方有權收回用戶端設備，若甲方無法退回該設備的，應按乙方購買該設備時的價格的100%進行賠償，如在協議期內解除合約且無法退回設備的，則按終端設備價格的100%進行賠償。

　　第二條 “魔百和”業務受理條件及終端使用條款

　　(一)權利與義務

　　1.甲方的權利與義務

　　(1)甲方應按時支付相關費用。甲方可自主選擇參加乙方的 “魔百和”營銷活動，并遵守營銷活動規則。

　　(2)甲方申請寬帶加裝“魔百和”業務，其寬帶須為中國移動寬帶，且與寬帶業務同址、同戶名，并同意甲方指定手機號碼代收相關費用。

　　(3)甲方自備電視機、路由器等終端設備的，其配置、性能應滿足本業務的基本要求。

　　(4)甲方僅限于在本協議約定適用范圍內使用“魔百和”業務，不得利用本業務從事各類經營性或非法活動。

　　(5)“魔百和”業務和寬帶業務贈送的話費不能同時享受，如甲方辦理寬帶業務時享受了話費優惠，在辦理乙方“魔百和”業務

　　時不能同時享受“魔百和”業務贈送的話費優惠。

　　(6)終端售后服務條款

　　1)甲方使用的終端在終端保修期內(安裝之日起12個月)，由乙方對甲方主終端設備進行維保(主終端不包含配件);

　　2)甲方使用的終端在終端保修期外的，需甲方直接到終端廠商售后點進行售后處理。

　　3)甲方使用的終端配件(機頂盒的遙控器、AV線、高清線等)需甲方直接到終端廠商售后點進行售后處理，乙方不提供配件維保。終端廠商售后點信息可通過乙方獲取。

　　(7)如甲方在本協議有效期內未按約定使用中國移動通信網絡服務，甲方須向乙方承擔相應的違約責任，并向乙方支付相應的賠償金及違約金(兩項之和)，在支付相應的賠償金和違約金之后方可終止業務。提前終止后，乙方停止贈送余下的優惠資源。具體標準如下：

　　賠償金：

　　(1)甲方在合約期內提前退訂業務，需一次性賠付魔百和初裝費100元。

　　(2)甲方退還租用的用戶終端設備(光貓/智能網關(價值150元/臺)、機頂盒(價值180元/臺)),退還的用戶終端設備需滿足再次租賃條件(即終端設備完好、能正常使用)，若無法退還或不滿足再次租賃條件，甲方應根據租賃用戶終端設備價值進行一次性等價賠償。

　　(3)甲方退還乙方已贈送話費總額。

　　例：甲方辦理魔百和合約，合約期24個月，業務功能費15元/月，乙方每月贈送10元，甲方已履行10個月后，于第11個月違約，需賠付初裝費100元+機頂盒價值180元+贈送話費110元(11個月*10元/月)=390元。

　　違約金：

　　甲方未履行月份數*業務功能費*30%

　　例：即未履行月份數13個月*業務功能費(15元/月)*30%=58.5元。

　　甲方共計需向乙方支付金額為:賠償金390元+違約金58.5元=448.5元。

　　2.乙方的權利與義務

　　(1)乙方根據網絡情況，在網絡資源具備“魔百和”開通能力的地區提供本業務。如業務開通地(或移機地)不具備網絡資源能力，乙方應盡快告知甲方，自雙方簽訂業務終止協議之日起停止收取甲方相應費用。

　　(2)為保證服務質量，在不影響甲方的利益情況下，乙方可對“魔百和”業務的服務功能作出調整。

　　(3)凡因國家政策變動導致甲方使用服務中斷或終止，乙方應當提前告知甲方;因不可抗力導致甲方使用服務中斷，乙方應在事件發生后合理期限內以合理方式告知甲方，并及時予以恢復。

　　(二)協議的中止與解除

　　1.除甲乙雙方另有約定外，甲方在結清所有實際使用費用后，可辦理業務注銷(拆機)手續，并退還機頂盒終端，則本服務協議相應終止。

　　2.甲方如在本協議所規定的合約期屆滿之前辦理銷戶手續，原享受過優惠資費的，須按標準資費與優惠資費間差額全額補繳費用后方能辦理。

　　3.發生以下情形之一，乙方在通知甲方后，可終止向甲方提供本協議規定的部分或全部服務，本協議解除，乙方不承擔任何責任：

　　(1)甲方假冒他人名義或采用偽造的證件申請并使用業務的，乙方一經發現，有權立即終止服務。

　　(2)甲方本人或甲方授權他人利用乙方提供的業務，從事協議或法律所禁止的用途或開展經營活動。

　　(3)如因國家政策等原因致使乙方無法繼續提供服務的，乙方可解除協議。

　　(三)爭議解決條款

　　本協議項下發生的爭議，雙方可協商解決，協商不成的，雙方可選擇向電信管理部門申訴,或向消費者協會投訴，或按下列第2 種方式解決：

　　(1)將爭議提交___仲裁委員會;

　　(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　本協議一式兩份，雙方各保留一份，雙方簽字并蓋章后生效，具有同等法律效力。對本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：(簽名或蓋章) 乙方：

　　手機號碼：

　　身份證號碼：

　　日期： 年 月 日

租房業務協議 篇3

　　本合同的雙方為：

　　委托人：

　　法定代表人/負責人：

　　自然人身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　受托人：

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　根據《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

　　第一條定義和解釋

　　在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

　　1、本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

　　2、資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

　　3、信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

　　4、信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

　　5、信托收益：指受托人根據信托文件的規定，計算并分配給受益人的現金。

　　6、信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

　　7、信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

　　第二條受托人確認

　　1、受托人系經中國人民銀行_____年_____月_____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發的《信托機構法人許可證》，號碼為__________。

　　2、受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

　　3、受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

　　第三條委托人確認

　　1、委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

　　2、委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

　　3、委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

　　4、委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

　　第四條受益人確認

　　1、受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

　　2、委托人指定的信托受益人為：

　　法人/其他組織自然人

　　法人代表/負責人：地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：證件名稱：身份證號碼：其他有效身份證明號碼：通訊地址：郵政編碼：聯系電話：傳真：

　　受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》�！妒芤嫒嗣麊巍窞楸竞贤�不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

　　第五條信托財產

　　1、本合同項下信托財產系指委托人在本合同規定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

　　2、信托財產包括但不限于下列一項或數項：

　　受托人因接受信托取得的信托資金

　　因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產

　　因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產

　　除上述各項外的其他收入。

　　3、信托財產與受托人的固有財產相區別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

　　4、對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

　　5、加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

　　戶名：_______國際信托投資有限公司

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　6、本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

　　第六條信托目的

　　通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受托人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。

　　第七條信托的成立及存續期

　　1、本合同項下信托存續期為_____年，自推介期滿次日成立。即自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信托存續期不得隨意變更。

　　第八條信托財產的管理與運用

　　1、受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

　　2、信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

　　3、受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信托財產的安全性和效益性。

　　4、受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

　　第九條信托收益

　　1、信托收益及其計算

　　信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

　　本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：

　　信托收益=總信托收益××100%

　　信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金×100%。

　　2、信托收益的分配：

　　信托收益按如下方法進行分配：

　　受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益

　　信托收益以現金形式分配。第1年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的_____個工作日內第_____年的信托收益在信托終止后_____個工作日內支付。

　　信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶。

　　信托收益劃付賬戶為：

　　戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　第十條信托費用

　　1、信托財產應承擔的處理信托事務所發生的費用，包括但不限于：

　　信托發行費用

　　文件或賬冊的制作及印刷費用

　　信托財產管理、運用或處分過程中發生的稅費

　　信息披露費用

　　律師費用、審計費用等中介費用

　　信托終止時的清算費用

　　按照有關規定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

　　2、信托財產應承擔的費用=×金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

　　3、受托人應就因處理信托事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優先受償。

　　4、受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

　　5、前述費用，如發生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

　　第十一條信托報酬

　　1、受托人經營信托業務，依據約定收取信托報酬。

　　2、受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

　　3、受托人報酬的計算方法：

　　當信托資金年信托收益率在_____%以下時，受托人不收取信托報酬

　　當信托資金年信托收益率在_____%以上時，超過_____%部分即為受托人的信托報酬。

　　4、本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

　　第十二條風險揭示和承擔

　　1、受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

　　2、受托人根據本合同及信托計劃的規定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

　　3、受托人違反本合同及信托計劃的規定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償的，由信托財產承擔。

　　4、在信托存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委托人與受托人應采取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

　　第十三條委托人的權利與義務

　　1、委托人的權利

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

　　有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明

　　按《信托法》規定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產

　　委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限

　　受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人

　　受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規定，選任新的受托人

　　法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、委托人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：

　　按照本合同的規定交付信托資金

　　保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產

　　保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益

　　信托財產一經設立不得轉移。在信托存續期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產

　　委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的

　　法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十四條、受托人的權利和義務

　　1、受托人的權利

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：

　　受托人享有依據本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬

　　根據本合同及信托計劃的規定管理、運用和處分信托財產

　　將信托事務委托他人代為處理

　　法律、法規規定的其他權利。

　　2、受托人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　受托人應當根據本合同及信托計劃的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務

　　受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信托事務必須透露的除外

　　受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償未予以賠償的，受托人不得要求委托人支付信托管理費

　　受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況

　　根據本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益

　　信托終止，受托人應于信托終止后的_____個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人

　　信托終止，受托人應于信托終止后的_____個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產

　　受托人應妥善保管信托業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起15年

　　法律、行政法規規定的其他義務。

　　第十五條受益人的權利和義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

　　1、受益人的權利

　　自本信托計劃成立日起享有信托收益權

　　受益人可以根據本合同第十六條的規定，以轉讓信托受益權的方式償還債務受益人的信托受益權可根據本合同的規定依法轉讓和繼承。

　　2、受益人的義務

　　除根據國家法律法規以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

　　如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等

　　受益人資料發生變更時，及時通知受托人。

　　委托人：

　　受托人：

　　年月日