單間出租租房合同(通用5篇)
單間出租租房合同 篇1
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱甲方),身份證號(hào):______________,地址:______________
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):______________,地址:______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,計(jì)_____個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)_________元,按(月季度年)結(jié)算,每(月季度年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月季度年)租金_____元。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方,如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開(kāi),甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________
身份證號(hào):___________
簽訂日期:_______年_____月_____日
乙方:___________
身份證號(hào):___________
簽訂日期:_______年_____月_____日
單間出租租房合同 篇2
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):___________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):___________________
涇友好協(xié)商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約,達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守:
一、房屋的座落、租賃期限
1、甲方位于_________________________________________________________,___________________平方米出租給乙方居住。
2、甲方于______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3、租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協(xié)商。
二、租金、租賃方式及押金
1、該房屋的月租金為元整,支付方式按付,第一期租金應(yīng)于______年_____月下期租金應(yīng)提前支付,先付后住。
2、確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲、乙雙方同意本合同的押金為
3、應(yīng)于乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額押金,租賃期滿后,乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將押金無(wú)息退還乙方。
三、甲、乙雙方義務(wù)
1、乙方在簽訂租賃合同前應(yīng)檢查室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好性。因在使用過(guò)程中引起的損壞、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用:電器(如熱水器、空調(diào))乙方在簽定合同之日起三個(gè)月內(nèi)對(duì)因故障維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān),滿三個(gè)月后因故障維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)10元/人/次的維修費(fèi)用。裝飾配備家具等;因使用不當(dāng)引起的損壞能維修的賠償下限為20元,上限為80元,如不能維修的由雙方協(xié)商解決。
2、乙方需提供相關(guān)住房人員的身份證明等,單間居住的人數(shù)不得超過(guò)人,在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的相關(guān)法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。
3、在居住期間,為愛(ài)護(hù)環(huán)境、衛(wèi)生,室內(nèi)共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔(dān)。
四、合同的終止于解除
1、在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方遵守合同約定,租賃期滿后,乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均視為放棄。
2、在租賃期限內(nèi)不允許退房,視個(gè)人原因如確實(shí)需要辦理退房手續(xù)的,提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,并扣除相當(dāng)于20天房租的押金作為違約金。
五、其他條款
1、提供的設(shè)備清單:床一張,大衣柜一個(gè),桌椅一套,淋浴器。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清除明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的.文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補(bǔ)充條款:________________________________________________________________________________。
出租房(甲方):________________
承租方(乙方):________________
簽訂日期:______年_____月_____日
單間出租租房合同 篇3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)地址承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于 單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。
二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月季度年)結(jié)算。
每(月季度年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月季度年)租金元。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。
租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。
如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開(kāi),甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。
租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。
五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。
在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:身份證號(hào)
乙方:身份證號(hào)
身份證號(hào)
年月
單間出租租房合同 篇4
出租方姓名(甲方):__________
身份證號(hào)碼:______________
承租方姓名(乙方):__________
身份證號(hào)碼:______________
為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計(jì)____個(gè)月。乙方居住人數(shù):____人,乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元,如乙方提前終止合同,則按每月元結(jié)算;結(jié)算周期為_(kāi)___個(gè)月,根據(jù)先付租金后用房的原則,簽訂合同后,乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、室內(nèi)物品清單:床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等,為保障雙方權(quán)利,乙方須向甲方支付押金:________________元,租賃結(jié)束時(shí),甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備,乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
d、拖欠租金累計(jì)達(dá)15日;
e、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
f、故意損壞承租房屋的;如{衛(wèi)生間,墻壁}
六、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金一個(gè)月房租元。
八、租賃期滿后,乙方不再承租的,應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,均視為放棄,任憑甲方處臵,乙方?jīng)Q無(wú)異議。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)成都仲裁委員會(huì)仲裁。
十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
單間出租租房合同 篇5
出租方(甲方):
地 址:
郵 編:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
承租方(乙方):
地 址:
郵 編:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:
委托代理人:
地 址:
郵 編:
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將位于深圳市區(qū)
房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì) 平方米,建筑物總層數(shù) 。
租賃房屋權(quán)利人: ;
房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號(hào)碼: ;
第二條 租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣 元(大寫(xiě): 元)計(jì)算,月租金總額為 人民幣元(大寫(xiě): 元)。
第三條 乙方應(yīng)天 年 月 日前交付首期租金,
金額為 元(大寫(xiě): 元)。
第四條 乙方應(yīng)于:
口每月 日前;
口每季度第 個(gè)月 日前;
口每半年第 個(gè)月 日前;
口每年第 個(gè)月 日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。
(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
第五條乙方租用租賃房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用年限,超出部分無(wú)效。
由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,由甲方承擔(dān)。
第六條租賃房屋用途:
乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋
交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。
甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。
第八條 交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。
第九條 甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取 個(gè)月租
金數(shù)額的租賃保證金,即 元(大寫(xiě): 元)。
甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
甲方向乙方返還保證金的條件:
1、
2、
3、
口只滿足條件之一。
口全部滿足。
(上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:
1、
2、
3、
第十條 租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。
因甲方的故意或過(guò)失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。
第十二條 乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。
第十三條 乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。
發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的,乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。
上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用)由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù),未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,該(擴(kuò)大)部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,由甲方代為維修,相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十五條 本合同有效期內(nèi),甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。
前款規(guī)定之情形,按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的,應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
第十六條
口租賃期間,乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,并到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限;
口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期間,經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之租賃期限。
口租賃期間,乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。
(上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”)
第十七條 本合同有效期內(nèi),甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十八條 本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,允許解除或變更本合同:
(一)發(fā)生不可抗力,使本合同無(wú)法履行;
(二)政府征用、收購(gòu)、收回或拆除租賃房屋;
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方可就因此造成的損失,
口向乙方請(qǐng)求損害賠償;口不予退還租賃保證金;
口乙方支付違約金人民幣 元(大寫(xiě): 元)。
(上述三種方式由雙方協(xié)商選取,并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”):
(一)乙方拖欠租金達(dá)———天(———個(gè)月)以上;
(二)乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上;
(三)乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的;
(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
(六)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),乙方擅自將租賃房屋進(jìn)行裝修;
(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。
除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。
第二十條 出現(xiàn)下列情形之一時(shí),乙方可就因此造成的損失,
口向甲方請(qǐng)求損害賠償;
口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金;
口甲方支付違約金 元(大寫(xiě): 元)
出租方:
出租方:
簽訂日期:年月日