營業用房租用合同（精選3篇）

營業用房租用合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位于_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

　　一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。

　　二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方

　　三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

　　四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。

　　五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

　　六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

　　七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

　　八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

　　九、本協議有效期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。

　　十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

營業用房租用合同 篇2

　　出租方代表：_________

　　承租方代表：__________

　　出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　出租方出租的營業房坐落地址：_________________________。

　　第二條租賃期限

　　本合同租賃期租期______年，自________年______月______日起至_______年________月______日止。

　　第三條本租賃期租金

　　本租賃期租金為人民幣￥：_________________元整。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。承租方在租賃使用過程中，應保持房屋的干凈整潔，墻面及房屋設施不允許隨意改動。房屋收回時，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時恢復房屋干凈整潔。

　　第五條各項費用的繳納

　　1、物業管理費：由承租方繳納，以物業管理公司出具的正式票據為準。

　　2、水電費：由承租方繳納，以水務部門，電力部門出具的正式票據為準。

　　3、冬季采暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據為準。

　　4、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電、墻面等，維修費由承租方負責。

　　5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，。

　　第六條押金及押金的用途

　　1、承租方向出租方預交租賃營業房押金￥：____________________。

　　2、若承租方在本租賃期內對承租方應承擔的維修費和各項費用不能及時繳納，本租賃期滿后，出租方有權使用承租方所預交的營業房押金來維修和繳納本租賃期內維修房屋的費用和拖欠各種費用及產生的滯納金，然后退還承租方剩余的押金。

　　3、租賃期滿后，若承租方沒有發生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。

　　第七條承租方的變更

　　租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

　　第八條續租

　　1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處營業房的，應當在租賃期滿前________日通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同如出租方不同意續租，雙方終止合同。

　　2、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處住房的，應當在本租賃期滿前_________日向出租方支付下一個租賃期的房租。

　　第九條合同中止

　　承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方在沒有征得出租房同意前擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

　　2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

　　第十條合同的終止

　　1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的

　　2、雙方通過書面協議解除本合同

　　3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

　　第十一條簽字和收據

　　甲乙雙方簽字及收據須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或復印件均屬無效。

　　第十二條免責條件

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

　　第十四條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十五條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十六條合同效力

　　本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　有效期為________年，自_____年______月______日起至________年________月______日止。

　　本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

　　甲方：______________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　_______________年__________月____日_______________年__________月____日

營業用房租用合同 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方室內、外租花業務由乙方承接擺設，經雙方協商同意簽訂如下條款：

　　1.擺放各種花卉植物的品種以雙方能接受的價格為準，并將花木價格清單作為本合同的附件。

　　2.本合同確定花擺放地點為：_________，雙方核定租金為_________，租金付款日期為每月_________日前。

　　3.如甲方提出需要增減或更換其它花卉的品種，按預算標準進行增減相應的費用。

　　4.經雙方協商本租花合同從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　5.甲方職責：要愛護所有擺放的植物，如有遺失或人為損壞的需按花的價值給以賠償。

　　6.乙方職責：保證所擺放的植物生長正常，無病蟲害，及時修剪植物殘枝，專人負責日常管理，并定期派人檢查植物生長情況，生長不好的植物免費替換。

　　7.雙方必須遵守合約，一方如解除合約，應提前一個月通知對方，以免造成對方的損失，雙方應本著互諒互讓的原則，執行本協議，如發生爭執雙方協商解決。

　　8.本合同一式_________份，甲方執_________份，乙方執_________份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日