餐飲底商租房合同范本（通用3篇）

餐飲底商租房合同范本 篇1

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：江陵縣灘橋鎮西街

　　2、計租建筑面積：320M2。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 三年，自年6月 18 日起至年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為 5000元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　五、乙方方義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

　　八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年六月十五日

餐飲底商租房合同范本 篇2

　　餐館勞動合同

　　甲方：8號廚房

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方本著平等自愿的原則，協商一致，共同簽訂本合同。

　　一、勞動合同期限

　　本合同期限為一年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　二、勞動報酬

　　甲方每月支付乙方工資，月工資為______元，于次月_____日前發放（預留第1月半月工資，在合同解除時結算）。

　　三、管理制度

　　1、自覺遵守店規店紀，要講文明、講禮貌，要積極進取，愛崗敬業，善于學習，掌握技能。

　　2、要著店裝上崗，要儀表端莊，舉止大方，規范用語，文明服務，禮貌待客。

　　3、工作時間不準離崗，有事必須請假。

　　4、在工作之余發生意外傷害后果自負，夜不歸宿或發生違法行為本店概不負責。

　　四、衛生制度

　　1、公用餐具應每日清洗，餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。

　　2、服務員每天要按程序、按規定和要求清理餐廳衛生，要認真細致，管理好餐廳的物品。

　　五、考勤制度

　　1、員工必須嚴格遵守上下班時間，不得遲到、早退。

　　2、請假1天扣除當日全額工資，曠工1天扣除3日全額工資。

　　六、獎罰條例

　　1、上班遲到、早退，每次扣除10元。

　　2、對份內的工作出現拖延、不予理睬、粗心大意，造成損失者，每次扣除20元。

　　3、員工之間發生打架斗毆事件，每人扣除200元，后果自負。

　　4、對于工作突出的員工，年底給予獎勵。

　　七、勞動合同的變更、解除和終止。

　　1、乙方若要求解除勞動合同，應提前30日通知甲方，得到甲方同意后批準方可解除。

　　2、如合同期未滿，乙方自行解除合同，甲方將不予發放當月工資及預留的15天工資。

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　簽訂日期： 年 月 日

餐飲底商租房合同范本 篇3

　　甲方__________________________________

　　經營地址______________________________

　　乙方___________ 居民身份證號___________________

　　出生日期_____年_____月_____日

　　家庭住址_________________________________________

　　郵政編碼________________________

　　戶口所在地_____省(市)_____區(縣)______鄉鎮______村

　　根據《勞動法》和有關規定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款。

　　第一條 本合同_____年_____月_____日生效，_____年_____月____日終止。

　　其中試用期至_____年_____月_____日止。

　　勞動合同期限在6個月以內的，試用期不得超過15日；勞動合同期限在6個月以上1年以內的，試用期不得超過30日；勞動合同期限在1年以上2年以內的，試用期不得超過60日；勞動合同期限在2年以上的，試用期不得超過6個月。

　　第二條 乙方擔任________________________崗位（工種）工作。

　　乙方患有崗位工種及行業禁忌的疾病，應及時向甲方報告，并即時脫離工作崗位。

　　甲乙雙方對乙方崗位（工種）的其他約定_____________________ ___________________________________________________

　　第三條 甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業安全衛生、食品安全衛生、服務規范、職業道德、職業技能、甲方規章制度方面的培訓。

　　第四條 甲方每年必須按國家規定組織對乙方進行健康檢查。

　　甲方按照國家勞動安全衛生的有關規定為乙方提供必要的安全防護設施，發放必要的勞動保護用品。

　　第五條 甲方加強安全生產管理，建立、健全安全生產責任制度，完善安全生產經營條件；健全內部服務和食品質量管理制度，嚴格實施崗位質量規范、質量責任以及相應的考核辦法。

　　乙方嚴格遵守甲方的各項規章制度、防止服務質量事故。

　　乙方違反服務規范、勞動紀律及甲方規章制度，出現服務質量事故，甲方可以根據規章制度的規定進行處理。

　　第六條 甲方采用以下____形式向乙方支付工資：

　　（一）月工資____元，試用期間月工資____，甲方每月_____日前向乙方支付工資。

　　（二）日工資____元，試用期間日工資____，甲方向乙方支付工資的時間為每月______日

　　甲方由于經營任務不足使乙方待崗的，甲方向乙方支付的生活費為 ___________元

　　雙方約定的工資不得低于北京市最低工資標準。

　　第七條 乙方每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間不超過40小時。甲方由于生產經營需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過1小時；因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時，但是每月不得超過36小時。

　　甲方因工作需要執行特殊工時制度的，應事先報勞動行政部門批準。

　　甲方安排乙方加班或因為顧客服務的需要，乙方延長工作時間的，甲方應按國家規定向乙方支付加班加點工資。

　　第八條 甲方應按北京市規定為乙方辦理工傷、大病醫療社會保險。

　　第九條 乙方違反服務規范、質量管理規定及操作規程等規章制度，應按甲方相應規定承擔責任。

　　第十條 乙方有下列情形之一，甲方可隨時解除本合同：

　　（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

　　（二）有偷拿財物、吸毒、打架斗毆行為的；

　　（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　（四）嚴重違反勞動紀律和甲方規章制度，符合甲方解除勞動合同條件的；

　　（五）嚴重違反服務規范、損害消費者合法權益的；

　　（六）私自向顧客出售違反法律法規禁止的食品飲料的；

　　（七）違反法律法規規定，被處罰拘留或勞動教養的；

　　（八）被依法追究刑事責任的。

　　第十一條 乙方患崗位工種及行業禁忌的疾病，在醫療期滿后未不符合國家和本市從事有關行業、工種崗位規定，甲方無法另行安排工作的，可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同，并向乙方支付經濟補償金。

　　第十二條 乙方解除本合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。乙方擅自離職，應當承擔對甲方造成的經濟損失。

　　第十三條 乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十四條 甲乙雙方約定的其他事項____________________

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　　第十五條 雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向甲方所在區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

　　第十七條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　第十八條 本合同附件如下，與本合同具有同等法律效力。

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