使用范圍租房合同（精選3篇）

使用范圍租房合同 篇1

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《____市房屋租賃條例》的規定，在平等，自愿，公平和誠實信用的基礎上，甲方和乙方應就乙方可以租賃的房地產事項達成共識。法律。

　　一，房屋出租情況

　　(1)房屋的基本情況

　　1.生產許可證號：___________________________________

　　2.權利人：________________________________________

　　3.房屋位置：___________________________________

　　4.建筑面積：___________平方米

　　(2)甲方作為房屋的“財產所有人” [保管人] [法律規定的其他權利持有人]與乙方建立了租賃關系。在簽訂本合同之前，甲方已告知乙方該房屋[有[沒有]設定抵押。

　　(3)房屋的公共或共用部分的使用范圍，條件和要求，現有裝飾，輔助設施，設備以及甲方同意乙方自己翻新和增建的內容，標準和相關事項甲方和乙方的附屬設施分別列在本合同的附件二和附件三中。甲方和乙方同意，附件是接受甲方將房屋交付給乙方并在合同終止后將乙方歸還甲方的依據。

　　二，租賃目的

　　(1)乙方承諾甲方以____________的價格出租房屋，并遵守國家和本市有關房屋使用和財產管理的規定。

　　(2)乙方保證，未經租賃方事先同意，并經有關部門批準，上述協議的使用不會改變。

　　三，交貨日期和租賃期限

　　(1)甲方和乙方均同意，甲方應通過____________________________________________________________________________________________________________________將房屋交付給乙方，該房屋的期限為________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(2)如果租約到期，甲方有權收回房屋，乙方應按期歸還房屋。乙方需要繼續出租房屋的，應當在租賃期屆滿前______個月內，向甲方提出續租的書面請求，并經甲方同意重新簽訂租賃合同。一種。

　　四.租金，付款方式和期限

　　(1)甲方和乙方同意每天每平方米建筑面積的租金為(人民幣)_________元，每月租金為(人民幣)_________元(資本為___________________________________________元)。

　　房屋租金在________([年] [月])內保持不變。自________([年] [月])起，雙方可以協商調整租金。調整應由甲乙雙方在補充條款中商定。

　　(2)乙方應在[每月____天]前向甲方[@____________]支付租金。如果逾期付款，如果乙方逾期_____天，則乙方應支付每日租金________%的罰款。

　　五，保證金及其他費用

　　(1)乙方和乙方均同意，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃的保證金，押金為_______個月的租金，即人民幣___________元人民幣(資本： __________元)甲方收取定金后，甲方應向乙方簽發收據。

　　租賃關系終止后，甲方收取的房屋租賃保證金應無償退還乙方，但乙方承擔的費用除外。

　　(2)在租賃期內，房屋所產生的水，電，氣，通訊，有線電視，物業管理和________等費用應由[甲方] [乙方]承擔。其他有關費用由[甲方] [乙方]承擔。

　　六.房屋使用要求和維護責任

　　(1)在租賃期內，乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施。發現房屋及其附屬設施損壞或有故障時，乙方應及時通知甲方進行修理;甲方收到乙方的通知后，應_____日維護。逾期未修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方承擔。

　　(2)在租賃期間，如果由于乙方的不當使用或不合理使用造成房屋或其附屬設施的損壞或故障，由乙方負責修理。乙方拒絕修理，甲方可以代表費用由乙方承擔。

　　(3)在租賃期內，甲方保證房屋及其附屬設施處于正常可用和安全的狀態。甲方應檢查并維修房屋，并應提前________天通知乙方。乙方應在檢查維修時配合。甲方應減少對乙方使用房屋的影響。

　　七，房屋歸來時的狀態

　　(1)除甲方同意乙方續簽租約外，乙方應在合同的租賃期內[到期日] [到期后_____天內]歸還房地產，并逾期歸還。未經甲方同意的房屋。乙方于乙方當日向甲方支付房屋占用期間的使用費，標準為(元)/平方米(建筑面積)。(2)乙方應在正常使用后將房屋歸還國家。歸還時，應經甲方批準，并由對方負擔費用。

　　八.分租，轉讓和交換

　　(1)除甲方已同意在本合同補充條款中轉租乙方外，乙方可在租賃期內獲得甲方的事先書面同意，然后再將部分或全部房屋轉讓給他人。但是，同一住宅可能不會被加簽。

　　(2)乙方轉租房屋時，應按要求與承租人訂立書面轉租合同。

　　(3)在租賃期內，乙方應將房屋轉讓給他人出租或與他人租用的房屋交換，甲方必須事先征得甲方的書面同意。轉讓或交換后，受讓人或交換人房屋租賃合同應當與當事方簽訂合同，以改變租賃實體并繼續履行合同。

　　九.終止本合同的條件

　　(1)甲乙雙方均同意，在租賃期內，發生下列情形之一的，合同終止，彼此不承擔責任：

　　1.房屋占用區域內的土地使用權是依法事先收回的;

　　(二)由于社會公共利益，房屋被依法沒收;

　　3，由于城市建設需要，房屋被納入房屋拆遷許可證范圍;

　　(四)房屋損壞，遺失或者被認定為危險房屋;

　　(2)甲乙雙方均同意，在下列任何一種情況下，一方可以書面形式通知另一方終止合同。違反合同的一方應按月租金的________倍向另一方支付違約金;對方造成損失的，違約金不足以彌補損失的，應當賠償造成的損失與違約金之間的差額。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲，乙雙方各持有一份，并具有同等效力。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

　　租房合同模板示例二：

　　出租人(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________

　　承租人(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________　　第一

　　甲方將_________路____________層的房屋出租給乙方，作為______________________。

　　第二

　　租期為一年，從______年___ ___天到______年___個月____天，您必須一次性支付租金。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元(作為甲方的凈收入)，乙方以現金支付(按__________________元計算)第4條保證金

　　1.在交付租金的同時，乙方應另外支付人民幣一個月的押金

　　2.保證金支付方式：a)現金支付; b)前一時期的轉讓; c)其他形式

　　3.該協議用作當前保證金的收據。請妥善保管。當當前保證金轉移到下一個租賃協議時，該協議作為保證金收據的功能將被自動撤銷，舊協議將根據新協議的條款失效。

　　第五條乙方出租后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵守法律，法規，依法經營，辦理有關手續并承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和操作的安全，并采取防火，防盜等安全措施。加強用電安全，不要拖拉和涂抹電線;檢查盜竊，火災和電擊的安全性。乙方采取不當措施造成的一切損失由乙方承擔的，乙方應全額賠償甲方財產損失;乙方對第三方房屋財產的損失負責，乙方應全額賠償。并處理默認

　　3.乙方無權處理出租房屋。未經許可，不得將其出租，轉貼或借給他人，也不能更改其用途。否則，這是違反合同的。在這種情況下，除支付違約金外，甲方有權終止協議并收回房屋。

　　乙方應使用電，水，電視等設施。發生的費用(包括治安和政府部門的各種行政管理費用)應由乙方按時足額支付。如果有錯誤，將會引起麻煩。乙方應自行解決。乙方協助結算時應支付甲方的必要費用。

　　上述付款收據應由乙方保存以供檢查。

　　附：電表座___________;水表底座___________;電視費______________;

　　上述數據應由乙方核對并自行填寫。

　　4，在租賃期內，乙方不得改變房屋結構及其設施;如果使用中有損壞或堵塞，應自費修理和疏通。乙方的裝修必須合理，自理;如果乙方撤回租約或租約到期，需要拆除的話，請同時恢復房屋的原貌。并處理默認

　　5.甲方在租賃期間不得承擔乙方造成的任何損害，也不應承擔任何精神，經濟，經營和法律責任以及對第三方造成的損失。

　　第6條與回租和轉讓有關的條款

　　1.在協議期限內，乙方履行本協議的所有條款后，甲方不得提前收回房屋(甲方能力范圍外發生不可抗拒的事件以及乙方違反合同的情況除外)。

　　2.乙方的租賃期限未到期并要求撤銷租賃時，必須與甲方達成協議，并向甲方支付另一筆違約金。

　　三，在協議期內，發生下列任何一種情況，乙方應按照協議支付所有應付款：公司撤回租賃，轉讓以及甲方提前收回房屋的情況乙方違反合同的行為。4.乙方應在租賃到期時將完好的租賃協議以及所有鑰匙和相關物品退還。如果用于出租房屋的設備損壞，則由乙方負責維修，或者由甲方從定金中扣除相應的賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓。但是，如果乙方在經營中遇到困難，應提前向甲方申報。乙方只能在甲方授權下進行轉讓，但轉讓風險自負。請仔細轉移雙方。

　　6.乙方轉讓時，應向續約方表達本協議的內容。轉讓期限為租賃期限;乙方尚未通過甲方的書面同意并簽署轉讓協議，乙方為無效轉讓，乙方的無效轉讓是乙方違約。未能識別。

　　7.乙方無效轉讓的責任應由乙方(即轉讓方)和續展方承擔。如果移交了無效的轉讓，則責任應由續約方全額承擔，甲方應在收回房屋的同時向承租人付款。乙方應承擔的全部違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓期限為合同的租賃期限。此期間的租金調整為x元。

　　9.當續約方需要超過租賃期限時，必須與甲方簽署新的租賃協議。

　　十，水，電，電視，設施及有關經濟費用的轉讓，由雙方自行處理。如有任何其他問題，續約方應承擔責任，甲方不承擔連帶責任。

　　第七條與續租有關的事項

　　1.承租人可以按照先前的協議獲得優先權，但必須在原始租賃期限的最后一個月前與甲方重新簽訂租賃協議。在以前的協議租金的基礎上，租金將逐年增加。根源是在當年確定的，通常約為15%-20%。

　　2.如果原先的租賃期已過，并且尚未簽訂新的續約租賃協議，則甲方將收回房屋，并且不簽署續約合同。

　　第八

　　雙方同意，約定，簽字蓋章后，本協議生效，簽署日期為協議的生效日期;所有條款必須得到執行，并且本協議中因違反合同而產生的違約賠償金為人民幣叁元，乙方將向甲方支付違約金，甲方將收回房屋，乙方將支付全部根據本協議條款應支付的費用。

　　第九條

　　該租賃協議是甲方與乙方之間的正式協議。原件應受原件的約束(該方不是帶有紅色印章的正式協議，該副本不能用作正式協議);如果已轉讓，則將由甲方和乙方轉讓。經三方和續簽方同意的轉讓附件應附加在正式協議中，并具有相同的法律效力。

　　第10條

　　補充協議：_______________________________________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第11條

　　本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方在_____聲明：該房屋的租賃期限將在______年(____________年)結束，甲方將其撤回以供個人使用。

　　甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：__________

　　簽署日期：______年____月__日______年____月____日

使用范圍租房合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋基本情況

　　房屋地址：___________北區_______幢______室內的一間單間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4) 拖欠房租累計________個月以上的。

　　六、本協議一式____份，甲.乙各執____份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

　　(入住時的水電數字：電________，水________，)

　　出租人(簽字)：_______________ 承租人(簽字)：_______________

　　聯系電話：___________________ 聯系電話：___________________

　　______________年______月___日 ________________年______月___日

使用范圍租房合同 篇3

　　甲方：_______________聯系電話：_______________乙方：_______________聯系電話：_______________

　　一、甲方將_______________租予乙方使用。月租金_______元。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租期_______個月，押金_______元。付租方法：乙方一次性付給甲方_______個月的租金_______元。余款須于_______年_______月_______日前支付。

　　二、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

　　三、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動（含搞_____），則甲方有權收回住房使用權。

　　四、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數_______，水表指數_______，乙方發生費用待合同到期時結算。

　　六、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第三方造成經濟損失由乙方負責。

　　七、由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

　　八、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前_______日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

　　九、一方違約，另一方有權提請民事訴訟，要求賠償。

　　十、本協議一式二份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。

　　甲方：_____________（簽字）?乙方：_____________（簽字）?_______年_______月_______日