拆遷房出租合同（精選3篇）

拆遷房出租合同 篇1

　　出租方：________________________________身份證號碼：______________________________________

　　聯系電話：_______________________________________聯系電話：_______________________________________

　　承租方：________________________身份證號碼：______________________________________

　　聯系電話：___________聯系電話：_______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《南京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1甲方出租給乙方的房屋座落在___。

　　1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同中加以列明。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為住宅使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前一個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_____元。該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　4.2該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　4.3該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　4.4甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　五、解除合同

　　5.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后仍未交付的;

　　甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　乙方未征得甲方書面同意擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　乙方擅自轉租該房屋、改變該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　乙方擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　乙方逾期不支付租金累計超過一個月以上的。

　　六、違約責任

　　6.1因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　6.2租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　6.3乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀，并賠償損失。

　　6.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　七、其他條款

　　7.1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　7.2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　7.3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向南京市仲裁委員會申請仲裁，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　甲方：_______________________乙方：________________________

　　_________年______月______日________年______月______日

拆遷房出租合同 篇2

　　租方(以下簡稱甲方)：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　為明確責任，恪守信用，甲乙雙方協商一致，自愿簽定本合同，愿共同遵守。內容如下：

　　第一條 甲方將 (下簡稱該車位)出租給乙方。

　　第二條 租車位期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金為每月人民幣 元(大寫 整)，不含車位管理費。合同簽訂之日，乙方以現金方式一次性支付給甲方。甲方開具收條。

　　第四條 甲方于付款當日將車位交付乙方使用。

　　第五條 租賃期間，乙方應正常使用并愛護車位。因乙方使用不當造成車位墻壁的損壞，由乙方承擔維修或賠償。

　　第六條 雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

　　第七條 在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

　　第八條 乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

　　第九條 租賃期間，如甲方出賣該車位的，乙方有優先購買權。甲方出賣該車位，必須提前一個月通知乙方，將未履行租期的租金退回給乙方，并補償1個月的租金給乙方，本合同終止。

　　第十條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用車位的，應于有效期屆滿之日 1

　　前一個月向甲方提出續租要求。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　第十一條 本合同終止，乙方應于終止當日將車位歸還甲方，并保證設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。乙方逾期不返還的，甲方可追究其違約責任。

　　第十二條 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

拆遷房出租合同 篇3

　　委托方：_____________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　為了加快__________________________城(以下簡稱_______________________城)市場建設步代，盡快繁榮鞋服城市場，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，經甲乙雙方充分協商，現就甲方在號商鋪委托乙方租賃的相關事宜達成以下一致協議，望共同遵守。

　　第一條 委托租賃商鋪位置、租金及委托租賃期限

　　1、甲方委托的商鋪位于鞋服城號商鋪，商鋪建筑面積為平方米。

　　2、商鋪租金為人民幣_______________________元/平方米_______________________月，租賃期間物業管理費、水電費等與經營性質相關的費用由乙方繳納。

　　3、委托租賃期限為：_________________年___________________月__________________日至____________________年__________________月_________________日止，委托期限為_______________________年。

　　第二條甲乙雙方的權利與義務

　　一、甲方的權利與義務

　　1、合同簽訂后_______________________個工作日內將商鋪內的物品搬運走，并將商鋪的鑰匙及商鋪內的設施設備移交給乙方。

　　并與乙方辦理商鋪移交手續。

　　2、在商鋪移交之前結清商鋪移交前所應繳交的一切費用。

　　3、甲方在委托期間必需受權乙方對該店鋪的租賃經營權，不得干擾乙方的租賃經營活動。

　　4、商鋪委托租賃期間乙方要求辦理相關的租賃經營事宜等手續甲方應給予積極的配合。

　　二、乙方的權利與義務

　　1、乙方出租給第三方經營需要對商鋪進行裝修如有影響商鋪結構的，施工前須經甲方同意，符合鞋服城市場整體規劃，嚴格按照規范施工，確保房屋的主體結構安全。

　　2、租賃期內產生的水、電費及物業管理費由乙方承擔。

　　3、租賃期間因乙方或第三方原因導致財產損失的，乙方負責賠償損失。

　　4、乙方對租賃方(第三方)要嚴格把關，加強管理。

　　5、商鋪委托租賃期間產生的租賃經營方面的相關費用由乙方負責。

　　第三條 違約責任

　　甲方未按期提供出租商鋪的，按每日元向乙方支付違約金。

　　第四條 免責條款

　　因不可抗力原因導致甲方房屋損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第五條 其它事宜

　　1、本協議書期滿后，甲方有權收回自行經營或出租，如需委托乙方出租的應于合同期滿后兩個月內書面向乙方提出。

　　租金按市場行情價格雙方協商簽訂租賃協議。

　　2、本合同如有未盡事宜，須經甲乙雙方協商一致方可變更或補充。

　　3、因履行本協議過發生的糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，可向標的物所在地的人民法院起訴。

　　4、本協議一式肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效;甲方持一份，乙方持叁份，同具有法律效力。

　　甲方:_______________________ 乙方：_______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：___________________

　　簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日