個人出租土地簡單合同范本（精選3篇）

個人出租土地簡單合同范本 篇1

　　合同雙方當事人：

　　出租房：

　　(以下簡稱甲方)

　　承租方：

　　(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等自愿有償的原則，為保證甲乙雙方的權利，為明確雙方的權利與義務關系，經雙方協商一致，制定本合同。具體條款如下：

　　第一條 租賃國有土地使用的基本情況

　　1、甲方同意將位于第 號國有土地(面積為 平方米)租給乙方經營使用。含土地上所有建筑，以現狀交接。

　　2、如政府行為對該土地進行征用改造，土地上建筑的拆遷補償歸甲方所有，乙方無條件按政府要求的期限退出，乙方已付的年租金按實際天數扣除，剩余款項如數無息返還給乙方，乙方的經濟賠償與甲方協商解決。

　　3、租賃地塊的四至范圍由附件—之附圖確定，該附圖經甲乙雙方蓋章(簽字)確認有效。

　　4、租賃地塊的用途以現有建筑為準，不得擴建。

　　第二條 租賃地塊的期限及租金的繳納方式

　　1、租賃地塊的租賃年限為五年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租金的計算方式：每年每平方米為 ` 元人民幣(大寫： 元);起算時間為乙方支付租金之日(租期順延)。

　　3、租金的支付時間：本合同簽訂后日內一次性支付年租金。

　　4、甲乙雙方應承擔的全部稅費均由乙方承擔。甲方在本合同中所體現的租金是指扣除各項稅費的凈所得。

　　第三條 甲方責任

　　1、甲方保證乙方在本合同承租期限內產權清楚，無糾紛，無抵押查封等權利瑕疵;如因產權不清或抵押查封等給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

　　2、甲方保證配合乙方(及乙方允許的第三方)正常的營業業務需求(甲方提供現有的資料)。

　　3、乙方應向甲方交納水、電、供暖、電話、稅費及相關費用的保證金，數額雙方協商。租賃期滿或合同解除后，乙方承擔的費用未向有關部門交清，甲方有權從中扣除，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條 乙方責任

　　1、乙方在經營期間必須守法經營，如違法經營，乙方需自行承擔法律及經濟責任。

　　2、乙方在承租經營期間不得以該房屋的名義貸款、借貸、抵押、質押、擔保等，否則乙方承擔法律責任。

　　3、乙方在經營過程中，有權限需要將部分房屋轉租，不需另行征得甲方同意，但其責任全部由乙方負責，并不超過本合同的租賃期限。如不按規定執行所造成的一切經濟糾紛，法律責任全部由乙方承擔。

　　4、乙方在承租經營期間所發生的一切經營費用，如：水、電、供暖(包括自行增容費)、煤氣、稅務、房產稅、土地稅、工商、排污、環保、城建、停車、衛生、檢疫、廣告牌、有線電視、電話、物業費、街道管理費、行業年檢費等等一切與經營有關的費用全部由乙方負責承擔。

　　5、乙方負責保存好經營期間向有關部門交納的水、電、供暖、電話繳納的稅費等等憑據。甲方定期檢查，如發現乙方未按時向有關部門繳清費用，逾期不交費(超過一個積繳周期)，甲方有權按違約條款及單方解除合同條款執行。

　　6、該房屋質量按現狀交接，在乙方使用期間，室內、室外、上下水及排污井堵塞、供暖、電、雨水滲漏、排風系統所有各種設施、設備物品維修維護、保養、審驗等等方面自修自用。因此所發生的全部費用以及商務和其他所引起的糾紛均由乙方承擔并自行解決。

　　7、如政府對該房屋內、外裝立面有統一要求，由乙方自費負責完成。

　　8、乙方在不改變房屋的'主體結構的情況下可以對甲方提供的房屋進行再次裝飾、裝修及維修改造。改造完畢需提交甲方一套完整的檔案材料。乙方在改造過程中不得影響同樓其他住戶的正常休息。出現問題自行解決。

　　9、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建、改造房屋所造成的消防安全隱患或有關部門的有關規定，由此產生的一切問題及其責任全部由乙方承擔。

　　10、乙方未經甲方同意自行違章擴建、結建所發生的全部費用由乙方負責，所有改造后的房屋及不可移動的裝飾、裝修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出，甲方不負責補償。

　　11、乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全(需要提供時必須向甲方及相關部門申報，并絕對服從相關部門對安全防火管理和監督。如發生意外事故引起的法律、經濟責任全由乙方承擔。

　　12、以避免水、火等災害造成財產損失，乙方負責參加財產保險。

　　13、乙方在經營期間，須嚴格按照國家相關法律、法規、稅法及財務制度守法經營，須完整保留與財務相關的憑證、賬簿及報表，若因資料保管不善或未按照規定進行經營及賬務處理造成的一切后果，皆由乙方承擔，并不以合同是否到期或解除為限。

　　第五條 合同解除

　　(一)有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約賠償責任。

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(二)雙方有下列情形之一的。單方有權解除合同

　　1、甲方出租的房屋產權不清楚的;

　　2、甲方現有資料未提供給乙方辦理正常營業手續的;

　　3、甲方提供的房屋經房屋安全部門鑒定為危險房屋的;

　　4、乙方未按規定時期足額付清租金的，經催繳合同期間內未付的;

　　5、乙方欠繳有關部門各項費用的，經多次追繳拒不繳納的;

　　6、乙方擅自拆、改、變動設施設備，損壞房屋主體結構的;

　　7、乙方利用該房屋從事違法活動及改變該房屋用途的。

　　第六條 違約責任

　　1、雙方確定，本合同自一方交納給甲方足額租金之日起，任何一方未按本合同各項條款履行，都視為違約。違約方需向對方賠償相應損失并收回該房屋。

　　2、因不可抗力因素須提前解除合同，雙方以實際使用房屋時間計算(多退少補)。

　　第七條 合同爭議的解決辦法

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方應協商解決。并簽訂補充合同。雙方對合同內同的變更或補充應采取書面形式。作為本合同的附件。補充合同、附件與本合同具有同等法律效力。

　　2、雙方如在本合同履行中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成可到甲方所在地人民法院起訴解決。

　　第八條 其他

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同解除或變更，雙方需提前

　　一個月以書面形式告知對方。

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同期滿后，自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個人出租土地簡單合同范本 篇2

　　甲方(出租方)：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律之規定，甲乙雙方就甲方承租乙方土地使用權事宜，在平等自愿，協商一致的基礎上，達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條 租賃土地

　　1、甲方承諾對依據本合同出租的土地（下文稱租賃土地）享有完整的使用權或者所有權，且可以出租。保證租賃土地上沒有抵押權、地役權等用益物權。甲方確保租賃土地的用途符合所在地的土地利用總體規劃，并滿足乙方的用途。

　　2、甲方在簽訂本合同時，向乙方出具土地所有權證書或者土地使用權證書，甲方保留上述證件的復印件。

　　3、甲方出租給乙方的地塊位于，土地總面積為平方米(大寫)：平方米)，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。（見附件一）附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

　　4、甲方交付租賃土地前，應當清除地上建筑物、構筑物等阻礙物，保證租賃土地或租賃土地周圍一定范圍內沒有文物古跡，礦藏。

　　5、甲方應在本合同生效之日起15日內辦理出租土地登記等一切手續，并自行承擔費用。

　　第二條 租賃期限

　　1、本合同項下的土地使用權租賃期限為20年，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租期屆滿后，本合同自動延續10年。

　　2、租賃期限內，除不可抗力，并足額補償乙方損失（包括直接損失和可得利益損失）外，甲方不得基于任何理由，解除租賃合同。

　　第三條 租賃土地用途

　　1、本合同項下的租賃土地，批準的用途為太陽能電站建設用地。

　　2、乙方承租土地用于太陽能光伏電站及附屬設施建設。租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃的前提下，乙方可以進行其他項目建設。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、租賃土地的土地使用權租金以土地總面積計算，單位租金為每平方米每年 元(大寫：)人民幣，年租金總額為 元(大寫：)人民幣，租金中含有土地使用稅、補償費、附著物和青苗補償費等稅和費。

　　2、承租期間內租金不變。

　　3、租金按年支付，第一次租金支付日期以項目進場后一個月內支付，后續每年租金按每年第二個季度最后一個工作日之前支付，乙方以轉賬或電匯的方式支付本年的租金。

　　4、支付金額以項目實際使用面積支付對應等額租金，甲方應在租金支付前向乙方提供土地使用權租賃費發票。

　　第五條 轉租和優先購買權

　　1、租賃期間內，在符合所在地的土地利用總體規劃前提下，乙方可以轉租。

　　2、在租賃期間內，甲方出讓土地使用權的，應當提前3個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

　　第六條 租期屆滿和續租

　　1、本合同約定的租賃年限屆滿后，合同條款不變，自動延續10年。

　　2、續租期屆滿后，乙方如需繼續承租該土地使用權，至遲須在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，如非城市規劃拆遷等特殊原因，甲方應同意乙方的續期要求，并與乙方協商確定新的土地使用權租賃年限、租金標準及其他條件后，與乙方簽訂續租合同，乙方應按規定重新辦理土地使用權登記手續。

　　第七條 擔保

　　丙方對甲方在本合同中的義務為乙方提供保證，若甲方在履行合同過程中有本合同第七條規定的任何一種違約行為的，丙方將承擔連帶責任。

　　第八條 違約責任

　　1、甲方違背誠實信用原則，沒有如實告知乙方租賃土地規劃不符合乙方用途或對租賃土地沒有出租權或租賃土地上有文化古跡、礦藏，致使乙方不能承租土地的，甲方應賠償乙方由此造成的一切損失。

　　2、租賃土地使用權已為第三人設定抵押權、地役權等用益物權的，乙方可以解除租賃合同并要求承擔損失（包括直接損失和經營利潤損失），若乙方繼續履行合同的，甲方向乙方支付全部租金總額20%的違約金。

　　3、甲方未按照約定交付租賃土地的，每遲延一天按照年租金的千分之一，向乙方支付延遲履行違約金，超過天的，乙方可以解除合同，甲方應當賠償乙方由此造成的損失。

　　4、乙方不能在約定的期限內足額支付租金的，每遲延一天，按照中國人民銀行公布的同期貸款利率計算滯納金。

　　5、乙方使用租賃土地進行國家禁止性行業或限制性行業但又未取得行政許可的項目建設的，甲方可以解除合同。

　　6、租賃期屆滿后，乙方不能及時交回土地使用權的，甲方以約定租金標準按日計算租金。

　　7、租賃期限內，甲方不得以任何理由解除合同，否則應當承擔繼續履行合同、賠償乙方損失（直接損失，經營性損失）等違約責任。

　　第九條 其他

　　1、本合同自雙方簽字和蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，登記機關留存一份，具有同等法律效力。

　　2、因本合同或履行本合同發生爭議的，雙方應當友好協商解決，協商不成的，由原告所在地有管轄權的人民法院受理。

　　3、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，作為本合同附件。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：代理人：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

個人出租土地簡單合同范本 篇3

　　甲方(出租方)姓名： 身份證：

　　乙方(承租方)姓名： 身份證：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《民法典》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金：人民幣/月(大寫)： 。按一季度繳租，計人民幣(大寫)：

　　四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的壓金。待本契約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及壓金。

　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。

　　十、 水電費、電話費、煤氣費、衛生費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日