單位房屋租賃合同書（通用34篇）

單位房屋租賃合同書 篇1

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1.房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的'座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2.租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3.租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共個月。自一九______年___月___日起至一九______年___月___日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4.租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

　　4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%。

　　4-3、乙方必須在每月日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　5.其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　6.房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　7.轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　8.變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　9.乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

　　10.甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經北京市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向北京市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。

　　出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：________________________

　　地址：________________________

　　法定代表人(簽名)：____________ 法定代表人(簽名)：____________

　　委托代理人(簽名)： ____________委托代理人(簽名)：____________

　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：__________________

　　經辦人帳號：____________ 帳號：__________________

　　電話：____________ 電話：__________________

　　電掛：____________ 電掛：__________________

　　鑒(公)證意見

　　鑒(公)證機關(章)

　　簽約地點：

　　有效期限至______年___月___日

　　簽約時間：______年___月___日

單位房屋租賃合同書 篇2

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設施、設備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________。面積________________平方米。

　　2、現有裝修及設施、設備情況：

　　①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況：

　　③水電設施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有，甲方將其出租給乙方使用，用途為。

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為。

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、甲方違約責任：

　　1、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　甲方：          

　　乙方：

　　法定代表人：    

　　法定代表人：

　　鑒證方意見：

　　年  月   日

單位房屋租賃合同書 篇3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　承租方式：公開競價競得承租權□;協議承租□;

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋地址及設施設備情況

　　(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數______間、面積__________平方米。

　　(二)、現有裝修及設施、設備情況。

　　1、門窗情況 ;

　　2、地板及墻壁裝修情況 ;

　　3、水電設施情況及其他 ;

　　上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

　　第二條 租賃期限

　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續合同的優先權)

　　第三條 租金及保證金

　　(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

　　(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

　　(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。

　　第四條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

　　第五條 甲方責任

　　(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準。

　　(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　(三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　第六條 乙方責任

　　(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費及相關稅費。

　　(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　(四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　(一)、雙方可以協商變更或終止合同。

　　(二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的;

　　3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

　　5、拖欠租金累計兩個月以上的。

　　(四)、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　第八條 甲方違約責任

　　(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　(二)、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　第九條 乙方違約責任

　　(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　第十條 免責條件

　　(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決

　　第十二條 爭議解決

　　由甲、乙雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定的事項

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　地址

　　地址商鋪名稱： 聯系電話： 聯系電話： 身份證號碼(個人)

單位房屋租賃合同書 篇4

　　出租方：以下簡稱甲方。

　　承租方：以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在濟南市高新區齊魯文化創意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，

　　第二條房屋用途

　　該房屋租賃用途為：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意并出具確認書后，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止，共計 年。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出書面續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事后事宜進行協商。

　　第四條租金及保證金

　　(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。

　　(二)租金支付時間：乙方應于本合同簽訂之日起5日內，支付__年__月__日至__年__月__日租金元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當年6月20日前支付。

　　(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：____，賬戶名：____，賬號：____)。

　　(四)租賃保證金：

　　1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

　　2、對乙方拖欠的租金及其他應交納款項，甲方有權從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內乙方應補足保證金。

　　3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內，若乙方無拖欠房租及其他應交納費用時，并且對房屋主體結構無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。

　　第五條房屋的交付及返還

　　(一)交付：

　　合同生效后，租金自年月起計算。乙方于__年__月__日自行按房屋現狀接收使用。

　　(二)返還：

　　1、乙方應在租賃期滿或合同解除后10日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權采取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切后果和損失。

　　2、返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

　　3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財產、設備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回。

　　4、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置并從保證金中扣除發生的處置費。

　　第六條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構

　　經有關部門鑒定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)乙方承擔所承租范圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信等管線及設施設備)。

　　(三)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(四)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(五)對于該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第七條轉租

　　乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人。

　　第八條水電氣

　　(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

　　(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，并按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

　　(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開戶手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

　　(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

　　第九條物業管理

　　(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，并遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

　　(二)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方交付的房屋經有關部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達10日以上的。

　　2、因乙方欠繳各項費用達日以上的或金額累計達萬元以上的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。

　　5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、本合同規定的其他情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩余租期的租賃費總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。

　　(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

　　(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之

　　三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。

　　(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。

　　(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的.標準向甲方支付違約金。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向標的物所在地人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　1、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。

　　3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執1份。

　　出租方(甲方) ：________承租方(乙方)：________

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　簽訂地點：

　　簽約時間：

單位房屋租賃合同書 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：

　　一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。

　　五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

　　七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。

　　八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。

　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

　　十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

　　十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。

　　十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。

　　甲方(出租人或代理人)： 乙方(承租人)：

　　甲方住址： 乙方身份證復印件壹張(交甲方保存)

　　甲方聯系方式： 乙方聯系方式：

單位房屋租賃合同書 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________

　　(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，郵政編碼：________

　　聯系電話：_______; 傳真________;E-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產權的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

單位房屋租賃合同書 篇7

　　出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________

　　聯系電話：___________聯系電話：___________

　　通訊地址：___________通訊地址：___________

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條物業基本情況

　　甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

　　第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價)，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內應向乙方提供相應的合格發票。

　　2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內，甲方應將押金無息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

　　5、甲方戶名：賬號：

　　開戶行：

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的'設施/設備由乙方負責維修保養。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第五條產權保證

　　1、如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權沒收押金。

　　4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金。

　　5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯系方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執1份;乙方執2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出租方：___________承租方：___________

　　簽約時間：___________簽約時間：___________

單位房屋租賃合同書 篇8

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后____日內對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。下面是關于單位房屋租賃合同范本，，歡迎閱讀!　　單位房屋租賃合同【一】　　甲方(出租方)：____________________　　乙方(承租方)：____________________　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。　　

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。　　

　　2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。　　

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。　　

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。　　

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。　　

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。　　

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。　　

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。　　

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要____市場行情來商定。　　1

　　1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。　　1

　　2、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。　　附：房屋內主要家具備品清單　　甲方：(簽字) _________________　　乙方：(簽字)__________________　　________年____月____日　　單位房屋租賃合同【二】　　出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________　　承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________　　甲乙雙方經過充分協商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：　　

　　一、房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。　　

　　二、房屋用途　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。　　

　　三、租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

　　四、租金　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。　　

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清________年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發票。　　

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業收費標準____省軍區制定的相關規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。　　

　　八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的39;相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。　　

　　九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。　　

　　十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。　　十

　　一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。　　十

　　二、違約責任：　　

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。　　

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。　　

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。　　

　　4、如因乙方管理不善，發生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。　　

　　5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。　　十

　　三、其他事項：　　

　　1、合同期滿，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。　　

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。　　

　　3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協商，協商不成，則由雙方各自的上級管理部門協商處理。　　十

　　四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。　　十

　　五、原簽訂的合同協議，自本合同簽訂之日起廢止。　　甲方(公章)__________________　　乙方(公章)__________________　　________年____月

單位房屋租賃合同書 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________

　　身份證：______聯系電話：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________

　　身份證：______ 聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按____支付，每月 日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____

單位房屋租賃合同書 篇10

　　甲方：乙方：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。

　　2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為月/年）。從年月日起至年月日。

　　租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條：租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：押金

　　押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金超過五個月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式二份，雙方各執一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方有效證件的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：承租方：

　　電話：電話：

　　單位房屋租賃協議書范本2

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》、《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設施、設備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米。

　　2、現有裝修及設施、設備情況：

　　①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況：

　　③水電設施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為.

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為.

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、甲方違約責任：

　　l、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門(鑒證方)各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　鑒證方(財政資產管理部門)意見：

　　年月日

單位房屋租賃合同書 篇11

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　經協商，甲方將位于路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：日期：

單位房屋租賃合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。

　　第二條 出租房屋坐落于關山鎮南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自20xx年元月一日至20xx年十二月 三十一日止。

　　第三條 房屋租金每年三千元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現金支付，甲方出具正式稅票。

　　第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、治安費等均由乙方承擔;

　　第五條 本協議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第六條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第七條 本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇13

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據《湖北省行政事業單位國有資產管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關于印發隨縣行政事業單位國有資產收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關規定，甲乙雙方經平等協商，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、租賃房屋地址及設施、設備情況：

　　1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米。

　　2、現有裝修及設施、設備情況：

　　①門窗情況：

　　②地板及墻壁裝修情況：

　　③水電設施情況及其他：

　　上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為.

　　二、租賃期限：從年月日至年月日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續簽合同的優先權。)

　　三、租金及保證金：

　　年月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為.

　　乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設施設備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。

　　五、甲方責任：

　　1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

　　2、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　3、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　六、乙方責任：

　　1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費。

　　2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　4、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　5、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　七、合同的變更、解除與終止：

　　1、雙方可以協商變更或終止合同。

　　2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　(1)擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(3)利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

　　(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

　　4、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的驗收：

　　1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　九、甲方違約責任：

　　1、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　2、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　3、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　十、乙方違約責任：

　　1、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　十一、免責條件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　十四、其他約定的事項：

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門(鑒證方)各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　鑒證方(財政資產管理部門)意見：

　　年月日

單位房屋租賃合同書 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用并收取租金等事宜，為明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特訂立本合同：

　　一、甲方將位于桐城市香港廣場上下兩層門面房，房屋共計 平方米，租賃給乙方。

　　二、房屋租賃期限為：20xx年8月31日始至20xx年8月31日止(共計五年)，合同期滿自動失效。

　　三、甲方租賃給乙方的房屋租金每年18000.00元，合同簽訂時乙方一次性繳清當年租金和保證金合計23000.00元。每年9月5日前一次性繳清至次年8月31日一年房租。

　　四、乙方向甲方承諾，承租該房屋僅作為商貿經營活動使用。

　　五、乙方在承租期間，因經營需要對所承租甲方房屋進行裝修、改造的，事前必須經甲方同意后方可施工，但要在不破壞房屋主體結構的前提下。并且，乙方裝修后或改造的房屋各種費用在租賃到期時或因甲、乙雙方違約造成終止合同，甲方均不承擔任何補償。

　　六、甲方收取乙方租房押金人民幣五千元(5000.00元)，乙方租期未滿時停止房屋租賃，甲方則有權不退租房押金，乙方損壞甲方房屋結構將按等價賠償，并承擔由此而帶來的一切損失。該款雙方合同期滿，乙方無違約行為并在隔墻恢復和未欠相關費用的情況下，此款全額無息返還。

　　七、在本合同簽訂之日起，乙方必須認真履行本合同,如發生拖欠租金一事，甲方則按每日收8%違約金(在押金中扣)如乙方超出約定支付房租十五日甲方在交涉無果后收回房屋，并有權撬開門鎖，終止本合同，押金不退還乙方，并且乙方還要承擔違約責任。

　　八、本合同期滿時，甲方則按時收回房屋，乙方應如期退還，如乙方要求續租，必須在租賃期滿前壹個月內以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后可重新簽訂合同，乙方享有在同等條件下的優先承租權。

　　九、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋從事違法、犯罪活動，不得轉租。

　　十、合同期內該房屋的水、電、煤氣、閉路收視費、物業管理費、電話費等經營相關費用均由乙方自行繳納。乙方在合同期滿交還房屋時，以上費用未繳清甲方有權在押金中扣除。

　　十一、甲、乙雙方在合同約定里，不得單方面違約，如有違約，違約方賠償違約金 元，作為賠償對方因違約造成的損失。

　　十二、本合同條款中約定的年房屋租金在20xx年3月31日前有效。自20xx年4月1日起，在房屋租金上漲的情況下，依據香港廣場鄰近門面房租賃平均價格雙方再行約定。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，本合同對甲、乙雙方具有同等的法律效力。合同的法律管轄權屬甲方戶口所在地。

　　甲方(出租人或代理人)：

　　乙方(承租人)：

單位房屋租賃合同書 篇15

　　出租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承租人：＿＿＿＿＿＿ 簽訂時間：＿＿年＿＿月＿＿日　　

　　第一條 租賃房屋坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、間數＿＿＿＿、建筑面積＿＿＿＿、房屋質量＿＿＿＿＿＿。　　

　　第二條 租賃期限　　從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。　　（提示：租賃期限不得超過________年。超過________年的，超過部分無效）　　

　　第三條 租金　　（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第四條 租金的支付期限與方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。　　

　　第六條 租賃房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第七條 租賃房屋的維修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　承租人維修的范圍及費用負擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第八條 出租人（是否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第九條 出租人（是否）允許承租人轉租租賃房屋。　　

　　第十條 定金（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。承租人在＿＿＿＿前交給出租人。　　

　　第十一條 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達＿＿＿＿個月以上；　　2.承租人所欠各項費用達（大寫）＿＿＿＿＿＿＿元以上；　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租

　　第三人；　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：　　1.出租人遲延交付出租房屋＿＿＿＿個月以上；　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　

　　第十三條 違約責任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租

　　第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。　　

　　第十四條 合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發生的爭議，由雙方當事人協議解決，協商不成的，按下列第(一)種方式解決。　　

　　（一）提交濟寧仲裁委員會仲裁；　　

　　（二）依法向人民法院起訴。　　

　　第十五條 其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　　出租人（章）： 承租人（章）：　　住所： 住所：　　法定代表人 法定代表人　　（簽名）： （簽名）：　　居民身份證號碼： 居民身份證號碼：　　委托代理人 委托代理人　　（簽名）： （簽名）：　　電話： 電話：________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇16

　　出租方：(甲方)

　　法定代表人： 聯系電話：

　　身份證號：

　　承租人： (乙方)住址：

　　聯系電話：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、政策。甲、乙雙方就下列房屋租賃達成如下協議：

　　甲方擬出租房屋坐落于 ;位于 層，共 套(間)，房屋編號： ，房屋結構為 ，建筑面積平方米 ;該房屋為毛墻毛地，每套房子留有下水道、天燃氣、自來水口一處、門窗齊全。

　　一、房屋用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　二、押金

　　為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣 元整。本合同終止后，經甲方查實乙方無相關欠繳費用或其他未履行事項后，押金退還乙方。

　　三、租金

　　該出租房屋租金按每平方米 元繳納。

　　四、租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，須經雙方協商同意，否則，出租方不得以任何理由調整租金。租金預付。乙方應于本合同生效之日日內、乙方使用房屋前，向甲方預付租金。否則解除租用合同。8月8日前交清，第一次交款50% 萬元于20xx年。第二次交付40% 萬元，于20xx年10月30日前交清，如不按照交收，甲方解除租賃合同退還上次交款，利息于銀行利息計。剩余款項于20xx年7月1日前交房時一次性付清 10% 萬元。否則不予交房鑰匙。

　　五、日期

　　該房屋租賃日期為50年(即20xx年7月1日-2064年7月1日)甲方應于本合同約定的租賃期開始之日起，將房屋交付給乙方。

　　六、第八條

　　甲方保證該房屋交付后不得因產權糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外，有關按揭、抵押債務或欠付稅金、租金、水電費、物業管理費等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由甲方承擔相應的責任。 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每(季或年)檢查一次，需修繕的，應進行修繕。檢查、修繕時，甲方應提前告知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓。

　　七、有關房屋正常的修繕及費用負擔約定為：

　　因乙方使用管理不善造成房屋及相關設備、設施的損失及維修費用，由乙方承擔。租賃期間，關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應當執行當地有關部門的規定并承擔全部責任，甲方有監督檢查的權力。

　　八、關于房屋裝修和改變房屋結構的約定

　　該房屋現有裝修及設施、設備情況，詳見本合同附件 乙方裝修房屋不得改變房屋內部結構、不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和設置或裝修對房屋結構有影響的設施，需事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方承擔。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋結構和設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，由此造成的損失由乙方承擔。

　　九、租賃期間，以下費用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。如因乙方欠繳或逾期付款導致甲方承擔責任的，甲方有權向乙方追繳。

　　十、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須在租賃期滿前月內書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內向乙方正式書面回復。

　　十一、乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方不承擔賠償責任。乙方有下列情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承擔賠償責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____ 身份證：

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共層 第層。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫)千百元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方按押一付三方式支付租金給甲方(即首次付款一次性支付給甲方四個月房租，其中一個月房租作為押金，以后房租到期前提前續交3個月房租)。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資產生的費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1、水費、電費;

　　2、物業管理費

　　3、供暖費。

　　第十一條房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十二條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如果乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______個月內向乙方正式書面答復，如果同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十三條違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　7、__________________________

　　8、__________________________

　　第十四條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十七條其他約定

　　(一)關于轉讓費問題，乙方對所租房屋進行裝修產生的費用，由乙承擔，甲方對裝修不承擔任何費用和責任;若乙方提前終止合同，甲方不承擔任何轉讓費，轉讓期內產生的房租按原合同要求(轉讓期視為乙方正常租賃此房屋)，由乙方承擔并交付給甲方;乙方在轉租期內不按合同內要求(參照第十三條)執行的，甲方有權收回房屋使用權，產生的一切費用由乙方承擔。

　　(二)當前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現為：____度;(2)電表現為：____度;(3)煤氣表現為：___度。 第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　電話： 電話：

　　賬號：

　　________年____月____日________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇18

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　乙方因經營需要向甲方承租房屋，通過公開競標，取得房屋租賃使用權，現雙方就簽訂租賃合同如下：

　　一、 租賃房屋基本情況：

　　1、地址：

　　2、房屋名稱： 經營性房屋。

　　3、房屋面積：使用面積約為 平方米。

　　4、水、電配臵：水、電分戶安裝、分戶核算，費用自理。

　　二、租賃房屋的經營范圍：

　　三、租賃時間： 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　四、租金支付時間和方式：

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權監督乙方合法、守法經營;

　　2、甲方有權監督乙方做好門前三包、消防安全、綜合治理等工作(安全、消防責任書另簽);

　　3、自乙方向甲方繳清租金后，甲方在 日內負責將租賃房屋交付乙方使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方承租后需要間隔或裝璜時必須征得甲方認可后，方可進行，并不得改變甲方房屋主體結構，所需費用由乙方自理;

　　2、乙方在承租后，自領有關證照，自主經營，自主依法交納稅費，自負盈虧;

　　3、乙方按分戶水、電實際使用數分月向甲方交納水、電費用;

　　4、乙方不得轉租或分租所租賃房屋。

　　七、合同的變更和解除：本合同條款一經確認即具有法律效力，經雙方協商一致可以變更或解除;如因國家法律、政策及不可抗力致使合同不能履行，可以解除本合同。

　　八、租賃期滿的交接：

　　1、租賃期滿乙方必須無條件讓出所租賃的房屋。如不按期交還所租房屋，

　　2、乙方的所有債權、債務與甲方一律無關，由乙方自行處理(包括乙方所經營的商品);

　　3、乙方所投入的不動產及裝璜不得拆除，無償交付甲方使用，甲方不承擔任何費用;

　　4、甲方經營設施，乙方應完好交給甲方，否則按價賠償。

　　九、違約責任：任何一方違約的，須承擔對方2個月租金的損失，守約方有權單方面解除合同。

　　1、因甲方違約，乙方單方面解除合同的，甲方還須賠償乙方裝飾裝璜凈損失。因乙方違約，甲方單方面解除合同的，甲方不補償乙方任何裝飾裝璜凈損失;

　　2、乙方未按合同規定期限上繳租金及其費用，甲方有權解除合同，并對乙方作違約認處;

　　3、乙方租賃期內因經營管理觸犯國家法律、法規，造成較大經濟損失時，獨自承擔全部法律和經濟責任，必要時甲方有權解除合同，并對乙方作違約認處;

　　4、乙方不得轉租或分租所租賃房屋，否則甲方有權解除合同，乙方還需承擔違約責任;

　　5、乙方擅自改變房屋主體結構的，所造成的一切損失由乙方負責。甲方有權解除合同并由乙方承擔違約責任;

　　6、職遇國家政策規定調整時，按新的政策規定執行，雙方不承擔違約責任;

　　7、乙方承租期間不得改變經營范圍，如確需改變必須經甲方書面批準后方可，否則甲方有權終止合同，并對乙方作違約認處;

　　8、乙方發生其他違約情形，甲方有權終止合同，不退還租金。

　　十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的，可以通過法律途徑解決。

　　十一、合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十二、本協議壹式肆份，雙方當事人、主管部門、財政部門各執壹份，合同自雙方當事人簽署之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇19

　　出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

　　承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

　　甲乙雙方經過充分協商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

　　八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。

　　5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

　　3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協商，協商不成，則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　______年___月___

單位房屋租賃合同書 篇20

　　出租方：______________________(簡稱甲方)

　　地址：__________________________________

　　電話：__________________________________

　　承租方：______________________(簡稱乙方)

　　地址：___________________________________

　　電話：___________________________________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋，建筑面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

　　甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：_____年_____月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額年_______月_______日簽訂于深圳

　　經辦單位：(簽名蓋章)__________________

　　_________年______月_____日簽訂于________

單位房屋租賃合同書 篇21

　　一、本協議適用于城市市區、郊縣城鎮(包括張鎮)規劃區國有土地范圍內，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統公房外的其他所有房屋的租賃，

　　二、本協議所稱的房屋租賃是指房屋所有權人依法將房屋出租給承擔人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的行為。

　　三、簽訂本協議前，當事人雙方應相互交驗或出示本協議提及的有關證件和證明。

　　四、本協議的部分條款，當事人雙方不作約定或另有約定時，應在空格部位打×。

　　五、本協議條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負責解釋。

　　(協議編號：)

　　本協議雙方當事人

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 。

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。

　　4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6 -2、除房屋內已有裝修和設施

　　外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責，

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規：

　　(1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務

　　(3)轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本協議的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協議：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本協議的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協議不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本協議的，要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的.，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本協議經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協議經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協議生效后，凡變更、終止本協議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

　　(4)拖久租金累計 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本協議經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本協議經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本協議生效后，凡變更、終止本協議的，甲方應負責代表雙方當事人在本協議變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本協議補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分。

單位房屋租賃合同書 篇22

　　合同編號：_____________

　　簽約日期：

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　身份證號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　身份證(護照)號：

　　電話：

　　通訊地址：

　　根據《中華人民共和國租賃 合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1：出租物業

　　地點：

　　面積：

　　2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

　　2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3：押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在 合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自 解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

　　4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4：因洪水、地震、或政府 拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

　　4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。

　　5：租賃條件

　　5.1：乙方不得將該房屋用作 公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

　　5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括： 稅費、 電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔;但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。

　　5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。

　　5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚

　　5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。

　　5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。

　　6：其它條件

　　6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

　　6.3：本合同自簽訂之日起生效。

　　6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　7：簽章

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　見證方：

單位房屋租賃合同書 篇23

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(租客)

　　根據國家和地方政府有關房屋租賃的相關規定，雙方就房屋租賃達成了以下協議。

　　第一部分住房概況

　　第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統(所有者，共有)擁有完全的所有權和使用權。

　　(如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業主與受托人之間應有委托協議。)

　　第二條住房法概述

　　1、房屋所有權證書的所有者：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證號碼：____________________________________________;

　　3、土地使用權證號：____________________________________________;

　　4、在房屋所有權證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用范圍：________________________________________________;

　　6、房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設施：____________________;

　　第3條出租房屋概況(包括地址，名稱，用途，房間數量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等。)

　　第4條租賃期限和使用

　　這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

　　乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

　　3、租約到期時，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。

　　如果乙方要求續租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第5條租金和付款方式

　　這套房子的月租金是人民幣(資金是1萬元人民幣)。

　　總租金是人民幣(資金是幾萬元)。

　　2、房屋租金的支付方式如下：

　　甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據憑證。

　　第六條租賃期間的相關費用和稅項

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)在租賃期內，房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。

　　(2)

　　2、乙方支付以下費用：

　　(1)乙方應按時支付自己承擔的費用。

　　(2)甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

　　第7條房屋修繕和使用

　　1、在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款(乙方不當使用除外)外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。

　　甲方應在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應積極協助合作。

　　乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。

　　甲方沒有義務修復乙方的裝修。

　　2、乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經濟補償。

　　如果乙方改變房屋的內部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的'設備，設計規模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：

　　(1)房屋附屬裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)從乙方收回恢復項目所發生的實際費用。

　　第8條轉讓和轉租房屋

　　1、在租賃期內，甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合同將繼續適用于新所有人和乙方。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。

　　甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優先購買權。

　　第9條合同的變更，取消和終止

　　1、雙方可以協商更改或終止本合同。

　　2、如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同：

　　(1)未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。

　　(2)甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。

　　3、在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。

　　(2)未經甲方書面同意拆遷房屋結構。

　　(3)租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。

　　(4)未經甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產使用情況。

　　(5)使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

　　(6)未按規定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。

　　(7)拖欠租金超過一個月。

　　4、在租約到期前，如果乙方想繼續租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。

　　5、合同到期，合同自然終止。

　　6、如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，合同即告終止。

　　第10條接受住房交付和恢復

　　1、甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。

　　2、雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠。

　　3、乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。

　　4、乙方應歸還甲方的房屋，以維持房屋，設施和設備的完整狀態，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。

　　第十一條甲方違約責任

　　1、如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應向乙方支付合同的總租金。違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。

　　2、如果乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。

　　3、由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。

　　4、如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。

　　5、由于房屋所有權是非法或非法出租，甲方應賠償乙方因乙方的損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。___%向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;

　　(2)未經甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;

　　(3)變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠的租金超過一個月。

　　2、在租賃期內，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規定的費用，每當逾期一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用—提到的費用。

　　3，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。

　　4、如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。

　　當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。

　　第十三條豁免條件

　　1、甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。

　　2、由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。

　　3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準。

　　不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同引起的爭議應由雙方協商或申請調解;如果協商或調解失敗，則應解決以下方法(以下兩種方法只能選擇一種方法)：

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他商定的事項

　　第十七條本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執行，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份證號碼(或營業執照號碼)：_________身份證號碼：________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房地產許可證號：________________________

　　房地產經紀資格證書編號：______________________________________________

　　簽署代表：________________________

　　簽署日期：__________ 簽署日期：__________

　　簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

單位房屋租賃合同書 篇24

　　出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________

　　承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________

　　甲乙雙方經過充分協商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途

　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　四、租金

　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業收費標準和省軍區制定的相關規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

　　八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。

　　十一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。

　　十二、違約責任：

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。

　　5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。

　　十三、其他事項：

　　1、合同期滿，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

　　3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協商，協商不成，則由雙方各自的上級管理部門協商處理。

　　十四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　十五、原簽訂的合同協議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　______年___月___日

單位房屋租賃合同書 篇25

　　甲方（出租方）：__________________

　　乙方（承租方）：___________________

　　經勞動合同模板協商，甲方將位于____路____號__棟______室的房屋租賃給乙方居住。合同模板怎么制作經雙方查看，房屋合同模板圖片結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水合同模板簡單電、合同模板大全管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，合同模板圖片但不能拆遷搬離該屋。如有合同模板圖片損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商租房合同模板定為壹年，從____年__月__日起至____年__月__日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣______元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電租房合同模板視信號合同模板怎么制作費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行合同模板下載，損壞部分應及合同模板下載時修復或賠償，租賃期滿乙方合同模板下載面合同模板格式規范不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納合同模板怎么制作____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民幣作為家具、水電費用等的押金勞動合同模板。

　　7、甲方交房時，水表數為__合同模板簡單___噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用合同模板格式甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生合同模板圖片管理，不得在承租的`房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛合同模板圖片生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

　　11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象

　　，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特勞動合同模板殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究合同模板格式規范圖片雙方責任。

　　12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙合同模板格式規范圖片方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

　　附：房合同模板大全屋內主要家具備品清單

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

單位房屋租賃合同書 篇26

　　出租方

　　承租方

　　根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將座落于市區路房屋間，建筑面積平方米，出租給乙方使用。

　　第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用，由乙方負責保管，損壞丟失由乙方按價賠償。

　　第三條乙方租用出租房屋的期限為年零個月，自__年__月__日至__年__月__日。

　　第四條甲方應于__年__月__日前將出租房屋交付乙方使用，甲方遲于約定時間交付出租房屋，乙方可要求將合同有效期延長，但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

　　第五條出租房屋每平方米每月租金元，總建筑面積每月租金元，租金總額元。

　　第六條乙方將租金以現金方式在付清給甲方。

　　第七條甲方交付出租房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，計元;合同期滿退還乙方。

　　第八條合同有效期內，出租房屋的下列費用由乙方承擔。

　　第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修，以保證乙方安全使用。

　　第十條未經甲方同意，乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

　　第十一條經甲方同意，乙方可對出租房屋進行裝飾，合同終止時，按方式處理。

　　第十二條未經甲方同意，乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

　　第十三條有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　發生不可抗力或意外事件，使合同無法履行;

　　政府決定拆除本出租房屋。

　　第十四條合同有效期屆滿，乙方需要繼續租用該出租房屋的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求，協商續租事宜。

　　第十五條違約責任

　　甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合乎要求的房屋，負責賠償違約金.

　　甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的，負責賠償違約金元。

　　乙方逾期交付租金，除及時如數補交外，每逾期一天應支付違約金元。

　　乙方未征得甲方同意，連續三個月或累計六個月不交納租金的，除補交租金、違約金外，甲方有權解除房屋租賃合同。

　　乙方違反本合同第十二條款約定的，應支付違約金元，由此造成出租房屋損壞應負責賠償，甲方并有權解除房屋租賃合同。

　　合同有效期滿，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方又逾期不返還出租房屋的，應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

　　單方中止合同，由毀約方支付違約金元。

　　第十六條本合同未盡事項，甲、乙雙方可在附屬文件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

　　第十七條本合同在履行過程中若發生爭議，可協商解決。協商不成的，按下述第種方式解決：

　　1、向仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十八條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份;另一份，由合同登記機關、鑒證機關存檔。

　　第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

　　附：根據市政府有關規定，承租人為流動人口育齡夫婦的，應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

　　甲方乙方

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號：

　　__年__月__日__年__月__日

單位房屋租賃合同書 篇27

　　甲方(出租方)：____________________　　、

　　方(承租方)：____________________

　　經協商，甲方將位于路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

　　1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

　　2、租賃期商定為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、租金：此房屋月租金為人民幣元，每月初日前交納。

　　4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

　　5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

　　6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作為租房押金、再交納元人民幣作為家具、水電費用等的押金。

　　7、甲方交房時，水表數為_____噸，電表數為_____度。

　　8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。

　　9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。

　　10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要____市場行情來商定。　　1

　　1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

　　2、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。　　附：房屋內主要家具備品清單　　甲方：(簽字) _________________　　乙方：(簽字)__________________　　________年____月____日　　單位房屋租賃合同【二】　　出租單位： (以下簡稱甲方)_______________________　　承租單位： (以下簡稱乙方)_______________________　　甲乙雙方經過充分協商，甲方同意將 租賃給乙方做 使用，經雙方一致同意達成以下條款：　　

　　一、房屋基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________________________，位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，建筑面積_______平方米。

　　二、房屋用途　　該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　三、租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、租金　　該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清________年房租，租金交納后甲乙雙方正式建立租賃關系。甲方收到乙方租金后，給乙方出具發票。

　　六、交付房屋期限,甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　七、租賃房屋的用電費用，按乙方實際用量，依據行業收費標準____省軍區制定的相關規定，由乙方向供電方交納(每月交費一次)。

　　八、乙方根據自行需要對承租房屋進行裝修，必須征得甲方同意后方可進行，費用自理。乙方不得改變和損壞房屋的主體結構和原有設施，否則甲方有權收回房屋并要求乙方進行賠償、補償，引起的39;相關費用及后果由乙方承擔。合同期滿后，無條件交給甲方。

　　九、乙方應遵守國家法律、法規，依法經營。所有營業證照均由乙方自行辦理，并交納各種費用。乙方如出現違法經營行為，甲方有權收回房屋，并在此一個月后單方面解除合同。乙方在經營期間，應按規定交納生活垃圾處理費、綠化費等費用，并依法納稅。

　　十、乙方應遵守國家法律法規，乙方在經營期內不得以甲方名譽、招牌進行宣傳經營。　　十

　　一、租賃期間乙方不得私自轉租或讓他人使用房屋，未經甲方同意，乙方不可私自改變原租賃用途。　　十

　　二、違約責任：　　

　　1、乙方如提前解除合同，必須提前三個月書面申請告知甲方，并交納租金(年)總額10%的.租金作為補償，支付甲方。如因第十條款第二條原因，需收回出租房屋，乙方則不支付甲方租金(年)總額10%的租金。

　　2、乙方租用的房間內配備的設施(詳見清單)，清單作為合同的附件，經甲、乙雙方簽字認可，退房時清點，如有損壞，由乙方照價賠償甲方。

　　3、乙方如不按時交納房費，拖欠一個月后，甲方有權單方面解除租賃合同。每拖欠一個月，按年租金的10%支付甲方作為補償。

　　4、如因乙方管理不善，發生失火等事故，乙方應賠償給甲方造成的經濟損失，并承擔由此引起的相關費用及責任。

　　5、如出現本合同約定的第八條款，則由乙方雙倍支付甲方房屋租金，同時，甲方也可單方面收回房屋，終止合同。　　十

　　三、其他事項：　　

　　1、合同期滿，如乙方需繼續使用，甲、乙雙方另行協商簽訂租賃合同。如合同自然到期不再租用，乙方則應在合同到期前三個月內通知甲方。

　　2、租賃期內，如遇甲方在出租房屋區域內進行基建開發，整體改造、政策性原因或因其它不可抗拒的自然、社會原因，需提前收回租用房屋時，甲方亦應提前告知乙方。乙方應無條件交還房屋。

　　3、如出現合同未約定的情況，雙方應另行協商，協商不成，則由雙方各自的上級管理部門協商處理。　　十

　　四、本合同一式兩份，自雙方責任人或委托人簽字蓋章后生效，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。　　十

　　五、原簽訂的合同協議，自本合同簽訂之日起廢止。

　　甲方(公章)__________________

　　乙方(公章)__________________

　　________年____月____日　　

單位房屋租賃合同書 篇28

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院京區單位出租房屋規范管理有關問題的規定》、《中國農業科學院京區大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規的規定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協商，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權，房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。乙方日常工作、經營活動不得影響甲方良好的科研、生活環境，應保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設總體規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第五條 續租

　　(一) 同等條件下乙方享有優先租用權。

　　(二)乙方應在本合同期滿前，向甲方書面提出續租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時，乙方未作續租表示，則甲方有權在預先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。

　　(二)在合同簽訂日，乙方應交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： 。每次期滿前七日內將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。

　　第八條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 /□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用，按□每月/□每季度實際發生額繳付，乙方在收到甲方繳費通知后七日內，將本期費用繳付甲方。

　　(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。

　　第九條 甲方權利及義務

　　(一)保證標準用水、用電和取暖。

　　(二)對房屋的主體結構和框架負有安全責任，負責房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權臨時終止使用樓內的任何公共設備、設施，可以進入乙方租用的房間進行有關檢查、維修或改建工程(不含土建)。

　　若甲方在檢查中發現所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權立即終止合同。

　　第十條 乙方權利及義務

　　(一)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營業務，主營業務變更后一個月內要及時向甲方變更備案。

　　(三)涉及農資經營、涉農類信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品經營的企業、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農業科學院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經營場所的醒目位置設置顧客提示牌(內容：本公司經營活動與中國農業科學院無任何關系)。

　　(四)在經營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構及其他法定名稱登記管理機構登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業科學院名譽權和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農科院”、“農科院”、“中農科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國農業科學院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料、公司地址中出現、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導消費者誤以為承租方為中國農業科學院研究所或下屬企業行為。

　　(五)在承租期內，乙方每年年檢后一個月內，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。若乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(七)經甲方同意，乙方利用承租房屋自設燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負責，如發生安全責任事故全部由乙方承擔。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質或傳染病病原體等危險物質和其他違法活動;不得在承租房屋內存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權益和廣大農民及消費者權益的活動。

　　(九)乙方須遵守甲方相關管理規章制度及國家有關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規定的，應當承擔相應法律責任，并賠償由此給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、名稱權和名譽權等無形財產損失。

　　第十一條 合同終止

　　(一)在合同執行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　(1)侵犯中國農業科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經營所租場所。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)。

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應繳費用達30天以上的。

　　(6)違反治安管理規定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在▁▁▁▁天內搬離。

　　第十二條 免責條款

　　因發生地震、颶風、暴雨、市政規劃建設及其他不可抗力導致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十三條 違約責任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同及法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(二)在本合同期內，除非本合同另有規定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內單方面終止合同。任何一方違反本規定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。第十四條 爭議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應協商解決;若協商不成， 任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條 合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇29

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋地址及設施設備情況

　　(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數______間、面積__________平方米。

　　(二)、現有裝修及設施、設備情況。

　　1、門窗情況 ;

　　2、地板及墻壁裝修情況 ;

　　3、水電設施情況及其他 ;

　　上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

　　第二條 租賃期限

　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續合同的優先權)

　　第三條 租金及保證金

　　(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

　　(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

　　(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。

　　第四條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

　　第五條 甲方責任

　　(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準。

　　(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　(三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　第六條 乙方責任

　　(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費及相關稅費。

　　(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　(四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　(一)、雙方可以協商變更或終止合同。

　　(二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的;

　　3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

　　5、拖欠租金累計兩個月以上的。

　　(四)、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收

　　(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　(二)、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條 甲方違約責任

　　(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　(二)、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　第九條 乙方違約責任

　　(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　第十條 免責條件

　　(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決

　　第十二條 爭議解決

　　由甲、乙雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定的事項

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　日期：

單位房屋租賃合同書 篇30

　　出租方（以下簡稱甲方）：__ 身份證號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：__ 身份證號碼：

　　經甲、乙雙方友好協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同并將共同遵守。

　　一、甲方愿意將位于__的.單元樓租給乙方居住，乙方已對所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房；

　　二、雙方議定上述房屋的租賃期限為壹年，自__年_月_日至__年_月_日止，年租金為_萬元，由乙方在簽定此租房合同時一次性交清；

　　三、甲方保證上述房屋產權權屬清楚完整，并有權將上述房屋出租；

　　四、乙方在租住期間要注意防火、防水、防電、防盜，妥善使用房屋設施、家俱和冰箱、彩電、空調等電器，如有損壞照價賠償；

　　五、甲方交付上述房屋給乙方居住以前，該房屋發生的各項費用由甲方負責。租賃期間，水、電、暖、天然氣、數字電視、互聯網及衛生、物業費等日常費用由乙方負責；

　　六、如中間退租，不退房租；乙方在租賃期內不得轉租，期滿后續租或不續租，應提前一個月告知甲方；如續租，雙方需在另行協商租金等事宜后另簽協議；

　　七、乙方不得以租賃房產作抵押活動，租住期間不得擾民，不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動，否則，后果自負；

　　八、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字): 聯系電話：

　　乙方(簽字): 聯系電話：

　　年 月 日

單位房屋租賃合同書 篇31

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　承租方式：公開競價競得承租權□;協議承租□;

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃房屋地址及設施設備情況

　　(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數______間、面積__________平方米。

　　(二)、現有裝修及設施、設備情況。

　　1、門窗情況 ;

　　2、地板及墻壁裝修情況 ;

　　3、水電設施情況及其他 ;

　　上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;

　　第二條 租賃期限

　　自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續合同的優先權)

　　第三條 租金及保證金

　　(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。

　　(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。

　　(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

　　(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。

　　第四條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。

　　第五條 甲方責任

　　(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調整的租金標準。

　　(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　(三)、房屋租賃期內，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。

　　第六條 乙方責任

　　(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業管理費及相關稅費。

　　(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔相關責任。

　　(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。

　　(四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

　　(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。

　　(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。

　　第七條 合同的變更、解除與終止

　　(一)、雙方可以協商變更或終止合同。

　　(二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。

　　(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;

　　2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的;

　　3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;

　　4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;

　　5、拖欠租金累計兩個月以上的。

　　(四)、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿前40日內書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內向乙方正式書面答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內不通知甲方的，視為放棄優先承租權。

　　(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收

　　(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。

　　(二)、乙方應于房屋租賃期滿后2日內，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第九條 甲方違約責任

　　(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

　　(二)、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。

　　(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。

　　第十條 乙方違約責任

　　(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業管理費用的，應如

　　數補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

　　(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。

　　(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。

　　(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

　　第十一條 免責條件

　　(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數計算，多退少補。

　　第十二條 本合同未盡事宜，雙方另行協商解決

　　第十三條 爭議解決

　　由甲、乙雙方協商或依法向人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定的事項

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產管理部門核準或備案后生效

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產管理部門各執一份，未經財政資產管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

　　地址

　　地址商鋪名稱： 聯系電話： 聯系電話： 身份證號碼(個人)

單位房屋租賃合同書 篇32

　　出租人： 簽訂地點： 承租人： 簽訂時間： 年 月 日

　　第一條 租賃房屋坐落在 、間數 、建筑面積 、房屋質量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)

　　第三條 租金(大寫)： 第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條 租賃房屋的用途： 第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費用負擔： 承租人維修的范圍及費用負擔： 第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是： 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理： 第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;

　　3.未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

　　6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

　　7.承租人在出租房屋進行違法活動的。 有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　3. 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項 ：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單位房屋租賃合同書 篇33

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。

　　2、房屋的建筑面積平方米、使用面積 平方米。

　　第二條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為月/年）。從 年 月 日起至 年 月 日。

　　租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第三條：租金及其交納方式

　　每月租金元，大寫貳佰肆拾元整。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第四條：押金

　　押金元，大寫壹仟元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第五條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第六條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第七條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3）拖欠租金超過五個月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付元違約金。

　　第八條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第九條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執一份。

　　第十二條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方有效證件的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　日期：

單位房屋租賃合同書 篇34

　　出租方：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：

　　地址：

　　電話：現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將坐落在 房屋，建筑面積 ，出租給乙方，作 使用。

　　二、租期從 起至 止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當月初 天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納水電費、衛生費、房屋管理費由方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 %加收滯納金如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的`毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴于人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　經辦單位：