個人廠房使用權出租協議書（精選3篇）

個人廠房使用權出租協議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置__________第__________間至第__________間。經甲乙雙方協商達成如下合同:

　　一、租賃期限:

　　自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　二、租賃金額及繳款方式

　　1、年租金為__________元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。

　　2、繳款方式:甲方已收據形式，向乙方收取租金。

　　三、有關責任條款

　　1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規定，依法經營，自行領取營業執照，辦理一切相關手續，獨立承擔生產經營和民事、刑事責任。

　　2、自覺搞好安全生產、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產損失，乙方應對甲方進行全額賠償。

　　3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產生的一切費用均由乙方自理。

　　4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產。

　　5、合同到期后，在同等條件下，乙方優先續租。

　　四、甲方承諾

　　1、支付服務于乙方，幫助協凋解決乙方遇到的困難。

　　2、根據公司現有條件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

個人廠房使用權出租協議書 篇2

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　第一條租賃物(注：空格如不夠用，可以另接)

　　│租賃物名稱│數量│質量│配套設施│用途│使用方法和性質│

　　第二條租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　租賃期屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿前_________日內續訂租賃合同。(期限超出二十年的，超過部分無效)

　　第三條租金及其支付方式與期限

　　租金(大寫)：_________￥：_________。支付方式與期限：_________。

　　第四條租賃物交付的時間、地點、方式及驗收：_________。

　　第五條租賃物的維修

　　出租人維修范圍及時間：_________。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。承租人維修范圍及費用承擔：_________。

　　第六條因租賃物維修影響承租人使用的，出租人應當相應(減少租金/延長租期)。

　　第七條租賃物的改善或增設他物

　　出租人(是/否)允許承租人對租賃物進行改善或增設他物。改善或增設他物不得因此損壞租賃物。租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：_________。

　　第八條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃物。

　　第九條在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸_________所有。

　　第十條租賃期滿返還租賃物的時間、地點、方式及驗收：_________。

　　第十一條出租人違約責任：_________。承租人違約責任：_________。

　　第十二條合同爭議的解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：(只能選擇一種)

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項：_________。

　　出租人：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　簽訂地點：_______________

　　承租人：_______________

　　簽訂時間：_______________

　　簽訂地點：_______________

個人廠房使用權出租協議書 篇3

　　甲方：_________(出租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________企業。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方：_________(承租方)，系根據中國法律成立并合法存續的_________公司。

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。

　　第一章土地使用權租賃范圍

　　1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”)。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函_________號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　3對于乙方的_________個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。

　　第二章租賃期限

　　1土地使用權租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起算。

　　2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。

　　3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的.租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方。

　　第三章租賃用途

　　1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　2在符合1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。

　　第四章租賃土地交付使用

　　1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。

　　第五章租金及稅費

　　1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米)。在本合同有效期內，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協商調整。

　　2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結算該等費用前一年度的增加部分。

　　第六章雙方的權利和義務

　　1甲方的權利和義務：

　　①依據本合同約定向乙方收取租金。

　　②監督乙方依據本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　③本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　④甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　⑤甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　⑥租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　⑦對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　⑧甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　⑨在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　2乙方的權利和義務：

　　①乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　②乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　③乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　④租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　⑤乙方不得將租賃的土地使用權進行/轉讓、轉租、抵押。

　　⑥乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

　　甲方：(簽字蓋章)___________

　　乙方：(簽字蓋章)___________

　　丙方：(簽字蓋章)___________

　　________年________月_______日

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　　________年________月_______日