民間住宅用房長期出租協(xié)議書（通用3篇）

民間住宅用房長期出租協(xié)議書 篇1

　　出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)聯(lián)系電話：

　　承租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)聯(lián)系電話：

　　一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，出租達成如下協(xié)議：

　　二、租房從_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止，有效期為 年。該房出租的使用性質(zhì)為 住宅用房，月租金為 元，繳租方式為一季度一付，計人民幣(大寫) 元，支付押金 元。

　　三、以后應(yīng)在付款期末前 天支付。

　　四、雙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

　　五、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)以及不得破壞房屋家用電器及家具，如有損壞應(yīng)及時維修，否則照價賠償。

　　六、在本協(xié)議期內(nèi)，甲乙不得干涉乙方的正當居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，并不得進步房租或終止協(xié)議。

　　七、乙方必須按時交納房租，必須保持房屋的衛(wèi)生整潔，居住人數(shù)不得超過 人，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　八、甲方承擔物業(yè)治理費，乙方必須遵守當?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，按時交納水、電、氣用度。

　　九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個月與甲方商議。雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互同等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　十、房屋的家具電器有：

　　十一、其它相關(guān)約定：

　　1、租賃期間，如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　2、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部分規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意。

　　3、在租賃期間，假如發(fā)生政府有關(guān)部分征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的用度，均由乙方支付。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

　　(1) 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　(2) 拖欠租金累計長達一個月;

　　(3) 利用承擔房屋進行違法活動;

　　(4) 故意損壞承租房屋的。

　　5、提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)

　　簽約日期：  簽約日期： 

民間住宅用房長期出租協(xié)議書 篇2

　　國際民間貿(mào)易協(xié)議書

　　賣方：_____________(____國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務(wù))

　　買方：_____________(____國法定地址、電話、傳真、法人代表、職務(wù))

　　雙方協(xié)商一致，同意并達成如下貿(mào)易協(xié)議，共同遵守：

　　第一條本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達成的一切協(xié)議。除雙方授權(quán)主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

　　第二條買方須由賣方承認的銀行，開出不可撤消的、無追索權(quán)的、保兌的、可轉(zhuǎn)讓的、可分割的、允許轉(zhuǎn)船和分批裝運，以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運后45天。信用證承兌費用由買方支付。

　　第三條賣方須向議付行提交下列單據(jù)：

　　1.整套清潔海運提單一式兩份；

　　2.發(fā)票一式四份；

　　3.由商品檢驗局出具的質(zhì)量證書一式兩份；

　　4.由商品檢驗局出具的數(shù)量/重量檢驗報告一式兩份。

　　第四條允許的溢短裝數(shù)量為相當于信用證總金額5％的貨物數(shù)量。

　　第五條交貨：

　　1.交貨期為____________________；

　　2.裝運港____________________。

　　第六條裝運條件：

　　1.應(yīng)賣方之要求，買方于每批貨物裝運前20天，將船名、船籍、預計抵達裝運港日期和載重噸位等以書信告知賣方；

　　2.買方可指定________遠洋運輸代理公司作為其船運代理，并負責支付港口所有費用。買方應(yīng)分別于船到達裝運港前10天、5天、72小時、24小時，把船到達裝運港的預計日期和時間，以及船到達裝運港時，該船的吃水量以電報告知其代理；

　　3.買方應(yīng)在船達裝運港前10天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長和船員之國籍、呼號、載重噸位、吃水、總長及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理；

　　4.買方應(yīng)將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

　　第七條貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺、損壞、變質(zhì)，其風險均由買方承擔。貨物之投保由買方自理。

　　第八條買方應(yīng)通過銀行及時向賣方提供履約定金，金額為合同總值的3％，有效期為末批貨物自裝運港啟運后30天。此定金作為買方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤消的信用證時，賣方有權(quán)立即終止合同，沒收上述3％定金并        寫信給買方告知理由。

　　第九條買方須按本合同第2條所規(guī)定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權(quán)不經(jīng)通知取消本合同，并對由此而遭受的損失提出索賠。

　　第十條適用規(guī)則和章程：

　　1.裝運條款：見清單b；

　　2.外輪在________港速遣費和滯期費收取規(guī)定，見清單c；

　　3.滯期費率/速遣費率以及裝卸結(jié)算法則刊行于________，________應(yīng)遵照________頒布之規(guī)則予以辦理。所有費用均由買方承擔。

　　第十一條除保險公司和船方應(yīng)承擔的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量、數(shù)量和重量等爭執(zhí)，雙方應(yīng)通過協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決，則提交________商檢局或其下屬單位進行裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均無權(quán)上訴。

　　第十二條賣方因無法控制之因素，諸如不可抗力、政變、罷工、禁運、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔責任。但賣方按買方之要求，應(yīng)向買方掛號郵寄由________出具的證書，如有可能，也可提交由________某一主管部門出具的證書。

　　第十三條凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，雙方通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可提交被告國家仲裁機構(gòu)根據(jù)該國仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除該仲裁機構(gòu)另有判定外，則由敗訴方負責。

　　第十四條本合同一式兩份，用____文簽署，經(jīng)買、賣雙方代表簽字后生效。

　　清單a：

　　1.物品名：____________

　　2.貨物規(guī)格：________

　　3.數(shù)量：(由賣方定，買方同意溢短裝總數(shù)之5％)

　　4.單價：____________

　　5.總值：u.s.d________________(每公噸價為________總值按實際交貨數(shù)量而定)

　　6.包裝：____________

　　清單b：裝運條款

　　1.合同規(guī)定的每批交貨日前20天，賣方應(yīng)將合同號、數(shù)量、預定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

　　2.每批貨物裝運前15天，買方應(yīng)將：船名、船籍、抵港日期、合同號、載重噸位等須經(jīng)賣方認可的項目以信件告知賣方，以便買方安排交貨。

　　3.買方將委托裝運港________遠洋運輸公司作為其海運代理，買方承擔一切費用，買方將通過________獲得該船進出裝運港口的所有簽證。

　　買方須于        船抵裝運港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方(包括船名、船籍、船員人數(shù)、船員國籍、呼號、載重、吃水和總長等)。

　　4.船達裝運港，賣方不能及時裝貨，由此而引起的空艙費和滯期費則由賣方承擔。

　　若15天裝運期滿而船未達裝運港，則自16天起的倉儲費和滯期費由買方承擔。

　　5.賣方保證一個工作日連續(xù)24小時每個艙口的裝貨率為________公噸，滯留期/速遣期按附件c之規(guī)定計算，________遠洋運輸公司按外輪停靠________港的有關(guān)速遣費和滯留費計算暫行規(guī)定，與買方直接進行結(jié)算。

　　6.貨裝完畢，賣方將合同號、品名、數(shù)量、載運船名和啟航日期以信件告知買方。

　　清單c：

　　外輪停靠________港裝卸有關(guān)速遣費和滯期費計算規(guī)定(附件略)

　　甲方代表：__________簽字：____________年__月__日

　　乙方代表：__________簽字：____________年__月__日

民間住宅用房長期出租協(xié)議書 篇3

　　借款方(即抵押人，(以下簡稱甲方)

　　貸款方(即抵押債權(quán)人，(以下簡稱乙方)

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》《民法典》規(guī)定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔保，具體內(nèi)容如下：

　　第一條

　　甲方將自己名下(有處分權(quán))的，牌照號，發(fā)動機號大架號。_)向乙方作質(zhì)押。

　　第二條

　　甲方向乙方借款(人民幣)元，(大寫)。

　　第三條

　　借款用途。

　　第四條

　　借款月利息%，月綜合費用%。

　　第五條

　　借款期限月，即由年月日起至年月日止。

　　第六條

　　還款資金來源和還款方式

　　1、還款資金的來源。

　　2、還款方式。

　　第七條

　　保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權(quán)對質(zhì)押物進行處理，甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質(zhì)押物退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

　　第八條

　　雙方自愿通過公證處對借款合同進行公證。公證費由甲方(借款方)承擔。

　　第九條

　　違約責任

　　1、借款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內(nèi)的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執(zhí)行，甲方不的提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執(zhí)行費，交通費等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應(yīng)經(jīng)雙方同意并達成書面協(xié)議。

　　第十條

　　爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向叢臺區(qū)人民法院起訴和申請強制執(zhí)行。

　　1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份，具有同等法律效力。

　　第十一條

　　其他

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日