商務租房的合同（通用3篇）

商務租房的合同 篇1

　　出租方(甲方)：________________

　　地址：________________

　　身份證號碼：________________ 電話：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　地址：________________

　　身份證號碼：________________ 電話：________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條： 房室基本情況

　　甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于__________________;乙方承租的建筑面積_______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條 ： 商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條： 合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從________年________月________日至________年________月________日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為________年________月________日至________年________月________日。付款方式為年付。租金為每年________萬元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：乙方須向甲方支付保證金________萬元。

　　第五條： 商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條： 關于商用房產權(使用權)的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條： 商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第八條： 商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

　　3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　房轉租、轉讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備)，解除本合同。因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責。

　　第十二條： 違約責任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務，享有權利，任何一方違反合同的約定或下列各項內容時，必須承擔違約責任。

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時，可以采取包括停水、停電在內的強制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途，轉借他人時;

　　(2)、乙方未按合同規定支付租金，每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

　　(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

　　第十三條： 免責條款

　　因不可抗力原因(包括地震，洪-濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時，雙方同意解除本合同并互不承擔責任。

　　第十四條： 其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中，不能出現擾民現象，否則乙方應負責整改，因此引起的后果責任由乙方承擔。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下，進入乙方承租商用房。如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。

　　第十五條： 爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛，雙方同意協商解決，協商不成時，雙方同意通過法院解決。

　　第十六條：

　　本合同未盡事項，由甲乙雙方另行補充合同，補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準。

　　第十七條：

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執一份，乙方執一份。傳真件具有同等法律效應。補充事項：

　　甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

　　(委托代理人)：________________ (委托代理人)：________________

　　________年________月________日

　　甲方(出租方)：________________

　　法定代表人：________________

　　地址：________________

　　乙方(承租方)：________________

　　法定代表人：________________

商務租房的合同 篇2

　　甲方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　乙方：_________________

　　法定代表人：_________________

　　聯系電話：_________________

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則,就結成長期商務合作關系,經友好協商達成以下協議：

　　一、合作期限

　　本協議有效期為_________________年。自________________年________________月________________日起到________________年________________月________________日止。

　　二、甲方權利義務

　　1、向乙方推薦合適的客戶或項目。

　　2、協助乙方促成與客戶簽約。

　　3、如甲方自身還未與客戶簽約時,乙方的合作進程則聽從甲方安排。

　　4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約,甲方不負有任何責任。

　　三、乙方權利義務

　　1、向甲方推薦合適的客戶或項目。

　　2、協助甲方促成與客戶簽約。

　　3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優的價格。

　　4、乙方同意以約定的結算時間和方式進行結算。

　　四、合作條件

　　1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約,即視為推薦成功。

　　2、成功推薦項目后,被推薦方向推薦方支付該項目實際營業額的_____________%做獎勵。

　　3、付款方式：_________________自被推薦方首次收到客戶服務費的第_____________個月開始支付,每月結算一次,每月_____________日前支付。推薦方則提供對應的正式發票。

　　五、違約責任

　　1、合作雙方在業務實施過程中,如因一方原因造成客戶一方商業信譽或客戶關系受到損害的,另一方可立即單方面解除合作關系。同時,已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用,受損方可不再支付,違約方則還應繼續履行支付義務。

　　2、雙方在分配利潤時,如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的,可聘請會計師事務所進行審計。

　　六、補充變更

　　本協議在執行過程中,雙方認為需要補充、變更的,可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商務租房的合同 篇3

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　經營地址 ：

　　經營范圍 ： 國內旅游、住宿、代購車、船票

　　旅行社業務經營許可證編號 ：

　　經友好協商，甲乙雙方就乙方承辦/代理甲方之 重點客戶答謝會議住宿 事宜達成如下住宿合同，雙方共同遵守執行。

　　一、 住宿時間

　　年 月 日至 年 月 日

　　二、住宿地點

　　三、住宿人數

　　四、住宿費用及付款方式

　　1、費用：甲方支付乙方 ，作為住宿費用，由乙方全權代理此次住宿安排。

　　2、付款方式：簽訂本合同5日內，甲方支付 ，作為首付款，余款待住宿結束后10個工作日內全部付清。

　　五、住宿標準

　　由于此次住宿費重點客戶答謝，關系到甲方的形象。因此乙方需保障住宿質量、環境，確保高品質。

　　六、 糾紛解決

　　本合同履行發生爭議，由雙方協商解決;協商不成的可向合同簽訂地的旅游、工商、價格等有關部門申請調解解決。也可按下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。簽訂雙方各持一份。

　　甲方代表簽字(蓋章)： 乙方代表簽字(蓋章)：

　　聯 系 電 話： 聯 系 電 話：

　　簽 訂 日 期： 簽 訂 日 期：