商鋪租房合同范本標準版（精選32篇）

商鋪租房合同范本標準版 篇1

　　合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同，商鋪標準租房合同協議書范本。雙方同意條款如下：

　　一、 出租物業坐落地點：

　　物業，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。

　　二、 租賃期限：

　　該物業租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20__年1月15日。

　　三、 租金及支付方式：

　　支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。

　　四、 關于押金：

　　為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20__.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　　五、 權利與義務：

　　1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標準租房合同協議書范本》。

　　2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　　六、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　七、違約的處理：

　　甲乙雙方協商解決。

　　八、免責條款：

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

商鋪租房合同范本標準版 篇2

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為______元整(￥____元)。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的`房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，式2份，甲、乙雙方各執份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________

　　乙方(簽字)__________

　　_______年_____月_____日

商鋪租房合同范本標準版 篇3

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為壹年，從20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方， 乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣壹萬壹仟伍元整，押金為壹仟元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取1 % 的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前1個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方壹萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：　　　　　　　　　　　　乙方簽名：

　　身份證號： 　 身份證號：

　　聯系電話： 　　　　　 聯系電話：

　　家庭地址： 　　　　家庭地址：

　　簽約日期：20xx 年 11月 12日 　　簽約日期：20xx 年 11月 12日

商鋪租房合同范本標準版 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：__________________________

　　經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

　　2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　3、租賃經營時間：租賃時間從________年________月______日起至________年________月______日止，租賃期限為年。

　　4、租金：

　　（1）門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

　　（2）甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數度數。

　　5、租賃責任：

　　（1）乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　（2）甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

　　（3）合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。

　　6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：_____________

　　乙方（簽章）：_____________

　　___________年_______月_____日

商鋪租房合同范本標準版 篇5

　　合同編號：出租方：_____(以下簡稱“甲方”) 承租方：_____(以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》 和國家有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪租賃事宜，訂立本合同，商鋪標準租房合同協議書范本。雙方同意條款如下：

　　一、 出租物業坐落地點：

　　物業，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為 _平方米。

　　二、 租賃期限：

　　該物業租賃期由20__年1月15日至20__年12月31日止，共計12個月。交付使用期為20__年1月15日。

　　三、 租金及支付方式：

　　支付時間為每季度支付一次，提前15天支付，先付費后使用。

　　四、 關于押金：

　　為保證乙方合理并善意地使用該物業及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣貳仟元整(￥20__.00)作為押金，本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有費用后(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。

　　五、 權利與義務：

　　1、 甲方應保證該物業的出租不違反國家法律法規的相關規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，合同范本《商鋪標準租房合同協議書范本》。

　　2、 乙方不得在該物業內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。 3、 未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任。

　　4、乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。 5、租賃期滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　6、若在租賃期內發生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。

　　六、合同終止：

　　1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　七、違約的處理：

　　甲乙雙方協商解決。

　　八、免責條款：

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　九、合同的效力及糾紛解決：

　　1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺印確認。

　　2、本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。本合同內未盡之事項，甲、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協商解決，協商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

　　出租方：

　　承租方：

　　辦公地址：

　　代表人簽字：

　　電話：

　　電話：

　　代表人：

商鋪租房合同范本標準版 篇6

　　出租方(甲方)： ____________身份證號碼：____________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　承租方(乙方)：____________ 身份證號碼：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 ____________年____________ 月____________日至___________年____________ 月____________ 日。

　　二、本房屋月租金為人民幣 ____________元(￥：____________ 元 )。

　　三、屋內主要設施：____________ ，

　　押金：____________ 元，等租期結束后退還押金。

　　四、乙方租賃期間，水費、電費、網絡費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　六、在承租期間，乙方不可私自將此房屋轉租他人，如須轉租必須經甲方同意方可。否則，一經發現，甲方有權對乙方索取違約金，如現住人找不到乙方則由現住人承租，否則甲方有權勒令其于當日內搬出。

　　七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。到期后，甲方驗收，乙方交還鑰匙，協議解除。

　　八、在承租期間，雙方不得中途違約，如果甲方違約，雙倍退還租金，但因拆遷，占地等特殊原因造成的，甲方應按月退還剩余房租，并賠償相應損失，乙方違約，甲方有權不退還剩余房租以及押金，住超一天，每天按50元計算。

　　九、如租期已到，乙方不交鑰匙，甲方有權強行打開房門，造成的任何后果由乙方自負。

　　十、在承租期間，一旦發生人為的水災、火災、其后果由乙方負責。

　　十一、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字交款即生效。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　___________年____________ 月____________ 日

商鋪租房合同范本標準版 篇7

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。

　　如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。

　　因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的;十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。

　　如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。

　　乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。

　　乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

商鋪租房合同范本標準版 篇8

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的.有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“_________________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附：室內設施登記表略)

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　年 月 日

商鋪租房合同范本標準版 篇9

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　第一條 本合同所指標的為 區 號樓 室

　　其中東北向臥室為出租給乙方房間。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。

　　第二條 該房屋租賃期共_____個月。

　　租金為每月 元(1人/2人)，押金______元(押金會在合租關系正常中止時退還)。支付形式為：每三個月交付，水電燃氣費每月一交。房屋現有裝修及設施、設備情況空調一臺，床一張，大衣柜一個，床頭柜2個，電視柜一個。

　　第三條 共同使用區域為客廳、廚房、衛生間、陽臺及這些區域里面的相關設施。

　　第四條 合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。或者約定每月 元。

　　第五條 在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。

　　第六條 乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方簽字：_________________

　　______年___月___日

商鋪租房合同范本標準版 篇10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一，租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：__________路__________弄__________號__________室;房型規格 ;居住面積平方__________米;

　　2、室內附屬設施：

　　a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響

　　b：家俱：

　　二，租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

　　2、房屋租金：每月__________元人民幣;

　　3、付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計__________元人民幣;

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三，雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五，其它說明：

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

商鋪租房合同范本標準版 篇11

　　出租人：_______________ 姓名：_______________ 聯系方式：_______________

　　承租人：_______________ 姓名：_______________ 聯系方式：_______________

　　身份證號：_______________

　　為了明確權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致簽訂本合同。

　　一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

　　承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤后，同意接收。

　　二、租賃期限為一年，時間為 ______ 年___月___日至 ______年___月___日

　　三、租金及付款方式

　　租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

　　四、雙方權利義務

　　1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。

　　2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

　　3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

　　五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。

　　六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人：_______________ 承租人：_______________

　　簽訂日期：______年___月___日

商鋪租房合同范本標準版 篇12

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　公司名稱：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱：

　　公司地址：

　　法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于x市x區x號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期x年，自xx年x月x日起至xx年x月x日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為x元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月x日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償x元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方x元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金x元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的`各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　甲方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：xx年x月x日

　　簽字地點：

　　乙方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：xx年x月x日

　　簽字地點：

商鋪租房合同范本標準版 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于辦公房出租給乙方用于辦公場所經營使用。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為______元人民幣，大寫______整。第二、三年租金經雙方協商約定每年租金。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

　　5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

　　6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　4、按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按25元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十一、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。

　　2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

　　3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費（其中水_____元/噸，電_____元/度）無特殊情況約定不變。

　　出租方（甲方）：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

　　承租方（乙方）：

　　聯系地址：

　　電話：

　　簽約日期：

商鋪租房合同范本標準版 篇14

　　甲方(出租方)_________________身份證號：_________________

　　乙方(承租方)_________________身份證號：_________________

　　1、出租范圍：合租房，兩個臥室出租，客廳、廚房、衛生間共用，客廳電話(座機)租戶盡量少用。

　　2、出租時間：________年，________年租金元，一次性付清，截止到________年____月____日租戶退房搬走，租戶另交元押金，退房時，屋內家具無損壞，元退還。

　　3、承租方所用水電費由甲方負責支付，乙方必須使用瓦__做飯，瓦__費用乙方支付。

　　4、由于乙方原因造成的人身傷害及財產損失的，由乙方自行負責。

　　5、乙方在承租期內不得轉租，否則，甲方有權收回房屋，并不退還租金。

　　6、電熱水器用完后切記拔掉電源(由于不斷電造成的損壞或事故，乙方負責賠償)

　　7、不要在出租屋內存放貴重物品(如黃金、鉆戒、存折等)，丟失概不負責。

　　8、禁止在出租屋內從事違法活動(如吸毒等)，違者后果自負，并自動解除合同，租金不退。

　　9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，(合法夫妻除外)，違者解除合同，租金不退，

　　10、甲方會經常給屋內老人送菜(盡量在租戶不在家時來)，關于這一點乙方同意。

　　11、出租合同一經簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，________年租金不退。

　　12、乙方在入住時將________年租金，一次性付清。

　　甲方：_________________聯系電話：_________________

　　乙方：_________________聯系電話：_________________

　　簽訂日期：_________________

　　簽訂地點：_________________

商鋪租房合同范本標準版 篇15

　　甲方：(門面出租方) 乙方：(租用方)

　　甲方將擁有房產權的x78號門面，出租給乙方經營針、棉類或床上用品類產品，甲、乙雙方共同協商，一致同意以下幾條：

　　一、租用時間：從 年 月 日至 年 月 日止，租 貳 年整到期，合同終止，甲方要收回此門面，乙方終止續租權。

　　二、租金：第一年租金為 元(小計幣 )，

　　當年一次性付清第一年租金，第二年的租金為 元(小計幣 )，必須在20__年三月二十七日前主動交給甲方，否則，作為乙方自動放棄最后壹年續租權，合同終止。

　　三、在租用期間，乙方不允許轉租，如發現轉租，合同從發現日起終止，甲方收回此門面，甲方有權另租他人，押金、租金一律不退。

　　四、門面到期后，甲方要收回門面，乙方不得以任何理由干涉甲方，無條件退還門面給甲方，乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。

　　五、在租用期間，本門面所發生的一切費用(包括工商管理、物業管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門面第二年上繳費用上漲)。

　　六、在租用期間，乙方要服從市場管理，遵守市場規章制度，如有違反，一切后果由乙方負責，并交押金 元整，到期后，如乙方沒有損壞本門面的一切設施和沒欠任何費用，方可退押金給乙方，否則，如果有損壞門面設施或欠繳費用，從押金中扣除。

　　七、在租用期間，乙方要安全經營，如門面發生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無關，事故造成的一切經濟損失和責任，全由乙方負責，甲方不負任何責任。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

商鋪租房合同范本標準版 篇16

　　出租方(簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系電話：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系電話：

　　根據我國有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_________市________區______________街 號商鋪(該商鋪具體地址以中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　甲方承諾對所出租的房屋具有合法產權。

　　第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫： )

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_________________(_________元)作為房屋使用保證金。

　　待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　3、支付方式：現金支付。

　　租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。

　　甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　第四條 設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方在承租期內，其稅金、水電費、設施維修費、衛生費等費用一律自理。

　　第五條 甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條 乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。

　　如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條 合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除：

　　1、租賃期屆滿。

　　2、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的。

　　第八條 違約責任

　　1、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的______%向乙方支付

　　2、任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條 補充約定

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條 甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。

　　所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條 本合同經雙方簽章即生效。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　年 月 日

商鋪租房合同范本標準版 篇17

　　出租人：_______________ 姓名：_______________ 聯系方式：_______________

　　承租人：_______________ 姓名：_______________ 聯系方式：_______________

　　身份證號：_______________

　　為了明確權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致簽訂本合同。

　　一、出租人將_____________________________________________出租給承租人居住使用。

　　承租人已對房屋的布局、設施等情況清點驗收無誤后，同意接收。

　　二、租賃期限為一年，時間為______年___月___日至______年___月___日

　　三、租金及付款方式

　　租金為每月_______元{______元整}，壹年為人民幣________元(___________元整)，其中合同簽訂之日先付六個月的.租金為_______元，_____年___月___日之前再支付_______元。

　　四、雙方權利義務

　　1、承租人在租賃期間，自行承擔水、電、暖、物業管理、衛生、電視等相關費用。

　　2、出租人可以給承租人提供床、日常用品，但在租賃期滿時，需完好交給出租人。

　　3、出租人不許在房間酗酒、打鬧影響鄰居休息。

　　五、承租人未經出租人同意，不得將房屋轉租第三人;如發生違法案件，承租人自行承擔責任;如承租人拖欠應承擔的相關費用，出租人有權解除合同。

　　六、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

商鋪租房合同范本標準版 篇18

　　出租方(以下稱甲方)：_______________身份證號碼：_________________________

　　承租方(以下稱乙方)：_______________身份證號碼：_________________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于________________________________________，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達________天的，并賠償違約金________________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

　　但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________年_______月______日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。

　　取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。

　　如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

商鋪租房合同范本標準版 篇19

　　出租方：_________________(以下簡稱甲方)________________

　　承租方：_________________(以下簡稱乙方)________________

　　甲乙雙方就租房合同按照買賣不破租賃、誠實信用的原則，進行協商后就該房屋租賃事宜達成如下協議：_________________

　　一、本房屋每月租金為人民幣元，每半年結算一次。在已經結清房租的租賃期間內，該房屋發生產權轉移的，由甲丙雙方協商已交房租的分配。

　　二、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　三、房屋租賃期期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方年租金50%的違約金，計人民幣元;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　四、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向北京市人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。

　　甲方：________________電話：________________

　　身份證：________________

　　乙方：________________電話：________________

　　身份證：________________

商鋪租房合同范本標準版 篇20

　　甲方(房主)：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　一、甲方將：____出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣___及租期內___兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

　　二、房屋租期暫定年，日期從年月日起到

　　年月日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結清的電水費收費發票。

　　三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

　　四、房屋使用保證金

　　1.交付第一季度租金的同時，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：5元人民幣|)。

　　2.本協議作為保證金收據，請妥善保管;當本期房租期滿后，簽訂下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1.乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續，承擔相關責任。

　　2.乙方應注意居住和經營安全，如乙方使用措施不當造成的'所有損失，其損失由乙方自行承擔。

　　3.電、水及其他設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，甲方可協助解決。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣，產生費用由乙方自理。并按違約處理。

　　5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1.協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。

　　2.乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，提前一個月提出退租協議，否則乙方另要支付違約金伍佰元給甲方。

　　3.協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所有設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

　　5.甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

　　7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

　　8.有效轉讓租期為合同內租期。

　　9.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　出租方：________ 承租方：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　簽約日期：年 月 日

商鋪租房合同范本標準版 篇21

　　出租方(以下稱甲方)：__________

　　法定代表人及身份證號：__________

　　營業執照號:__________

　　注冊或居住地址：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　承租方(以下稱乙方)：__________

　　法定代表人及身份證號：__________

　　營業執照號:__________

　　注冊或居住地址：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

　　第一條

　　甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。

　　第二條

　　租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第三條

　　租金和租金交納期及條件：

　　1.每月租金為人民幣____________元，乙方每個月繳納一次租金。

　　乙方可以支票或現金形式支付租金。

　　甲方開戶銀行：____________________。

　　收款人名稱：____________________。

　　帳號：____________________。

　　2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于__________個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。

　　若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

　　第四條

　　水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

　　1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

　　2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納；

　　3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

　　4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

　　第五條

　　出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

　　第六條

　　乙方的職責：

　　1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租__________%。如拖欠租金__________天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

　　3.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

　　4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的.全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

　　9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

　　甲方在租賃期內：

　　（1）對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________________________；

　　（2）對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責；

　　（3）負責租賃房屋的結構性維修。

　　（4）甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

　　第七條

　　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

　　第八條

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條

　　甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

　　第十條

　　本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　法定代表人蓋章：__________

　　法定代表人蓋章：__________

　　__________年__________月__________日

商鋪租房合同范本標準版 篇22

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為人民幣______元整(￥____元)。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。

　　3.(或)?為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　………

　　(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________乙方(簽字)__________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

商鋪租房合同范本標準版 篇23

　　甲方(產權人)：

　　乙方(租賃人)：

　　甲、乙雙方就乙方租賃甲方_____________門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、甲方門店年租金為_______元( )。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共_______片，照明管燈_______個，門燈_______個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的'經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。

　　甲方產權人姓名：

　　乙方租賃人姓名：

　　日期：

商鋪租房合同范本標準版 篇24

　　甲方：_________(簡稱房主人)

　　乙方：_________(簡稱租房人)

　　一、經甲、乙雙方友好平等協商達成共識，甲方將位于，約m，租賃期為壹年，從年月日至年月日止。期滿后乙方如需續租，甲方保證在同等條件下優先讓乙方續租。

　　二、付款方式：第一年簽訂合同時，每月租金元，時間個月，乙方向甲方預交租金總額元整不退，租房押金元，期到押金退還給乙方。如不交清租房費和水電費，甲方有權收回房屋，租房合同自然終止。

　　三、合同期內，乙方可以轉讓，繼續租賃或轉讓，乙方不能收轉讓費，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協商租金價格和水電費的交付方式，訂立相關合約。

　　四、改造與裝修：根據經營需要，乙方需對現有房屋進行裝修，裝修工程不能對主體工程構成影響。如果裝修對主體有影響的，必須到原設計院設計本樓的主要總設計師再設計藍圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造，沒經甲方同意，改造房屋造成一切經濟損失均由租房人負責。

　　五、合同期滿時，甲方即時收回房屋，乙方即時房屋退給甲方，結構改造和上墻的裝修設施乙方一律不能拆遷和搬走。

　　六、水電供應及費用結算：甲方供應水電，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負責，分干線管道等均由乙方負責，房內的管線開關、燈管、燈泡由乙方自行負責。

　　七、甲、乙方的稅費由承租方用房屋期內的時間有關部門的稅金及其他一切費用由乙方負責。

　　八、甲方的房屋上的建筑物、室內外水電設施如有被盜、損壞按原價及現價賠償房主人。

　　九、乙方經營餐館，排油煙必須排到下水道內或采取最科學的方法排出油煙。

　　十、乙方承租人使用時必須注意安全和衛生，嚴禁在窗口擺放東西，嚴禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔一切經濟及刑事責任，甲方概不負任何責任。

　　十一、空格內手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。

　　十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字，如果乙方不簽字，甲方有權立即收回房屋租房費押金不退，造成損失均由乙方自己承擔。

　　十四、乙方租房門面不準收廢品，不準做倉庫，如果乙方做倉庫收廢品，甲方有權立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回。

　　十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　十六、未盡事宜，雙方友好協商處理。

　　電表底數：_________度

　　水表底數：_________噸

　　甲方：_________乙方：_________

　　_______年___月___日

商鋪租房合同范本標準版 篇25

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的`違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：______________

　　乙方簽名：______________

　　身份證號：_____________

　　身份證號：______________

　　聯系電話：______________

　　聯系電話：______________

　　家庭地址：______________

　　家庭地址：______________

　　簽約日期：_____________年____________月_______日

　　簽約日期：_____________年____________月_______日

商鋪租房合同范本標準版 篇26

　　出租方(甲方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　承租方(乙方);_______________

　　身份證號碼：_______________

　　依據_______________及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條;租賃房屋位置、面積

　　甲方將座落于第一層5號，6號，7號門面毛胚房出租乙方使用。

　　第二條租金數額及付款方式

　　1、租金為每月每間 元人民幣，三間一共年租金為 元整( )

　　2、租金按年交付，共分兩期，前三年為一期，后兩年為一期。每期遞增為13%。

　　3、乙方交付租金時需提前十日，先交租后使用。

　　第三條租賃期限

　　乙方租用房屋的期限為5年，即自________年_____月___日至_______年_____月___日止。租賃期限滿，本合同終止，乙方將承租房屋歸還甲方，若需繼續租用則需重新簽訂合同。在同等條件下，乙方有優先承租權，如不續租，在15天內乙方無條件搬走自有物品，否則甲方有權按無主物清場處理。

　　第四條 保證金

　　1、為保證甲方的出租資產和合同順利履行，乙方向甲方交納 元人民幣_______________( 元)押金。

　　2、在合同期內，押金不得作為租金使用，在合同期滿后乙方憑甲方開具的押金單據方可退回，合同期未滿，乙方退租，押金不予退還。

　　第五條甲方的權利和義務

　　1、 甲方將房屋出租給乙方作餐飲用途使用，乙方按有關法律、法規的規定辦理房屋用途

　　的經營手續。將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　2、 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或妨礙安全、正常使用的

　　損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

　　3、 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方

　　應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，如乙方有破壞，照價賠賞。

　　4、 乙方在經營過程中如出現被國家行政部門處罰及意外賠償涉及到甲方賠付的乙方要全額賠付，甲方不承擔任何費用。

　　第六條乙方的權利和義務

　　1、乙方在承租房內不能安裝和使用對周邊居民產生噪音、對環境造成污染的設備及機器。

　　2、 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，不違法經營甲方不得干預。乙方按時交租，及水電費。逾期十日以上的甲方有權停水停電。

　　3、乙方對租用的房屋享有經營使用權，沒有所有權，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓，抵租。甲方如需房產抵押貸款乙方有義務簽字同意。

　　4、乙方根據經營需求自行購買及安裝消防安全設備并保證符合國家有關消防安全規定，預合同期滿如不再續租，歸甲方所有乙方不得拆除。

　　5、因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。

　　第七條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)合同期滿乙方提前1個月通知甲方解除合同。解除合同時應結清房租，乙方預交押金有結余的，應當將余款退還乙方。

　　第八條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;

　　(四)乙方未按約定交房租，并逾期十日以上的。

　　第九條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：

　　(二)甲方違反本合同第五條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;

　　第十條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承租房屋的，甲方有權停水停電，并向人民法院提出訴訟。

　　第十五條 本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　甲方(簽章)：_______________

　　法定代表人：_______________

　　聯系電話：_______________

　　_______年_____月___日 乙方(簽章)：_______________法定代表人：_______________ 聯系電話：_______年_____月___日

商鋪租房合同范本標準版 篇27

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　一、租賃期限

　　__年___月____日起至____年___月___日止，租期__年。

　　二、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣___元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

商鋪租房合同范本標準版 篇28

　　出租方（甲方）：_____________________

　　承租方（乙方）：_____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃期限

　　1、甲方將位于_______對面_______旁邊_______的第_______間門面租給乙方使用。

　　2、租賃期為_______年，從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　3、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，乙方如要求續租，在同等條件下乙方享有優先權，但必須在租賃期滿_______個月之前告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　二、租金、押金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣_______元整，押金為_______元整。

　　2、房屋租金支付方式：乙方以現金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

　　3、乙方向甲方交付的押金不計利息，合同期滿時甲方退還給乙方。

　　三、乙方必須按時交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_______%的違約金。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納，同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定，如有違反，按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題，甲方可協調解決，其一切費用由乙方承擔。

　　六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施（含水、電、門、窗和下水道）及周圍環境，如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋，必須提前_______個月書面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前_______個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______萬元；如乙方違約則不返回押金，并由乙方賠償甲方_______萬元。

　　八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件（查看）和復印件（備檔）。本合同在履行中若發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

　　九、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執壹份，雙方簽名生效。

　　甲方簽名：______________乙方簽名：______________

　　身份證號：_____________身份證號：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　家庭地址：______________家庭地址：______________

　　_____________年____________月_______日__________年____________月_______日

商鋪租房合同范本標準版 篇29

　　出租方（以下稱甲方）：

　　承租方（以下稱乙方）：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月，于年月日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的'情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________

　　法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：____________

　　聯系地址：____________聯系地址：____________

　　身份證號碼：____________身份證號碼：____________

　　日期：年月日日期：年月日

商鋪租房合同范本標準版 篇30

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________ 身份證號：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________ 身份證號：___________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于 房屋的一間出租給乙方居住使用，租賃期限自 ___________年___________ 月___________ 日至___________年 ___________月 ___________日，共計___________個月。在此期間，任何一方要求終止合同，需提前一個月通知對方。

　　二、本房屋月租金為人民幣___________元，按結算。每提前一個月，乙方需向甲方支付全租金。乙方房屋到期前1個月，需提前通知甲方(如果不續租，需配合甲方領人看房)。

　　三、乙方租賃期間，物管費、水費、電費、網費、燃氣費、有線電視費以及其它乙方使用產生的費用，由乙方負責。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，甲乙雙方確認無物品損壞后，再歸還乙方。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。(房屋設施、特別約定：電視、機頂盒、冰箱、空調、茶幾，洗衣機、熱水器、吸油煙機、煤氣灶、衣柜、電腦桌、辦公桌、沙發)

　　六、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：___________ 乙方：___________

　　___________年___________ 月___________ 日

商鋪租房合同范本標準版 篇31

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

　　第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

　　2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

　　第二條租賃期限、用途：

　　1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。

　　2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　3、本門面房租賃用途：____________。

　　第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金。

　　2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，標準是：________。

　　3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;

　　第四條房屋維修及改造：

　　1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

　　2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的.，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

　　第五條房屋的轉讓與轉租：

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

　　第六條雙方保證條款：

　　1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

　　2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

　　3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

　　4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

　　第七條合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

　　(2)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

　　(3)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

　　(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

　　(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

　　(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

　　第八條違約責任：

　　違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

　　第九條爭議解決：

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　出租方(甲方)_____________________承租方(乙方)_____________________

　　聯系地址：_____________________聯系地址：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　證件號：_____________________證件號：_____________________

　　產權證號：_____________________公司印章：_____________________

　　簽約日期：___年___月___日簽約日期：___年___月___日

商鋪租房合同范本標準版 篇32

　　出租方(以下稱甲方)：________________________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建筑面積______平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限

　　1.每年租金為為______元整(￥____元)。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………)。

　　3.(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

　　第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

　　第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。(或3.乙方每____(月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金 %加收滯納金。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁， 式2份，甲、乙雙方各執 份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________

　　乙方(簽字)__________

　　_______年_____月_____日

　　_______年_____月_____日