高層單元房承租合同（通用3篇）

高層單元房承租合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_________。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________

高層單元房承租合同 篇2

　　編號：

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　雙方經友好協商，根據國家法律法規，就甲乙雙方合作一事達成以下協議。

　　第一條 甲方保證向乙方出租的廠房系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

　　第二條 廠房法律概況

　　1、廠房所有權證書登記人：______________，

　　身份證號： ;

　　組織機構號：___________________________;

　　第三條廠房概況________________________________________________________

　　____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第四條 租賃期限

　　1、該廠房租賃期共_____年。自_____ 年_____月_____日起至______年____ 月___日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則在租賃期滿前一個月書面通知甲方，甲方應優先續租給乙方。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、廠房每月租金為 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)整年租金為_______元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租賃期整體的租金總額為_______元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、廠房租金支付方式如下：

　　租金交付為每___個月一個交付期間，乙方應在下一交付期限開始前____個工作日通過轉賬或交付現金的方式支付下一交付期限的廠房租金支付方式為：每次支付________費用。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　在租賃期間內產生的水費、衛生費、電費等相關費用由乙方承擔，如應由乙方繳納的費用，怠于繳納，由甲方代繳，則按照逾期未支付金額的0.5%每日的標準支付滯納金。

　　第七條廠房修繕與使用

　　1、乙方應合理使用其所承租的廠房及其附屬設施，如因乙方人為、惡意損害承租廠房主體結構等，則應照價賠償或維修、更換。

　　2、租賃期間，甲方作為房主負有廠房本身結構與附屬設施的穩定性的保障義務。甲方應保證廠房主體結構安全，防止廠房主體結構與附屬設施墜落、脫落以及其他致人損害的事件發生，如甲方未盡其保障義務，所造成的相關法律責任應由甲方承擔。

　　第八條 廠房的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權出售該出租的廠房，出售后，本合同對新的廠房所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方如需轉租、轉借、轉讓承租廠房，則應與甲方友好協商相關事宜。

　　3、甲方出售廠房，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同，并追究相應的違約責任：

　　(1)不能提供本合同約定的廠房。

　　(2)甲方自始未取得廠房所有權。

　　(3)甲方不及時履行本合同其他義務的(包括但不限于本合同第十條)。

　　(4)故意阻礙乙方正常生活經營的。

　　(5)其他違反合同約定與法律法規的行為。

　　3、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，并追究相應的違約責任：

　　(1)利用承租廠房存放危險物品或進行違法活動。

　　(2)拖欠房租一個月以上。

　　(3)其他違反合同約定與法律法規的行為。

　　4、租賃期間，乙方如解除合同應提前一個月告知甲方，甲方有權在被告知后另行轉租他人，并退還乙方押金、剩余租金等相關費用。

　　5、租賃期間，甲方如解除合同應提前一個月告知乙方，乙方有權就甲方解除合同對自己造成的損失要求賠償并追究其違約責任。

　　6、租賃期滿合同自然終止。

　　7、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 廠房交付及設施設備的驗收

　　1、甲方承諾于______年______月_____日 前完成對30畝新地塊的征收工作并將1000畝的山林流轉審批給乙方，以便乙方后續的生產經營。(承諾的新地塊的征收與山林的流轉紅線圖作為本合同附件一)

　　2、甲方應就乙方之需求，在租賃期開始之前建設完畢廠房(需求包括但不限于 )，以便于乙方能夠立即投入生產經營。甲方建設完畢后，由乙方驗收。乙方驗收完畢，應出具書面驗收單進行確認驗收(附件五)。

　　3、甲方承諾于_______年_______月______日前完成對乙方生產經營的政策扶持審批流程，方便其進行生產經營(扶持政策包括但不限于_____________________________________)。

　　第十一條 損失條款

　　如任何一方違約，守約方為維護權益向違約方追償的一切費用(包括但不限于律師咨詢費、律師調解費、律師代理費、訴訟費、交通費、保全費、差旅費、鑒定費等)均由違約方承擔。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　3、不可抗力系指“ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 2　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向廠房所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其他約定事項

　　1、乙方承諾以_______為優先雇工地，對勞動人員進行相應的培訓，從而幫助甲方解決就業與扶貧問題，但乙方在優先雇工地無法在薪酬待遇與人員素質等方面雇傭到合適且足夠的勞動人員，則乙方有權另行雇傭其他地區勞動人員。

　　2、乙方承諾自購生產設備設施以便于自身的生產經營，自購的生產設備設施由乙方所有，不隨廠房租賃關系的改變而改變。

　　第十六條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十七條 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　第十八條送達條款

　　1、 本合同項下任何一方向對方發出的通知、信件、數據電文等，應當發送至本合同下列約定的地址、聯系人和通信終端。一方當事人變更名稱、地址、聯系人或通信終端的，應當在變更后3日內及時書面通知對方當事人，對方當事人實際收到變更通知前的送達仍為有效送達，電子送達與書面送達具有同等法律效力。

　　甲方聯系人：

　　聯系電話：

　　聯系地址： 省 市 區/縣 路 號。

　　甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達，

　　電子終端信息如下：

　　移動電話：

　　電子郵箱：

　　乙方聯系人：

　　聯系電話：

　　聯系地址： 省 市 區/縣 路 號。

　　甲方(□同意□不同意)接受電子文件送達，

　　電子終端信息如下：

　　移動電話：

　　電子郵箱：

　　2、任何一方當事人向對/他方所發出的信件，自信件交郵后的第7日視為送達;發出的短信/傳真/微信/電子郵件，自前述電子文件內容在發送方正確填寫地址且未被系統退回的情況下，視為進入對方數據電文接收系統即視為送達。若送達日為非工作日, 則視為在下一工作日送達。

　　3、 本合同第十八條第1款約定的地址、聯系人及電子通信終端亦為雙方工作聯系往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機構的法律文書送達地址，人民法院和/或仲裁機構的訴訟文書(含裁判文書)向任何合同任何一方當事人的上述地址和/或工商登記公示地址(居民身份證登記地址)送達的，視為有效送達。當事人對電子通信終端的聯系送達適用于爭議解決時的送達。

　　4、 合同送達條款與爭議解決條款均為獨立條款，不受合同整體或其他條款的效力的影響。

　　合同附件：

　　附件一：新地塊的征收與山林的流轉紅線圖

　　附件二：廠房產權證

　　附件三：甲方主體信息

　　附件四：乙方主體信息

　　附件五：驗收單

　　(簽章頁，以下無正文)

　　甲方(公章)： 乙方：

　　法定代表人簽字： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：　年　月　日 簽約日期：　　年　　月　　日

高層單元房承租合同 篇3

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：

　　一、店面的位置、面積及裝修、設施

　　1.1、甲方將其所擁有的位置在____市____區（區/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約__________________平方米，倉庫為__________________平方米，同時提供公用衛生間一間。店面用途為__________________。

　　1.2、該店面現在內部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。

　　二、租賃用途

　　2.1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為______使用。并保證合法經營，不得做違法的事。

　　2.2、乙方保證，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意以及按規定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　3.2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續租，則乙方在同等條件下，有優先續租權，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　3.3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。

　　四、租金、支付方式和保證金

　　4.1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣）_________元。（大寫：__________________元整），倉庫每月租金__________________元，（大寫__________________元整），合計_________元（大寫__________________元整）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。

　　對于公共衛生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛生間的水電費由甲方自行承擔。

　　4.2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。

　　4.3、每月代理收取店面租金，并由______開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。

　　4.4、店面保證金為__________________元（大寫__________________元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣）_________元（大寫__________________元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據。

　　在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。

　　5.2、租賃期間，使用該店面（公用衛生間除外）所發生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。

　　六、店面使用要求和維修責任

　　6.1、在租賃期限內，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。

　　6.3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時，甲方應當協助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。

　　七、其他條款

　　7.1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　7.2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　7.3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該店面所在地區的人民法院起訴。

　　7.4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　____年____月____日